የሕዝባዊ ምርመራ ጠቅላይ ሚኒስትር ችሎት

ቁልፍ የሆነ የንብነት ዘዴ: - የሕዝብ kontra የግል መርማሪዎች

ይሁን እንጂ አንድ የግል መርማሪ እርምጃ የሚወስደው በሕግ አስከባሪነት ከመራ ወይም መንግሥት ለምርመራ በሚያነሳሳበት መንገድ ከሆነ ድርጊታቸው እንደ መንግሥት እርምጃ ሊቆጠር ይችላል ፤ ይህም የመንግሥት ፈቃድ የሚጠይቀውን ነገር የሚያሟጥጥ ይሆናል ።

ለሲቪል ምርመራ የታገደ አንድ ሰነድ ለማግኘት የሚያስፈልጉ ብቃቶች

በቀዳሚ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ-entent undering አንድ የፍትሕ ጉዳይ ተቋማት ጋር ተመሳሳይ ነገር ግን አንዳንድ ልዩነቶች በፍትሕ መሥፈርት ውስጥ. ሦስቱ የዋና ብቃቶች []] ሊረጋገጡ የሚችሉ ምክንያት, ]sworn affidavit እና ]] ፈራጆች ድግግሞ].

1 በሕዝባዊው አመለካከት ውስጥ ያለው ጥሩ ምክንያት

በሲቪል ምርመራ ላይ ሊነሳ የሚችል ማስረጃ ወደ አንድ ማስረጃ አያስገባም፡፡ ከዚህ ይልቅ በችሎታዎችና ሁኔታዎች ላይ የተመሠረተ አንድ ድርጊት ተፈጽሟል ወይም ደግሞ በችሎቱ ላይ የተፈጸሙትን የዓመፅ ማስረጃዎች ለመመርመር ይሞክራል፡፡

ከባለቤትና ከዜጎች መካከል የሚነሱ ግጭቶች የሚከሰቱባቸው የተለመዱ ምክንያቶች:

• በቤታቸው ውስጥ ያሉ ቅሬታዎች
• ከንብረት ውጪ ያሉ መረጃዎች (ለምሳሌ መንገድ ላይ ጉዳት የሚደርሰውን ሰው ነው)
• እምነት የሚጣልባቸው ምሥክሮች (ቀድሞ ተከራዮች የነበሩ) የሚያገኙት መረጃ
• ተደጋጋሚ የፍተሻ ወረቀቶች
• የግንባታ ኮድ የሚጥስ የሕዝብ መዝገብ

2 አፍዲታ: - የታዛዥ ጥያቄ መሠረት

መርማሪው ሊከሰት ለሚችል ምክንያት ማስረጃውን የሚያሳይ አፊዳሙ በጽሑፍ የሠፈረ ዝርዝር መግለጫ ማዘጋጀት አለበት፡፡

• ንብረትና ቦታው (ጥቅምት ፣ የዩኒት ቍጥር ፣ የአንደበቱ በር)
• የፈለሱት ጥሰቶች ወይም ማስረጃዎች (ለምሳሌ “ሕገ ወጥ የኤሌክትሪክ ህዋሳት ማስረጃ” ወይም “ብሕገ ወጥ ከሆነው የኤሌክትሪክ መስመር ጋር የተያያዙ መረጃዎች))
• ማስረጃዎቹ ግልጽ ሊሆኑ የሚችሉ ማስረጃዎች በትክክለኛና በዘመናት ቅደም ተከተል ቀርበዋል
• የአርኪኦሎጂ ባለሙያው ማንነትና እርምጃ የመውሰድ ሥልጣናቸው
• ተከራዩ ያልፈቀደለት ሐሳብ ወይም ሌሎች ሕጋዊ ጉዳዮች አይሠሩም
• የይለፍታው ጊዜ የሚፈጸምበት (አብዛኛውን ጊዜ ከ10 እስከ 14 ቀናት ውስጥ)

የሐሰት ወሬዎች የምርመራውን ማስረጃና የሰብዓዊ ኃላፊነት መጨናነቅ ሊያስከትሉ ይችላሉ ።

3 የፍርድ ቤት ምርመራና ነፃ መውጣት

አንድ ገለልተኛ ዳኛ ጉዳዩን በምርምሩ ላይ ይመረምራሉ፡፡ ዳኛው ጥያቄ ሊጠይቁ ፣ ተጨማሪ መረጃ ሊጠይቁ ወይም የይለፍ ትእዛዝን ሊክዱ ይችላሉ፤ የዳኛውን ትእዛዝ ካሟሉ የሰጡት ትእዛዝ እንዲህ ይላል: -

• ትክክለኛ አድራሻውንና ቦታውን መፈተሽ
• ሊፈለጉ የሚችሉ ነገሮች
• የውጤት ቀንና ሰዓት
• የሞት ጊዜ (ለምሳሌ 7 ቀናትን የሚመስል የተወሰነ መስኮት)

በአንዳንድ መንግሥታዊ መብቶች ውስጥ፣ የቤት ውስጥ ምርመራ ለማድረግ የሚደረጉት በሕግ በተደራጀ መንገድ በኢንሹራንስ ፕሮግራም ውስጥ የሚገኙ ሂደቶች ከቁጥር ከመግባት ይልቅ “ምክንያታዊ የሆነ ጥርጣሬ” የሚል መመሪያ ሊሰጥ ይችላል፡፡

ከዋነኛው ብቃት ጋር የተያያዙ ነገሮች

እንዲህ ያለው ሁኔታ ተገቢ ባልሆነ መንገድ መታመን ማስረጃ እንዲቀርና መርማሪው ሕጋዊ ክስ እንዲቀርብ ስለሚያደርግ በጣም አስፈላጊ ነው ።

መጠቀሚያ ፕሮግራም

በፈቃደኛነት ወደ ውስጥ መግባትን የሚፈቅድ ከሆነ ምንም ማረጋገጫ አያስፈልግም. እራት አስተዋቂዎች ፣ አስተዋዮችና በፈቃደኝነት . መርማሪው በተቻለ መጠን በጽሑፍ ስምምነት ማግኘት ይኖርበታል። አንድ ባለቤት በተራው ክፍሉ ውስጥ መግባት (ለተራ አካባቢዎች ወይም በአስቸኳይ ሁኔታ) ስለሌለው፣ ባለቤትነቱ በኪራይቶ ቦታው ውስጥ የግለሰብ ፍላጎት የለውም። ነገር ግን አንድ ባለቤት የራሳቸውን የጋራ አካባቢዎች ወይም አንድ አዩኒት ለመፈለግ ወይም በነጻነት ፈቃድ ሊቀበል ይችላል።

በጣም አስፈላጊ የሆኑ ሁኔታዎች

ሕይወትን ፣ ጤንነትን ወይም ደህንነትን አደጋ ላይ የሚጥሉ አደጋዎች ምንም ዓይነት ሰበብ ሊፈጥሩ አይችሉም ።

• እሳት ፣ የጋዝ ፍሳሽ ወይም ጎርፍ
• በቅርቡ ስለሚፈጸም የዓመፅ ድርጊት የሚነገሩ ሪፖርቶች
• የጉዞ ወይም አደገኛ ነገሮች
• በሕክምናው መስክ ችግር ላይ የወደቀ አንድ ተከራዮች የሰጡት አስተያየት

የድንገተኛ አደጋ ሰለባዎች ፣ የድንገተኛ አደጋ ምልክት እንዳያገኙ ሲሉ ድንገተኛውን ሁኔታ መፍጠር አይችሉም ።

የሳመንት ዕይታ

አንድ መርማሪ በሕግ የተጣሰ ድርጊት እንደተፈጸመ የሚያሳይ ማስረጃ ማየት የሚችልበት ቦታ ላይ ከነበረ (ለምሳሌ በሕዝብ መንገድ በሚጓዝ መስኮት ወይም በጋራ ቦታ በሚደረግ አንድ ቦታ ላይ) ይህን መመሪያ ተግባራዊ ማድረግ ያለ ምንም ትእዛዝ ይጠበቅባቸዋል ።

የአስተዳደራዊ ምርመራ ፕሮግራሞች

አንዳንድ ሚኒስትሪዎች በኪራይ ቤት ውስጥ በሥርዓት የምርመራ ፕሮግራሞችን ይቆጣጠራሉ. በእነዚህ ፕሮግራሞች, በፕሮግራማት ይካሄዳሉ በፕሮግራም ወይም በገለልተኝነት አቋም ላይ የተመሠረተ ነው (eż. ሁሉም ሕንፃዎች ከተወሰኑ ዓመታት በላይ) ጠቅላይ ፍርድ ቤቱ ጠቅላይ ፍርድ ቤቱ እንዲህ ያሉ ፕሮግራሞች ሊሠሩ ይችላሉ በቀዳሚ ማስታወቂያ ወይም ተከራዮች ከሰጡትና ፕሮግራሙ በሥርዓት ፈቃድ ከተደረገ. ነገር ግን ከገባ ግን ከገባ ግን በቀዳሚ ውስጥ አንድ አዋጅ ገና ማግኘት አለበት. ([]Camara v. Mumication Court] (1967) እና ]]]] Ara v. City of Scitra ]]] [19].

በችግር ጊዜ ምርመራ ለማድረግ የሚረዱ እርምጃዎች

ይህን አለማድረግ የይለፍ ትእዛዝና የተሰባሰበው ማስረጃ ሁሉ ውሸት መሆኑን ሊገልጽ ይችላል ።

ጊዜና ቅጣት

መርማሪው በወሰነው ጊዜ ሁሉ (ብዙውን ጊዜ 10 ቀናት) ላይ መርማሪው በወሰነው ጊዜ የይለፍ ወረቀት ላይ እንዲገባና በቤቱ ውስጥ ያለውን ሰው ወይም ባለቤቱን እንዲያነብ የሚያስችል በቂ አጋጣሚ እንዲሰጠው ማድረግ ይኖርበታል ።

የጥናቱ ስፋት

በደብዳቤው ውስጥ ያሉት የባለቤቱ ፈቃድ የሻጋታ ምልክቶችን እንዲመረምሩ ከፈቀደ መርማሪው በመኝታ ክፍሉ ውስጥ ተጨማሪ ማስረጃ ሳይገኝበት ክፍትውን መክፈት አይችልም። ሌላ ክፍፍል መኖሩን የሚያሳይ ማስረጃ ከተገኘ ሊመዘገብ ይችላል፤ ይሁን እንጂ አዲስ ሰነድ ሳይኖር ለጥያቄው መስፋፋት አደገኛ ነው። ተመራማሪዎች እያንዳንዱን እርምጃ ማስመዝገብ አለባቸው: ፎቶግራፍ መውሰድ ፣ ዝርዝር ጠረጴዛዎች መጻፍና ከተቻለ የምሥክርነት ስምምነቶች ማግኘት ።

በፍተሻ ወቅት የተከራዩትን መብት ማክበር

መርማሪዎቹ በንግድ ሥራ ላይ የተሰማሩ ሰዎችን በአክብሮት መያዝና በንብረት ላይ አላስፈላጊ ጉዳት ማስወገድ አለባቸው። የቆዳ መሸፈኛዎች መከፈት ካለባቸው (ለምሳሌ በቤቱ ውስጥ በሌለበት ጊዜ መርማሪው ቦታውን ማስቀመጥ አለበት። ተከራዩ የፍተሻውን ነገር የመከታተል መብት አለው ነገር ግን ጣልቃ መግባት የለበትም። የተያዙት ንብረት ሁሉ ሊፈለሰፍ ይገባል፤ ተከራዩ የይግባሩን ቅጂ ማግኘት አለበት። በተጨማሪም በይለፍኛው ወይም በቁስሉ ላይ በቁፋሮው ላይ እንዴት መነጋገር እንደሚቻል መረጃ መስጠት አለበት።

ለምርመራ ባለሙያዎች የተሻለ ዘዴ

የተሻሉ ልማዶችን መከተል የምርመራውን ጽኑ አቋም ከመጠበቅም በላይ ሕጋዊ ስርየት ለማግኘት የሚደረገውን ጥረት ያፋጥናል ።

• ሁል ጊዜ በጥርጣሬ ጊዜ የይግባኝ ትእዛዝ ማግኘት ይቻል. አንድ ነገር ሊሠራ ይችላል የሚለው ነገር አለመኖሩን የሚያጠራጥር ነገር ካለ ፍርድ ቤት በፍርድ ፈቃድ ከሚደረግ ምርመራ ይልቅ በፍቺው ላይ ተመሥርቶ በሌለው ነገር ላይ የመደገፍ ዕድላቸው በጣም የተራቀቀ ነው፡፡
• የተሟላ መረጃ ] ለዕድል ምክንያት ሊሆን የሚችል መሠረትን መዝግቢ፣ የይለፍ ትእዛዝን፣ ግድያውን እና ማንኛውንም ግንኙነት ከአከራካሪዎች ጋር. ይህ ሰነድ ከፍተኛ ዋጋ ያለው ከሆነ ነው።
• Kouneced ከሕግ ምክር ቤት.1 ከ ብዙ የመንገድ ባለሥልጣናት እና ኮድ አስከባሪ ዲፓርትመንት በሕግ አማካሪዎች ውስጥ ሊመረምሩ የሚችሉ አመልካቾች አሉ፤ ከመለገስ በፊት ማመልከቻ ከማቅረቡ በፊት በሕግ አመልካችነት መጠቀም ይችላሉ።
• Rive's privat. ተጨማሪ ፓርቲዎችን አትጋበዝ (እንደምንትረጂዎች፣ ጎረቤቶች) ፍለጋውን እንዲያዩ ።
• ] ግልጽ መረጃ ይዞ የተከራየተውን. የፍተሻውን ዓላማ፣ ሥልጣንን እና መብታቸውን አብራራ። ተባባሪ ተከራዩ የመድገም ዕድሉ አነስተኛ ነው.
• የሰውነት ካሜራዎች ወይም የድምፅ ቀድተው (ሕግ በሚደረግበት ቦታ) መመዝገብ የይግባኑን መፈጸሚያ ትክክለኛ መዝገብ ያቀርባል እና ከሥነ ምግባር ውጭ የሆነ ነገር ወይም የሐሰት ክሶችን ሊያግድ ይችላል።
• የምርመራው ውጤት ፈጣንና በትክክል. የተጓዘ ወይም ያልተሟላ ሪፖርት

ሕገ መንግሥትና ሕግ ነክ ጉዳዮች

አራተኛው ማሻሻያና የመንግሥት መምሪያ

አብዛኞቹ የመንግሥት ሕገ መንግሥቶች የፍተሻ እና የፍተሻ ሥርዓትን የሚያንጸባርቁ ወይም ደግሞ በአራተኛው ማሻሻያ ላይ የሚሰፉ ዝግጅቶች አሏቸው። እንደ ካሊፎርኒያ እና ኒው ዮርክ ያሉ አንዳንድ ግዛቶች ይበልጥ የግለሰቦች ጥበቃ አላቸው። ለምሳሌ፣ የካሊፎርኒያ “የግል ጉዳተኝነት ፈተና” የፈቃደኛ ሕግ በምርመራው ፕሮግራም ውስጥ ምንም ዓይነት ምክንያት ሊገባ የሚችል ነገር ቢፈቅድለትም እንኳ የአስተዳደር ምርመራውን የሚከታተልበት አዋጅ ሊጠይቅ ይችላል። ተመራማሪዎች ከፌዴራል ዱክተር እና ከመንግሥት ሕግ ጋር ሊተዋወቁ ይገባል።

የውድድር ሥር

ብዙ መንግሥታት ለባለቤቶች እና ለምርመራዎች የመግባት መብትን የሚወስኑ ደንብ አላቸው። በትልልቅ ሁኔታ እነዚህ ደንብዎች በጽሑፍ ማስታወቂያ (24 እስከ 48 ሰዓት) ወደ ውስጥ መግባትን ሳይደግሙ ሳትገቡት. ነገር ግን እነዚህ ደንብዎች ተከራዩ ከናዘዘው ጋር ይጋበዛሉ። መርማሪዎች የአገሩን የባለቤት ሕግ ማማከር አለባቸው (እንም ኮርኔል የሕግ መረጃ ተቋም 'househand-tenant ማሳያው ])) ለማስታወቂያው ብቃቶችና ወደ ውስጥ መግባት ላይ.

የዓመፅ ድርጊቶች ሊያስከትሉ የሚችሉ ውጤቶች

አንድ መርማሪ ያለ ትእዛዝ ምርመራ የሚያደርግ ወይም ከያዘው ትእዛዝ የበለጠ መረጃ ለማግኘት የተሰበሰቡት ማስረጃዎች ከዚያ በኋላ በተደረጉ ሕዝባዊ ወይም አስተዳደር ክሶች ውስጥ ሊጨፈጨፉ ይችላሉ። ተከራዮች ከ42 የአሜሪካ የሰብዓዊ መብት ጉዳይ በታች በችሎታ ላይ በፍርድ ቤት በፍርድ ቤት በእያንዳንዱ መርማሪ እና በሥራ ላይ በሚሠራበት ወኪል ላይ በፍርድ ቤት በፍርድ ቤት በቀረበው ጉዳይ ላይ ከሕግ ለቀረበው ክስ ካላገኙት ከሕግ ተሟጋች ካላገኙ በኋላ በችሎታ ላይ ክስ ሊሰነዘርባቸው ይችላሉ። በጭካኔ ድርጊት ወይም በሕግ በተገቢነት የሚፈጸም ድርጊት ላይ የተፈጸሙትን ወንጀለኞች ሊወነጅሏቸው ይችላሉ።

መደምደሚያ

በዜጎች ፊት በዜጎች ፊት በሚደረገው የይግባኝ ጉዳይ ላይ የሚፈጸሙት የይግባኝ ችሎቶች በግብረገብነትና በሕግ ላይ የሚፈጸሙት ግጭቶች ብቻ አይደሉም፤ እነዚህ ነገሮች በሕገ መንግሥቱ ውስጥ የተተከሉ መሠረታዊ ነገሮች ናቸው። አንድ አዋጅ ሲያስፈልግና አንድ ሰነድ እንዴት ማግኘት እንደሚቻልና ምንም ነገር እንደሚሠራ በመረዳት ተመራማሪዎች ሥራቸውን ውጤታማ በሆነ መንገድ መምራት ይችላሉ፤ በዜጎች ፊት ለግለሰቦች ነፃነትና ለሕግ ባለማክበር መብት፤ የይግባኝ ድጋፍ መስጠት ይጠበቅባቸዋል። በመጨረሻም፣ የይግባኝን ትእዛዝ የሚደግፍ ሚዛናዊ አመለካከት መያዝ ይበልጥ ፍትሐዊና ለምርመራ የሚጠቅምና ለሕገ ወጥ ጉዳዮች ተጨማሪ ድጋፍ የሚሰጥ ነው፡፡

ተጨማሪ ንባብ ላይ በባለቤት ሕግ መካከል ስለ መግባባት እና ስለመፈለግ እና ስለመያዝ፣ U.S. የፍትሕ ሚኒስቴር መመሪያ ስለ አራተኛው ማሻሻያ በቤት ውስጥ ውስን ] እና ]HUD ፍትሐዊ መከለያ እና የአድሌያው መብት ባለቤት . እነዚህ ጽሑፎች በምርመራው ውስጥ ንብረት ማግኘትን የሚቆጣጠሩ የሕግ መሥፈርቶችን በተመለከተ ተጨማሪ ሐሳብ ይሰጣሉ።