በጎረቤትህ ውስጥ የሚወጡ የጉዞ ሕጎች አስፈላጊነት

እነዚህ የአካባቢው ደንቦች አንድ ዕድገት የቁጥር ሥራ ፣ በጣም ረጅም የሆነ አፓርታማ ወይም የጋዝ ጣቢያ መሆን አለመሆኑን የሚወስኑ ናቸው ።

ዞንጂንግ የተባለው ሕግ ምንድን ነው?

የአገሩ መንግሥት ሕግ በከተሞች፣ በከተሞች ወይም በአውራጃዎች ላይ የሚተዳደሩትን የመሬት አጠቃቀምና እድገት ለመቆጣጠር የሚወዳደሩ ሕጋዊ አዋጆች ናቸው፡፡

በጣም የተለመደ የሆነው የዞን ክፍል የሚከተሉት ናቸው: -

ሪኢንቪዚታል – ለነጠላ ቤተሰብ ቤቶች፣ ዱፕሌክስ፣ አፓርታማዎች እና አንዳንድ ጊዜ ለቤት መኖሪያነት (ADUs)
Commercial – ለሸማቾች ፣ ቢሮዎች ፣ ምግብ ቤቶች እና ሌሎች የንግድ ድርጅቶች
Industrial – ለፋብሪካዎች፣ ለመጋዘን እና ለፋብሪካዎች ማምረቻነት
Agrikultura – ለግብርና ፣ ለከብት ማረስ እና ከዚህ ጋር የተያያዙ እንቅስቃሴዎች
Mexted-Use - አዲስ ክፍል ሲሆን ይህም በአንድ ሕንፃ ወይም አካባቢ የመኖሪያና የንግድ አገልግሎትን ያጠቃልላል፡፡

በእነዚህ ሰፊ ክፍሎች ውስጥ በዞን አዋጆች ላይ የሚተላለፉት ደንቦች ብዙውን ጊዜ ከሥርዓተ ትምህርት በታች የሚወሰኑ ናቸው-- ለምሳሌ አር1 በነጠላ ቤተሰብ ውስጥ የሚነጠሉ ቤቶችን ፣ አር-3 ለተለያዩ ቤተሰቦች አፓርታማዎች፣ ወይም ሲ-2 ለንግድ አገልግሎት ያገለግላሉ። እያንዳንዱ የበታች ክፍል ችሎቶችን ፣ ሕንፃዎችን ፣ የዕቃ መሸፈንን ፣ መቆሚያን የሚጠይቁትን እና የሚፈቅዱበትን መንገድ በተመለከተ የራሱን ሕግ ይዞ ይመጣል።

የዞን ሕግ አቋማቸውን አያላላም፤ ከጊዜ በኋላ እየተለወጡ ይሄዳሉ። ብዙ ከተሞች የዞን ኮድ በየአምስት እስከ አሥር ዓመት በሕዝባዊ ሂደት ያጸድቃሉ።

የዞንጂንግ ታሪክና ሕግ መሠረት

በ1916 በኒው ዮርክ ሲቲ የወጣው የመጀመሪያው ሰፊ የዞን ድንጋጌ በፈቃደኛነት የተበየነበት ነው በቀዳሚ መልስ ለሕንፃው ግንባታ ኤኦሊት ሕንፃ፣ ፕሬዚዳንት ፕሬዚዳንት ፕሬዚዳንት ፕሬዚዳንት ዞንሽኒንግ ዞንች ዞንች ጠቅላይ ጎድለው በጠፈርና በንብረቶች ላይ ጥለቀለቅ ነው. ሕጉ ሕንፃዎችንና የሚጠይቀውን ብቃቶች ገትሯል. ሕገ መንግሥት ነው የዞን አቋሙን ይደግፋል በ1926 ጠቅላይ ፍርድ ቤት ችሎ ] ቪልጌ ኦቭ Euclid v. Ambler Realty Co.[] ውክልናው የፖሊስ ሕጋዊ አጠቃቀም ነው ከሕዝባዊ ጤና, ደህንነት, ሥነ ምግባር ወይም አጠቃላይ ደህንነት ጋር ግንኙነት አለው።

Following that decision, the U.S. Department of Commerce published the Standard State Zoning Enabling Act in 1926, which provided a model for states to pass legislation delegating zoning authority to municipalities. Today, every state has some form of enabling legislation, though the specifics vary widely. Understanding this legal foundation is crucial because it explains why local governments—not state or federal bodies—are the primary architects of zoning law. You can read the full text of the Euclid decision and related commentary at Cornell Legal Information Institute.

የዞንጂንግ ሕግ ዓላማ

ሕግን በዞን ውስጥ ለማስገባት ዋነኛ ዓላማ ሥርዓታማ እድገት እንዲኖርና ለማኅበረሰቡ ጤንነት ፣ ደህንነትና ደህንነት ጥበቃ ለማድረግ ነው፡፡

እርስ በርስ የሚጋጩ መሬት ጥቅም ላይ እንዳይውል ለምሳሌ ጫጫታ የሚቀሰቅስ ፋብሪካ ከውስጥ የመኖሪያ አካባቢ እንዲያስወጣ ማድረግን ይከላከላል፡፡
] ሕዝባዊ አገልግሎት እና ገንዳ የልማት ሕዋስ ከመንገድ ፣ ከውኃ ሰንጠረዥ እና ከትምህርት ቤቶች አቅም ጋር በማስማማት በቂ አገልግሎት እና ገንዳዎች ።
]Perrrrrrings schemms and controls types, type and densisty.
] ንብረትን እንደ ውድ ሀብት መጠበቅ በመቅነስ አለመረጋጋት እና የቤት ውስጥ ዋጋን ሊያቀንሱ የሚችሉ የተዛባ ሁኔታዎችን በመግታት
የሕዝብ ደህንነትን በማራመድ የእሳት አደጋ ማስቀመጫዎችን ፣ የመኪና መንገዶችን እና የግንባታ ቁሳቁሶችን በማመቻቸት
ዘላቂ እድገትን ማበረታታት አዳዲስ እድገቶችን ወደ ውስጡ ወደተተከለባቸው አካባቢዎች በማቅናትና ክፍት ቦታንና የተፈጥሮ ሀብትን በመጠበቅ

በአካባቢ ውስጥ የሚገኙ ሰዎች የሚሄዱበት መንገድ ካላገኙ ጎረቤቶቻቸውን የሚያመርቱ ከባድ ፋብሪካዎች ሊኖሩ ይችላሉ ፤ ወይም ደግሞ ከትምህርት ቤት አጠገብ መርዛማ ቆሻሻ የሚጣልበት ቦታ ሊሠራ ይችላል ።

ዞኒንግ የማኅበረሰቡን ባሕርይ የሚቀርጸው እንዴት ነው?

በአካባቢ ውስጥ የሚካሄድ አንድ ቤተሰብ ብቻ በሚኖርባቸው አካባቢዎች በጣም ግልጽ ከሆኑት ነገሮች አንዱ የአካባቢ ሁኔታ ነው፡፡

በጥቅሉ ሲታይ በችግሩ ምክንያት የሚመጡ ችግሮች በጎረቤቶቻቸው መካከል ያለውን ግንኙነት ሊቀንሱ ይችላሉ፤ በጋራ ለመራመድ የሚገፋፉ ክልሎች ግን የኅብረተሰቡን እንቅስቃሴ ይበልጥ ለማራመድ ያገለግላሉ፡፡

በጾታ የሚያስነውሩ ሕጎች የሚያስገኙ ጥቅሞች

የጉዞ ሕጎች ለኅብረተሰቡ በርካታ ጥቅሞችን ያስገኛሉ ።

የኮሚቴው እቅድ: ዞኒንግ ለረጅም ጊዜ እቅድን እና እድገትን ስትራቴጂዎች ያስቀምጣል። አንድ ሰፊ እቅድ የከተማውን እድገት ራእይ ይዘረዝራል፤ የዞን ኮድ ደግሞ ይህን ራእይ የሚተነብየው የተለያዩ የዕድገት ዓይነቶች የት እንደሚገኙ በማስተላለፍ ነው፡፡
አካባቢ ጥበቃ: ዞንጂንግ በጠፈር ላይ ፣ በጠፈርና በፈጣን ማዶዎች ላይ እድገት በማድረግ የተፈጥሮ ሀብቶችን ለመጠበቅ ሊረዳ ይችላል፡፡
የሕዝባዊ ጥበቃ ጥበቃ: እንደ ኬሚካላዊ ተቋማት ወይም ነዳጅ ማጠራቀሚያ ያሉ አደገኛ እንቅስቃሴዎችን በመቆጣጠር በአካባቢው ውስጥ የሚከሰቱ አደጋዎችን ይቀንሳል፡፡
Quality of Life: Zoing ድምፅ፣ ትራፊክ፣ ሽታ እና የሥነ ፈለክ መሥመር በመቆጣጠር ለጎረቤት ኑሮ የሚውል ኑሮን ይደግፋል፡፡
የኢኮኖሚው መረጋጋት: ግልጽ የሆነ የዞን ደን ደንብ ለሥራ አራማጆችና ለንግድ አስተማማኝነት ይሰጣል።

የአደጋ መከላከያ ዓይነቶች

እነዚህን መመሪያዎች መረዳትህ በአካባቢው ያለውን የዞን ክልል አሠራር እንድታነብና ንብረትህን ወይም አካባቢህን ምን ያህል እንደሚነካ እንድትገነዘብ ይረዳሃል ።

በዞን ተጠቀም

ለምሳሌ አንድ የመኖሪያ አካባቢ አንድ ቤተሰብ ቤት እንዲሠራ ቢፈቅድም የሱቅ መሸጫ መሸጫ ግን አይፈቅድም፡፡ አንዳንድ ዞኖች የተለያዩ አጠቃቀም (ለምሳሌ ድብልቅ አጠቃቀም) ሌሎች ደግሞ በጣም ውስን ናቸው። እንዲሁም ብዙ ከተሞች በአንዳንድ አጠቃቀም ላይ በየሁኔታዎቹ ላይ አንዳንድ አጠቃቀም የሚፈቅድላቸው “በተገቢው የአጠቃቀም ፈቃድ” አላቸው፡፡

ጉልበተኛ ዞንጅ

ለምሳሌ ያህል ፣ አር 1 የተባለው የተለመደ የሕንፃ ቁመት ከ15 ሜትር ከፍታና ከ20 ሜትር በላይ ከፍታ ያለው ሲሆን በፊተኛው ላይ ደግሞ አንድ ሜትር ያህል የሚደርስ መሰናክል እንዳይደርስ ይከላከላሉ ።

በቆሻሻ መፍሰስ

በእያንዳንዱ ካሬ ቤት ውስጥ ይህ ቦታ ብዙውን ጊዜ በጣም ከፍተኛ የሆነ መኖሪያ ቤት ሆኖ ይታያል። የቆዳ ስፋት ያለው ክልል በእያንዳንዱ አህጉር ውስጥ 2 ዱ/አክ (አ) ብቻ ሊፈቅድ ይችላል፤ ይህም በነጠላ ቤቶች ውስጥ ብዙ ጊዜ ሊገኝ ይችላል፤ በማዕድ ውስጥ ያለው የማዕድን መጠን 40 ዱ/አክ ሕንፃዎችን ያስችለዋል። የቆዳ ስፋት ያለው የዞን ክልል በንቃት ረገድ ቀጥተኛ ተጽዕኖ አለው: አብዛኛውን ጊዜ አነስተኛ መጠን ያለው የቆዳ ዋጋ በጥቂት ገቢው የቤታቸው ዋጋ በጣም ከፍተኛ ነው፡፡

መግለጫ

እነዚህ መመሪያዎች ለፓርኮች ወይም በትምህርት ቤቶች ውስጥ የሚደረጉ የዕቃ ማጠራቀሚያዎች መሬትን በቁፋሮ የሚቆጣጠሩ ሲሆን በንግድ ሥራ ላይ የተሰማሩ ቦታዎችን የሚቆጣጠሩ ሲሆን በቦታው መገንባት የምትችሉትን ነገሮች የሚቆጣጠሩ ሲሆን ለልማት የሚውል መሬትን መከፋፈል የምትችሉበትን መንገድ የሚቆጣጠሩበትን መንገድ ይቆጣጠራሉ ።

የመስመር ቍጥሮች አትም

አዲስ ዘዴ በሥርዓት በተሠራ የዞን አጠቃቀም ላይ ያተኮረው በሕንፃዎችና በሕዝብ ቦታዎች መልክ ሳይሆን በመሬት አጠቃቀም ላይ ነው፡፡

ተፈታታኝ ሁኔታዎችና አከራካሪ ጉዳዮች

ከቅርብ አሥርተ ዓመታት ወዲህ ተቺዎች በርካታ ከባድ ችግሮችን አስተውለዋል ።

የተገደዱ ደንቦችና የመኖሪያ ቤቶች ዋጋቸው በጣም አነስተኛ ነው

ምናልባት በጣም ሞቅ ያለ ውዝግብ የሚያካሂደው የዞን አስተዳደግ ለቤት መቋጫ ችግር አስተዋጽኦ ያደርጋል? ኢኮኖሚስ እና የከተማ ተቋማት በዋናው የመሬት ስፋት ላይ ብቻ አንድ ቤተሰብ ብቻ መኖሪያ ቤቶችን ለማቋቋም ብቻ የሚገደዱ ናቸው፤ በዋጋ የሚነጣጠሉ። ለምሳሌ ሳን ፍራንሲስኮ፣ በአገሪቱ ውስጥ ካሉት በጣም ጥብቅ የሆኑ የዞን መስኮች መካከል አንዳንዶቹን የሚወክለው፣ በየጊዜው እንደ አንድ በጣም ውድ የሆነ የቤት ገበያ ነው፡፡ ብዙ ኢኮኖሚስ እና የከተማ ተቋማት ይከራከራሉ:: ንዴት የሚፈቅደውን የቆዳ መጠን፣ ፈቅዶ ወደ አንድ ቤተሰብ መኖሪያ ቤት ውስጥ የሚፈቅደውን ቤት በገንዘብ እና በዋጋው ላይ ነው፡፡ Urban ተቋም ] ይህን ጉዳይ በጥልቀት ይመረምራል።

የፍትሕ ጥያቄዎች

ዞኒንግ ለረጅም ጊዜ የዘርና የኢኮኖሚ ችግር ታሪክ እንደ መሣሪያ ሆኖ አገልግሏል። በ20ኛው መቶ ዘመን መጀመሪያ አንዳንድ ከተሞች በዘር የሚተዳደሩትን የዞን ሕጎች ጥቁሮች ቤተሰቦችን ከነጮች ሰፈሮች ለማስወጣት ይጠቀሙ ነበር - ምንም እንኳን እነዚህ በ1917 በጠቅላይ ፍርድ ቤት በ1917 ( ቡከናን v. Warley )) ነገር ግን የዞን ክፍፍል በሌሎች መንገዶች ይሠራ ነበር፤ ለምሳሌ በጣም በትንሹ የዕጣ መጠን ፣ ብዙ ቤተሰቦችን ማገድ ወይም አንድ ላይ መኖር የሚችሉ ሰዎችን ቁጥር መገደብ ነበረባቸው። እነዚህ ፖሊሲዎች በግድየለሽነት በዝቅተኛ ገቢና አናሳች ቤተሰቦች ላይ ተጽዕኖ አሳድረዋል፥ ለጊዜያችን የተሃድሶ እንቅስቃሴዎችን ለመግታት ይህ ታሪክ አስፈላጊ ነው።

ለውጥን መቋቋም

የአካባቢው ተቃውሞ - ብዙውን ጊዜ ኒምቢኢዝም (አይም በጣት) - የዞን አሠራሮችን ማሻሻል በጣም አስቸጋሪ ሊሆን ይችላል። በጸጥታ በተሞላበትና ዝቅተኛ ኑሮ ባለው አካባቢ ቤቶችን የገዙ ነዋሪዎች ምንም ዓይነት አዲስ እድገት አስፈላጊ ቢሆንም እንኳ ይህን መቃወም ሕንፃዎችን ፣ በገንዘብ የሚሸፈኑ ቤቶችን፣ የቡድን ቤቶችን ወይም ጎጆ ቤቶችን ሊገታ ይችላል።

ሕግ ነክና አስተዳደር ውስብስብነት

ይህ ውስብስብ ሂደት ተራ ነዋሪዎችን በቀላሉ ሊያገኙና ውሳኔውን በሚገባ የተዋጣላቸው ገንዘቦች ወይም የቅርብ ውህደት ቡድኖች እንዲቀበሉት ሊያደርግ ይችላል፡፡

የዞንነት ሕጎች ምን ስሜት ያሳድሩብሃል?

በክልሉ ውስጥ በሚደረግ ስብሰባ ላይ ሳትገኝም እንኳ እነዚህ ሕጎች በዕለታዊ ሕይወትህ ላይ ለውጥ ያመጣሉ ።

የንብረት እሴት

ጎረቤት ውስጥ የሚገኝ አዲስ አፓርታማ ለአካባቢው አገልግሎት የሚያስፈልግና ለቤትህ ዋጋ ከፍ የሚያደርግ ሊሆን ይችላል ፤ አሊያም ደግሞ በአካባቢያቸው ውስጥ የሚከናወኑትን ለውጦች የሚመለከት ነገር የማይፈለግና ዝቅተኛ እንደሆነ ተደርጎ ሊታይ ይችላል ።

የጎረቤትነት ባሕርይ

ዞንጂንግ ለጎረቤት መልክና ስሜት ለመንበርከክ ዋነኛ መሣሪያ ነው። ትልቅ የፊት ፉርጎ እና አንድ ወጥ የሆነ የዞን ዞን መቃወሚያ መስመር የሚጠይቀው ዞን የከተማው ቤቶችን የሚፈቅደውን የተለየ ባሕርይ ይፈጥራል። የአካባቢህ የዞን ኮድ የመኪናን እድገት ቅድሚያ ለመስጠት ከቻለ ወደ ሱቆች ወይም ወደ ሕዝባዊ መንገድ መጓዝ ሊከብድህ ይችላል። በተቃራኒው ግን በሥርዓት የተደገፈ ኮድ ሊራመድ የሚችልና ጠንካራ መንገድ ለመንገድ ሊቻል ይችላል።

በአካባቢው ያሉ የንግድ ድርጅቶችና አገልግሎት

በአካባቢዎ በሚገኙ ብዙ አካባቢዎች ውስጥ በዋና ዋናዎቹ የአርጤክስስ ክልሎች ውስጥ በንግድ ቦታዎች ላይ የተገለሉ ሲሆን መኪናው ወደ ሸቀጦ ወይም ቡና ቤት እንዲደርስ ይገደዳል ።

ንብረትህን ለማሻሻል ያለህ መብት

በአካባቢህ ያለው የዞን ገደቦች በራስህ ቤት ውስጥ ማድረግ የምትችለውን ነገር ሊገድብብህ ይችላል። የቆዳ ፎቅ መሥራት ፣ ሁለተኛ ፎቅ መጨመር ወይም ጋራዥህን ወደ አፓርታማ መለወጥ ያስፈልግሃል? የአካባቢህን የዞን ገደቦችና የችግሩን መሥፈርት መከታተል እንዲሁም በአገርህ ውስጥ የሚፈጸምበትን የጊዜ ገደብ ማገናዘብ ያስፈልጋል። አሁን ብዙ ከተሞች ለሕይወታዊ ሕክምና የሚፈቅዱበትን የዞን ደን ደን በችሎታ እየቀነሱ ነው፤ ነገር ግን በዝርዝር የሚተላለፉት ነገሮች በጣም የተለያየ ናቸው። የዞን ክፍፍል ማገናኘትህ በአገርህ ማሻሻል ስትጀምር ጊዜህንና ብስጭት ሊያድንህ ይችላል።

በዞንጅና ሂደት ውስጥ ተሳትፎ ማድረግ

የአካባቢን ክልሎች በማስተላለፍ ረገድ ነዋሪዎች ከፍተኛ ሚና ሊጫወቱ ይችላሉ ።

በአካባቢው የእቅድ ስብሰባዎች ላይ ውጤታችን. አብዛኞቹ ከተሞች በፕሮግራም ኮሚቴው ወይም በዞን የይግባኝ ሰሌዳ ቋሚ የሕዝብ ስብሰባ ያደርጋሉ። እነዚህ ክፍት ናቸው ብዙውን ጊዜም ለሕዝብ አስተያየት የሚሰጡበት ጊዜ ይጨምራሉ።
] [አገሪቱ ማህበሮች እና ማህበሮች ጋር. ብዙ ጎረቤቶች ወደ ከተማ ምክር ቤት ከመሄዳቸው በፊት የዞን ውይይቶችን የሚከለስ ማህበሮች አላቸው። ድምፅህ በእነዚህ የቀድሞ የውይይቶች ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል።
] አስተያየቱን በሕዝብ ዘንድ በሚሰጥባቸው ጊዜያት]] የዞን ለውጥ ወይም ልዩነት በሚደረግበት ጊዜ ከተማው አብዛኛውን ጊዜ በጽሑፍ ሐሳብ ይቀበላል በሕዝብ ፊትም ጆሮ ያቀርባል። አስተያየቱን እና እውነታውን መሠረት በማድረግ ላይ የተመሠረተ አስተያየት መስጠት ለውጥ ሊያስገኝ ይችላል።
Join ወይም የጎረቤት ማኅበርን. የተደራጁ ቡድኖች የበለጠ ተጽዕኖ አላቸው፤ ጠበብትን ወይም የሕግ አማካሪዎችን ለመደገፍ ይገደዳሉ፡፡
ቋንቋውን በአካባቢህ ያለውን የዞን ኮድ ማንበብ ተማር ። አብዛኞቹ ኮዶች በኢንተርኔት ላይ ይገኛሉ። የንብረትህን የዞን መግለጫ ተመልከት እና ከተዛመደው ደንብ ጋር ተዛማጅነት ያላቸውን ሕጎች አነብ። ቋንቋውን መረዳት በውይይቱ ላይ ኃይል ይሰጥሃል።
[Push ለአቅም እቅድ.1]] ከእያንዳንዱ ለውጥ ጋር ከመዋጋት ይልቅ በእያንዳንዱ ሁኔታ ላይ፣ በከተማ ውስጥ የተሃድሶ እንቅስቃሴን ጨምሮ ሰፊ እቅድ የሚደግፍ አንድ ነገር ይደግፋሉ፡፡

ዘመናዊ ተሃድሶዎችና የጉዞ ተስፋ

በኢኮኖሚ ረገድ ሊደረስባቸው ከሚችሉት ችግሮች ፣ ከአካባቢያዊ ጉዳዮችና ከአካባቢያዊ ጉዳዮች ጋር በተያያዘ የሚከሰቱትን ችግሮች ለመቋቋም ብዙ ማኅበረሰቦች የዞንን ተሃድሶ ለማድረግ ሙከራ እያደረጉ ነው፡፡

የአዳሪያችንን መኖሪያ ዩኒቶች (ADUs) ሉካጎንጂንግ: እንደ ፖርትላንድ፣ ኦሪጎ እና ብዙ የካሊፎርኒያ ማዘጋጃማኖች፣ በአይ.አ.አ.አ.፣ የቤት ባለቤቶች አነስተኛ ሁለተኛ ደረጃ ዩኒቶችን በንብረታቸው ላይ እንዲሠሩ ያስችላሉ። ይህም የመኖሪያ ቦታዎችን አትለውጡም እና ቀለል ያለ ቀውስ እንዲጨምር ያደርጋል፡፡

Sennial-Familja Zoining: በ2019, IORG አንድ መንግሥት በፈቃደኛነት አንድ ቤተሰብ ብቻ የሚከለክል ከ25,000 በላይ ሕዝብ ባላቸው ከተሞች ውስጥ የሚገኝ ክልልን የሚከለክል ነው። ተመሳሳይ እርምጃዎች በካሊፎርኒያ፣ ዋሽንግተን እና ሚነአፖሊስ. እነዚህ ተሃድሶዎች ዱፕሌክስ፣ ሦስት ጊዜ ቱፕክስ እና አራት ጥቅል በአካባቢ ውስጥ ቀደም ሲል የተለጠፉ አንድ ቤተሰብ ቤቶችን ይፈቅዳሉ፡፡

Form-Babsed and Transect-Based ኮድ: እነዚህ አዳዲስ አቀራረቦች ይበልጥ የሚያተኩሩት በኦርጋኒክ፣ ድብልቅ ገቢዎች የሚኖሩባቸውን አካባቢዎች ከመጠቀም ይልቅ በአካላዊ መልክ እና በከተሞች ሁኔታ ላይ ነው፡፡

Inklusionary Zoining: አንዳንድ ከተሞች መገንባት የሚጠበቅባቸው አዳዲስ ገበያ አደረጃጀት እድገቶች ውስጥ አንድ በመቶ እንዲካተቱ፣ ብዙውን ጊዜ በደመወዝ በቦሳ ወይም በገንዘብ መቀነሻ ፋንታ ነው። ይህ ፖሊሲ የሚተዳደረው በኢኮኖሚያዊ ሁኔታ የተለያዩ አካባቢዎችን ለመሥራት ነው፡፡

Climate-Conscious Zoining: በቅርቡ ለዞን ኮድ የተደረገው አዲስ ነገር አረንጓዴ ጣሪያዎች፣ የሚንሳፈፉ የሸራ ማገዶዎች፣ የኤሌክትሪክ መጫኛ ጣቢያዎችና የሚታተን ኃይል አውቶቡሳትን ያጠቃልላል፡፡

እነዚህ ተሐድሶዎች ጭቅጭቅ የሚፈጥሩ አይደሉም ፤ ይሁን እንጂ ባሕላዊ የዞን ክልል አንዳንድ ጊዜ ከጥቅሙ ይልቅ ይበልጥ ጉዳት እንዳስከተለ የሚጠቁሙ ነገሮች ከጊዜ ወደ ጊዜ እየተገነዘቡ መጥተዋል ።

መደምደሚያ

የዞን ሕግ በአካባቢያችን ውስጥ ያለውን እያንዳንዱን ሰው የሚነካ መሠረታዊ ነገር ነው. የምንኖርበትን ቦታ ይቀርጹታል፥ ምን ልንሠራ እንችላለን? ምን እንሠራለን? እና ለቤት ምን ያህል ገንዘብ እናገኘዋለን። የዞንን ገንቢነት የሚደግፍ ነገር እና ጎጂ የሆነ ነገር ነው፡፡