Table of Contents

የንብረት መብት መሠረት ምን እንደሆነ መረዳት: - በአካባቢው በሚገኙ የዞን ሕግ ውስጥ ጥልቅ ቦታ ያለው ነገር

የንብረት ባለቤትነት ዘርፍ በጣም ጥቂት ናቸው - እና ብዙ ድንገተኛ ነገሮች - - የመጀመሪያውን ቤትህን እየገዛህ ፣ የንግድ ንብረት እየሰፋህ ይሁን ወይም ደግሞ አንድ ላይ ለመጨመር እያሰብክ ፣ ማዘጋጃ ቤትህ ልታደርጋቸው የምትችላቸውን ነገሮች የሚወስንልህን መመሪያ ነው፡፡ እነዚህ መመሪያዎች ለድንገተኛ ድርጊት የሚውሉ አይደሉም፤ አንድ ማኅበረሰብ መሬት እንዴት ሊሠራበት ፣ ሊያድግና ሊጠበቅበት እንደሚገባው የሚወስነውን ውሳኔ ያመለክታሉ። ለንብረትና ለኢንቨስትራንስ በንብረትና በንግድ ሥራ ላይ የተሰማሩ ሰዎች ስለ መሬት የተሟላ ግንዛቤ ማግኘት ለንብረት ዋጋው መጠበቅ ፣ ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቁትን የሕግ ግጭቶች ለመጠበቅና በምርጫዊነት ውሳኔ ላይ መድረስ አስፈላጊ ነው፡፡

ይህ ርዕስ የዞንን መሠረታዊ ነገር ሰፋ አድርጎ ያቀርባል፣ የንብረት ባለቤቶች የሚያጋጥሟቸውን በጣም የተራቀቀ ነገሮች ይመረምራል እና ይህን የተወሳሰበ መልክዓ ምድራዊ ገጽ ለመንዳት የሚያስችል ዘዴ ያቀርባል፡፡

ዞንጂንግ የተባለው ሕግ ምንድን ነው?

በዋናው የዞን ሕግ አንድ ማዘጋጃ ቤት ውስጥ ክልሎችን የሚከፋፍሉና እያንዳንዱን በፍቺው ውስጥ ፣ የግንባታ መስፈርቶች እና የዱር ገደቦች የሚከፍሉበት ነው፡፡ የአገሩ መንግሥታት እነዚህን ሕጎች በሕግ መሠረታዊ ሥርዓት የፖሊስ ኃይል ] ሥፈኞች ይገዛሉ፤ የግል ንብረቶችን ለመቆጣጠርና ለደኅንነት ይረዳሉ። ዘመናዊው የዞን አጠቃቀም አፈጻጸም በ20ኛው መቶ ዘመን መጀመሪያ ላይ ተገኝቷል፤ ኒው ዮርክ ሲቲ የመጀመሪያውን ሰፊ የዞን አጠቃቀም ድንጋጌ በ1916 በመቆጣጠር የሰማሪያዎችን አገልግሎትና መጠቀሚያ ለመለየት እና ፋብሪካዎችን ከአካባቢው ለመለየት ።

ዞን የተለያዩ ወሳኝ ሥራዎችን ያከናውናል: -

  • እርስ በርስ የሚጋጩ መሬት አጠቃቀም - ከባድ ኢንዱስትሪን ከትምህርት ቤቶች እና ቤቶች ውስጥ ማገድ እንደ ምሳሌ ይጠቅሳል፡፡
  • የሕዝብ ብዛት እንደ መንገድ፣ ውኃ እና የፍሳሽ ማስተማሪያ ገንዳዎች የሕዝቡን ቁጥር መደገፍ ወይም ሠራተኞቹን መደገፍ ይችላሉ፡፡
  • ንብረትን መጠበቅ በመፍጠር ጎረቤት ሊገነባ የሚችለውን ነገር የመጠበቅ አቅም ይኑር
  • ማኅበራዊ እቅዶችን በማስተላለፍ ፣ በዋጋ ሊተመን የሚችል ቤት ማበረታታት ወይም ክፍት ቦታን መጠበቅን የመሳሰሉት

የዞንጂንግ ክበብ ያለመግዛት በሕግ ከመጀመሪያ ትምህርት ቤት ጎን ሊከፈት ወይም 40 ፎቅ ያለው አፓርታማ በጠፈር ውስጥ ሊቆም ይችላል፡፡

በቁጥጥር ሥር ያለው ሕግ

የዞንጂንግ ድንጋጌዎች አብዛኛውን ጊዜ የኮድ ውዝግብ የማውንቲካው ኮድ ከግንባታ ኮዶች፣ የእሳት አደጋ ኮዶች እና ሌሎችም የመሬት አጠቃቀም ደንቦች ጋር ይገናኛሉ እና ማሻሻያ ያደርጋሉ. የኮሚቴሽንን ድምፅ በማቅረቡ እና በሕዝቡ ላይ በምኩራቦች ድምፅ እና ብዙውን ጊዜ በሕዝብ ላይ ውይይቶች. የዞን ካርታ የሥርዓተ ፅንሱ እንዴት እንደሚሠራ የሚያሳይ ነው. አንድ ንብረት በቦታው ላይ የሚሠራበት ስም ነው- ብዙውን ጊዜ እንደ R-1 (አንድ ቤተሰብ መኖሪያ ቤት) ወይም C-2 (የአጠቃላይ የንግድ) - - በትክክለኛው ምርጫው የሚፈቅድ ሲሆን ልዩ ፈቃድ የሚጠይቀው ነገር እና ቀጥተኛው ነው፡፡

የዞን ክፍፍልና ተግባራዊ ጠቀሜታዎቹ

የመጀመሪያው ጽሑፍ ሰፊ ጉዳዮችን የሚዘረዝር ቢሆንም በገሃዱ ዓለም ውስጥ ያለው አጠቃቀም ግን ይበልጥ ዝርዝር ነው፡፡

የመኖሪያ አካባቢ ማጥመድ: - መኖሪያ ቤቶች ብቻ አይደሉም

በአካባቢ ውስጥ የሚገኙ ዞንን የሚሸፍኑ በርካታ በታች ቡድኖች. R-1 በተለምዶ እድገቱን ወደ አንድ ቤተሰብ አንድ-shatched ቤቶች በትልልቅ ዕጣ ላይ ገደቡን ሲቀይድ R-2 duplexesን እና R-3 ወይም R4 የሚፈቅደውን አንድ-የቤተሰብ አፓርታማዎች ወይም የከተማ መኖሪያ ቤቶች. ገጾቹ በጣም ከባድ የሆኑ ገደቦች [ የዕለታት መጠን ] (መሀል የቆዳ ቁጥር [በአብዛኛው 35 ሜትር ወይም ከዚያ ያነሰ)] (እንዲሁም ብዙ የመኖሪያ ክልሎች በፍጥነት የሚገዙት ጠቅላላ ክፍሉ ጠቅላላ ክፍተቶች ] ዲስኦርም [በአንደሚው ሁኔታ ውስጥ ሊፈጠር የሚችልን መከለያ] ] የህይወቶች [አጠቃላዩ 35 ሜትር ወይም ከዚያ ያነሰ] ደግሞ በአካባቢያቸው ላይ የሚካሄድ አንድ ፎርት ስትሪት ሳትት ላይ አንድ አንድ አንድ አንድ አንድ አንድ አንድ አንድ አንድ ላይ ሊለያይርችር ።

ይሁን እንጂ በክልሉ ውስጥ የሚገኙ በርካታ የገጠር ኮዶች ለንግድ ሥራ የሚውሉ ሰዎችን በግልጽ ይከለክላሉ ወይም የባለቤት መኖሪያቸውንና ተጨማሪ ማቆሚያዎችን ያስፈልጋሉ ።

የንግድ መጓጓዣ: - የንግድ ዓይነቶችን የሚመለከት ክፍተት

የንግድ ክልሎች በጣም የተለያዩ. C-1 (የጎረቤቶች ንግድ) አነስተኛ የንግድ እና የሙያ ቢሮዎች እንዲገቡ ሊፈቅድ ይችላል ነገር ግን ማሽከርከር ወይም መኪና መጠገን ሱቆችን ይከለክላሉ. C-2 ወይም C-3 (የአጠቃላይ የንግድ ማስታወቂያ) አንድ የንግድ ሥራ ይፈቅዳል፤ ምግብ ቤቶችን፣ የጋዝ ጣቢያዎችን እና ትላልቅ ሱቆችን ይመርጣል። አንዳንድ ማዘጋጃ ቤት የየየየአሠራት ደረጃዎች ይጠቀሙበታል፤ ድምፆች፣ የትራፊክ መምሪያ እና የሥራ ሰዓትን ከመዘርዘር ይልቅ በግልጽ ይፈቅዳል። ከንግድ ጋር አንድ ንብረት ለመግዛት ከተገዛ በኋላ ምንም ዓይነት የንግድ አገልግሎት ሊደረግ ይችላል - [በኢየሱስFLT: 2]] በጋራው ሥርወ መንግሥት [በአጠቃቀም የዞን ወግ]

የኢንዱስትሪና የእርሻ ሥራ

በኢንዱስትሪው መስክ የሚካሄድ የኢንዱስትሪ ክልል በኢንዱስትሪው መስክ (መሣሪያ ፣ መሰብሰቢያ ፣ የምርምር ቤተ ሙከራዎች) እንዲሁም ከባድ የኢንዱስትሪ (የዕፅዋት ሥራ ፣ ኬሚካላዊ አሠራር ፣ የኢንዱስትሪ መስጫና የኢንዱስትሪ ሥራ) ተከፍሏል ።

የተቀላቀለበት አጠቃቀም: - ዘመናዊው አቅጣጫ

ብዙ አዳዲስ አዳዲስ ክምችቶች የተራቀቀ የዞን አጠቃቀም (MX)] ወይም በእቅድ የሚደረግ የዩኒት እድገት (POD) ከሌሎቹ ነገሮች ጋር ይገናኛሉ. እነዚህም የመኖሪያ፣ የንግድ፣ አንዳንድ ጊዜ ቀላል የኢንዱስትሪ አገልግሎትዎችን በአንድ ሕንፃ ወይም እድገት ውስጥ ያስቀምጣሉ። ምንም እንኳን እንደየሰዉ ፣ የተቀላቀሉ የየአጠቃቀም አጠቃቀም አጠቃቀም አጠቃቀም አማራጮችን ጨምሮ ተጨማሪ የዕቃ መሥፈርቶችን ያሟሉ፤ እነዚህም በተለይ በሌሎቹ የቡድን አጠቃቀም ውስጥ ባለቤትዎች በተለይ በችግሩ ላይ ጥንቃቄ ማድረግ አለባቸው ]] በሥርዓት መጠቀም የሚፈቅዱ በችግሩ ፈቃድ - - ጥቅሎችን በውህደት የሚተላለፉት ጋር የተጣመሩ ናቸው።

ጉብኝት በንብረትና በልማት ችሎታህ ላይ ቀጥተኛ ተጽዕኖ የሚያሳድረው እንዴት ነው?

በ19ኛው መቶ ዘመን መጀመሪያ ላይ በኢንዶኔዥያ ውስጥ በሰፊው ይሠራበት የነበረው የሜክሲኮው ሥራ በቁፋሮው ላይ ተጽዕኖ አሳድሯል ።

ዞን ማደን በጣም አስፈላጊና ከሁሉ የተሻለ ጥቅም አለው

አዘጋጆች እና ተጠቃሚዎች በዋናው መሬት ላይ ተመሥርተው በጣም ከፍተኛና ከሁሉ የተሻለውን ጥቅም - በጣም ትርፍ ፣ ሕጋዊ ፈቃድና አካላዊ ጥቅም ማግኘት የሚችል ነገር. አንድ በጣም ብዙ ቤተሰቦችን የሚይዝ አፓርታማ በነጠላ ቤተሰብ ቤቶች ውስጥ ከሚገኝ አንድ ነገር ጋር ሲወዳደር አንድ ነገር ይተካል፤ ተመሳሳይ ቦታ ላይ መገኘቱ ነው። ለግብርና የተተከለ መሬት ካለ ግን አንድ ሰው ለክፍል ክፍል የሚገዛ ሲሆን የንብረት እቃዎች በገንዘብ ሊተዳደሩ ይችላሉ፣ የንብረት ዋጋው ሊቀንስ ይችላል። በተቃራኒው ከተማ ለቆዳ ስፋት የሚቀንስ ቦታ ከሆነ ደግሞ የንብረት እሴት በጣም ሊቀንስ ይችላል።

“የለውጥ ፓፒረስ ”

በሞቃት የማይንቀሳቀስ የንግድ ገበያዎች ውስጥ ባለቤትነት ያላቸው ንብረት የተዋጣላቸው ሰዎች የዞን ሾርባን (jiġifieri አስፈላጊው ፈቃድ ሁሉ ተቀባይነት ያለው) አንድ ጥራጊ እንዲያምን ትእዛዝ ይሰጣሉ። ተጠቃሚዎች በቶሎ ለሕንፃው ድጋፍ ከሚያስፈልግ 10 ማዕዘን ስፋት ያለው ሕንፃ ይከፍላሉ። ይህን ውጤት መረዳት ለሸቀጥም ሆነ ለሸማች ቁልፍ ነው። አንድ ነጋዴ ጊዜና ገንዘብ በማግኘት የዞን ከፍ ከፍ ያለ ዋጋ ሊጠይቅ ይችላል። አንድ ተጠቃሚ ተቀባይነት ለማግኘት ያለውን አደጋና ወጪ በዕቅድያቸው ላይ ማስቀመጥ አለበት።

የአካላዊ ጥናት: የቤት ውስጥ የንግድ ወጥመድ

ብዙ የመኖሪያ አካባቢዎች “የቤት ሥራ” እንዲደረግ ቢፈቅዱም“የቤት ሥራን ” የሚፈቅዱላቸው ቢሆንም እንዲህ ግን በጣም የሚገድቡ ናቸው: - የምልክት ፣ የሌሎችን ትራፊክ በቀን ጥቂት ሰዎች አይጨምርም፣ ከቤተሰቡ ውጭ የሚሠሩ ሰዎችም ሆነ ድምፁ ወይም ሽታ አይኖርባቸውም። የቤቱ ባለቤት በአካባቢው ወደሚገኙ ሱቆች በጅምላ ወይም ሾፌሮችን መሸጥ ከጀመረ የአካባቢውን የዕቃ መሸጫ አሽከርካሪዎች መሸጥ ሊከለክሉ ይችላሉ። ከተማው በሽያጭና በሽያጭ ላይ የሚካሄድ የንግድ ሥርዓት ሊጥስ ይችላል፤ ይህም በሺዎች የሚቆጠሩ ሰዎች በሽያጭ ገቢና በሕግ ክፍያ እንዲነጣጠል ሊገደድ ይችላል።

የአካባቢውን የዞን ሕግ መመርመር:

የመጀመሪያው ርዕስ መሠረታዊ ዝርዝር ይዞ ወጥቶ ነበር ።

  1. ]] የአስተዳዳሪውን ማዘጋጃ ቤት . ንብረትህ ያልተዋቀረ የኮንትሪያ መሬት ከሆነ undy page device ] ሥልጣናችሁ ነው። ከተማው ውስጥ ካለ የከተማው የእቅድ ክፍል ውስጥ የዞን ይዞታ ያጠቃልላል፡፡
  2. የዞን ካርታ አብዛኞቹ ከተሞች በድረ ገጻቸው ላይ የሚጠቀም የጂኤስ (ጂኦግራፊ መረጃ ሲስተም) ካርታ ይሰጣሉ። አድራሻህን ዞንህን እና ድንበርህን ለመመልከት ግባ፡፡
  3. የዞን አዋጁን ጽሑፍ ይህ ረዥም ሰነድ ነው፣ ነገር ግን በዞናችሁ ዞን በምዕራፍ ላይ ትኩረት አድርጉት። “የእድገት መሥፈርት” ጠረጴዛውን, "የዕድገት ደረጃዎችን" (መሸፈኛነት፣ መሰናክል፣ የዕጣ መሸፈኛ፣ የፍጥነት ደረጃ) እና "ልዩ ልዩ መግለጫ" ወይም "የተመደበ አጠቃቀም" እራትን እና "የተለየው" ጠረጴዛን ፈልግን ፈልግን እና "የአጠቃቀምን" ጠረጴዛዎች ማማዎችን ፈልገህ እና "የዕጣን ማተሚያ" እና "የተለየውን" እና "ልዩ አጠቃቀም" እና "የተለለውን" የዕቃፍ ቁጥሮችን እና "የመጠቀምን" ጠረጴዛዎች እና እና "መሣሪያዎች" እና "መሣሪያዎች" እና "መሣሪያዎችን እና እና ስር" እና እና ሠፈላል ።
  4. C.C.< ጠቅላላ እቅዱ. አንድ ማኅበረሰብ አጠቃላይ እቅድ ወይም ዋና ፕላን ] ለረጅም ጊዜ የመሬት አጠቃቀም ፖሊሲን (eż. "ይህ ቦታ ከኢንዱስትሪ ወደ ድብልቅ አጠቃቀም ወደ 20 ዓመታት) ማለፍ አለበት) ዞኒንግ ከፕሮቴክቱ ጋር የሚስማማ መሆን አለበት። እቅዱ ለአካባቢዎ ከፍተኛ መጠን ያለው የፍጥነት አዝማሚያ ከሆነ በቀጣዩ ሁኔታ ላይ ሊለወጥ ይችላል - ሊገኝ የሚችል አጋጣሚ ወይም ስጋት ።
  5. ] ወደ እቅዱ . የዕቅድ ክፍሉን ደውል ወይም ጎበኙ። ጠይቅ ወይም የፕሮግራም ክፍል. ጠየቁት፣ ንብረትን በጊዜያችን ያለው ቦታ እና የዝርዝር ለውጦት. በርካታ ክፍሎችም ከዚህም በተጨማሪ [[FLT: 2]] preapplikazzjoni ስብሰባው ሳትዘገዩ መደበኛ እቅዶችን ከመለገስ በፊት ውይይታችሁ ላይ መደበኛ አጠቃቀማችሁን መወያየት የምትችሉበት መንገድ ይችሉበታል።
  6. ]]]. ለተራቀቀ ፕሮጀክቶች፣ የመሬት አጠቃቀም ጠበቃ ወይም ] የዞን አራማጅ]]] የተለያዩን፣ የተሟሉ የይግባታ ፈቃድ እና ማተሚያ ማሻሻያዎችን ማገናኘት ይችላል. በተለይም ፕሮጀክቶችህ አወዛጋቢ ወይም የሕዝብ ድምፅ የሚጠይቁ ከሆነ ይህ በጣም አስፈላጊ ነው፡፡

የጉዞ ችግሮችና መፍትሔ ማግኘት የሚቻልበት መንገድ

የንብረት ባለቤቶች ከጠቅላላው የዝርዝ መዝገብ በተጨማሪ ብዙውን ጊዜ እነዚህን ችግሮች ያጋጥሟቸዋል ።

የፊደል ቅርጽ ምርጫዎች

አንድ ንብረት በሕግ በተከለከለ መንገድ አሁን በዞን ክልል ውስጥ ሲሠራ ይታያል. ለምሳሌ፣ አካባቢው ከመዘዋወር በፊት የተሠራ አንድ የማዕዘን ድኳን ቤት እንዲቀጥል ሊፈቀድለት ይችላል - ነገር ግን ባለንብረት ካልሰፋ ወይም ካልተለወጠ (ብዙ ደንበኞች ከሌሉ በኋላ የማይስማሙበትን ነገር ያጨናግፉታል) በተመሳሳይ አንድ የማይጣጣር ገንዳ (ለምሳሌ፣ ወደ ንብረቱ መስመር በጣም ቅርብ የሆነ ቤት) ሊጠገን ይችላል ነገር ግን በጣም መስፋፋት አይፈቀድለትም. አንድ ነገር ግን አንድ ተጠቃሚዎች ሊያውቁት ይገባል: አንድ ያልተስማሙ ንብረት መግዛት ኢንሹራንስ፣ ገንዘብ እና ወደፊት ማሻሻያ ሊገጣጠም ይችላል።

የተለያዩ አማራጮች ፦ መቼና እንዴት ተግባራዊ ማድረግ ይቻላል?

variance] ተፈቅዶ ከኢድ ማሳያው ፅንሰ ሐሳብ ውስጥ ለመቅረጽ ፈቃድ ነው አንድ ነገር ልዩ የሆነ ችግር ነው አንድ አንድ አንድ ነገር ነው አንድ አንድ ነገር ነው አንድ አንድ አንድ ነገር ነው አንድ ተጠቃሚ. አመልካቹ ሊገኝ አልቻለም በቀዳሚ ሁኔታ በቀዳሚ ተጠቃሚዎች መጠቀምን አለማድረግ፣ መከራው በራሱ ሊፈጠር አልቻለም እና መከፋፈልን አይጎዳም ሕዝባዊ ደኅንነት. Varjanices አይሰጡም ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ, መክፈልን መክፈልን, መክፈልን መክፈል, በሕዝብ ፊት መገኘትን በቀዳሚ ላይ [[[FLT: 2]]]] የዞንing ይግባኝታ ወይም [በአድማጢ FZA]]] ላይ የተሰጡ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ሰዎች. በቀዳሚው ላይ በቀዳሚው ላይ በቀዳሚ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ.

ማስተካከያ ማድረግና የተሟላ እቅድ ማሻሻያ ማድረግ

አሁን ያለው ዞን ተጠቃሚ ሆኖ ለመሥራት የማይፈቅድ ከሆነ - በ4 ፎቅ ውስጥ አሥር ፎቅ ያለው አፓርታማ መሥራትን የመሳሰሉትን ነገሮች ለመሥራት የሚፈቅድ ከሆነ - ] አካባቢውን ማስተናገድ ሊያስፈልግ ይችላል. ይህ በአካባቢው ምክር ቤት ወይም በካውንቲካ ኮሚሽን የተበየነ ሕግ ነው፣ እንዲሁም ከልዩነት በጣም በጣም አስቸጋሪ ነው።

በየጊዜው እየተዘዋወርን ከመምጣትና በማኅበረሰቡ ውስጥ የሚከናወነውን እንቅስቃሴ ከመደገፍ ወደኋላ ማለት

በማዘጋጃ ቤቶች ውስጥ የሚከናወኑት የቤት ፍጆታዎችን ፣ የኢኮኖሚ እድገትንና አካባቢያዊ ጉዳዮችን የሚመለከቱ ለውጦችን ለማስወገድ በየጊዜው ኮድ ማሻሻያ ያደርጋሉ ።

  • ] አንድ ከተማ አዲስ የዞን አዋጅ ወይም የተወሰነ የዞን አዋጁን ሲፈልግ ይገናኛሉ፤ ወይም ደግሞ በቦታው ላይ ብቻ - -ምንም እንኳ እየተመለከተ - አንድ ጊዜ በንብረትህ ዋጋ ወይም በእድገት ደረጃ ላይ ሊደርሱ የሚችሉ ለውጦችን ማስጠንቀቅ ይችላል፡፡
  • የሞኒቶር ኮሚሽን ስብሰባ . አብዛኞቹ ከተሞች በኢንተርኔት ላይ በሕይወት ይኖራሉ ወይም በኢንተርኔት ላይ ለውጠዋል። በዞን ኮድ ላይ እንደ “የጽሑፍ ማስተካከያዎች” ያሉ ነገሮችን (የአቁምን መመሪያ መቀየር) እና "የአካባቢ ለውጥ" በአካባቢው ንብረት ላይ በእናንተ አቅራቢያ ስላሉት ነገሮች ፈልገን።
  • Forma ወይም ከጎረቤቶች ማኅበር . የድምፅ ውይይቶች. አንድ አካባቢ በዞን ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድር ይችላል ወይም እርስ በርስ የሚቃረኑ ሁኔታዎችን ሊቃወም ይችላል። በተቃራኒው, ከፈቃዳችሁ, ከጎረቤቶች ጋር መሰብሰብ ቀደም ብሎ ተቃዋሚዎችን ሊቀንስ ይችላል.
  • በኢንተርኔት መሣሪያዎች . እንደ ] Zillow Research እና በአካባቢው መንግሥት በር ላይ አሁን ዞን ቦታ ካርታ እና የፈቃድ ማሳያዎች. ] የድድ ዕድገት ሥልጣኔ ሥልጣኖች ] በዞንጅሪነት ከሰብዓዊ እድገት ጋር እንዴት እንደሚዛመድ መመሪያ ይሰጣል።

የንግድ ንብረትን ለሚቆጣጠሩ ሰዎች ልዩ አሳቢነት ማሳየት

የንግድ ንብረት የሚገዙ ሰዎች ከገንዘብ በላይ የሆነ ጥንቃቄ ማድረግ አለባቸው ።

  • ተገቢ አጠቃቀም. አንድ ንብረት “ንግዱ” አሁንም እንደ ባር፣ ፎቅ ሱቅ ወይም ቀን መተዳደሪያ የሚከለክል አንድ የንግድ ሥራ ሊከለክል ይችላል. የዞንing controls [[FLT: 2]]] ጠረጴዛው ውስጥም
  • Cı የመሬት ውስጥ ስርጭት (FAR)]. ይህም የሕንፃዎችን አጠቃላይ ስኩቴሮች ከዕጣ መጠን ጋር ሲነጻጸር ይገድባል። አነስተኛ FAR መስፋፋትን ሊነቅ ይችላል.
  • ብዙ ከተሞች መኪኖች አንድ ቦታ በንግድ የሚካሄድ አንድ 200-300 ካሬ ሜትር ስፋት ያለው ቦታ ያስፈልጋቸዋል። ዕጣህ በቂ መቆሚያ ማግኘት ካልቻለ በአቅራቢያው ያለውን መሬት መግዛት ወይም ለመኪና መከፋፈያ ማመልከት ሊያስፈልግህ ይችላል- ሁለቱም ውድ ናቸው.
  • ] በሥርዓት መጠቀም ፈቃድ . የንግድ ሥራህ “በትክክለኛው ” ካልሆነ በሥርዓት ወይም በልዩ መንገድ መጠቀምን መከታተል አለብህ፡፡ ይህም ጊዜን, ወጪንና አለመረጋጋትን ይጨምራል. [[FLT: 2] የአሜሪካ የእቅድ ማኅበር ለሕግ ፈቃድ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ.

ድምዳሜ ፦ ዞንጅናህን ተጠቅመህ ሥራ

የአካባቢ የዞን ሕግ እንደ ቀላል ገደቦች ሊቆጠር ይችላል፤ ነገር ግን እነዚህ ነገሮች ለንብረት እሴቶችና ለኅብረተሰቡ ባሕርይ ጥበቃ የሚሆኑ ናቸው። ቁልፍው ለሥራው የተሳካ ውጤት ነው የምርምርና የሙያ መመሪያ ነው። የቤት ባለቤት መሆን አለመሆንህን ወይም አንድ አነስተኛ የንግድ ባለቤት አንድ የሱቅ መጫወቻ ይመጥጣል ወይም አንድ የኮድ አራማጅ ድረ ገጹን የሚገመግም ሲሆን ጊዜውን ወስዶ የዞን ኮድ መረዳትን ይወስናል - እንዲሁም ሊለውጥ የሚችል - ገንዘብ ፣ ጊዜ እና ብስጭት ይቆጥባል፡፡

ለጥያቄው መልስ ለማግኘት Cornell Legal መረጃ ተቋም ስለ ዞን ሕግ አጠቃላይ ሐሳብ ወይም የአገሩን የአገር መደብ ድረ ገጽ በምርምር