በንብረትና በመሬት አጠቃቀም ረገድ የሚነሳው የሕዝብ አስተያየት ያስከተለው ውጤት

በሕዝባዊ ፍርድ ቤት ውስጥ በንግድ እና በመሬት አጠቃቀም ላይ የሚነሳው ክርክር ዋና ዋና ክፍል ሲሆን የፍቺው ውዝግብ የችግሩን ክፍል ሲሆን የግለሰቦች ውዝግብ በንብረት ላይ ፣ በዕድገት መብት ወይም በንብረት መብት ላይ መስማማት በማይችሉበት ጊዜ ሕጋዊ መንገድ ይከፍታል። ይህ ጽሑፍ የዜግነት ውዝግብ በጣም እየቀነሰ ሲሄድ የመሬትን አጠቃቀም የሚወስነው የፍትሕ መምሪያ መጠንና ውስብስብነት እየጨመረ ይሄዳል። እንዲሁም በሕግ በተመሠረተው ሕግና በሕገ ወጥ ሥርዓት ላይ እንዲሁም በማኅበረሰቡ እድገት ላይ ያለው ሰፊ ተጽዕኖ ለጠበቆች ፣ ለምግባሮች ፣ ለመሬት ባለቤትዎችና ለንግድ አራማጆች አስፈላጊ ነው፡፡

በንብረት ውስጥ ያለው የሕዝብ ክስ ምንድን ነው?

የሲቪል ፍርድ ቤት ወይም ችሎት ችሎት ፊት ከመስጠት ይልቅ በሕግ ነክ ጉዳዮች ላይ በፍርድ ቤት ወይም በአንዳንዶች መካከል የሚነሱ ግጭቶችንና ግዴታዎችን በመለየት የሚመለከት ሂደት ነው። በንብረትና በመሬት አጠቃቀም ላይ እነዚህ ግጭቶች አብዛኛውን ጊዜ የንብረት ገደቦችን (አመዛኙን፣ ዘረፋውን)፣ የማዕረግ መገለጫን፣ የማዕረግ መፈራሪያዎችን፣ የተጣመሙ ኪዳኖችን፣ የማዕድን መብትን እና የመሬትን መገልገያ ወይም የመሬትን አጠቃቀም የሚፈቅድ ችሎቶችን ይመለከታሉ። እንደ ሚልተንሽን ወይም አገባብ ያሉ አማራጭ አማራጮችን (አርነት) አጠቃቀም በሕዝባዊ ችሎት ውስጥ ይካሄዳል፣ ጥብቅ የሆነ የችሎታዎች ሕግን ይከተላል፥ እንዲሁም ለይግባኝ ፍርድ ያወሳል።

በፍርድና በሌሎች የአቋም ዘዴዎች መካከል ያለው ልዩነት ለባለሥልጣናት ጉዳይ ነው፡፡ ውዝግቦች በፈቃደኝነት አንድ ሦስተኛ ወገን በፈቃደኛነት በሚደግፈው ስምምነት ላይ የተመካ ናቸው፤ በፍርድ ቤት ላይ የሚቀርቡት ውዝግብ ብዙውን ጊዜ ለፍርድ የሚያቀርብባቸው ምክንያቶች ከግለሰቦች በተለዩበት ጉዳይ ላይ የተሰጡ ናቸው። የሕዝባዊ ፍርድ ቤት በፍርድ ቤት ውስጥ የሚበየነው ሕዝባዊ ፍርድ ነው፣ ተገቢውን ፍርድና ይግባኝ የሚል መብት አለው።

እውነተኛ ንብረትና መሬት አጠቃቀም

• የኪዩየት የርዕመት እርምጃ – - በንግድ ውይይቶች፣ በተንኮል ድርጊቶች ወይም መጥፎ ንብረት ሲጨፈጨፍ ግልጽ የሆነ የባለቤትነት መብት ለማግኘት
• የቡድን ግጭቶች - ብዙውን ጊዜ ከተሳሳተ ጥናት፣ እርስ በርሱ ከሚጋጩ መግለጫዎች ወይም እንደ አጥር ወይም ሕንጻዎች የሚፈጸሙ መጨቃጨቅ
• የእርስ በርስ መከፋፈል - በመንገድ መብት ላይ፣ በንግድ በር፣ በፍሳሽ ፣ በብርሃን እና በአየር ላይ
• ኮቨንት ስርጭት – በባለቤት ወንበር ማህበር ላይ በሚደረግ ክርክር፣ በምዕራባዊ ገደቦች ወይም በማዕዘን ማቀዝቀዣዎች ላይ ግጭት ይፈጠር
• Land ተጠቃሚ ተጠቃሚ ፈቃድ - ለድርጊት ዞን ውሳኔ ላይ ፣ በሽያጭ መጠቀም ፈቃድ፣ ወይም መከፋፈልን በአካባቢ በእቅድ ሰሌዳዎች.
• ] ግዛቱና ዒላማው - መንግሥት የግል ንብረት ወይም ደንብ ሲወስድ ዋጋውን ያበላሻል።

ለመሬት ግጭት ሲዳርግ የሚታየው የሕዝብ ክስ የሚያስገኛቸው ቁልፍ ጥቅሞች

Speed and Effect – ፍርድ ቤቶች ሊስማሙ ይችላሉ, የሲቪል ፍርድ ቤት የፍትሕ ጉዳይ ብዙውን ጊዜ ከረዥም ጊዜ ውይይት ወይም በተደጋጋሚ ውዝግብ ያልተደረገ ውለታ የሚቀሰቅስ የጊዜ ሰሌዳ ያቀርባል። በበርካታ አገሮች ውስጥ ለመሬት ፍርድ ቤት ልዩ መከፋፈል ወይም ለድንበር እና የባለቤትነት አጠቃቀም ሥርዓትን ለማፋጠን የተቻለ ነው፡፡

LegalCertifiate and Finality – ፍርድ ቤት በፈጠራ ላይ የየግለሰቦቹን መብትና ፍላጎት ይፈታል, በምርጫ ብቻ. ይህ የተረጋገጠው ንግግሮች ንግግሮችን ወደ አንድ, ipotekት ወደ ማጠናቀቅ እና የልማት ፕሮጀክቶችን መጀመር ይፈቅድ. ያለ ዳኛው, ጽልብልት ወይም ክርክር የሚካሄድበት ድንበር ሽያጭ ለዓመታት ሊገታ ይችላል. [[[FLT: 2]res judicata]] የፍርዶች ውጤት አንድ ጉዳይን ያስወግዳል አዳዲስ ውዝግብዎች, የማስተዳዳደሪያው ተጠቃሚዎች በንብረት መብቶች ላይ እምነት እንዲያጡ ማድረግን ይከለክላል.

Infurzabbiltà – ብያኔዎች ድጋፍ አላቸው ሙሉ ሥልጣን፣ ይህም የመንገድ ሥልጣንን፣ ትእዛዝን እና የናቅን ትእዛዝን ይጨምራል. አንድ ጠፋው ወገን ንብረቱን ለመውረር ወይም ማስወገጃን አሻፈረኝ ቢል ፍርድ ቤቱ በሸንጎው መፈጸሚያ ወይም በሌሎች የመስጠት ዘዴዎች እንዲከበር ሊገደድ ይችላል። ይህ ተቃራኒ ከፈቃደኝነት ውሎች ጋር ይገናኛል አንድ ፍርድ ቤት አንድ የተለየ እርምጃ ወደ ማስፈጸም እንደተጠራ ነው.

Communive እውቀቱን እና የሕግ አጠቃቀም – ፍርድ ቤቶች ግኝታቸውን በችሎታ ላይ እንዲያገኙ ፣ ምሥክሮችን እንዲያምጡ እና ራሳቸውን በራሳቸው የሚሾሙ ጠበብት (እንደ እ.ኤ.ቀያሾች፣ አገማጮች)

ጠቅላይ መዝገብ እና ቅድመ ችሎት - ሲቪል ፈራጅ ወደፊት ግጭት ሊፈጠር የሚችል የሕዝብ መዝገብ ይፈጥራል። በሕግ መንግሥታዊ መብቶች ላይ ታትመው የታተሙ የፍርድ ቤት ውሳኔዎች ለድርጊት፣ ለማቅለል እና ለመሬት አጠቃቀም የሚጋለጡ ሕጋዊ ሕጎችን የሚያብራራ ሕግ አወጣጥ፡፡

በመሬት አጠቃቀምና በማደግ ላይ ያለው ተጽዕኖ

በአካባቢያቸው ያሉ መንግሥታትና የግል አምራቾች ፕሮጀክቶችን እንዴት እንደሚያስተዳድሩና እንደሚፈጽሙ በቀጥታ ተጽዕኖ ያደርጋል ።

ከመፈጸማቸው በፊት የሚነሱትን የማዕረግ ስሞች መፍታት

ሰፊ እድገት ብዙውን ጊዜ የተለያዩ ጥቅልሎችን መገንባት ይጠይቃል። አንድ ጥቅል በጭቅጭቅ ላይ የተቀመጠ ወይም የጭነት ጽሕፈት ያለው ከሆነ ፕሮጀክቱ ሙሉውን ሊገታ ይችላል። የሲቪል የፍርድ ሐሳብ በጸጥታ የማዕረግ መገለጫዎች ወይም በጭፈራ ክምችት አማካኝነት የማዕረግ ስምን ለማስጠራት የሚያስችል መሣሪያ ይጠቀማል። እንዲህ ዓይነቱን ግጭቶች ሳይፈታ የሚንቀሳቀስ ሰው ፕሮጀክቱን ሊያቆምና ጉዳት ሊያስከትል ይችላል።

የአደጋ ጊዜና የመሬት አጠቃቀም ፈታኝ ሁኔታዎች

የአገሬው የእቅድ ችሎት እና የዞን ኮሚሽን ፈቃድ እና ልዩነቶች በችሎታ ላይ በተተከለው እቅድ እና በሥርዓት. አንድ የተጣመመ ጎረቤት ወይም ተሟጋች ሲቃወመው ፈቃድን ሲቃወም ችሎቱ (ወይም ልዩ የሆነ የመሬት አጠቃቀም ፍርድ ቤት) የድጋፍ መዝገብ ላይ ለሕግ ስህተት ወይም በጥበብ መጠቀሚያ የማድረግ. ይህ ፍርድ ቤት በሕግ ላይ በሕግ ላይ በሕግ ላይ በሕግ ላይ የተሾሙ ውሳኔዎችን እና ሕገ መንግሥት ጥበቃዎች, እንደ ተገቢው እይታ እና የይለፍ ክለሳኑ የይለፍ ክህነት ማሻሻያ. ፍርድ ቤቶች በቀዳሚ ዞንዞሽ ወይም ውዝግብ ውስጥ በቀዳሚው፣ ይህም ውዝግብ ላይ የጥገናና በዋጋ ሊተመን የሚችል የሰብዓዊ መብቶችን አመንጪዎች.

ከፍተኛው ዶሜን እና የተቃውሞ ጭፍን ጥላቻ

አንድ መንግሥት ድርጅት በቀዳሚ ቅድሚያ, ባለቤት ነው ቅድሚያ, ተጠቃሚ ቅድሚያ ቅድሚያ ተጠቃሚ ውስጥ ንቅናቄ ውስጥ ተጠቃሚ ወይም ጠቅላይ ፍርድ ቤት. ችሎቶች ይወስኑ ስለ ተጠቃሚዎች ነው ተጠቃሚ ተጠቃሚ ነው ነው ነው ነው ተጠቃሚ እና ፍትሐዊ تعويض ክፍፍል. Inconversi ንቅናቄ, ወና ተጠቃሚ a regulation ይገናኛሉ component to a company to a contraction to the solen un culding.. the. South Carnal Councils]Pennsilvania Fach Co. v. Mahon] (1922) ጠቅላይ ሚኒስትሩሽን ይገናኛል ነው regulation አዳዲስ ቅድሚያ. regulation አዳዲስ ቅድሚያ. controls ነው አዳዲስ ቅድሚያ. ቅድሚያ contesting ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ. ሰዎች ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ ቅድሚያ. regulation ነው regulation ነው regulations

በአካባቢና በተፈጥሮ ሀብት መካከል የሚፈጠር ግጭት

የመሬት አጠቃቀም አለመግባባቶች ከጊዜ ወደ ጊዜ ከአካባቢ ጥበቃ ጋር እንደ እርሳስ ፈቃድ፣ ሞገድ ውኃን ማከም እና የተበከለ ቦታዎችን ማጽዳት. ሲቪል ፈራጅነት ኃላፊነት በመንግሥትና በፌደራል የአካባቢ ሕግ ላይ ሊለካ ይችላል, የጽዳት ወጪዎችን እና በሥርዓት የሚሰጣቸውን እርዳታ. ለምሳሌ በጠቅላይነት የአካባቢ ጥበቃ ሕግ ላይ የአካባቢ ጥበቃን፣ ብክለት እና ኃላፊነት (CERCLA), ፍርድ ቤቶችን በኃላፊነት ቦታ ላይ ኃላፊነት ሊከፈል የሚችል ወገኖች (PRPs). እነዚህ ውሳኔዎች በንብረት ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ. በቀዳሚ ቅድሚያed ነው ] Burlington and Santa Ferroder Co. v. ዩናይትድ ስቴትስ] (2009), ጠቅላይ ፍርድ ቤት በትክህደት ላይ የጸደቀው ፍርድ ቤት በይበልጥ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ, አሁን አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ.

በመሬት ግጭት ረገድ ሲቪላዊ ውዝግብ መፈጠሩ ያስከተለው ተፈታታኝና የአቅም ገደብ

የዜና ማሰራጫዎች ውጤታቸውን የሚቆጣጠሩት ከፊታቸው የሚጠብቁትን ነገር ለመቆጣጠርና የሚደግፉ ዘዴዎችን ለመመርመር የሚያስችል ድክመት እንዳለው መገንዘብ አለባቸው ።

ምርጫ አጥፉ

የችሎት ፍርድ ቤቶች ከፍተኛ መጠን ያለው የችሎታ መጠን በተለይ በጣም ሰፊ በሆኑት ከተማ ውስጥ በችሎታዎች ላይ ከፍተኛ ውዝግብ ይደርስባቸዋል። የድንበር ክርክር ወይም የማዕረግ መብት እርምጃ ከፍርድ እስከ ፍርድ ቤት አንድ እስከ ሦስት ዓመት ሊወስድ ይችላል፤ አቤቱታዎች ተጨማሪ ዓመታት ሊጨምሩ ይችላሉ። በዚያ ጊዜ ንብረት ባዶ ሆኖ ሊቀመጥ ይችላል፥ እድገት ሊደረግ ይችላል እንዲሁም ወገኖች በሕግ ላይ የሚከፍሉትን ወጪ ያራመዳሉ። አንዳንድ ባለሥልጣናት የመሬት ፍርድ ቤቶችን ወይም የችሎታ ምርጫዎችን አቋቁመዋል። ለምሳሌ የዩናይትድ ስቴትስ የኮሎምቢያ ግዛት ፍርድ ቤት በፌደራል አቋሙ ምክንያት የሚነሱ ንብረቶችን የሚመለከትበት ጊዜ ፈጥኖ የሚወጣበት ፕሮግራም አለው። ይሁን እንጂ ሁሉም አገሮች እንዲህ ዓይነት ሥርዓት አላቸው ፤ በበርካታ አገሮች ውስጥ በንብረቶች ውስጥ የሚካሄዱት የማይንቀሳቀስ ንብረቶች አሉ ፤ በእያንዳንዱ የንብረት ሕግ ላይ የሚፈጸሙት ጉዳቶች ከግለሰብ ጉዳት ፣ ኮንት እና የቤተሰብ ሕግ ጋር የተያያዙ ጉዳዮችን ለመግታት ይቃረናል።

ከፍተኛ ወጪ

ጠበቃዎችን ጨምሮ የሕግ ጠበቃዎች፣ የምርመራ ባለሙያዎችን ወጪ፣ የምርምር ወጪን እና ፍርድ ቤትን በፍርድ ቤት የሚከሰተውን ገንዘብ ወደ አሥር ወይም በመቶ ሺህ የሚቆጠር ዶላር ሊደርስ ይችላል። በውዝግቡ ላይ 10,000 የአሜሪካ ዶላር የሚያህል ውዝግብ ለመፍጠር ሲባል ሕጋዊ ወጪው ከመሬት ዋጋ በእጅጉ ይበልጣል። ይህ የኢኮኖሚ አለመመጣጠን ብዙውን ጊዜ የግለሰቦችን ሐሳብ በችሎታ ለማስከበር ወይም ሕጋዊ የሆነን ጉዳይ ለመተው ያስገድዳል። የንብረት ጉዳይ በሌለው ሁኔታ ውስጥ የሚከሰተውን የችግሩን ያህል ነው ። ምክንያቱም ንብረቱ ራሱ በችግር ላይ ፈጣን ገንዘብ ሊያስገኝ አይችልም። እንደ አንድ የሕግ ውል ለሌሎች ሥራ እንደ መሠረት ያሉ ብክለት ለመክፈል ያሉ አማራጭ የውሳኔ ጉዳዮችን በገንዘብ ማስቀመጥ (ለምሳሌው ፣ የዝግመተ ግብርን መሰረዝ) በሰፊው የሚታወቅ ነገር ቢሆንም አሁንም ቢሆን ገደብ ያለው ነው ።

የማይጣጣሙ ሮሊንንግስ እና የአካባቢ ልዩነት

የንብረት ሕግ በትልቁ ስለይም፣ በመንግሥት ውስጥም እንኳ የተለያዩ ካውንቲ ፍርድ ቤቶች በሕግ ላይ በግድሻነት. በፍርድ ውሳኔ ላይ መመሪያን, የፍርድ ዳኞች በከፍተኛ ሁኔታ ላይ ስለ መረጃው ህዳጎች እና ስለምትሰጠው ክብደት ለመከራ. ይህ unpredictality ውይይይቶችን ሊያባብስና ወገኖችን ወደ forum-shop ሲቻል. ከዚህ በተጨማሪ, ብያኔዎች ስለ መሬት አገልግሎት ጉዳዮች ብዙውን ጊዜ ችሎት, ለትዕግሥት አለመረጋጋት. [] የፌደራል ፍትሐዊ ማዕከል ]]] ይዘጋጃል ]]]research on art-useating unders]]]]...

ውስብስብ የታሪክና የባሕል ዓምዶች

ለምሳሌ ያህል ፣ ቀደም ሲል ቅኝ ግዛቶች ውስጥ በነበሩ ቦታዎች ውስጥ የሚካሄዱት ግጭቶች ብዙውን ጊዜ የቀድሞ ውሎችን መተርጎም ወይም ባሕላዊ የሆኑ መብቶችን በባለሞያዎች ምሥክርነትና በታሪክ ጥናት አማካኝነት እነዚህን ጉዳዮች የሚዳስሱ ቢሆንም የሕግ ባለ ሥልጣናት ይህን ጉዳይ ከወትሮው የፍርድ ሥርዓት ውጪ በማከናወን ረገድ የሚደረጉትን አንዳንድ ጉዳዮች የሚመለከቱ አማራጭ ጉዳዮችን ያቀርባሉ ።

መጠኑን ውስን የሆነ የጥገና እርምጃ

ፍርድ ቤቶች በዋነኝነት የገንዘብ ጉዳት ወይም መመሪያዎችን (እንዲሁ፣ አጥርን ማስወገድ)። በመሬት ውስጥ የሚፈጠሩ ግጭቶች “አሸናፊው በሙሉ” ማኅበራዊ ወይም ኢኮኖሚያዊ ውጤት ላይሆን ይችላል። ለምሳሌ አንድ ፍርድ ቤት ጎረቤት አንድ ጋራዥ በሁለት እግር የሚበድል ቢሆንም ውዝግብ በጣም ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቅ ነው። እንደ ገንቢ አመኔታ ወይም መከፋፈል ያለ ፍትሐዊ መፍትሄዎች የበለጠ የመመሪያ ችሎታ ሊኖራቸው ይችላል፤ ነገር ግን ፍርድ ቤቶች ብዙውን ጊዜ በሕግ ሕክምናዎች ይገደዳሉ። ADR እንደየአካል መለዋወጫዎች ፣ መሬት መለዋወጫዎች ወይም ደረጃ ላይ ደረጃ በደረጃ ለመስማማት የሚከብዱ የምርጫ ሰሌዳዎችን ማምጣት ይችላሉ- በፍርድ ቤት ሊሳካ ይችላል።

በቅርቡ የተከሰቱ አዝማሚያዎችና የተሃድሶ አዝማሚያዎች

ከላይ ለተገለጹት ችግሮች ምላሽ በመስጠት ፍርድ ቤቶችና ሕገ መንግሥታዊ ባለ ሥልጣናት ለንብረት ግጭቶች ይበልጥ ውጤታማና በቀላሉ ሊደረስባቸው የሚችሉ የሕዝባዊ ፍርድ ቤቶችን ለማስተናገድ ተሻሽለዋል ።

የተራቀቀ የመሬትና የአካባቢ መፈራረቂያ

ለምሳሌ ያህል የኒው ዮርክ ሲቲ የመሬት አጠቃቀም ፍርድ ቤት (የጠቅላይ ፍርድ ቤት ክፍል) ፣ የቨርሞንት የጠቅላይ ፍርድ ቤት የአካባቢ ጥበቃ ክፍል እና በአውስትራሊያ የሚገኘው የኩዊንስላንድ መሬት ፍርድ ቤት በፍርድ ቤቶች ውስጥ በፍርድ ቤት ውስጥ ልዩ ችሎታን ያካተተ ሲሆን በፍርድ ቤት ውስጥ በፍርድ ኮሚቴ ውስጥ የተካተቱ ጉዳዮችን የሚመለከቱ ጉዳዮችን የሚያካሂዱ ሲሆን ብዙውን ጊዜ የገለልተኛ ምርመራዎችን በመጠቀም የይግባኝ ፍርድ ቤትን ያፋጥናል ።

ቴክኖሎጂ የተቀላቀለበት ሁኔታና የአካላዊ ሁኔታ አያያዝ

E-filing, ድረ ገጽ (wara-pandemic) እና የዲጂታል ማስረጃዎች የመሬት መቃወስን ጊዜ እና ወጪ እየቀነሰ ነው። አንዳንድ ፍርድ ቤቶች አሁን በኢንተርኔት ላይ የጥናቱ እና የጂ ኤስ አይ ዳታዎች ውክልና ሊሰጣቸው ይችላሉ በንብረት ካርታዎች ላይ ሊለበስ ይችላል. ኤሌክትሮኒክ የክሱ አስተዳዳሪ sistemi በኦርኬት ላይ በፈጣን በፈጣን ከዓመት ወደ ጊዜው ለሸፈናቸውና ለምድባቸው ለጎን እየሰጡ ነው። ] የአገር ማዕከል ውስጥ ፍርድ ቤቶች ]] ]]]] የፍትሕ መሻሻል ሲቪል [[FLT: 4][FLT: 4]]]]] ጨምሮ ቴክኖሎጂውን በንብረት ጉዳዮች ውስጥ.

ኢንሹራንስ

ብዙ ፍርድ ቤቶች የለውጥ ወይም የይግባኝ ቀን ከመቀጠሉ በፊት የይግባኝ ጉዳይን የጋራ ግምገማ እንዲፈጽሙ ይጠይቃሉ። ለምሳሌ በዋሽንግተን ግዛት ከ50,000 የአሜሪካ ዶላር በታች የሆኑ የድንበር መጨቃጨቅ ሁለቱም ወገኖች ካልፈለጉ ወደ ፍርድ ቤት ሊገቡ ይገባል። ይህ የይግባኝ ጉዳይ ጫናው ላይ የሚጫንበትን ሸክም ይቀንሳል እና ብዙ አለመግባባቶችን በችሎት ለመፍታት ይረዳል። የዩዲሽን ፍርድ ቤት በችሎት ላይ ጣልቃ መግባት ባይችልም እንኳ የፍትሕ ጉዳይው በሲቪል ፍትሕ ሥርዓት ውስጥ መግባቱ ለፍርድ ቤት እንዲቀርብ ያደርጋል።

የተቃውሞ ሕግ ነክ ጉዳዮችን በተመለከተ የተሰጡ ሕጎች

ለምሳሌ በካሊፎርኒያ የሲቪል ሕክምና ሕግ በ2020 በጸዳበት ጊዜ የችግሩን መፍትሄ ለማግኘት ሲባል በጽሑፍ የሰፈረው ማስታወቂያ በንብረቱ ላይ የተመካው ውዝግብ ከመፈጠሩ በፊት ባለቤቱ ሳያውቅ ባለን ሥልጣን እንደሆነ አድርጎ ማሰብ አስቸጋሪ እንዲሆንበት ተደርጓል ።

በካዳስትራል ካርታዎችና በጂኦስፓስያዊ መረጃዎች መጠቀም

መንግሥታት የንብረት መዝገብ በፊደላት ላይ እንደ ማስረጃ ሊጠቀሙ የሚችሉ የጥቅል ካርታዎችን እያዘጋጁ ነው፡፡ የፌደራል ጂኦግራፊክ ኮሚቴ የካዳስትራል ኮሚቴ ኮሚቴ የሽፋን ክፍፍል በሥርዓተ መንግሥታት ውስጥ አንድ ላይ እንዲሠራ አነሳስቷል። ጥናትና የጥቅል ገደቦች በማሽኖች ሊነበብ በሚችል ሁኔታ ላይ ሲገኙ ፍርድ ቤቶች የታሪክ ክፍሎቹን ከወቅት ማስረጃ ጋር በማወዳደር ላይ ናቸው። ይህ አዝማሚያ የባለሞያ ምሥክርነትን ዋጋ ይቀንሳል፥ የችግሩን ጊዜ ያሳጥራል፡፡

መደምደሚያ

የተደራጀ ፣ ሕዝብና የሕግ አክራሪ መሆኑ ለመሬት ባለንብረቶች ፣ ለምግባሮች እና ለመንግሥት ድርጅቶች ሕጋዊ ዋስትና ይሰጣል። በጸጥታ የርዕሰ ፍርድ ቤቶች፣ በድንበር ላይ እንዲሁም በችሎታዎች ላይ በቀረበው ጥያቄ ላይ በፍርድ ቤት ውስጥ ግልጽ የሆነና ለግጭት የተጋለጡ መብቶችን ማስተባበር ተችሏል። አስተማማኝ የፍትሕ መሥፈርት በንብረት ገበያዎች ውስጥ ለአደጋ የሚያጋልጡ አጫጭር ሀብቶችን ይቀንሳል፤ በጊዜያዊው የውዝግብ መፍትሄ መፍትሄ ፕሮጀክቶችን ያለምንም ጥርጥር ለማካሄድ ያስችላቸዋል።

ይሁን እንጂ ይህ ሁኔታ በጣም ገንቢ ነው፡፡ ናሙናዎች፣ ከፍተኛ ወጪዎች፣ አልፎ አልፎ ደግሞ አለመጣጣም የሌሎችን ጉዳይ በተለይም ዝቅተኛ ዋጋ ያላቸውን ግጭቶች ሊያበሳጭ ይችላል። የመሬት ፍርድ ቤቶች፣ የዱር ዕርዳታ ግዴታ እና የቴክኖሎጂ ውህደት እነዚህን ችግሮች ለመቀነስ የሚያስችል ተስፋ ይሰጣል። መሬት ይበልጥ ዋጋ ያለውና የተጋነነ ነገር ሆኖ ሳለ የሲቪል ፍርድ ቤት የሚጫወተው ሚና ሊራመድ እንጂ ሊጎዳበት አይችልም። የችግሩን ጠንካራ እና የአቅም ገደብ የሚገነዘቡ ተግባሮች በፍቺዎች ላይ የተሻለ ሁኔታ ሊነጣጥሱ ፣ ለንጥፈቶች እቅድ ሊያወጡ እና የሥርዓተ ግቡን ውጤታማና ፍትሐዊ በሆነ መንገድ ሊደግፉ ይችላሉ።

ለባለሞያዎችና ለንብረት ባለቤት፣ የቀድሞ የሕግ ምክር ለማግኘት እና ተባብሮ የአቋም መግለጫዎችን ለመመርመር - ፍርድ ከመስጠት በፊት - አብዛኛውን ጊዜ ከፍርድ ክርክሮች የተሻለ ውጤት ሊያስገኝ ይችላል፤ ይሁን እንጂ የፍርዱ ጉዳይ አስፈላጊ ሆኖ ሲገኝ በትክክለኛ ሕግ ላይ የተመሠረተና ጠንካራ ማስረጃ ወደ ፍትሐዊና ሊተግበር የሚችል ትክክለኛ ውሳኔ ነው፡፡