귀하의 권리: 소음 및 재산에 대한 지역 규정

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소음 규정은 무엇입니까?

이 법은 지역 정부가 과도한 잡음 수준을 제어하기 위해 설정된 법률입니다. 이 법은 주민의 삶의 질에 영향을 줄 수 있는 교향을 최소화하는 것을 목표로 합니다. 소음 규정은 한 지역 사회에서 다른 곳에서 크게 다를 수 있지만, 일반적으로 공존 제한, 시간별 제한 및 허용 소음 소스를 설정합니다. 지방자는 공공 보건, 안전 및 복지를 보호하기 위해 경찰의 전력 아래 이러한 조례를 만들 수 있습니다. 미국 환경 보호국 (EPA)은 실제로 EPA[F]에 대한 지침을 제공하지만, 연방 정부의 정책은 다음과 같습니다. [F] [F] [F]

대부분의 소음 또는 소음은 평균 사람이 혼란을 발견 할 수있는 "거주 가능한 사람"표준 주변의 구조입니다. 일부 지역 사회는 "nuisance" 접근 방식을 채택하고, 재산의 편안한 즐거움과 방해하는 것은 특정 기간 동안 계속 금지됩니다. 이 기초 개념을 이해하는 것은 재산 소유자와 열거자가 합법적으로 불만을 할 수 있거나 위반 될 때주의를 기울일 수 있습니다.

소음의 일반적인 소스 Complaints

소음은 많은 일상적인 활동에서 발생한다. 이러한 일반적인 소스를 인식하면 개인이 에스컬레이트 전에 잠재적 인 문제를 식별 할 수 있습니다. 아래 목록은 전형적인 오프너를 포함합니다.

건축 활동 – 잭햄머, 무거운 기계, 그리고 전력 도구는 종종 주간 시간 동안 작동하지만, 프로젝트가 예상보다 더 오래 실행될 때 주변 주민들을 여전히 혼란시킬 수 있습니다.
Loud 음악 또는 파티 – 증폭된 소리,베이스, 그리고 군중 소음은 특히 밤에 늦은 분쟁을 위해 빈번한 방아쇠입니다.
Traffic noise – 고속도로, 철도, 공항은 주요 소스이지만 오토바이 또는 수정 된 배기 시스템을 가진 주거 거리는 만성 성가를 일으킬 수 있습니다.
Neighborhood pets – 벌킹 개, 방법, 또는 분화 새, 특히 시간 동안 무인 경우, 이웃 불만의 주요 원인.
산업용 – 공장, 창고 및 가공 공장 생산 기계적 유모, 알람, 그리고 영향은 부동산 라인 전반에 걸쳐 여행할 수 있습니다.
HVAC 장비 – 에어 컨디셔너, 열 펌프, 발전기, 풀 펌프는 종종 차단하기 어렵게 저주파 유모를 생성합니다.
라일과 정원 도구 – 잎 송풍기, 잔디 깎는, 문자열 트리머, 그리고 chainsaws는 계절이지만 집중적인 소음 소스입니다.

소스를 이해하는 것은 ordinance가 적용된다는 것을 결정합니다. 예를 들어, 건설 소음은 특정 시간 동안 명시적으로 허용 될 수 있으며, 지속적 인 애완 동물 소음은 일반적인 간섭 법에 따라 떨어질 수 있습니다.

당신의 권리를 이해

재산 소유자 또는 임계인으로, 당신은 소음 교구에 관한 특정 권리를 가지고 있습니다. 재산 법, 주주 지배 규정 및 지역 정례에서 이러한 권리 줄기. 그것은 재산 소유자 및 임대자의 권리 사이에 차별에 중요, 그 권리를 주장하는 절차와 같은.

재산 소유권

재산 소유자는 토지의 조용한 즐거움에 권리가 있습니다. 이 일반적인 법 원칙은 그들이 사용 하 고 다른 사람에서 비난 한 간섭 없이 그들의 재산을 차지할 수 있습니다. 특정 권리는 다음과 같습니다:

undue가 사용중인 undue가 없는 속성을 즐기려면 오른쪽.
지역 당국에 대한 소음 불만을 보고하고 시행을 기대할 권리.
협상이 실패하면 중재 또는 법적 조치를 추구하는 권리.
속성을 수정할 권리 (예를들면 방음을 설치) 방어적인 측정으로.

그러나, 재산 소유자는 또한 책임이 있습니다. 그들의 자신의 활동이 무거운 장비 또는 빈번한 큰 모임을 가진 가정 사업을 운영하는과 같은 과도한 소음을 생성하는 경우에 그들은 벌금과 소송을 직면할 수 있습니다. 개인 자유와 지역 사회 기준 사이 균형을 아는 것은 열쇠입니다.

10월호

연방 정부는 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 조약에 따라 연방 정부의 연방 정부의 연방 정부의 조약에 따라 연방 정부의 연방 정부의 조약에 따라 연방 정부의 규정을 준수해야 할 수 있습니다.

지역 소음 Ordinances

지역 소음 또는 소음은 일상의 다른 시간 동안 허용 된 소음 수준을 지정합니다. 이러한 ordinances는 종종 주거, 상업 및 산업과 같은 다양한 유형으로 분류 소음을 나타냅니다. 속성 범주에 따라 떨어지는 것을 이해하여 소음 소스를 분류하는 것은 위반이 발생했는지 여부를 결정하는 데 필수적입니다.

주거 소음 Ordinances

주거 소음 또는 소음은 일반적으로 야간 시간 동안 소음 수준을 제한하여 주민이 평화롭게 잠을 수 있도록합니다. 일반적인 제한은 다음을 포함 할 수 있습니다.

오후 10시 이후의 큰 음악을 제한 (또는 일부 지역에서 오후 11시) 7시 또는 오전 8시까지.
주말 및 공휴일에 건설 소음을 제한, 종종 나중에 시작 시간 (예 : 오전 9시).
특정 공시벨 레벨을 넘어 옥외 스피커에서 증폭된 사운드 (부속 50-60dB).
다가족 건물에 대한 특정 조용한 시간을 설정 (예 : 아파트 단지에서 10 PM에서 8 AM).

많은 도시는 또한 “연속 소음”을 시행한다. 소리 (바킹 개와 같은) 몇 분 이상 지속, 심지어 매우 확고한 경우에도, 그것은 위반된다. 예를 들어, 샌프란시스코의 소음 또는 소음 금지 금지 “루드, 불필요한, 그리고 비정상적인 소음” 10 PM과 7 AM 사이에 60 dBA를 초과. 정확한 숫자에 대한 현지 시정 코드를 확인; 좋은 시작점은 [[[[FLT]]: 무료 모델 번호: [FLT]:[FLT]:[FLT]:[FLT]]:[FLT]]:[FLT]]:[FLT]]:[[FLT]]]]]]

상업 및 산업 소음 규정

상업 및 산업 속성은 다른 소음 규정을 가질 수 있으며 종종 비즈니스 시간 동안 더 높은 소음 수준을 허용 할 수 있습니다. 그러나 이러한 규정은 여전히 인근 주거 지역에 방해를 최소화하는 것을 목표로합니다. 일반적인 규정에는 다음과 같습니다.

상업적으로 지역 지역에 있는 주간 시간 도중 70 dB까지 허용, 그러나 10 PM 후에 55-60 dB에 떨어지기.
산업 설비를 장비에 방음 장벽 또는 머플러 설치하기 위해 필요.
도크와 쓰레기 압축 분쇄기를 적재하는 것은 특정 시간 동안만 작동한다.
진동 한계를 설정하여 인접한 구조에 손상을 입을 수 있습니다.

산업 특성은 종종 직업 안전 및 건강 관리 (OSHA)와 같은 기관에서 환경 소음 규정에 따라 달라집니다. 그러나 이러한 표준은 커뮤니티 소음 조례에서 분리됩니다. 산업 소음 준수에 대한 깊은 다이빙을 위해 [FLT : 0]]OSHA 소음 페이지[[FLT :1]]는 기술 지침을 제공합니다.

소음의 불만을 처리하는 방법

이웃이나 인근 사업에서 과도한 소음을 경험하는 경우, 문제가 해결될 수 있는 단계가 있습니다. 다음과 같은 프로세스는 assertiveness를 가진 외교적 균형을 유지하고 법적 구상없이 해결의 슬픔을 증가시킵니다.

단계 1: 문서 소음 Disturbances

정확한 문서는 어떤 소음의 backbone입니다. 그것 없이, 당국 및 법원은 조금 할 수 있습니다. 당신의 기록은 다음을 포함합니다:

기간 및 기간을 포함한 각 사건의 날짜 및 시간.
소음 (예 :베이스 thumping, 건설 망치, 30 분 동안 계속 개 굽기)의 유형.
Decibel는 소리 미터 앱이 있다면 (가능하면 조정) 읽습니다.
날씨 조건 (바람은 멀리 소리를 나타낼 수 있습니다; 비는 그것을 마실지도 모릅니다).
모든 증언 또는 녹음 (오디오 녹음에 대한 현지 법률 확인).
통신은 소음 소스를 시도한다.

패턴을 설정하려면 적어도 1 ~ 2 주 이상 로그를 작성하십시오. 많은 ordinances는 재전류 또는 머리말을 붙인 소음의 증거를 요구하며 단일 대시 보드가 아닙니다.

2 단계 : 소음의 소스와 함께 활용

여러분의 편의를 위해, 여러분의 개인이나 비즈니스에 직접 접근하세요. 종종, 사람들은 다른 활동을 다루고 있다는 것을 인식합니다. “I” 문명을 사용하여 소음이 얼마나 영향을 미치는지 표현합니다. “나는 11 PM에서 음악이 시작될 때 수면을 겪고 있습니다”- accusatory 언어보다 더 잘 어울립니다. 소음이 이웃에서 인 경우 친절한 메모가 작동할 수 있지만 얼굴 대화는 일반적으로 더 효과적입니다. 서면 통신 사본을 보관하십시오.

Step 3: Local Authorities와 Formal Complaint 파일

직접 통신이 실패하거나 소음이 불법적이거나 공격적인 경우 (예를 들어, 80 dB를 초과하는 3 AM 파티), 경찰 비 긴급 선 또는 도시의 소음 불만 핫라인에 문의하십시오. 서류를 제공하십시오. 경찰은 위반을 목격하면 자리에 인용을 발급 할 수 있습니다. 지속적 문제에 대해서는 많은 도시에는 반복 된 범죄자와 함께하는 전용 코드 강제 사무실이 있습니다.

4 단계 : Mediation Services를 고려

중재는 법원에 대한 낮은 비용, 기밀 대안입니다. 많은 지방은 커뮤니티 중재 프로그램을 제공하거나 개인 중재자를 고용 할 수 있습니다. 두 당사자는 중립 제 3 자와 함께 만나는 당사자 시간 제한, 러그를 설치, 또는 재 배치 스피커와 같은 계약 협상. 중재는 특히 관계가 중요 한 이웃 분쟁에 대 한 유용합니다. 성공 하는 경우, 당신은 서면에 동의를 공식화할 수 있습니다.

5 단계 : 협상하는 경우 법적 조치에 대한 확장

다른 모든 실패 할 때, 법적 구제가 존재합니다. 이것은 손상 (예 : 잠, 손실 된 대여 소득) 또는 소음을 중지하기위한 부유 한 주장 법원을 포함 할 수 있습니다. 법원은 시간 소모 및 비싸기 때문에 마지막 리조트이어야합니다.

지역 권한의 역할

지역 당국 - 경찰, 코드 집행 및 zoning 보드 - 소음 규정을 처리하는 책임. 그들의 응답은 관할권 및 자원에 따라 다르다. 전형적인 시행 작업은 다음과 같습니다 :

경고를 옹호자에게, 종종 서면 통지.
밝기 또는 소음을 위반하는 개인 또는 기업; 벌금은 $ 50에서 백 달러로 제한 할 수 있습니다.
방음 패널을 설치하거나 장비를 수정하는 울타리와 같은 방음 방아쇠 측정을 요구하십시오.
허가 또는 라이센스 (아르,하지만 만성 위반자에 대 한 가능).

일부 도시에서 소음 불만은 특정 부서 (예 : 뉴욕시 환경 보호 부서)에 의해 처리됩니다. 임원은 위반을 확인하기 위해 측정 된 사운드 미터를 사용할 수 있습니다. 그것은 귀하의 지역에 관할 기관이 있음을 알고 중요합니다. 도시 홀을 호출하거나 소음 불만 포털에 대한 시정 웹 사이트를 확인하십시오. 많은 관할권은 이제 사진 및 비디오 첨부 파일과 온라인보고를 허용합니다.

법적 고려

소음이 불평하면 지역 당국이나 중재를 통해 해결되지 않을 때, 개인은 법적 조치를 고려할 수 있습니다. 그것은 소음 분쟁 주변의 법적 프레임 워크를 이해하는 데 필수적입니다. 소음 케이스에서 사용되는 가장 일반적인 법적 이론은 다음과 같습니다.

Nuisance – 개인적 간섭 주장은 소음이 실질적이고 비난성이, 사용과 재산의 즐거움과 상호간섭을 보여주는 것을 요구합니다. 당신은 손상 또는 부정행위를 추구할지도 모릅니다.
Trespass – 소음이 거의 없지만, 물리적으로 재산을 위반하거나 토양을 파괴하는 경우 (예를 들어, 더미 운전), trespass 주장이 적용 될 수 있습니다.
Negligence – 소음이 비싸지 않은 경우(예:, 머플러 유지), 당신은 negligence를 주장할 수 있지만, 손상을 자주 어렵게.

법률 소송을 치우기 전에, 소음 로그, 사진, 디시벨 읽기, 경찰 보고서 및 어떤 대응을 포함하여 모든 문서를 수집합니다. 재산 법이나 주권 법 전문 변호사와 상담하십시오. 많은 주에는 뉘앙스 주장 (일반적으로 2 ~ 5 년)에 대한 제한의 통계가 있습니다. 또한 비용 혜택 : 작은 클레임 법원은 특정 모기 제한 ($ 5,000 ~ 10,000 달러)에 분쟁을 처리 할 수 있습니다. 그러나 변호사는 불필요한 문제에 대한 필요성을 멈출 수 있지만, 변호사는 불필요한 문제에 대한 필요성을 갖지 않을 수 있습니다.

더 넓은 법적 관점을 위해, Cornell Legal Information Institute의 nuisance Summary는 일반적인 법 원칙의 명확한 설명을 제공합니다.