Table of Contents
የፌዴራል እና የመንግሥት ግብር የአንበሳውን ድርሻ የሚያጠቃልል ቢሆንም በከተማህ ፣ በካውንዳ ፣ በትምህርት ቤትዎና ልዩ በሆኑ ግብር አጫሪዎች የሚከፈልባቸው ግብር በጀትህን ፣ የቤት ውስጥ ምርጫህን ሌላው ቀርቶ የሥራ እንቅስቃሴህን እንኳ ሳይቀር በቸልታ ሊቀርጽ ይችላል።
የአካባቢው ግብር ምንድን ነው?
የአገሬው ቀረጥ የሚከፈልው እንደ ብሔራዊ የመከላከያ ወይም የፌዴራል ግብር ያሉ ሰፊ ፕሮግራሞችን በገንዘብ ከመክፈል ይልቅ በአካባቢው ውስጥ ለሚካሄዱ አገልግሎት ቀረጥ በየቀኑ ይከፈልበታል፤ ይህም በመንግሥታዊ ትምህርት ቤቶች፣ በፖሊስ እና በእሳት መከላከያ፣ በመንገድ ጥገና፣ በፓርኮች ፣ በንጽሕና አጠባበቅ ፣ በንጽሕና አጠባበቅ እና በውኃ ሕክምና ነው፡፡
በአንዳንድ ከፍተኛ ግብር አገሮች ከጠቅላላው የግብር ቀረጥ ውስጥ ከ12 በመቶ በላይ የሚሆነውን ሲሆን ዝቅተኛ ቀረጥ በሚጠይቁባቸው አካባቢዎች ግን ከ3 በመቶ በታች ሊሆን ይችላል። ይህ ልዩነት ደግሞ የየትኛውም ቤት ኑሮ በገንዘብ ረገድ የቱንም ያህል የየየአኗኗር መጠን የየግጦሽ ውሳኔ ነው ማለት ነው ።
የአካባቢውን ቀረጥ ዋና ዋና ገጽታዎች
እያንዳንዱን ግብር መረዳትህ ወጪህን አስቀድሞ እንድታውቅና ገንዘብ ለማጠራቀም የሚያስችሉህን አጋጣሚዎች ለይተህ እንድታውቅ ይረዳሃል ።
የንብረት ቀረጥ
በንብረት ላይ የሚከፈል ግብር ለአብዛኞቹ የቤት ባለቤቶች ትልቅ ግምት የሚሰጠው ግብር ነው ።
ለምሳሌ ያህል 20 ወፍጮዎች ማለት ለ1,000 የአሜሪካ ዶላር ግብር በመክፈል 20 ዶላር ያውላል ። የአካላዊ ቀረጥ መጠን ከመንግሥት ይለያል: - አንዳንድ በገበያው ላይ በተሟላ ሁኔታ የሚገመቱ ሲሆን ሌሎቹ ደግሞ በዋጋ ተመጣጣኝ መጠን ይመረምራሉ ።
Key ስትራቴጂ:] በየጊዜው ንብረትህን ለሠራኸው ስህተት የሚገምተውን ግምገማ ከንግድ ዋጋ በላይ እንደሆነ ካመናችሁ ይግባኝ ሊል ይችላል። አብዛኞቹ የግምገማ ቦታዎች ለዚህ ሕጋዊ ሂደት ያገለግላሉ። ከዚህም በተጨማሪ ብዙ መንግሥታት ለአረጋውያን፣ ለጎረቤቶቻቸው ወይም ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው የቤት ባለቤቶች የግብር እርዳታ ፕሮግራሞችን ይሰጣሉ።
Legreen ቀረጥ እንዴት እንደሚሠራ ከግብር ፖሊሲ ማዕከል ]
የመድረክ ስም
በአካባቢያችን ከሚገኝ የሽያጭ ግብር በተጨማሪ እንደ ቺካጎ ፣ ሜምፊስ ወይም ሲትዌል ባሉት ከተሞች ውስጥ 10 በመቶ የሚበልጡ የሽያጭ ቀረጥ ይጨመርባቸዋል ።
ምክንያቱም የሽያጭ ግብር በገንዘብ አጫጭር ገቢው ከገቢያቸው ውስጥ ከፍ ያለ መጠን ያለው ገቢው በግብር በሽያጭ ይከፍላል - በጀት በመክፈል በገንዘብ ላይ ውስን ተጽዕኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ ።
Tips ጉዳቱን ለመቀነስ:] በአጎራባች መንግሥታት ውስጥ ሾፕ በገባበት የኢኮኖሚ መጠን ዝቅተኛ ነው:::::::] በግብርና በቀዳሚ ክፍል ውስጥ በምግብና በግብር ምንም ጥቅም ላይ አይውልም::: ወይም በገንዘብ አጠቃቀም ረገድ ኃይልን ለማካበት የሚጠቅም መሣሪያ. ለትልልቅ ዕቃዎች ፣ በገንዘብ ፣ በገንዘብ በሚደረግ የገዛውን ጊዜ በምግባሩ በግብር ወደ ዝቅተኛ ቦታ ላይ በጊዜ ማሳለፍ ነው፡፡
አዲስ የተደራጁ የአገር እና የአካባቢው የሽያጭ ግብር ስሪቶች ከቀረጥ ፋውንዴሽን.1 ከ]
በአካባቢው የሚገኝ የገቢ ግብር
አብዛኞቹ መንግሥታት የገቢ ግብር ቢከፍሉም አንዳንድ ከተሞችና ክልሎች በባለሥልጣናቱ ውስጥ የሚሠሩ የሌሎችን የግብር ግብር ያስከፍላሉ፡፡
የአካባቢውን ገቢ በመክፈል የምትኖር ከሆነና ያለ አግባብ የምትሠራ ከሆነ ለአካባቢህ ነዋሪዎች የግብር ግብር መክፈል ይኖርብህ ይሆናል ።
የተግባር እርምጃዎች: ከተማህ ወይም ካውንቲህ የገቢ ግብር አላቸውን?. ከTechnologሜት, የአሠሪህ ቦታ እና የቤት አድራሻህ በቁጥጥር ሥር እንዴት እንደሚውል መረዳት ትችላለህ። አንድ የቀረጥ ጠበብት በኢንዶኔዥያዎች መካከል ስምምነት ላይ እንድትደርስ ሊረዳህ ይችላል።
የንግድና የሥራ ቀረጥ
በአንዳንድ አገሮች ውስጥ የሚገኙ ባለሥልጣናት አንድ የንግድ ድርጅት በቁፋሮ ፣ በዕቃና በንግድ ፈቃድ ፣ በቀረጥና በንግድ ሥራ ላይ በሚውልበት ጊዜ በንግድ ፈቃድ የሚከፈል ግብር ያስከፍላሉ ።
በአንድ አካባቢ የሚገኝ ዳቦ በዓመት ውስጥ አንድ የፍቃድ ክፍያ ሊከፍል ይችላል ፤ በከተማው ውስጥ የሚገኝ ተመሳሳይ ንግድ ግን ከጠቅላላው ገቢ ጋር ሲነጻጸር የተወሰነውን ያህል መክፈል ይኖርበታል ።
የንግድ ግብርን በምግባር: በአካባቢው የሚፈለግባቸውን ብቃቶች ከመክፈቱ በፊት ምርምር ማድረግ. ስለ ጠቅላላው ሒሳብ እና ስለ ተጠቃሚ ዝርዝር ጉዳዮች በጥንቃቄ ማስቀመጥ. ስለ አንድ የቀረጥ አጠቃቀም አገልግሎት ወይም ስለየአካባቢው CLF ለአካባቢህ ልዩ የሆነ የንግድ ግብር.
መገልገያ
ብዙውን ጊዜ በወር ውስጥ የሚከፈል ገንዘብህን በማግኘትህ በቀላሉ ችላ ማለት ይጀምራሉ ።
የፍጆታ ዋጋ በየወሩ ሾል ያለ ክፍያ፣ የሒሳብ ስሌት አንድ በመቶ ወይም በኤሌክትሪክ አጠቃቀም ላይ የተመሠረተ ነው፡፡
]]] ጠቅላላውን ሒሳብ ለመቀነስ: የመሠረታዊ ቀረጥ ለመክፈል የሚውል ገንዘብን ለመቀነስ መቀነስ. በቤት ውስጥ ንግድ ካለህ የዕቃው ወጪ የተወሰነውን ለንግድ ወጪ ማቃነስ ትችላለህ፤ ይህም ግብር በፌደራል ደረጃ ላይ የሚጫነውን ሸክም ሊገታ ይችላል። አንዳንድ ማኅበረሰቦች ለቤት ውስጥ አነስተኛ ገቢው ማስቀረት ወይም አነስተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ያስቀምጣሉ።
የአገሬው ግብር በገንዘብ ላይ የሚያሳድረው ጫና
በግብር ቀረጥ መነሻህ ላይ በግልጽ ከሚታዩት ነገሮች በተጨማሪ በአካባቢህ ያለው ግብር በገንዘብ ረገድ በረቀቀ መንገድና በጠንካራ መንገድ ሕይወትህን ይነካዋል ።
የማይጨበጥ ገቢና ገንዘብ ማጥፋት
በአካባቢው ለሚደረግ ቀረጥ የሚከፍለው እያንዳንዱ ገንዘብ ሊቆጥር ፣ ሊከፍል ወይም ለንብረት ገንዘብ ልታወጣ የማትችለው ዶላር ነው። ከፍተኛ ግብር በሚኖርበት መንግሥታዊ ውክልና ላይ ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ሊገኝ ይችላል። አንድ ቤተሰብ በአካባቢው ውስጥ ለሚፈጸም ቀረጥ በጥቅምት የሚከፍለውን 10 በመቶ የአሜሪካ ዶላር ለንግድ በዓመት 8,000 ዶላር ገንዘብ ሊከፍል ይችላል - - አንድ የእረፍት ገንዘብ ፣ መኪና ገንዘብ ወይም የኮሌጅ የጠራቢነት ዓመት. ይህ ገቢ በአኗኗር ምርጫ ላይ ገደብ ሊፈጥርና እንደ ቤት ባለቤትነት ወይም ጡረታ ያሉ ታላላቅ የገንዘብ ግቦችን ሊያዘገይ ይችላል።
ኑሮና የመኖሪያ ቤት ወጪ
በአካባቢያችን የሚከፈል ቀረጥ በንብረት ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ያሳድራል ።
የኢንተርኔት ስሌት የሚሠሩ ሰዎች ግብርን ፣ ኢንሹራንስንና ጥገናን ጨምሮ የቤት ውስጥ ወጪዎችን በሙሉ ለማስላት ይረዱሃል ።
በጀት ማውጣትና የገንዘብ እቅድ ማውጣት
በአካባቢያቸው ያሉ መንግሥታት በግብር ረገድ የሚኖራቸውን ድርሻ በማስተካከል ፣ የንብረት እሴት በማሰባሰብ ወይም አዳዲስ የግብር ዓይነቶችን በንብረት ላይ በማዋል ረገድ ለውጥ ያደርጋሉ ።
በውሳኔያቸው ላይ ለውጥ ማድረግና መተው
ከፍተኛ የንብረት ግብር በአንዳንድ አካባቢዎች የማይንቀሳቀስ ንብረት በንብረት ንግድ ላይ እንዲያተኩር ሊያደርግ ይችላል ፤ ዝቅተኛ መጠን ያለው ግብር ግን የንግድና የአገሩን ነዋሪዎች ሊስብ ይችላል ።
ከአካባቢው የአንዱ ቀረጥ ቀረጥ እና የሽያጭ ግብር ብቻ ሳይሆን ንብረት ግብር፣ የፍቃድ ቀረጥ እና ልዩ ግምገማም ጭምር ጋር ማወዳደር እያሰባችሁ ከሆነ የግብር መዋቅሩ የዩናይትድ ስቴትስ የንግድ ቀረጥ ማውጫ የአካባቢ ቀረጥ መረጃ ለበርካታ መንግሥታትና ለንጽጽጽር ሊጠቅም ይችላል።
እንደ ባለሞያ ቀረጥ ቀረጥ መክፈል
በአካባቢው ቀረጥ መጨመር ጠንከር ያለ ጥረት ይጠይቃል፤ ይሁን እንጂ ቀረጥ የሚከፍለውን ወጪና ያልታሰበውን ነገር መክፈል አያስቆጭም፡፡
ስለ አሃዛዊ ለውጦች ማወቅ
በአካባቢው የሚገኙ ቀረጥ የሚከፍሉ ሰዎች በውሳኔያቸው ወይም በግብር ወይም በቁመታቸው ላይ በሚደረጉት ውሳኔዎች ላይ በሕዝብ ፊትና ድምፅ የሚነገርላቸው ሲሆን በጋዜጦች ላይ በማስታወቂያዎች ላይ ይጻፋሉ ፤ የከተማህን የማኅበራዊ አውታር ድረ ገጽ ይከተላሉ ወይም በስድስት ወር ውስጥ የለውጥ ሂደቱ እየቀረበ መሆኑን በማወቅ በጀትህን ወይም የዜና ማሰራጫ ዘዴዎችን እንድትመረምር ያስችልሃል ።
አንድ የግብር ባለሙያ አማክር
በተለይ አንድ የንግድ ሥራ ካለህ፣ የክራይ ንብረት ካላት ወይም በባለቤትህ ዘንድ ከገባች አንድ የሒሳብ ሒሳብ ሒሳብ ወይም የተመዘገበ አንድ ባለሥልጣን በፌዴራል መመለስህ ላይ የሚቀነስ ግብር መቀናገድን (በ10,000 ሺሕ ዶላር ኪሣራ) ሊደረግለት ይችላል-- እና በአካባቢው ያለውን የዱላ ብቃቶች በሙሉ እንድታከብር ሊረዳህ ይችላል።
ለመቀነስ የሚረዱህን ነገሮች ፣ ጥቅሶችና ከውገዳዎች ጋር በተያያዘ ከፍተኛ አስተዋጽኦ አድርግ
በአካባቢህ የሚፈጸም ግብር የሚያስከትልባቸውን ጫና ለመቀነስ የሚረዱ በርካታ ፕሮግራሞች አሉ ።
- Homestate ዕቅዶች ለዋና ዋና የመኖሪያ ቦታዎች ሊቀረጽ የሚችል ዋጋ ይቀንሳል
- የዜግነት ወይም የአካል ጉዳተኛ በረራዎች ይህ የመቁጠሪያ መጠን ለሟቹ ግለሰቦች ይጨምራል።
- Veterans ዕርዳታ ለአካል ጉዳተኞች ወይም በሕይወት ለቀሩ የትዳር ጓደኛሞች ነው።
- የኤሌክትሪክ የቅልጥፍና ክምችት ለፀሐይ መረብ ወይም ከፍተኛ ቅልጥፍና ያለው መሣሪያዎች ለመግጠም አንዳንድ ጊዜ በአካባቢው ፎርምዎች ወይም መንግሥታት ያቀርባሉ።
- የሸቀጦች ግብር ማስቀመጫ አንዳንድ ዕቃዎችን (ለምሳሌ የፋብሪካ ዕቃዎችን ፣ የእርሻ ቁሳቁሶችን) ለመግዛት ይገደዳሉ፡፡
ብዙዎች በሰፊው አይፋቅም ፤ በመሆኑም በቀረጥ አራማጆች ቢሮው ወይም በኢኮኖሚው እድገት ድርጅት ውስጥ ያለውን ነገር ማወቅ ያስፈልግህ ይሆናል ።
ለንብረት ግብርና ለመክፈል እቅድ ማውጣት
ቤት ካለህ በአካባቢህ ያለውን የንብረት ግምገማ ሁኔታ ለመረዳት ሞክር። ግምታዊ አኃዞች የሚከናወኑት በየዓመቱ ወይም በየጥቂት ዓመታት ነው፡፡
በአንዳንድ አገሮች ውስጥ ያሉ ባለሥልጣናት ገንዘብ በዓመት አንድ ጊዜ ከመክፈል ይልቅ ሳምንታዊ ወይም ወርሃዊ ክፍያዎችን እንዲከፍሉ ይፈቅዳሉ ፤ ይህም ገንዘብ መክፈልን ለማቅለል ያስችልሃል ።
ቀረጥ በዕለት ተዕለት ሕይወት ውስጥ ትልቅ ውሳኔ ማድረግ
ቤት በምትገዛበት ጊዜ፣ ንግድ በምትጀምርበት ወይም በአዲሱ ከተማ ውስጥ አንድ ሥራ በምትሠራበት ጊዜ በአካባቢህ ውሳኔ ላይ የቀረጥ ምርመራ ማድረግን ይጨምራል። የቀረጥ ግብር በኢንተርኔት ላይ የሚከፈል ገንዘብ ቀመር ተጠቃሚዎች ተጠቀም። ለቤት ባለቤቶች በቅርቡ የቀረጥ ሒሳብ ሒሳብ ጠይቅ እና አዲስ ትምህርት ቤቶችን ወይም መንገድ ማሻሻያዎችን ጠይቅ፡፡ ለሥራው ደመወዝ ደመወዝ ቀረጥ ከመክፈልና ቀረጥ ከመክፈል ጋር አነጻጽር (በአካባቢው ውስጥ በጋዝ ወይም በማቆሚያ ገንዘብ ሊጎዳ ይችላል) ።
በፍርድ ቤት ውስጥ የሚፈጸምን የግብር ሸክም ማነጻጸር
በቅርቡ ከግብር ድርጅት በተገኘው መረጃ መሠረት በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በአማካይ የጠቅላላ የአገርና የሸቀጣ ሸቀጥ መጠን 8.5 በመቶ ገደማ ሲሆን በሀዋይ ውስጥ ካሉት የግብር ዓይነቶች ግን 4 በመቶ ገደማ የሚሆኑት በዋና ዋና ከተሞች ውስጥ ከ10 በመቶ በላይ ይሆናሉ ።
ጠቅላላ ገቢው አነስተኛ ቢሆንም መንግሥት ከሚያስከፍላቸው የገቢ ግብር ከ1 በመቶ እስከ 4 በመቶ ወይም ከዚያ በላይ መጨመር ይችላል። እንደ ፊላደልፊያ ባሉት ከተሞች ለባለቤቶቻቸው የቀረጥ ግብር 4 በመቶ ገደማ ይሆናል። አንድ ከፍተኛ ገቢ ያለው ሰው በየዓመቱ በሺህ የሚቆጠር ዶላር ሊከፍል ይችላል።
በግብር አጠቃቀም ረገድ በጣም ከፍተኛ የሆነ የሽያጭና የገቢ ግብር ሊኖራቸው ይችላል፤ ጠቅላላው ቀረጥ ጠቅላላ ጠቅላላ ጠቅላላ ቀረጥ የገቢ ክፍል ነው - በጣም ትልቅ ትርጉም ያለው ቀረጥ ነው፡፡
መደምደሚያ ፦ በአካባቢህ ያለውን የግብር ሁኔታ ተቆጣጠር
በአካባቢህ የሚፈጸም ግብር ለገንዘብ የሚውል ቢሆንም ለጭንቀት ወይም ለሌላ ወጪ ምክንያት መሆን አያስፈልገውም ።
አነስተኛ እርምጃዎች - ግምታዊ ሐሳብን መቀበል ፣ በአካባቢ ውስጥ ያለውን የግብረ ገብነት መሸጥ ወይም ከአገር ነጻነት ነጻ መውጣት - በጊዜ ሂደት ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ሊያስገኝ እንደሚችል አስታውስ፡፡