지역 세금을 탐색 : 지갑에 대한 그들의 영향을 알아야 할 사항

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지역 세금 및 왜 그들은 왜 매트?

지방세는 시정촌, 군, 마을, 학교 지구 및 기타 하위 국가 정부 기관에 의해 부과됩니다. 국가 또는 연방 세금과는 달리 국가 방위 또는 간 고속도로와 같은 넓은 프로그램을 자금을 자금을 자금을 자금을 자금을, 매일 사용하는 서비스 지역 세금 지불: 공공 학교, 경찰 및 화재 보호, 도로 유지 보수, 공원, 도서관, 위생 및 물 처리. 이러한 서비스는 현지 주민의 자금이 있기 때문에 세금 부담은 이웃 지역 사회 사이에서 엄청난 차이가 될 수 있습니다.

지갑에 현지 세금의 중요성은 과수당 할 수 없습니다. 결합 된 지역 부동산, 판매 및 소득 세금은 전형적인 가구에 대한 연간 수천 달러로 양 할 수 있습니다. 일부 하이 엔트 카운티에서는 총 지방세 부담은 가구 소득의 12%를 초과하며, 저렴한 세금 지역에서는 3 % 미만일 수 있습니다. 이 차이는 살아있는 것을 선택하는 것이 훨씬 금융 결정이라는 것을 의미합니다.

국세의 주요 유형

지방세 제도는 제복이 아닙니다. 귀하의 위치에 따라 다음 세금의 조합을 만날 수 있습니다. 각 유형에 따라 비용을 계산하고 저축을 위한 기회를 식별하는 데 도움이됩니다.

재산세

재산세는 대부분의 주택가에 가장 중요한 지역세입니다. 부동산과 건물에 대한 책임을 맡은 부동산은 재산의 평가 된 가치를 기반으로합니다. 수익은 주로 공공 학교를 자금을 지원하지만, 인프라, 비상 서비스 및 지역 정부 운영을 지원합니다.

환율은 밀 levy (1,000 달러의 평가 값 당 금액)으로 표현됩니다. 예를 들어, 20 밀의 levy는 세금의 $ 1,000 세금을 의미합니다. 평가 비율은 국가 별 다를 수 있습니다. 전체 시장 가치에 대한 일부 평가, 백분율 다른 사람. 많은 관할권에서, homeowners는 1 차 거주에 대한 세금을 줄이는 homestead 면제를 주장 할 수 있습니다.

Key 전략: 에러에 대한 귀하의 재산 평가를 정기적으로 검토합니다. 당신이 당신의 가정의 평가 값이 시장 가치를 초과하는 것을 믿는다면, 당신은 호소를 파일 할 수 있습니다. 대부분의 appraisal 지구에는 이 형식적인 과정이 있습니다. 또한, 많은 국가는 고위, 수의, 또는 저소득자를 위한 재산 세 완화 프로그램을 제안합니다.

세무 정책 센터에서 부동산 세금을 어떻게 세금으로 하는지에 대해 자세히 알아보세요.]

판매 세금

판매 세금은 일부 관할 구역, 서비스에서 상품 및 구매에 적용됩니다. 지역 판매 세금은 시카고, 멤피스, 또는 시애틀과 같은 도시에서 10 %를 초과 할 수있는 결합 된 비율의 상단에 추가됩니다. 지역 부분은 군, 도시 및 교통 당국 또는 관광 보드와 같은 특수 지구에 의해 구부릴 수 있습니다.

판매 세금이 상실되기 때문에 - 더 낮은 소득 가구는 세금 상품에 그들의 소득의 더 높은 비율을 소비하기 때문에, 그들은 더 단단한 예산으로 그에 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나, 대부분의 필요성 groceries와 처방약이 면제되지만,이 위치에 따라 다릅니다.

Tips to minimize impact: 실용적인 경우 낮은 요금으로 이웃 관할 구역에 상점. 학교 용품이나 에너지 효율적인 가전에 대한 세금없는 주말의 이점을 가져 가라. 큰 구매를 위해 저렴한 세금 지역으로 여행 할 때 구매를 타이밍하십시오.

세무재단의 최신 결합된 국가 및 지역 판매세율을 볼 수 있습니다.

지방 소득세

대부분의 주에는 소득세, 일부 도시 및 카운티가 거주민의 소득세를 부과하고 관할 내에서 일하는 비 보조자에 속합니다. 주목할만한 예로는 뉴욕시, 필라델피아, 디트로이트 및 오하이오, 펜실베니아 및 켄터키의 많은 지방이 포함되어 있습니다. 이 세금은 일반적으로 임금과 급여의 평평한 비율이지만 소수의 지역 사용 진보적 인 비율입니다.

지역 소득세는 원격 근로자 또는 도시 간 이동에 대한 놀라움이 될 수 있습니다. 지역 소득세를 가진 도시에서 살고 있지만, 여전히 거주 도시에 세금을 부과 할 수 있습니다. 일부 지방 주민은 두 배 세금을 방지하기 위해 다른 도시로 지불 세금에 대한 신용을 제공합니다.

Action 단계: 당신의 도시 또는 카운티가 지역 소득세를 가지고 있는지 확인. 당신이 telecommute 경우, 고용주의 위치와 홈 주소가 보류에 미치는 방법을 이해. 세금 전문가는 관할 구역 간의 공시 협정을 탐색하는 데 도움이 될 수 있습니다.

지역 소득세에 대한 IRS 안내.

사업 및 직업 세금

기업가 및 소규모 비즈니스 소유자의 경우, 지역 세금은 개인 재산과 소득을 초과합니다. 도시 및 군은 종종 비즈니스 라이센스 수수료, 총 영수증 세금 및 직업적 특권을 부과합니다. 일부 관할 구역은 비즈니스 재고, 장비 또는 직원 표세를 세금합니다.

이 세금은 복잡하고 다양 할 수 있습니다. 한 교외에 베이커리는 평평한 연금 라이센스 수수료를 지불 할 수 있으며, 도시 선의 비슷한 사업은 총 매출의 비율을 높일 수 있습니다. 실패는 처벌, 라이센스 재발 또는 관심과 함께 세금에 발생할 수 있습니다.

경영 세금:] 사업장 개설 전에 현지 요구사항을 연구합니다. 총 영수증 및 직원 세부 사항의 세심한 기록을 유지하십시오. 귀하의 지역에 대한 비즈니스 세금을 전문으로하는 세금 준수 서비스 또는 지역 CPA를 사용하여 고려하십시오.

공증료

요금은 달 당 평평한 요금, 청구서의 비율, 또는 사용에 근거를 둔 계층 비율일 수 있습니다. 예를 들면, 도시는 전기 요금에 5% 실용 세금을 추가할지도 모릅니다. 국가와 프랜차이즈 요금과 결합해, 이 추가 기능은 10% 또는 더 많은 것에 의하여 당신의 총 실용 비용을 증가할 수 있습니다.

Ways to reduce impact: 세금에 기본 금액의 소모를 줄입니다. 주택 기반 사업이 있는 경우, 연방 수준에 세금 부담을 상쇄할 수 있는 사업비로 공용품 비용의 일부를 공제할 수 있습니다. 일부 지역 주민들은 면제를 제공하거나 저비용 가구에 대한 감소된 비율을 제공합니다.

당신의 금융에 대한 지역 세금의 실제 영향

세금 환급에 대한 명백한 선 항목에 대한, 지역 세금은 여러 가지 미묘한하지만 강력한 방법으로 재정 생활에 영향을 미치는.

처분할 수 있는 소득 및 Spending 힘

모든 달러는 지역 세금에가는 것은 당신이 저장 할 수없는 달러, 투자, 또는 재량 항목에 지출. 높은 세금 관할권에서, 누적 효과 실질적일 수 있습니다. 가정 수입 $ 80,000 결합 된 지역 세금에 10 %를 잃는 것은 휴가, 자동차 지불 또는 대학 저축의 년을 자금을 잃을 것입니다. 처분할 수있는 소득의 감소는 가정 주택 소유자 또는 은퇴와 같은 주요 금융 목표를 제약 할 수 있습니다.

생활과 주택의 비용

지역 세금은 직접 생활의 비용에 영향을 미칩니다. 높은 재산 세금은 주택 소유자를위한 월별 모기지 지불을 증가시키고 더 높은 임대 형태로 임대를 통과합니다. 마찬가지로, 높은 판매 세금은 일상적으로 더 비싼 구입합니다. 주택 옵션을 비교하면 연간 재산 세 청구서와 상품 및 서비스에 대한 지역 세율의 스티커 가격을 비교하는 것이 중요합니다.

저렴한 가격과 저렴한 가격의 주택이지만 높은 부동산 세금은 실제로 저렴한 가격으로 약간 더 비싼 주택보다 더 많은 시간을 절약 할 수 있습니다. 온라인 계산기는 세금, 보험 및 유지 보수를 포함한 전체 주택 비용을 계산하는 데 도움이 될 수 있습니다.

예산 및 금융 계획

지방세는 정적이 아닙니다. 지방정부는 비율을 조정하거나, 재산 가치를 재조합하거나, 새로운 고위를 구현합니다. 급성 증가는 신중하게 계획 된 월간 예산에 구멍을 불어 낼 수 있습니다. 고정 소득에 은퇴를 위해, 상승 재산 세금은 심각한 재정적 인 균일 수 있습니다. 예산으로 방석을 건설하거나 세금 적법 프로그램을 탐험하여 잠재적 인 세금 증가 계획 (고위에 대한 일부 국가에서 사용할 수 있음)은 마음의 평화를 제공 할 수 있습니다.

투자 및 재량 결정

지역 세금 부담은 사람들이 살고, 일, 투자를 선택하는 곳을 결정할 수 있습니다. 높은 재산 세금은 특정 지역에 부동산 투자를 식별 할 수 있지만, 낮은 세금은 기업과 주민을 유치 할 수 있습니다. 투자자를 위해, 지역 세금 기후를 이해하는 것은 부동산 수익 또는 상업적 벤처를 평가 할 때 중요합니다. 마찬가지로, 원격 근로자는 지역 경제를 재조합하는 추세를 선택하는 것이 바람직하지 않은 유연성을 가지고 있습니다.

재조정을 고려하면 소득과 판매 세금뿐만 아니라 재산 세금, 유틸리티 세금 및 특별 평가를 비교합니다. 세금 재단 비즈니스 세금 기후 지수에는 많은 국가의 지역 세금 데이터를 포함하고 비교를 시작하는 시점으로 봉사 할 수 있습니다.

Pro와 같은 로컬 세금을 Navigate하는 방법

지역 세금을 항해하는 것은 유능한 노력이 필요하지만, payoff-lower tax bills and fewer surprises-은 잘 가치가 있습니다.

숙박요금 변경

지역 세금 비율은 도시 회의, 카운티위원회, 학교위원회에 의해 설정됩니다. 공공 청문 및 새로운 세금 또는 비율 증가에 대한 투표는 일반적으로 사전에 발표됩니다. 지역 정부 뉴스 레터에 가입하고, 도시 사회 미디어 채널을 따르거나, 시립 웹 사이트를 분기로 확인하십시오. 6 개월 동안의 비율 하이킹이 예산을 조정하거나 완화 전략을 탐구 할 시간을 제공합니다.

세금 전문가 상담

공인된 공공 회계 또는 등록 대리인은 국가 및 지역 사회에 특화된 조언을 제공할 수 있습니다. 이것은 특히 당신이 사업을 소유하는 경우에 가치, 임대 재산이 있고, 관할 구역 사이 이동이 있습니다. 전문가는 당신이 당신의 연방 반환에 재산 세금 감응작용과 같은 deductions를 식별할 수 있습니다 ($10,000 SALT 모자에 따라) - 그리고 당신이 모든 국부적으로 서류 필요조건을 따르는 것을 보증합니다.

감소, 크레딧 및 면제 극대화

수많은 프로그램은 지역 세금의 징수를 덜어줍니다. 일반적인 예는 다음과 같습니다.

Homestead 면제 기본 거주자에 대한 부동산 세가를 줄입니다.
세니어 시민 또는 장애 동결그 캡은 자격이있는 개인에 대한 증가.
Veterans exemptions 장애인 수의자 또는 생존 배우자를 위해.
Energy 효율성 크레딧 태양 전지 패널 또는 고효율 가전을 설치하기 위해, 때로는 지역 유틸리티 또는 정부에 의해 제공.
세레스 세금 면제 특정 구매에 대한 (예:, 제조 장비, 농업 용품).

현지에서 사용할 수있는 특정 프로그램을 연구합니다. 많은 사람들이 널리 광고되지 않습니다. 그래서 당신은 세금 평가자 사무실 또는 경제 개발 기관에 연락해야 할 수 있습니다 어떤 것을 배울 수 있습니다.

부동산 세금 및 지불 일정 계획

또한, 지불 옵션을 고려. 일부 관할권은 단일 연간 지불 대신 1/4 또는 월별 지불을 허용, 현금 흐름을 용이하게 할 수 있습니다. 당신이 지불 어려움을 겪고있는 경우, hardship 적분 또는 설치 계획에 대해 문의.

주요 생활의 결정에 지역 세금을 팩

주택을 구입하거나 사업을 시작하거나 새로운 도시에서 일자리를 수락하면 결정 공정에서 지역 세금 분석이 포함됩니다. 세금 데이터를 통합하는 온라인 비용 - 대출 계산기를 사용하십시오. homebuyers의 경우, 판매자의 최근 세금 청구서를 요청하고 새로운 학교 또는 도로 개선을위한 (예 : 새로운 학교 또는 도로 개선)에 대해 요청하십시오. 작업 제안을 위해 지역 소득 세금 및 통용 비용 (지역 가스 요금 또는 주차 비용에 영향을 미칠 수 있음)을 고려하십시오.

지방세 부탄 Across 관할

지방세를 원치 않는 경우 국가를 쌓는 방법을 볼 수 있습니다. 미국에 있는 세금 재단의 최신 데이터에 따르면, 미국에 있는 평균 결합된 국가 및 지역 판매 세율은 대략 8.5%이고, 하와이의 부속에서 약 4%에서 주요 도시에서 10%에 배열합니다. 재산세율은 더 많은 변수입니다: 효과적인 비율 (대가 가정 가치의 비율로 총 세금)는 하와이에서 뉴질랜드에 있는 0.3%에 뉴질랜드에 있는 2%에 배열합니다.

지방 소득세, 덜 일반적이지만, 1%에서 4% 이상 국가 소득세의 정상에 추가 할 수 있습니다. 필라델피아와 같은 도시에서 임금 세금은 주민을위한 거의 4 %입니다. 높은 소득을 위해, 이는 매년 수천 달러를 의미 할 수 있습니다.

지역 비교 시, 단지 1 세금 유형을 살펴 봅니다. 낮은 재산 세 지역은 높은 판매 및 소득세 및 부과자가 있을지도 모릅니다. 총 효과적인 세율은 소득의 공유로 모든 지방세의 합 - 가장 의미 있는 미터입니다. 몇몇 웹사이트는 총 세액 부담의 군 수준 비교를 제공합니다.

결론: 당신의 지방세 상황의 통제를 가지고

작은 행동이 카운티 선의 평가, 쇼핑을 승인하거나, 홈 세속 면제를 주장하는 것을 기억하십시오. 정보를 제공, 유능한 체류, 당신은 자신과 지역 세 미로를 탐색 할 것입니다.