public-policy-and-governance
உள்ளூர் மறுமலர்ச்சி உங்கள் வீட்டு மறுமலர்ச்சி திட்டங்களை பாதிக்கிறது
Table of Contents
மறுசுழற்சி: ஏன் முக்கியம்?
உள்ளூர் விதிகள் உங்களுடைய வீட்டை எவ்வாறு மாற்றலாம் என்பதை நிர்வகிக்கும் சட்டங்கள். பொது பாதுகாப்பு, சமுதாயப் பண்பியல்பு, மற்றும் கட்டுமான பணிகள் சம்பந்தப்பட்ட பொறுப்புள்ளவை என்பதை உறுதிசெய்வதற்கு அவை இருக்கின்றன.
கோட்கள்: பாதுகாப்புப் பாதுகாப்பின் வேட்டை
கட்டிட குறியீடுகள் எவ்வாறு வடிவமைக்கப்பட வேண்டும், வடிவமைக்கப்பட வேண்டும் மற்றும் பாதுகாக்கப்பட வேண்டும் என்ற சட்டங்களின் ஒரு சிறிய கட்டணமாக இருக்கிறது. அவை கட்டிடங்கள் எவ்வாறு வடிவமைக்கப்பட வேண்டும் என்பதை நிர்ணயித்து, பாதுகாக்க வேண்டும். அவைகள் அவ்வப்போது புதுப்பிக்கப்படுகின்றன. [FLT: ILT] [ILT: ILT] [FT: [FT2]] அல்லது [FT]]] ரீட் (FLT: [FT]]]] ரீட் ரீட் (FLC: [FTR]]]]] ரீட்சி] அல்லது [FTR: [LT]]]] இயகமான அமைப்புமுறைக் குறியீடுகள் [ஆவணையில் இயியல்முறைகள் [LT3] ] யின் ஒவ்வொரு அம்சத்துடன் கட்டும் கட்டும் கட்டும் திட்டங்களை மாற்றும்.
உத்தமம்
உங்கள் புதுப்பித்தல் தற்போதைய கட்டிடத்தின் வடிவமைப்பு சார்பு சார்புக்கு முரணாக இருக்கக்கூடாது. இது ஏற்றும் சுவர்கள், படிநிலைகள், மாடியை வாரியாக நிறுத்துதல் மற்றும் கூரையை நீக்காமல் ஏற்றும் சுவரை நீக்குவது, சரியான தலைப்பு மற்றும் ஆதரவு இணைப்புகள் தளங்களை இடுதியாக அல்லது விழுக்காடும். குறியின் குறைந்தபட்ச அளவு மற்றும் இடைவெளியை வரிசைப்படுத்தி, அடுக்குகளின் அளவை குறிப்பிடவும். பெரிய மாற்றங்களுக்கு திட்டங்கள் மீது குறியிடவும் ஒரு பொறியாளர் தேவைப்படலாம்.
மின்சார மற்றும் பிளம்பிங் அமைப்புகள்
மின்நிலைக் களங்கள், புற்படம், அல்லது மறுசுழற்சி குழாய்கள் [FLT: [NET] and Ineral and It [NET] and It] and ands and the compley anditions [FLT1] and and and and rangers and imargors and and imars and imaruations and and thing an comple that this this that an that an this an this this an this an an an an this an an an this an an an el an an eflate at an at an at at an an an an an an an at at at an an at
தீப் பாதுகாப்பும் சக்தியும்
தேவைகள் இருக்கலாம்:
- இது பாட்டரி பேட்ஜ் மூலம் வேகமாக பரவுகிறது.
- பல குடும்பங்களில் உள்ள அலகுகளுக்கு இடையே வண்ணமிடப்பட்ட கூட்டம்.
- சுவருக்கான, அவுட், மற்றும் அடித்தளங்களின் குறைந்தபட்ச அளவு (சூழல் மண்டலம் மாற்றப்படும்).
- U- இயக்கம் மற்றும் சூரிய ஒளியின் திட்டமான சாளரங்கள்
- காற்றின் அளவு
உங்கள் சூழல் மண்டலத்தின் IRC இற்கு உங்கள் உள்ளமை திருத்தங்களை சரிப்பார்க்கிறது. பல இடங்களில் காற்றுக் களை குறை விகிதங்களை சரிபார்ப்பதற்கு ஃபயர்- இல்ல சோதனைகள் தேவைப்படுகிறது.
உங்கள் உள்ளூர் குறியீடுகளை ஆராய்ச்சி செய்வது எப்படி?
உங்கள் நகரத்தை அல்லது கட்டிடத் துறையின் இணைய தளத்தை பார்வையிடுவதன்மூலம் துவங்கவும். [FLT] [[FLT: [FLT]] [FT: [FT] ] அல்லது [FT: பக்கம்] [FT3] யை [FT] தேடும். நீங்கள் அடிக்கடி ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட குறியீட்டின் ஒரு நகலை [FLT3] வாங்கலாம். மாற்று நிர்வாகிகள், பொது நூலகத்தின் ஒரு பிரதியை உருவாக்கும் மற்றும் பல நிர்வாகிகள் மதிப்புள்ள நூலகங்களுடன் [FFCCCCC] : [FCLCC] : [FCT] : [FCT] ConfT]
சான்டிங் சட்டம்: உங்கள் பண்பின் திறமைகளை குறைக்க
இவை பொதுவாக மாவட்டங்களாக (விசேஷம், வணிகம், தொழில் துறைகளாக) ஒவ்வொருவருக்காகவும் குறிப்பிட்ட விதிகளுடன் ஒழுங்கமைக்கப்படுகின்றன.
பின்விளைவுகளும் லோட் கவர்ஸும்
உங்கள் வீட்டில் இருந்து வருமான வரிகளுக்கு குறைந்த தூரத்தை அமைக்கும். நீங்கள் அறை சேர்க்கும் போது, அது முன், பக்கமும், பின் பின்னும் இருக்க வேண்டும். லோட் உங்கள் பங்குகளின் அளவை மட்டுப்படுத்தினால் (வீட்டு, இடம், மற்றும் லைஃப் உட்பட) உங்கள் அனுமதியை மீறுதல் ஏற்படலாம். ஒரு சுற்றாய்வுமுறை உங்கள் அனுமதியை மறுப்பதால் சரியான பின்சேமிப்பு வரிகளை தீர்மானிக்கலாம்.
உயரமான தடைகளும் அயலகத்தாரின் கருத்துகளும்
பலமுறை கட்டும் உயரத்தை கட்டுப்படுத்துவது, இது இரண்டாவது பகுதி சேர்க்கும் அல்லது டோர்மெர்ஸ் திட்டங்களை பாதிக்கலாம். சில சுற்றுப்புறங்களில் [FLT] [அமைப்பு வழிகாட்டிகள் [FLT: onstalsonsclope]] [FLT1] மற்றும் சாளர பாணிகளை இயக்கும். வரலாற்று மாவட்டங்களில், இந்த கட்டுப்பாடுகள் மிகவும் கண்டிப்பானவையாக இருக்கும், பாதுகாப்புள்ள பலகையிலிருந்து அனுமதி தேவைப்படலாம்.
நிலம் பயன்படுத்தப்படுகிறது, துணை அமைப்புமுறை
உங்கள் உடைமையுடன் நீங்கள் என்ன செய்ய முடியும் என்பதையும் கட்டுப்படுத்துகிறது. உதாரணமாக, வீட்டு- அடிப்படையிலான ஒரு வியாபாரத்திற்கு ஒரு விசேஷ அனுமதி தேவைப்படலாம். ஆடினி அலகுகள் (ADUS) எனப்படும். சில சமயங்களில், குறிப்பிட்ட அளவு, பார்க்க, மற்றும் முதலாளி விதிகள். நீங்கள் வெட்டு அல்லது ஒரு துணுக்குகளை சேர்க்க விரும்பினால், அது அணுகல் முறையாக இருக்குமா என பார்க்கவும்.
சான்டீரியா
உங்கள் திட்டம் zonning குறியீடு-இன் நிலையான எழுத்து சேரவில்லை என்றால், [FLT [FT: 0] ] யை நீங்கள் பயன்படுத்தலாம். இது ஒரு சம்தரன் பிழையின்றிறிமுறைக்கு ஒரு சம்பிரதி. இது ஒரு சம்பிரதாயமான வடிவமைப்பு சன்சன்போர்ட் பலகைக்கு முன்னால் பொது கேட்கப்படும். இந்த செயல், அக்கம் பக்கத்தில் மாற்றம் ஏற்படாது மற்றும் நிகழ்நிலையில் ஏற்படும் கஷ்டங்கள் தானாகவே உருவாக்கப்படாததை நீங்கள் காட்ட வேண்டும். அல்லது வாரங்கள் முடிவு செய்ய முடியாது.
அனுமதிகள்: அதிகாரப்பூர்வ பச்சை வெளிச்சம்
உங்கள் திட்டத்தின் தேவைகள் பூர்த்திசெய்யப்படுவதற்கான அதிகாரப்பூர்வ அங்கீகாரங்கள்.
அனுமதியின் வகைகள்
பொது அனுமதிகள்:
- [FLT: 0] அனுமதிகளை [FLT: [FT1] -- உருவாக்கப்பட்ட மாற்றங்கள், சேர்க்கும், புதிய கட்டுமான பணிக்காக கட்டுதல்.
- [FLT: 0] எலெக்ட்ரிக் அனுமதி [FLT1] -- பலகம் மேம்பாடுகள், புதிய வட்டாரங்கள்.
- [FLT: 0] Pumbing அனுமதி [FLT[FT1] - புதிய குழல்களுக்கு, குழாய்கள் ஓடும், நீர் ஹீட்டர்கள்.
- [FLT: 0] மாயவிகித அனுமதி [FLT: [FT1] - HVAC அமைப்பு, தோராயம், வாயு வரிகள்.
- [FLT: 0] தொலைநகலி அனுமதி [FLT1] - உட்புற சுவர்களை நீக்க அல்லது முழு கட்டிடங்களை நீக்க.
- [FLT: 0] வேலை வலது பாதைக்கு (வழியில், தெருவில்) செல்லும் போது அனுமதி [FLT[FT1] - யை அனுமதி
ஆனால் உங்கள் கட்டிடத் துறையோடு ஒத்துக்கொள்வது ஞானமானது.
பயன்பாடு பயன்பாடு
மாதிரியான படிகள்:
- விவரமான திட்டங்களை (அளவறை, உயரங்கள், கட்டமைப்பு விவரங்கள், தளத் திட்டங்களை) கட்டிடத் துறைக்கு சமர்ப்பிக்கவும்.
- திட்ட விதியின் அடிப்படையில் ஒரு பயன்பாட்டு தொகையை தருக.
- திட்ட மறுபார்வைக்காக காத்திருங்கள் - இது வாரங்களுக்கு நாட்களை எடுக்கலாம்.
- ஒரு சமயம் அனுமதி அட்டையை நீங்கள் பெறுகிறீர்கள்.
- விசை மைல்கள் (அமைப்பு, fiming, framing, fruming/ planging, இறுதி, இறுதி)..
- இறுதி சோதனை முடிந்த பிறகு, உங்களுக்கு குடியிருப்பு அல்லது நிறைவு என்ற சான்றிதழ் ஒன்று கிடைக்கும்.
சில அதிகாரங்கள் [FLT: 0] கன்லெனை அனுமதிக்கின்றன [FLT] மற்றும் டிஜிட்டல் திட்டங்கள், இச்செயலை நீக்கும். வழிகாட்டிக்கு , வீட்டு புதுப்பித்தல் அனுமதிகளுக்கு [FLT3] வழிகாட்டியை [FT3] பார்க்கவும்.
சோதனைகளும் போட்டிகளும்
சுவர்களை மூடவோ அல்லது அதற்கு முன் கான்டிட்லை நீக்கவோ கூடாது. ஒரு மாதிரி: சோதனை, படிப்பகப்பல், படிநிலை சோதனை, (உள்ளடக்கத்தில், இயந்திரம், இயந்திரம் மற்றும் கடைசி சோதனைக்கு முன்னால்). உங்கள் உங்க நிறுவனரின் விதிமுறைகளை சரிபார்க்கும். உங்கள் இணையம் கட்டளைமுறைகளை சரிபார்க்கும் மற்றும், GFCITS- யை சோதனை செய்யும்.
அனுமதிகளை விட்டுவிலகும் விளைவுகள்
அனுமதியின்றி வேலை செய்வது வினைமையான ஆபத்துக்களை உட்படுத்துகிறது:
- உடனடியாக கட்டுமானத்தை நிறுத்த வேண்டிய பணி ஆணைகள்
- அனுமதியின் விலையை இரட்டிப்பிட அல்லது மூன்று மடங்குக்கும் அதிகமாகும்.
- கட்டுப்பாடற்ற வேலைகளை நீக்குவது - நீங்கள் சுவரை கீழே இடிந்து போட வேண்டியிருக்கலாம்.
- வீட்டை விற்பது கடினமாக இருந்தால், அடிக்கடி, சன் - தரப்படாதவற்றை வெளிப்படுத்த வேண்டும், சொத்துத் தரத்தை குறைக்கவும் வேண்டும்.
- இன்சுலின் உரிமைகள்
வீட்டுக் கழகங்கள்: கூடுதல் கட்டுப்பாட்டு அடுக்குகள்
உங்கள் சொத்து ஒரு உடன்படிக்கை சார்ந்த சமுதாயத்தின் பாகமாக இருந்தால், HOA அதன் சொந்த விதிகளை கொண்டுள்ளது அது உள்ளூர் ஜீனான்ங் விட மிகவும் கட்டுப்பாடு. நீங்கள் இருவரும் ஒத்து நடக்க வேண்டும்.
வடிவமைப்பு மறுபார்வை
பொது வரிசைமுறை
- வண்ணங்கள் மற்றும் துகள் பொருட்கள்.
- வறுத்தும் வறுத்தும் இருக்கும்.
- ஃபாஷன், உயரம், இடம்.
- நிலத்தடித் திட்டங்கள் (மரங்கள், மரங்கள், கடின உழைப்பு).
- சாளர மாற்றுதல் (அடுத்த சுற்றுப்புற பாணியை பொருத்த வேண்டும்)
- ஃபாக்ஸ், ப்ராட்யோஸ், அல்லது பார்கோலாஸ் ஆகியவற்றைச் சேர்க்கிறது.
பெரும்பாலான HOவொன்றிற்கு [FLT: 0] கூட்டத்தை [அரைக்டல மறுவிளக்கம் குழு [ART: [ALT: ] and [அறிவிப்புகள மற்றும் பொருள் மாதிரிகள கொண்ட பயன்பாட்டை சமர்ப்பிக்க வேண்டி உள்ளனர் [அர்டியூல்: ART: ALC] தகவல்கள் மற்றும் பொருள் மாதிரிகள் கொண்ட. ஆதரவு 3030 dகள் எடுக்கும். எழுதப்பட்ட அனுமதி பெறுமுன் வேலை செய்ய வேண்டாம்.
நல்ல வேலைகளும் பொறுப்புகளும்
HOA விதிகளை மீறுவது உங்கள் உடைமைகளை தினமும் சேகரிக்கும், மற்றும் சட்ட நடவடிக்கைக்கும் வழிநடத்தும். HOA நீங்கள் மாற்றப்படாத மாற்றங்களை நீக்க உங்களை வற்புறுத்தலாம். உதாரணமாக, உயரத்தை விட அதிகமாக்கப்பட்ட ஒரு வேலியை நிறுவினால் அதை வெட்டி அழிக்கும்.
ஹோவாவுடன் வேலை
உங்கள் [FLT: 0] Croms [கான்னல்கள், மற்றும் திட்டமைப்பு வழிகாட்டிகள்] மறுபரிசீலனை செய்வதன் மூலம் துவங்குக [FLT1 மற்றும் andstand Settings] பணியை புரிந்துகொள்ள ஒரு துணைப் தொடர்பை கோரவும். உங்களுக்கு ஒரு துணைப் தொடர்பை ஏற்படுத்தினால், பலகை கடந்த விதிகளை பின்பற்றினால் உங்களுக்கு வசதியாக இருக்கும். உங்கள் பகுதியில் வேலை செய்யும் ஒரு ஒப்பந்தத்தை கவனியுங்கள்.
விசேஷமான ஆய்வுகள்
சரித்திரப்பூர்வ மாவட்டங்களும் பாதுகாப்புக்கான கப்பல்களும்
உங்கள் வீடு ஒரு குறிப்பிட்ட வரலாற்று மாவட்டத்தில் இருந்தால், உங்கள் புதுப்பிக்கும் முறை, பாதுகாப்பதற்கான தராதரங்களை மாற்றவோ அல்லது நவீன பொருட்களை மாற்றவோ முடியாது. நீங்கள் ஜன்னல்களை மாற்றவோ அல்லது நவீன பொருட்களை பயன்படுத்தவோ முடியாது; வரலாற்றுப்பூர்வமான விவரக்குறிப்புகளை பயன்படுத்த வேண்டும். கட்டிடத்தின் தன்மையை மாற்றுவது போன்ற, டார்மர் அல்லது வின்டலஸ் - [FT2: [F2]] [எப்டி: [F2]] [எளிடி: [எப்டிட்ட ] பொது சேவை] உங்கள் திட்டங்களை [உள்ளமை] வழங்க வேண்டியிருக்கும் திட்டங்கள் [F2]. அனுமதிகள் மற்றும் சில மாதங்களை அனுமதி கொடுக்கலாம்.
சுற்றுச்சூழலும் வெட்லான்டும்
[FLT: [FPF] உங்களுக்கு ஒரு நிலப்பரப்புத் திட்டம் தேவைப்பட்டால், நீங்கள் ஒரு நிலத்தை [FPF1] [FFF: Speciett], மற்றும் அதிகளவு திட்டங்கள் தேவைப்படக்கூடும்.
அணுகல் தேவைகள்
உங்கள் புதுப்பித்தல் ஊனத்தால் அல்லது நீங்கள் வாடகை அலகுகளை உருவாக்கினால் [FLT] [FT1] அல்லது [FLT: [FT1] and [FT] அல்லது [FLT: offaw] offle offar and [FLT3] and [விவரத் தேவை]. ஒரு குடும்ப இல்லங்களுக்கு கூட, அநேக சட்டங்கள் ஒரு முறைக்கு ஒரு பூஜ்ஜியம், இடப்பக்கத்தை, அகலமான இடப்பக்கத்தை, மற்றும் உங்கள் உள்ளிடமான கட்டிடங்களை கைப்பற்றும் அமைப்புகளை பலப்படுத்த வேண்டும்.
பணிகளை களைந்து செல்லுதல்: வெற்றிக்கான துணுக்குகள்
ஆராய்ச்சியில் ஆரம்பியுங்கள்
உங்கள் திட்ட துவக்கத்திற்கு மூன்று மாதங்களுக்கு முன், உள்ளூர் விதிமுறைகளை ஆராய துவங்குங்கள். கட்டிடத் துறையை அழைத்து வழக்கமான காலவரிசை மற்றும் சமீபத்திய குறியீடு மாற்றங்களைக் குறித்து கேட்கவும். பல சமூக அமைப்புகள் உங்கள் திட்டப் பணியை மறுபரிசீலனை செய்து, அனுகூலப்படுத்தும் முன்கணக்கத்தை பற்றி கலந்து கொள்ளக்கூடியவை.
ஒரு உரிமம் செய்யப்பட்ட கான்ட்ராக்டர்
டிஐயோபோசரை விட, எவை உரிமம் செய்யும் இணைய தளத்தை அடிக்கடி இழுத்துக் கொள்ளும்? எந்த உரிமங்களை இயக்குபவர்கள் அழைக்க, திட்டங்களில் என்ன தகவல்கள் சேர்க்க வேண்டும், மற்றும் திருத்தங்களை கையாளுவது. உங்கள் ஒப்பந்தம் காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் மற்றும் வேலையாளர்களின் இழப்பை தாங்கியதை உறுதி செய்யவும். விசேஷ வேலைக்காக (திட்டங்கள், மின்சாரம், மின்சாரம், மின்சாரம் போன்ற), ஒரு உரிம ஒப்பந்தம்.
அனுமதிகள் மற்றும் மாயங்கள்
அனுமதி செலுத்தல் பரவலாக உள்ளது; எளிய வேலைக்காக சில நூறு டாலர்கள் இருந்து பல ஆயிரம் டாலர்கள் வரை ஒரு பெரிய சேர்க்கைக்கு. திட்ட காப்பீடு, கட்டணத்தை பாதிக்கவும் (புதிய இணைப்புகளை இயக்குவதற்கு) மற்றும் சோதனைக்கு கட்டணத்தை அமைக்கவும். நீங்கள் எதிர்பார்த்திராத மறுநிகழ்ச்சிகள் அல்லது பொறியியல் ஆய்வுகள் போன்ற மொத்தமாக புதுப்பிக்கும் பட்ஜெட்களை ஒதுக்குங்கள்.
அதிகாரிகளுடன் பேசுதல்
உங்கள் உள்ளூர் கட்டிட நிறுவனத்தின் இணையியுடன் திறந்த வரிகளை வைத்திருக்கவும். குறியீடு விளக்கத்தின் கேள்விகளுக்கு அவர்கள் பதிலளிக்கலாம் மற்றும் கட்டளை கொடுக்கலாம். அனைத்து பதிவுகளையும் சரிபார்க்க, பரிசோதனை மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களையும் தளத்தில் வைத்திரு. கட்டுமானத்தின்போது மாற்றங்களை செய்ய வேண்டியிருந்தால், அனுமதிக்கான திருத்த திட்டங்களை ஏற்று, பின் தொடராதீர்கள்.
பொதுவாக குண்டுகளும் அவற்றைத் தவிர்ப்பதும்
ஒரு பிழை என்னவென்றால், அயலகத்தார் ஏதோவொன்றை செய்ததால், நீங்களும் அதையே செய்யலாம். மறுமலர்ச்சிகள் மாறுதல்கள், மற்றும் பிரஸ்தாபங்கள். நீங்கள் எப்போதும் தற்போதைய தேவைகளை சரிவர சோதிப்பதற்கு முன், நிலத்தடித் தரங்களை ஆராய தவறுகின்றன. [FLT11] [எப்டிட்டம்: ஐ.
மொ.
San Diociety and imocient and the comple and imocient and the at at and and imary and and and imarger - 500 - defor - comples - rus comples - and imit and imit and imit and imos and imos and imos and and im and imou imou an an an an an an imu an an an ithis an an an an imu an an imu an an iuut iuut ithis an iu an an iu an iuuu an an ik .
ஒலிமாற்றம்
உள்ளூர் விதிமுறைகள் வெறும் அதிகாரப்பூர்வ தடைகள் அல்ல, அவை உங்களையும் உங்கள் குடும்பத்தையும், உங்களுடைய முதலீடுகளையும் பாதுகாக்கின்றன. கட்டண விதிகளை புரிந்துகொள்ளும்போது, சட்டங்கள், அனுமதி, மற்றும் HO விதிகளை பொருத்துவதன் மூலம், நீங்கள் உங்களை ஒரு பாதுகாப்பான, பாதுகாப்பான புதுப்பித்தல் போன்றவற்றை நிறுவுவதற்கு அமைத்துக்கொள்ளிறீர்கள். உங்கள் ஆராய்ச்சியை ஆரம்பமாக ஆரம்பித்து, தகுதிபெற்ற, முதலீடு, மற்றும் அனுமதிகளில் ஒருபோதும் அனுமதிக்க முடியாது. சரியான வேகமான நேரத்தைக் கொண்டு, மற்றும் மனமுறிவு திட்டங்களை சேமிப்பது, மற்றும் வீடு புதுப்பிக்கும் திட்டத்தை தொடங்குவது, [FFT1] மற்றும் [FT1] : [உதவிப்புக் கூட்டல் மற்றும் உங்களுடைய நிறுவன திட்டங்களை [F1] [உள்ளமை] : [உடன்நிலையியல் மற்றும் நிறுவனங்கள பணிகள பணிக்காக] [உள்ளமைகள : [உடன்நிலையுறவுமுறைகள : [உடன் வேலை செய்ய வேண்டியத பாதுகாப்புகள், நிறுவல், நிறுவும் திட்டங்கள்]