የንጉሠ ነገሥት አገረ ገዥዎች በከተሞች ውስጥ የፍየል መኖሪያ ፖሊሲዎች እንደገና በማቋቋም ረገድ የተጫወተው ሚና

ኮርዲንግ 19 የተባለው ወረርሽኝ ዩናይትድ ኪንግደም ላይ ለረጅም ጊዜ ሲታመስ የቆየውን የአካባቢው ኑሮ በጣም የሚያዋጣው የመስተዋት ምንጣፍ ነው፡፡ በዚሁ ጊዜ ቸነፈሩ በሚሊዮን የሚቆጠሩ ሰዎች መኖሪያቸውን ፣ አብዛኛውን ጊዜ በገጠርና በገጠር አካባቢ የሚኖሩ የቤት እጦት የሚቀንስ ሲሆን ይህ ለውጥ በአካባቢው ውስጥ በሚገኙ የቤቶች መኖሪያ ቦታዎች ላይ ከፍተኛ ጫና አስከትሎባቸዋል፤ በከተሞች እቅድና የመኖሪያ ፈቃድ ላይ ወሳኝ የሆነ ለውጥ አስገዳጅነት አስገዳጅነት አስገዳጅነት ሆኗል። ከእንግሊዝ ዋና ዋና ከተማ ነዋሪዎች ጋር ሲጋራ የሚኖራቸውን ኑሮ ለመለወጥና የቤቶችን የዱር ስፍራ ለመለወጥ የሚመርጡ ሰዎች ቁጥር እንደማቀፍ፣ በአካባቢያቸውና ግማሽ አካባቢ ላይ የሚተዳደሩን ሥልጣን እንደያዘ ነው፡፡

ከፓንደሚክ የከተማ የመኖሪያ ቤት ቀውስ በኋላ በእንግሊዝ

በገንዘብ ዋጋ የሚከፈልና የዕቃ እጥረት

በ19ኛው መቶ ዘመን በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም በመላው ዓለም እየተስፋፋ ነው ።

ከመጠን በላይ መመገብና የቤት ውስጥ ሥራዎችን ማከናወን

ከዚህም በተጨማሪ “የትውልድ ቤት መጠለያ ” መጨመር በጤና ላይ ከፍተኛ ጉዳት አስከትሏል፡፡ ከንቲባዎች ከኢንፍሉዌንዛዎች ጋር የሚጋጩት ተጨማሪ ቤቶችን ለመሥራት ብቻ ሳይሆን ከፍተኛ የአቋም ደረጃዎችን ለማስከበር ፣ አዳዲስ እድገቶችን ለማሻሻልና አዳዲስ እድገቶችን ለማካተት መቻልን ጨምሮ አዳዲስ እድገቶችን ለማካተት ነው፡፡

የቤት እጦትና ጊዜያዊ መጠለያ

ከቸነፈር ወረርሽኝ ውስጥ ከተገኙት ጥቂት ገንቢ ታሪኮች አንዱ ‘ሁሉም ሰው ’ (ኢን) የተባለው መንግሥት ያወጣው እቅድ ነው: በሆቴሎች ውስጥና በጊዜያዊ መኖሪያዎች ውስጥ እንደተኛን ያሉ ሰዎች በሆቴሎች ውስጥ ያቀፋቸውን የእንቅልፍ ችግር ውስጥ ነበር፡፡

ምርጫዎች

ይህም በሸቀጦችና በገበያ ቦታዎች የሚኖሩ የአትክልት ቦታዎች እና የቤት ቢሮዎች የሚፈለጉባቸውን ቤቶች ለመፈለግ አስችሏል፡፡ ይህ አዝማሚያ ቀደም ሲል በሸቀጦችና በሳተላይት ከተሞች ዋጋ ከፍ እንዲል አድርጓል፤ አንዳንድ የከተማ ማምረቻ ቦታዎችን በማፍረስ በአካባቢው ሱቆችና አገልግሎትዎች ላይ የሚኖራቸውን ደኅንነት ያጋለጡ ማሽኖችን እየቀነሱ ነው፡፡ ከንቲባዎች የከተማውን ገንዳዎች እንደገና ለመጠገንና ተጨማሪ ቦታ ለማግኘት የሚመኙትን ፍላጎት ለማሟላት ይጣጣራሉ። ይህም የከተማው ውስጥ ያሉ ሰዎች መኖሪያቸውን ለማሻሻልና ለመቀየር የሚጠቀሙባቸው ቦታዎችን ሳይሆን የተሟሉ የጥድ ሥራ የሚሠሩባቸውን ቦታዎችን ለመቅረጽ መሠረታዊ የሆነ ገንዘብ ማግኘትን ይጠይቃል። በተጨማሪም ለምዕመናዝ ፣ ለዙረትና ለምግብ ነክ ጉዳዮችና ለመንግሥት ዓለም የሚጠይቀውን ኑሮ ለማሻሻል ይጠይቅ ነበር፡፡

የኮንትሮባንድ ገዦች የሚጫወቱት ሰፊ ሚና

ከ2020 ጀምሮ ከንቲባዎች በሀገራቸው ላይ “ትርብላዘር” አዳዲስ የዝግመተ ለውጥ ድርጅቶችን አቋማት አቋቋሙ፤ በ2022 - 2023 በስታዲየሙ ላይ በስታዲየሙ እቅድ፣ በቤት ውስጥ እና በትልልቅ ትምህርት ላይ ከፍተኛ ሥልጣን አላቸው። ይህ ሥልጣን ደግሞ በማዕረግ ላይ የተመሠረተውን የሰብዓዊ መብቶችን ፖሊሲ ለማራመድ ከፍተኛ ሥልጣን ይሰጣቸዋል።

ስትራቴጂያዊ ንድፍ

እነዚህ ሰነዶች ለአካባቢው መኖሪያ ቦታዎችን የሚመዘግቡ ፣ የዕድገት ቦታዎችን የሚለዩ እና የመሠረተ ትምህርትን ጉዳዮች የሚለዩ ናቸው፡፡ ለምሳሌ፣ የለንደን የቡሩዎች የዕቅድ ባለሥልጣናት በሙሉ ሊከተሉት የሚገባ የሕግ ሰነድ ነው። በተመሳሳይም ታላቁ የሜድትራንያንጂያን ሲቲኦሎጂ መዋቅር ለአካባቢው አንድ የሕግ እቅድ ሆኖ ተገኝቷል። ከፕሮግራም በኋላ እነዚህ ስትራቴጂዎች አዳዲስ ቅድሚያዎችን በማንጸባረቅ እየተሻሻሉ ነው።

የቤት አበልና ጭነት

ከንጉሠ ነገሥት ጋር በተራቀቀው የቤት ዋና ድርጅት፣ በዴንዶቮሽን ንግዶች እና በአካባቢው በዋናው ብድር አማካኝነት የተዘጉ ቦታዎችን ለመክፈት፣ የሕዝብ መኖሪያ ቤቶችን ለመሥራት እና በዋጋ ሊተመን የሚችል የመኖሪያ አገልግሎት ፕሮጀክቶችን ለመዋጀት ዋናውን ገንዘብ ሊከፍቱ ይችላሉ። ታላቁ የለንደን ባለ ሥልጣን በመቶ ሚሊዮኖች የሚቆጠር የቤት ወጪ በንብረት ላይ የሚከፍቱ ቤቶችን በገንዘብ ሊሸመት ይችላል። በበለጠ ማንቸሪው ውስጥ የዋናው የዋናው የፍጆታ ድርጅት በሺሕ የሚቆጠሩ አዳዲስ ቤቶችን ከሕንፃው ጋር በማሻሻያው ሥራ ላይ ያከናውናል። ይህ የንግድ ጡንቻዎች ከንቲባዎች በገዛ ራሳቸው የዋናው የኮንትሮጂኖችነት ሥራ ላይ እንዲሠሩ ያስችላቸዋል። እነዚህም እንደ ንድፍ ፣ የኔት ዜሮ ብቃቶች እና የማኅበረሰቡን ጥቅም በገንዘብ ውሎች ያስከብራሉ-ምከናቸዋል።

በንጉሠ ነገሥትነት የተፈጸሙ ቁልፍ የፖለቲከኞችን የፖሊሶችን አመለካከትና አመለካከቶችን መረዳት

በዋጋ ሊተመን የማይችል የድንጋይ ሥራ ማስፋት

በለንደን ሳዲቅ ካን በ2030 በገንዘብ ዋጋው ላይ በዋጋ ሊተመን የሚችል ቤቶች ለመሥራት ቃል በመግባት በጋራ በተቋሙ ምርቶች ላይ ሳይሆን በማኅበራዊ ኪራይ ላይ ለማተኮር ተገድዷል፡፡ የእርሱ አቀራረብ የGLAን መሬት ንብረት መጠቀምን ፣ ቢያንስ 50% በባለቤት ውስጥ መቀመጥን ፣ የሕዝብ ቤት ግንባታ ኩባንያዎችን ማቋቋምን ጨምሮ በሕዝቡ ዘንድ የሚጠይቀውን ሥራ ለማካሄድና ለማራመድ የሚውልባቸውን አዳዲስ ቤቶች በ2037 ለማቋቋምና ‘ጥሩ የመሬት ባለንብረት ቻርተር ቻርተር ’ እና ‘የቀድሞዎቹ የኮሚሽን ቤቶችን የመግዛት መብት ’ ለማቋቋም አቀድመንት እየመረመሩ ነው።

አረንጓዴና ለዘላለማዊ መኖሪያነት

የለንደን እቅድ አዳዲስ እድገቶች ከዜሮ ካርቦን እንዲሆኑ እና ለምድማዎች እንደ አረንጓዴ ጣሪያዎች፣ የፀሐይ ክፍተቶችና ከፍተኛ የኃይል ፍጆታ እንዲጨምር ይጠይቅባቸዋል። በብሪስቶል ውስጥ፣ የንጉሠ ነገሥት ማርቪን ሬይስ በመላው ከተማ ውስጥ የሺዎች ቤቶችን ኃይል ለማሻሻል ፣ ሒሳቦችንና የካርቦንን መውሰዳቸውን ለማሻሻል ነው፡፡ የዌስት ሚድላንድ የጋራ ባለ ሥልጣን ‘ለምለም ቤቶች ’ በቁጥጥር ሥር እንዲውልና ለአካባቢው የኤሌክትሪክ ኃይል አዳራሻ ክፍል መሪ ሆኖ እንዲያገለግል ፈቅዶበታል። እነዚህ እርምጃዎች የአየር ሁኔታን ግብ በማውጣት እና ድህነትን በማባባስ ላይ ነው የኃይል ዋጋው ቀውስ ።

አዲስ የከተማ ማዕከልና በረሃማ መንገዶች

ከኢንቨራንት ከተማ ውስጥ፣ የከተማና የከተማዋ የከፍተኛ ጎዳናዎች በሽያጭ እና በቢሮ አገልግሎት ላይ ከፍተኛ መቀነስ ተቋቁመዋል። ከንቲባዎች ይህን ቦታ ለመኖሪያነት በመጠቀም በግድ ለልማት የሚውሉ ቦታዎችን ለመሰብሰብ ነው፡፡ በሊፐርፐርበርግ ከተማ ውስጥ፣ የንጉሠ ነገሥት ስቲቭ ሩትራማም የፈቃደኛነት ፕሮግራምን "ሲቪል ጎዳናዎች" በንግድ ሥራ ላይ የሚካሄድ የፍጥነት ፕሮግራምን በመቀየር የፍጥነት ክፍሎችን ወደ ውስጦችና በጋራ የመኖሪያ ቦታዎች እየለወጡ ነው። በዌስት ሚድላንድ ውስጥ የንግድ ምሽግ ውስጥ የቡርኒንግ በርቢይት ዋንቢት ውስጥ፣ በጎዳናው ውስጥ ያሉ ቤቶችን ለመቆፈርና በአካባቢው የንግድ ድርጅቶችን ለመደገፍ የሚደረጉት የመፈለጊያ ዘዴዎችን ለመፍጠር ነው፡፡

የቤት እጦትና ከባድ እንቅልፍ

ከንቲባዎች በቀዳሚ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ. "የአቅም አጭር የፈጣን ምላሽ መስጠት" የለንደን "አቀበቴ ነው "አፋጣኝ ምላሽ የሚሰጥ አገልግሎት" በብዙ ድርጅቶች የተዋጣላቸው ቡድኖች ተበልጠዋል። በትልቁ ማንቸስተር፣ "A Burnham A Bed Centle" (A da Centle) ፕሬዚዳንት ውስጥ በቸነፈርው ጊዜ ውስጥ በአስቸኳይ ጊዜ እና ደረጃው ደረጃ ወደ ዘለቄታዊ "ቀዳማዊ" የሚደግፍ ሞዴል ሆኗል። ከንጉሠ ነገሥትዎች በኢንተርኔት ላይ የሚደረጉት ድጋፍዎች በሌለው የሌሎችን ድጋፍ ለመደገፍ ነው መንግሥትን ለመደገፍ የሚጠቅም ገንዘብ ለማግኘት፣ የአእምሮ ጤና አገልግሎት እና የደህንነት ተሃድሶ ለመለወጥ ነው፡፡

የፍርድ ጥናቶች: - ከንጉሠ ነገሥታት ለውጥን የሚመሩት እንዴት ነው?

የለንደኑ ንጉሥ ሳዲቅ ካን

የለንደን በጣም ፈጣን የደንብ መሬታዊ ቀውስ በኪንግደም ውስጥ. ካን ሰልጥኖ በምዕመናን ላይ የፈጀ ነገር ነው "በፓስ" - ቡድንን መፍጠር "የአደባባይ" - እርሱ በሕዝባዊ መሬት ላይ ግንባታን የሚያፋጥን ቡድን. እንዲሁም የለንደን የቤት ሥራ ስትራቴጂን ጠቅላላ የአየር ሁኔታን መቋቋም እና በንቃት መጓጓዣ ወደ አዳዲስ እድገቶች. በ2023, ካን ማስታወቂያው በሸንጎው ውስጥ በሸንጎው ውስጥ በጋራ የተደነገጉት የቀረጥ መመሪያዎችን፣ ሬዲዮአክቲቭ ውህደት እና ማዕከላዊ መንግሥት ስጦታዎች. እርሱ ‘ጥሩ ላንድ ማምረጡ" ኪምማርን በግለሰቦች ውስጥ ማካረቻው ውስጥ የአቋም ደረጃዎችን ለማሻሻል ነው.

የታላቁ ማንቸስተር ንጉሥ አንዲ ቤርናም

በርናም መኖሪያው ‘ዋናው ማንቸስተር ማምረቻ ወደ ፊት ’ ምናባዊ አጀማመር እንዲሆን አድርጎታል። የአካባቢው ክልሉ የመጀመሪያ የቤቶችን ሞዴል የወለደ ሲሆን በግድ ‘የከተማው ሕግ' ለድጋፍ ሚንቸር መኖሪያ ጥቅምና ንድፍን ይበልጥ ለመቆጣጠር ሞክሯል። የንጉሠ ነገሥቱ የመዋጮ ስልት 30,000 ቤቶችን በ2037 ለመገንባት ቃል ኪዳን ውስጥ ተካትቷል፤ እንዲሁም በውል በተከራየችው የኮንትራት ሥራ ውስጥ የሚፈጸመውን ‘ጥሩ የመሬት ንጉሥ ቻርተር' መፍጠርን ደግፏል፡፡

የዌስት ሚድላንድ ከተማ ከንቲባ

በጥቅሉ በቡናማያ ክልል ውስጥ የሚገኘው አንዲ ስትሪት ከተማው በቡናማያማ ሜዳል ውስጥ ቤቶችን በመገንባት ላይ ትኩረት ያደረገው ‘Brownfield Fundering Fund'. አስተዳደር የተበከሉትን ቦታዎች ለማደስና ለአዲስ መኖሪያ ቤቶች በተለይ በበርሚንግሃም እና በኮቭትሪን እና በብላክ አገር ውስጥ. መንገድም በፈቃዱ ላይ “ለምን እንደ አረንጓዴ ቤቶች” እና የኤሌክትሪክ ኃይል አጠቃቀምን እንደ በይነ መረብ ዜሮው ስትራቴጂ ውስጥ እንዲካተት አድርጓል። ከግለሰቦችና ከመኖሪያ ማኅበራት ጋር በቅርብ እየሠራ ነው፣ ነገር ግን የባዶነት ሥራን ለመከታተልናደዳቸውን ለማሳደግ ሞክሯል። አንዳንድ የቡር አቀንቃኞች የዘመናችንን ማኅበራዊ ቤቶችን ለማቋቋም የተቃወሙት ስትራቴጂያን ነበር፤ ነገር ግን በገንዘብ ሊሸፈኑ የሚችሉ ቤቶችን ቁጥር ከቀድሞ አካባቢያቸው ጋር በማነጻጸር ተቋቁሞታል።

የማያቋርጡ ተፈታታኝ ሁኔታዎችና መሰናክሎች

ገንዘብና የገንዘብ ገደቦች

ምንም እንኳ ሥልጣን ቢኖራቸውም የሜትሮ ከንቲባዎች በማዕከላዊው መንግሥት በዋናው መንግሥት ውስጥ የሚሰጡትን ስጦታዎች በጣም የተመካው ነው። የሰብዓዊ መብቶችን ገቢ መጠን የሚገድበው እኩዮቻቸው ከቤታቸው ጋር ለመበደር የሚገደዱበት የኮንሶላት ሒሳብ መጠን ይገደዳል፥ አዳዲስ ማኅበራዊ መኖሪያ ቤቶችን ለመሥራት ያላቸውን ችሎታ ያቀዘቅዛል። የዴቪቮሉሽን ውሎች እንደ የንግድ ዋጋ መቀጠል እና የትራፊክ ፋንጣኔን ማሰባሰብ የመሳሰሉ ተጨማሪ ትርፍ ያስገኘላቸው፣ የኢኮኖሚው ሁኔታ በጣም ጥብቅ ሆኖ ቆይቷል። የሒሳብ ሒሳብን መከለስ ብዙውን ጊዜ ከቁጥጥር ውጭ የሆኑ ቦታዎችን በየጊዜው እየጠየቁ ነው፡፡

እቅድ የማውጣቱ ሂደት ውጤታማነት

የዩናይትድ ስቴትስ እቅድ በሰፊው የተወሳሰበ ነው፣ በርካታ ውሳኔዎችን የሚያደርግ፣ ረዘም ላለ ጊዜ የሚካሄድ የሕዝብ ምክር እና ብዙ ጊዜ በሕግ የሚፈታተኑ ጉዳዮች፡፡

ፖለቲካዊና ማኅበራዊ ተቃውሞ

አንዳንድ ማኅበረሰቦች ከሕንፃው ውስጥ የሚከፈል ነገር አለ፣ የአካባቢውን ባሕርይ መቀየር ወይም ንብረት መውደቁን በመፍራት አዳዲስ እድገቶችን መቋቋም ይቃወማሉ። ሌሎች፣ በተለይም የአገሩን መብት የሚተዳደሩ ቡድኖች ተጨማሪ መኖሪያ ቤት ለማግኘት እና የኪራይ አገልግሎትን በጋራ ወጪ የሚቆጣጠሩ ከመሆናቸው ጋር የሚጋጩ ከንግድ አራማጆች እና ከአንዳንድ ማህበሮች ጋር የሚጋጩ ናቸው። ከንቲባዎች ይህን ውጥረት መቋቋም አለባቸው፤ በምዕራባዊ ሚድላንድ ውስጥ ‘ኦስኮት ጋርደን መንደር' ላይ የሚደረጉት ውጥኖች በጭካኔ የተሞሉ ናቸው። ከንቲባው ውስጥ የሚነሱት ሰዎች በጋራ ውዝግብና በፖለቲካዊ ግጭት ውስጥ የተሰማሩ ናቸው።

ወደፊት የሚቀርቡ መመሪያዎችና መመሪያዎች

ከንቲባዎች በከተሞች ውስጥ የሚተዳደሩትን የመኖሪያ ቤቶች ፖሊሲ በማስተካከል ረገድ የሚጫወቱት ሚና በፊታቸው ላይ ከፍተኛ ለውጥ ከማምጣት ያለፈ ነገር አያደርግም ።

• ዲኢፌዴሽን: ከንጉሠ ነገሥት ይበልጥ በመቆጣጠር በቤት ውስጥ ጥቅም፣ በማኅበራዊ ክፍፍልና የመሬት ዋጋ በቁጥጥር ሥር ማድረግን ይቀጥላሉ። ‘Trailblazer’ dboroughing ጋር ይገናኛሉ ለሌሎች ሞዴል እና ቀጣዩ መንግሥት - ይሄን ሥራ ወይም ጥበቃ - ለጠቅላይ ባለሥልጣናት ተመሳሳይ ሥልጣን መስጠት ያስፈልገዋል.
• የቴክኖሎጂ አጠቃቀም: እንደ 3D ሞዴል፣ ትንበያ አነሊቲክስ እና የኢንተርኔት ምሥክር ፕሮፖጋንዳዎች እቅድን ሊያፋጥኑና ማኅበረሰቡን በጋራ ተሳትፎ ሊያሻሽሉ ይችላሉ። ከንጉሠ ነገዶች ጋር በቀዳሚ ዳታ በር ላይ መሳተፍ አለባቸው፤ ለዜጎች ስለ ቤት የቧንቧ ቧንቧዎች መረጃ በጊዜ ላይ ሊሰጥ ይችላል፤ ሊተመን የሚችል እና በአካባቢ ጥበቃው ውጤት ላይ.
• ሥርዓተ ህዳጎችን በሥርዓት እቅድ: መኖሪያ ቤት ራሱን ችሎ መኖር አይችልም፡፡ ከንጉሠ ነገሥት ጋር የሚስማሙት የቤት አቅርቦት ከጉዞ፣ ከኃይል፣ ከውኃ እና ከዲጂታል ህዋስ ጋር ነው፡፡
• አዲስ የገንዘብ ሞዴሎች: ከንቲባዎች በሕገ ወጥ ባጀት እየተያዙ በማዘጋጃ ቤት ውስጥ የሚደረጉትን የገንዘብ አጠቃቀም፣ የመሬት ዋጋን (በአብዛኛውም በለንደን እና በማንቸስተር ጥቅም ላይ ይውላሉ) እና ከጡረታና የኢንሹራንስ ኩባንያዎች የሚዋጣላቸው ገንዘብ ተጠቃሚዎች ናቸው። በማኅበረሰቡ የሚመራው ዕድገት እና ወደ-አንትሌባዮት ሞዴሎችን ጨምሮ ሌሎች አማራጭ የገንዘብ አጠቃቀም አማራጮችን በመመርመር ላይ ናቸው።
• A አዲስ ሕንፃን በቀዳሚ ነገር ላይ ማተኮር: አዲስ ሕንፃ አስፈላጊ ቢሆንም ከንቲባዎች ግን ኃይልን ለማንቀሳቀስ፣ የእሳት ደኅንነት እና ማጽናኛን ለማስተናገድ የሚያስፈልጋቸውን በሚሊዮን የሚቆጠሩ ቤቶች ችላ ማለት አይችሉም፡፡ ብሔራዊ ‘retroich and road’ ፕሮግራም ከንቲባዎች ከአካባቢ ባለሥልጣናት ጋር በመተባበር ሥራ ሊፈጥሩና ካርቦን ብክለት ሊቀንስ ይችላል።

መደምደሚያ

ከንጉሠ ነገሥት በዋናው የዜና አኃዝ ውስጥ በብሪታንያ ውስጥ የሚገኘው የከተማ ነዋሪዎችን መኖሪያ ቤት ለመገንባት የሚውልበት ዘመን ይበልጥ በዋጋ ሊተመን የሚችል፣ ለዘለቄታውና ለኅብረተሰቡ ትኩረት ሊሰጥ የሚችል መኖሪያ ለማግኘት በፈቃዳቸውና በምሕረቱ አቋማቸው ነው፡፡