מה פירוש המסים המקומיים לתקציב המשפחה שלך

הבנת מסים מקומיים היא אבן הפינה של תכנון פיננסי משפחתי קול, אך משקי בית רבים מתעלמים כיצד הlevies האלה מעצבים את ההוצאות היומיומיות שלהם וחיסכון ארוך טווח מסים מקומיים - ממוסמכים על ידי ערים, מחוזות בית הספר, ומחוזות מיוחדים - באופן ישיר לממן את השירותים שהמשפחה שלך מסתמכת עליהם: בתי ספר ציבוריים, תחזוקה, משטרה והגנה על אש, פארקים, וספריות, כי מסים שונים מן הקהילה הבאה, לדעת איך אתה יכול לעזור לך, כדי להפחית את ההזדמנויות האלה, כדי להפחית את הגורמות לך, כדי להפחית את הסיכון של ביטוחי, ולהפחית את הפחתת עלויות תפעול, ואפילו, כדי לתקן את כל אחת, איפה אתה יכול להשפיע באופן מדויק יותר, כדי לתקן את הקרנות ביטוחי, איפה אתה יכול להשפיע על כל אחת, איפה אתה יכול להשפיע על כל אחת, ולהפחית את הקרנות משפחה, איפה אתה יכול להשפיע על כל אחת, כלומר, איפה אתה יכול להשפיע על תוכניות עבודה, כדי לתקן את הנאות, כדי לתקן את הנאות, איפה אתה יכול להשפיע באופן מדויק יותר, איפה אתה יכול להשפיע על כל אחת, כדי לתקן את הפחתת עלויות, אפילו על פני ביטוחי, איפה אתה יכול להשפיע על פני כמה שיותר מהר יותר, כדי לתקן את הקרנות, כדי לתקן את הקרנות, כדי לתקן

מה הם מסים מקומיים ולמה הם חשובים?

מסים מקומיים הם levies שנאספו על ידי גופים ממשלתיים תת-מדינתיים לשלם עבור שירותים כי ישירות לגעת בחיי היומיום של התושבים.בניגוד מסים פדרליים או המדינה, אשר לממן תוכניות רחבות יותר כמו הגנה לאומית או כבישים מהירים ארציים, מסים מקומיים קשורים לקהילה הקרובה שלך. הסוגים הנפוצים ביותר כוללים מסים רכוש, מס מכירה, מסים מקומיים, הטבות, ופריח מסים ספציפיים כגון דלק, אלכוהול, טבק או.

למשפחה, מסים מקומיים יכולים לייצג חלק משמעותי של הוצאות שנתיות הכוללות.על פי ה-FLT:0.Tax FoundationFLT:1, בשילוב מס המכירות המקומי לבדו נע בין 0% במדינות מסוימות ליותר מ -10% במדינות אחרות. מסים רכוש יכול לעבור מ 0.5% מהערך הביתי באזורים נמוכים ממסים למעל 2% בתחומי שיפוט גבוהים.

יתר על כן, מסים מקומיים לעתים קרובות פחות גלוי מאשר מס הכנסה פדרלית מסים עשויים להיות משולם באמצעות חשבון escrow הכלול תשלום המשכנתא שלך, בעוד מסים המכירות מתקפלים לכל רכישה.שירות מסים מופיעים כפריטים קו על חשבונות חודשיים. , זה הסתברות יכול להוביל לתחת הערכת העלות האמיתית שלהם, ולכן הבנה מפורטת היא חיונית עבור תקציב משפחתי יעיל.

סוגים של מסים מקומיים והשפעותיהם על המשפחה שלך

מסים מקומיים באים במספר צורות, כל אחד משפיע על הבית שלך באופן שונה.למטה אנחנו בודקים את הקטגוריות העיקריות, כולל מכניקה שלהם, שיעורים טיפוסיים והשלכות התקציב.

מיסים

מסים רכוש הם המס המקומי הגדול ביותר עבור בעלי בתים רבים.הם מחושבים על בסיס הערך המשוער של הנדל"ן שלך - קרקע ובניינים - ואת שיעור המילימטר המקומי (מס ל -1,000 דולר של ערך) בעיקר מימון בתי ספר ציבוריים, אבל גם המשטרה, מחלקות אש, ספריות ותשתיות.

(FLT:0)Budget Effect: FLT:1 מסים של נכסים הם בדרך כלל בשל מדי שנה או חצי-שנתי.אם יש לך משכנתא, הם לעתים קרובות נאספים חודשי בחשבון של גידול, אשר יכול לגרום להם פחות בולט אבל עדיין עלות קבועה. משפחה עם $ 300,000 בית בקהילה עם 1.5% מס יעיל לשלם 4,500 דולר לשנה.

(ב) [15] , נספח: ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇

מכירות מס

מס המכירות חל על רכישת סחורות, ובכמה תחומי שיפוט, שירותים.השיעור הוא שילוב של מחוזות המדינה והמקומיים, והוא משתנה באופן דרמטי.לדוגמה, שיעור המכירות המשולב של שיקגו הוא מעל 10%, בעוד בפורטלנד, אורגון אין מס מכירות בכלל.חלק מהתחומים פטורים מצרכי מזון או תרופות מרשם, בעוד אחרים אינם.

(FLT:0)Budget effect: FLT:1 מכירות מסים להגדיל באופן ישיר את עלות החיים.משפחה משקיעה 40,000 דולר בשנה על סחורות ושירותים במס מכירות של 9% משלמת 3,600 דולר במסי מכירות.זה שווה ערך להוצאה חודשית נוספת של 300 דולר - כסף שיכולה להמשיך חיסכון או הוצאות שיקול דעת.

(ב) [13] טיפ: 1FLT: מעקב אחר הוצאות המס של המכירות שלך למשך חודש אחד כדי לראות את העלות האמיתית שלו.אם אתה גר ליד סמכות שיפוט מס נמוכה, לשקול ביצוע רכישות גדולות שם (בכפוף לשימוש חוקי מס) כמו כן, להיות מודע לכך שרכישות מקוונות כפופות כיום למסים מקומיים ברוב המדינות בשל החלטת FLT:2 דרום דקוטה vfairFLT 3).

מס הכנסה מקומי

בעוד נדיר ארצית, מסים הכנסה מקומיים נפוצים במדינות רבות כולל אוהיו, פנסילבניה, ניו יורק, קנטקי ומרילנד.אלה הם בדרך כלל אחוז שטוח של שכר או רווחים נטו עבור אנשים עצמאיים.

(FLT:0) ההשפעה של ההשתתפות: 1FLT: מס הכנסה מקומי של 2% על משק בית מרוויח 80 אלף דולר יפחית את שכר הבית ב-1,600 דולר בשנה.זהו כסף שלא ניתן לחסוך או לבזבז על צרכים אחרים.

(FLT:0) טיפ הניתן לעונש: לבדוק אם המקומיות שלך מאפשרת זיכויים עבור מסים בתשלום לתחומי שיפוט אחרים (למשל, אם אתה עובד בעיר עם שיעור גבוה יותר מאשר איפה אתה גר) כמו כן, כמה מסים הכנסה מקומית יש פטור או שיעור נמוך יותר עבור קשישים או בעלי הכנסה נמוכה.

מיסים

מסים של שימוש הם עמלות המוטלות על שירותים חיוניים כמו חשמל, גז טבעי, מים, תפירה ו איסוף זבל. הם יכולים להיות תשלום שטוח או אחוז של שימוש.מסים אלה קבורים לעתים קרובות בדפוס קנס של חשבונות חודשיים.

(FLT:0)אפקטים של פסיק: 1FLT ( 1FLT) בית טיפוסי עשוי לשלם $ 50 $ לחודש במסי תועלת משולבים, בהתאם לשימוש ושיעורים מקומיים.מעל שנה, זה מוסיף עד $ 40- $ 600 לחודש של צריכת אנרגיה גבוהה (תקררות קיץ או חימום חורף), מסים אלה להגדיל באופן יחסי.

(FLT:0) טיפ הניתן לעונש: 1FLT ( 1FLT) בחן את חשבונות השירות שלך עבור פריטים קו שכותרתו "תשלום מס של הונאה", "תשלום קבלות ברוטו", או "מס מסחרי" אם המס הוא אחוז של שימוש, צמצום הצריכה ישירות מורידה את המס.

העלאת מסים

מסים נוספים הם מסים מיוחדים על סחורות ספציפיות, לעתים קרובות נועדו להרתיע צריכת או להעלות הכנסות עבור שירותים קשורים. דוגמאות נפוצות כוללות מסים על בנזין, אלכוהול, טבק ומריחואנה. מסים מקומיים לעתים קרובות להוסיף על גבי המדינה ואת התשואות הפדרליות.

(FLT:0) ההשפעה של הטלטל: 1FLT (המסים האלה מעלים ישירות את מחיר המוצרים שאתם יכולים לרכוש.דלק מקומי מפרש מס של 010 דולר לגלון, מעל המדינה והמסים הפדרליים, עולה משפחה שמניעה 12,000 קילומטרים בשנה במכונית של 25 מ"ג, בעוד שנראית קטנה, ההשפעה המצטברת של מסות מסות עשויה להיות משמעותית, במיוחד למשפחות שמתבססות על דלק או מגובה בכבד.

(FLT:0) טיפ הניתן לעונש: 1FLT ( 1FLT) צמצום הצריכה של פריטים ממוסים בכבדות.עבור דלק, לשלב התאמות ולהשתמש בתחבורה ציבורית במידת האפשר.אם אתה משתמש בטבק או אלכוהול, להיות מודע לשיעורי מס מקומיים - צמצום סמכות שיפוט השכנה עם מס נזיחה נמוכה יותר עשוי להיות חוקי (לבדוק חוקי מדינה).

כיצד שיעורי המס המקומיים נקבעים

שיעורי המס המקומיים נקבעים על ידי נבחרי ציבור - מועצות ערים, עמלות מחוז, לוחות בית הספר - וניתן לשנות באמצעות פקודות או מתייחסות המצביעים.התהליך משתנה על ידי המדינה והמקומיות.עבור מסים, השיעור לעתים קרובות מוגדר לעמוד יעד הכנסות מבוסס על הערך הכולל של הנכס באצטדיון, כאשר ערכי הנכס עולים, השיעור עשוי להיות מופחת (בתיאוריה) כדי לשמור על הכנסות נייטרליות, אך לא תמיד יש צורך במסים ספציפיים.

הבנת התהליך הזה חשובה כי הוא נותן לך קול. העלאת מסים מופיעה לעתים קרובות על פתקי ההצבעה כצעדים מקומיים. הידיעה מה מניע את נטל המס המקומי שלך מאפשר לך להעריך אם השירותים שהתקבלו להצדיק את העלויות.לדוגמה, עלייה במס רכוש לממן בתי ספר טובים יותר עשויה להגביר את ערכי הבית ולנצל את המשפחה שלך בטווח הארוך, בעוד עלייה במס המכירות עבור מרכז הכנסים עשויה להיות פחות תועלת ישירה.

השוואת מסים מקומיים ברחבי האזור

אם המשפחה שלך שוקלת מהלך, הבדלים במס מקומיים יכולים להשפיע באופן משמעותי על התמונה הפיננסית שלך. AFLT:0Kiplinger ניתוח ניתוח FLT:1 מראה כי פורשים, במיוחד, יכולים לחסוך אלפי מדי שנה על ידי ניתוק למדינות ללא מס הכנסה ומסי רכוש נמוכים.אבל נטל המס המקומי גם משנה עבור משפחות עובדות.

כאשר תשווה, שקול את דפוסי ההוצאות הטיפוסיים שלך.משפחה שמשקיעה רבות על סחורות ממסים תרגיש מס מכירות גבוה יותר ממשפחה שמציל הרבה. משפחה עם בית גדול תהיה רגישה יותר למסים רכוש מאשר שוכר. השתמש במחשבונים מקוונים מאתרים כמו קרן המס או מסדי נתונים ממשלתיים מקומיים כדי להעריך את הצעת המס המקומי הכוללת שלך במקומות שונים.

אסטרטגיות לניהול השפעות מס מקומיות

בעוד שאתה לא יכול להימנע מכל המסים המקומיים, אתה יכול לנקוט בצעדים פרואקטיביים כדי למזער את ההשפעה שלהם על התקציב המשפחתי שלך. להלן אסטרטגיות מפורטות, כל אחד הסביר עם ייעוץ מעשי.

בדוק את התקציב שלך באופן קבוע

התקציב שלך צריך לכלול פריט קו עבור כל מס מקומי גדול.אם יש לך בית, לדעת את סכום המס השנתי שלך חלוקת אותו על ידי 12 כדי לקבוע את המס החודשי. עבור מכירות, להעריך את ההוצאות השנתיות הכוללות שלך על פריטים מס (לא כולל פריטים פטורים כמו מצרכים כמו מצרכים במדינות מסוימות) להכפיל את שיעור המקומי.קבע את הכספים האלה בצד בחשבון חיסכון נפרד כדי למנוע עודף של מעקב אחר עודף.

שימוש בניכויי מס ואשראי

קודי מס פדרליים ומדינתיים מציעים מספר אפשרויות הקלה שיכולות להסיט מסים מקומיים.הידועים ביותר הוא הניכוי SALT, המאפשר לך לנכות עד 10,000 דולר של מסים מקומיים ומקומיים (כולל רכוש, הכנסה ומסי מכירה) אם אתה מפריש את הסכום הזה מתחת לכס, אתה יכול לניכוי את הסכום המלא של בתי ספר אחרים, כולל, מדינות רבות מציעות מס הכנסה או פורצים עבור דירות נמוכות ומתונות, במיוחד עבור דירות בית הספר שלך.

שקול מיקום בעת המעבר

החלטות החלפה צריכות לגרום לנטל מס מקומי הכולל לצד עלויות דיור, בתי ספר, ונסיעות לשימוש במשאבים מקוונים כדי להשוות את שיעורי המס של הנכס, שיעורי מס המכירות, ושיעורי המס המקומיים לשכונות פוטנציאליות. זכור כי שיעורי המס אינם סטטיים - אזור מס נמוך היום יכול להעלות את הריבית מחר אם זה צריך לממן תשתיות או שירותים.

השתתפות בממשלה המקומית

נוכח ישיבות מועצת העיר, ישיבות מועצת בתי הספר, ושימועים מס.זו הדרך הישירה ביותר להבין כיצד כספי המס שלך מושקעים ומשפיעים על החלטות עתידיות.פקידים נבחרים מגיבים לבוחרים מושכלים.אפשר לבקש הצדקה של העלאת מסים, להציע מקורות הכנסה חלופיים, או לתמוך בתוכניות סיוע.

תוכניות סיוע מס

ממשלות מקומיות רבות מציעות הקלה במיוחד למשפחות.

• (ב) ,0) ,המס ההסתברותי (FLT:0) לזקנים או לאלו עם מוגבלויות, מה שמאפשר לך לדחות תשלום עד הבית נמכר.
• (ב) ,0 ,Homestead פטור מפטורים מ- 1:1 אשר מפחיתים את הערך המסי של המגורים העיקריים שלך (המומון בטקסס, פלורידה ומדינות אחרות).
• (FLT:0) העלאת מס המכירות הכנסה 1 (FLT:0) במדינות מסוימות, שם ניתן לטעון החזר על חלק ממסי המכירות ששולמו.
• (FLT:0) תוכניות סיוע של סיוע פוריות (Utility helpment) 1 במימון ממשלות מקומיות או ארגונים ללא מטרות רווח, המציעות שיעורי מופחת או מענקים עבור משקי בית בעלי הכנסה נמוכה.

מחקר מה זמין בקהילה שלך.משרד השירותים החברתיים המקומי או אתר האינטרנט של המדינה שלך הם נקודות התחלה טובות.משפחות רבות לעזוב כסף על השולחן פשוט כי הם לא יודעים תוכניות אלה קיימות.

התאמת ההוצאות שלך ואת דפוסי הנחה

מאחר שמסי המכירות מבוססים על הצריכה, צמצום ההוצאות מיותרות מוריד את הצעת החוק המס שלך. צור קטגוריה של הוצאות "מס חינם" עבור פריטים פטורים באזור שלך (למשל, מצרכים, תרופות מרשם, כמה בגדים) עבור רכישות לא פטורות ממס, לקנות בכמויות גדולות או במהלך המכירות כדי למזער את תדירות עסקאות מס רווחיות.

תוכנית מטרות פיננסיות לטווח ארוך

שילוב מסים מקומיים לתוך תוכניות פרישה וחיסכון שלך.אם אתה מתכנן לפרוש באזור מס גבוה, ביציקן הנדרשת יהיה גדול יותר לכסות מסים רכוש מתמשך מסים הכנסה פוטנציאלי.הפך, מעבר לתחום שיפוט נמוך במס פרישה יכול למתוח את החיסכון שלך. עבור קונים הביתה, לחשב את העלות החודשי הכוללת כולל מסים רכוש, לא רק משכנתאות ריבית נמוכה יותר במס גבוה עשוי לקבל יותר נמוך יותר מאשר שטח נמוך יותר נמוך יותר מאשר נמוך יותר מאשר נמוך יותר לחודש.

מסקנה

מסים מקומיים הם חלק בלתי נמנע אך מנוהל של חיי המשפחה.על ידי הבנת סוגי המסים שאתה נתקל בהם - שיעור, מכירות, הכנסה, תועלת, ורגש - וכיצד כל אחד משפיע על התקציב שלך, אתה יכול לנקוט בצעדים פרואקטיביים כדי להפחית את הנטל שלהם באופן קבוע לבדוק את התקציב שלך, תוך מתן זיכויים מס זמין ותוכניות הקלה, בהתחשב בנטלים בעת החלירת, ומעורבות במשטר המקומי הם כל אסטרטגיות חיוניות כדי להבטיח את השירות המשפחתי שלך, אך לא לשלם את השירות שלך לא לשלם את השירות המקומי שלך, אך לא זמין ללא תשלום ללא תשלום על בסיס השירות המקומי שלך, אלא אם אתה משלם על בסיס קבוע, אך לא זמין עבור שירות בטוח, אך לא זמין עבור שירות בטוח, כי אתה משלם מסים זמין עבור שירות בטוח, כי אתה משלם על בסיס השירות המקומי שלך, אך לא זמין עבור שירות המשפחה שלך, אם אתה משלם מסים זמין עבור שירות בטוח, אבל לא כל כך בטוח על בסיס השירות המקומי שלך, כי אתה משלם מסים זמין עבור שירות המשפחה שלך, אבל אתה משלם ללא תשלום חינם על בסיס קבוע, כי אתה לא זמין עבור שירות בטוח, אבל אתה משלם על בסיס קבוע, אבל אתה לא זמין עבור שירות המשפחה שלך, כי אתה לא כל כך בטוח, כי אתה משלם על בסיס שירות המשפחה שלך, כי אתה משלם את השירות המקומי שלך, כי