قوانین کا کردار

زونگ قوانین انتہائی بنیاد پرست شہروں میں شامل ہیں جو چھوٹے کاروباروں کے لیے زمین کو تشکیل دیتے ہیں۔ یہ قوانین واضح کرتے ہیں کہ کس طرح کسی شہر کے مختلف حصوں میں استعمال کیے جا سکتے ہیں، مؤثر طریقے سے ایک ایسا نقشہ کھینچا جا سکتا ہے جو تجارتی، رہائشی، صنعتی، ملی جلی اور مخلوط علاقوں کو الگ کر سکتا ہے۔

مثال کے طور پر ، تجارتی کاروباری مراکز ، ریستورانوں اور دفاتر میں یہ کام تجارتی سرگرمیوں میں قدرتی طور پر پیدل ٹریفک اور تجارتی سرگرمیوں کو محدود یا محدود کر سکتا ہے ۔

بہت سے شہروں نے [FLT] کو قبول کیا ہے جو کہ ایک ہی عمارت یا بلدیہ کے اندر رہائشی اور تجارتی استعمال کی اجازت دیتا ہے. یہ رسائی ترقی یافتہ اور چھوٹے کاروباری نظاموں کے لیے رکاوٹوں کو حوصلہ دیتی ہے اور اس کے لیے کم تر کاروباری دکانیں جو اوپر سے اوپر ایک ہموار جگہ کے ساتھ قائم ہے، پیدل کمیونٹی کے لیے اور اکثر اوقات کے کاروباروں میں کم کرنے کے لیے استعمال کی ضرورت ہوتی ہے۔

زونگ رجسٹرز کی اقسام

زونگ قوانین ایک فٹ بال نہیں ہیں بلکہ یہ مختلف پیمانے پر بلدیاتی لحاظ سے مختلف ہیں . یہاں بنیادی درجہ بندی ہے کہ چھوٹے کاروباری مالکان کو جاننے کے لئے چاہیئے:

  • غیر قانونی طور پر حد بندی کی سرگرمی۔ گھریلو مصروفیات کو اجازت دی جا سکتی ہے مگر اکثر محدود اشارات، کلائنٹ ملاقاتوں اور شور کی سطح پر پابندی عائد کی جاتی ہے۔
  • کومرشل زوننگ: [حوالہ درکار] شرح سود، دفاتر اور خدمات کی حوصلہ افزائی۔ رجسٹریشن اکثر کم عمر، دستخطی معیار اور عمل کے گھنٹوں پر مشتمل ہوتی ہے۔
  • Industrict Zunning: [1] معاون صنعت، نقل و حمل اور بھاری سامان۔ زونگ میں اخراج، شور اور بے چینی کے تقاضوں کو بیان کیا جا سکتا ہے۔
  • Edmund-cong: کومینس رہائشی اور تجارتی استعمال کے ساتھ اکثر مصنوعی ہدایات کے ساتھ ساتھ ساتھ ان کی مطابقت کو یقینی بنانے کے لیے ڈیزائن کی جاتی ہے۔
  • Portlay Zones: اضافی پابندیاں یا ادائیگیاں جو کچھ علاقوں پر لاگو ہوتی ہیں مثلاً تاریخی علاقہ جات، سیلابی علاقوں یا ٹرانسپورٹ ترقیاتی زون۔

چھوٹے کاروباری مالکان کو اپنے شہر کے زوننگ نقشہ اور احکام کا جائزہ لینا چاہیے کسی جگہ پر کام کرنے سے پہلے امریکی پلاننگ ایسوسی ایشن کے ذریعے سرمایہ فراہم کرتا ہے

اجازت نامہ اور اجازت نامہ۔

ایک اندازے کے مطابق ، ایک چھوٹے سے کاروباری نظام کو قانونی طور پر چلانے کا غیر رسمی حصہ ہے ۔

صنعت پر مطلوبہ لائسنس کی اقسام کا انحصار عام کاروباری اجازت نامہ اکثر بیس لائن ہوتا ہے لیکن اکثر کاروباری اداروں کو اضافی اجازت کی ضرورت ہوتی ہے:

  • Bussiness اجازت نامہ:] اکثر شہروں کی طرف سے ان کے دائرہ کار میں کام کرنے کے لیے لازمی قرار دیا جاتا ہے. Fees اکثر ان کی آمدنی یا تعداد کی وجہ سے ملازمتوں کی طرف سے ہوتی ہے۔
  • [helth اجازت نامہ: کسی بھی کاروبار کے لیے مدارس کے لیے جو خوراک، مشروبات یا ذاتی نگہداشت خدمات انجام دیتا ہے. انسپکٹروں کو پہلے اور بعد میں فوری طور پر ضروری اور ضروری ہے۔
  • تعمیری اجازت نامہ : [1] بجلی کی تبدیلی، کام، یا دستخطی تنصیب کے لیے درکار تبدیلیاں۔ اجازت نامہ میں ترمیم کی گئی اجازت سے ہفتے یا ماہوں سے تاخیر کی جاسکتی ہے۔
  • آثاریاتی اجازت نامہ : بہت سے شہروں کا انتظام کاروباری آثار کے حجم، جگہ اور روشنی کا انتظام کرتا ہے. بعض تاریخی حلقوں میں سخت اقتصادی ہدایات موجود ہیں۔
  • فائر ڈیپارٹمنٹ اجازت نامہ : [حوالہ درکار] ایسے کاروبار کے لیے درکار ہیں جو وفاقی سامان ذخیرہ کرتے ہیں، عوامی اسمبلی مقامات رکھتے ہیں یا کچھ باورچی خانے کا سامان کام کرتے ہیں۔
  • الکواول اجازت نامہ : [1] شہر اور ریاست کے قوانین کی طرف سے غیر منظم طور پر کنٹرول کیا جاتا ہے. ورپس اکثر لائسنس کی تعداد محدود ہوتی ہے۔

قانونی طور پر آزادی حاصل کرنا

معمولی تاخیر سے بچنے کے لیے چھوٹے کاروباری مالکان کو طریقہ کار کے مطابق لائسنس کے حصول کے لیے پاس جانا چاہیے۔ مندرجہ ذیل اقدام تجویز کیے گئے ہیں:

  1. ریسرچ: شہری سطح پر جانے والی یا معاشی ترقیاتی ویب سائٹ پر جانا. بہت سے شہر کاروباری لائسنس یا ایک ٹاپ پورٹل فراہم کرتے ہیں۔
  2. Construction:] عام دستاویزات میں شناخت، کاروباری منصوبہ، کاروباری منصوبہ، ٹیکس معاہدہ، ٹیکس آئی ڈی نمبر اور حکم کی مطابقت کا ثبوت شامل ہیں۔
  3. Execlops: توجہ مبذول کرو تاکہ مقررہ مدت اور ادائیگیوں پر توجہ ہو، کچھ اجازت ہے عوامی سماعت یا اطلاعات کو مشترکہ ملکیتی ملکیت مالکوں کو دی جا سکے۔
  4. پیرو: ایپلیکیشننگ ہفتے لے جا سکتے ہیں. اضافی معلومات کے لئے فوری طور پر درخواستوں کے لئے فوری طور پر استعمال کرنے اور بوتل کی مدد سے چلنے والی اشیاء کو روکنے کے لئے.

مثال کے طور پر ، ٹیکساس کے شہر آسٹن میں ایک ڈی‌ویلوپمنٹ سروس ڈیپارٹمنٹ جو آن لائن پرایفیکچرنگ کے لئے سٹاف فراہم کرتا ہے ۔

ٹیکس رجسٹریشن

شہری ٹیکس پالیسیاں چھوٹے کاروباری نفع کی کمی اور ترقی پر براہ راست اثر انداز ہوتی ہیں. سیلس ٹیکس، ملکیت ٹیکس اور مقامی آمدنی ٹیکس یا بھاری ٹیکس کسی کاروبار کی ذیلی سطح پر بڑی حد تک تبدیل ہو سکتے ہیں. ان فرائض کے لیے سمجھنا اور منصوبہ بندی کرنا مالی استحکام کے لیے لازمی ہے۔

Salles tax کاروبار کو گاہکوں سے جمع کیا جاتا ہے اور شہر یا ریاست کو نکال دیا جاتا ہے.

ٹیکس کے بغیر کاروبار پر اثر انداز ہوتے ہیں جو ان کی عمارت یا ان کی ملکیت ہوتے ہیں جہاں عام علاقے کی دیکھ بھال کے الزامات میں ٹیکس گزرتے ہیں۔ اعلیٰ رقم کاروباروں کو بعض علاقوں میں روک سکتے ہیں یا قیمتوں کو بڑھانے پر مجبور کر سکتے ہیں۔کچھ شہر چھوٹے کاروباروں میں سرمایہ کاری یا رقم کے لیے ٹیکس لگا سکتے ہیں۔

Execlation یا Graf taxs کم عام لیکن کچھ شہروں میں موجود ہیں، جیسے کہ نیویارک شہر، Philadelphia, اور واشنگٹن ڈی سی میں یہ ٹیکس کاروباری آمدنی یا مجموعی آمدنی پر عائد کیے جاتے ہیں، خواہ وہ منافع کی کمی ہو، ایک ٹھوس قیمت شامل کر سکتے ہیں۔

ٹیکس انکم‌ن‌نس کی تصدیق

یہ اکثر ملازمت ، کاروباری شعبوں میں سرمایہ‌کاری یا ٹیکنالوجی یا صنعت جیسی صنعتوں میں سرمایہ‌کاری سے وابستہ ہوتے ہیں ۔

  • ٹیکس کریڈٹ: مقامی باشندوں کے لیے، انڈریشن یا پسماندہ گروہوں سے تعلق رکھنے والے افراد کے لیے براہ راست ٹیکس وصول کرنے کے لیے تعریفیں کی جا سکتی ہیں۔
  • ٹیکس ایکسچینج: مقررہ وقت کے لیے مقررہ نظام میں نئے کاروبار کے لیے. ایکسچینج کے ذریعے سامان خرید یا ملکیت ٹیکس فروخت کرنے کے لیے استعمال ہو سکتا ہے۔
  • ذخیرہ: ایسے منصوبوں کے لیے براہ راست فنڈز جن میں شہر کی معاشی ترقی کے مقاصد جیسے کہ ترقی، توانائی کی ترقی یا تربیتی تربیت وغیرہ شامل ہیں۔
  • [Deferve tancyments: کاروبار کرنے والے کو اجازت دینا یا انہیں ادائیگی کے وقت تک کسی آمدنی تک ادائیگی کرنا ہوتا ہے۔

[1] [1] وفاقی ٹیکس کریڈٹ پر بھی رہنمائی فراہم کرتا ہے لیکن ریاست اور مقامی تحریکوں میں شامل ہونے والے "Cincinenty revincy Funds" کو چھوٹے کاروباری اداروں میں چھوٹے چھوٹے کاروباروں کے لیے ٹیکسوں کے لیے کم ٹیکسوں کے ساتھ ملا کر پیش کرتا ہے۔

صحت اور حفاظتی نظام

صحت اور تحفظ کے نظام مزدوروں ، گاہکوں اور عوام کی حفاظت کرتے ہیں ۔

شہر کی صحت کے مراکز خوراک کی حفاظت کرنے ، صفائی‌ستھرائی اور خوراک کی کمی کے علاوہ خوراک ، ٹرکوں ، حتیٰ‌کہ کافی دکانوں کو صحت کی جانچ‌شُدہ سہولیات بھی فراہم کرنی پڑتی ہیں ۔

ملازمت کی جگہ پر کام کرنے والے لوگ تحفظ اور صحت کے پروگرام ( جہاں وہ موجود ہیں ) اور مزدوروں کے ساتھ کاروبار کرنے والوں کو ایک محفوظ کام کا ماحول فراہم کرنا ، کام‌کاج کرنا ، نقصان‌دہ تجزیے اور نقصان کے ریکارڈ رکھنا چاہئے ۔

صحت اور حفاظتی علاج

چھوٹے کاروبار روزبروز کام میں حصہ لے سکتے ہیں سوائے بھاری بوجھ کے۔ کلیدی اقدام شامل ہیں:

  • [حوالہ درکار] حفاظتی طریقوں، ہنگامی رد عمل اور صفائی کے سلسلے میں باقاعدہ مزدور تربیت کا کام انجام دیتا ہے۔
  • ] میکانیات : [1] صفائی کے لیے سہولیات کو فوری طور پر محفوظ رکھیں، مرمت کے لیے فوری طور پر فائرنگ، دھماکا اور ایمرجنسی خارجی عمل میں لائی جاتی ہے۔
  • [1] تحقیقات، تربیت اور واقعات کے کاغذات کو برقرار رکھنے کے لیے. یہ دستاویز Audits یا قانونی دفاع کے دوران قیمتی ہو سکتی ہے۔
  • قائم مقام: صحت اور حفاظتی قوانین تبدیل. شہر کی صحت کے شعبے کے متعلق خبریں یا صنعت کی شراکت کی تجدید.

مثال کے طور پر ، نیو یارک سٹی ڈپارٹمنٹ آف ہیلتھ نے لاس اینجلس اور شکاگو میں بھی ایسے ہی پروگرام موجود ہیں ۔

ماحولیاتی نظام

یہ قوانین بہت سے ملکوں میں کاروباری نظاموں کو متاثر کرتے ہیں ۔ یہ قانون باطل ، فضلہ ، پانی استعمال اور پانی کے استعمال کو استعمال کرتے ہوئے اکثر بوجھ کے طور پر دیکھتے ہیں ۔

مثال کے طور پر ، ریستورانوں کو شہر کی صفائی کے سلسلے میں سامان کے استعمال کے سلسلے میں سخت قوانین کی ضرورت ہو سکتی ہے ۔

روزمرہ کی مناسبت سے شہروں میں ماحولیاتی اثرات کے تجزیے کی ضرورت پڑ سکتی ہے نئی تعمیر یا اہم بحالی کے لیے. یہ تجزیے وقت اور قیمت میں اضافہ کر سکتے ہیں لیکن سبز تعمیراتی عمل کے مواقع بھی معلوم کر سکتے ہیں جو ٹیکس کریڈٹ کے مستحق ہیں۔

ماحولیاتی پیچیدہ کاموں کے فوائد

ماحولیاتی قوانین کی خلاف ورزی کرنے سے بچنے کے لیے ہی نہیں ہوتا—یہ کاروباری مارکیٹ کے قیام کو مضبوط کر سکتا ہے. ان فوائد پر غور کریں:

  • Custmer settlement: صارفین کا ایک ترقی یافتہ کرنسیوں کو مضبوط ماحولیاتی عمل کے ساتھ ترجیح دیتا ہے. تیسرا حصہ دارانہ تناسب گرین بزنس بیورو کی طرح ایک چھوٹی سی کرنسی کو الگ کر سکتا ہے۔
  • [Operational Savings: [12] ری چارج توانائی استعمال، پانی کا استعمال اور ضائع نسل کے براہ راست اخراجات۔ روشنی، کم کمی کمیت اور ری سائیکل پروگرام کے پاس فوری ادائیگی کے لیے فوری ادائیگی کے اوقات ہیں۔
  • [Risk Mitgation: [حوالہ درکار مواد کی مناسبت سے بروقت ہاتھ لگانے سے نقصاندہ اشیا کی ترسیل، آلودگی اور قانونی جائداد کے امکانات کم ہو جاتے ہیں. انشورنس فراہم کرنے والے کاروباری کاموں کے لیے ذیلی مصنوعات پیش کر سکتے ہیں۔
  • access to Incentives: بعض شہروں میں ماحولیاتی معیار سے تجاوز کرنے والے کاروبار کے لیے فراہم، رد عمل، یا ان کے لیے سرمایہ کاری فراہم کرتی ہے. پورٹلینڈ، اوریگون کے "انرجی ورکس" پروگرام توانائی کی ترقی کے لیے کم شرحی صلاحیت فراہم کرتا ہے۔

چھوٹے کاروباری اداروں کو ماحولیاتی مطابقت کو اضافی طور پر نہیں سمجھنا چاہیے۔اس شروع سے کاروباری ماڈل میں اسے مقابلہ کنجڈ بنا سکتے ہیں [EPA's چھوٹا بزنس گیٹ وے تعاون اور شعبے کی طرفداری کی پیش کش کرتا ہے۔

اشاروں کی ساخت اور ایسیتھک عمل

کاروباری نشانوں ، جگہوں ، روشنی اور کاروباری اشاروں پر قابو پانے کے لئے قوانین بہت زیادہ منظم ہو سکتے ہیں جبکہ یہ قوانین معاشرے کو برقرار رکھنے کے لئے ایک چھوٹی سی کاروباری صلاحیت کو محدود کر سکتے ہیں ۔

مثال کے طور پر ، کسی تاریخی کُتب میں ایک نئی کیف کی دکان چھوٹے ، غیر ملی‌میٹر کی علامت تک محدود ہو سکتی ہے جبکہ اس میں وِٹیج سڑکوں کی پٹی کو محفوظ رکھنے کیلئے اسے ڈرائیور سے گزرنے کیلئے بینائی کم کر سکتی ہے ۔

بعض شہروں میں نشانے کی اجازت سے متعلق معلومات حاصل کرنے کے لئے اشاروں کی زبان میں دستیاب معلومات کو استعمال کرنے کے لئے ڈیزائن کے ماہرین کو تفصیلی نقشے اور ثبوت درکار ہوتے ہیں ۔

ملازمت اور قانونی قوانین

شہری سطح کی ملازمت کے قوانین چھوٹے کاروبار کے لیے پیچیدگیوں کی ایک اور تہ بنا سکتے ہیں۔کچھ شہروں نے ایسے قوانین بھی منظور کیے ہیں جو ریاست یا فیڈرل تقاضوں سے تجاوز کر چکے ہیں۔ان میں کم اجرتیں شامل ہو سکتی ہیں، بیماروں کو باہر چھوڑ دینا، متوقع طور پر اجرتیں دی جاتی ہیں اور خلاف ورزی کے تحفظات بھی شامل ہیں۔

مثال کے طور پر ، سی‌سی‌ایس اور سان فرانسسکو جیسے شہروں کو وفاقی سطح پر کم سے کم اجرت ملتی ہے ۔

تجارت اور معاشی ترقی کے بہت سے کمرے آجر کو ہدایت فراہم کرتے ہیں ۔ چھوٹے کاروباری مالکان کو بھی ادا کرنے والی خدمات پر غور کر سکتے ہیں جو مقامی اجرت کیلئے خودبخود اپلوڈ کر سکتے ہیں اور قانون چھوڑنے کے قوانین چھوڑ دیتے ہیں ۔

تبدیلی لانے میں ناکام

چھوٹے کاروباری مالکان کو ایسی تبدیلیاں لانے کی بابت معلومات فراہم کرنا چاہئے جو اُن کے کام پر اثرانداز ہو سکتی ہیں ۔

آگے بڑھنے کے لیے، کاروبار ممکن ہے:

  • شہر کے سرکاری خبر رساں یا عوامی اجلاسوں پر حاضر ہوتے ہیں ۔
  • مقامی کاروباری شراکتوں میں شامل ہو جیسے چیمبر آف کامرس یا مین اسٹریٹ پروگرام۔
  • کاروباری وکیل یا ماہرِ تعلیم کے ساتھ مشاورت.
  • آن لائن انتظامیہ کے آلات استعمال کریں جو مقررہ مدت اور تقاضوں کو براہ راست طور پر آگے بڑھاتے ہیں۔

COMIVID-19 کے دوران ، بہت سے شہروں نے تیزی سے کھانے پینے ، منعکس کرنے اور ریشم کے تقاضوں کے بارے میں قوانین تبدیل کئے ۔

پیچیدہ آلات کیلئے وسائل

بہت سے شہروں میں کاروباری مراکز کو سمجھنے اور دوبارہ حاصل کرنے کے لئے وسائل فراہم کرتے ہیں ۔

اضافی وسائل میں شامل ہیں:

  • Guardin صغیر بزنس ڈویلپمنٹ سینٹرز (SBDCs): ری ایکٹر کی دیکھ بھال پر مفت مشاورت اور کارخانے پیش کیے۔
  • ایس سی یو سی مینورس: ری ایکٹری اداکار اور ماہرِ لسانیات جو ایک اونی ہدایت فراہم کرتے ہیں۔
  • City Planning اور تعمیری شعبوں : [ براہ راست ماخذ برائے زوننگ، اجازت نامہ اور جانچ پڑتال۔
  • industri Association: اکثر اوقات Reporting province serview serview serview serview serview serview sserve service on the field (مثلاً، قومی آرامی آرامی تنظیم، Independential Association)۔

زیادہ تر شہری کاروباری مالکان کو سوال پوچھنے سے گریز کرنا چاہئے . . . . . .

کنول

شہر کے قوانین نہایت متاثر ہوتے ہیں کہ کاروباری ترقی کے ہر مرحلے سے — جس میں تلاش کرنا ، روزانہ کی محنت کرنا ، توسیع کرنا ، توسیع کرنا ، زوننگ قوانین قانونی طور پر قابل استعمال مقامات اور زمین استعمال کرنا ؛ ٹیکس کے قوانین کو قانونی حق حاصل کرنا ؛ صحت ، حفاظتی تحفظ اور ماحولیاتی قوانین کو متاثر کرنا ؛ اور مزدوروں کے ساتھ تعلقات کو مضبوط کرنا ،

کامیاب چھوٹے کاروباری مالکان کو کنٹرول کرنے کی راہ میں رکاوٹوں کی طرح نہیں بلکہ پیرامیٹرز کو اپنی کاروباری حکمت عملی میں ڈھالنے اور اسے متعارف کرانے کے لئے استعمال کرتے ہیں ۔