የከተማህ ሕግ ለቤተሰብህ አስፈላጊ ነው

ለቤተሰብህ በአካባቢው የሚወጡ መመሪያዎችን ማውጣት አስፈላጊ የሆነው ለምንድን ነው?

እነዚህ ሕጎች ቤተሰቦች የሚኖራቸውን ሕይወት ፣ የሚያከናውኑትን ሥራና የሚጫወቱበትን መንገድ የሚወስኑት በፌዴራልና በመንግሥታዊ ሕግ ውስጥ ሰፊ መመሪያ የሚወጡ ቢሆኑም በዕለት ተዕለት ሕይወታችሁ ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ የአካባቢው ደንቦች ናቸው ።

በአካባቢያችን ያሉት መመሪያዎች የተደራጀና የተደራጀ ሁኔታ የሚሰፍንባቸው ሲሆን በንብረት መብት ላይ ከጥቅሙ ጥቅም ጋር ተመሳስለው ያተኮሩ ናቸው ፤ አንድ ሰው በአገራቸው ውስጥ ያለውን ነገር ሳይጠቀምበት መቅረቱ ሌሎችን አይጎዳም ።

የአካባቢው ሕግ አስፈላጊነት

እነዚህ ሕጎች በራስ ወዳድነት የሚተዳደሩ አይደሉም ፤ ከዚህ ይልቅ እያንዳንዱ ቤተሰብ እነዚህን መመሪያዎች ለመረዳት ቅድሚያ ሊሰጥ የሚገባው በጥበብ ነው ።

የፕሮፌሰር ደህንነት እና ጤና : የሕንፃ ኮድ ቤቶች በሕንፃው ሁኔታ ጤናማ እንዲሆኑ ያደርጋል፤ የኤሌክትሪክ ሥርዓት አስተማማኝ ነው እና የንጽሕና መሥፈርት ያሟላል። የጤንነት ኮዶች ምግብ ቤቶችን ፣ የዕለት መጫኛ ማዕከሎችን እና መዋኛ ማጠራቀሚያዎችን ይቆጣጠራሉ። የጥድ ድምፅ ለእንቅልፍና የአእምሮ ሰላም ይከላከላል፤ እነዚህም ጥበቃዎች ለቤተሰብህ አደገኛ ናቸው።
] የንብረት ጥበቃ ኮድ :]: የዞን ሕግ የሚከለክል መሬትን የሚጋርድ ነገር እንዳይሠራ ይከለክላል - የቆሻሻ መጣያ ትምህርት ቤት ከትምህርት ቤት አጠገብ ሊሠራ አይችልም፥ በአካባቢው ውስጥ አንድ ፋብሪካ ሊሠራ አይችልም። በንብረት ጥበቃ ኮድ ላይ በሥርዓት የሚካሄድ የንብረት ጥበቃ አገልግሎት በአካባቢው ውስጥ በንብረት ላይ የተንቆጠቆጡ ቤቶችን በሥርዓት የሚደግፍ ሲሆን ይህም ለንብረትህ ዋጋ ድጋፍ አለው ።
የኮሚኒስት ካርት እና የእቅድ :] የሕግ መመሪያዎች የከተማችሁን መልክና ስሜት ይቀርጻሉ፤ የዕድገት መጠን፣ የግንባታ ቁመት፣ መሰናክሎች እና ሥነ ምሕንድስና ይቀርጻሉ። እንዲሁም በአካባቢ ውስጥ የሚገኙ መናፈሻዎች ፣ መንገዶች እና ማኅበረሰባዊ ማዕከሎች የሚገኙባቸው ቦታዎችን ይወስናሉ፤ ይህም ለልጆቻችሁ መዝናኛ አጋጣሚ በቀጥታ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል፡፡
አካባቢያዊ መኮንን : በአካባቢው አካባቢ ያሉ መመሪያዎች ዛፎችን ይጠብቃሉ፥ የማዕበል ውኃን ይቆጣጠራሉ፣ የፀረ ተባይ መድኃኒቶችን ይገድላሉ እና ቆሻሻን ማስወገድ ይቆጣጠራሉ. እነዚህ እርምጃዎች ንጹሕ አየርና ውኃን ለመጠበቅ ፣ የጎርፍ መጥለቅለቅ አደጋን ለመቀነስ እና በቤታችሁ አካባቢ የተፈጥሮ መኖሪያዎችን ጠብቀው ለማቆየት ያስችላሉ፡፡
የጋራ ውሳኔ: ግልጽ የሆኑ ደንብዎችን፣ ንብረቶችን፣ አንድ ጋራ መሐንዶችን እና የእንስሳት እገዳዎች ለጎረቤቶቻቸው መፍትሄን ያለ ከፍተኛ ኪሣራ ለመፍታት ያስችላሉ፡፡ እነዚህን ሕጎች ማወቅ ቤተሰቦች እርስ በርስ በሰላም እንዲስማሙ ይረዳቸዋል

ቤተሰቦች በአካባቢያቸው የሚተላለፉት ደንቦች እንቅፋት ሳይሆኑ ለኅብረተሰቡ ደህንነት የሚያገለግሉ መሣሪያዎች እንደሆኑ ሲገነዘቡ ጥሩ ውጤት የሚያመጡ ነገሮች ናቸው፡፡

የተለመዱ የአካባቢ ሕጎች

የዞን ሕግ

ዞንጂንግ ለንብረት ባለቤቶች በጣም መሠረታዊ የሆነ የአገር ሕግ ነው። እያንዳንዱ የመሬት ጥሬ ዕቃ በቦታው ላይ የተመደበው ቦታ ነው የተፈቀደ አገልግሎት - የመኖሪያ ቤት, የንግድ፣ ኢንዱስትሪ፣ እርሻ ወይም የተደባለቀ አገልግሎት ነው፡፡ በቤቶች ውስጥ፣ ተጨማሪ ደረጃዎች (R-1 አንድ ቤተሰብ፣ R-2 duplex, R-3 ብዙ ቤተሰቦች...) ውጤቱን የሚወስነው ሲሆን መጠኑን፣ የዕጣ መጠን፣ የንድፍ ምቾት እና የቆዳ ገደቦችን ነው። ከመግዛት በፊት አንድ ቤት ወይም አንድ ሥራ ለመሥራት የሚፈቀድላቸውን ሥራ ማረጋገጥ አለባቸው። ለምሳሌ በቤታቸው ውስጥ አንድ የንግድ ሥራ አንድ የተለየ ፈቃድ ወይም በአንዳንድ አካባቢዎች ሊደረግ ይችላል። በተመሳሳይም፣ ሁለተኛ ታሪክ ወይም ጋራዥ መጨመር ወይም አንድ ጋራዥ መገንባት ከማዕቀብና ከግመቶች ጋር ይስማማል. Ignoration ውስጥ ዞንጂንግ ማተሚያዎችንና ውድ የሆኑ ፅንሰ ሐሳቦችን ማተም በብዙ ከተሞች ውስጥ በኢንተርኔት ላይ ማሳተም የሚጠይቀው የአገሩን ድረ ገጽ በዝርዝርነት እና (መክሪ: FTh][Go] አሜሪካውንድበሮችንጀብ

የግንባታ ኮድ

የግንባታ ኮዶች ለደኅንነት፣ ለጽናት እና ለአደጋ የተጋለጡ ናቸው። አብዛኞቹ የአካባቢው ባለሥልጣናት ዓለም አቀፍ የግንባታ ኮድ (IBC) ወይም ዓለም አቀፍ መቀመጫ ኮድ (IRC) ከአካባቢው ማስተካከያዎች ጋር ተለውጠዋል። እነዚህ ኮድ የተቋሙ ንድፍን፣ የእሳት ደህንነትን፣ የኤሌክትሪክን ሥርዓቶች፣ የኤሌክትሪክን ሥርዓት፣ የኃይል ፍተሻንና በቀላሉ ማግኘትን የሚመለከቱ ናቸው። ለቤተሰብ ፕሬዘዳንት እቅድ — በተለይ እንደ ኪስ ሞዴል ሞዴል፣ መጸዳጃ ቤት ወይም የፊት ግንባታ - ፈቃድ መጎተት እና የይለፍ ሽርሽር ግዴታ ነው። ያልተፈቀደ ሥራ ለደኅንነት አደጋ ሊፈጥር ይችላል፥ ፋይዳማ የኢንሹራንስ ፖሊሲዎች እና የቤት ሽያጭ ሊሸጡ ይችላሉ። ከዚህ በተጨማሪ ቤተሰቦች ሊታወቁ ይገባል፤ ይህን የጋራ ንብረት ብዙውን ጊዜ ሊሟሉ የሚችሉ ኮድ ፣ ትንባሆን ፣ የደንበኛ አጫዋች አሽከርካሪዎች እና በቂ ሙቀት. የአገሪው የግንባታ ክፍሎች በጥቅሙ ውስጥ የሚገኙ መመሪያዎችንና የፕሮጀክቶችን ማቅረብ ነው ። ሕጋዊ የሆነ የኮድ ድረ ገጽ ላይ ውክሎችንጀት [[FLTh]]

የጤናና የደኅንነት ደንቦች

ከሕንፃው ሕግ በተጨማሪ በአካባቢው የጤና ክፍል ቤተሰቦችን የሚነኩ በርካታ ደንቦችን ያስፈጽማል ።

የምግብ ደህንነት : ማጥባት፣ የትምህርት ቤት ካቴራዎችና የቀን መንከባከብ ወጥ ቤት የንጽሕና ሕጎችን መከተል አለባቸው፡፡
Pool እና በሣሙና ደህንነት : phanceing, sculs and thedds መሸፈኛዎች ማስቀረትና መስጠምን ለመከላከል ይፈለግባቸዋል፡፡
የዜናው የምርመራ ምርመራ: ብዙ ከተሞች በቀዳሚ ቀለም፣ ቅርጽ እና አጠቃላይ የጤና አደጋዎች ላይ በየጊዜው ምርመራ ያስፈልጋቸዋል፡፡
የፍቃድ ፈቃድ እና ክትባት : የአካባቢ ሕጎች ብዙውን ጊዜ ፈቃድ መስጠት እና የድመት ክትባት ለውሾች እና ድመቶች ያስፈልጋሉ፡፡
ማሽኮርመም እና ማቀዝቀዣ : ስለመሰብሰብ ፕሮግራም፣ ስለ መቀመጥ እና ስለተከለከለ ነገሮች የሚወስዷቸው ሕጎች ንጽሕናን ለመጠበቅ እና ተባይ መቀነስ ይችላሉ፡፡

ቤተሰቦች የከተማቸውን የጤና ክፍል ድረ ገጽ ሊያውቁ ይገባል። ብዙዎቹ ለቤት ባለቤቶች እና ለቤት ውስጥ ተከራዮች የምርመራ ወረቀቶችን ይሰጣሉ። ለጤና አጠባበቅ ኮድ ] CDC's Environment Health Services ]] ናሙና ኮድና መመሪያ ይሰጣል።

የአካባቢ ሥርዓት

በአካባቢ ውስጥ ያሉ አካባቢያዊ ጥበቃ አጠባበቅ ደንቦች ለቤተሰብ ደህንነት ይበልጥ አስፈላጊ ናቸው፡፡

የጥማትና የምግብ ሕጎች

በውጭ አገር የሚኖሩ ሰዎች በድምፅ ላይ የተመሠረተውን የጭውውት ሕግ የሚመለከቱት በውጭ አገር የሚኖሩ ውሾችን ፣ ቅጠሎችንና መኪናዎችን የሚያነክሱ ውሾችን ወይም የጉሮሮ ድምፅን የሚነኩ ውሾችን ነው ።

ንብረትን የማቆየት መሥፈርቶች

እነዚህም ከግማሽ ቀን በኋላ በበረዶው ውስጥ ያለውን የበረዶ እርከን ማስወገጃ የሚቆጣጠሩ ሰዎች የንብረት እቃዎች እንዳይያዙ ይጠበቅባቸዋል። እነዚህም የንብረት እቃዎች ከግማሽ ቀን በኋላ በመሬት ላይ የሚቀመጡ ናቸው። እነዚህም የቅንጦት ዕቃዎች ከግማሽ ቀን በኋላ በሌሉበት ሁኔታ ውስጥ የሚቀመጡ ናቸው። እነዚህም የቅንጦት ዕቃዎች ከቁጥጥር ውጭ የሆኑ የዕቃ መሸጫ ማሽኖችን ይወስዳሉ። በጥቅሉ ሲታይ የሌሎችን ንብረት የሚቀንስ ንብረት ለቃላትና ለኅብረተሰቡ ኩራት አስተዋጽኦ ያደርጋል። የቤት ባለቤቶች ማኅበር አባላት ብዙውን ጊዜ የራሳቸውን ጥብቅና የሚተዳደሩ የግል መመሪያዎችን የሚከተሉ ተጨማሪ የሕግ ሰነዶችን ሁልጊዜ ከመረምሩ በኋላ በጋራው ቤት ውስጥ አንድ የቃል ኪዳን ማኅበረሰብ ውስጥ ቤት ከመግዛታቸው በፊት የሚቀርቡትን ሰነዶች ይከልሳሉ።

ስለ አካባቢው መመሪያዎች ማወቅ የሚቻለው እንዴት ነው?

የሥርዓተ መንግሥታት ለውጥ: - የዞን ኮድ ማሻሻል ፣ አዳዲስ ደንቦች መሻገርና የውሳኔው ፕሮግራም ማሻሻያ ይደረጋል፡፡

የከተማህን ሕጋዊ ድረ ገጽ : "መንግሥት" ወይም "የአክብሮት" ክፍል ከዕቅድ፣ ከሕንፃ፣ ከጤና እና ከኮድ አስከባሪ ገጽ ጋር የሚያያይዘውን ነገር ፈልግ፡፡
[በኢሜይል ወይም በጽሑፍ ማስጠንቀቂያዎች]: ማዘጋጃ ቤቶች ብዙውን ጊዜ ስለ ችሎት መመሪያዎች፣ ስለ የሕዝብ መገናኛ እና ስለኢንሹራንስ ማሻሻያዎች ማስታወቂያ ይልካሉ.

የከተማው አዳራሽ ስብሰባ (ወይም የሰዓት ካሴቶች): ምክር ቤት ስብሰባ እና የእቅድ ውይይት ፕሮግራም በሥርዓት ላይ ውይይት የሚደረግባቸውና ድምፅ የሚሰጡባቸው ናቸው፡፡

የአካባቢው ዜና እና ማኅበራዊ ሚዲያ : ብዙ የከተማዎች ማስታወቂያዎች በፌስቡክ፣ በተርቤይ (X) ወይም በሌላ በር ላይ ይገናኛሉ። በአካባቢው ጋዜጦች ብዙውን ጊዜ የሥርዓተ ጠባሳነት ለውጦችን በዝርዝር ይሸፍናሉ።

] ወደ ጎረቤቶችህ : የረጅም ጊዜ ነዋሪዎች ስለሌሉ ደንቦች እና ስለየአካባቢው ባሕል ያላቸውን እውቀት ለሌሎች ማካፈል ይችላሉ። በጎረቤት ጓደኞች ጥሩ የመረጃ ምንጭ ናቸው።

Comsult ከባለሙያዎች: Archits, ኮንትራስትሮች, የማይንቀሳቀስ ንብረት ወኪሎች እና ጠበቆች በማዘጋጃ ቤት ሕግ ውስጥ ልዩ የሆነ መመሪያ ሊሰጡ ይችላሉ ፕሮጀክቶችን. የመጀመሪያው ምክር ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቁ ስህተቶችን ሊከለክል ይችላል።

ቤተሰቦች የአካባቢውን ሥርዓት የመቆጣጠር ልማድ ያላቸው መሆኑ በቤታቸው ወይም በአኗኗራቸው ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ ለሚችሉ ለውጦች የተሻለ ነው፡፡

በሥርዓት ሂደት ውስጥ ተሳትፎ ማድረግ

በአካባቢው የሚተላለፉት ደንቦች በድንጋይ ውስጥ አይቀመጡም ፤ ነዋሪዎች በእነርሱ ላይ ተጽዕኖ የማሳደር ኃይል አላቸው ።

] በሕዝብ አስተያየት [[FLT: 1]]: አብዛኞቹ ስብሰባዎች ለሕዝብ ሐሳብ ለመስጠት የተወሰነ ጊዜ ያካተቱ ናቸው። ስለ አመለካከታችሁ አጠር ያለ መግለጫ አዘጋጅቶ ለዲፕሎማቲያን አባሎች በጽሑፍ የጽሑፍ ቅጂ ያመጡላቸዋል ።

በጽሑፍ ሐሳብ [[FLT: 1]]: ምንም እንኳ መገኘት ባይቻልም ድምፃችሁ የተመዘገበ መሆኑን በኢሜይል ወይም በፖስታ ሐሳብ መለዋወጥ ይጠበቃል። አብዛኛውን ጊዜ የሕዝብ የመስማት ማስታወቂያዎች የሚታተመው ቢያንስ ከሁለት ሳምንት በፊት ነው፡፡

Hoin ፖስታ ወይም ኮሚሽን: ብዙ ከተሞች በእቅድ መደርደሪያዎች ላይ፣ በዞን ጥቅሶች ላይ፣ ታሪካዊ ኮሚሽን እና የአካባቢ አቋሞችን ምክር ውክልና ለመክፈት ፈቃደኛ ሆነው ይከፍትሉ።

Form ወይም ከጎረቤት ማኅበር : የጋራ ድምፅ የበለጠ ክብደት አለው። ማኅበራዊ ትስስር በፕሮፌሰሩ ላይ አንድ ዓይነት አቋም ሊያስይዝ ይችላል፡፡

ወደ አካባቢው ቢሮ : የከተማ ምክር ቤት፣ የከተማው ቦርድ ወይም የትምህርት ቤት ማህበሮች የፖሊሲን ቀልድ በቀጥታ እንድትቀርጽ ያስችሏችኋል። ትናንሽ ከተሞች እንኳ ከፍተኛ የሥርዓት ሥልጣን አላቸው።

] የምርጫ እርምጃ : አንዳንድ የሕግ ለውጦች ድምፃቸውን እንዲቀበሉ ይጠይቃሉ፤ እንደ ዞን ወይም ለመሬት አጠቃቀም እቅድ ማሻሻያ ማድረግን የመሰሉ የግንኙነት እርምጃዎችን ይጠይቃሉ።

Collegach ከድጋፍ ቡድኖች :] ላለማግኛ ዓላማው በቤታቸው ውስጥ፣ በአካባቢያቸው ወይም በቤተሰብ ደህንነት ላይ ያተኮረው ነገር ብዙውን ጊዜ የተሻለ ሥርዓት ለማግኘት በቡድኑ ውስጥ ቅድሚያን ያካሂዳል፡፡

በሥርዓት ጉዳዮች ላይ የሚካፈሉ ቤተሰቦች የራሳቸውን ጥቅም ብቻ ሳይሆን ለረጅም ጊዜ ለኅብረተሰቡ ጤንነት አስተዋጽኦም ያደርጋሉ።

የአካባቢውን ሥርዓት ችላ ማለት የሚያስከትላቸው መዘዞች

አብዛኞቹ ቤተሰቦች ይህን ለማድረግ የሚጥሩ ቢሆንም እንኳ አለማወቅ ወይም ሆን ብሎ መመሪያዎቹን ችላ ማለት ከባድ መዘዝ ሊያስከትል ይችላል ።

ያልተሰየመ ግንባታ : ፈቃድ የሌለው ሕንፃ ወደ ማቆም ደንብ፣ ከረጢት (ብዙውን ጊዜ የፈቃድ ክፍያ) እና አስገድዶ ሥራን ማስወገድ. በጭካኔ፣ ከተማው በንብረቱ ላይ ሊጫን ይችላል።

Zoning ገደኞች: አንድ የንግድ ሥራ በሕግ ዞን ውስጥ ወይም በንብረቱ መስመር በጣም ቅርብ ሆኖ መሥራት ከጎረቤቶቻቸው ወይም ከማዘጋጃ ቤት ወደ ሕጋዊ እርምጃ ሊመራ ይችላል፡፡

የጤና ኮድ ቅጣት : የንጽሕና ጉዳዮችን አለማስተካከል ለቅጣት፣ የኪራይ ፈቃድን ለመቀነስ ወይም በቤታቸው ውስጥ የሚደረጉ የምግብ እንቅስቃሴዎችን ለመዝጋት ሊዳርጉ ይችላሉ፡፡

Property divent: አንድ ታሪክ የኮድ ውገዳ በንብረት መገለጫ ፎርማቶች ሊገኝ ይችላል፤ ይህም ቤቱን ለመሸጥ ወይም ለመቀነስ አስቸጋሪ እንዲሆን ያደርገዋል፡፡

የግል ኃላፊነት:] አንድ አደጋ የተከሰተው ኮድ ጥስ ከተፈጸመ - ለምሳሌ የደረት ፎቅ ላይ ያለው ፍንዳታ ያለ ፈቃድ ስለተሠራ ነው - ባለቤትው ለጉዳት ሊጠየቅ ይችላል፡፡

] የኢንሹራንስ ወጪው : አንዳንድ የኢንሹራንስ ኢንሹራንስ ኢንሹራንስ ኢንሹራንስ ኢንሹራንስ ኢንቨስትሪ]፣ ላልተሰፈረ ሕንፃዎች ወይም ሆን ብሎ አለብቻንታን አይከታተልም፡፡

በንግድ ሥራ ላይ የሚካሄዱ እንቅስቃሴዎችን ከመከታተል ይልቅ ስለ መመሪያዎቹና አስፈላጊ ስለሆኑት መመሪያዎች በንቃት መከታተልና ተቀባይነት ማግኘት ውጥረት ውስጥ ከመግባት በእጅጉ ያነሰ ነው ።

መደምደሚያ

በአካባቢህ ስለሚገኙ ቤተሰቦች የሚተላለፉት መመሪያዎች በአካባቢህ ከሚገኙ ሰዎች ጋር ግንኙነት ያላቸው ፣ ለቤተሰብህ የሚጋብዙና ለጎረቤቶች የሚመች ፣ አስተማማኝና ተወዳጅ የሆነ መመሪያ የሚሰጡ ናቸው ።