በሕንድ አንድን የንግድ ሥራ መሸጥን የሚያስከትላቸውን ቀረጥ የሚያስከትሏቸውን ውጤቶች መረዳት

የሽያጭ አጠቃቀም — ግብር የሚያስከትላቸው ውጤቶች

በዕቃ መሸጫው ውስጥ በሸጠበት ጊዜ ደግሞ ለንግድ ተጠቃሚው እድል በቁጥር ሥር አይውልም ፤ በመሆኑም ለሸጠው በገንዘብ ደረጃ ላይ ምንም ዓይነት ቀረጥ አይገኝም ።

ከሁሉ የላቀውን መዋቅር መምረጥ

ውሳኔው የተመካው የሸጠ ተጠቃሚው የመኖሪያ ሁኔታ፣ የጊዜ ገደብ፣ ወደፊት ውጤቱን ለማራዘም ፍላጎት ያለው ሲሆን አንድ ሰው በገንዘብ አበል ላይ አንድ ላይ ለመሸፈን ፈቃደኛ መሆኑ የተመካው በመሳሰሉት ነገሮች ላይ ነው፡፡

ለሸቀጥተኞች የሚደረጉ የግብር እቅድ

እቅድ ማውጣት የግብር ጫናን ሊያቀንስና ከሕጉ ጋር ተስማምተው ለመኖር ያስችላል ።

ሽያጭ የሚሸጠው ጊዜ

አንድ ንብረት ወደ 24 ወር አጫጭር ጊዜው ሲቃረብ የሽያጩን ትርፍ ወደ ረጅም ጊዜ ትርፍ ሊለውጥና የቀረጥ አበልን በእጅጉ ሊቀንስ ይችላል። በገንዘብ አጠቃቀም ከ12 ወር በላይ መጠበቅም ተመሳሳይ ውጤት ያስገኛል። በተጨማሪም የሸጠው ገንዘብ በያዘበት አንድ የገንዘብ ዓመት ውስጥ ሌላ ገቢ ይቀንሳል STCG ላይ ያለው የቅንጦት ግብር ሊቀንስ ይችላል። የሒሳብ ቀረጥ በሣጥኑ ላይ ያለው ውል ደግሞ ከረጅም ጊዜ ይሻለበታል።

ነፃነትና ቀጣይነት ያለው እርዳታ መጠቀም

ሻጮች በችሎቱ ጊዜ ውስጥ በአንዳንድ ነገሮች ውስጥ ቀረጥ ለመሸፈን ይችላሉ፤ በቴክስት 54, 54F, 54EC እና 54EC ከመሳሰሉት ነገሮች ውስጥ ነፃ መሆን ይችላሉ። ለምሳሌ አንድ የንግድ ሕንፃ ከተሸጠ ለቲሲጂን ቤት (አንቀጽ 54) ወይም በንብረቶች ውስጥ እንደገና ሊዋዋል (አንቀጽ 54EC) ቀረጡን ለመቀነስ ። ነፃ የሆነው ገንዘብ የአዲሱን ንብረት ዋጋ ይቀንሳል፤ ይህ ንብረት ከጊዜ በኋላ እስኪሸጥ ድረስ የቀረጥ መሸጫውን መጠበቅ ይኖርበታል። ሸቀጦች በንብረት ውስጥ (ለምሳሌ ለሰልፍ 54EC ብንክሮች 3 ዓመታት) እና ለንግድ የሚውልበትን ጊዜ (ለምሳሌ ፣ አንድ ቤት ከመሸጡ ከአንድ ዓመት በፊት ወይም ከሁለት ዓመታት በፊት) የውክልናውን የውል ጊዜ ማስቀመጥ አለበት።

መግለጫና ተቃውሟቸው

ከ2001 በፊት የነበሩን ዕቃዎች እንደ 1 ሚያዝያ 2001 በትክክለኛው ዋጋ መጠቀም ይቻላል። ሸቀጥ ሒሳብን ፣ የግምታዊ መረጃን እና ውሎችን መከታተል ያስፈልጋል። የገቢ ግብር ቀረጥ የሚከፍለው በዋናው ትርዒት መጠን ትክክለኛ መጠን ያለው ገንዘብ ለመሸፈን ሲሆን ሽያጡ ከቁጥጥር ውጭ ከሆነ ደግሞ በቢ ኤስ እና በሌሎችም የጊዜ ሰሌዳዎች ሥር ውለው ለንግድ መደረግ አለበት። በጊዜያዊው ቀረጥ (ከ10,000 በላይ ከሆነ በአራተኛው ጊዜ) የገቢ ግብር ሕግ በሠንጠረዥው ውስጥ ከጥቅምት ሥር ባሉት ቱቦዎች ሊሰረዝ ይችላል።

ሕጋዊና ሥርዓታማነት

በሕንድ ውስጥ አንድ የንግድ ንግድ መሸጥ ከቀረጥ በተጨማሪ ከቅጣት ወይም ከሽያጭ ጋር በተያያዘ ጥንቃቄ የተሞላበት እርምጃ መውሰድን የሚጠይቅ በርካታ ሕጋዊ እርምጃዎችን ይጨምራል ።

የኩኪነ ሕግ

በኢ - ፎርማጅ MGT - 2013 ሕግ መሠረት የንግድ ድርጅቶችን በሙሉ ለመሸጥ በንግድ ሥራ ላይ የተሰማሩ ሰዎች በፍላጎታቸው ልዩ ውሳኔ ማድረግና ቦርድን መደገፍ ያስፈልጋል. ከዚህም በተጨማሪ ሽያጩ በኢ - Form MGT - 14 እና በሌሎችም ውጥኖች ውስጥ ለንግድ ስርጭት ሊቀመጥ ይችላል። ንግዱ አንድ የክፍል መሸጥን የሚጨምር ከሆነ ኩባንያው የተቋሙበትን ዝግጅት ከተቀበለ የጋራውን ሥራ ለመገንባት የሚቆጥረውን ዝግጅት መከታተል አለበት። የጋራ ሽያጭ ለማግኘት የንብረት መለዋወጫን በኩባንያው የባለቤት አባላት መዝገብ ውስጥ ማስመዝገብና ለባለቤትው የምሥክር ወረቀት ማካፈል አለበት።

ከመንግሥት ባለሥልጣናት የተገኘ ተቀባይነት

አንዳንድ የንግድ ሽያጭዎች ከተወሰኑ የዞን አዘጋጆች ፈቃድ ያስፈልጋሉ:

• የኮምፒዩሽን ኮሚሽን የህንድ (CCI): ንግዱ ከእርምቱ ወይም ከትላልቅ እድገቱ ካነሰ በውድድሩ ሕግ, 2002, ተጠቃሚው ማስታወቂያ ለሲሲዮ ማስቀመጥና ተቀባይነት ለማግኘት መጠበቅ ሊያስፈልገው ይችላል ውልውን ከመቀየሩ በፊት.
• Roveveink of ህንድ (RBI): ሸጣው ወይም ሸጠኛው የማይቀመጥ ከሆነ ትራክቱ ከውጭ አገር ለዋናው ሕግ (FEMA) ጋር ይስማማል። ለምሳሌ ፣ የአንትሮባንድ ተጠቃሚ ተጠቃሚ መሸጥ ለ ተፈቃዲው የንግድ ባንክ ሪፖርት ማድረግን እና አንዳንድ ጊዜ ደግሞ ከRBI ፈቃድ አስቀድሞ ፈቃድ ያስፈልጋል
• የቀረጥ ሥልጣኖች : ለከፍተኛ ዋጋ ያላቸው ስርጭቶች የግምገማ መኮንን በምርመራውና በግምገማው ሂደት ዝርዝር ጉዳዮችን ሊጠይቅ ይችላል፤ እንዲሁም አንዳንድ ባለሥልጣናት እራት ወይም ንብረት ለመዛወር ከተመዘገበ አዋላጅ የምሥክር ወረቀት ይጠይቃሉ።

አስፈላጊውን ተቀባይነት አለማግኘቱ ውይይቱ ከንቱ ሆኖ እንዲታየ ወይም ከባድ ቅጣት እንዲፈጸም ሊያደርግ ይችላል ።

ለአር ኤስ አይና ለውጭ ዜጎች ልዩ ትኩረት መስጠት

በሕንድ አንድ የንግድ ንግድ የሚሸጡ ሕንዶችና የውጭ ኩባንያዎች ተጨማሪ ግብርና ቀረጥ አራማጆች አሏቸው። የዋናው ትርፍም በተመሳሳይ መንገድ ይተቀምጣል፤ ነገር ግን በዋጋ እና በሽያጭ አጠቃቀም ላይ የሚለዋወጠው የዋጋ ዋጋ መለዋወጥ ሊመዘንበት ይገባል። ኤን አር ኤስ በኤን ኤ ላይ በከፍተኛ መጠን (አጠቃላይ በLTCG) እና በኤንትሮጂን ላይ በቲ ኤስ ሲጂን ላይ የተሾሙ ኩባንያዎች ይቀርባሉ። ከዚህም በተጨማሪ በሕንድ ውስጥ ጠቅላላው የግብር መከላከል ስምምነት ለውድድር የሚውል ከሆነ ደግሞ በገንዘብ ላይ የሚሰጠውን የቀረጥ መገለጫ አጠቃቀም በገንዘብ ላይ አንድ የውጫዊ ጉዳይ በገንዘብ ላይ የሚካሄድበት ጊዜ ውስጥ የሚፈጸምበት ሁኔታ ከዝግጅት ጋር እንዲስማማው ነው። ከዚህም በተጨማሪ በሕንድ የሚገኙ የውጭ አገር ድርጅቶች የንግድ መለዋወጫ ደንበሮችን በገንዘብ ረገድም ሆነ ከዝግጅት ጋር የሚስማማውን የውጫዊው የውሳሰደኝነት ሥርዓት እንዲከተሉ ሊጠየቁ ይችላሉ።

የገቢ ግብር ሽያጭ እንደሚከፈል ሪፖርት ማድረግ

ከሽያጩ በኋላ ሽያጭ የሽያጭን ውክልናውን በውጤቱ ላይ ገቢውን ቀረጥ ለግምገማው ዓመት ሊመዘገብ ይገባል። የዋናው ትርፍ ሊታይ የሚገባው Schadule CG.] እንደ ግኝት ቀን ፣ የሽያጭ ፣ የሽያጭ ሒሳብ ዋጋው ፣ የአክብሮት ዋጋው ማሻሻል ፣ የተመዘገበበት ዋጋ (የሚሠራበት ነው) እና የውጤት ዕርዳታ ሊቀርብ ይገባል። ከትክክልቶች በቴክስት 54 54/5F ተከራካሪነቱ ውስጥ ተከራዩ ከሆነ በሽያጭ የተገዛውን አዲስ ንብረት ዝርዝር ጉዳዮችና የተበደረውን መጠን ሊሰጥ ይገባል። አዲሱ ንብረት ከጊዜ በኋላ ይሸጣል ( ምክንያቱም አዲሱ ንብረት በቁጥጥር ውስጥ ወይም በጊዜ ውስጥ ስለማዋለው) ዋናው ግኝት በዋናው ዓመት ውስጥ ግብር ይቀርባል። እንዲሁም ሻለቆች የቲት ስሌት ከ 26AS ጋር ማዋጀት ጋር ማዋቀርጣት ይኑርዳዳዳዳ።

መደምደሚያ

በሕንድ የሚገኝን የንግድ ንግድ መሸጥ አንድ የተወሳሰበ የግብር ሕግ በጋራ መጠቀም - የቀረጥ ቀረጥ በጊዜ ሂደት ፣ በቁጠባ ፣ በቴምበርና በዱባ ማስቀመጫ ሥራ ላይ በቀረጥ አጠቃቀም እና በዱባ - እያንዳንዱ ቀረጥ - የራሱን ሕግ ፣ የፍቃድ ሕግና የፍቃድ ግዴታ ይዞ በሽያጭነት ሊቀንስ ይችላል። የሸቀጥ ተጠቃሚዎች ብቃቱን የሚቆጣጠሩ ባለሙያዎች - ቻርተር ሒሳብ ፣ የግብር ጠበቃ እና የኩባንያሪው ጸሐፊ - ጥሩ ውጤት ብቻ ሳይሆን በሥርዓት የሚካሄድ ውጫዊና ከቀረጥ ጋር የሚስማማ ውጫዊ ጉዳይ ነው ።