આ અધિષ્ઠાપિત અને બાંધકામ કોડોને સંમત રાખવા માટે જરૂરી છે. આ નિયમો સલામતી, યોગ્ય ভূমি વપરાશ અને સમુદાયની ભલાઈને ચોક્કસ રાખે છે. તેઓની મહત્વની જરૂરિયાતો અને વિકાસકર્તાઓને સારી રીતે ઓળખવા મદદ કરે છે. તેઓ રેડ ટૅપ, શુભવ, સલામત અને વ્યવહારની રૂપ જેવી લાગે છે. આ લેખમાં વ્યવહારની વ્યવહારો, વ્યવહાર અને સંશોધન માટે મદદ કરે છે.

ઝોંગ કૉડ્સ શું છે?

રેફ્યુજી કૉડેસ સ્થાનિક નિયમો છે કે કઈ રીતે ભૂમિનો ઉપયોગ કરી શકાય. તેઓ જીલોગિક વિસ્તારમાં ભાગીદારી વિકસાવે છે. તેઓ જીસ્ટ્રીમ, વેપારી, કાર્યૂમેરી અને ફીલાસ જેવા વિસ્તારોમાં ભાગી શકાય છે. અને આ નિયમો શહેરના કે રાજ્યીય સરકારોએ આ રીતે બાંધકામ, અને શા માટે.

જોનીંગ કોડ સરનામાં ઘણી કી ઘટકો:

  • એ સ્પષ્ટ કરે છે કે ઘર, ખરીદ, ખેતર અથવા બીજા હેતુઓ માટે શું ગુણધર્મનો ઉપયોગ કરી શકાય. ઉદાહરણ તરીકે, ભારે કારખાનાં વિસ્તાર ઘોંઘાટ અને પ્રદૂષણની તકરાતોથી દૂર થવા માટે રોકી શકે છે.
  • ઘનતા: [ એકર અથવા ઘેર વિસ્તાર ગુણોત્તરને (FAR) મર્યાદા આપે છે. આ વતૃળની ઘનતા અને વતૃળતાને નિયંત્રિત કરે છે.
  • Setbooks: બિલ્ડિંગો ગુણધર્મ લાઈન, રસ્તાઓ અને બીજા સંરચનોમાંથી ન્યૂનત્તમ અંતરને પુન:સુયોજિત કરવા જરૂરી છે.
  • ઊંચાઈ મર્યાદાઓ: ઘરમાલિકની ઊંચાઈ પર પ્રતિબંધ રાખવા, છાંયાઓ ઘટાડવા, અને પડોશી અક્ષર જાળવવા માટે મર્યાદાઓ.
  • લૉટ આવર (] ઘણા લોકો જે બાંધકામ અને ફૂલની જેમ ઢાંકી શકે છે તેની સૌથી વધારે ટકાને સુયોજિત કરે છે, ખડક પાણીની રનલોફની સંભાળ રાખવામાં મદદ કરે છે.

અમેરિકામાં વીસમી સદીની શરૂઆતમાં, ન્યૂયૉર્ક શહેરના નિયમ પ્રમાણે, યોર્કની પ્રથમ વિસર્ગન કાયદા ઘણી વાર ઝીનીંગ નિયમ તરીકે માનવામાં આવે છે. આ ધ્યેય ફૂલ અને હવાને ચક્રમાં સ્થિર કરવાનો હતો. આજ, ફૉર આધારિત કોડો, મળતા કોડો, અને ઓરલ જે ગ્રૂપમાં ફૂલાઈ શકે છે. આ રીતે, પુરાવાહિત થાઇ અને જીસ્ટ્રીમમાં ઢગણાં થોડું જ છે. આથી આઇડિક સંયોજનોમાં જાગવા માટે પુષણ છે.

સામાન્ય ઝોંગ જીલ્લો

દરેક મહાસંમેલન પોતાના વિસ્તારોને રજૂ કરે છે, પણ મોટા ભાગના સામાન્ય નમૂનોને અનુસરે છે:

  • [R] એક ઘર, એક ઘર, dplexexes, અને શહેરના ઘરો. ઉપ-વિઝનોઓ નીચા-૧ (R-R) અને ઊંચા-વૃત્તિ (R-4) વચ્ચે ભાગ લે છે.
  • Commmercial (C): [[FLT:]] રેસ્ટોલ સ્ટોર, ઓફિસ, રેસ્ટોરન્ટ અને સેવા કંપનીઓ.
  • ઇન્ડ્યુઅલ (I): ફેક્ટર, ગોઠોર અને ભારે દુકાન. મોટા ભાગે આ દેશથી આર્યગત થાય છે અને પરદેશી અસરો.
  • એગ્રી સંશોધક (A): ખેતર, ચક્રો, અને વૈનિક.
  • મીક્સેડ-U] [MU]] [[FLT:] એ જ બિલ્ડિંગ અથવા જીસ્ટ્રેલમાં વૈશ્વિક વપરાશો જોડે છે, જે જીવંત કાર્ય-પ્લેગીંગ પર્યાવરણોને પ્રોત્સાહન કરે છે.

તમારા ધંધોનું સ્થળ સમજવું એ કોઈ પણ વિકાસ પ્રોજેક્ટમાં પહેલો પગલું છે.

શું તમે એ શબ્દોને લાગુ પાડશો?

આ કૉડેક્ટિંગમાં સારી રીતે બાંધવામાં આવે છે, જેનાથી આખા સ્થળને મજબૂત બનાવવામાં આવે છે.

[IC] નેરેશલ કોડ કૉન્સિલ દ્વારા બનાવવામાં આવેલા મોડલ કોડો પર આધાર રાખીને અને [FTT:2] [FLA]. યુનિવર્સિટીમાં સૌથી મોટા ભાગે ઉપયોગ કરેલ કોડ [FT:I] કૉલેશિયામાં [FTE:I] કૉડેન્ટ્રાલિક કૉડ્સ (FILE) અને રેખાઓ માટે ઉપયોગ કરેલ છે.

બિલ્ડીંગ કોડો દ્વારા આવરાયેલ કી વિસ્તારો

  • આખું અરજમાન સુરક્ષા: પાયા, ફીમીંગ, છાંટાઓ, અને લોડ દીકરીઓ માટે જરૂરિયાતો. આ બાંધકામો પોતાના જ વજન, વજન, સંશોધન અને પરદેશી શક્તિનો સામનો કરી શકે છે.
  • અગ્નિનું રક્ષણ: અગ્નિ-કિંપોર, ખૂણા, એલાર્મો અને ગેરસ્લેસ રસ્તાઓ. કોડોને બનાવવામાં આવે છે.
  • ] PLLIMing: [ પાઇપ સાઇચીંગ, ફકસેલપેજ સ્થાન, પાણી પુરવત્તિ, અને પાણીની પુરવત. કોડો રિપાઇટને અટકાવે છે અને પૂરતી પાણીની દબાણને ચોક્કસ ચોક્કસ કરે છે.
  • [[ વીયરીંગ પદ્ધતિ, સરકત સુરક્ષિત, સ્થળ, અને બહારનું સ્થાન. નેશનલ ઇલેક્ટ્રિક કોડ (NEC) એ સૌથી સ્થાનિક વિજ્ઞાન કોડો માટે આધાર છે.
  • મેચીનિક (HVAC): હાઇટિંગ, વ્હીવટવર્ણ અને હવાના ધોરણો હવામાં અને દિલાસો માટે ધોરણો માટે છે.
  • [FNERGE Efficity]: ઈન્ચલેશન સ્તરો, વિન્ડો પ્રભાવ, HVAC કાર્યક્ષમતા અને પ્રકાશન નિયંત્રણો. ઘણા વિસ્તારો હવે આંતરરાષ્ટ્રીય શક્તિ બચાવ કોડ (IECC) સ્વીકારે છે.
  • સુલભતા: [ ramps, દર પહોળાઈઓ, બારો, અને બીજા લાક્ષણિકતાઓ માટે જરૂરિયાતો અરજીઓ સાથે. અપ્રત્યયતા કાર્ય (ADA) અને સ્થાનિક સુલભતા કોડ લાગુ કરે છે.

પરીક્ષણો અને અસર

બાંધકામના કૉડેસને સ્વેચ્છા અને ચકાસણીની રીત વડે પરવાનગી આપવામાં આવે છે. બાંધકામની શરૂઆત પહેલાં, સ્થાનિક બાંધકામ વિભાગમાંથી પરવાનગી લેવી જોઈએ, જે કોડની યોજનાઓ પર ફરી વિચાર કરે છે. પ્રવૃત્તિ પ્રમાણે, કાર્યપદ્દતિ પ્રમાણે, ઇન્સપેક્ટરોસ તાપમાનની ચાવીમાં મુલાકાત લે છે: પાસાં, વીંટીલ અને ડાળીઓ, ફીમીંગ, અને અંત્યખ્યાયિત. આ પ્રોગ્રામને બાંધકામ પહેલાં જરૂરી છે. આ પ્રક્રિયા અને ભવિષ્યમાં આ બંને સરદારોને સલામતીના ધોરણો માટે રક્ષણ આપે છે.

શા માટે વાત કરવી જોઈએ?

ઝીંગ અને બાંધકામ કોડોને ફક્ત સારી બાબતોથી દૂર રહેવું જ પૂરતું નથી- એ જવાબદારીઓ અને વિકાસનો મુખ્ય ભાગ છે. કોમ્પિએન્સ ઘણી બધી લાભો આપે છે:

  • સલામત અને હરખાય: કોડ્સ અણુઓ, અકસ્માતો અને બાંધવાની નિષ્ફળતા પર આધારિત છે. નીચે નીચે નીચે અગ્નિ, વીજળી, ચડિયાતા, વાદળો અને કાર્બન મોનોક્સાઇડ જાળનું જોખમ ઘટાડે છે.
  • [FLT]: અધર્મી કળાઓ, વીમો નકાર, અને દબાણથી ઘમંડી થઈ શકે છે. અમુક કિસ્સામાં, ધપત્તિ માલિકો ગુનામાં મૂકાય છે જો કોડને નુકશાન અથવા મરણ થાય.
  • પ્રોપોરેટી કિંમત: યોગ્ય પરવાનગી અને પરીક્ષણો સાથે બાંધકામો એ સહેલું છે. ખરીદનારો અને ઉછેરીઓ હંમેશા કોડરની જરૂર છે.
  • કોમીન્યૂમેન્ટિ એકતા:[ સૂનીંગ અસુસંગત વપરાશોને અટકાવે છે- દા.ત., એક ચક્રોણી કારખાનું - અને પડોશી અક્ષર જાળવવા મદદ કરે છે. આ દરેક માટે ગુણધર્મ કિંમતો અને ગુણવત્તાને આધાર આપે છે.
  • અાન્સિઝન લાભ: [ ઘણા વીમો પોલિસીઓ વર્તમાન કોડો પર મળવા માટે જરૂરી છે. અવિના-વિષય ગુમ્યા પછી પેજગણને ઘટાડી શકે છે અથવા ઘટાડી શકે છે.

વધુમાં, શ્રેણી પ્રોગ્રામની પ્રોગ્રામની પ્રોગ્રામની પ્રક્રિયાઓ. આ વિકાસકર્તાઓ જે શરૂઆતથી જ ઝીંગીંગ અને બાંધકામ કાર્ય કરે છે તે વિલંબ અને પુન:રૂપનયન ખર્ચો અટકાવી શકે છે. ઘરબાર માટે, આ નિયમો મિલકતની ભૂલોને અવગણે છે, જેમ કે, ઊંચાઈ કે અટકણો વગર, ઉપર મૂક્યા વગર, ઉપર મૂક્યા વગર.

બિન-જોડણીનાં પરિણામો

સામાન્ય પરિણામો:

  • કામ કરવાના ક્રમ: બાંધકામ ઇન્સપેક્ટર પાસે તરત જ બાંધકામ અટકાવવાનો અધિકાર છે જો કોડ અવરોધીઓ મળી જાય. સમસ્યાઓ સુધારવા અને પુન:નિર્દેશિત થાય ત્યાં સુધી કામ ચાલુ રાખી શકાતુ નથી.
  • ] [FELT] અને Panties: [ મ્યુનિસિપલ નિષ્ણાત અધૂરી અધૂરી અધ્યાય માટે રોજર ફૂલ કરી શકે છે. અમુક કિસ્સાઓમાં, યોગ્ય પરવાનગી મેળવવાની કિંમતને વધારે કરી શકે છે.
  • [FLT] ડેમોલીશન અથવા દૂર કરવાનું: જો સંરચના પરવાનગી વગર અથવા બિનફોર્મિંગ સ્થાનમાં બને તો, માલિકને તેનું પોતાનું ખર્ચ પર આળસુ કરવાની જરૂર પડી શકે છે.
  • મુશ્કેલી વેચવાનું: અશક્ય ઉમેરાયા છે, અશુદ્ધ રીતે વિભાજિત થયેલા, અથવા કોડ અવયવ, ખરીદનારા અને કજના માટે લાલ પગ છે. ઘણા વાસ્તવિક વેપારીઓ જ્યારે ચકાસણી દરમ્યાન સંભળાતી હોય ત્યારે નીચે પડે છે.
  • [FLELT:] કોડ અંગતથી પરિણામો અથવા નુકસાનો જરાય થઈ શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, લાન્ડલોર્ડો, જો અહી શુભવન શોધ અથવા વાઇટિંગને કારણે નુકસાન થાય તો તે જવાબ આપી શકે છે.
  • વીમો: અભિપ્રાયી પુરવાર કરી શકે છે અથવા જાણીતા અધર્મો સાથે ગુણધર્મો માટે અસ્વીકાર કરી શકે છે. દાવો કર્યા પછી, બિન-સંપાદન અસ્વીકારીને અસ્વીકાર કરી શકે છે.

એક વાસ્તવિક ઉદાહરણ: ૨૦૨૩માં, કેલિફોર્નિયામાં ઘરની માલિકે એક અડગ મહેમાન ઘર બનાવી, જેમાં અડગ રહીને અડગ રહી છે. શહેરનો માલિક આરક્ષણ કરે છે. તેનો નાશ કરવામાં ૧૦૦ લાખ કરતાં વધારે વધતો હતો. યોગ્ય પરવાનગી અને વિસંગત કાર્યક્રમ કરતાં વધારે. આ [FT:0] યાજકતાના કારણે યાજકતાવણીતા પહેલાં.

કઈ રીતે ઝોરીંગ અને બાંધકામ કોડો

ઝીનીંગ અને બાંધકામ કોડની કલ્પના કરવી સહેલું નથી, પરંતુ વ્યવહારુ રીતે સારી રીતે જાગતા રહેવાથી જોખમ ઘટાડે છે.

  1. [FLT: ઉત્પાદન કે પ્રોજેક્ટ ખરીદવા પહેલાં, સ્થાનિક zoning Canced અને બાંધકામ કોડ પર રીઝોન કરો. શહેરની મુલાકાત લો અથવા પ્લાનર વેબસાઇટમાં વાત કરો. ઘણી મ્યુનિકલોર zon zon zon રામાપ અને કોડની વસ્તુઓ પૂરી પાડે છે.
  2. [Hire Perssealsals: આર્કિટેક્ચર, સિવિલ ઇયન્ટિજર, અથવા ভূমি-ઉપયોગીય વહી જે સ્થાનિક નિયમોની સાથે સારી રીતે જાણ છે. તેઓ કોડોને દોરવા, અને વિસંગત અથવા પુનઝોનની માંગણીઓનો સંશોધન કરવા મદદ કરી શકે છે.
  3. પરવાનગી માટે લાગુ પાડો: કામ શરૂ કરતા પહેલાં બધી જરૂરી પરવાનગીો આપવી. આમાં વીજળી, પ્લેટિંગ પરવાનગી, લિબીંગ પરવાનગી અને અમુક વખતે અલગ પડેલ zoning પરવાનગીનો સમાવેશ થાય છે (દા.ત., ચિહ્ન અથવા ઘરપેક્ષા માટે). પ્લાન ફીસ અને રાહત માટે તૈયાર રહો.
  4. નિરીક્ષણ: બિલ્ડિંગ શરૂ થાય પછી, જરૂરી ચકાસણી માટે બાંધકામ વિભાગ સાથે અક્ષાત કરો. પરીક્ષણ પરિણામો અને પ્રમાણપત્રો સાચવી રાખો.
  5. વિપરીત અને ખાસ પરવાનગી: જો તમારી પ્રોજેક્ટ zoning-- ઉદાહરણ તરીકે, તમે અલગ અલગ પ્રકાર માટે લાગુ પડે છે-- આ માટે જાહેર સાંભળવા અને કપરાતાની જરૂર છે. આ રીતે, એક શરતી ઉપયોગની પરવાનગી આપે છે કે જે વિસ્તારમાં સામાન્ય રીતે પરવાનગી આપેલ નથી (દા.ત., એક દિવસ અંગત વિસ્તારમાં.)
  6. સુધારો: કોડો સમયસર બદલાય છે. ફરીથી બનાવવા માટે, તમારે આખી બાંધકામને વર્તમાન કોડમાં લાવવાની જરૂર છે, ફક્ત નવો કાર્ય નથી. તમારા બાંધકામ વિભાગને ચકાસો કે "સ્ટ્રીગર" જરૂરિયાતો વિશે.

ઘણા લોકો હવે ઓનલાઇન પોર્ટલ અને વર્ચ્યુઅલ સંમેલનોની પરવાનગી આપે છે, જેથી પ્રક્રિયા વધારે વાપરી શકાય છે. U.S. ડી. યૂ. હુ.D. [FT:1] [FT:1] ઘરના કોડ અને ધોરણોને સમજવા માટે સંપત્તિ પણ આપે છે.

સૂની અને બાંધકામના કોડ વચ્ચે સંબંધ

જોનીંગ કોડ્સ અને રચનાને એકસાથે કામ કરે છે પરંતુ અલગ કાર્ય કરે છે. જોંગીંગ [FLT]]] [FT:2]]] અને [FT:2] વિકાસ માટે શું બની શકે છે અને ક્યાંથી રચનાઓ [FT:H:[FT:]] બનાવાય છે તે સુરક્ષા માટે બાંધવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, zon માટે, રેડૉક્સ બનાવવા માટે, પરંતુ કોડની રચનાને આધારે બે રેખાઓ બનાવવાની પરવાનગી આપી શકે છે, પરંતુ આગલીસની રચના, અગમયતાઓ, અગમરતા અને અગમરની લાક્ષણની લાક્ષણો.

એક નિયમોને આધીન રહેવું શક્ય છે પરંતુ બીજાને નહિ. બાંધકામની પરવાનગી અદા કરવાનું ચાલુ રાખશે નહિં જ્યાં સુધી બંને ઝીંગ અને બાંધકામ કોડની જરૂરિયાતો મળી ન આવે. આનો અર્થ એ થાય કે ડેવલપરો બંને નિયમોને સૂચિત કરે છે. સામાન્ય સંઘર્ષો જ્યાં થાય:

  • ઘરમાલિકને બીજી ઇતિહાસ સરખું જ હોય છે પરંતુ ઊંચાઈની મર્યાદા તેને અટકાવે છે.
  • એ વિસ્તારમાં રેસ્ટોરન્ટ્‌સની જરૂર છે.
  • એક ડેવલપર ઊંચા-વધારતા પ્રોજેક્ટને સૂચવે છે પરંતુ ઝીંગ વિસ્તાર રેશિયો પર મર્યાદા રાખે છે, તેની જરૂરિયાત છે વિસંગત અથવા ફરીથી રિઝોન કરવાની.

સફળ પ્રોજેક્ટોનાં સમતોલતા બંને જરૂરિયાતોનાં સરખી છે. મોટા ભાગે, યોજનાઓ અને બાંધકામ સ્ટડી સાથે પ્રીપલૅક્ટિંગની મળતી સભા, સમય અને પૈસાનો સંગ્રહ કરી શકે છે.

સૂન અને બાંધકામના કોડો

ভূমি-પદ્ધિની પસંદગીની ક્ષેત્ર છે. ઘણી રિવાજો સ્થિરતાઓ છે કેવી રીતે ઝીંગ અને બાંધકામ કોડ લાગુ પડે છે:

  • [FORLT-Based કોડો]: ફક્ત વપરાશ પર ધ્યાન આપવાને બદલે, સ્વ- આધારિત કોડો પર ધ્યાન આપે છે-- સરવાળા અક્ષરને બનાવવા પર, રેશિયાની દિશા અને રચના બનાવવા પર ભાર મૂકે છે. તેઓ પસાર કરી શકે તેવા, મિલિઆઝ પારશીઓ બનાવવાનો ધ્યેય રાખે છે કે જેને હલક્ક લાગે છે.
  • લીલી બ્રિટન અને સાબ્બાથાઇઝાઇઝાઇઝાઇઝાઇઝ: રચનાર કોડો શક્તિની કાર્યક્ષમતા, તાજી ક્ષમતા, અને નીચું કાર્યશીલતા. અમુક વિસ્તારોએ “ખ્રિસ્તો કોડો” સ્વીકાર્યા છે કે જે નેટ-શૂન્ય ભંડાઓને આગળ વધારવા માટે બેસાથની જરૂરિયાતો વધારે છે.
  • AdADU (Accessure Dhowelling Unit U) ડેરગ્યુલેશન: ઘણા શહેરો અનાથના ફૉટ્સ પર અને પાછા વહાણમાં બંધારો છે. આમાં ઓછામાં ઓછુ માપ ઘટાડવા અને માલિક-વૈકતા નિયમો દૂર કરવાનો સમાવેશ થાય છે.
  • Digital પરવાનગી અને Automation: બિલ્ડિંગ વિભાગો પરવાનગી, રિવ્યૂ, અને ચકાસણી માટે ઓનલાઇન પ્લેટફોર્મો લે છે. અમુક અવયવ કૉપ્યુલેશન માટે યોજનાઓ ચકાસવા, પ્રોસેસર કરવા માટે આઇઆલનો ઉપયોગ કરે છે.
  • [FLT] અને હરાર્ડ મીટીગેશન: [ હવામાન બદલાવને જવાબમાં કોડો પર, રેગ્યુલરના વિસ્તારો, ગરમી અને ગરમીને સંમત કરવામાં આવ્યા છે. ઉદાહરણો છે કે જેમાં રેગ્યુલફિક અને અંધકારનાં ગોળ વિસ્તારોમાં પાયો ઊંચા છે.
  • [Inciverionry Zounning]: સ્થાનિકતાઓ માટે નવા આર્યગત પ્રોજેક્ટોમાં સ્વાસ્થ્યિક ઘર એકમોની ટકાની જરૂર છે, અને પૈસાસરખુ વિષ્ઠિત લોકો બનાવવામાં મદદ કરે છે.

એ વિષે સારી માહિતી મેળવવાથી ધનદોલતના માલિક અને ડેવલપરો પોતાના વિસ્તારમાં ફેરફારો લાવવા અને એના પ્રમાણે પ્લાન કરી શકે છે.

સંકલન

ઝીંગ અને બાંધકામ કોડો બૌરાક્રેટિક અડધિઓ કરતાં વધારે છે- આ અદ્ભુત રૂપ છે કે જે લોકોનું રક્ષણ કરે છે, અને વ્યવસ્થિત વિકાસ અને સંમેલન જાળવે છે. જો તમે ઘરની માલિક હોવ તો, એક નાની વેપારીની યોજના કરી શકો છો અથવા તેની સાથે સંમતિ કરવી જોઈએ. શરૂઆતમાં, યોગ્ય વ્યવહારો અને બાંધકામના વિભાગો સાથે સંશોધન કરવું જરૂરી છે. તમે સારી રીતે કામ કરી શકો છો. અને સમય અને સંપત્તિમાં વ્યવહારોથી દૂર રહી શકો છો.