도시 주택 정책 포스트 계획의 재건에 시장의 역할

COVID-19 전염병은 영국을 오래 덮은 주거 위기에 대한 전염병으로 행동했습니다. 잠금으로 인해 수백만의 가정에 자랐으며 국가의 주택 주식의 불균형 인 습지 인 습지 인 습지 인 습지 인 습지 인 습지 인 습지 인 습지 인 습지 인 습지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험지 인 험

영국에서 포스트 - Pandemic 도시 주택 위기

저렴한 가격과 공급 Deficit

영국은 유럽의 경제적인 발전을 위해 유럽의 경제적인 발전을 위해 유럽의 경제적인 발전을 위해 유럽의 경제적인 발전을 위해 노력합니다. 유럽의 경제적인 발전은 유럽의 경제적인 발전을 위해 유럽의 경제적인 발전을 위해, 유럽의 경제적인 발전을 위해, 유럽의 경제적인 발전을 위해, 유럽의 경제적인 발전을 위한 국가 경제의 발전을 위한 국가 경제의 발전을 촉진하는 것을 계속합니다. 유럽의 경제적인 발전은 유럽의 경제적인 발전을 위한 국가 경제의 중요한 역할을 하고 있습니다. 유럽의 경제적인 경제적인 발전은 경제의 경제적인 발전을 위한 국가 경제의 중요한 역할을 하고 있습니다.

Overcrowding와 주거 질

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주택 및 임시 숙박

환경설정과 ‘공간용 Race’ 변경

도시 중심 사무실에서 많은 근로자를 untethered, 정원과 가정 사무실을 교외로 주택에 대한 수요에 대한 큰 수요에 선두, 시장 도시, 해안 지역. 이 추세는 이전 저렴한 위성 도시에 가격을 구동하고 일부 도시 센터를 중화, 감소 발기 위협 로컬 상점과 서비스의 가능성. 시장은 지금 더 많은 공간을 위해 욕망을 충족하는 동안 도시 핵심을 다시 활성화하는 방법을 사용하여 그와 함께 그라포드. 이 지역 주민의 잠재력을 증가, 지역 상점과 서비스의 부족으로 인해, 그것은 매우 중요한 녹색 지역 주민의 수요를 증가, 지역 주민의 수요를 증가, 지역 주민의 수요에 대한 수요를 증가.

Metro 시장의 확장 역할

전략 공간 계획

이 문서는 영국에서 가장 큰 국가 중 하나이며, 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국에서 가장 큰 국가 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국 중 하나 인 영국에서 유럽 연합 (EU)을 수상했습니다.

주택 투자 및 납품

시장은 중요한 주택 투자 프로그램에 직접 통제를 가지고 있습니다. 주택 인프라 기금을 통해, 탈선 거래 및 지역 대여, 그들은 공공 토지에 주택을 구축하고, 저렴한 주택 프로그램을 자금을 조달 할 수 있습니다. 그 중 런던 당국 (GLA)은 파운드의 수백의 주택 예산을 가지고 있으며, 직접 저렴한 주택을 저렴한 주택을 구입 할 수 있습니다. 그 중 맨체스터에서 시장은 수천 명의 주택 투자를 통해 수천 명의 주택 투자를 제공 할 수 있습니다. 이 지역 사회는 자산을 통해 자신의 자산을 관리 할 수 있습니다. 이 지역 사회는 자산을 관리 할 수 없습니다. 이 지역 사회는 자산을 관리 할 수 있습니다.

주요 정책 지역 및 이니셔티브는 시장에 의해 주도

저렴한 주택 납품을 확장

모든 지하철 마요르는 합리적인 주택의 공급을 극적으로 증가시키는 것을 약속했습니다. 런던에서 Sadiq Khan은 2030년까지 116,000 명의 부동산을 건설하기 위해 노력하고 있으며 중간 제품보다 소셜 임대에 중점을 둡니다. 그의 접근법은 GLA의 토지 보유를 사용하여 공공 소유 된 사이트의 최소 50 % 저렴한 주택을 주장하고 공공 부문 주택 회사를 설립합니다. 그 중 맨체스터에서 Andy Burnham의 주택 전략은 전 세계 3 만 달러 규모의 주택을 대상으로 한 것입니다. 또한 2037 년의 주택을 개조하여 주택을 개조하고, 주택을 개조하는 것이 매우 중요한 역할을합니다.

녹색과 지속 가능한 주택

영국은 2050년까지 순조로 배출을 위해 최선을 다하고 있으며, 유권자는 주택 정책에 지속 가능성에 부합합니다. 런던 계획은 새로운 개발이 필요하며 녹색 지붕, 태양 전지판 및 높은 에너지 효율 기준을 포함하도록 요구합니다. 브리스톨에서 Marvin Rees는 수천 개의 주택의 에너지 성능을 향상시키기 위해 도시 전체 개조 프로그램을 시작했으며, 청구서 및 탄소 배출량을 줄였습니다. West Midlands 복합 기관은 '녹색 주택'보너스 및 공황 에너지 시장의 공황을 위해 공황하는 에너지 시장의 선두 주자인 30억 달러를 투자했습니다.

재생 타운 센터 및 높은 거리

이 회사는 수많은 도시와 도시 중심의 높은 거리가 소매 및 사무실에서 급격한 감소를 경험했습니다. 시장은 주거용이 공간을 재구매하고, 종종 개발 현장을 조립하기 위해 경쟁 구매 전력을 사용합니다. 리버풀 시티 지역에서는 Steve Rotheram은 '하이 스트리트'프로그램에 대한 열정을 가지고 있으며, vacant 상업 단위를 평평하고 공유 생활 공간으로 변환합니다. West Midlands에서 시장 Andy Street는 'Brownfield'가 지역 주민을 위한 주거용을 유지하고, 지역 주민을 위한 지역 주민을 위한 지역 주민을 위한 지역 주민을 위한 지역 주민을 위한 지역 주민을 위한 지역 주민을 위한 계획을 수립해야 합니다.

질내 사정 의붓기 과 거친 잠자기

런던은 수많은 수많은 시설을 갖춘 도시입니다. 런던은 수많은 시설을 보유하고 있으며, 수많은 시설을 갖추고 있습니다. 런던은 수많은 시설을 갖추고 있으며, 수많은 시설을 갖추고 있습니다. 런던은 수많은 시설을 갖추고 있으며, 수많은 시설을 갖추고 있으며, 수많은 시설을 갖추고 있습니다. 런던은 수많은 시설을 갖추고 있으며, 수많은 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 수많은 시설을 갖춘 수많은 시설을 갖추고 있습니다. 수많은 시설을 갖춘 수많은 시설을 갖춘 이 호텔은 수많은 시설을 갖추고 있습니다. 여러분의 여러분의 여러분의 여러분의 여러분의 여러분의 여러분의 여러분의 욕을 기다리고 있습니다.

사례 연구 : 시장이 어떻게 변화하는지

Sadiq Khan, 런던 시장

런던은 영국에서 가장 급성 주택의 저렴한 위기를 직면하고있다. 칸은 공공 토지에 건설을 가속화하는 팀 인 Pace에서 'Build at Pace'의 창조를 포함하여 야심 찬 의제를 추구했습니다. 그는 또한 런던 주택 전략을 도입했으며 기후 탄력과 새로운 개발으로 활동하는 것을 발견했습니다. 2023에서 Khan은 저렴한 주택을위한 £ 4bn 투자 프로그램을 발표했습니다. 위원회 세금을 제외하고, 권리 - 투 - LT (T), 토지의 비판 (C) 및 토지의 비판 (C)에 대한 분기 별의 공증에 대한 자세한 내용은 문의하십시오. []

Andy Burnham, 맨체스터 시장

버틀러는 ‘더 큰 맨체스터 이동 앞으로’ 의 중심 기둥을 주거로 만들었습니다. 그의 지역은 주택 최초의 모델의 초기 채택자였으며, 그는 주거 혜택과 계획 규칙에 대한 더 큰 맨체스터 더 많은 통제를 제공하는 'City-Region Deal'을 강요했습니다. 시장의 주택 전략은 2037년까지 30,000 개의 저렴한 주택을 건설하는 데 헌신을 포함합니다. 그는 또한 'Good Land Charter'의 창조를 뛰어넘어 부동산 부문에서 개인적 사고를 겪었습니다. 그러나 그는 여전히 민간 부문에서 부동산을 잃게 된 부동산을 수 있습니다.

Andy Street, 웨스트 미들랜드 시장

지속적 도전과 장벽

자금 및 피스칼 제약

계획 시스템 Inefficiencies

영국 계획 시스템은 여러 의사 결정자, 긴 공공 상담 및 빈번한 법적 문제에 대해 유의하게 복잡합니다. 시장은 전략적 정책을 설정할 수 있지만, 지역 회의는 여전히 가장 계획 결정을 만들 수 있으며, 프로세스는 수년을 걸릴 수 있습니다. ' 원칙의 권한'과 일부 지역에서의 zonal 계획의 도입은 도움이되지만 진행은 느립니다. NIMBY는 강력한 커뮤니티에 영향을 미치는 높은 밀도 개발 또는 계획에 대한 강력한 권한을 가지고 있습니다. 따라서, 지역 선거에 대한 자세한 내용은 지역 선거에 대한 자세한 내용을 참조하시기 바랍니다.

정치 및 커뮤니티 Opposition

미래 지향과 권고

도시 주택 정책의 재건에 대한 가문자의 역할은 중요성에 불과합니다. 몇 가지 주요 방향은 다음과 같습니다.

분해: 시장은 주거 이익, 사회 임대 수준 및 토지 가치 캡처에 대한 더 큰 통제를 위해 계속 될 것입니다. 'trailblazer'분해 거래는 다른 사람들을 위해 모델을 제공 할 수 있으며 다음 정부 - 유해자 또는 보존 - 모든 결합 당국에 유사한 힘을 제공 할 필요가있다.
Leveraging technology: 3D 모델링, 예측 분석, 온라인 상담 플랫폼과 같은 디지털 도구는 계획 및 커뮤니티 참여를 개선할 수 있습니다. 시장은 주택 파이프라인 계획, 대기성 및 환경 성과에 대한 시민 실시간 정보를 제공하는 개방형 데이터 포털에 투자해야 합니다.
통합 인프라 계획: 주택은 고립에서 성공할 수 없습니다. 시장은 운송, 에너지, 물, 디지털 인프라로 주택 배달을 정렬해야 합니다. ‘15분의 이웃’ 개념은 모든 일일 필요는 짧은 도보 또는 사이클 내에서, 완전한 커뮤니티를 만들기 위한 강력한 프레임 워크를 제공합니다.
새로운 금융 모델: 공공 예산으로, 매사자는 도시 채권, 토지 가치 캡처 (영국과 맨체스터에서 사용), 연금 자금 및 보험 회사에서 기관 투자를 포함하여 대안 자금 조달 메커니즘을 탐구하고 있습니다. 커뮤니티 주도 개발 및 토렌트 만 모델은 환자 자본을 유치 할 수 있습니다.
기존의 주식에 초점을 맞추고 있습니다.] 새로운 건물이 필수적이지만, 에너지 효율, 화재 안전 및 편안함에 대한 개조가 필요한 기존 주택의 수백만을 무시할 수 없습니다. 국가 'retrofit and Repair'프로그램은 지역 당국과 파트너십을 맺고 탄소 배출량을 줄일 수 있습니다.