መብታችሁን መረዳት: - የቤት ባለቤቶችን የሚነኩ የአካባቢው ደንቦች

እነዚህን ነፃነት ለማግኘት ማመልከት የአንተ ኃላፊነት ነው፤ እነዚህ ነገሮች በችኮላ አልተሰጡም፡፡

የቀረጥ ግብርን በመክፈል የሚደረግ ሂደት

ንብረትህ በጣም የተጋነነ እንደሆነ ካመናችሁ የመጠየቅ መብት አለዎት። በጥቅሉ ሲታይ በመስኮት ውስጥ በጽሑፍ የተደገፈ ተቃውሞ ማቅረብን ይጨምራሉ (የግምታዊ ማስታወቂያው ከ30 እስከ 60 ቀናት ከደረሰ በኋላ)። በቅርቡ ተመሳሳይ የሆነ ሽያጭ፣ ግምገማ ወይም የባለቤት ባለቤቶች ዋጋውን የሚነካ የችሎታ ሰነድ ማቅረብን የመሰሉ ማስረጃዎችን ማቅረብ ያስፈልጋችኋል። ብዙ ባለቤቶች የንብረት ቀረጥ አማካሪ መቀጠር ወይም ጠበቃ ለችሎታዎች ችሎት ቤት ይግባኝ እንዲሰጥ ማድረግን ይጠቅማሉ። የአካባቢው የክለሳ ማህበር ይህን ጥያቄ ለመቀበል ፈቃደኛ ካልሆነ ጉዳዩን ለመንግሥት ቀረጥ ፍርድ ቤት ወይም ለሻለቃይ ጉዳይ ሊወስድ ይችላል።

የንግድ ሥርዓት: - በንብረትህ ላይ ልታደርጋቸው የምትችለውና ልታደርጋቸው የማትችላቸው ነገሮች

አንድ ማዘጋጃ ቤት ባለቤቶችን ከሚቆጣጠሩት በጣም ኃይለኛ የሆኑ የመንገድ ደንቦች መካከል አንዱ የንግድ ሥራን የሚቆጣጠረው በአካባቢያቸው ነው ።

የዞን ክፍፍል ዓይነቶች

አብዛኞቹ ማኅበረሰቦች በሥርዓት የሚንቀሳቀሱ ናቸው:

• ሪኢንቪታል ዞን: የተከፋፈሉት በትልልቅ ዕጣ ውስጥ በሚገኙት እንደ R1 (የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ቤቶች)፣ R2 (የአንድ ቤተሰብ ቁጥር በጥቂት ጥራዞች)፣ R-3 (ዱፕሌክስ ወይም የከተማው ቤት) እና R-4 (በርካታ ቤተሰቦች አፓርታማዎች)
• ለውትድርና ዞን: ለንግድ የንግድ ድርጅቶች፣ ቢሮዎችና ምግብ ቤቶች ንድፍ አውጪዎች
• የኢንዱስትሪ ዞን: ለፋብሪካ፣ ለምግብ ማጠራቀሚያ እና ለከፍተኛ የኢንዱስትሪ አገልግሎት የተከበቡ፣ ብዙውን ጊዜ ከቤቶች የሚፈለግባቸው የዝቅተኛነት ብቃቶች ይኑርዎታል።
• Agrikulturali and ፐብሊክ ሕዋስ ዞን: ወደ እርሻ፣ ማደግ ወይም ጥበቃ፣ በሰብዓዊ እድገት ላይ ጥብቅ ገደብ ያለው ነው።

የዞንጂንግ ካርታዎች በከተሞችህ ወይም በአውራጃህ ውስጥ በኢንተርኔት ላይ ይገኛሉ ።

የተለመዱ የገደብ መሥፈርቶች

በአካባቢዎ ውስጥም እንኳ በንብረት መብት ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ የሚችሉ በርካታ ደንቦች አሉ ፦

• Setback: ፕሮጀክቶች ከንብረት መስመራት፣ መንገድ እና ሌሎች ሕንፃዎች ላይ እንደገና መጣል አለባቸው።
• የህዋስ ድንበር: ከፍተኛ የግንባታ ቁመት፣ አብዛኛውን ጊዜ የሚለካው ከደረጃ ወደ ከፍታው ነው። ይህም ለሁለተኛ-ሶርየት ተጨማሪ ወይም የጣቢያው ፎቅ ላይ ያለውን ንድፍ ሊነካ ይችላል።
• የጉዞ ሽፋን: የዕጣው መጠን በችግሩ መሸፈኛ ሊሸፈን የሚችል ሲሆን (ግንባታዎች፣ መሐንዱር፣ ፓቲዮስ) ከፍተኛ ሽፋን ወደ አውሎ ነፋስ የሚወነጨፍ ጉዳዮች ሊመራ ይችላል፤ ብዙውን ጊዜ ገደብ አለው።
• የአጠቃቀም ገደቦች: የቤት ስራዎች፣ ለአጭር ጊዜ የተከራዩ እና አንዳንድ እንስሳትን መጠበቅ ሁሉም ለቦታው ተቀባይነት አላቸው።

ልዩነቶች ፣ ልዩ አጠቃቀሞችና የማይስማሙ አጠቃቀም

የምትፈልገውን ነገር አሁን ካለው የዞን ክልል ጋር የማያስማማ ከሆነ ያለ አማራጮች ብቻ አትጠቀምም: -

Varjanzes: ልዩነት ማለት አንድ ነገር ውስጥ ከሚያስቀምጠው ነገር ለመራቅ ፈቃድ ነው (እንደ መሰናክል) አንድ ልዩ የሆነ የንብረት ሁኔታ፣ እንደ እንግዳ ቅርጽ ወይም እንደ ቀጭን የዶፕግራፊ ነው። መከራው በራሱ እንዳልተፈጠረ እና ልዩነቱ የጎረቤትን ባሕርይ አይነካም

ልዩ አጠቃቀም ፈቃድ: አንዳንድ አጠቃቀም (እንዲሁ፣ ቀን መንከባከብ በአካባቢው) የሚፈቀድላቸው ልዩ ተጠቃሚዎች ብቻ ናቸው። ይህም ተጠቃሚው ከአካባቢው ጋር እንደሚስማማና የተወሰነ ሁኔታ (ትራፊክ፣ ማሽከርከር፣ ድምፅ) ይቀንሳል።

Nonconforming Uses: ንብረትህ በሕግ ጥቅም ላይ ከዋለ አሁን በዞን ለውጦት በተከለከለ መንገድ (ቀደም ሲል ዱፕሌክስ በአዲስ ቤተሰብ ክልል ውስጥ) ሊጠበቅ ይችላል እንደ ምንም ጥቅም ሊደረግ ይችላል። ነገር ግን እነዚህ አጠቃቀሞች በአብዛኛው ውስን ናቸው፤ ተጠቃሚዎቹ ለተወሰነ ጊዜ ከተቋረጡ ወይም መዋቅርው በጣም ከተጎዳ ሊጠፉ ይችላሉ።

አንድ ንብረት በንብረት ውስጥ ያለ ምንም ጥቅም ከመግዛትህ በፊት አደጋውን ለመረዳት አንድ የማይንቀሳቀስ ንብረት ጠበቃ አማክር ።

የቤት ባለቤቶች ማኅበር: - ቃል ኪዳኖች ፣ ሁኔታዎችና ገደቦች

በአካባቢያችሁ ውስጥ ከሚገኙና ከአካባቢው ክልል ይበልጥ ጥብቅ የሆኑና በሕግ የተገደዱ ሰነዶች ናቸው፡፡

የሁዋ የሽፋን ሥርዓት በአብዛኛው የሚሸፍነው ምንድን ነው?

በአካባቢው ውስጥ የሚኖሩ ቤቶችን በቁመናና በቁመናቸው ላይ ቁጥጥር የማድረግ ሰፊ ሥልጣን አላቸው ።

• የውጪ ማሻሻያዎች: ብዙውን ጊዜ ተቀባይነት ማግኘት የሚያስፈልግ ነገር ነው ቀለም ቀለም ቀለም ቀለም፣ የጣሪያ ቁሳቁሶች፣ ችቦዎች፣ መገልበጥ እና ተጨማሪ፡፡
• የጥገና ደረጃዎች: የሚጠይቀው ነገር ለዶሮ መውረጃ፣ ከእርሻ ፣ በበረዶና በውጭ ላይ ጥገና ማድረግ ነው። ማስጠበቅ አለመቻል ደግሞ ቅጣትና በመጨረሻም በንብረት ላይ ሊደርስ ይችላል።
• አጠቃቀም: ገደብ ማቆሚያ (መኪና ማጠራቀሚያዎች ፣ RVs ወይም ጀልባዎች) የቤት እንስሳት (ቁጥር, ዘር ወይም መጠን)፣ ቤትህን መከራየት እና የንግድ ሥራ ከቤት ወደ ቤት
• Architectoral Review: አብዛኞቹ HOAs ከማንኛውም ውጪ ማሻሻያ በፊት መደበኛ ማመልከቻ ያስፈልጋል, የክለሳ ኮሚቴ ውለታ ሊጠይቅ የሚችል ሳምንታት ሊወስድ የሚችል ጥያቄን ለመደገፍ ወይም ለመቀበል ይሻሉ.

ውለታዎች ፣ ግምገማዎችና ልዩ ሌዋዊዎች

የሄዋው ደመወዝ በጥቅምት ላይ የተለመዱትን የአካባቢ ጥገና፣ ኢንሹራንስ፣ የውዳሴ አገልግሎት (ጉብቶችን፣ ክበቦች) እና ወደፊት ጥገና የሚደረግባቸውን የውሳኔ ገንዘብ የሚሸፍን ነው፡፡ ከዚህም በተጨማሪ የሄዋውስ ጡብ እንደ ጣሪያ መተካት ወይም የዐውሎ ነፋስ ጉዳትን መጠገን ለመሳሰሉት ያልተጠበቁ የዋና ወጪዎች ልዩ ግምት ሊሰጥ ይችላል። መክፈል የሚጠይቀውን ዕዳ ለመሸፈን የሚጠይቀውን ዕዳ ፣ ወለድ፣ ውዳቂነት አልፎ ተርፎም በከፋ ሁኔታ ውስጥ የማኅበሩን ባጀትና የዕቃ ማስቀመጫዎች መከታተል በጣም አስፈላጊ ነው፡፡

በሁኔታዎች ላይ የባለቤትነት መብት

የቤት ባለቤቶች ትልቅ መብት አላቸው፤ ከእነዚህም ውስጥ አብዛኞቹ በመንግሥት ሕግ ጥበቃ ያገኛሉ:

• ሬክሳት ላይ የመግባት መብት: የማኅበሩን የገንዘብ መዝገብ የመመርመር መብት አለዎት፤ በስብሰባው ላይ ያሉት ደቂቃዎች እና ሰነዶችን የመቆጣጠር መብት አላችሁ፡፡
• ማስታወሻ እና መስማት:] እናንተን ማስታወሻ ሊገኝ ስለሚችል ማንኛውም ክሱስ እና ተገቢ የሆነ አጋጣሚ ከመለገስ በፊት
• የሸንጎው ውጥኖች:HOES ደንብ በመምረጥ ሊገፈትራቸው አይችልም። አንድ የቤት ባለቤት አንድ ቋጥኝ አንድ ከፍታ ላይ እንዲይዝ ከተፈቀደ ሌላ አንድ ጡብ ሲከፍል አንድ ቀረጥ፣ ድርጅቱ ለ አድልዎ አስፈጻሚ መጠቀሚያ ሊሆን ይችላል።
• መምሪያ እና አርማ: ብዙ የመንግሥት ሕጎች ሌላ ውዝግብ ከመደረጉ በፊት ሌላ ውዝግብ ያስፈልጋሉ። ማሽኒዝም ከፍርድ ቤት ፈጣን እና አነስተኛ ዋጋ ሊሰጥ ይችላል።
• የድምፅ መብት: በሸንጎ ምርጫ መካፈል ፣ በሲኮና በሽያጭ ላይ ማስተካከያዎችን ማድረግ እና በሸንጎ ስብሰባዎች ላይ መገኘት ትችላለህ

ከሁኔታዎች ጋር የምትጋጭ ከሆነ ማንኛውንም ነገር በጽሑፍ አስፍር ፤ በማኅበረሰቡ ውስጥ በኅብረት ሕግ ውስጥ የተካተተ ጠበቃ ምክር እንዲሰጥ ጠይቅ ፤ እንዲሁም አንዳንድ ድርጅቶች በችሎታቸው ውስጥ የይግባኝ ቃል መፈጸማቸውን እንዲገነዘቡ አድርጉ ።

የግንባታ ሕጎችና ፈቃድ: - ደኅንነትና ሕጋዊነት

ሕንፃዎች አስተማማኝ ፣ ኃይል የሚሟሉና በቀላሉ ሊገኙ የሚችሉ እንዲሆኑ ለማድረግ ሲባል የሕንፃ ኮዶች አሉ።

ፈቃድ ሲያስፈልግ

አብዛኞቹ የግንባታ ክፍሎች ለሕንፃው ሥራ ፣ ለኤሌክትሪክ ሥራ፣ ለኬፕ ፣ ለሄቪኬ ማሻሻያዎች፣ ለአዲስ ጣሪያዎች ፣ ለደርብ ግንባታ እና ለአፈር መገንባት ፈቃድ ያስፈልጋቸዋል። ይሁን እንጂ ብዙ ትናንሽ ጥገናዎች (የቀለጠ ቀለምን መተካት ፣ አዲስ መብራት መጨመር) ፈቃድ አያስፈልጋቸውም፡፡ የተወሰነው ድረ ገጽ በንግድ ሥራ ላይ ከመጀመሩ በፊት በአካባቢያችሁ የግንባታ ክፍል ላይ ይለያያል። የቤቱ ባለቤት ምንም ዓይነት የአደጋ ቅጣት ሳይደረግበት ሥራ የሚያከናውኑት ሰዎች ፣ ማቆምና በሕግ የተፈቀደላቸው ሥራ በማግኘት ላይ ችግር የሚገጥማቸው ሲሆን (ይሆናቸርምም ወይም ምርመራ በሚደረግበት ጊዜ) በንግድ ሥራ ላይ ሊለጠፍ ይችላል፡፡

ምርመራው

ከፈቃድ ፈቃድ በኋላ ሥራው በዋናው ደረጃዎች ላይ በምርመራው ላይ መከታተል አለበት: መሠረት፣ ቅርጽ፣ ውዝግብ (የኤሌክትሪክ እና የቧንቧ መረብ)፣ መገለል እና የመጨረሻውን ሥራ መከታተል። ምርመራው በባለቤቱ ወይም በካናዳው ፕሮግራም የተመደበ ሲሆን ተቆጣጣሪው ደግሞ ሥራው የኮድ ብቃቶችን እንደሚያሟላ ያረጋግጥል። ሥራ ከፈረደ ጉዳዩን ማስተካከልና እንደገና መከለስ ያስፈልጋል። ይህ ሂደት የይግባኝነት ስሜት ሊሰማው ይችላል ነገር ግን ገንዘባችሁን ለመጠበቅ የሚያስችል የጥራት ቁጥጥር ይጨምርበታል።

አለመስማማት የሚያስከትላቸው ውጤቶች

በኢንሹራንስ ኩባንያዎች ውስጥ የሚገኙ ሰዎች በችሎታቸው ምክንያት የሚፈጸሙትን ጉዳት የሚጠይቁ ሲሆን በኢንሹራንስ ኩባንያዎች ውስጥ የሚፈጸሙትን የጉዳት ድርጊቶች የሚመለከቱት በችሎታ የሚተላለፉትን የሕግ ተቋማት ነው ።

አካባቢያዊ መመሪያዎች: - መሬትን ፣ ውኃንና ቆሻሻን መጠቀም

በአካባቢያቸው ፣ በመንግሥትና በፌዴራል ደረጃ ላይ የሚገኙ የአካባቢ ጥበቃ ደንቦች የቤት ውስጥን ባለቤትነት በእጅጉ ሊነኩት ይችላሉ ።

ረግረጋማ አካባቢዎችና የውኃ መንገድ

የዩናይትድ ስቴትስ የጦር ሠራዊት መሐንዲሶችና የአካባቢ ጥበቃ ድርጅት ፣ በዝናብ ውስጥ የሚበቅል ፣ የሚሞቅ ወይም የሚቀየር የዝናብ መሬት ለመሥራት የሚያስችል መያዣ ፣ ግድግዳ መጨመር ወይም በሐይቅ ውስጥ የሚበቅል ዕጽዋት ማጽዳት ፈቃድ ሊጠይቅ ይችላል ።

ለድንጋይ ተጥለቅልቆና ለምግብነት መዘጋጀት

በነዚህ አካባቢዎች እንደ ዛፍ ማስወገድ፣ ግንባታ ወይም መሬት ማጽዳት የመሳሰሉ እንቅስቃሴዎች ከዱር አራዊት ጥበቃ ድርጅቶች ጋር ማማከር ሊጠይቁ ይችላሉ፤ ይህ በከተሞች ውስጥ በዕጣ ውስጥ እምብዛም ቦታ ባይገኝም ለገጠር ወይም ለሌሉ ነገሮች ትልቅ ትኩረት ይሰጣል።

አውሎ ነፋስንና ዝናብን መቆጣጠር

ብዙ ባለሥልጣናት የአካባቢው የማዕበል ውኃ ሥርዓት ከንብረትህ የሚወጣውን ውኃ ይቆጣጠራሉ ።

የእንጀራ ሥዕልና አስቤስቶስ

በ1978 ቤትህ ከተገነባ በኋላ በሸጠ ጊዜ የእርሳስ ቅብ ቅብ ቅብ ቅብ ቀለሙን በሽያጭ ወቅት መገለጫ ሊገኝበት የሚገባው የፌዴራሉ ሕግ ነው።

የአጭር ጊዜ የምርጫ ሥርዓት

እንደ አይርቢን እና ቨርቦ ያሉ መድረኮች መብዛታቸው ብዙ ማዘጋጃ ቤቶች ለአጭር ጊዜ የሚሸጡ መመሪያዎችን እንዲያወጡ አነሳስቷቸዋል፡፡

ከአካባቢው የሚፈለግባቸው የተለመዱ ብቃቶች

• የስብሰባ ስሌት: ብዙ ከተሞች ልዩ ፈቃድ ወይም ፈቃድ የሚያስፈልጋቸው ለአጭር ጊዜ የተከራየሩ ሲሆን ብዙውን ጊዜ በየዓመቱ የሚታደሱት ወጪዎች ናቸው።
• Occupance Lolder:] በእንግዶች ቁጥር ላይ የተፈቀደላቸው፣ አብዛኛውን ጊዜ ከመኝታ ክፍሎች ቁጥር ጋር አያይዞ ወይም በእሳት ገደቦች ላይ የተመሠረተ ነው።
• Minimu የጸና ብቃቶች: አንዳንድ ማዘጋጃ ቤት በጥቂት ጊዜ ውስጥ 2 ወይም 3 ሌሊቶች በፓርቲ ላይ የሚደረጉ ህዳጎችን ተስፋ ለማስቆረጥ ይገደዳሉ፡፡
• Obner-Occupance regulations: አንዳንድ ከተሞች ይፈቅዳሉ RMS የሚፈቅደው ባለቤትው ዋና መኖሪያ ከሆነና ባለቤትው በኪራይ ወቅት ይገኛል፡፡
• Tax Epect:] ሊፈለግዎት የሚችሉ ቀረጥ የመያዝ ጉዳይ ልክ እንደ ሆቴሎችን መሰብሰብና ማስቀመጥ ሊጠበቅባችሁ ይችላል
• ካፒት የሕግ ቁጥር:] በከፍተኛ ጥያቄ በሚደረግባቸው አካባቢዎች፣ ከተማው የድድ ፈቃድ ጠቅላላውን ቁጥር ሊገድብ ይችላል፤ ይህም የመጠበቅ ዝርዝር ይፈጥራል፡፡

በሽብርተኞችን የሚቆጣጠሩ መመሪያዎች በየቀኑ በሺህ የሚቆጠር ዶላር ያስከፍላሉ፤ እንዲሁም ወንጀለኞች በተደጋጋሚ ጊዜ የንግድ መብት ሊሻር ይችላል፡፡

የፈጠራ ፣ የድንበርና የዝናብ ሕግ

በጥቅሉ ሲታይ የቤቱ ባለቤቶች በቋጥኝ ፣ በዛፍ ፣ በጩኸትና በሽታ መካከል የሚፈጠሩ ግጭቶች ናቸው ።

ከፍታና ቦታ

አብዛኞቹ የዞን ኮዶች ከፍተኛ ቁመት ያላቸው የግንብ ቁመቶች (በአብዛኛው 4 ሜትር ለፊት በኩል ሲሆን ለጎንና ለጎን በኩል ደግሞ ለጎን በኩል 6 ሜትር) ናቸው። አብዛኛውን ጊዜ ፍራሾች ከንብረት መስመር ላይ ጥቂት ርቀት እንዲወጡ ይጠበቅባቸዋል፤ ወይም ደግሞ ከጎረቤት ፈቃድ ጋር ጠቋሚው ላይ እንዲቀመጥ ይፈቀድለታል። አጥር ከመገንባታቸው በፊት የአገሩን ኮዶች እንደገና መገምገም እና በኋላ ስለሚፈጠሩት ግጭቶችና የአሠራር ስልት ከጎረቤትህ ጋር መነጋገር ያስፈልጋል። ሁለቱም የንብረት መስመር በጋራ ኃላፊነት የሚካፈሉት ባለንብረቶች ናቸው።

የዛፍና የመራቢያ ውዝግብ

የጎረቤት ዛፍ ንብረትህን ቢያጥለቀልቅ ፣ የዛፉን ቅርንጫፎች ወደ ንብረቱ መስመር ለመዝራትና ለመጉዳት መብት አለህ ።

የጥማትና የምግብ ሕጎች

በአካባቢው የጥማት ሕግ በጥቂት ሰዓታት ውስጥ በጣም የሚፈቅደውን የድምፅ መጠን ይገድባል፤ ይህም ከ10 እስከ 7 ሰዓት ባለው ጊዜ ውስጥ ከመጠን ያለፈ ድምፅን የሚከለክል ነው። የኑዛዜ ሕግ ሽታ፣ ጭስ፣ ቱቦ እና ሌሎችም በችኮላ የሚሸፈኑና አንድ ሰው ንብረትን በሚጠቀምበት ጊዜ በችኮላ የሚጋጩ ሌሎች ረብሻዎች ናቸው። የጎረቤት እንቅስቃሴ አንድ ነገር እንዲረብሸው ከሆነ ግን በትህትናው ውይይቱ መጀመር ይጀምራሉ። ይህ ከቀረ ግን ለአካባቢው የኮድ አጠቃቀም ወይም ለውትድርና ማሳደጊያው ማሳወቅ ትችላለህ። ፍርድ ቤቶች አብዛኛውን ጊዜ ጣልቃ የሚገቡት በጣም አስፈላጊና ምክንያታዊ የሆነ ጣልቃ ገብነት እንጂ እንዲያስቆጡ አይደለም።

አለመግባባትን ለማስወገድ የተደረገ ውሳኔ: - መብታችሁን መጠበቅ ይኖርባችኋል

እነዚህን ግጭቶች ውጤታማ በሆነ መንገድ እንዴት መቋቋም እንደምትችል ማወቅህ ጊዜህን ፣ ገንዘብህንና ውጥረትህን ሊያድንልህ ይችላል ።

የንብረት መጨቃጨቅን ለመፍታት የሚረዱ እርምጃዎች

1. Dokument ሁሉን ነገር:] የመገናኛ ዘዴዎችን በጽሑፍ አስፍሮ፣ ፎቶግራፍ ወይም ቪዲዮዎችን ይዛ፡፡ እንዲሁም ተስማሚ ፈቃድ፣ ደብዳቤ እና የምርመራ ሪፖርቶችን ይዛ ገብታለች። ሰነዶች በማንኛውም ክርክር ውስጥ በጣም ውድ ንብረትዎታል።
2. ክፍት የሐሳብ ግንኙነት: ብዙ ጭቅጭቅ የተመሠረተው በተሳሳተ የሐሳብ ግንኙነት ነው።
3. ሜዶናውሽን: ቀጥተኛ የሐሳብ ግንኙነት ከከሸፈ አድማጮች ወደ ሁለቱም ወገኖች የሚስማሙ መፍትሔ ላይ መድረስ የሚችሉ የገለልተኝነት ማኅበረሰቦች ወገኖችን ያቀርባል።
4. አርቢነት: አንድ ሌላ ሦስተኛ ወገን በውይይታ ላይ ማስረጃ ሰምቶ አንድ ሕጋዊ ውሳኔን ይሰጣል። አንዳንድ ኮንትራቶች (በሌሎቹ የHOA ስምምነት) የግዴታ አመልካችችች ናቸው። በጥቅሉ ከፍርድ ቤት ይልቅ በችሎት ፈጣን ነው፣ ነገር ግን ለይግባኝ አቋማቸው የተወሰነ ምክንያት ይሰጣል።
5. ኮድ ጠቅላላ ስርጭትና አስተዳደር የመስማት ጉዳይ: ለክርክር ከዞን, የግንባታ ኮድ ወይም የጭካኔ ድንጋጌዎች፣ በአካባቢው ኮድ አስከባሪ ቢሮ ውስጥ አንድ ክሱርን ማስገባት ይችላሉ. ወግ የተፈተገበት ምርመራ ወደ ጠቅላይነት ወይም የይግባረ ሥርዓትን በማጋነን ድርጊት ፓርቲ ላይ.
6. ] ሊቲጂሽን: እንደ መጨረሻ አማራጭ በችሎት ፊት ሊቀርብ ይችላል። የንብረት ግጭት መተላለፍን፣ መከፋፈልን ወይም ሕግ መጣስን ሊጨምር ይችላል። ምክንያቱም መፍትሄ ዋጋ ያለውና በሕዝብ ዘንድ፣ ሊሠራበት የሚገባው ሌሎች ዘዴዎች ሲሟሉ ነው። ጠበቃው ለንብረት ሕግ ልዩ ትኩረት መስጠት ወሳኝ ነው ከመለቀቅ በፊት.

አንድ ባለሥልጣን ከንብረት አሳዳሪ ጋር መሥራት

በሕግ የሚሟገቱ ሰዎች ሁሉ ጠበቃ የሚጠይቁ አይደሉም፤ ነገር ግን አንዳንድ ሁኔታዎች የሕግ ምክር ይጠይቁታል: - አንድ ንብረት በሚዛመትበት ጊዜ ፣ የችግሩ ከፍተኛ የገንዘብ መጠን ሲኖረው ፣ አንድ የመንግሥት ድርጅት እርምጃ ሲወስድብህ ወይም የሕግ ጉዳይ ሲሟጠጥ ጥሩ የንብረት ጠበቃ መብታችሁን መረዳት እንድትችሉ ፣ የችግሩን ጥንካሬ ገምግሙና በውይይቱ ወይም በፍርድ ቤት ውስጥ እናንተን ወክለው ሊረዱ ይችላሉ ።

መደምደሚያ

የቤት ውስጥ ባለቤትነት የሚጠይቀው ንብረት በንብረት ውስጥ ባለው የሕግ አጠባበቅ ሁኔታ ውስጥ ያለው ቦታ በጣም ጠንካራና ገደብ ያለው መብት ነው ።

በንብረትህ ላይ የሚከናወኑትን አንዳንድ መመሪያዎች ጊዜ ወስደህ መረዳትህ ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቁ ስህተቶችን ማስቀረት ፣ ገንዘብህን መጠበቅና ቤትህን በራስህ መደሰት ትችላለህ። መጀመሪያ ንብረትህን በምግብ ምርመራ ማድረግ ፣ የዞን ጥቅሙን ማገናዘብ እና የሁዋህ የበላይነት ሰነዶችን ሙሉ በሙሉ ማንበብ

ለተጨማሪ መረጃ በአካባቢህ ውስጥ ስለ ንብረት ግብር ከቀረጥ ዕርዳታዎች፣ HIRS HUIstories ለቤት ባለቤቶች .]. ለመመርመር የዞን ካርታዎችን እና የግንባታ ኮድ በአካባቢህ, በአካባቢህ ያሉ መንግሥትን እቅድ ድረ ገጽ ላይ. ከ] ከHOA ጋር ግንኙነት ያለው ጉዳይ, የኮሚኒካል ማህበራት ማኅበር ማኅበር [] ትምህርት ሰጪ ነገሮች እና ለፍሊሚው አስተያየቶችን. ለአካባቢው ጡብ ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድረው የአካባቢ ጥበቃ ድርጅት ]] የአካባቢ ጥበቃ ድርጅቱ (FLT:5)] መመሪያዎችን በሸፈኑ ቦታዎች, በቀዳሚው ቀለም እና በማዕበል ሞገድ ሞገድ አጠቃቀም ላይ. እና ለአጭር ጊዜ የወር አበቦችን ፣ ገንዘብን እንደ ]] አሥረናል በሸንጎ ላይ ኃላፊነት ያላቸው የኦሪቢነሪዎች (FLT: 7]]