Table of Contents

مقامی تعمیر کے کوڈ کی اہمیت

گھروں میں بجلی کی تہ تک کی گہرائی سے ہر چیز کو ڈھانپنے کے لئے مقامی عمارت کے کوڈز ہیں، یہ صرف ایک ہیپ، محفوظ اور محفوظ ہیں، یہ آپ کے خاندان کے لئے ایک محفوظ اور قانونی تحفظ کے لئے

مقامی کوڈ کی جہالت سے کام لینے کے بعد ایک اجازت نامہ عمدہ نتائج حاصل کر سکتا ہے یا پھر آپ کے اموال پر جھوٹ بول سکتے ہیں.

مقامی تعمیر کے کوڈ کی اہمیت

تعمیراتی کوڈ غیر رسمی سرخ ٹیپ نہیں ہیں . وہ بلدیات (کم، کاؤنٹی، قصبات) کی منظور کردہ ایک سیٹ ہیں جس کو تمام تعمیراتی معیاروں سے تحفظ، صحت اور عام فلاح کے لیے کم از کم معیارات جمع کرتے ہیں. یہ کوڈ نمونے کے کوڈ پر مبنی ہیں — بطور بین الاقوامی رہائش گاہ (آئی سی سی) یا انٹرنیشنل بلڈنگ کوڈ ( آئی سی آئی سی)۔

زندگی اور جائداد کی حفاظت

عمارتی کوڈز کا بنیادی مقصد ہے کہ وہ اپنے شہریوں اور عوام کو تحفظ فراہم کریں. وہ فائرنگ کے بوجھ کو تیز کرنے، آتش فشاں مواد، بجلی کی زمین، بجلی کی زمینیں، بجلی کی مرمت، بجلی کی زمینیں، کپڑے وغیرہ کے لیے.

ذمہ‌داریوں کو پورا کرنا

جب کوئی کمیونٹی ٹھوس عمارتی کوڈ کو نافذ کرتی ہے تو یہ ایک سطح کے کھیل کے میدان کو بناتا ہے. گھر جو کوڈ سے ملتے جلتے ہیں، زیادہ محفوظ ہیں، توانائی کی ضرورت ہوتی ہے اور بازاری بھی ہو سکتا ہے.

قانونی اور انشورنس کی تجاویز

زیادہ تر گھریلو انشورنس پالیسیاں اس بات کا تقاضا کرتی ہیں کہ رہائشی عمارت کی تعمیر اور برقرار رکھی جائے کہ اگر کوئی آگ یا طوفان آپ کے گھر کو نقصان پہنچائے تو آپ کو اجازت اور جانچنے کے ساتھ کام نہ کر سکے، بلکہ انتہائی صورتوں میں، بلدیات آپ کے دعوے کو روک سکتی ہیں، اجرتیں بند کرنے، ٹیکس یا یہاں تک کہ آپ کو غیر ضروری طور پر غیر ضروری طور پر غیر قانونی طور پر استعمال کر سکتی ہیں۔

مقامی تعمیری کوڈوں کے کلیدی مجموعے

اگرچہ جگہ کے مختلف طریقے مختلف ہوتے ہیں توبھی عموماً یہ بنیادی حصوں کا ایک حصہ حصہ حصہ دیتے ہیں ۔

اجازت‌نامہ اور لائسنس

تقریباً تمام تعمیراتی— نئی عمارتیں، جمع، بڑے پیمانے پر مرمت اور یہاں تک کہ کچھ مرمتیں—آپ کی ایک یا زیادہ اجازت. آپ کے مقامی تعمیراتی شعبے کی سرکاری اجازت ہے.

سنگین فرائض

اگر آپ کی عمارت کے ڈیزائنز کو توڑ کر سڑک کے قریب جگہ پر رکھ دیا جائے تو آپ کو بھی اس سے انکار کر دیا جائے گا ۔

ضروری انتظامات

یہ آپ کے گھر کی دیواروں کی مضبوطی کو تیز کر سکتے ہیں : بنیاد کی دیواروں ، فرش جوز ، چھت کی دیواروں اور محرابوں کی دیواریں ۔ یہ کم‌ازکم گہرے ہال ، نالیاں اور معلومات فراہم کرتی ہیں ۔

الیکٹرک اور پلومبنگ کوڈز

یہ نیشنل الیکٹرک کوڈ (این ای سی) اور Unimpt Plumbing کوڈ (UPC) پر مبنی ہیں اکثر مقامی اصلاحات کے ساتھ. ضرورت پڑنے پر screen scons, solume, GFCI تحفظ قریب پانی ، پائپ مواد ، پیٹنگ اور کنسائٹنگ کے درمیان عام غلطی: بہت کم صارف کو کم آسانی سے استعمال کرنا ہوگا جو دونوں کو کوڈ اور سہولتوں سے توڑ کر کام کر سکتا ہے مگر اکثر اوقات میں اپنے گھر کے اندر داخل ہونے کے لیے لائسنس کی اجازت دے سکتے ہیں۔

توانائی کے معیار

زیادہ تر اختیارات توانائی کے کوڈ منظور کر چکے ہیں، جیسے کہ بین الاقوامی توانائی کی حفاظتی کوڈ (IEC)۔ یہ وزارتی انصرام ری اسکین، کھڑکی U-cons, surve, and Estanding HVC کے سامان کی ضرورت پڑ سکتی ہے. Compleance کے لیے دروازے کے امتحان یا Educationality کے امتحانات کی ضرورت ہو سکتی ہے، مگر اخراجات زیادہ ہوں گے، کچھ زیادہ دیر تک اخراجات بھی ہو سکتے ہیں اور زیادہ آرام کی فراہمییں بھی

آگ خطرناک اور ایگریس

کوکوڈ کے حکم سے دھوئیں کی دہشتیں اور کاربن مونو آکسائیڈ ڈیٹکٹر، گیٹی اور زندہ جگہوں کے درمیان آگ کے دروازے اور آتش فشاں کے اندر دیواروں یا کورے کے قریب موجود چیزوں کے لیے ہنگامی کمرے کی ضرورت ہوتی ہے

ایک ایسی قسم کا پودا

حالانکہ امریکیوں کے پاس وفاقی قانون (ADA) بنیادی طور پر عوامی عمارتوں پر مشتمل ہے، اس میں کچھ مقامی کوڈ گھروں کے لیے ایک کیمیائی سامان شامل ہیں، خاص طور پر اگر آپ کسی ہوائی یا کثیر التعداد منصوبہ سازی کے منصوبے کی تعمیر کر رہے ہیں تو یہ وسیع پیمانے پر، لا علاج اور زمین کی سطح پر بھی شامل ہو سکتے ہیں، اگر ضروری نہ ہو تو پھر بھی آپ کے مستقبل میں مصنوعی ڈیزائن کو ترتیب دینے کا انتظام کرنے کا کام ممکن ہو سکتا ہے۔

طوفانی انتظام

اگر آپ کا مال کسی مقررہ طوفانی علاقے میں ہے ، ایف آئی ایم اور آپ کے مقامی سیلاب کے منتظمین کے اضافی قوانین کا اطلاق ہوتا ہے ۔آپ کو نیچے کی جانب سے نیچے کی طرف نچلی منزل کو بڑھانا ، سیلاب کے کچھ حصوں کو استعمال کرنا ہوگا اور اسے نیچے کے اندر رکھنا ہوگا [FEM's rud Map Serce Center]] کو اپنے طوفان کو دیکھ کر خطرے میں نہ ڈال سکے گا

مقامی عمارت کے کوڈ کیسے تلاش کئے جا سکتے ہیں

اپنے منصوبے پر عمل کرنے والے کوڈ کی تحقیق کرنا شاید زیادہ مشکل لگے لیکن جدید آلات کی وجہ سے یہ معلومات حاصل کرنے میں آسانی پیدا کر سکتے ہیں ۔

اپنی مقامی سرکاری ویب سائٹ سے شروع کریں

اکثر بلدیات اپنے تعمیراتی کوڈ، اجازت نامہ، اجرت کے شیڈول اور جانچ پڑتال آن لائن ہدایات۔ "تعمیر اور زوننگ ڈیپارٹمنٹ"، "پلنگ اینڈ اجازت" یا " لائسنس" کے لیے تلاش کرنا۔ بہت سے لوگ ایک آن لائن پورٹل پیش کرتے ہیں جہاں اجازت اور شیڈول کی جانچ کے لیے آپ کا اطلاق ہو سکتا ہے. اگر ویب سائٹ غیر فعال ہو تو اسٹیج پر آپ عموماً خوش ہوتے ہیں

شخص میں تعمیری شعبے کا دورہ کرنا

کوئی بھی رخی گفتگو کو منصوبہ بندی یا اجازت دینے کی اجازت سے نہیں جیت سکتا. آپ کے پروجیکٹ کی ایک سخت اسکیم لے کر آئیں اور پوچھیں : [مجھے اجازت دے کیا میرے مقام کے لیے کوئی خاص تقاضوں (تاریخی علاقہ، سیلابی علاقہ، فضا)، جگہ کے لیے جانچنے کے لیے کوئی ضرورت پڑے گی؟

مشاورتی اجازہ (Cheption Licture)

ڈیزائن کے شروع میں ایک ہی طریقہ آپ کو بہت زیادہ سرخ اشاروں سے بچا سکتا ہے ۔

ماڈل کوڈ Resources استعمال کریں

[ICC کی آن لائن کوڈ لائبریری ماڈل کوڈز (IRC, IC) کی مکمل متن پیش کرتا ہے جبکہ آپ کے مقامی کوڈ میں ترمیم ممکن ہے، بنیاد کوڈ آپ کو مستحکم سمجھ سکتا ہے.

اپنے گھر والوں کی رفاقت سے چیک کریں

اگر آپ کسی کمیونٹی میں رہتے ہیں جہاں آپ ہو سکتے ہیں تو وہ غیر متصل تبدیلیوں پر مزید پابندیاں عائد کر سکتے ہیں : یہ رنگ ، چھت کے سامان ، باڑ کی بلندیوں ، وغیرہ۔ یہ عمارتی کوڈ نہیں بلکہ نجی عہدے کے لیے ہیں. ایچ او کی منظوری اکثر میونسپل اجازت کے علاوہ ضروری ہوتی ہے. ایچ او او کی منظوری اچھی یا مجبور ہو سکتی ہے۔

تعمیراتی کام کے متعلق عام محرکات

کوڈ کے بارے میں معلومات بہت سے قیمتی غلطیوں کا باعث بنتی ہیں ۔

ایس . اے .

Fact: کوئی سائز کی حد نہیں ہے جو کوڈ کو بنانے والی کوئی حد بناتا ہے، حتیٰ کہ پانی گرم کرنے والا، کھڑکیاں بنانے یا چھوٹی چھوٹی چھوٹی چھوٹی چھوٹی چھوٹی کوئی چیز مقامی قوانین پر منحصر اجازت کی ضرورت پڑ سکتی ہے. "Couble Project" کے علاوہ کچھ اور بھی نہیں ہے (پیکنگ، فرش) ہمیشہ درستی کی طرف۔

ریاضیات 2: "کوڈز ہر جگہ یکساں ہیں۔

جب ماڈل کوڈز کو غیر ذمہ‌داری سونپی جا سکتی ہے تو مقامی اصلاحات کی ضرورت ہو سکتی ہے ۔

مفروضہ 3: "Codes صرف نئی تعمیر پر لاگو ہوتا ہے، نہ کہ نئے تعمیر پر۔

Fact: [1] بحالی اور اضافہ موجودہ کو حصوں کے تبدیل کرنے کے لیے عمل کرنا ہوگا. بعض اوقات، چھوٹی تبدیلیاں موجودہ نظاموں کے لیے اپ گریڈ کر سکتی ہیں— مثال کے طور پر، غسل خانہ کو کوڈ تک پہنچانے کے لیے درکار ہو سکتا ہے. جب تک آپ کو عمارت سے صاف طور پر تصدیق نہ مل جائے۔

غلط فہمی : اگر میں کوئی عہدیدار کام کروں تو وہ تمام اجازت صادر کو پورا کر دیتے ہیں۔

Fact: قانونی ذمہ داری ہومواونر پر گر پڑتی ہے. اگر آپ کے عہدیدار اجازت نامہ یا توڑ پھوڑ کرنے میں ناکام ہو جائیں تو آپ وہی شخص ہیں جو اچھی یا غلط معلومات کا سامنا کر کے صحیح اجازت نامہ کو آن لائن نمبر یا عمارت کے ساتھ چیک کر کے چیک کر کے اپنے عہدیداروں کو باہر نکال دے۔

عقیدہ 5: "ادبی حقوق کے بڑے پیمانے پر ہونے کا مطلب ہے کہ مجھے حکم دینا نہیں ہے"۔

[9] غیر منظم عمارتوں کو ملانے (مثلاً کوڈ درکار ریلوے) کی ایک ذیلی شکل "جنڈ" ہو سکتی ہے اگر وہ غیر محفوظ رہے تو پھر دوبارہ شروع کریں گے نا تو پھر تختے یا چھت کا اضافہ کریں گے. یہ ساری عمارت اپنے دادا کے ساتھ موجودہ کوڈ کو چیک کرنے کے لیے صرف موجودہ کوڈ کے ساتھ چیک کرنے کے لیے لائی جائے۔

تجویز : ” مَیں صرف اچھی تنخواہ ادا کر سکتا ہوں اور اجازت دے سکتا ہوں ۔

Fact: فنیات کوئی "ڈ کوڈ کو نظر انداز کرنے کے لیے". بہت سے بلدیات روزانہ آپ کے پروجیکٹ کو مسلسل برقرار رکھ سکتی ہیں.

مقامی تعمیراتی کوڈوں کیساتھ تعمیری کام میں بھرپور حصہ لینے کیلئے قدم اُٹھائیں

پیچیدہ طور پر سزا سے بچنے کے لیے صرف یہ نہیں ہے کہ وہ ایک محفوظ اور مستحکم گھر تعمیر کرنے کے بارے میں ہے. اس قدم قدم قدم پر قدم رکھنا قانون کے دائیں جانب رہنے کے لیے.

ہدایت : اپنے منصوبے کی قدر کریں

واضح تفصیل لکھیں: جو کچھ بھی بنانا چاہے، کہاں اور کون سا مواد آپ استعمال کرنا چاہتے ہیں، بشمول حجم، تعداد کمرے اور کسی بھی خاص خصوصیات (سکی لائٹ، گیس فائرنگ، سول پینل)۔ یہ آپ کا حوالہ اس وقت ملے گا جب آپ عمارتی ڈیپارٹمنٹ اور اداکاروں سے بات کریں گے۔

ہدایت ۲ : ۱ ، ۲

اپنے مقامی تعمیراتی شعبے کی ویب سائٹ یا دفتر کا جائزہ لیں قبل از وقت آپ مواد خریدنے یا کسی سوراخ کی کھدائی کرنے سے پہلے۔ اجازت ، ادائیگی، جانچ، جانچ پڑتال اور کسی بھی مخصوص تقاضوں (اسکرپٹر حساب، منصوبہ بندی، مٹی کے امتحانات) سے متعلق پوچھیں۔

ہدایت : اگر ضروری ہو تو اچھے فیصلے کریں

اگر آپ ڈیزائنر ہیں تو بیشتر اختیارات رجسٹرار یا انجینئر کی طرف سے رجسٹریشن کے منصوبوں کو پورا کرنے کے لئے انچارج کے پاس جاتے ہیں ۔

ہدایت ۴ : اپنی طرف سے پوری توجہ دیں

اِس کے بعد اِسے پورا کرنے کے لیے اِس میں درج معلومات کو اِستعمال کریں : آپ اِسے اپنے ملک میں اِستعمال کر سکتے ہیں ، مثلاً آپ کے پاس اِس کی جگہ اور اِس کی سہولیات ۔

ہدایت 5 : صحیح وقت پر نشان لگانے کے فائدے

زیادہ تر اجازت نامہ جات درکار ہوتے ہیں: بنیاد، غیر جانبدار، سخت، سخت(مسنہ/ای میل)، انساب/مخارل/مشتاق)، جانچنے سے پہلے، اور اختتامی سمت میں قدم نہ روکے جب تک کہ آپ جانچ نہ جائیں، مثلاً استحصال کی کھدائی تک تصدیق نہ کریں۔

ہدایت : حد سے زیادہ معلومات حاصل کریں

علاوہ ازیں تمام اجازت، تفتیش، تفتیش، تیاری اور سامان اور محنت کے لیے سامان کے لیے سامان اور اشیا کے لیے سامان کے علاوہ ان دستاویزات یہ ثابت کرتی ہیں کہ آپ اپنے گھر یا انشورنس دعویٰ کرتے وقت یہ ثابت کرتے ہیں کہ تعمیرات کے ہر مرحلے کی تصاویر بھی معاون ثابت ہوتی ہیں. بعض گھر کے اندر موجود ایک "گھر" فائل بنا دیتے ہیں جو مال کے ساتھ رہتی ہے۔

آپ کو کن باتوں کی وضاحت کرنی چاہئے ؟

کوڈ ہر چند سال بعد تازہ کیا جاتا ہے (جس میں ماڈل کوڈ کے لیے ہر 3 سال بعد بنایا جاتا ہے). اگر آپ کا منصوبہ طویل مدتی مدت میں تبدیل ہو جائے تو چیک کریں کہ آیا کوڈ تبدیل ہو چکا ہے. نئے تقاضوں آپ کے پروجیکٹ پر اثر انداز ہو سکتا ہے— مثال کے طور پر تجدید توانائی کوڈ زیادہ تر R- قیمتوں کی ضرورت ہو سکتی ہے. اپنے ڈیپارٹمنٹ کے اخبارات یا اپنی ویب سائٹ کو چیک کرنے کے لئے دباؤ کا جائزہ لیں.

کوڈ کمپلیکس میں لائسنس اور اندراج کا کردار

اجازت‌نامہ اور تحقیقی کام تعمیراتی کوڈز کے نصابی نظام ہیں ۔

کیا چیز پردہ ڈال دیتی ہے

اجازت نامہ صرف کاغذ کا ٹکڑا نہیں ہے بلکہ یہ ایک معاہدہ ہے جس میں آپ کے منصوبہ بندی کوڈ پر مل جائے گا. اجازت نامہ منصوبے کے جائزے اور جانچ پڑتال کے اخراجات کو ڈھانپے گا. اجازت نامہ کسی سرکاری نگرانی کے بغیر نہیں ہے. اور نہ ہی آپ کو یقین دہانی کرائی گئی ہے کہ کام آپ کے عہدیداروں پر اعتماد کریں تو اجازت نامہ حاصل کریں۔

انس‌نس کی اقسام

عام تحقیقات میں شامل ہیں:

  • [Foundation جانچ: قبل از کرم کشمیر— Chekes sperm، مٹی کی تہ، پرتگیزی۔
  • [Framing Research: چیکس انفنٹری تعلقات، بوجھ، فائر بلاکنگ۔
  • [Rough-in seed:] دیواروں کی بند ہونے سے پہلے چیکس برقی، برقی اور میکانی نظامات ہیں۔
  • [1] Insulation Seection: تصدیق شدہ انسولیشن کوڈ سے ملتی ہے اور اسے درست طور پر اخذ کیا گیا ہے۔
  • تفصیلی جائزہ: زیادہ سے زیادہ تمام منصوبے سالک- تجربے— تجربہ کار تمام نظامات کام کرتے ہیں اور یہ کہ عمارت کو محفوظ رکھنے کے لیے محفوظ ہے۔

اگر آپ کسی غلط کام کو نظرانداز کر دیتے ہیں تو کیا واقع ہوتا ہے ؟

اگر آپ کو پتہ چل جائے کہ آپ کو کیا کرنا چاہئے تو آپ کو اِس کی تفصیل دی جائے گی ۔

کیا کوئی شخص اپنے ذاتی وجود کا اظہار کر سکتا ہے ؟

نہیں— تعمیری شعبے سے صرف ایک سندی انسپکٹر (یا کسی تیسرے ادارے کی طرف سے ان کی جانچ کر سکتے ہیں) لیکن آپ (اور کرنا) سرکاری ملاقات سے پہلے خود سے طے کر سکتے ہیں

کنول

لوکل طرز عمل كے راستے رکاوٹ نہيں هے يهاں هيں يهاں بچي هيں آپ کے گھر کو یقینی طور پر محفوظ، مؤثر اور اب تک رہنے کے ليے بنايا گيا هے ۔آپ اپنے منصوبے پر منحصر کوڈ کو سمجھنے،،، ابتدا، قابلهه اور جانچ پڑتال کے ليے وقت کو سمجھنے اور اپنے خاندان کے معاملات کو جانچنے کے ليے، آپ کي جانب سے معلومات اور جانچ پڑتال کر نے کي کوشش کر نے کي آپ کو ايک چھوٹا سا فاضل اور وقتي هے آپ کو ذہنی طور پري قوتي طور پر استعمال کر نے کے ليے آپ کو ايک لوکلے کے ليے ما وٴ س ئے گئے هيں جب آپ کو ايک با با با ئے ت اور آپ کے ليے آسان کام ميں ئے ته ميں ئے ت کريں تو آپکا لوکل لائسنس اور آپ کو آساني جا ئے، آپ کي ضرورت هے يا پھر آپ کو نہایت مضبوط کي ضرورت هے