Table of Contents
በአካባቢው የሚፈጸምን ግብር መረዳት: - ለመንግሥት የተሰጡንን ኃላፊነቶች የሚጠቅም መመሪያ
በአካባቢህ የሚገኙ ቀረጥ በግብር ረገድ ትልቅ ቦታ የሚሰጠው ነገር ቢሆንም ብዙውን ጊዜ በፌዴራል ወይም በመንግሥት መንግሥት ከሚሰጠው ግብር ይልቅ እምብዛም ትኩረት አይሰጣቸውም ።
የአካባቢው ግብር ምንድን ነው?
በአካባቢው ያሉ ቀረጥዎች እንደ ፖሊስና የእሳት አደጋ ክፍሉ ፣ የሕዝብ ጥገና ፣ የንጽሕና ጥበቃ ፣ የፓርኮችና ቤተ መጻሕፍት ናቸው ።
እነዚህ ግብር የሚከፈልባቸው መንገዶች ምን እንደሆኑ መረዳታችን ኃላፊነትህን አስቀድመህ እንድታውቅ ፣ ገንዘብ የማጠራቀም አጋጣሚ እንድታገኝና ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቁ ቅጣቶችን እንድታስወግድ ሊረዳህ ይችላል ።
የአካባቢውን ቀረጥ የሚወክሉ የጋራ ዓይነቶች
በሕግ ረገድ የሚደረጉት ቀረጥ ዓይነቶች በችሎታ ደረጃ የሚለያዩ ቢሆኑም በአካባቢያቸው ከሚገኙ ግለሰቦችና የንግድ ድርጅቶች መካከል በጣም የተለመዱ የግብር ዓይነቶች የሚከተሉት ናቸው ።
የንብረት ቀረጥ
በንብረት የሚከፈል ግብር ለአብዛኞቹ የአካባቢው መንግሥታት ብቸኛ የገቢ ምንጭ ነው ።
- እራትን ሂደት: ወቅታዊ ግምገማዎች የንብረቱን ዋጋ ይወስኑታል፤ ብዙውን ጊዜ በሞዴል ወይም በድረ ገጽ ላይ በሚደረጉ ጉብኝቶች ነው። የግምገማው ውጤት ትክክል አይደለም ብለው ካመናችሁ ይግባኝ ለማለት መብት አለዎት።
- Homestade ዕቅዶች: ብዙ ማኅበረሰቦች ለባለቤቶቻቸው ዋና ዋና የመኖሪያ ዋጋውን ይቀንሳሉ፤ ይህም ቀረጥ ሒሳቡን ለቤት ባለቤቶች ያወርድባቸዋል።
- የግብር ካፒቶች: አንዳንድ መንግሥታት የንብረት ግብር በአንድ ዓመት ውስጥ ምን ያህል መጨመር እንደሚችል ገደብ አስገድደዋል፤ ይህም ለቤት ባለቤቶች ሊተዳደሩ ይችላሉ፡፡
የመድረክ ስም
በበርካታ አገሮች ውስጥ ከመንግሥት የሽያጭ ግብር በተጨማሪ በሽያጭ ግብር ይጨመርና በአንዳንድ ከተሞች ውስጥ ከ10 በመቶ በላይ የሚሆነውን የሽያጭ መጠን ያጎላል ።
- ]Espluss and መቀነስ: አስፈላጊ የሆኑ እንደ ምግብ አለአግባብ አለመብላት፣ መድኃኒቶች እና የሕክምና መሣሪያዎች ብዙውን ጊዜ ከሸጠ ቀረጥ ነፃ ናቸው። አንዳንድ አካባቢዎችም ጭምር በግብር በዓላት ላይ ወደ ትምህርት ቤት ወይም አደጋ ለደረሰው ነገር ዝግጁዎች ናቸው።
- ግብር መጠቀም: በኢንተርኔት ወይም በአካባቢው ቀረጥ ከማይሰበስብ ሸቀጥ ሸቀጥ ከሆናችሁ አሁንም ለአካባቢው ሥልጣን ግብር ሊከፈልላችሁ ይችላል። ብዙ ግብር ከፋዮች ይህን ችላ ይላሉ, ግን መንግሥት በሥርዓት እየተጠቀመ ነው፡፡
- ስለጀመሩ ቅድሚያ ቅድሚያ: የንግድ ድርጅቶች በእያንዳንዱ አካባቢ ውስጥ በአካላዊ ወይም በኢኮኖሚ ጉዳዮች ረገድ ቀረጥ ማሰባሰብና ማስቀመጥ አለባቸው. በ2018 ጠቅላይ ፍርድ ቤት በ] ደቡብ ዳኮታ v. Wayfaire, Inc. አዳዲስ መንግሥታት 'jedd ውጫዊ-አጠቃቀም ቀረጥ ለመሰብሰብ እና በቀዳሚ-ጠቅላይ ፍርድ ቤት ውሳኔ ነው, እና እና እና እናንት ዳኮታ እና እና እና እና እና እና እና እና እና እና እና እናንት.1]] አዳዲስ መንግሥታት 'jeddን ወደ ውጭ-አስተዳዳዳዳሪዎች ቀረጥ ግብር ለመሰብሰብሰብ እና እና እና እና እና እና እናመዛባለን እና እና እና እናካችዎት.
በአካባቢው የሚገኝ የገቢ ግብር
ከፌዴራል ወይም ከመንግሥት የገቢ ግብር በተለየ፣ የአካባቢው የገቢ ግብር በጣም አነስተኛ ነው ነገር ግን በከተሞችና በአገሪቱ ውስጥ ትልቅ ቦታ ሊሰጠው ይችላል። የኒው ዮርክ ከተማ፣ ፊላደልፊያ እና ዲትሮይት የሚባሉት ታዋቂ ምሳሌዎች ናቸው፤ እነዚህም በከተማ ውስጥ የሚሠሩ ነዋሪዎችንም ሆነ ነዋሪዎች ያልሆኑ ሰዎችን ያስከፍላሉ፡፡
- Flat vs.gradted Rates: አብዛኞቹ የአካባቢው የገቢ ግብር በደመወዝ ገቢው ላይ የተመዘገበ ነው፣ ጥቂት ባለጠጎች ግን ደረጃ በደረጃ አጫጭር ክፍፍል አላቸው።
- Hizding እና ፊሊንግ: አሠሪዎች በአካባቢው የገቢ ግብር ከሠራተኞች 'room. ነዋሪዎች ከአካባቢው የተለየ የቀረጥ መስጫ መስጫ ቤት፣ ብዙውን ጊዜ ከመንግሥት ወይም ከፌዴራል መገምገም የተለዩ ቀንና ቀን ያስፈልጋሉ።
- Credit for TRAS pped to other loadsings:]] የምትኖሩት በአንድ የሕግ ሥርዓት ውስጥ ከሆነ እና በሌላው የምትሠሩ ከሆነ ሁለት ቀረጥ ለማስወገድ ብቁ መሆን ይችላሉ. መረዳት ግን ሁለቱን ስምምነቶች መደገፍ ቁልፍ ነው.
የውጤት ቀረጥ
በአካባቢ ውስጥ የሚገኙ የሲጋራ ግብርዎች በነዳጅ ፣ በትንባሆ ፣ በአልኮል ፣ በሆቴል ውስጥ በቀረጥ ፣ መኪና በመከራየትና እንደ ኡበርና ሊፍት ያሉ የጋራ አገልግሎቶችን በመክፈል የሚደረጉ ናቸው።
የንግድ ጉዳዮች ፣ ፈቃድና ቀረጥ
በአንዳንድ ከተሞች ውስጥ በኢንዱስትሪ የግብር መጠን ከጠቅላላ ገቢ ይልቅ በጠቅላላ ገቢ ላይ ከፍተኛ ቀረጥ ይከፍላሉ ።
የአካባቢው ግብር የሚውለው እንዴት ነው?
ግብር የምትከፍለውን ገንዘብ ማወቅህ በአካባቢው የሚከናወነውን አገልግሎት ዋጋ እንድትገነዘብና በምርጫ ሣጥኑ ላይ በምርጫ መልክ በሚደረገው ውሳኔ ላይ በጥበብ እንድትወስን ይረዳሃል ።
- ትምህርት ቤት ውስጥ ትምህርት ቤቶች በንብረት ላይ የሚመኩት በጀት ፣ በመምህራን ደመወዝ እና በሕንፃዎች ጥገና ነው፡፡
- የሕዝባዊ ጥበቃ ጥበቃ: የፖሊስ መምሪያ፣ የእሳት አደጋ መከላከያ እና የድንገተኛ ሕክምና አገልግሎት በዋነኝነት የሚዋሉት በአካባቢው በግብር ነው፡፡
- Infrastruttura: መንገዶች፣ ድልድዮች፣ የውኃ መሥመሮች፣ የፍሳሽ ሕክምና እና የሕዝብ መንገድ በአካባቢው ቀረጥ ገቢዎች አማካኝነት ይጠበቃሉ፡፡
- Parks እና ዘና: የሕዝብ መናፈሻዎች፣ ማኅበረሰባዊ ማዕከሎች፣ መዋኛዎችና ቤተ መጻሕፍት ብዙውን ጊዜ በአካባቢው ውስጥ በተወፈዩት የቀረጥ ቀረጥ ቀረጥዎች ይደገፋሉ።
- ጠቅላይ አስተዳደር: የከተማ ወይም የኮንትሪያ አስተዳዳሪ ቢሮዎች፣ ፍርድ ቤቶች እና ምርጫው ሥራ በአካባቢው ቀረጥ ይሸፈናል፡፡
ብዙውን ጊዜ ውይይቱ የሚደመደመው ሰው የቡድኑን ውጥኖችና የውጥበቱን እርምጃ በመውሰድ የምርጫ እርምጃ የመውሰድ ወይም የመቀበል አጋጣሚ አለው ።
በአካባቢው ግብር ለመክፈል የሚረዱ ተግባራዊ ዘዴዎች
በአካባቢህ የሚፈጸም ግብርን ውጤታማ በሆነ መንገድ መጠቀምህ ገንዘብ እንድታተርፍና ራስ ምታት እንዳይፈጠርብህ ሊያደርግ ይችላል ።
1 በግብር ሥራ መዋቅርህ ውስጥ ያለውን ቦታ ተረዳ
መጀመሪያ በሥልጣንህ ላይ የሚፈጸሙትን ግልጽ ቀረጥዎች በመመርመር ነው. ከተማህን ወይም ካውንቲህን ድረ ገጽ መጎብኘት፣ የንብረት ቀረጥ መዝገብን መለስ ብለን መከለስ እና የሽያጭ ግብር ስሌትን ማጣራት. [ የግብር አስተዳዳሪዎች ፌደራል ]] ስለ መንግሥት እና ስለ አካባቢው ግብር ስሌት መረጃ ይሰጣል። እውቀት ነው ሥልጣን - በአንዲት ከተማ ውስጥ የሚተዳደሩ የግብር ሕጎችን በሌላ ከተማ ውስጥ አይተቀበሉም፡፡
2 በጣም የተጋነነ ንብረት ያለው የግምገማ ሐሳብ
የንብረት ቀረጥህን ከፍ አድርጎ የሚመለከት ከሆነ ለቃላት የመጠየቅ መብት አለህ ። በቅርቡ ተመሳሳይ የሆኑ ቤቶችን ፣ የሙያ አማራጮችን ወይም የጉዳት ፎቶዎችን ለመሸፈን የሚያስችል ማስረጃ ማሰባሰብ ።
3 ሁሉም ነገር ሊደረግለት የሚችል መሆኑን ጥቀስ
በንብረት ላይ የሚፈጸም ቀረጥ በገንዘብ ከሚደረግባቸው ቀረጥ ውስጥ አብዛኞቹ በውጤቱም ሆነ በውጤቱም በውሳኔያቸው ሊሠሩ ይችላሉ ።
4 ግብር በሚከፈልበት ጊዜ ሒሳብንና የትርፉ ገንዘብን ተጠቀም
በአካባቢህ የገቢ ግብር የሚጫን ከሆነ በግብር የተነጣጠረ የጡረታ ሒሳብ ለመደገፍ በ401 (k) ወይም አይ አር ኤ ላይ መዋጮ ማድረግን በማስታወስ ታስባለህ። አንዳንድ ከተሞች ለነዚህ ሒሳብ ቀረጥ በአካባቢህ ለሚደረግ ቀረጥ የሚዋጣ ገንዘብ የሚዋጣ ገንዘብ ይቀጥራሉ። ለንብረት ግብር በየወሩ ከባንክ አበዳሪህ ጋር በገንዘብ ሒሳብ መፍጠር በዓመት ውስጥ በእኩል መጠን ኪራፊው ኪራዝን ሊሸፍን ይችላል።
5 በግብር ሕግ ላይ የተደረጉ ለውጦችን ተቆጣጠሩ
የአገሬው ቀረጥ ሕግ በገንዘብ ችግር ምክንያት ሊለወጥ ይችላል በገንዘብ ችሎት፣ በምርመራ ወይም አዲስ ድንጋጌ. በሸንጎው መንግሥት ላይ በዜና ማሰራጫዎች ላይ፣ በከተማው ስብሰባ ላይ ወይም በማዘጋጃ ቤት ውስጥ በሚደረጉት የዜና ምንጮች ላይ የሚሸፈኑ የዜና ምንጮችን ተከትሎ. በንግድ ላይ፣ በዝግመተ ለውጥ ከሸቀጥ ጋር ተዛማጅነት ያላቸው ሕጎች ጋር ተስማምቶ መኖር በጣም አስፈላጊ ነው። ሪሶስ እንደ Streamlineed የሸጠ ቀረጥ ፕሮጀክት ]] በብዙ አገሮች ውስጥ ያለውን ሁኔታ ማስተዳደር ይችላል.
6 ለትልልቅ ገንዘብና ለሽያጭ እቅድ ማውጣት
በአንዳንድ አካባቢዎች ለተወሰኑ ነገሮች የግብር ቀን ያቀርባሉ፤ እንዲሁም በንግድ ሥራ ላይ የሚውልበት ጊዜ በንግድ ሥራ ላይ ሊውል ይችላል ።
7 የግብር ባለሞያ አማክር
አንድ ሕጋዊ የሆነ የሕዝብ ሒሳብ ተሟጋች ወይም በአካባቢው ተሞክሮ ያለው አንድ ሰው ልትቀንስና ክሬዲት ልታገኝ ትችላለህ ፤ እንዲሁም በሒሳብ ላይ በንግድ ሥራ ላይ ልትካፈል ትችላለህ ።
8 ለግምታዊ ደመወዝ የሚወጣው ባጀት
በችሎቱ ላይ አንድ ጊዜ ያልጠበቅከውን ነገር ለማድረግ ስትል ከእያንዳንዱ ክፍያ ውስጥ የተወሰነውን ክፍል መደብ ይኖርሃል ።
ስለ ቀረጥ የሚነገሩ የተለመዱ የተሳሳቱ አመለካከቶች
በአካባቢህ የሚፈጸም ቀረጥ ተገቢ ያልሆነ መሆኑ ከገንዘብ በላይ ለመክፈል ወይም ለቅጣት ሊዳርግ ይችላል ።
- Myth: ንብረት ቀረጥ በየትም ቦታ አንድ ነው። እውነታው: የአመዛኙ ዘዴ፣ የግምገማ እና የውጫዊነት ዘዴ በአስደናቂ ሁኔታ በኮንትሪያዎች እና በአንድ ከተማ ውስጥ እንኳ ሳይቀር ይለያያል።
- Myth: የሽያጭ ግብር ሁልጊዜ በተቀበረ ዋጋ ውስጥ ይከተታል. እውነታው: በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ የሽያጭ ግብር በትልልቅ ሁኔታ በመዝገብ ስለሚጨመር የዋጋው መጠን የመጨረሻውን ዋጋ አያንጸባርቅም. ጥቂት አገሮች ብቻ ቀረጥ ለመጨመር የሚጠይቁት ዋጋዎች ናቸው።
- ሚት: ከመንግሥት የገቢ ግብር ካላመጣሁ እኔ የአገር ግብር አይገባኝም. እውነታው: አንዳንድ ከተሞችና ግዛቶች ቀረጥ በገዛ አገራቸውም ላይ እንኳ ሳይቀር የራሳቸውን የገቢ ግብር ያስከፍላሉ. ለምሳሌ በኒው ዮርክ ከተማ የሚኖሩ ነዋሪዎች የአገር እና የከተማ የገቢ ግብር ይከፍላሉ, እና ነዋሪዎች ግን የቴክሳስ ነዋሪዎች የመንግሥት ግብር አይከፍሉም ነገር ግን ዳዋይም በአካባቢው የገቢ ግብር - ሌሎች ከተሞች እንደ ፊላደልፊያ ቀረጥ.
- ሚት: በምኖርበት አገር ውስጥ ቀረጥ ማስቀመጥ ብቻ ነው የሚጠበቅብኝ. እውነታው: ብዙ ማኅበረሰቦች ገቢያችሁን በድንበሮቻቸው ውስጥ ይከፍላሉ, በሌላ ቦታም እንኳ. Communuters ሊገዟቸው የሚገቡ በርካታ የአካባቢ ጠቅላላ ድሎችን እና ዱቤዎችን ለሌሎች ኅዳጎች ይክፈል.
- Myth: eżenzjonijiet በካቶሊክ. እውነታው: አብዛኞቹ eżenzjonijiet ዓመታዊ ማመልከቻ ወይም ሰነድ ያስፈልጋሉ. ለችግሩ ጊዜው እንደቀረው ቀረጥ መጠን ከፍተኛ ሒሳብ ሊከፍል ይችላል. ለምሳሌ፣ የቤት ውስጥ ውጤቶች ብዙውን ጊዜ አንድ ጊዜ ማስቀመጥ ያስፈልጋቸዋል ነገር ግን በባለቤትነት ለውጥ ከተደረገ በኋላ መጠበቅ አለባቸው.
- Myth: ኢንተርኔት የሚገዙት ነገሮች ምንም ቀረጥ አይጠቅምም. እውነታው: ዋይፋየር] ውሳኔ, ስቴቶች እና ማኅበረሰቦች በግድ በኢንተርኔት ላይ የሚሸጡትን የቀረጥ ግብር በገንዘብ መግዛት ላይ በግድ ያስፈጽማሉ. አንዳንድ መብቶችም ደግሞ ቀረጥ ሪፖርት እንድታደርግና ቀረጥ እንድትከፍል ይጠይቁሃል ቀረጥ ቀረጥ በገንዘብ በገንዘብ ተጠቃሚዎች ላይ ለተገኘው ሳይቀበሉ.
ለንግድ ሥራ ልዩ አሳቢነት ማሳየት
የንግድ ድርጅቶች በአካባቢያቸው በጣም የተወሳሰበ የግብር ሁኔታ አላቸው ።
- የንብረት ግብር በንግድ ሥራ ላይ:] ቀረጥ በንግድ ሥራ ላይ፣ በዕቃ ቤት፣ በኮምፒውተር እና በዕቃ ማጠራቀሚያ ላይ.
- ቀረጥ ይሸጣል: አስቀድሞ እንደተጠቀሰው ይህ ጠቅላላ ገቢው ከቀነስን ቀረጥ ጋር ሊከብድ ይችላል። በተለይ ለዝቅተኛ margin የንግድ ድርጅቶች ከባድ ሊሆን ይችላል።
- የሙያ ቀረጥ: የአካባቢው ነዋሪዎች አሠሪዎች ከአካባቢው የገቢ ግብር፣ ሥራ አጥነት ወይም የሥልጠና ግብር እንዲከፍሉ ሊጠይቁ ይችላሉ።
- የሕግ እቃዎችና የሥርዓት ፈቃድ: ከምግብ አገልግሎት ፈቃድ ወደ ፈርሚይይይይይ፣ እያንዳንዱ አካባቢ የራሱ የክፈሎ ሰዓት አለው። አለማደስ ደግሞ ቅጣት ወይም ዘግይቶ ሊያስከትል ይችላል።
የንግድ ባለንብረቶች የአገሩን የግብር ቀን እና የፍቃድ ማሻሻያዎች በአካባቢያቸው በሥርዓት መከታተል አለባቸው። የአሠሪውን ድርጅት (PEO) ወይም በውጭ አገር ስርጭት ሒሳብ መክፈል በብዙ ቦታዎች ላይ የግብር ግዴታዎችን ለማስተካከል ሊረዳቸው ይችላል። የሳምንቱ የንግድ ሥራ አስተዳደር ]] መመሪያ ይሰጡታል።
የአካባቢው ግብር በኢኮኖሚ እድገት ውስጥ ያለው ሚና
ከፍተኛ የግብር መጠን ያለው ገንዘብ ለረጅም ጊዜ የቤት ውስጥ ባለቤትነት እና የንግድ ንግድን ሊያናጋ ይችላል ፤ ከዚህም በላይ ዝቅተኛ ቀረጥ የንግድ ሥራ ሊስብ ይችላል ፤ ከዚህ ይልቅ በገንዘብ አጠቃቀም ረገድ ዝቅተኛ ገቢ ያለው የሕዝብ አገልግሎት ሊሰጥ ይችላል ።
ለምሳሌ አንድ ከተማ በባለጠግነት ለሠራ ፋብሪካ በድንበሩ ውስጥ ለሚሠራ አንድ ፋብሪካ ለመጀመሪያዎቹ አምስት ዓመታት በቀረጥ ማጠራቀሚያ ሊሰጥ ይችላል። በምላሹም በከተማው ውስጥ ሥራና የኢኮኖሚ እንቅስቃሴ ያገኛሉ። በተመሳሳይም የታሪክ የቀረጥ ክምችት የአሮጌውን ሕንጻ መልሶ ለማቋቋም የሚጠይቀውን ወጪ ይቀንሳል። እነዚህ ውህደትዎች ብዙውን ጊዜ በፈቃዳቸው ይፋ ይደረጋል፤ ይህም ለአካባቢው የሚከፍለውን ምርምር ለመመርመር ይክሳል።
የመጨረሻ ሐሳቦች
ቀረጥ ለዘለቄታው የሕይወት ክፍል ነው፣ ነገር ግን ለረጅም ጊዜ መጨነቅ ወይም መጨነቅ አያስፈልገውም፡፡
ለተጨማሪ ንባብ ብሔራዊ ግብር ለዋጮች ማኅበር የአገሪቱን የግብር ሸክም በመላው አገሪቱ ያካተተ ሲሆን ብዙ አገሮች ለአካባቢ ግብር ሕጋዊ መመሪያ አላቸው። እንደ ሁልጊዜው፣ ለግለሰባችሁ ሁኔታ የሚስማማ ምክር ለማግኘት ብቃት ያለው የግብር ጠበብት አማካሪ.