የፖለቲካ ፓርቲዎች በጃፓን ውስጥ የደረሰውን የድንጋይ ቅጠሎች በመርገም ረገድ የተጫወቱት ሚና

በጃፓን የቤቶች መፈራረስ ችግር የተከሰተው የዝግመተ ለውጥ ንድፈ ሐሳብ

የጃፓን መኖሪያ መሬት በጣም የተዛባ ነው ፈርጥ ፈርጥ ነው. በአንድ ወገን እንደ ቶኪዮ 23 ልዩ ክፍሎችን የሚቆጣጠሩ በጣም የተጨናነቁ የከተማ ክፍሎችን እና በገንዘብ ሊተመን የሚችል የመሬት ዋጋ በጣም እየቀነሰ የሚሄዱትን የመሬት ዋጋ እና በዋጋ ሊተመን የሚችል የኪራይ መጠን እጥረት. በሌላው፣ እንደ ሲማኔ እና ዋካያማ ያሉ የገጠር ክልሎችን መቋቋቋሚያዎች በበርካታ መቶ ሺህዎች ] አካይያ [FLT] (ቤቶች) እየተባባሱ በመሄድና በማፍረስ ላይ ናቸው። ይህ የመሬት ልዩነት ከጦርነቱ በኋላ በፈጀው እድገት፣ በሀብታሞች መጨረሻ ላይ በዝቅተኛ ዋጋ እና በውድመት ላይ በኢኮኖሚው የኢኮኖሚ ውድቀት ምክንያት ምክንያት ኢኮኖሚያዊ ቀውስን የሚያስከትልው የመኖሪያ ቀውስ ነው፡፡

በጃፓን ፖለቲካዊ ፓርቲዎች የፖለቲከኛ ሐሳቦች ሕግ የሚባሉባቸው ዋና ዋና መሣሪያዎች ናቸው። ምሁራኑ፣ የሕግ መድረኮች እና የሕግ መዝገብ የቤታቸውን ሁኔታ በቀጥታ ይቀርጻሉ፤ ወጪው እና ውበቱ ይለወጣል። ነገር ግን ቤት ለአብዛኞቹ የዱር አራዊት ዘመን እንደ የግል ጉዳይ ይታይ ነበር፤ ይህ አመለካከት የሚለወጥ ሲሆን በየጊዜው የቤት እጦት ነው፣ ምናባዊው የቤታቸው ችግር እና የወላጆቹ የኢኮኖሚ ችግር እየተስፋፋ መጥቷል ቤተሰብ መፍጠር የማይችሉ ትውልዶችን ሁኔታ ይረዳሉ። የጃፓን የፖለቲካ ፓርቲዎች ምን ምላሽ እንደሰጡና የት እርምጃ መውሰድ እንደከበደላቸው - ሁለቱንም የችግሩን ሥረ መሠረትና ወደ መፍትሔው የሚወስዳቸውን ትክክለኛ መንገድ ለመቅረጥ አስፈላጊ ነው።

የፍጆታው ቀውስ ዋነኛ ዓምዶች

በከተሞች ውስጥ የሚከማቹና የሚቆረጡ የኪራይ ዓይነቶች

ቶኪዮ ውስጥ ያለው ሕዝብ በጠቅላላው ብሔራዊ መቀነስ. የዋናው 23 ክፍል ወደ 130,000 ብቻ ስደተኞችን ጨምሮ ወደ 150,000 ብቻ ወደ ጋራ ተዛውረዋል፡፡ ይህ በኢ - ፍልሰት ውስጥ የሚካሄድ ፉክክርን ለመከራየር ፍጥነቶችን ያቀፉ ነው። በዋናው የቶኪዮ አፓርትማዎች በማዕከላዊ ቶኪዮ በየጊዜው በየወሩ የሚከራይበት የ1,100,000 ወይም ከዚያ በላይ ነው፣ ሲሆን በከተማው ውስጥ ግን አማካይ የኪራይ ወደ ገቢው 30% ለበርካታ ሠሪዎች ወልዷል። አነስተኛ ገቢ ያላቸው ቤተሰቦች፣ ከቀሪው ሕዝብ መካከል የሌሎችን ቁጥር ጨምሮ ብዙውን ጊዜ በዋጋ የተሸፈኑ ጎረቤት ውስጥ በቂ የመሸጋገሪያ በር አላቸው። ይህም ድሃ የሆኑ ሰዎች ቁጥር እየጨመረ ነው በኢማፕላይማኒያ ውስጥ በዋናዳቢው መኖሪያ ቤት እና በዝቅንጦሽ የግል የወር ግብርያ ውስጥ ምና በሸፈኛዎቹ የግል ስርየት ውስጥ.

የገጠር የሕዝብ ብዛት መሟጠጥና የአካይያ ችግር

በገጠር ጃፓን ውስጥ ያለው ችግር በጣም ትንንሾች ትውልድ ወደ ከተሞች እየሄደ ሲሄድ የግብር ክፍላቸውን ፣ ትምህርት ቤቶችን ቀረብ ብለው የሚቀመጡና የመኖሪያ ቦታዎችን የሚተዉ ሰዎች ቁጥር በጣም አነስተኛ ነው፡፡ በ2023 ጃፓን በቁጥጥር ሥር ያሉ 9 ሚሊዮን ቤቶች ማለት ይቻላል 14% ቤቶችን አፍርሶ ነበር፡፡

አረጋውያንና ውጤታማ ያልሆነ የመኖሪያ ቤት እምብርት

በአውሮፓ ወይም በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ ከ70 – 100 ዓመታት ጋር ሲወዳደር በጃፓን በአማካይ የቅንጦት እና የመንገድ ኢንዱስትሪ ይበረታታል፡፡

ቤት ማጣትና የመኖሪያ ቤት መጎናጸፍ

በ2022 በተደረገ አንድ ብሔራዊ ጥናት ወደ 1.2 ሚሊዮን የሚጠጉ ጃፓናውያን ቤተሰቦች “ድህነት በማቀዝቀዣ ውስጥ” እንዳሉ ተገምቷል፤ ይህም ማለት ከግማሽ በላይ የሚሆኑ ገቢያቸውን በኪራይ ቤት ውስጥ ወይም በከባድ ደረጃው ዝቅተኛ ደረጃ ላይ ባለው ሁኔታ ውስጥ ለመኖር ያውላሉ፡፡ የፖለቲካ ፓርቲዎች ይህን ጉዳይ በእያንዳንዱ መከራ ከመጀመር ይልቅ በቅርቡ የጀመሩት በእርስ በርስ ክፍፍል ውስጥ ነው፡፡

የፖለቲካ ፓርቲዎች በቤቶች ውስጥ ያላቸው ቦታ

የለቨርናል ዲሞክራቲክ ፓርቲ: የገበያ እና የድሪቨን፣ ምሑራን

ፕሬዚዳንት LDP በታሪኩ ውስጥ ለንግድ መፍትሔዎችን አሻቅበዋል እና በኢንሹራንስ መንግሥት ጣልቃ ገብተዋል. የፊርማው የአባኖሚክስ ፖሊሲዎች የሞያ ማቀዝቀዣ እና የወለድ መጠን ዝቅ ይጨምራሉ፤ የፖምቢኬሽንን ብድር ኪሳራ ያራዝማል፤ በኢንቨስትመንት የደህንነት ሕግ (2018) የቡድን ብድር በግድ አራማጅነት በዋናው የባለቤት ቤቶችን አጠቃቀም በግድ አጠቃቀም ላይ ነው፡፡

የጃፓን ሕገ መንግሥት ዲሞክራሲያዊ ፓርቲ: - ጣልቃ ገብነትና ማኅበራዊ ንቅናቄ

ዋናው የተቃዋሚ CDP መቀመጫ ቤትን እንደ ማኅበራዊ መብት ይቀርጻል. የፕሮግራሙም ተጠቃሚው የቅንጦት ቁጥጥር ፣ የሕዝብ መኖሪያ ቤቶችን መሸጫ ሽያጭ፣ ስርጭት ለመጀመሪያ ጊዜ ለቤት አዳሪዎች እና ለባዶ ቤቶች ብሔራዊ ማደስ ፕሮግራም ነው። CDP እና እናም በጃፓን ሕገ መንግሥት ውስጥ “የመኖሪያ ቤት” የይግባኝ ቀኖና ይደግፋል፤ እንዲህ ዓይነቱ ለውጥ ከሁሉ የላቀ ነው.

የጃፓን ኮሚኒስቶች ፓርቲና ሌሎች ትናንሽ ፓርቲዎች

JCP በዋናዎቹ ወገኖች ዘንድ በጣም ግልጽ የሆነ የመኖሪያ ፖሊሲ አለው፤ ሰፊ የሕዝባዊ መኖሪያ ሕንፃዎችን መገንባት፣ ጥብቅ የሆነ የኪራይ ጡብ መከፈል እና የቅንጦት መሬት ብሔራዊ ስሜትን መፍጠር፡፡

በተከታታይ በሚነሱ መንግሥታት ሥር የሚደረጉ ሕገ ወጥ እርምጃዎችና በጀት

የቤታችን ጥበቃ መረቦች (2018) ሕግ

በሁለተኛ ኤቤ ማማ ማህበሮች ውስጥ የተሾመ ይህ ሕግ ሁሉም ፕሬዚዳንቶች እና የተሾሙ ከተሞች “የደኅንነት መረጫ” እንዲሠሩ ይጠበቅባቸው ነበር "". ውጤቱም አዲስ ክፍል ፈጥረዋል:] በሕዝቡ ዘንድ ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ቤተሰቦችን የሚከራዩበት የጋራ መጠለያ ቤት ፣ ከገበያው ጋር የሚለካው ወደ 60 በመቶ ገደማ ነው: በኢንቨስትመንት ውስጥ ግን አንድ ዓይነት አይደለም: ብዙ ማዘጋጃ ቤት በገንዘብ አቋሙ ወይም አዳዲስ ክፍሎችን መገንባት አይችሉም፥ ብዙውን ጊዜ ደግሞ በቀላሉ በማይገኙባቸው አካባቢዎች ውስጥ የሚቀመጡ ናቸው። በ2022 የተደረገ አንድ ጥናት እንዳሳየው በሕግ የተቀመጡት 40,000 የሚያክሉ ቤተሰቦች ብቻ ነበሩ፤ በግምት ከ500,000 ሰዎች በጣም ያነሰ ነው ።

የአካይያ መንፈሻ ሕግ (2018)

ይህ ሕግ በአካባቢው መንግሥታት በተገቢ ቤቶች ላይ ከፍተኛ የንብረት ግብር የመሰብሰብና ለግድ ማፍረስ “በተለይ አደገኛ ” እንደሆኑ አድርጎ የመቁጠር ሥልጣን ሰጥቷቸዋል። በተጨማሪም አኪያን እንደ ቤት ውስጥ መከራየት እንዲጠቀምበት ፈቅዷል፡፡

የከተማ ልዩ የራዲዮ መሣሪያዎች (2021)

በማዕከላዊ ቶኪዮ እንደገና ለመገንባት የተፈለገው ይህ ሕግ የመሬት ውስጥ ክፍተትን ያቀዘቅዛል እና ለትልልቅ ፕሮጀክቶች ተቀባይነት ለማግኘት የሚውልበትን ጊዜ ይቀንሳል፡፡

የከተማ ንድፍና መሠረተ ትምህርት ፦ አቀራረብ

ዞን እና መሬትን መጠቀም

የጃፓን ብሔራዊ የዞን አጠቃቀም ሥርዓት መሬትን በ12 ክፍሎች፣ ከሰብዓዊ መኖሪያ ወደ ኢንዱስትሪው. LDP የተደገፈው ዘና እንዲሉ የሚፈቅደውን ዘና ያለ መዝናኛ ለመፍቀድ ሲሆን CDP እና JCP የሚደግፉት ቀለል ያሉ ቁጥጥርዎችን በመጠበቅ አካባቢውን ይጠብቃል። በከሰል ፊት ግን ይበልጥ ትርጉም ያላቸው ውሳኔዎች የሚደረጉት በማዘጋጃ ቤት ደረጃ ነው ፤ ይህም የተደራጁ እና ብዙውን ጊዜ እርስ በርሳቸው የሚጋጩ የመሬት አጠቃቀም ሥርዓት . ለምሳሌ አንዳንድ የቶኪዮ ዘበኞች በቆዳ ውስጥ ዞንጅን ወደ ዞን ዞሮዎች ሾልከው ሾጣጣ ማማዎችን ለመቀመጥ ሲሆን ጎረቤቶች ግን ማንኛውንም ለውጥ ይቃወማሉ። ይህ የፕራፕ ሥራ የተጠናከረው ስፕስቲሚንግንግንግ ምሥረተሮችን ሞራቶርቶርቶር ቼርሊንግ ስትሪት ስትሪትመንት (FLT:1)

መረብ

ጃፓን በባቡር ሥራ ላይ በመሰማራት ላይ በዋሉባት የቡድሂስት ኩባንያዎች የታወቀች ናት፡፡ ይሁን እንጂ ከጦርነቱ በኋላ የተቆረቆረችው ቱድ በጎዳና ላይ በነጠላ ቤተሰብ ቤቶች ላይ ያተኮረች ነበረች፥ በገንዘብ ዋጋ የሚከራይ አይደለም። ዛሬ የፖለቲካ ፓርቲዎች የባለቤትነት ሥራን ለመግጠምና ለመቀነስ እንደ መሣሪያ አድርገው እየተከተሉ ነው፡፡

መሠረተ ትምህርትና ፖለቲካዊ ገደቦች

የገንዘብና የቆዳ መዛባት

የጃፓን ብሔራዊ ዕዳ ከ250% የድህነት አበል ላይ የተገደበ ሲሆን ይህም አዲስ ለመንግሥት መኖሪያ ቤት የሚውለውን ወጪ በጣም ገደበ ። የፕሬዚዳንቱ የአስተዳዳሪ ስልት ከፍተኛ የግብር ጫናዎችንና የሕግ ጥገናዎችን ለማስቀረት ነው፡፡

ኔምባሲነትና የአካባቢው ተቃውሞ

አዳዲስ የሕዝብ መጠለያዎች፣ የግል መጠለያ ቤቶች፣ ለዝቅተኛ ገቢዎች የሚከራዩባቸው ቤቶች እንኳ ሳይቀር በጃፓን ውስጥ ከፍተኛ ተቃውሞ ያጋጥማቸዋል። ሂኖቶ (ስቲግ) እንዲህ ያለው ሕንፃ ወንጀልን እንደሚስብ ወይም ንብረትን እንደሚቀንስ የሚሰማቸው ሰዎች ናቸው፡፡ የፖለቲካ ፓርቲዎች በአካባቢያቸው የሚሰጣቸውን የቅንጦት ሐሳብ ለመሸፈን አሻፈረኝ ይላሉ፤ በምርጫ ላይ በመታመን በቁጥጥር ላይ ናቸው። በዚህም ምክንያት አዳዲስ በኢንዱስትሪዎች ወይም በምርጫ ቦታዎች እየተሟገጡ የሚተዳደሩ አዳዲስ ቤቶች ብዙውን ጊዜ በሌሉባቸው አካባቢዎች እየተገነቡ ነው፣ ተገንጣለውና ሥራና አገልግሎት ማግኘትን ውስን ሆኖ ያገባቸዋል፡፡

ምርጫው ለአጭር ጊዜ አሳርፍ

የሰብዓዊ መብቶች መፈራረስ አሥርተ ዓመታትን የሚጠይቅ ሲሆን የጃፓን የፖለቲካ ፓርቲዎች ግን በምርጫው አራቱን ዓመታት ይቆጣጠራሉ። ከ1955 ጀምሮ በሥልጣን ላይ ያለው የሌሎችን ሥልጣን በቋሚነት ይጠቅማል፤ ነገር ግን ለቤት ቅድሚያ መስጠትን እንደ ዋናው ጉዳይ አድርጎ አይመለከተውም፡፡ የተቃዋሚው ፓርቲዎች በዘመቻው ጎዳና ላይ ተሻሽሎ ሊወስዱ ይችላሉ፤ ይሁን እንጂ ሥልጣን ሲተዉ ግን ይህን ሥራ የመፈጸም ችሎታቸውን ያጣሉ።

ማኅበራት እርስ በርስ ለመተባበርና ለመሻሻል የሚያስችሉ አጋጣሚዎች

ብሔራዊ የሰብዓዊ የመኖሪያ ቤቶች ስትራቴጂ

በ2023 አንድ የዲት አባላት ቡድን-የሚገኙበት የሊዲ ኤን ኤ፣ CDP እና ኮሜኢቶ-አም በሸንጎ ላይ አንድ አንድ የጋራ “የመገናኛ ምሥጢራዊ እይታ” አንድ አንድ አንድ ፎቅ ፎቅ ላይ ወደምትሰጠው ነገር ለመቀየር፣ ለንግድ ሥራ ለማቀንስ እና የኃይል ፍቱንነት ዓላማ ያለው አንድ ቡድን. ምንም እንኳ ምንም ሕግ ባይወጣም ሪፖርቱ የመኖሪያው ቀውስ እንደ ብሔራዊ ቅድሚያ ተገልጾለታል። ሰፊ ስምምነት ከተፈለሰፈ ጃፓን እንደ ፊንላንድ ያሉ አገሮችን ሊመስል ይችላል፡፡

የስብሰባው ዘርፍ

ምንም እንኳን ተቺዎች እነዚህን እንቅስቃሴዎች የሚደግፉ ቢሆንም እነዚህ እንቅስቃሴዎች ጥሩ ግንኙነት ያላቸው አዳዲስ ቤተሰቦችን ለመግዛት የሚገፋፉ የሕዝብ “የሕዳግ ባንክ” እንዲደግፉ ሐሳብ አቅርበዋል፡፡

ከውጪ አገር የሚመጡትን ትምህርቶች ተግባራዊ ማድረግ

የጃፓን ፖለቲከኞች ብዙውን ጊዜ ወደ ውጭ አቅጣጫ መንፈስን ይፈልሳሉ. LDP's ማረሚያ ማረሚያ. CDP በሲንጋፖር እና ሆንግ ኮንግ ምሳሌ ላይ ሲጠቅሱ የኦስትሪያ ጠንካራ የሕዝብ መኖሪያ ድርጅትን ይጠቅሳል። በ2022 አንድ የሲዲ ኤም ዲ አይ ቪ ሕግ አውጪዎች ወደ ቪየና ጎብኝተው መገኘታቸውን “ማኅበራዊ መኖሪያ ቤት” ሞዴል ፣ 60% ነዋሪዎች ውስጥ የሚኖሩባቸው ሕዝባዊ ህብረተሰባዊ ወይም በተዋሃዱ የጋራ ክፍሎች ውስጥ ናቸው። ምንም እንኳ በንግድ ላይ የሚደረግ የተተከለ የስብከቱ ሥራ ሐቀኞችን ሊጠቁሙ ይችላሉ። ለምሳሌ: "ኢንተርላይትድሪቲካል ዞንጂንግ" - አንድ እድገቶች በሸጣ ዋጋው ላይ እንዲገኙ የሚጠይቅ ነው - ቀዳሚው ቀዳሚው ውስጥ በሲዲ ዲ እና ኮሜይቶ አባላት ዘንድ ቀዳሚው ውስጥ መገልጠጥ ቀዳዳ አግበዋል።

መደምደሚያ ፦ ከችግር ወደ ቅመም

የጃፓን የመኖሪያ ቤት ቀውስ ተፈጥሯዊ አይደለም- የፖለቲካ ምርጫ ውጤት ነው፣ አብዛኞቹ በፖለቲካ ፓርቲዎች ላይ ተጽዕኖ አሳድረዋል ወይም በፖለቲካ ፓርቲዎች ተለውጠዋል፡፡

ትርጉም ያለው መፍትሔ ከበርካታ ፓርቲዎች መካከል የሚፈለግ ነገር::: LDP ያለው የመንገድና የኢኮኖሚ እድገት፣ CDP ትኩረት በማኅበራዊ ፍትሕ፣ ኮሜይቶ' በማኅበራዊ እቅድ ላይ የሚሰጠው ትኩረት እና አዳዲስ የፖለቲካ ሙከራዎች በትልቁ ወገኖች ዘንድ የሚደግፈው. በዚህ መስክ ውስጥ አንድ ወገን ብቻ ጥበብ አንድ ነገር ብቻ ይዞ መኖር ያስፈልጋል። የሚያስፈልገው ነገር ቤት የማኅበራዊ መረጋጋት ፣ የኢኮኖሚ ምርታማነትና የዳይኦግራፊክ መሻሻል ነው የሚለው ስምምነት ነው፡፡

[የጃፓን የመሬት ሚኒስቴር፣ ህንጽናቱ፣ መጓጓዣ እና ቱሪዝም ሚኒስቴር, MLIT የሰብዓዊ መኖሪያ ቢሮ ; EOECD "Hoesting Policy in Japan" (2021); ጃፓን ታይምስ, "የአጋነኑ ቤቶች በጃፓን 9 ሚሊየንት" (2023); Tokyy Metropolitan መንግሥት የሰብዓዊ የፍየል የፍየል ዕርሻ ፕላን (2022); CDP የፖለቲካ ፓፒድ 2023; ኮማኢቶ የቤት አገልግሎት ማሳያዎች (2022) [8FLT:3]