የአገሬው ሕግ ንብረትህን የሚነካ ነው

የአካባቢውን ሕጎችና ንብረትህን መረዳት

የንብረት ባለቤትነት መብት ብዙውን ጊዜ በግለሰቦች ሀብትና በንብረት ውስጥ ከሚገኙ ነገሮች መካከል አንዱ እንደሆነ ተደርጎ ይታያል ። ይሁን እንጂ በንብረት ወይም በንብረት ውስጥ የሚቀመጡት መብቶች ፍጹም አይደሉም ።

ንብረት ምንድን ነው?

የንብረት መብት አንድ ነገር በሕግ ውስጥ የመግዛት መብትን፣ ጥቅምን፣ ቁጥጥርንና መተውን ያመለክታል። እነዚህ መብቶች አንድ አንድ ብቻ አይደሉም አንድ አንድ ብቻ ሳይሆን እነዚህ መብቶች በሕግ ንድፈ ሐሳብ ውስጥ የተቀመጡ ናቸው "የሸጠ ነው" በመባል የሚታወቁት የሕግ ንድፈ ሐሳብ ናቸው። የዩናይትድ ስቴትስ ሕገ መንግሥት በቁጥጥር ሥር የማዋሉ ጉዳይ ነው፣ በሕግ ውስጥ ጥቅም ላይ የመዋሉ መብት፣ ሌሎችን የማግለል መብት እና የመገለል መብት ናቸው። ነገር ግን እነዚህ መብቶች በችሎታ ላይ የተሾሙ ናቸው። የዩናይትድ ስቴትስ ሕገ መንግሥት የግል ንብረትን በአምስተኛው ማሻሻያ ክለሳ ላይ የሚጠብቅ ሲሆን የአካባቢው መንግሥታት ግን በሕገ ወጥ ጉዳዮችና ደኅንነት ደኅንነት ላይ በንብረት ላይ የሚፈጠሩት የፍቺዎች ዋናው የንብረት ሕግ ነው፡፡

የአገሪቱ ሕጎች ንብረት በማፍራት ረገድ የሚጫወቱት ሚና

የአካባቢ ሕግ በተለምዶ በከተሞች፣ በአሁኗና በሌሎችም የማዘጋጃ አካላት ይጣመራል። በችሎታዎች ላይ በንብረት ላይ ከፍተኛ ተጽዕኖ ስለሚያሳድሩ በዕለት ተዕለት ንብረቶች ላይ በጣም ቀጥተኛ ተጽዕኖ አላቸው። የመንግሥት ወይም የፌዴራል ሕግ ግን ሰፊ የፖለቲካ ጉዳዮችን የሚዳስስ አይደለም፣ የአገሩ ሕጎች የሚመለከቱት የተወሰኑ የጂኦግራፊያዊ አካባቢዎችንና የማኅበረሰቡን ጉዳዮች ነው፡፡ ይህ የአገሬው ሁኔታ፣ በአካባቢው መብት ከአካባቢው አካባቢ ወደ ሌላው እንኳ በጣም ሊለያይ ይችላል። እነዚህን የአካባቢ ሕጎች መረዳት በችግሩ ላይ ምንም ዓይነት እርምጃ የለውም፤ በሕግ ውስጥ መከበርና ሕግን አለማወቃቸው ምንም ይሁን ምን ለክርክርክር ሲነሳ ተቀባይነት የለውም።

የዞን አስተዳደግ ሕግ: - በምድር ላይ የሚከናወነው ሥራ

አንድ ከተማ በአካባቢው ውስጥ በንብረት መብት ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድሩ የዕቃ ማገዶ ሕጎች ሳይሆኑ አይቀሩም ።

ሪኢንሹነሪቲካል ዞን አብዛኛውን ጊዜ መኖሪያ ቤቶችን የሚገድብ ሲሆን ከበታች የሚመደቡ ግን በእያንዳንዱ አክማድ ውስጥ ምን ያህል መኖሪያ ቤት ሊገነባ እንደሚችል ሊወስኑ ይችላሉ፡፡
የኮምሪጂያን ዞን ለንግድ፣ ለቢሮ ቦታ፣ ለምግብ ቤቶች እና ለሌሎች የንግድ እንቅስቃሴዎች የሚውሉ ቦታዎችን ይመለከታል። እነዚህ ዞኖች ብዙውን ጊዜ ካምፕ መከለስ የሚጠይቁትን ነገሮች፣ የምልክት ገደቦች እና የሥራ ሰዓትን የሚገድቡ ናቸው።
የኢንዱስትሪ የዞን አጠቃቀም የፋብሪካው ሥራ፣ የቆሻሻ ኢንዱስትሪ እና የከባድ ኢንዱስትሪ ይፈቅዳል። በእነዚህ ዞን ውስጥ ያሉት ቅርሶች በአካባቢ እና በደኅንነት ላይ የተመዘገበ መመሪያ አላቸው፤ ይህም በፍላጎቶቹ ሁኔታ ላይ የተመካ ነው።
Mexed-Use controling መኖሪያ ቤቶችን፣ የንግድ ጉዳዮችን እና አንዳንድ ጊዜ የኢንዱስትሪ አገልግሎቶችን በማዋሃድ የሚራመዱ ማኅበረሰቦችን በማራመድ እና በመኪኖች ላይ ያላቸውን ትምክህት መቀነስን ይፈቅዳል፡፡
አግራፊክ ዞን ማዞሪያን እርሻውን ከጥቁሮች በመጠበቅ ያልገበያማ እድገት በመገደድ፣ አንዳንድ ጊዜ ደግሞ በትንሹም የበርካታ ሄክታር መጠን እንደሚያስፈልግ በማወቅ ከጥቁሮች መቆፈር ይጠብቃሉ፡፡

የዞን ሕግ ሕንፃ ቁመት፣ የዕጣ መሸፈኛ፣ ከንብረት መስመር ላይ የሚሰነዘር ችሎት እና የአሠራር ስልት ሊቆጣጠር ይችላል። በጣም ወሳኝው ነገር ንብረት ባለቤት ነው:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::

የግንባታ መመሪያዎች: - የደኅንነትና የጥራት ደረጃ

የግንባታ ኮዶች ብዙውን ጊዜ የሚተከሉት እንደ ዓለም አቀፍ ኮድ ምክር ቤት ባሉት ድርጅቶች በተዘጋጁ የሞዴል ኮዶች ቢሆንም በአካባቢው የሚገኙ ባለሥልጣናት እንደ ካሊፎርኒያ ያሉ የመሬት መናወጥን የመሳሰሉትን የበረዶ መጫኛ ሁኔታዎችና በሰሜን ምሥራቅ የበረዶ መጫን መስፈርቶችን በማንጸባረቅ ነው ።

የደኅንነት መሥፈርት ሕንጻዎች አካባቢያዊ ውጥረትን መቋቋምና በአደጋ ጊዜ ከለላ ሊሰጡ ይችላሉ፡፡ ይህም የሲጋራ ጨረር፣ የእሳት ማጥፊያ እና የአደጋ ጊዜ መውጫዎችን ያካትታል፡፡
የአቅም ገደብ ብቃቶች እንደ ተሽከርካሪ ወንበሮች፣ ሰፋ ያሉ በር እና የመጸዳጃ ቤት ብስክሌት ማጥለያዎችን በመያዝ የአካል ጉዳተኞችን የሚመግቡ ናቸው። እነዚህ ብቃቶች ብዙውን ጊዜ የአሜሪካን ዲስኦርደር መመሪያ ይከተላሉ፤ ነገር ግን ተጨማሪ የአካባቢውን ምግብ ሊያካትቱ ይችላሉ።
የኤሌክትሪክ የቅልጥፍና ደረጃዎች ይበልጥ ጥብቅ እየሆኑ መጥተዋል፤ ይህም ይበልጥ በይበልጥ መገለል፣ ከፍተኛ ቅልጥፍና ያለው HVAC እና የጉልበት መስኮቶችን ይጠይቃል። አንዳንድ ማኅበረሰቦች የሚመገቡትን ያህል ኃይል ወደሚያመነጩ ሕንፃዎች የሚገፋ የኔት-ዘሮ የኤሌክትሪክ ኮድ አቋቋም፡፡
የታሪክ የዝግመተ ለውጥ ኮዶች በውጪ በተመደቡ ታሪካዊ ቦታዎች ላይ በተደረጉ ለውጦች ላይ እገዳዎች ይጫናሉ፤ ይህም በመስኮቶች፣ በበሩ፣ በጣሪያና በቀለማት ላይ ተቀባይነት ማግኘትን ይጠይቃል፡፡

የንብረት ባለቤቶች የግንባታ ፈቃድ ማግኘት የሚጠበቅባቸው አብዛኞቹ ፕሮጀክቶች ከመጀመራቸው በፊት፣ በተለያየ ደረጃ የፍተሻ ሥራ መደረግ ያስፈልጋል፤ የግንባታ ኮድ አለማክበር ወደ ሥራ ማቆም፣ ጉርሻዎችን እና ሕጋዊ ደንብ እንኳ ሳይስማሙት የማይስማሙትን ሕንፃዎች እንዲያፈርሱ ሊያደርግ ይችላል። ዓለም አቀፍ ኮድ ኮርስ ስለ ሕንፃ የኮድ ደረጃዎችና ስለ ስምም በተለያየ መንግሥታዊ መንግሥታት ውስጥ ስለ መገንባት ዝርዝር መረጃ ይሰጣል።

አካባቢያዊ መመሪያዎች: - የተፈጥሮ ሀብትን መጠበቅ

በአካባቢያችን ያሉት አካባቢያዊ መመሪያዎች ንብረት ተጠቃሚዎች በንብረታቸው ላይ ምን ያህል እንደሚጠቀሙባቸው ከፍተኛ ገደብ ሊያበጁ ይችላሉ ።

የዌትላንድ ጥበቃ ድንጋጌዎች ረግረጋማ በሆኑ አካባቢዎች ወይም በአቅራቢያው ያሉ አካባቢዎችን እና ጎርፍ ማጥፊያዎችን እና ሌሎች ውኃ ማስቀመጫ ስርዓተ ስርዓተ ስርዓተ ስርዓተ ስርዓተ ምህዳሮችን እንዲጠብቁ ፣ በረዶው ውስጥ እንዳይበዘበዙ ወይም ለማንኛውም ጥቃቅን ልዩ ፈቃድ እንዳያገኙ ሊጠበቅባቸው ይችላል።
የኮሶታል አስተዳደግ ሕግ በባሕሩ ዳርቻ አካባቢ ያለውን ግንባታ የሚቆጣጠረው በረዶ እንዳይሸረሸር ለመከላከል ፣ ከዱኖች ለመጠበቅና ሕዝቡ ወደ ባሕሩ ዳርቻ እንዳይገባ ለማድረግ ነው፡፡
የስታርሚው ውኃን የማስተዳደሪያ ሥርዓት ንብረት ባለቤቶች በአካባቢያቸው የሚገኙ ውቅያኖሶችን ጎርፍና ብክለት ለመከላከል ከአገራቸው የሚፈልሱትን ነገሮች እንዲቆጣጠሩ ይጠይቅባቸዋል። ይህም ኩሬዎችን መከለል፣ የሚንሳፈፍ ነገር ወይም ዝናብ የአትክልት ቦታዎችን መጨመርን ሊጨምር ይችላል።
Tree ጥበቃ ድንጋጌ የጎለመሱ ዛፎችን በግለሰቦች ንብረት ላይ በመጠበቅ ፈቃድ ከመወሰዳቸው በፊት እንዲተከሉና አንዳንድ ጊዜ ደግሞ ተክልን እንዲተኩ ማድረግ ይጠበቅባቸዋል፡፡
የጥላቻ እና የብርሃን ብክለት ድንጋጌ የአንዳንድ እንቅስቃሴዎችን ሰዓትና ፍጥነት ይገድባል ከግንባታ ፕሮግራሞች አንስቶ ወደ ውጭ ብርሃን ማብራት

አካባቢ ጥበቃ ድርጅት የፌዴራል የአካባቢ መሥፈርት ይዘረዝራል፤ ነገር ግን በአካባቢው መሥፈርት ላይ ይበልጥ ጥብቅ ሊሆን ይችላል. የንብረት ባለቤቶች ማንኛውንም የመሬት መበከል ከማድረጋቸው በፊት የፌደራል እና የአገሩን ብቃቶች መመርመር አለባቸው፡፡

በአካባቢው የነበረው የአገሩን አጠቃቀም የሚመለከት ታሪካዊ አገባብ

የዘመናችን የዞን ሕግ በ1926 በጠቅላይ ፍርድ ቤት ችሎት ቪልጌ ኦቭ Euclid v. Ambler Realty Co., ውክልናው በሕገ ወጥነቱ ላይ የተጣለው የዞን ክልሎችን ለመግዛት የተቻለውን ነገር ለመግዛት የተቻለውን ነገር የጋራ መብት ሾመች ነው። ይህ ሁኔታ በአካባቢ ውስጥ ያሉ መንግሥታት ለመንግሥት ጥቅም ሊገዙ ይችላሉ፤ መንግሥታት ምክንያታዊ እና ፍትሐዊ ናቸው። ከዚያ ወዲህ ግን የዞን ሁኔታ ወደ ቀላል አገልግሎት መለያየት ወደ አንድ የተራቀቀ ሥርዓት ተለውጧል፤ ይህም የዕቅድ መመሪያዎችን፣ የፍቃደ መስፈርቶችን እና የጉዞን አቀላጥፎ ወደ አንድ ፕሮግራም የተቀላቀለ ነው፤ ነገር ግን እነዚህ ለውጦች ለንብረት ባለቤትው ንብረት ባለቤት አዳዲስ ነገር ለምን እንደገባና እንዴት እንደሚለወጡ እንዲገነዘቡ ያስችላቸዋል። "martththte" እና "አዲስ ከተማ" በቀዳሚው አሥርተ ዓመታት ውስጥ ይበልጥ ለውጦሽ አራማውን ሁኔታ ወደ ማተሚያሻቀጅ መንገድ በመምረጅ መንገድ እንዲቀም እና

ልዩነቶችንና ልዩ የሆኑ ፈቃድዎችን መፈለግ

አንድ ንብረት ባለቤት ያለው ዓላማ አሁን ካለው የዞን ወይም የግንባታ ኮድ ጋር የማይስማማ ከሆነ የመፈለጊያው ሁኔታ ለፍቺ ወይም ለልዩ ፈቃድ ማመልከት ነው። ልዩነት ማለት በንብረቱ ላይ ተጽዕኖ ስለሚያሳድሩ ከግምታዊ ብቃቶች ለመልቀቅ ፈቃድ ነው። ሁለት ዋና ዋና ዓይነቶች አሉ: - በዞኑ ውስጥ በመደበኛው መንገድ ያልተፈቀደውን ልዩነት መጠቀም እና የአካባቢ ልዩነት እንደ ማጋነን ወይም ከፍታ ያሉ የፍቃድ መስፈርቶችን የሚፈቅድ ነው።

አንድ ጉዳይ ለማግኘት የንብረት ባለቤት ለንብረት ጉዳይ በመስማማት "አስፈላጊ ችግር" እንደሚያስከትልና ልዩነቱ የአገሩን መሠረታዊ ባሕርይ እንደማይለውጥ ማሳየት አለበት። ይህ ሂደት በሕዝብ ፊት መሰማትን፣ ጎረቤቶችን ማላወርን እና የችሎታዎች ድጋፍ ማግኘትን ይጨምራል። ውጤቱ ፈጽሞ ዋስትና የለውም፥ ሂደቱ ጊዜ የሚወስድና ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቅ ነው። ልዩ ፈቃድ ግን በዞን ውስጥ በተገቢው ሁኔታ የሚፈቅደውን ነገር ግን በችሎቱ ላይ የሚወሰነውን ሁኔታ በመከለስ በዙሪያው ካለው ንብረት ጋር የሚስማማ ነገር ያስፈልጋል። እነዚህን ዘዴዎች መረዳት በንብረት ባለቤትነት ፈቃድና በሥርዓት አጠቃቀም ረገድ ማስተካከያን ለማግኘት ወሳኝ ነው።

የአካባቢው ሕግና ንብረት ግብር ውህደት

የአካባቢው ሕጎችም በንብረት ላይ ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቁ ቀረጥዎችንም በንብረት ላይ ተጽዕኖ ያሳድራሉ። የአዋቂው ዘዴ, የቀረጥ አኃዞች እና የውጤት ፕሮግራሞች በካውንቲው ወይም በማዘጋጃ ቤት ደረጃ ተወስነዋል። የንብረት እሴት ከፍ እንዲል የሚያደርጉ ለውጦች ወደ ከፍተኛ የቀረጥ ግምገማዎች ሊመሩ ይችላሉ፤ የአካባቢው የግብርና መብት ለሥራ ማስቀመጫዎች፣ ለታሪካዊ ጥበቃ ወይም ለዕቃ ማከማቻው ሥራ ቅድሚያ ቅድሚያ. ንብረት ባለቤቶች ቀረጥ ፖሊሲዎች በመሬት ላይ ከሚሠራባቸው መንግሥቶች ጋር እንዴት ጋር ግንኙነት እንዳላቸው መረዳት አለባቸው ወቅታዊ የሆኑ የኢኮኖሚ ጉዳዮችን ለመወሰን የሚያስችል. [] የውጭ ገቢ አገልግሎት ] አንዳንድ ማኅበረሰቦች በግብር ግብር ስሌት ላይ የሚከፍሉትን አጠቃላይ መመሪያ ይሰጣሉ፤ ነገር ግን የአገሩ የግምታዊ መብቶችን መረጃ ዋነኛ ምንጭ ናቸው።

ከፍተኛ ሥልጣን ያለውና የአካባቢው መንግሥት

ከፍተኛ ሥልጣን ያለው መንግሥት ለሕዝባዊ አገልግሎት የግል ንብረትን የመውሰድ ሥልጣን ነው፣ ባለቤትው ፍትሐዊ ክህነት. የአገሩ መንግሥት ይህን ሥልጣን እንደ መንገዶች፣ ትምህርት ቤቶች፣ ፓርኮች እና ዳግም መሻሻል ለመሳሰሉ ፕሮጀክቶች ይጠቀምበታል። በ2005 ጠቅላይ ፍርድ ቤት ክሱን ኬሎ ከኒው ለንደን ከተማ ] የጠቅላይ ፍርድ ቤት ፍቺው "ሕዝባዊ አጠቃቀም" ኢኮኖሚያዊ እድገትን ለማካተት፣ ውዝግብን ለማራመድ እና ብዙ አገሮችን በግድ በሸንጎ ውስጥ ገደቦችን ለማስገባት ነው። ንብረት ያገኟቸው ባለንብረቶች ገደቦችን ማስተዋላቸው ስለ መብቶቻቸውና ሕዝባዊ ዓላማውንና የካሣውን መጠን ማስተባበር. የአካባቢ ሕጎች ተጨማሪ ጥበቃዎችን መስጠት ይችላሉ፤ ለምሳሌ ኢኮኖሚያዊው ውዝግብ ወይም የግዴታ ድጋፍ መስጠትን የሚጠይቁ የውክልናዎች ናቸው።

የአጭር ጊዜ የሌሎችን የጥርስ ሕግ: - ዘመናዊ ፈተና

ከቅርብ ዓመታት ውስጥ በአካባቢው ንብረት ሕግ በጣም ወሳኝ ከሆኑት መስኮች አንዱ በአጭር ጊዜ ውስጥ የሚሸጡ መድረኮችን የሚጨምር ሲሆን እንደ አየርቦንብ እና ቨርቦ ያሉ መረብ መኪኖችን የሚመች ሲሆን በጥቂት ጊዜ ውስጥ የሚሸጡት ጡቦችን ለመግዛት ነው፣ ስለ አካባቢው ሁኔታና ስለ ደኅንነት ጉዳይ የሚጠይቁ ጉዳዮችን ለመከታተል ነው፡፡

ንብረት ከመግዛት በፊት የአካባቢውን ሕግ መመርመር የሚቻለው እንዴት ነው?

የሚከተሉት እርምጃዎች የሚከተሉት ፣ ተገዢዎች የሚገዙት ሰዎች ከቀሩ በኋላ ያልጠበቁትን ያልጠበቁ ድንገተኛ ሁኔታዎችን ለማስወገድ ይረዳሉ: -

በአካባቢው እቅድ ወይም የዞን ማተሚያ ክፍል ለንብረቱ የሚሆን የጽዳት ደብዳቤ ለማግኘት. ይህ ሰነድ አሁን ያለው የዞን ምጣኔ ደረጃ እና ተጠቃሚዎች.
] ጠቅላላ እቅዱን እንደገና መገምገሚያው ላይ የረዥም ጊዜ ዕድገትና በዞን ወይም በመሬት አጠቃቀም ፖሊሲዎች ላይ ሊደረጉ የሚችሉ ለውጦችን የሚዘረዝረውን የከተማው ፕሬዚዳንት ይገናኛሉ፡፡
C.I.C.got toors በንብረቱ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ የሚችሉ እንደ ማቀዝቀዣዎች፣ አዲስ ስርጭት ማስተላለፊያዎች፣ ወይም ወደ ሕንፃ ኮድ ለውጥ
] ከጎረቤቶችና ከማኅበረሰቡ ቡድኖች ለመማር ስለ አካባቢው ጉዳዮች፣ ስለኢንሹራንስ ተግባሮች እና በተዘዋዋሪ መንገድ በሕግ ላይ ሊጻፉ ስለማይችሉት ተስፋዎች ይናገር፡፡
] ቲኪርየአይነሪ ንብረት ጠበቃ ] በአካባቢው ባለንብረት መጠቀም ሕግ ልዩ ትኩረት የሚሰጠው፣ የማዕረግ ሰነዶችን፣ ማቅለሚያዎችን እና የተሳሳቱ ወይም ያልተስማሙ አጠቃቀምን
መሬት መፍጠር የተፈለገውን ትጋት ሪፖርት ከሙያ አገልግሎት ሊሠራ የሚችል ሥርዓተ ሕግን ፣ ፈቃድንና ንብረቶችን በሙሉ ካሰባሰበ የንብረት አገልግሎት

የአገሪቱ ሕግ ለንብረት እሴት ያለው አስተዋጽኦ

በአካባቢው የተሰጡ መመሪያዎች በንብረት እሴቶች ላይ ገንቢና አሉታዊ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ፤ እነዚህንም አምባገነን አኃዞች መረዳት ለኢንቨስትር ዋንኛዎችም ሆነ ለቤት ባለቤቶች በጣም አስፈላጊ ነው፡፡

በአሉታዊ ጎን ግን በጣም ጥብቅ የሆኑ መመሪያዎች ለልማት ችሎታው ሊገድቡ ፣ በዕቃ ላይ የተተከለ ወጪን ሊያሻሽሉ ወይም ንብረት ባለቤትዎቹ ከገበያው ጋር እንዳይላመዱ ሊከለክሉ ይችላሉ። አንድ ንብረት በነጠላ ቤተሰብ ውስጥ አንድ ቤተሰብ ብቻ የሚተዳደረው በእያንዳንዱ ቤተሰብ ውስጥ ብዙ ቤተሰቦች ከሚኖራቸው ሥራ ጋር ሲነጻጸር በጣም አነስተኛ ነው፡፡ በተመሳሳይም በጥቅሉ ላይ የሚደረጉት የአካባቢው ውዝግብ ለተወሰኑ ዓላማዎች ምንም ዋጋ ሊሰጥ የሚችል መሆኑ ነው። የንብረት ባለቤቶች ለንብረት መብት የሚጋብዙ የፖለቲካ ውይይቶችን መከታተልና በንቃት መሳተፍን የሚደግፉ ሚዛናቸውን የሚጠብቁ መመሪያዎችንና የግል ንብረቶችን የሚጠብቁ መመሪያዎችን በንቃት መከታተል ይኖርባቸዋል።

የፖስቲቭ ጠባዩ: የተሻለ መሠረተ ትምህርት፣ ቋሚ የዞን አጠቃቀም እና ማኅበረሰቡ ለንብረት እይታዎች ከፍ ያለ፡፡
Negational wake: ፍትሐዊ የሆነ የይነጣጠር አጠቃቀም እና ገደቦች
የኒውታሪ ወይም የድብልቅ ውጤት: የታሪክ የዝግመተ ለውጥ ደንቦች በአንዳንድ አካባቢዎች ያለውን የዝግመተ ለውጥ አመለካከቶች በማጠናከር ለባለቤቱ የማረም አማራጮችን ይገድቡታል።

ለንብረት ባለቤት የሚመጡ ተፈታታኝ ሁኔታዎች: - ለነገሮች ታዛዥነትና ግጭት

ንብረት ባለቤት የሆኑ ሰዎች ሕግን በመታዘዝ ረገድ የተለያዩ ችግሮች ያጋጥሟቸዋል። የንብረት ወጪዎች ከፈቃድ ክፍያ እና በባለሙያዎች ንድፍ ውስጥ ከተካተቱት የተሻሻሉ የኮድ እድሳት አንስቶ በንጽጽር ላይ ከተደረጉት ነገሮች ጋር ሊመሳሰል ይችላል።

የዕቃ ዋጋ: በሕዳግ ወቅት የአሁኑ የግንባታ ኮዶችን ማግኘት በፕሮጀክቶች ላይ በተለይም በድሮ ሕንፃዎች ውስጥ በዘመናዊ የአቋም ደረጃዎች ላይ መጨመር በሚኖርባቸው በ10-20 በመቶ ሊጨምር ይችላል።
የሕግ መቃቃን: ጎረቤቶቻችን የሚፈቅዱትን ለመለየት ወይም ልዩ ፈቃድ ለመስጠት ፈቃደኛ አለመሆናቸው ፕሮጀክቶችን ለወራት ወይም ለዓመታት ሊቀይር ይችላል። አንዳንድ ግጭቶች ወደ ውዝግብ ወደ ጥል ወደ ጥል ይሸጋገራሉ፣ ምሬትን፣ ሕገ መንግሥት ውዝግብን ይዛለች ውይይይቶችን.
Limitation ተጠቃሚዎች: ንብረት ባለቤቶች ንብረትን የሚጠቀሙበት መንገድ በኪዳኖች በመያዝ ወይም በኪዳኖች በመታገዝ ወይም ባለማሰብ ንብረት ሲገዙ በፈለጉት ሁኔታ ላይ ተመሥርተው መሆኑን ሊገነዘቡ ይችላሉ
Infurzar ተግባሮች: የአካባቢ ኮድ አስከባሪ አለምንም ማስተላለፊያዎች ሊወጡ ይችላሉ፤ በየዕለቱ ከቅጣት፣ አልፎ ተርፎም በንብረቶች ላይ ለፈጸሙት ግፍ ሊጥሉ ይችላሉ። በጭካኔ ጉዳዮች ላይ ፍርድ ቤቶችን ማፍረስ ይችላሉ፤ ና ችሎት በቀዳሚ.

ንብረትህን ለመጠበቅ የሚረዱ ዘዴዎች

የሚከተሉት ዘዴዎች ለጉዳት ሊዳርግና የንብረትህን ጥቅም ከአካባቢው ሕግ ጋር በማያያያዘው ሁኔታ ሊያሻማ ይችላል: -

በአካባቢው ወግ ላይ በተሟላ ሁኔታ ንብረት ከመግዛት ወይም ማንኛውንም ትልቅ ለውጥ ከመቀየሩ በፊት. የከተማ ኮድ ብዙውን ጊዜ በዋናው ወይም በካውንቲ ድረ ገጽ ውስጥ በኢንተርኔት ላይ ይገኛል።
ኮንስል ከባለሙያዎች]] ማንኛውም ሙያ ያለው፣ እንደ ወና ጠበቃዎች፣ መሬት ላይ ጥቅም ላይ የሚውሉ አራማጆች፣ ቀያሾች እና አርኪኦሎጂስቶች ከችሎታው መሥፈርቶች ጋር ያውቁታል።
] በአካባቢ በእቅድ ውስጥ በስብሰባዎች ላይ በመገኘት፣ ኮምፖዚየም በመስማት እና የከተማ ምክር ቤት ስብሰባ በመካፈል
ሁሉን ነገር ከንብረትህ ጋር የተዛመደ ነገር፣ ፈቃድን፣ የምርመራ ሪፖርቶችን፣ ደብዳቤዎችን ከባለሥልጣናት እና ከማንኛውም ሥራ በፊት እና በኋላ ያሉት ሁኔታዎች ፎቶግራፍ
የማዕረግ መሥፈርት ዋስትና ዋስትና ከመሬት ውስጥ የተበከለ ድርጊት፣ መበከል ወይም ሌሎች መሬት አጠቃቀም ጋር ምንም ሊታዩ የታወቁ የማዕረግ ስሌቶችን የሚሸፍን፡፡
Join ወይም ጎረቤቶች ማኅበርን አንድ ላይ የአገሩን ጉዳዮች ለማነጋገር እና ምሥጢራዊ ደንቦችን በንብረት መብትና በማኅበረሰቡ ጉዳዮች ላይ ሚዛናዊነት እንዲሰፍን ለማድረግ ይረዳሉ፡፡
ሞኒቶር ለውጥ በአካባቢው ሕጎች ላይ በጎንጫፉ ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ ይችላሉ። ብዙ ባለሥልጣናት በኢንተርኔት ላይ አቀናጅሮችንና ማስታወቂያዎችን ያዘጋጃሉ እንዲሁም በእነዚህ የተሻሻሉ ነገሮች ላይ መኮንኑ በቅድሚያ ማስጠንቀቂያ ሊሰጣችሁ ይችላል።

መደምደሚያ

እነዚህ ሕጎች ከአካባቢው ሕግ አንስቶ እስከ አካባቢው መመሪያና ሕንፃ ድረስ እንዲሁም ለአጭር ጊዜ የሚዘልቅ የክራይ ሕግ ድረስ ያለውን የአክብሮት ገደብና የአቅም ገደብ የሚቀርጹለት በዚህ የተወሳሰበ መልክዓ ምድራዊ ገጽ ላይ ብቻ ሳይሆን ደንቦቹን የሚገነዘቡና በሥርዓት ውስጥ የሚካፈሉ ባለንብረቶች ደግሞ ገንዘባቸውን ለመጠበቅና ንብረታቸውን ሙሉ በሙሉ ለመቆጣጠር የሚያስችል አቅም እንዲኖራቸው ያስችላሉ ።

በአካባቢ ሕግና በንብረት መብት መካከል ያለው ግንኙነት በኅብረተሰብ ውስጥ ከሚገኙ የሥነ ምግባር እሴቶች ፣ ከኢኮኖሚ ሁኔታዎችና ከሕግ ጋር የሚዛመዱ ነገሮች በየጊዜው እየተሻሻሉ መጥተዋል ።