মেরামত করার আগে আপনার স্থানীয় নির্মাণ কোড সম্বন্ধে কী জানা প্রয়োজন

আপনার সংস্কারসাধনে স্থানীয় নির্মাণ কোডের ভূমিকা বুঝতে পারা

সম্পত্তিকে নতুন করে সাজানো এক রোমাঞ্চকর কাজ হতে পারে, কিন্তু এর জন্য নিজের চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হতে হয় ।

বিল্ডিং কোড কোন একক-পরিবারের নয়। তারা রাষ্ট্র বা স্থানীয় পর্যায়ে গ্রহণ করা হয়। এর মানে হচ্ছে, প্রতিবেশী শহরের প্রয়োজনের তুলনায় অন্য কোন শহরের প্রয়োজন নেই। এই ভণ্ডি আপনার সম্পত্তির উপর নির্ভর করে আপনি আপনার সম্পত্তির উপর।

স্থানীয় নির্মাণ প্রকল্পগুলো কী?

স্থানীয় ভবনগুলোর কোড হচ্ছে, নির্মাণ ব্যবস্থা, পরিমাপ করা এবং ভবনগুলো নির্দিষ্ট আইনের মধ্যে দিয়ে পরিচালনা করা ।

আন্তর্জাতিক কোড কাউন্সিল (আইসিসি), আন্তর্জাতিক ভবন কোড (আইবিসি), আন্তর্জাতিক আইন কোড (আইবিসি) এবং অন্যান্য বিশেষ কোড প্রকাশ করে। স্থানীয় আইনসমূহ এই মডেল কোডগুলোকে পুরো বা অংশে গ্রহণ করতে পারে এবং তারা প্রায়শই স্থানীয় উদ্বেগের বিষয় উল্লেখ করে, যেমন, বন্যা প্রতিরোধ ব্যবস্থা অথবা কোড (আইএফএল) এর মাধ্যমে, যা আপনার অবস্থানকে চিহ্নিত করে।

এ ছাড়াও, এই ভবন নির্মাণের কোডের মূল্য নেই । তারা প্রতি তিন বছর নিয়মিত সাইকেলে আপডেট করা হয়। যদি আপনার বাড়ি নির্মাণ করা হয়, তাহলে এই সময়ে কোডের প্রয়োগ বর্তমান চাহিদার চেয়ে কম ছিল। আপনি যখন পুনরায় নতুন করে সাজাতে পারেন, এমনকি আপনার বাড়ি যদি আধুনিকের মান পরিবর্তন করা হয় এবং এটি একটি পরিবর্তন করা যায়, তবে আপনার কাজের জন্য উল্লেখযোগ্য মূল্য নির্ধারণ করা হবে।

কেন কোড তৈরি করা গুরুত্বপূর্ণ?

নিরাপত্তা এবং কাঠামো নীতিনিষ্ঠা

ভবন কোডের প্রধান উদ্দেশ্য হল মানুষকে নিরাপদ রাখা, নির্মাণ করা এবং নির্মাণ করা ভবনগুলো আগুন প্রতিরোধ করা, আবহাওয়ার ঘটনা প্রতিরোধ করা, পরিবেশ প্রতিরোধ করা এবং পরিবেশ রক্ষা করা। কোড কোডের জন্য সর্বোচ্চ মান নির্ধারণ করে থাকে, ছাদের উপর থেকে আসা বোঝা আসা সমস্ত বস্তুর জন্য। এই সমস্ত উপাদানের ক্ষেত্রে ছাদ থেকে আসা বোঝা বয়ে যাওয়া প্রাচীরের সংখ্যা কমিয়ে, আগুন এবং অন্য সমস্ত উপাদান সরিয়ে ফেলতে সাহায্য করবে।

ওয়ালনসিল এবং পয়জন্স

স্থানীয় কোডের প্রতি নির্দেশ করা, সম্ভাব্য আইনগত সমস্যা এবং জরিমানার বাধা সৃষ্টি করতে পারে। অধিকাংশ পৌরসভার দরকার এমন সংস্কার ব্যবস্থা, বৈদ্যুতিক কর্ম, বিদ্যুৎ সরবরাহ, বিদ্যুৎ ব্যবস্থা অথবা যান্ত্রিক ব্যবস্থা ইত্যাদি। কোন ধরনের কাজ করা ছাড়াই, জরিমানা, জরিমানা, এবং এমনকি কাঁদানে গ্যাসের ব্যবস্থাও বন্ধ করতে পারে, এমন কিছু ক্ষেত্রে, যেগুলো আপনার বাড়ি বিক্রির জন্য উপযুক্ত অথবা সকল সমস্যার সমাধান করতে পারে।

বীমা সংক্রান্ত বিজ্ঞপ্তি

কমপ্লিটেন্সেন্সের কারণে বীমার সংবাদ এবং দাবির প্রভাব ফেলতে পারে। যদি আপনার বাড়ি কোন অগ্নি বা অন্য ঘটনা দ্বারা ক্ষতিগ্রস্ত হয় এবং এর ফলে ক্ষতিগ্রস্ত হওয়ার কারণ খুঁজে পাওয়া যায়, তাহলে তারা আপনার দাবী অস্বীকার করতে পারে যে, যদি আপনি আহত হন, তাহলে আপনার সম্পত্তির কোড লঙ্ঘন করার কারণে, যদি আপনি আহত হন, তাহলে আপনি যদি আপনার সিদ্ধান্তের কারণে আহত হন, তাহলে আপনি যদি বীমার উপর অতিরিক্ত গুরুত্ব না দেন, তাহলে আপনি তাদের সিদ্ধান্তের ভিত্তিতে অনুমতি প্রদান করার অনুমতি দিন না দেন।

বৈশিষ্ট্য ও বাজারের ক্ষমতা

এর বিপরীতে, সম্পত্তির ওপর নির্ভর করার সময়ে, একটা বাড়িকে একটা বাড়ি না করে কোনো কাজের জন্য বেশি যোগ্য বলে মনে করা হতে পারে অথবা বাজারের মূল্য বৃদ্ধি করতে পারে ।

যেভাবে স্থানীয় নির্মাণ কোড খুঁজে বের করা যায়

আপনার স্থানীয় ভবন নির্মাণের কোড খুঁজে বের করা, যে কোন ধরনের সংস্কার প্রকল্পকে গুরুত্বপূর্ণ, তবে দুর্ভাগ্যবশত, এই সমস্ত তথ্য এখন অনলাইনে পাওয়া যাচ্ছে অথবা একটি সাধারণ ফোন কল এর মাধ্যমে পাওয়া যাচ্ছে। এখানে আপনার সম্পত্তির জন্য প্রয়োগ করা কোডের সবচেয়ে কার্যকরী উপায়:

• [[[[F] স্থানীয় সরকারী ওয়েবসাইটগুলো:[[F] তাদের নিজস্ব ওয়েবসাইটে তাদের ভবন কোড প্রকাশ এবং গণনা করা হবে। একটি বিভাগ দেখুন "বেচাম বিভাগ," অথবা "পেইট এবং অরোনিডা" অনেক ধরনের তথ্য, এবং অনেক আইন অনুসারে এই সমস্ত তথ্য পাওয়া যাবে।
• [[[[[[[F]] write] :[[F] যদি আপনি না পান আপনার স্থানীয় বিল্ডিং বিভাগকে প্রয়োজন বোধ না করেন অথবা আপনার স্থানীয় ভবন বিভাগ পরিদর্শন করুন । মূল সদস্যরা ব্যাখ্যা করতে পারে যে কোন কোডের ক্ষেত্রে প্রয়োগ করা প্রয়োজন ।
• [[[[[[[[F]] প্রত্নতত্ত্ব:[F] [FO] [F] [F] [1]]] আর্কিট: ১] আর্কিটেক্টস্‌, এমপ্ল্যান্ট এবং নির্মাতারার স্থানীয় কোড সম্বন্ধে জ্ঞান থাকে এবং প্রায়ই তা গবেষণা করার জন্য আপনাকে সাহায্য করতে পারে ।
• [[[[F] স্থানীয় অরিজিনসমূহ:[F] আপনি বিল্ডিং কোডের সাথে সাথে সাথে সাথে আপনার এলাকার নিয়ম, আপনার এলাকার নিয়ম, ঐতিহাসিক সংরক্ষণ নিয়ম বা মালিকানার সংগঠন (এইচওএ) চুক্তি (এইচওএ) চুক্তি, যা আপনি আপনার সম্পত্তির সীমা নির্ধারণ করতে পারেন । উদাহরণ, যে নিয়ম বা মূল কোডের ওপর ভিত্তি করে আপনি আপনার সম্পত্তির সীমা নির্ধারণ করতে পারেন, তা পরীক্ষা করে দেখতে পারেন ।

মার্কিন যুক্তরাষ্ট্র জুড়ে অবস্থিত WHOFR: [FR.F.U.] [F.U.U.] A.U.U. A.U. A.U. 0] পাওয়ার কোডের বিভাগ [FO:[FO:L] স্থানীয় গবেষণা কোডের বিকল্প হিসেবে এটা আপনি আপনার এলাকার সাধারণ চাহিদার কথা বুঝতে পারবেন ।

আপনার যে - সাধারণ নির্মাণমূলক কোড প্রয়োজন, তা আপনার অবশ্যই মেনে নেওয়া উচিত

এই বিষয়টা বোঝা আপনাকে আরও কার্যকারীভাবে নতুন করে করার পরিকল্পনা করার জন্য সাহায্য করতে পারে ।

অনুসরণ এবং পরিকল্পনা পর্যালোচনা

অধিকাংশ সংস্কার, কাঠামোগত পরিবর্তন, বৈদ্যুতিক কাজের সাথে জড়িত থাকে, অথবা যান্ত্রিক ব্যবস্থার অনুমতি প্রয়োজন। এই আবেদনের মধ্যে সাধারণত কাজের বর্ণনা থাকে, একটি সাইট পরিকল্পনা এবং কখনও কখনও বিস্তারিত নির্মাণ প্রকল্প।

গঠনমূলকতা ও পাথ লোড করতে ব্যবহৃত হয়

বিভিন্ন উপাদান এবং নির্মাণ ব্যবস্থার নীতিমালার ক্ষেত্রে নিয়ম প্রয়োগ করা হয়েছে যাতে ভবনগুলো নিজেদের ওজন, প্রয়োজনীয় ওজন এবং পরিবেশ সংক্রান্ত উপাদান, যেমন বায়ু, বরফ এবং পরিবেশ বিষয়ক উপাদানের বোঝা, এবং উপাদানের উপাদানের উপর নির্ভর করে।

বৈদ্যুতিক, প্লুমবিং এবং মেচিয়ানিক্যাল সিস্টেম

বিশেষ নিয়ম ব্যবস্থা উপায়ে বৈদ্যুতিক ব্যবস্থা, ফুটপাথিং ইন্সটলিং, এবং এইচভিএসি কাজ করে । এই কোডের ঠিকানা তারের মাধ্যমে পাওয়া যাচ্ছে । এই কোডের মাধ্যমে পাওয়া যাচ্ছে তার সংখ্যা, সীমা, সীমা, পাইপের সুরক্ষা, সরবরাহ এবং যন্ত্রপাতির ব্যবস্থা, এবং যন্ত্রপাতি সরবরাহ করা হয় । উদাহরণস্বরূপ, আধুনিক বৈদ্যুতিক কোডের ক্ষেত্রে সাধারণত আর্কোলিন কোডের ব্যবহার করতে হয় ।

শক্তি এবং ক্ষমতা

অধিকাংশ আইন অনুযায়ী শক্তি কোড গ্রহণ করা হয়েছে যার ফলে স্বল্প মাত্রার শক্তি বর্তন, এয়ার- অবজারভার এবং জানালার ভূমিকার জন্য উন্মুক্ত দেয়াল বা প্রতিস্থাপন করার সময় আপনি হয়তো বর্তমান জ্বালানী কোডের জন্য এই সমস্ত সমাবেশকে একত্রিত করতে পারেন । এর অর্থ হচ্ছে বর্তমান জ্বালানী কোডের জন্য দ্বিগুণ বা তিন ভাগ করা, বায়ু-রান করা, এবং কিছু অব-রানিত এলাকাকে ক্ষয় করা, যাতে কিছু অব-ক্ষমতা হ্রাস করা যায়, এবং নিরোধ করার জন্য প্রয়োজনীয় শক্তি সরবরাহ করা যায়।

সহায়ক প্রযুক্তি

অনেক কোডের মধ্যে রয়েছে, বিভিন্ন ধরনের বাধার সঙ্গে লোকেদের জন্য বিশেষ সুবিধা রয়েছে ।

অগ্নি নিরাপত্তা এবং এগ্রিটর

আগুন নিরাপত্তা হল বিল্ডিং কোডের একটি প্রধান ফোকাস । এর মধ্যে আছে ধূমপানের অ্যালার্ম, কার্বন মনোক্সাইড কনভারশন, ফায়ার কনফিডেশন (যেমন গ্যারেজ এবং লাইভ স্পেসের দেয়াল), এবং রাস্তার দরজার মধ্যে দিয়ে, এবং এর মানে হচ্ছে জরুরী ভিত্তিতে আশ্রয় নেওয়া, বিশেষ করে একটি ঘরের চাহিদা পূরণ করা, যেগুলো আপনাকে ঘরের বেডবার ঘরে ঢুকতে হবে অথবা ঘরের বেডবার করতে হবে ।

বিল্ডিং কোড অগ্রাহ্যের ফলাফল

স্থানীয় ভবন নির্মাণের কোড উপেক্ষা করলে এর ফলে ভয়াবহ পরিণতির সৃষ্টি হতে পারে, যা এর চেয়ে অনেক বেশি ভালো হবে।

• [[[[[[]] WiFOvers এবং অফলাইন কমান্ডগুলো বন্ধ কর:[F] [F] এর ফলাফল স্থানীয় কর্তৃপক্ষের জরিমানা মেনে চলতে ব্যর্থ হতে পারে। যদি আপনি কোন অনুমতি ছাড়া কাজ করতে চান, ভবন বিভাগ একটি সাময়িক কাজ করা বন্ধ করতে পারে, যতক্ষণ না আপনি সঠিক কাজ করতে পারেন এবং যে কোন কাজ করতে পারবেন ।
• [[[[[] লে- আউটলেন্ট কাজ এবং লিনন্স:[[F] নন-প্রসেস] মামলা দায়ের করতে পারে অথবা বৈধ সমস্যা নিয়ে মামলা করতে পারে । যদি আপনার সংস্কার করা একটি বিপজ্জনক অবস্থা সৃষ্টি করে, একজন শ্রমিক, অথবা প্রতিবেশীকে আঘাত করে, আপনি যদি আপনার সম্পত্তির ক্ষেত্রে চরম পরিস্থিতির মুখোমুখি হতে পারেন । এমনকি যদি আপনার নিজস্ব আইন অনুযায়ীও থাকে, তাহলে আপনার নিজস্ব সম্পত্তির জন্য একটি কাঠামোও ব্যবহার করা যেতে পারে ।
• [[[[F] স্বরাস্ট্রের মাধ্যমে উপলব্ধ অবশিষ্ট অবস্থায় অবস্থা:[[F] CREFLT:[F] কোড উপেক্ষা করা কঠিন জীবনযাপনের অবস্থা সৃষ্টি করতে পারে । চরম বৈদ্যুতিক কর্ম দ্বারা আগুন সৃষ্টি হতে পারে; অপর্যাপ্ত গঠনকে প্রতিরোধ করা যাবে না; অনুপযুক্তভাবে তা করা যাবে, অথবা এই সমস্যা আপনার পরিবারকে ঝুঁকির মুখে ফেলে দিতে পারে ।
• [[[[F]] কস্ট এবং বিলম্বের পরিমাণ বৃদ্ধি করা এবং বিলম্ব:[[F][F]]] দ্রুত বৃদ্ধি করা অথবা সঠিক কাজ ব্যয় করা যেতে পারে এবং সময়-বর্জন না করা । আপনি যদি দেওয়ালগুলো মুছে ফেলতে বাধ্য হন, তাহলে এই পরিমাণের খরচগুলো প্রকাশ করার জন্য আপনাকে অনেক সময় ব্যয় করতে হবে এবং ব্যয় কমিয়ে আনতে হবে ।

স্থানীয় ভবনগুলোর কোডের সঙ্গে কমপ্ল্যান্টিং করার পদক্ষেপ

স্থানীয় ভবন কোডের সাথে আপনার সংস্কার নিশ্চিত করতে, শুরু থেকে শেষ পর্যন্ত নিয়মতান্ত্রিকভাবে পদ্ধতিগতভাবে অনুসরণ করুন।

• [[[[[[[]] স্পষ্টরূপে অনুসন্ধান করুন:[F] আপনার সংস্কারসাধনের আগে, সম্পূর্ণ গবেষণা করে স্থানীয় কোডের সঙ্গে সম্পর্কযুক্ত । কোন কোড প্রয়োগ করা প্রয়োজন, তা শনাক্ত করুন । যে কোন কোড প্রয়োগ করা প্রয়োজন, এবং সেগুলোকে আপনার নকশা ও নির্মাণ দলের সঙ্গে ভাগ করার জন্য প্রয়োজনীয় বিষয়গুলো লিখুন ।
• [[[[[F] ] অনুক্রম:[F] কাজের আগে শুরু হওয়ার আগে যে সমস্ত অনুমতি প্রয়োজন, সেগুলো প্রয়োগ করুন এবং নিরাপদ রাখুন । মনে রাখবেন যে একটি ছোট প্রকল্পের অনুমতি প্রয়োজন নেই; অনেক আইনী কাজের জন্য অনুমতি প্রয়োজন বলে মনে হয়, যেমন পানি গরম করার আগে আপনার পরিকল্পনা, অথবা পরিকল্পনার পরিবর্তন করার আগে আপনার পতাকাকে পুনরায় নির্মাণ করার জন্য কোন সুযোগ দিন ।
• [[[[[[[[]] লাইসেন্স এবং অভিজ্ঞতার জন্য পেশা:[[F][F] [F]; স্থানীয় কোডের সঙ্গে পরিচিত চুক্তি এবং নকশাবিদদের কাছ থেকে অনুমতি নেওয়া বিবেচনা করুন । একটি লাইসেন্সের নিয়ম মেনে চলুন এবং মূল উদ্দেশ্য হল, যে - চুক্তি অনুসারে আপনি নিজে থেকে কাজ করতে পারেন ।
• [[[[F] কী- মাইলিনের মধ্যে গবেষণা প্রণালী:[F][F] পুনঃলোড করুন । কিছু কিছু ক্ষেত্রে পুনরায় পরীক্ষা করার জন্য SEL]
• [[[[[[[[]] সকল কিছু মুছে ফেলো:[[এফ] আপনার অনুমতিপত্রের কপি, পরিকল্পনা, অনুমোদন, রিপোর্ট এবং সার্টিফিকেট ফাইল ফাইল সংরক্ষণ করে । এই কাগজের সাহায্যে প্রমাণ করা হয়েছে যে, আপনার সংস্কার করা হয়েছে ।

কোড কমপ্ল্যানের ওপর কন্সট্‌টেল এবং আর্কিটেক্টের কাজ

একজন দক্ষ পরিচালক জিজ্ঞেস করেন যে, কীভাবে তারা প্রয়োজনীয় অনুমতি ও অনুসন্ধান করে তা কাজে লাগাতে ইচ্ছুক হবে ।

নকশার সময়, সেগুলো সম্ভাব্য কোডের বিষয় যেমন, উল্কি বা কাঠামোর প্রয়োজন, সাধারণ ছাদ বা কাঠামোর বোঝা, যেগুলো নির্মাণ বিভাগ পরিদর্শন করার জন্য যথেষ্ট, সেগুলো যাচাই করার জন্য প্রস্তুত করতে পারে ।

আপনার এলাকার লাইসেন্সপ্রাপ্ত পেশাদারির ডিরেক্টরি, [FLT:] আমেরিকার সাধারণ উপদেষ্টা [FOL] [FOR:L]] যোগ্য নির্মাতার জন্য প্রয়োজনীয় সামগ্রী ও সংযোগ সরবরাহ করে । একইভাবে, [FFON:L] [FROD] [F] মার্কিন] ইনস্টিটিউট অফ আর্কিট: [FOD [F]] [F]] [F]]] মার্কিন]: [F]]]]] সূত্র অনুসন্ধানের জন্য একটি অনুসন্ধানের ব্যবস্থা উপলব্ধ করা হয়

বয়স্ক ও চিকিৎসাগত বৈশিষ্ট্যগুলোর জন্য বিশেষ বিবেচনা

পুরোনো একটা বাড়িকে নতুন করে সাজানোর ক্ষেত্রে এক অনন্য চ্যালেঞ্জ, যখন তা আধুনিক কোড নির্মাণের ক্ষেত্রে প্রয়োগ করা হয়। অনেক বড় বাড়ি আধুনিক কোডের পূর্বে নির্মিত হয়েছে এবং তাদের নির্মাণ পদ্ধতি ও উপাদান হয়তো বর্তমান মান পূরণ না করতে পারে। এ ধরনের ক্ষেত্রে স্থানীয় ভবন কর্তৃপক্ষ প্রায়শই গৃহ নির্মাণ বিভাগ তাদের সাথে কাজ করতে পারে, যার ফলে তারা কোন ধরনের নিরাপত্তা ব্যবস্থা ছাড়াই তারা নিজেদের মধ্যে উন্নতির চেষ্টা করে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি এখনও নতুন করে তৈরি হতে পারেন, তাহলে নতুন করে নতুন করে তৈরি করা সম্ভব।

আপনার সম্পত্তি যদি একটি ঐতিহাসিক জেলাতে অবস্থিত হয় অথবা তিনি ঐতিহাসিক স্থান নিবন্ধনের ক্ষেত্রে জাতীয় পর্যায়ে তালিকাভুক্ত করা হয়, তাহলে অতিরিক্ত নিয়ম প্রয়োগ করা যেতে পারে। সংরক্ষণ বিভাগগুলো প্রায়শই নিশ্চিত করতে হবে যে, এগুলো জেলার চরিত্রের সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ। যদি নির্দিষ্ট কিছু নিয়ম প্রয়োগ করে, তবে এই বোর্ডের কিছু নিয়ম মেনে চলতে পারে, অথবা এর ফলে এর প্রয়োগের জন্য যথাযথ ব্যবস্থা করতে পারে।

সবুজ ভবন কোড এবং শক্তি কোড বোঝা

সাম্প্রতিক বছরগুলোতে, অনেক আইনী আইনগুলো সবুজ ভবন কোড বা শক্তি কোডের জন্য গ্রহণ করেছে যা মূল বিষয়বস্তুর বাইরে যায় না । এই কোডের জন্য যথেষ্ট পরিমাণ স্তর প্রয়োজন হতে পারে, ভাল জানালা, বায়ু-পরিচ্ছন্নতা, এবং শক্তি প্রয়োগের জন্য। কিছু ক্ষেত্রে নতুন নির্মাণ ব্যবস্থা অথবা প্রধান শক্তি প্রয়োজন অনুসারে, যে সমস্ত শক্তি প্রয়োজন, সেগুলো ব্যবহার করে আপনি আবার এই ধরনের নতুন শক্তি সংক্রান্ত তথ্য প্রদান করতে পারেন ।

শেষ চিন্তাগুলো গড়ে তোলা কোড ও সংস্কারসাধনের ওপর তৈরি করে

স্থানীয় ভবন নির্মাণের জন্য নির্ধারিত এবং এর জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ হচ্ছে, এই সমস্ত নিয়ম নিয়ে গবেষণা এবং মেনে চলা, আপনি একটি নিরাপদ, আইনী এবং সফল সংস্কার নিশ্চিত করতে পারবেন।