도시 규정 영향 중소기업 성장

Zoning 법의 역할

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예를 들어, 도시는 상업 구역으로 도시 복도를 지정할 수 있으며, 소매점, 레스토랑 및 사무실을 허용할 수 있습니다. 상업 활동의이 농도는 기업 중 자연 발 교통 및 시너지를 만듭니다. 일반적으로 주거 구역 또는 주변 문자를 보존하기 위해 탁월한 금지 또는 비정상적인 금지를 구성합니다. 가정 기반 베이커리, 컨설팅 회사 또는 온라인 소매점은 거주지에서 법적으로 운영하기 위해 특수 사용 허가 또는 차이가 필요할 수 있습니다. 실패는 이웃 문자를 보호하거나, 이웃과 관련하여 법적으로 인해 발생할 수 있습니다.

많은 도시는 같은 건물이나 지구 내에서 주거 및 상업 용도를 허용하는 혼합 사용 zoning]을 포함. 이 접근은 라이브 작업 배열을 격려하고 저렴한 공간을 추구하는 작은 기업을위한 장벽을 낮출 수 있습니다. 예를 들어, 아파트가있는 지상 층 소매점은 활기차고 도보 지역 사회를 만들고 긴 commutes에 대한 필요를 감소시킵니다. 혼합 사용 영역의 중소기업은 종종 고객의 기본 기본 기본 자산에서 혜택을 누릴 수 있습니다.

Zoning 규정의 종류

조닝 규정은 한 크기-모든 것이 아닙니다. 그들은 시정촌에 의해 널리 다릅니다. 여기에 작은 비즈니스 소유자가 알아야하는 주요 분류는 다음과 같습니다.

재전 조닝:] 엄격한 사업 활동을 제한한다. 가정 직업은 허가를 받아 허용되지만 종종 가입, 클라이언트 방문 및 잡음 레벨을 제한 할 수 있습니다.
Commercial Zoning: Encourages 소매, 사무실, 및 서비스. 규정은 종종 주차 최소, signage 표준 및 운영 시간을 포함합니다.
산업 Zoning: 제조, 창고, 무거운 장비 지원. 조닝은 배출, 소음 및 설정 요구 사항을 해결할 수 있습니다.
Mixed-Use Zoning: 주거 및 상업 용도를 결합하여 디자인 가이드라인을 사용하여 미적 조화를 보장합니다.
Overlay Zones: 역사적인 지구, 홍수plains, 또는 transit-지향적인 개발구와 같은 특정 지역에 적용하는 추가 제한 또는 허용.

소규모 비즈니스 소유자는 위치에 커밋하기 전에 도시의 조율지도와 조례를 확인해야합니다. American Planning Association은 조율 작업에 대한 리소스를 제공하지만, 지역 계획 부서는 가장 구체적인 지도를 제공합니다. 홈 기반 비즈니스의 경우, 소기업 관리는 홈 기반 비즈니스 규정에 대한 체크리스트가 있습니다.

라이센스 및 허가

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라이센스의 유형은 업계에서 달려 있습니다. 일반 비즈니스 라이센스는 종종 기본이지만 많은 기업은 추가 전문화 된 허가를 필요로합니다.

사업허가: 대부분의 도시에 의해 필요한 관할 구역 내에서 운영합니다. 비용은 종종 총 매출 또는 직원의 수를 기반으로 합니다.
건강 허가: 식품, 음료, 개인 관리 서비스를 처리하는 모든 비즈니스를 위한 필수품. 검사는 전형적으로 요구되고 오프닝 후에.
건축허가: 구조 변경, 전기 작업, 배관, 또는 간판 설치에 필요한 경우. 허가 승인 지연은 주 또는 달에 의해 개시 날짜를 우편으로 보낼 수 있습니다.
Sign Permits: 많은 도시는 크기, 배치 및 비즈니스 표지의 조명을 조절합니다. 일부 역사적인 지역에는 엄격한 미적 가이드가 있습니다.
Fire Department Permit: 가연성 물질을 저장하는 기업에 필요한 경우, 공공 조립 공간, 또는 특정 주방 장비를 운영합니다.
Alcohol 라이센스: 도시 및 국가법에 의해 엄격하게 통제. 할당량은 종종 사용할 수있는 라이센스 수를 제한.

Licensing Process를 탐색

비용 지연을 방지하기 위해 작은 사업 소유자는 licensing 방법론에 접근해야 합니다. 다음 단계는 권장됩니다:

Research: 도시락의 경제 개발 사무소 웹 사이트를 방문. 많은 도시는 비즈니스 라이센스 체크리스트 또는 원스톱 포털을 제공합니다.
Gather Documentation: 일반적인 문서에는 정체성, 사업 계획, 임대 계약, 세금 ID 번호 및 zoning 준수의 증거가 포함되어 있습니다.
Submit Application: 마감일 및 수수료에 대한 주의를 지불합니다. 일부 허용은 공공 청력 또는 인접 재산 소유자에게 알림이 필요합니다.
Follow Up: Application processing can take week. 상태 추적 및 추가 정보를 요청하기 위해 신속하게 대응하는 것은 Bottlenecks을 방지할 수 있습니다.

도시의 성장 수는 이제 중소기업이나 창업에 대한 폭발적인 처리를 제공합니다. 예를 들어, 텍사스 오스틴시의 도시에는 개발 서비스 부서이 있으며, 온라인 추적 및 소규모 비즈니스 문의에 대한 헌신적인 직원을 제공합니다. 덴버와 시애틀 같은 도시에는 “소매 사업 옹호자” 프로그램을 통해 bureaucracy를 탐색할 수 있습니다.

세금 규정

City tax policy에는 중소기업의 수익성과 성장에 대한 직접적인 영향을 갖게 됩니다. 영업세, 재산세, 지역 소득세 또는 총 영수증 세금은 사업의 바닥 라인을 크게 변경할 수 있습니다. 이러한 의무에 대한 이해와 계획은 금융 지속 가능성에 중요합니다.

Sales tax은 일반적으로 도시 또는 국가로 사업을 수집하고 있습니다. 요금은 넓게 다를 수 있습니다; 일부 도시에는 판매세가 없으며 다른 사람들은 국가 세금의 상위에 여러 비율의 포인트를 추가합니다. 판매 제품 또는 특정 서비스, 판매 세금 준수 관리는 주의깊은 기록 및 정기적 인 서류를 요구합니다. 많은 소규모 기업은 자동 세금 소프트웨어를 사용하여 오류를 줄이기 위해.

Property tax[]는 일반 지역 유지 보수 비용으로 세금이 통과되는 건물 또는 임대 공간을 소유하는 기업에 영향을 미칩니다. 고 재산 세금은 특정 지역에서 거주하거나 가격을 인상하기 위해 사업을 결정할 수 있습니다. 일부 도시는 대상 재개발 구역에서 중소기업을위한 부동산 세금 공제 또는 동결을 제공합니다.

Local 소득 또는 총 영수증 세금은 뉴욕시, 필라델피아, 워싱턴 D.C와 같은 특정 도시에서 더 적은 일반적이지만 존재합니다. 이러한 세금은 비즈니스 소득 또는 총 수익에 levied, 수익성에 관계없이, 작은 마진을 부담 할 수있는 고정 비용 추가.

세금 인센티브의 영향

소규모 기업을 유치하고 유지하려면 많은 도시는 세금 인센티브를 제공합니다. 이들은 종종 기술이나 제조와 같은 특정 산업 분야에서 작업 생성, 투자에 연결됩니다. 일반적인 인센티브는 다음과 같습니다.

세금 크레딧: 지역 주민, 수의, 또는 불명한 그룹에서 개인을 고용하는 경우. 크레딧은 세금 책임에 직접 적용 할 수 있습니다.
세금 면제: 지정된 기업 구역의 새로운 사업에 대한. 면제는 장비 구매 또는 세의 세세에 판매세에 적용할 수 있습니다.
Grants: 외관 개선, 에너지 효율 향상, 인력 교육과 같은 도시 경제 개발 목표와 일치하는 프로젝트에 대한 직접 자금 조달.
Deferred Payments: 설치에 특정 세금을 지불하거나 매출이 임계에 도달 할 때까지 그들을 택할 수 있도록 사업 허용.

소규모 비즈니스 소유자는 비활성적으로 연구 할 수 있습니다. 많은 도시는 세금 지출 예산에 연례 보고서를 발행합니다. IRS은 연방 세금 크레딧에 대한 지도를 제공하지만 국가 및 지역 인센티브는 크게 다릅니다. 예를 들어, Cincinnati의 "Business Lending R 진화 대출 기금"은 역사적인 건물에 소규모 비즈니스를위한 세금 보상과 낮은-interest 대출을 결합합니다.

건강 및 안전 규정

건강 및 안전 규정은 직원, 고객 및 공공을 보호합니다. 규정 준수는 법적 요구 사항뿐만 아니라 건물 신뢰와 명성의 중요한 구성 요소입니다. 위반은 미세, 폐쇄 및 책임 소송에서 발생할 수 있으며, 이는 소규모 비즈니스에 대한 해소 될 수 있습니다.

도시 보건부는 일반적으로 음식 안전, 위생 및 통용성 질병 통제를 감독합니다. 대중음식점, 음식 트럭, 빵집 및 커피 상점은 건강 검사를 통과해야 합니다. 대중적으로 배치된 등급 체계에 있는 “C”의 점수는 고객 이통할 수 있습니다. 살롱과 온천장 같이 음식, 개인적인 배려 서비스는 엄격한 살균과 위생 기준에 고착해야 합니다.

업무용 안전은 도시 직업 안전 및 건강 프로그램에 의해 시행됩니다 (그곳에는) 그리고 국가 또는 연방 OSHA에 의하여. 직원을 가진 사업은 안전한 일 환경을 제공해야 하고, 위험 평가를 지휘하고, 부상의 기록을 유지합니다. 건축, 제조, 또는 창고에 넣는 얼굴에 있는 작은 기업은 낙뢰, 기계 감시 및 위험한 물자 저장에 대하여 추가 scrutiny를 쌓아 냅니다.

건강 및 안전 프로토콜 구현

중소기업은 과도한 부담 없이 매일 운영에 대한 준수를 통합할 수 있습니다. 주요 단계는 다음과 같습니다:

교육:안전보건, 비상 대응, 위생에 대한 정기적인 직원 교육 실시. 문서 출석 및 이해.
Maintenance: 시설을 깨끗하고 수리 위험이 신속하게 유지하고, 화재 extinguishers, 알람 및 비상 출구 기능을 보장합니다.
Record Keeping: 검사, 훈련, 사고의 로그를 유지한다. 이 문서는 감사 또는 법적 방어 중에 불가할 수 있습니다.
Stay 업데이트:[ 건강 및 안전 규정 변경. 도시 보건부 뉴스 레터 또는 산업 협회 업데이트에 가입하십시오.

많은 도시는 소규모 비즈니스를 위해 무료 리소스를 제공합니다. 예를 들어 뉴욕시 보건부는 무료 식품 안전 과정과 상담 방문을 제공합니다. 비슷한 프로그램은 로스 앤젤레스와 시카고에 있습니다. Proactive 준수는 보험 프리미엄을 줄이고 직원 도덕을 향상시킬 수 있습니다.

환경 규정

환경 규정은 많은 분야의 소규모 기업에 영향을 미치는 범위와 중요성에 있습니다. 이러한 규칙은 폐기물 처리, 배출, 물 사용 및 위험 물질의 취급을 지배합니다. 종종 부담으로 볼 수 있지만, 준수는 경제 의식 고객을 유치하고 효율성을 통해 운영 비용을 절감하는 것과 같은 비즈니스 이점을 수 있습니다.

예를 들어, 레스토랑은 그리스 트랩을 관리하고 제대로 요리 오일을 분해해야합니다. 소매점은 포장을위한 재활용 프로그램을 필요로 할 수 있습니다. 건조한 청소기는 용매에 대한 엄격한 규칙을 직면합니다. 심지어 자동차 수리 상점과 같은 서비스 기반 사업은 도시 조례에 따라 사용 된 오일, 배터리 및 화학 물질을 처리해야합니다.

하루 종일 준수를 넘어 도시는 새로운 건설 또는 중요한 혁신을위한 환경 영향 평가를 필요로 할 수 있습니다. 이 평가는 시간과 비용을 추가 할 수 있지만 세금 크레딧을받을 자격이있는 녹색 건물 관행에 대한 기회를 식별 할 수 있습니다.

환경 준수의 이점

환경 규정에 대한 접착은 사업의 시장 위치를 강화 할 수있는 처벌을 피하는 것에 대해뿐만 아니라. 이러한 이점을 고려하십시오 :

Customer Attraction: 소비자의 성장 세그먼트는 강한 환경 관행을 가진 기업을 선호합니다. Green Business Bureau와 같은 제삼자 증명서는 작은 사업을 차별화할 수 있습니다.
Operational Savings: 에너지 사용, 물 소비량, 폐기물 발생을 직접 절감하는 비용. LED 조명, 저 유량 설비, 재활용 프로그램은 빠른 회수 기간이 있습니다.
Risk Mitigation: 유해 물질의 유해 물질 취급은 비용 유출, 오염 및 법적 책임을 집니다. 보험 제공업체는 준수 사업에 대한 낮은 프리미엄을 제공 할 수 있습니다.
인센티브에 대한 액세스: 일부 도시는 환경 기준을 초과하는 기업에 대한 보조금, 재금 또는 만료된 허가를 제공합니다. 포틀랜드, 오레곤의 “Clean Energy Works” 프로그램은 에너지 업그레이드를 위해 낮은-interest 금융을 제공합니다.

중소기업은 추가 기업으로 환경 준수를 볼 수 없습니다. 시작부터 비즈니스 모델에 통합하면 경쟁력 있는 가장자리를 만들 수 있습니다. ]EPA의 중소기업 게이트웨이은 준수 지원 및 분야별 가이드를 제공합니다.

Signage 및 Aesthetic 규정

비즈니스는 대중에게 가장 큰 규제를 받고 있습니다. Signage ordinances는 크기, 배치, 점화 및 사업 표시의 물자를 통제합니다. 역사적인 지역 또는 계획한 지역 사회에서는, 규칙은 아주 전사적, 글꼴 및 색깔에 영향을 미칠 수 있습니다. 이 규칙은 지역 사회 특성을 유지하기 위하여 겨냥하고, 주의를 끌기 위하여 작은 사업의 능력을 제한할 수 있습니다.

예를 들어 역사적인 도심의 새로운 커피 숍은 작고 비 조명 된 간판으로 제한 될 수 있습니다. 이 빈티지 거리 풍경을 보존하는 동안 운전자를 통과하는 데 가시성을 줄일 수 있습니다. 차일 표지판, 샌드위치 보드 및 창 그래픽은 허용 할 수도 있습니다. 일부 도시는 네온이나 디지털 표지판과 같은 특정 기호 유형 altogether를 금지합니다.

작은 사업 소유자는 signage를 구입하기 전에 도시 표지판 코드를 참조해야합니다. 많은 디자인 전문가는 호환이 아직 효과적인 표지판을 만들기 위해 전문. 일부 도시에서, 기호 허가 응용 프로그램은 zoning 승인의 상세한 도면 및 증거를 필요로한다. 서명 허용 및 잠재적 인 개정을위한 예산은 현명합니다.

고용 및 노동 법

도시 수준의 고용 규정은 소규모 기업을위한 복잡성의 다른 층을 추가 할 수 있습니다. 일부 도시는 국가 또는 연방 요구 사항을 초과하는 조례를 통과했습니다. 이 더 높은 최소 임금, 급여 휴가 법, 예측 스케줄링 요구 사항 및 항염증 방지 보호를 포함 할 수 있습니다.

예를 들어, 시애틀과 샌프란시스코 같은 도시는 연방 수준보다 훨씬 적습니다. 다른 사람은 직장 근로자를 위해 지불 된 시간을 지불하거나 2 주 전에 일정을 제공하기 위해 고용주가 필요합니다. 적합하고 백 지불 주장에 결과 할 수 있도록 실패. 소규모 기업은 지역 노동 법을 신중하게 추적해야합니다, 비 준수가 비싸고 명성에 대한 손상을 줄 수 있습니다.

이 규칙을 탐색하면 도시의 시정 코드의 철저한 검토로 시작합니다. 많은 상업 및 경제 개발 사무소의 챔버는 고용주 가이드를 제공합니다. 소규모 비즈니스 소유자는 지역 임금 및 휴가 법에 대한 자동 업데이트가 자동으로 급여 서비스를 고려할 수도 있습니다.

규정 변경 사항

도시 규정은 정적이 아닙니다. 그들은 경제 동향, 공공 보건 위기, 환경 문제 및 정치 변화에 대한 응답으로 진화. 작은 사업 소유자는 자신의 작업에 영향을 미칠 수있는 제안 된 변경에 대해 알려야합니다. 새로운 조례에 따라 얻은 것은 처벌에 이어질 수 있습니다.

앞서가는 기업은 다음과 같습니다.

City Government Newsletter에 가입하거나 공공 회의에 참석하십시오.
상공 회의소 또는 Main Street 프로그램과 같은 지역 비즈니스 협회에 가입하십시오.
기업 변호사 또는 규제 전문가와 상담하십시오.
마감일 및 요구 사항을 추적하는 온라인 준수 관리 도구를 사용합니다.

COVID-19 전염병 중, 많은 도시는 빠르게 야외 식사, curbside 픽업 및 마스크 요구 사항에 관한 규정을 변경했습니다. 신속하게 적응 한 비즈니스는 운영을 계속할 수있었습니다. 이것은 도시 기관과 규제 민첩성과 유능한 통신의 가치를 보여줍니다.

규정 준수

다행히도 많은 도시는 작은 기업 이해 및 규제 요구 사항을 충족하는 자원을 제공합니다. 경제 개발 사무소는 종종 올바른 부서에 질문과 지점 기업가에 응답 할 수있는 작은 비즈니스 liaisons를 헌신했습니다. 온라인 포털은 라이센스, 허가 응용 프로그램을 통합하고, 수수료 지불은 더 일반적입니다.

추가 리소스는 다음과 같습니다:

Local 중소기업 개발 센터 (SBDCs): 규제 준수에 대한 무료 컨설팅 및 워크샵을 제공합니다.
SCORE 멘토: 한 대 한 지도를 제공 하는 은퇴 임원 및 전문가.
도시 계획 및 건물 부서: zoning, Permit 및 검사 정보의 직접 소스.
산업협회: 종종 규정 준수 가이드를 현장에 따라 유지 (예: National Restaurant Association, Independent Weigh).

작은 사업 소유자는 질문을 주저하지 않아야 합니다. 대부분의 도시 직원은 인용을 발행하기 전에 비즈니스를 준수하는 것을 선호합니다. 지역 규제 기관과 좋은 관계를 구축하면 장기에 배당할 수 있습니다.