በአካባቢው ያሉ መንግሥታት መኖሪያ ቤት ማግኘት የሚቻልባቸውን ጉዳዮች ይቃወማሉ

ከጊዜ ወደ ጊዜ እየተባባሰ የመጣው የቤት መቃጠያ ቀውስ

በመላው ዩናይትድ ስቴትስ እና በዓለም ዙሪያ በአካባቢያችን ከሚገኙት በጣም አሳሳቢ የሆኑ ችግሮች አንዱ የቤት ወጪዎች መብዛት ነው፡፡

የቤትን ዋጋ ማወቅ

የመኖሪያ ቤት ወጪዎች በዋናው ዋጋና በቤታቸው ገቢ መካከል ስላለው ግንኙነት ነው፡፡ የዩናይትድ ስቴትስ የመኖሪያና የከተማ ልማት ቢሮ እና ሌሎች በርካታ ድርጅቶች የሚጠቀሙበት መመሪያ እንደ ምግብ ፣ ሕክምና ፣ መጓጓዣና ትምህርት ካሉ የቤት ውስጥ ወጪዎች መካከል የቤት ኪራይ ወይም ብድር መጨመርን ጨምሮ የሚጠይቀው ወጪ ከ30 በመቶ በላይ መሆን የለበትም፡፡

የሀገሪው ጥናት ማዕከል በሀርቫርድ ዩኒቨርሲቲ ላይ የዩናይትድ ስቴትስ ቤተሰቦች ቁጥር አሁን በገንዘብ የተጫነ ነው፡፡ በ2022 ከ22 በላይ ከ22 ሚሊዮን በላይ የቤት ውስጥ ተከራዮች ከ30 በመቶ በላይ ገቢያቸውን ለቤት ውስጥ ያወጡ ሲሆን ከ12 ሚሊዮን በላይ ገንዘብ ያወጡ ሰዎች ከግማሽ በላይ አይበልጡም፤ የቤት ባለቤቶች ከቁጥጥር ውጪ አይደሉም፤ በንብረት ግብር ፣ በኢንሹራንስና በጥገና ወጪዎች ላይ በተለይ በሸመገሉ አዋቂዎች ላይ በትርፍ ጊዜ በገንዘብ መጠን ጫና አድርገዋል። ችግሩ የተናጡ ቤተሰቦችን ፣ የቀለም ማኅበረሰቦችንና የከተማ ማእከሎችን የሚነካ ሲሆን ጉዳቱ ከቁጥጥር ውጭ ሆኖ የሚያስከትል ሲሆን በኢኮኖሚያዊ እንቅስቃሴ ላይ ጉዳት ያደርሳል፥ የሕዝብ ጤና እና የማኅበራዊ መረጋጋት ይፋፋለች።

የቤት ውስጥ ሥራዎችን በገንዘብ ለመጠቀም የሚረዱ ቁልፍ ዘዴዎች

በጣም ውጤታማ የሆኑት አገዛዞች የድርጅታዊ ለውጦችን ፣ የገንዘብ ድጋፍ የሚሰጡና እርስ በርስ የሚደጋገፉ ኅብረት ያላቸው እንዲሆኑ ያደርጋሉ ።

በንቃት መከታተል

እነዚህ ፖሊሲዎች ለበርካታ አሥርተ ዓመታት ሊሟሉ የሚችሉ ነገሮችን ለመደገፍ የሚያስችል ዝግጅት ሊደረግላቸው ይችላል፡፡ አይ ኤስ የሚባሉት ሰዎች ለባለቤቶቻቸው በዕዳው ውስጥ የሚጠቅሙ አዳዲስ ቤቶችን በፕሮጀክቶች ውስጥ አንድ በመቶ ያህሉን መመደብ አለባቸው። እነዚህ ፖሊሲዎች ከተወሰኑ አሥርተ ዓመታት ውስጥ ሊሟሉ የሚችሉ ነገሮችን ለመግታት የሚያስችል ዝግጅት ሊፈጥሩ ይችላሉ።

ለምሳሌ ሳን ፍራንሲስኮ' ውስጥ መኖሪያ ቤት ውስጥ የፕሮጀክቶች ስርጭት 10 ወይም ከዚያ በላይ አዩኒቶች ያሉት ፕሮጀክቶች በመገንባት ቢያንስ 12% የባለቤትነት ደረጃ ለቤት ውስጥ በዝቅተኛ ወይም መካከለኛ ገቢ ያላቸውን ቤቶች ለመሥራት ወይም መክፈልን በግድ መክፈልን. እንደ ቦስተን እና ደንቨር ያሉ ሌሎች ከተሞችም ተመሳሳይ ሞዴሎችን ተቀብለዋል. ፈታኝ ሆኖ የሚያገለግለው ነገር የዝግመተ ለውጥን መጠን ለማሻሻልና ዕድገትን ሳይገድቡ አንድ ነገር ለመሥራት ነው፡፡ አንዳንድ መንግሥታዊ መብቶች በጀት በመስጠት ላይ ያለው አንድ ነገር ወይም ደግሞ በመደበኛው የዞን ውስጥ ከሚፈቅደው የበለጠ ነው. ]] Urban ተቋም]]

በዋጋ ሊተመን የማይችል የቤት ሥራ እድገት

እነዚህም ንብረቶችን ለመክፈል የሚደረጉ ቀረጥ ፣ ፈቃድ የሚጠይቁ ቀረጥ መቀነስ ፣ የችኮላ ሂደቶችን መከለስና በአካባቢው የሚገኙ የቤት አደራዎች የሚከፍሉትን ወጪና ለልማት የሚያስፈልጋቸውን ወጪ በማቀንስ በንግድ ሥራ ላይ የሚውሉትን የቅንጦት ዕቃዎች ማካተት ኢኮኖሚያዊ ጠቀሜታ እንዲኖራቸው ያደርጋሉ ።

በኒው ዮርክ ሲቲ 421-አ ፓፒረስ ከግብር ነፃ የሆነ ፕሮግራም (አሁን በአፋጣኝ ዋጋ በኒው ዮርክ ተተክቷል) በገንዘብ ላይ ከፍተኛ የቀረጥ ግብር ቀረጥ ቀረጥ ለመሳሰሉት ነገሮች ትልቅ አስተዋጽኦ አድርጓል፡፡ በሲያትር የሚቀርበው የቀረጥ ፍጆታ ፕሮግራም በገንዘብ ላይ ከ12 ዓመት የቀረጥ ግብር ለበርካታ ቤተሰቦች ሕንፃዎች ይሰጥ፡፡ እንዲህ ያሉት ፕሮግራሞች በገንዘብ ዋጋ ሊተመን የሚችል የግነት ሥራ እንዲሠራ የሚጠይቁ ቤቶችን በፍጥነት ለማስቀረት እንደታቀፉ ይነገራል። ይሁን እንጂ ተቺዎች የቀረጥ ቀረጥ መጨመር በአካባቢው ገቢን እንደሚቀንስና ጠንካራ የድርጊት ገደብ ካልተሰጠ በቀር ለረጅም ጊዜ ሊውል የሚችል ነገር ሊያስገኝ ይችላል፡፡

በገንዘብና በገንዘብ ረገድ የሚደረጉት ውሳኔዎች

በኪራይ መቆጣጠሩ የተከራዩት ሰዎች የኪራይ ኪራይ በየዓመቱ ሊጨምር ይችላል፤ ብዙውን ጊዜ የሽያጭ ዋጋ ማውጫ ወይም የተወሰነው መቶኛ መጠን እንዲጨምር ማድረግ ነው፡፡ እነዚህ ፖሊሲዎች የተከራዩትን ተከራዮች በድንገትና በዋጋ ሊተመን የማይችል የኪራይ እራቶች ለመጠበቅና በተፈጥሮ ሊገኝ የሚችልን ቤት ለመንከባከብ ነው፡፡

የኮንትሮባንድ ተመራማሪዎች በሳን ፍራንሲስኮ የኪራይ ቁጥጥር የኪራይ ቤትን አጠቃላይ የኪራይ ቤት ቁጥጥር በቁጥጥር ሥር በማዋል አዋላጆችን ወደ ቤት ወይም ለአጭር ጊዜ የተከራዩ ተከራዮች እንዲለውጡ በማነሳሳት እንደነዚህ ያሉት ለረጅም ጊዜ የሚቆዩት የኢኮኖሚ ውጤቶች ብዙውን ጊዜ በውይይቱ ላይ ይከራከራሉ። በሌላ በኩል ደግሞ ደጋፊዎቹ የኒው ዮርክ ሲቲን ያሉ የተሟሉ ሕጎች ሰዎችን በማረጋጋትና የሕዝባዊ መፈናፈኛዎችን በመግጠም ረገድ ከፍተኛውን ሚና እንዲቆጣጠር አድርገዋል፡፡

ማኅበራዊ መሬቶች

ቺካጎ ቺሊ ቱሪዝም የተባለው የዩናይትድ ስቴትስ ጋዜጣ እንደገለጸው “የአገሪቱ ኢኮኖሚያዊና ኢኮኖሚያዊ ሁኔታ በኢኮኖሚያዊ ሁኔታ ላይ ከፍተኛ ለውጥ አስከትሏል ።

በበርሊንተን ቨርሞንት የሚገኘው የሻምፕላን የሰብዓዊ መኖሪያ ድርጅት በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ ከ3,000 የሚበልጡ በዋጋ ሊተመን የሚችል ቤቶችን ከሚያስተዳድሩ ጥንታዊና ትላልቅ ቺምፓንዚዎች አንዱ ሲሆን እንደ አትላንታ እና ዋሽንግተን ዲሲ ያሉት ሌሎች ከተሞች ደግሞ በአካባቢ ውስጥ የሚገኙ የባህል ባንክ ድርጅቶችን በጋራ የሚያቋቁሙ ሲ ኤል ኤል ኤስ አይ ናቸው ።

መሀከል ኅብረት

የሕዝባዊ-ግል ጥምረት (PPPs) የከተማው ንብረት፣ የግል ዋና ከተማ፣ ብዙውን ጊዜ ምንም ፋይዳ የሌለው ምሑር በመጠን ደረጃ መኖሪያ ቤት ለመሥራት ያቀፉ ናቸው፡፡ እነዚህ ጥምረት የተለያዩ መንገዶች ሊኖሩ ይችላሉ::፣ የከተማው መሬት የሚጨምርባቸው ተቋማት፣ የግል ገንዘቦች ግንባታን የሚቆጣጠሩበት፣ ከተማዋ የዱቤ ክሬዲት ተጠቃሚዎች ባሉበት የዱር ንብረት ክምችት (LHTC)፣ ወይም በንግድ ሥራ ላይ የሚካሄዱ የተለያዩ እገዛዎች ከንብረት ጋር አንድ ላይ እንዲቀላቀሉ ያደርጋሉ፡፡

ለዚህ ትልቅ ምሳሌ የሚሆነን በኦስቲን ቴክሳስ የሚገኘው “ለክራይት የተዋቀረ” የጋራ ጥምረት ነው፡፡

ተጨማሪ የፖሊሲ መሣሪያዎች ወደ ሥራ መዛወራቸው

ከላይ ከተገለጹት አምስት ዋና ዋና ዘዴዎች በተጨማሪ ሌሎች በርካታ ዘዴዎች በውጤታዊ አስተሳሰብ የሚተዳደሩ ሚኒስቶች እየተመሩ ነው፡፡

ነጠላ የቤተሰብ ዞን አስተዳደግና ማጥፋት

በ2018 ሚነአፖሊስ በመላው ከተማ አንድ ቤተሰብ የሚያቋቁም ሲሆን በሁሉም የመኖሪያ ቦታዎች ላይ ዱፕሌክስ እና ሦስት ትሪክስክስ እንዲኖር አስችሏል፡፡ ከዚያን ጊዜ ጀምሮ እንደ ፖርትላንድ፣ ኦሪገን እና ሻርሎት ኖርዝ ካሮላይና ያሉ ከተሞችን ጨምሮ የብሔራዊ ርዕሰ ዜና ርዕሰ ዜና አጫጭር ሆነዋል። እነዚህ የተሐድሶ አራማጆች በፍላጎቱ ላይ ከፍተኛ መጠን ያለው የፍየል ዋጋ እንዲጨምርና በጊዜ መጠን ዋጋውን እንዲያቀንስ አድርገዋል። በቢንጃፖሊስ ላይ የተደረጉ ጥናቶች በጣም አነስተኛ የሆኑ በርካታ ቤተሰቦችን ግንባታዎች ይደግፉ ነበር በትላልቅ ውጤቶች ላይ ግን ለበርካታ ዓመታት ሊደመደም ይችላል።

የአቅላይ እምብርት ክፍሎች (አይ ኤስ አይ)

በካሊፎርኒያ ውስጥ በመንግሥት ሕግ ውስጥ የሚገኙ ከተሞች ለባለቤቶቻቸው የሚፈቅድላቸውን ፈቃድ እንዲሰጡ የሚጠበቅ ሲሆን መንግሥት ደግሞ የቤት ባለቤቶችን ገንዘብ ለማዋጣት የበኩሉን አስተዋጽኦ ማበርከት ይችላሉ፡፡

የተተከለ የወር አበባ እርዳታ እና ቮች

ለምሳሌ የኮሎምቢያ የኮሎምቢያ የኮሚኒስት የኪሳራ ጥገና ፕሮግራም በጣም ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ቤተሰቦች ክህሎት ያቀርባል፤ በአቅማቸውና በገበያው ውስጥ ባለው የኪራይ ቤት መካከል ያለውን ልዩነት ያራግፋል፡፡

የቤት ውስጥ ሥራዎችን በገንዘብ ለመጠቀም የሚያስችሉ ተፈታታኝ ሁኔታዎች

እነዚህ ችግሮች መኖራቸው ለረጅም ጊዜ ሊሳካላቸው የሚችልን ፖሊሲ ለማዘጋጀት በጣም አስፈላጊ ነው ።

የገንዘብና የገንዘብ ገደቦች

በኢኮኖሚያዊ ውድቀት ወቅት በገንዘብ አዘዋዋሪነት የሚደረጉ ጥረቶች የቤቴላውያንን የኢኮኖሚ መቀነስ በመሳሰሉት የቤቴሪያ ገንዘቦች ላይ ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ለመቀነስ ይገደዳሉ ።

ብሔራዊ የንብረት ቤት ገንዘቦች ኮምሽን እንደታሰበው በመላው አገሪቱ ከ7 ሚሊዮን በላይ የሚሆኑ በገንዘብ ሊተመን የሚችል ቤቶችን በገንዘብ ለመከራየት በጣም ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ቤቶችን መገንባት ነው፡፡ ይህን ክፍተት ለመተው ከአሁኑ በጣም ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቅ አንድ ንብረት ያስፈልጋል። ብዙ ከተሞች እንደ ሲትል 290 ሚሊዮን የአሜሪካን ቤት ሌቪ የመሳሰሉ በገንዘብ ተቀባይነት ያላቸው እርምጃዎችን በመውሰድ ራሳቸውን ለአምላክ የወሰኑ ገንዘብ ማምጣት ይቻል ነበር፤ ግን እነዚህ እርምጃዎች ሁልጊዜ በፖለቲካው ውስጥ ሊሠሩ አይችሉም።

ማኅበራዊ ተቃውሞ (ኒምቢሲዝም)

አዲስ እድገት በገንዘብ ሊተመን የሚችል አንድ ክፍል በሚጨምርበት ጊዜም እንኳ ብዙውን ጊዜ ጎረቤቶቻቸው ስለ ትራፊክ መጨናነቅ፣ ስለ ማቆሚያው እጥረት፣ ስለ ትምህርት ቤት ውስጥ ወይም ስለ ጎረቤት ባሕርይ ለውጥ በመጥቀስ ፕሮጀክቶችን ለዓመታት ሊገታ ይችላል፡፡

በከተሞች ውስጥ ለኔምቢሲዝም መዋጋት፣ የባለጠግነት ውዝግብ የሚገድብ “በቀኝ” የስብሰባ ክፍል አቋቁመዋል፤ አንዳንዶችም “መተዳደሪያ ነገር” በመንደሩ ላይ የሚሰነዘሩትን የይግባኝ ተቃዋሚዎች የሚሻሙ ነገሮችን ፈጥረዋል። ነገር ግን ማኅበራዊ ጉዳይ እና እምነት መገንባት በጣም አስፈላጊ ነው፡፡

እድገትን ከአካባቢያዊ ጉዳዮች ጋር ሚዛናዊ በሆነ መንገድ መጠቀም

በካሊፎርኒያ የሚገኘው የአካባቢ ጥበቃ ሕግ (CECA) እንደ አዲስ መኖሪያ ቤት ተቃዋሚዎች ያሉ ከባድ የአካባቢ መከለያዎች ሊኖሩ ይችላሉ ።

ደረጃ በደረጃ ደረጃ ላይ የደረሱ ከተሞች “የባሕር ክምችት” በማዕድን መሥመር አካባቢ እድገትን ለማራመድ እና የኃይል ፍጆታን ለማራመድ ጥረት እያደረጉ ነው፡፡

ለረጅም ጊዜ በዋጋ ሊተመን የሚችል ሰው መኖር

በችሎታ ላይ ያለማቅረባቸው በዋጋ ሊተመን የሚችል የዕቃ ዋጋ ወደ ገበያ ገበያ ሊመለስ ይችላል፤ ይህ “የሸፈኑ ቋጥኝ” በመላው ዓለም በብዙ ሺህ የሚቆጠሩ የተድጋፍ ቋጥኞችን እንዲያጡ አድርጓል። ይህን ለማሸነፍ ከተሞች ሊደረስባቸው የሚችልባቸውን ጊዜያት ለ99 ዓመታት ወይም ለዘለቄታው ለዘለቄታው በመዘርጋት ላይ ናቸው፡፡

በሕግ ቃል ኪዳኖችም እንኳ፣ በኢንቨስትሌሽን ሥራ ላይ የተመካ ነው። ከተሞች የገቢ ገደብ እንዲከበርና እንዲከራዩ ለማድረግ ጠንካራ የይግባኝ ቁጥጥር ማድረግ ያስፈልጋቸዋል። በተጨማሪም ባለንብረቶች ሊሟሉ የሚችሉበትን ነገር ካልፈጸሙ የሚወስኑባቸውን ሕጋዊ መሣሪያዎች ማግኘት አለባቸው። እንደ ሞንትሪያል ካውንቲ ፣ ሜሪላንድ ያሉ አንዳንድ ማዘጋጃ ቤት ውስጥ በገንዘብ ሊተመን የሚችል ንብረት በፕሮፌሰሩ ሥራ ላይ የሚካፈሉትን ቢሮዎች ፈልገዋል።

በአካባቢው በተሳካ ሁኔታ በተደረጉ እንቅስቃሴዎች ላይ የተደረጉ የአጋጠሚ ጥናቶች

የሚከተሉት ምሳሌዎች የተለያዩ ማኅበረሰቦች ፖሊሲን ወደ እውነተኛ ዓለም ለውጦታል፡፡

ሳን ፍራንሲስኮ ፣ ካሊፎርኒያ

ሳን ፍራንሲስኮ ከረጅም ጊዜ ጋር ከፍተኛ ወጪ. በተጨማሪም ስርጭት ውስጥ ውስጥ ተጠቃሚዎች, ከተማው Affordering Advooring Fund ], እነዚህም ገንዘቦችን ለመገንባት የሚከፍሉትን ወጪዎች፣ ቀረጥ ስርየት እና አጠቃላይ ገንዘብ ገንዘብ ገንዘብ ገንዘብን ለመደገፍ የሚከፈል ወጪ. ከተማው Hometershitorshrien Production] በገንዘብ ይከፍላል እና በዝቅተኛ የገበያ ደረጃ ቤቶችን ለመግዛት. እስከ 2023, ሳን ፍራንሲስኮ ነበር ከ30,000 በላይ ዩኒቶች በፈቃድ ውስጥ እነዚህ ሚኒስቴሮች, ቢሆንም ጥያቄው ከቁጥጥር ውጭ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ. ከተማውም ከዚህም ጋር ይገናኛሉ.ም ከዚህም በተጨማሪ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ. አዳዲስ] አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ ቅድሚያ አዳዲስ አዳዲስ ቤቶችን በገንዘብ ውስጥ አዳዲስ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ.

ኒው ዮርክ ሲቲ

ኒው ዮርክ's Housing ኒው ዮርክ 2.0] ዕቅድ በ2017, ማስታወቂያው 20 ቢልዮን የአሜሪካ ዶላር በ2026 ለመፍጠር ወይም ለመጠበቅ በዋናው ክፍል ውስጥ 300,000 ክፍሎችን ለመገንባት እና ለመንከባከብ ነው አዳዲስ ግንባታዎች፣ የሕዝብ መኖሪያዎች መገንባት እና በተፈጥሮ የሚተዳደሩ መኖሪያዎች መቆየት. በ2022, ከተማዋ ከ200,000 በላይ የዋናው ገንዘብ ነበራት። ቁልፍዋ እምብርት ነው [[FLT: 2] የሜድሚሽን አገልግሎት አገልግሎት (MIH) ፕሮግራም ነው፣ ይህም ለማንኛውም የከተማው መሻሻልና በዕድገት ላይ የተተከለውን የዜናው አደረጃዎች አንድ በመቶ አደረጃት. MH በዩኒቨርስ የተዋቀረ ሲሆን በኢስት ዮርክና ምሥራቃዊው ምዕራብ ምሥራቃዊ ክፍል በሺሕ አዩኒድ ውስጥ በሺሕ አዩኒድ አዋራጅ አዋጣች አዋጣች ውጥቷል።

ሚነአፖሊስ ፣ ሚኒሶታ

በ2018 ሚንኤፖሊስ Minneapolis 2040 ] ሠላሳ ቤተሰቦችን አንድ ቤተሰብ በዕጣ ውስጥ ይዞታ እንዲሰጥ የሚፈቅድና በእያንዳንዱ ከተማ ውስጥ እስከ ሦስት ዩኒት የሚደርስ ሁኔታ የተፈቀደ ነው። በተጨማሪም እቅዱ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ነገሮች በገንዘብ ውስጥ ክፍሎችን ወይም ለቤት ውስጥ ገንዘብ አስተዋጽኦ ማድረግን ይጨምራል፡፡

ሲያትል ፣ ዋሽንግተን

ሲያትርም Mandatored Afforouting (MHA)] ፖሊሲ, በ2019, MH ጋር ግንኙነት ያለው ማደግን ከግምገማ ፍቱዎች. በምትከለከል “የከተማ መንደሮች” ፕሮጀክቶች አዳዲሶች ወይም በሽያጭ ውስጥ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያዎች (አብዛኛውን 5-11%) ወይም ደግሞ አንድ ኩሬ እግር መክፈል ወደ አንድ የከተማ መዋዕለ ሕፃናት ድጋፍ የሚደገፍ መዋዕለ መንግሥት. ከኢንፍሉም, MHA ከ2,500 የዋጋ ዋጋዎች እና አሥርተ ሚሊዮኖች የአሜሪካ ዶላር ወለድ ውስጥ. ይህ ፕሮግራም የተሠራው ራሱን ለማስተዳደር ነው, እንደ አዲስ ወቅታዊ የመሬት እሴቶች በአካባቢ ውስጥ የሚጠይቀውን ዋጋ ይካፈላል. ሳይታት ደግሞ [[FLT: 2]House Levy ] ወደ መዋናቀ ገንዘቦች በገንዘብ ገንዘብ ገንዘብ ፣ በባለቤት ውስጥ ባለቤትነት እና ለቤት እጦት ድጋፍ ድጋፍ ተጠቃሚዎች.

ወደፊት ፦ አቅምን ጠብቆ መኖር የሚቻልበት መንገድ

የመኖሪያ አገልግሎትን በቋሚነት ወይም በአንድ ፖሊሲ ሊፈታ የሚችል ችግር አይደለም። በአካባቢው መንግሥታት በዜናዎች ላይ ዘላቂ የሆነ ገንዘብ ፣ ፖለቲካዊ ፈቃድ እና ተባብሮ መሥራትን ይጠይቃል። ከተሳካላቸው ደግሞ ሊደረስባቸው የሚችሉ የአዲስ ዓለም መሥመሮች ፣ የፈተና ዘዴዎች መሆን ይችላሉ፡፡ በጣም ውጤታማ የሆኑት ከተሞች ከዕቃው ጎን የሚወጡ እርምጃዎችን (ለውጥ ለውጦቹን ፣ የልማት ውህደትን) ከድጋዊ ድጋፍ (የገንዘብ እርዳታ፣ የቤት ባለቤትነት ፕሮግራሞች) እና ጠንካራ ተከራዮችን ጥበቃ ያጣመሩ ናቸው።

በመንሳፈፍ ላይ ያሉት አዝማሚያዎች በዱር ላይ የተተከለ ዕቅድ - እንደ መጠለያ ግምገማ እና የስብሰባ ግብር - ጣልቃ ገብነት ይበልጥ በትክክል. እናም ደግሞ ትራክቶችን በምግብነት መጠቀም የአካባቢ የፍየል ጥገናዎች ] ብዙ ማዘጋጃዎች የሚተሳሰሩበትን ችግር ለማቀናበር ይረዳሉ። ለምሳሌ የባይይ የአካባቢ የፍየል መስተዳደር ሥልጣን በካሊፎርኒያ ውስጥ በገንዘብ ገንዘብ የሚተዳደርና በገንዘብ የሚተመን መኖሪያ ቤት በዘጠኝ አገሮች ውስጥ በገንዘብ ለመዋጀት የሚያስችል የመጀመሪያው የክልል አካል ነው፡፡

የፌዴራል እና የመንግሥት ሀብቶች፣ የግል አኃዝ መሻሻል እና የኅብረተሰብ ጥምረት በጣም አስፈላጊ ናቸው፡፡