La connexió entre el Govern i el projecte de desenvolupament local

La relació entre els projectes de desenvolupament local i de la comunitat és la fundació de crear barris profecants i resistents. Els governs locals són les autoritats, si els consells de la ciutat, les comissions del comtat, o els taulers d'estat missionen els principals agents que planegen, el finançament, les iniciatives que formen el medi ambient i la formació social de les comunitats. Des de les zones de seguretat i els parcs de l' establiment d'allotjament i les campanyes de salut públiques, aquests projectes depenen molt de l' autoritat, els recursos i la competència del govern local.Enten aquesta connexió ajuda als residents de la connexió, els líders de la invitació, els desenvolupadors i els processos que fan créixer les aspiracions en millores de la comunitat.

S'està avaluant el govern local

El govern local és el nivell de govern més proper a la gent, responsable de administrar els serveis de dia, lar i modificar la terra en una àrea geogràfica definida. Als Estats Units, hi ha més de 90.000 entitats governamentals locals, incloent municipis, poblacions, districtes escolars i districtes especials. Cada tipus té diferents poders i responsabilitats, sovint definides per les Construccions estatals i les ututs.

Estructura del govern local

La majoria de les ciutats i els comptadors treballen sota un dels tres models de governança:

[[FLT: 0] Maiber AemonCouncil System: [[[[FLT]] Un alcalde elegit serveix com a executiu, mentre que un consell escollit actua com a cos legislatiu. Aquest model és comú a les grans ciutats i concedeix els poders de l' alcalde i de reunió.
[[FLT: 0]CouncilManager System: [[[FLT] Un consell escollit estableix política, i un gestor d' ciutat professional gestiona l'administració del dia de l'Atroponthencial. Aquest model s' usa en molts municipis de mida mitjana de errat i més petits per a portar la gestió d'experts al govern local.
[[FLT: 0] Sistema de comes: [[[FLT: 1] Elcheed Comissaris tant legiscrativa com Supervisen departaments específics (p. ex., les obres públiques, les finances). Aquest model és menys comú però encara trobat en algunes ciutats i ciutats menors.

Entendre aquestes estructures és crucial perquè determinen qui pren decisions sobre el finançament del desenvolupament comunitari, canvia d'alutació i aliances privades de la població64.

Defindència de clau

Els governs locals exerceixen un ampli abast de funcions que afecten directament el desenvolupament de la comunitat:

[[FLT: 0] ServeisPublic: [[[FLT]] [Forte de foc, sanitaris, aigua i clave, parcs i recreacions, i biblioteques públiques.
[[FLT: 0] Land 2001- use Planificació i Zoning: [[[FLT:] Regulant com s'utilitza la terra, on es poden construir les cases, quins tipus de negocis estan permesos, i establir els estàndards de disseny per als nous desenvolupaments.
[FLT: 0]Fscal Gestió:% 1] S'estan preparant pressupostos anuals, s'està emetent enllaços per projectes capitals, i gestiona els ingressos dels impostos de propietat, vendes d' impostos, impostos i accions d'estat o de les subvencions federals.
[[FLT: 0] Reigutatori Autoritat: [[FLT:] En cas de fixar codis de construcció, codis de salut i reglamentació mediambiental que assegura el desenvolupament segur i sostenible.
[FLT: 0] Unió comunitària: [[FLT:]] infravalorament públic, comissions consultiudes i processos pressupostaris participatius per incorporar l'entrada resident en la presa de decisió.

Cadascuna d'aquestes responsabilitats crea un punt de connexió amb projectes de desenvolupament comunitari, ja sigui mitjançant finançament directe, orientació de política, o aprovació reguladors.

El rol dels projectes de desenvolupament comunitari

Els projectes de desenvolupament comunitaris són els esforços de col·laboració per millorar les condicions econòmiques, socials i físiques d'un barri específic o jurisdicció. S'apliquen de petites millores a escala de l' escala petita a escala de l' escala de l' escala de l' augment de microcàtrica, de multilió de dòlars. L'objectiu principal és millorar la qualitat de vida per als residents, especialment les que estan sotaserved o perfunda.

Els projectes es centren en el desenvolupament social Europol com els centres comunitaris, després de l'escola de l'escola, les clíniques de salut i l'habitatge instactiu i redueixen la cohesió social. Proporcionen espais segurs per la interacció, l'accés als serveis essencials, i les oportunitats per a la mobilitat superior. Per exemple, un centre comunitari construït en un barri d'ingressos baixos pot oferir feina, classes d'habitatges i nenes, totes les quals contribueixen a una població més estable i de poder.

Impacte econòmic

Els projectes de desenvolupament econòmics estimulaven les economies locals creant llocs de treball, atrauen empreses, i els valors de propietat creixent. Exemples inclouen la revitalització dels corredors comercials, fons de préstec de negocis i centres de desenvolupament de treball. Quan el govern local inverteix en infraestructures com carreteres, banda ampla, o trànsit, desbloqueja les àrees d' inversió privades que poden transformar les àrees de lluita en districtes comercials de manera poc funcionals. [[FLT:] 0 a l' RAcord de gestió internacional/ multicompliquen a l' associació (ICMA) [FLT], col· locant estratègies econòmiques basades en municipis que han demostrat específics que només es poden canviar els impostos.

Impacte ambiental

Els projectes de sostenibilitat ambiental ECUN, creació de parc, la renovació marrófield, i les instal·lacions renovables prioritat ROBloquen la salut pública i redueixen els costos d'operacions a llarg termini. Els governs locals sovint porten aquests projectes perquè ells són propietaris de la terra o utilitats per a la implementació. Una ciutat que transforma un lloc industrial abandonat en un jardí comunitari i no només el jardí de pluja, sinó que redueix l' àrea, sinó que també redueix les tempestes d' aigua, mesura les illes de calor urbanes i produeix nous habitants.

Els projectes de desenvolupament comunitaris tenen èxit quan reflecteixen les prioritats dels residents que serveixen. Aquí és on el paper del govern local dels buttruents esdevé indispensable: proporciona la legitimitat, el finançament i la capacitat tècnica per convertir les idees en realitat.

Comdeplementa el govern local el desenvolupament de la Comunitat

Els governs locals col·laboren una sèrie d'eines per donar suport al desenvolupament comunitari. En entendre aquests mecanismes ajuda a organitzacions comunitaris i als desenvolupadors a alinear les seves prioritats del govern i navegar pels processos buròcrata.

Fundant mecnismes

La forma més directa de suport és financera. Les fonts comuns inclouen:

[FLT: 0] Fund General Apropiacions: [[[FLT: 1] Els governs locals constitueixen una part del seu pressupost operatiu anual als departaments de desenvolupament de la comunitat o projectes de capitals específics.
[[FLT: 0] El desenvolupament de la Unió Europea bloqueja Grants (CDBG): [[[[FLT: 1] Un programa federal administrat a través dels governs locals que proporciona les subvencions anuals per desenvolupar comunitats urbanes, amb un objectiu de beneficiar-se de les baixes forces de level-dent i moderats d'ingressos.
[[FLT: 0]Bonds i Assions especials: [[[[FLT: 1] votador efectuant enllaços de fons d'infraestructures grans, mentre que les avaluacions especials requereixen propietaris de propietats per a pagar millores que els beneficia directament (p. ex., noves voreres).
[[FLT: 0] Tax Incrementa el fil (TIF): [[[[[FLT: 1]] Una eina que captura l' increment dels ingressos de propietats d' un districte designat per pagar millores públiques dins d' aquest districte, usada sovint per a tornar a desenvolupar àrees de desanudides.
[[FLT: 0] Public (# 04isociats (P3s): [[[FLT: 1] Acords on les entitats privades contribueixen a capital o coneixement a canvi d'ingressos share/ owners en el projecte.

Política i Zoning

Els codis de Zoning i els plans complets formen la forma física de comunitats. Els governs locals poden animar el desenvolupament de la comunitat a través de:

[[FLT: 0] Mixed 2001-Us Useu Zoning: [[[[FLT:]] Permet residencial, comercial i cívic usa en la mateixa àrea per crear barris caminant.
[[FLT: 0] [Inclusionary Zoning: [[[[FLT]] Els desenvolupadors per tal d' incloure un percentatge d' unitats a l'estranger en nous projectes residencials.
[[FLT: 0] PermBased Codes: [[[FLT]] Reigeix l' aparença i l' escala d' edificis en comptes d' usar, preservant el caràcter del veïnat mentre permet la densitat.
[[FLT: 0] Streamlined Susting: [[[[FLT:] S'ha creat els processos de revisió per projectes que s' alineen amb objectius de desenvolupament comunitari.

Un edifici d'ajuda tècnica i capacitat

Molts governs locals proporcionen suport directe als desenvolupadors sense ànim de lucre, associacions del barri i petites empreses. Això pot incloure:

[[FLT: 0] Gantrant write Workshops: [[[[FLT]] grup de comunitats d' entrenament sobre com aplicar els fons estatals i federals.
[[FLT: 0]Design i Serveis de planificació: [[[FLT:]]] Exercenent personal de planificació professional per ajudar els projectes de lloc, els estudis de femibilitat, o les avaluació mediambientals.
[[FLT: 0] LLegal support: [[[FLT: 1] Asisting amb un nombre complex de regulacions o adquisició de propietats.

Per exemple, la ciutat de Seattle dígits [[FLT: 0] Neeghbority Fund de coincidència de la coincidència [[FLT: 1] proporciona tant finançament com experiència tècnica per a projectes residentats, fent servir la tasca voluntària per ampliar els dòlars públics més endavant.

Mètodes de compromís de la Comunitat

Els governs locals Efectiu solen sol·licitar activament l'entrada pública a través de múltiples canals:

[[FLT: 0] Public escoltar i obrir Houses: [[[FLT:] Hi ha reunions de formulari on els residents poden comentar els projectes o pressupostos proposats.
[[FLT: 0] Advisorry Malls i Comissiós: [[[[FLT: 1] cossos voluntaris que representen diferents constitències (per exemple, en gran part, minories) i propostes de desenvolupament.
[[FLT: 0] Online Platines i Survelis: [[[[[[FLT]] eines digitals que permeten la participació més àmplia, especialment d'aquells que no poden assistir a les reunions de la nit.
[[FLT: 0]Particiar el pressupost: [[[[FLT]]] Un procés on els residents decideixen directament com gastar una porció del pressupost públic, donant-los propietat sobre prioritats del desenvolupament comunitari.

Exemples de projectes de desenvolupament de la Comunitat amb èxit

Els casos reals de l' Realworld il·lustraven com la participació local del govern porta a resultats considerables. Els següents exemples mostren diferents tipus de projectes i el paper específic del govern local que el va jugar en el seu èxit.

Espais verd i projectes medi ambients

A Atlanta, Georgia, les característiques [FLT: 0] Proctor Creek Greenway [[[FLT]: 1FLT] transformava un projecte de transport de text sense haver canviat el transport en una xarxa de traces, parcs i gerístiques. La ciutat d' Atlanta va associar amb la confiança en la terra pública i els grups de la comunitat, usant fons de CDBG i enllaços locals. El projecte reduït, la inundació, la qualitat de l' aigua millora i els residents van donar rutes de seguretat a les escoles i transcórrer. El paper local del govern els microgolitats de terra, el qual permet l'adquisició, i el manteniment de l' a la llarga distància.

Affordable Houting i la impotència

A Denver, Colorado, el programa d'impactes de l'Accució [[FLT] per a la implementació sense llar [[[[[FLT]]:] combinant fons del govern local amb inversions privades per proporcionar una autorització permanent per als individus de sense sostre crònic. L' autoritat de Denver Houting i el Departament de l' oficina de l' usuari de l' usuari Sutia de coordenades de Houtbilitat, mentre que els inversors privats van proveir capital. El projecte reduït costos de refugi i les visites d'emergència, desant els contribuents mentre que van apunyalar centenars de vides.

Transportació i estructura d' Infraestructura

A Portland, Oregon, el Projecte [FLT: 0] Dualitat de trànsit del transport [[[FLT: 1] va portar un transport ràpid de bus (BRT) a un corredor històric sotaserved. El resultat va ser una reducció del 30% en les vegades i un 15% de trànsit a les carreteres locals al llarg del passadís.

A les oficines de la salut rural Mississippi, l'ippy Delta de Salut Social SOTAre va unir departaments de salut del comtat, escoles i centres sanitaris de la comunitat per abordar els índexs d'obesitat i diabetis. El govern local va contribuir a finançar treballadors de salut de la comunitat, va proporcionar espai per a les projeccions de salut en biblioteques públiques, i va aprovar modificacions d'urbanització per a permetre als jardins de la comunitat en molts anys buits.

Repteos a l'hora de fer front als governs locals en el desenvolupament comunitari

Malgrat el seu compromís, els governs locals tenen obstacles significatius que poden retardar o descarrinar projectes de desenvolupament comunitari.

Restriccions fiscal

Els impostos de propietat, el cost creixent de les obligacions de pensions i les subvencions dels impostos de venda de vendes creen pressió crònica. Per exemple, molts governs locals es veuen obligats a escollir entre els serveis de finançament (polic, foc, escoles) i invertir en desenvolupament comunitari. Les subvencions federals i estatals sovint donen a terme normes estrictes d' atribubilitat i requisits coincidents, limitant el seu ús. Per exemple, els fons de CDBG no es poden usar per a construir noves cases, només per a la rehabilitació, que poden no alinear- se amb un gran quantitat de parlaments comunitaris.

Resistència política i comunitària

No tots els residents tenen canvis de benvinguda. NIMBYisme (No a la meva Back Yard) sovint bloqueja habitatges adversament a l' espera, refugis de sense llar o grups. Les autoritats poden implicar- se en congestió de trànsit, les preocupacions de la propietat o la por del crim. Els funcionaris locals que depenen del suport votant poden dubtar d' aprovar projectes que generen controvèrsia, fins i tot quan els beneficis de l' a llarg- ambient són nets. En aquesta resistència requereix proactiu, dades de compromís, de base transparent i la voluntat per adaptar els dissenys dels projectes a les preocupacions legítims.

Expantionació Inter-agencia

Els projectes de desenvolupament comunitaris solen incloure normalment la planificació de múltiples departaments COPI, les obres públiques, els parcs d'habitatge, l' habitatge, la salut cada vegada amb les seves prioritats, les línies de desenvolupament i els processos d'aprovació. Lack de coordinació pot portar a demoracions, les mesures de pressupost o els resultats desmuntats. Per exemple, un projecte de millora de carreteres pot ser completat per les obres públiques sense coordinar la utilitat d' aigua, el qual és necessari cavar els nous sis mesos després per reemplaçar tubs d' envelliment. El projecte potent i la gestió de les comissions intervencials poden mitigar- se, però requereixen temps dedicats.

Desplaçaments matemàtics i econòmics

El creixement de la població, les deslocalització en l'envelliment i les deslocalització econòmiques poden accelerar ràpidament una comunitat psruïna plans. Un pla mestre dissenyat quan una ciutat estava creixent lentament pot ser obsoleta quan una indústria nova de sobte porta milers de nous residents. D' altra manera, reduir les bases d' impostos en les ciutats deixant una petita capacitat per mantenir infraestructures existents, només per iniciar projectes. Els governs locals han de construir la flexibilitat en els seus plans i actualitzar- los a reflectir les condicions.

Efeccions per a una col· laboració efectiu

Per superar aquests reptes, els governs locals poden adoptar estratègies que millorin la col·laboració, l'eficiència i la capital en el desenvolupament de la comunitat.

Edifici públic Private Associats

P3sentega la capital del sector privat, innovació i gestió per proporcionar projectes públics més ràpid i menors. Els governs locals poden estructurar P3 per a trànsit, habitatges inestabilitat inabastària, grandicional i energies renovables. Neteja les mesures, risc d' intercanvi de quotes, i les bases de control independents són essencials per a protegir interessos públics. La Casa WinnWarth:0] ha publicat la guia en comú P3 per als governs locals [FLT:], coordinant acords de comunitat i estàndards de treball.

Comunicació transparent i compromís

La confiança es construeix a través de la consistència i l'autenticitat. Els governs locals haurien de:

Usa múltiples idiomes i formats (digital, print, enperson) per assolir diverses poblacions.
Crea un bucle de retroalimentació per tal que els residents vegin com formaven el projecte final.
Compartiu dades obertament pressupostos de projecte About About cronial, impactes mètriques a través del tauler i informes públics.
Invertim en capacitat per a construir grups comunitaris, assegurant-se que tenen els recursos per participar significatiument.

Declaració de Data handheldDriven Mafeting

Els governs moderns estan utilitzant sistemes d'informació geogràfiques (GIS), dades demogràfiques i models econòmics per identificar els barris amb la major necessitat i per mesurar els resultats del projecte. Per exemple, una ciutat pot rellegir índex de pobresa, estadístiques de salut i trànsit per decidir on construir un nou centre de salut comunitari. Regularment l' actualització d' aquestes capes ajuden a canviar les condicions i a finançar assignacions a les autoritats escèptics.

Construir i aprendre

Invertint les habilitats de personal i líders de la comunitat paguen molt sovint per a dividir- se. Els programes d' entrenament sobre gestió del projecte, model financer i adquisició poden ajudar els empleats a executar projectes de forma més eficient. Per a organitzacions de comunitat, formació en ajuda a l' escriptura, govern de la junta i la defensa els permet convertir- se en companys més forts. Algunes ciutats han establert les empreses de desenvolupament de manera funcional (CDC) que serveixen els intermediaris, que com a intermediaris, que com a tramen els grups de govern i herba.

Conclusió

La connexió entre projectes de desenvolupament local i de desenvolupament d'una comunitat no és simplement meral' administratius és profundament humana. Cada vorera reparada, cada parc obert, i cada llar accessible representa una elecció presa pels funcionaris electes, els organitzadors i els residents que treballen junts. Quan els governs locals acceptaven el seu paper com a facilitadors proporciona fons, l' eliminació de barreres, i escoltar la gent que serveixen els projectes de desenvolupament de la comunitat de la població de la República de l'ocupació i la resistència. Com els reptes del canvi climàtic, la desigualtat i la pressió fiscal continuen creixent, reforçant aquesta connexió serà essencial per a construir comunitats on tothom pot prosperar.