የከተማው የቆዳ መገልገያ ክፍል ኃላፊዎች

እነዚህ የተራቀቀ የኢኮኖሚ እድገት ሞዴል በዘመናዊው የከተማ መልክዓ ምድር ላይ ተንሰራፍቶ ይገኛል::::: የጂኦግራፊዎች የፍየሎቹን ስርጭት ከጋራ ኔትዎርክ ጋር በማጣመር ፣ በምርምር ተቋማት ፣ በተቋቋሞችና በዜጎች ድርጅቶች መካከል አንድ ላይ በመዋሃድ አዳዲስ ሐሳቦችን ለመፍጠርና የንግድ ሥራን ለማካሄድ ታስበው የተሠሩ ድርጅቶችን አቀላጥፎአቸዋል፡፡

የከተማው የተዋጣላቸው የመዋለጃ ቦታዎች በባሕላዊ የጥገና ሞዴል ውስጥ የሚመደቡ ናቸው፡፡

ከተማዎች በሥርዓታዊ ሥርዓት እንዴት እንደሚሠሩ የተራቀቀ ግንዛቤ ማግኘት ያስፈልጋል። የፈጠራ ክልሎች በድንገተኛ ሁኔታ አይገኙም፤ በመሬት አጠቃቀም፣ በሕንፃዎች ውስጥ በተሰጥኦ ፣ በተሰጥኦና በዋናው ሞገድ ውስጥ ሆነ ብለው ጣልቃ መግባት ያስፈልጋቸዋል። የከተማው ሥራ አስኪያጆች በፍጥነታቸው እና በውሳኔያቸው መካከል ያለው ውጥረት፣ በንግድ ሥራ አራማጆችና በሕዝቡ የኃላፊነት ቦታ ላይ የሚኖራቸውን ኃላፊነት የሚመለከቱ ሰዎች ናቸው። ጥሩ ውጤት ሲደረግላቸው አመራርቸው ከፍተኛ የእድገት ሥራ የሚካሄድባቸው አካባቢዎች ፣ ዩኒቨርሲቲዎች ጥናቱን ወደ ንግድ ሥራ የሚያሰፋፉበት፣ ነዋሪዎች አዳዲስ የሥራ መንገዶችን የሚጠቀሙበትና በአካባቢያቸው ውስጥ የተሻሉ ነገሮች የሚፈጥሩበት ሁኔታ ።

የከተማው የፈጠራ ዞባ ምን ይመስላል?

የከተማው አስተዳዳሪ ምን ሚና እንደሚጫወትና ለከተማው የኢኮኖሚ ስትራቴጂ ማዕከል የሆኑት ለምን እንደሆነ ማወቅ ያስፈልጋል፡፡ ይህ ጽንሰ ሐሳብ በ2010ዎቹ መጀመሪያ ላይ በብሩኪንግስ ተቋም በተዘጋጀው ምርምር ላይ ከፍተኛ ለውጥ አስከትሏል፤ በሕብረት ሥራ ላይ የተደረገውን ለውጥ በዩኒቨርሲቲዎች ወይም በሕክምና ማዕከሎች ውስጥ ከመከፋፈል ይልቅ አዳዲስ ድርጅቶች በጥቅምት መልክና ቁሳቁሶችን በማሰባሰብ ላይ ነበሩ። እነዚህም በጥቅሉ አምስት የጥገና ባሕርያት አሉ፤ እነዚህም በጥቅሉ የየአካላዊነትና የመለዋወጫ ችሎታ፣ እንደ ዩኒቨርሲቲዎች ወይም የሕክምና ማዕከሎች፣ የተባበርና በግለሰቦች ተጫዋቾች እንቅስቃሴን የሚያቀናጁ የተዋጣላቸው ተቋማት ናቸው።

በጥቅሉ የኬንደል ስኩዌር በካምብሪጅ፣ ማሳቹሴትስ፣ በኬንደል ስኩዌር ውስጥ በሦስት የአርኬጅኦፕስ ሞዴል ውስጥ ይካሄዳል። የመጀመሪያው የኮርትሪክ ወይም የምርምር ሆስፒታል ሲሆን የስብከቱ ሥራ ዋነኛ ማዕከል ሆኖ ያገለግላል፣ የተቋረጠ ሲሆን የተሟሉ ድርጅቶችን የሚማርክ ነው፡፡

እነዚህም በጋራ የሚተዳደሩ የመሠረታዊ ሥርዓቶችን ነው "የተቋማች" እና የፍቺ (consolitional) እና የፍቺ (conditional)፣ የተለያየ ችሎታ ያላቸው ሰዎች የሚያጋጥሟቸውን አጋጣሚ ከፍ የሚያደርጉ ነገሮች ያሳያሉ። በንግድ ሥራ ላይ ብቻ ሳይሆን በንግድ ሥራዎች፣ በውጭ ማሳደጊያዎች፣ በወር ውስጥ በሚደረጉ ነገሮች እና በማኅበራዊ ዋና ከተማዎች ውስጥ በሚሠሩ ድረ ገጾች ላይ የሚካሄዱ ናቸው።

ስትራቴጂያዊ ንድፍና የፖሊሲ አሠራር

የከተማው ሥራ አስኪያጅ ለሕንፃነት የመዋጮ ቦታዎች ዋነኛ አስተዋጽኦ በስትራቴጂያዊ እቅድ እና የፖሊሲ ማሻሻያዎች እድገት ነው፡፡ ይህ ሥራ የሚጀምረው መሬት ከመቋረጡ ወይም ተከራዮች ከመጠራጠራቸው ከረጅም ጊዜ በፊት ነው፡፡ ይህም የከተማዋን ንብረት፣ የፉክክር ደረጃ እና ለአዲስ መሻሻል አውራጃ ጣልቃ መግባትን የሚጨምር ነው፡፡ የከተማው ተቆጣጣሪዎች የበጎነት ጥናትን፣ የሌሎችን ግምገማ እና የመንገደኞችን መረጃ የሚገመግሙ ሲሆን ሊገኙ የሚችሉ ቦታዎችን እንደ መሸጋገሪያ፣ የመሐል አቋማቸውን እና የዕድገት ጥቅልሎችን ማግኘትን ከዋናው የከተማው እቅድ፣ የኢኮኖሚ እድገት ስትራቴጂ እና የፋይዳ አጠቃቀም ጋር ማስማማት አለባቸው።

በባሕላዊ የዞን አጠቃቀም ላይ የሚጠቀም ሲሆን ብዙውን ጊዜ በቦታው ላይ የሚዘዋወር ሲሆን ይህ ቦታ የአዳዲስ ክልሎችን ፣ ቢሮዎችን፣ የንግድ ማሽኖችንና መኖሪያ ቤቶችን ይገድባል፡፡

የከተማ ሥራ አስኪያጆች እንደ ሥራ መሥራች ፣ የንግድ ሥራ መፈለግ ወይም በገንዘብ አጠቃቀም ረገድ የሚደረጉት የንግድ እንቅስቃሴዎችን ያጠቃልላሉ፡፡

Infrastruttura ገንዘቦች ሦስተኛው ስትራቴጂ ረድፍ ነው። የቴክኖሎጂ የመንገድ ጨረር አስተማማኝ የሆነ የኤሌክትሪክ ወርድ፣ የምርምር መሣሪያዎችን ማሻሻል እና የትራፊክ መገናኛ መስመሮችን ከአካባቢ የጉልበት ሥራ ገበያ ጋር የሚያያይዙ ናቸው። የከተማው ሥራ አስኪያጆች በዜና አዘጋጆች ላይ እነዚህን ማሻሻያዎች ለማስቀደምና በገንዘብ አጠቃቀም ይረዳሉ። በተጨማሪም ለመንገድ ማሻሻያዎች ፣ በሕዝብ ላይ ለሚደረገው የፍጥነት ሥራ ዳኝነት፣ ለብስክሌት መኪኖች እና ለቢስክሌት መጫወቻዎች እና ለቦታ ሥራ የሚደረጉ ሌሎችም ውዳሴዎች ገንዘቦችን ለመጠቀም ይረዳሉ። የሥርዓተ ምህዳሮችን ሥራ በጋራ ሥራ ላይ ማደራጀት በጣም አስፈላጊ ነው እና ድጋሚው ገንዘቦችን እና በንግድ ላይ የሚጫኑ ገንዘቦቻቸውን በገንዘብ ለግለሰቦቻቸው የሚከፍቱበት የየሚገኝ የገንዘብ ድጋፍና ለግነት ስርጭነት ላይ የሚጠይቁንጀት በንጀክቶች በን

ኅብረት እንዲኖር ማድረግና ተባብሮ የመግዛት መብት ማግኘት

የየከተማው ሥራ አስኪያጆች ዩኒቨርሲቲዎች፣ ሆስፒታሎች፣ የግል መገንባት ተቋማት፣ የንግድ ድርጅቶች፣ የጉልበት ሥራ ድርጅቶች እና ማኅበረሰባዊ ቡድኖች አንድ የማስተዳደሩ ሥራ እንዲካሄድ ለማድረግ ይሞክራሉ። ይህም ብዙውን ጊዜ የአውራጃውን ሥራ ፣ ገበያውን እና ፕሮግራም የሚቆጣጠረውንና የማይረባውን የስብሰባ ድርጅት ወይም የሕዝባዊ - የግል ጥምረት ድርጅትን አቀራርቧል። የከተማው ሥራ አስኪያጆች በጋራ መቀመጫው ላይ ተቀምጠዋል ወይም ወኪሎችን ይሾማሉ፤ ይህም ለድርጊት የሚሰጠውን ጉዳይ የሚያመች እንዲሆን ያደርጋል።

የከተማው ሥራ አስኪያጆች ቅድሚያውን የሚደግፉ ነገሮችን በደረጃ ማቀላጠፍ አለባቸው: ዩኒቨርሲቲዎች ለምርምር ድጋፍና ለንብረት አበል ቅድሚያ መስጠት ይችላሉ፤ የተቋሙ ሰዎች በንግድ ሥራ ላይ ትኩረት የሚያደርጉ ሲሆን ማኅበራዊ ድርጅቶች ግን ለጥቃቅን የንግድ ድርጅቶች ሥራ የሚመች ቦታ ይፈልጋሉ። በእነዚህ ተቋማት መካከል እምነት መጣል ጊዜና የሐሳብ ግንኙነት ይጠይቃል። የከተማው ሥራ አስተባባሪዎች ቋሚ ስብሰባዎችን ያቋቁማሉ፤ የምክር ኮሚቴዎች ኮሚቴዎች ያቋቁማሉ፤ እንዲሁም ሁሉም ተባባሪዎቻቸው የአውራጃ ሥራን በግልጽ እንዲያዩ የሚያደርጉ የጋራ ውዝግብዎችን ያዘጋጃሉ። እንዲሁም በአካባቢያቸው እድገት ላይ፣ በትራፊክ ጫናዎች ወይም በጋራ ክፍፍል ውስጥ በሚደረጉ ግጭቶችን ይደግፋሉ።

የዩኒቨርሲቲ ኅብረት [በአራት] ልዩ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል። የኦንኩኒቶች አብዛኛውን ጊዜ በዋና ዋናዎቹ የመሬት ባለቤቶች፣ አሠሪዎች እና የታወቁ ንብረት ናቸው። የከተማው ሥራ አስኪያጆች ከዩኒቨርሲቲ አመራሮች ጋር ተቀራጭነት ከከተማው ውጥኖች ጋር እንዲስማሙ በይበልጥ ይረዳሉ። ይህም ዩኒቨርሲቲዎች ለከተማ አገልግሎትና ለጎረቤቶቻቸው አገልግሎት አስተዋጽኦ አስተዋጽኦ የሚያደርጉበት ውሎችን በጋራ የሚያበረክቱበት ውይይይቶችን ያካሂዳል። እንዲሁም የከተማው ሥራ አስኪያጆች ቴክኖሎጂ ነክ ጉዳዮችን በማገናኘት በምርምር ላይ እንዲዋሃዱ በማድረግ ኮርፖሬተሮችን ከአካባቢ ተቋማትና ተጠቃሚዎች ጋር በማገናኘት ከኢንቨሪቶች ጋር እንዲዋሃዱ አቋማቸው ጋር እንዲስማሙ አድርጓል። ይህም በዋናሊፕስ እና በዩኒቨርሲቲ ውስጥ በጋራነት የሚደረጉ የጋራነት እንቅስቃሴዎችን የሚያካትቱ የውሎችን ድጋፍ ወይም በጋራ ሥራ የሚያካትቱበት የጋራ ውሎችን ድጋፍ በጋራ ውት ላይ በጋራ በጋራነት ወይም

Private-sector company ] ከዋናው መሬት ጋር ብቻ ሳይሆን ከሰብዓዊው መሻሻል ባለሥልጣናት፣ የአዋቂው ዋና ጓደኞቻቸው እና የመሥራት ችሎታቸውን የሚደግፉ ሰዎች ናቸው፡፡ እነዚህም ኩባንያዎች በተሰጥኦው፣ በፍላጎቱ እና በኢኮሎጂያዊው የሥርዓተ ምሕዳራዊነት ችሎታው ላይ የተመሠረተውን ቦታ እንደሚመርጡ ይገነዘባሉ፤ ለዚህም ሲባል የከተማው ሥራ ተቆጣጣሪዎች የአውራጃውን የፕሮጀክቶች መሥመሮች የሚደግፉበት ፕሮግራም ይደግፋሉ: የኮድ መሠረቶች፣ የጀምሮት አደረጃጀት አገልግሎት እና የትምህርት ትምህርት ኮርሶችን ያካተተተተች ነው። እንዲሁም በቀድሞ ደረጃው ኩባንያዎች ላይ ያለው የአስተዳደራዊ ሸክም እንዲቀንስና ውጤታማ እንዲሆን ያስችላሉ። የከተማው ሥራ በሳምንታት ውስጥ የክፍተት ቦታን ይከፍትለታል፡፡

የከተማው ተቋማት በአካባቢያቸው የሚገኙ የመዋሃሃድ ክልሎች ለሌሎች መብት ድጋፍ አያደርጉም፡፡ የአካባቢው ተቋማት በአካባቢያቸው ውስጥ፣ በሥራው ላይ በተሰማሩበት ማህበራት እና በአነስተኛ የንግድ ድርጅቶች ላይ በአውራጃው እቅድ ላይ የተሰማሩ ናቸው፡፡

ገንዘብ የሚሸጡና በገንዘብ የሚተዳደሩ መሣሪያዎች

የዓመፅ መስኮች ለመሬት አኃዛዊ ሀብት ፣ ለሕንፃ ግንባታ፣ ለሕንፃ ግንባታ እና ለሥራው ሥራ መካሄድ በጣም አስፈላጊ የሆነ የዋናው አበል ነው፡፡ የከተማ ሥራ አስኪያጆች የተራቀቀ የገንዘብ ጥምረት፣ እያንዳንዱ የፍዮት ብቃትና ገደቦች ያሉት የችሎታ ክፍፍል መሥራች ናቸው። ሕዝባዊ የመረጃ ምንጭ ከፌደራል የኢኮኖሚ እድገት አስተዳደር (የአካባቢ ጥበቃ ፣ የሰብዓዊ እድገትና የኢኮኖሚ እድገት ዲፓርትመንት)፣ የአገር ኢኮኖሚ እድገት ገንዘቦች እና የአገሪቱ አጠቃላይ ግዴታ በጀት ወይም የገቢ ውል. የግል መረጃዎችን የሚጨምር የግል ጉዳይ ነው በንግድ ነክ ኪሳራ፣ በጡረታ ወይም በገንዘብ አጠቃቀም አጠቃቀም እና በቁጥጥር ሥር የሚገኙ ገንዘቦችን ለመገንባትና ለመገንባት የሚመች ዋና ከተማ ነው፡፡

የከተማው ሥራ አስኪያጆች በገንዘብ ረገድ ለገንዘብ የሚሰጠውን ተግሣጽና ኃላፊነት ይቆጣጠራሉ፡፡ ከዕዳ ገንዘብ ጋር የተያያዙ ለረጅም ጊዜ የሚቆዩት ግዴታዎች፣ የፍጆታ ጥቅሎችን ለመቅነስ የሚደረጉት ጥቅሎችን ይመዝናሉ፤ እንዲሁም ከክልል ጋር በተያያዘ የሚወጣው ወጪ ለባለሥልጣናት እና ለሕዝብ ቅልጥፍና እንዲሆን፤ በተለይ ደግሞ የኢኮኖሚው ቀረጥ በሽያጭ ገቢዎች ላይ የሚከታተሉትን ነገር በመከታተል፣ የሸጠ ቀረጥ በመሸጫ ሥራ ላይ ነው፡፡

Tex incrust finanzjarja አንድ ውይይት ያስፈልገዋል. TIF አዳዲስ እድገቶች በአዲሱ እድገት ውስጥ አንድ አውራጃ ውስጥ የሚካተቱትን እድገቶች እና እነዚህን ገቢዎች ለሕዝብ ለመሻሻል በዚያ አውራጃ ውስጥ. የከተማው ሥራ ሥራ በበላይነት የሚቆጣጠረው የቲIF አውራጃዎች መፍጠርን፣ የባለቤትነት እድገቶችን መፍጠርን፣ መጠነ ሰፊ ዕድገትን እና በመጪው ቁጥር የሚደግፈውን ብድር በእርስ በርስ ውሳኔዎች. TIF ደግሞ በጣም ኃይለኛ መሣሪያ ነው: መሻሻልን ከድህነት፣ መጠነ ሰፊው ስርየት ከንጥረት፣ የከተማውን በዕዳ ውስጥ ኃላፊነት ትቶት በመተው ይህን አደጋ በመገንባት በቀዳሚው የቲምቢት ጡስ ብሔራዊ ጡረታዎች፣ እና የአዋራጅ ገንዘብን መደገፍን ይጠይቅታል። እንዲሁም TIF እንደ መንገዶች፣ ፓርኮችና የመሸጋገሪያ መሐረምሮችን በገንዘብ መደገፍ ከግዜማ ማሻሻያያዝ ጋር ይገናታል።

እነዚህ ድርጅቶች ለገበያ አገልግሎት፣ ለስብሰባዎች ፕሮግራም፣ የሕዝብ አገልግሎት አገልግሎት እና ለስብሰባዎች ሠራተኞችን ያስፈልጋሉ። የገንዘብ አጠቃቀም ገንዘቦች (የፍቃድ ባለቤት የሆኑ የንብረት ባለቤቶችን) የግምገማ ቦታዎችን፣ የአገልግሎት ክፍያን እና የአክባዴያ ገቢን የሚመለከቱና ከኮንትሬቶች የሚደረጉትን ዓመታዊ መዋጮዎች ይጠቅሳሉ። የከተማው ሥራ ተቋማት እነዚህን ውሎች በጥንቃቄ ይደራደራሉ፤ የአውራጃው አስተዳዳሪ አካል ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን አገልግሎት ለመስጠት የሚያስችልና ለሕዝባዊ የበላይ ጥበቃ ኃላፊነት የሚወጣ መሆኑን ለማረጋገጥ የሚያስችል በቂ ገንዘብ እንዲኖረው ያስችላሉ። እንዲሁም የአውራጃው ውሎችና ፍላጎቶቹ እየተሻሻሉ እንዲሻሻሉ ያስችላቸዋል።

ፈታኝ ሁኔታዎችና የከተማው አስተዳዳሪ ምላሽ

ምንም እንኳ አቅሙ ቢፈቅድም በሕዝቡ ደህንነት፣ ትምህርት፣ የጤና አገልግሎት እና የመሠረተ ትምህርት ጥገና አከራካሪዎች በቀጥታ ሊወጧቸው ይገባል። በተለይ የኢኮኖሚ ጥቅም የማያጠራጥር ወይም ለሙያው የሚዘገይ አንድ ሰው ነው፡፡ የከተማው ሥራ ኃላፊዎች የየየአዳዲስን ኢኮኖሚያዊ ገቢዎች በምክር መሥመር በመያዝ፣ ከአካባቢው ሁኔታ ጋር የሚስማማውን ሁኔታ በማመቻቸት የየራሳቸውን የገንዘብ ድጋፍ ለማጠናከር ይረዳሉ።

Burreauracratic entecrouthority ሌላም ተፈታታኝ ጉዳይ ነው. ማዘጋጃ ቤት ፈቃድ፣ ምርመራ እና ተቀባይነት የሚከናወኑት ነገሮች የተፈጠሩት ለውጡ ዕድገትን ሳይሆን ፈጣን ውህደት፣ ወቅታዊ የአዲስ ዕድገት የአውሮፕላን ዕድገት ነው. ማስጀመር አስፈላጊ የሆነ የፋብሪካው ቦታ ወይም በውጪ ውስጥ በካፊቴራዎች ላይ መቀመጥ ሊፈታ የሚችል ነገር ነው ወሮችን በሚወስኑ ሂደት ነው። የከተማው ተቆጣጣሪ ይህን የሚነግረው በተለይ ደግሞ በሕዳጎ ሥራ ውስጥ በፈጣን ሁኔታ ለፕሮጀክቶች የሚደረጉትን የክለሳክስ ፕሮጀክቶች በመፍጠር ነው፣ ብዙውን ጊዜ በፕሮግራም ወይም በኢኮኖሚ እድገት ዲፓርትዩ ውስጥ በሽኩረት ውስጥ የተመደበው "ኮምፓይተር" እና በኢንተር ላይ የሚፈቅዱ የፈቃድ እጽሎችን እንደመደባበር እና አንድ አጸፋሚ የፍቃድ መሥፈርቶች፣ በተለይም በመላው ከተማ ውስጥ በተለይም የሕይ ድጋፍ ድጋፍውን ድጋፍ በመ

Equiity እና ውሳኔው የጥድፊያ ስሜትን የሚያካትት ወሳኝ ፈተና ነው () ። የየአዳዲስ ክልሎች በችሎታ አጠቃቀም፣ በችሎታ በመናፈሳቸውና ለረጅም ጊዜ ነዋሪዎች በማባከን እና በተማሩ አዳዲስ ሰዎች ዘንድ ሀብትን በማተኮር ነው. የከተማው ሥራ አስኪያጆች እነዚህን ጉዳዮች ፊት ለፊት ፊት ለፊት ይገናኛሉ። የፀረ-diሶነት ስልቶች እንደ ውህደት፣ ማኅበራዊ አደራዎች እና መጀመሪያው የችሎታ መብት ተሟጋቾችን ለመውረስ የተተወች ነው። እነዚህም የኅብረተሰብ ውሎች በገንዘብ ለመዋጮ ቤት፣ ለሥራ አሠልጥን ሥልጠና እና በአካባቢው የቅንጦት ሥራ ላይ የሚሠሩ ድርጅቶችን የሚመለከቱ ናቸው። በተጨማሪም የአገሪቱ አስተዳደራዊ ድርጅቶች ከጎረቤት ነዋሪዎችና ከትና ትናንሽ የንግድ ድርጅቶች ጋር የሚደግፉ ናቸው። የከተማው ሥራ አስኪያጅ ለፍትሕነት መሥፈርት ነው ማለት ብቻ አይደለም፤ ይህ የፖለቲካዊነት አስፈላጊነት ነው ።

የኮንትሮባንድ ጫና አራተኛ ፈተና ነው። የቴክኖሎጂው ክልሎች (የተፈጠሩ ሥራዎች፣ በቁጥር የሚከፈቱት፣ የመሳፍንት ዋና ከተማ) እና የማይጨበጥ ጥቅም (የምልክት ማሻሻያ፣ የኔት አቋማት፣ የባህል ሞገዶች) ሁለቱንም ዓመቶች ለመወሰንና ለባለሥልጣናት እና ለሕዝብ ዋጋን ለማሳየት ይረዳሉ። ከጠማሪዎች እና ከዳታ ተንታኞች ጋር የሚሠሩ ሲሆን የኢኮኖሚ፣ ማኅበራዊ እና የፍቺው የፍቺ ተጠቃሚዎች የሚመሩባቸው የተሟሉ የውሳኔ መረጃዎችን ለመፍጠር ይረዳሉ። እንዲሁም የአውራጃው ግምገማ እና የፕሮግራሚነሪ ለውጥን የሚዳስስ ስሌት ነው፡፡

በከተማው ውስጥ በተመራቂነት የተደረጉ የሞያ ጥናቶች

እያንዳንዱ የተሃድሶ አውራጃ ልዩ ባሕርይ ያለው ቢሆንም የከተማው አስተዳዳሪዎች በውጤታቸው ስኬታማ እንዲሆኑ የረዳቸው ሁኔታ ይገለጣል። በሰሜን ካሮላይና ውስጥ ራሊ ውስጥ፣ የከተማ ሥራ አስኪያጆች በመሃል ከተማ ውስጥ በሕብረት መሻሻል ውስጥ ቁልፍ ሚና ተጫውተዋል። እያንዳንዱን የዞን ለውጥ ከፈቃድ ጋር በማስማማት በመጪው ዩን ዩኒቨርሳል ትራንስሌሽን ማዕከል ውስጥ የድብልቅ አጠቃቀምን እድገት የሚፈቅድ የጋራ ሁኔታ ይታይበታል። እንዲሁም የአውራጃውን ፕሮግራምና የንግድ ሥራ የሚቆጣጠር የሕዝብ-ግል ጥምረት ኅብረት አቋሙ፣ እያንዳንዱ ሕንፃ በተለያየ ፍጥነት እየመጣ መሆኑን በማረጋገጥ የእያንዳንዱን ሕንጻ በኢንተርኔት ላይ ለመጠቀም ተቋማት ይደግፋል። ይህም ትልቅ የቴክኖሎጂ አሠሪዎችን እየሳበ ነበር ጠንካራ የሆነ የጎዳና ላይ ተሞክሮ እንዲይዙ ያስቻለው አውራጃ ነው፡፡

በቻታንዌጋ ፣ ታኔሲን ፣ የከተማው ሥራ አስኪያጆች ለአዲስ መሻሻል አውራጃ መሠረት የሆነውን የፊንቄራ ኔትዎርክን የዋነኝነት መነሻ አድርገው ሾሙት። በጣቢያው ውስጥ ከፍተኛ ፍጥነት ያለው ትስስር፣ በጋራ ሥራ ላይ የሚካሄድባቸው ቦታዎች እና ሥራ አስኪያጆች ፕሮጀክቶች ለመገንባት 140 እመቤት የከተማዋን ሥራ አስፈልገዋል፡፡

የቡርዞን 22@ አውራጃ በዋና ከተማው ውስጥ ለሚካሄድ አስተዳዳሪ ምሳሌ ሆኗል። የከተማው መንግሥት ቀድሞ በኢንዱስትሪው ውስጥ የነበረውን ቦታ እንደገና በማደስ ፣ በሁለቱም አጠቃቀም ረገድ የተስተካከለ እድገት እንዲኖር አስችሏል፤ ይህም ከመሬት ውስጥ 20 በመቶው ለማኅበራዊ መኖሪያ ቤት፣ ለምግብና ለምግብ ቤቶች ወይም ለማኅበረሰቡ ሕንፃዎች እንዲቀመጥ ይጠይቅ፡፡ የከተማው ሥራ አስተዳዳሪው የኮንትሮባንድ አስተዳዳሪው ክልሉን ያስገኘውን የመሠረተውን የመሠረተ ትምህርት ማሻሻያዎች ያቀናበረ ነው። እንዲሁም በቁጥጥር ሥር ያለው የፍየቱ ሥራ፣ የቡድን መከለያ እና የሕዝብ ክፍሉ መሻሻልን ጨምሮ በቁጥጥር ሥር ያለው የፍላጎት፣ ለገበያያያና ለቤት አገልግሎት አገልግሎት የሚሰጥ የአስተዳደር አካል አቋሙ። ዛሬ 22@ የአውሮፓን በጣም ውጤታማ ከሆኑት የውጤት ክልሎች ፣ በሺዎች የሚቆጠሩ ኩባንያዎችን ማቋቋም እና ለዓለም አቀፍ ሥራ ሞዴል ሆኖ ያገለግላል፡፡

የወደፊቱን ጊዜ መገንባት: - ስኬታማ ለመሆን የሚያስችል ችሎታና ችሎታ

የተሻሻሉ የመንደሩን አስተዳዳሪዎች በየጊዜው እየፈጠሩ ሲሄዱ የከተማው ሥራ አስኪያጆች አንድ ልዩ ችሎታ ያዳብራሉ። ስትራቴጂያዊ እይታን ከሥራ ጋር በማጣመር ስለ ኢኮኖሚያዊ ለውጥም ሆነ ስለ ለውጡ የኮድ ቋንቋ ወይም ውል አዋሳች መዋቅር ዝርዝር ሐሳብን መረዳት ይጀምራሉ። ፖለቲካዊ ጉዳዮችን ሳያካሂዱ ከፖለቲካዊ ጉዳዮች ጋር ያገናኛሉ፤ ከመረጡ ባለሥልጣናት፣ የንግድ መሪዎች እና የኅብረተሰብ ጠበቆች ጋር ያላቸውን ግንኙነት ጠብቀው በሙያው ገለልተኝነት ይጠብቃሉ። በተለያየ አድማጮች መካከል ውጤታማ በሆነ መንገድ ይገናኛሉ፥ በቴክኒክ የፖለቲክስ አተረጓጎም ወደ ሕዝባዊ ስብሰባዎች ይተረጉማሉ፤ የኮንዱ ታሪክ በመገናኛ ብዙኃንና የንግድ ጉዳዮችን በመወክያያ ክፍል ውስጥ ይወክላሉ።

የከተማው ሥራ አስኪያጆች በቡድኑ ውስጥ የኢኮኖሚ እድገትን፣ የማይንቀሳቀስ ንብረትን እና የቡድን ተጠቃሚዎችን አጠቃቀም ለማራመድ በፕሮጀክቶች ውስጥ የድርጅታዊ ችሎታን ማሻሻል ያስፈልጋቸዋል። እንዲሁም በኢንዶኔዥያ ውስጥ የሚከናወኑትን ነገሮች የመከታተልና የፖሊሲን ማስተካከያዎችን የማሳወቅ ችሎታ አላቸው። እንዲሁም በሌሎች ክልሎች ውስጥ ካሉት የእኩዮች ከተማ ሥራ አስኪያጆች ጋር ያላቸውን ግንኙነት ያዳብራሉ፤ እንዲሁም እንደ ዓለም አቀፍ ከተማ / ኮውንቴሽን ማምራት (ኢሹራንት ማምረሪያ) እና የኡርባን መሬት ተቋም ያሉ ኔትዎርክዎችን ከሁሉ የተሻለውን ዘዴ እና ትምህርት አጠቃቀም በይበልጥ ይማራሉ።

ICMA በተለይ ለሕብረተሰብ አመራር አስፈላጊ የሆኑ ነገሮችንና የሙያ እድገትን ያቀርባል። የከተማው ሥራ አስኪያጆች የችግሩን ጥናት፣ ነጭ ወረቀቶችን እና የእኩዮችን ስርጭት አጋጣሚ ማግኘት ይችላሉ፤ እነዚህም በየጊዜው እየተከሰቱ ያሉት አዝማች እና የተረጋገጡ ዘዴዎች ናቸው። በተመሳሳይም የብሪውኒንግስ ተቋም የፖሊቲንግ ፖሊሲ ፕሮግራም ስለ አዳዲስ አውቶማቲካውያን ዳይሬክተሮች ምርምር በማምጣት በሕገወጥ አሠራሮች ላይ መረጃን በመስጠት እነዚህን የእውቀት ነገሮች የሚደግፉ ሥራ አስኪያጆችን ለመቆጣጠርና የአውራጃውን እድገት ሁኔታ ለማስተካከል የተሻለ ዝግጁዎች ናቸው።

ቴክኖሎጂ እና የዳታ አስተዳዳሪ ከጊዜ ወደ ጊዜ በበላይነት በመምረጡ ጉዳይ ላይ እምብርት እየሆኑ ነው፡፡ የከተማ ሥራ አስተዳዳሪዎች የየከተማ ቴክኖሎጂዎችን በዲሬክተሮች መካከል በማዋሃድ ላይ፣ በእርስ በርስ መነሻዎች፣ በእርስ በርስ ክፍፍልና በምርምር እና በንግድ ሥራ ላይ የሚደረጉትን የምርጫ መጫወቻዎች የሚደግፉ ናቸው። እንዲሁም መረጃ በመጠቀም ውሳኔውን ፣ የእግር መሥመርን ፣ የንግድ መፈራረኩን እና የአውራጃውን ጤንነት ለመግታት የሚጠቅሙ የማይንቀሳቀሱ ንብረቶችን በንብረቶች ውስጥ የሚቆጣጠሩበት ሁኔታ ላይ. የከተማው ሥራ ሥራ አስኪያጅ አዳዲስ ቴክኖሎጂዎችን ለመፈተን ፈቃደኛ መሆኑን እና ለሕብረተሰብ ጉዳዮች ጥበቃዎች አስፈላጊውን ጥበቃ ለማግኘት ለኢንዱይነት ማህበረሰብ መረጃዎች እንደ አስፈላጊው ኅብረት ኅብረት ጋራ ሆኖ እንዲሠራ ያደርጋል።

መደምደሚያ: - ሊገለጥ የማይችል አከራካሪ

የከተማው መሻሻል ክልሎች ለ21ኛው መቶ ዘመን የኢኮኖሚ እድገት ጥሩ ሞዴል ናቸው፤ ነገር ግን ስኬታማነታቸው የተመካው ዓይናችንን ወደ ግዑዝ ነገር ከሚለውጡትና ማራኪ በሆኑት የማይንቀሳቀሱ ንብረቶች ብቻ አይደለም። በብልሃትና በስትራቴያዊ አመራር ላይ የተመካ ነው። የከተማው ሥራ አስኪያጆች ይህን ሚና የሚጫወቱት በእቅድ ፣ በጋራ የመገንባት ችሎታ፣ በገንዘብ ሥራና በማኅበረሰቡ የኢኮኖሚ እድገት ላይ ከፍተኛ ውጤት አስገኝቷል።

የከተማው ኃላፊዎች እነዚህን ተፈታታኝ ሁኔታዎች በምሁራንነት ፣ በጽናትና በሕዝብ ዘንድ ከፍተኛ ግምት በመስጠት የፈጠራ ችሎታን ፣ የኢኮኖሚን ጥሩ አጋጣሚ የሚያገኙ ፣ ምርምርንና ቴክኖሎጂን የሚያሻሽሉና ለበርካታ አሥርተ ዓመታት የተሻለ ሕይወት የሚመሩ አካባቢዎችን ለመሥራት ጥረት የሚያደርጉ በመሆናቸው የከተማው አስተዳዳሪ የሚጫወተው ሚና እያደገ ይሄዳል ።

Ky ውጭያዊ ሀብቶች ለከተማው አስተዳዳሪዎች :

እነዚህን ሀብቶች በበላይነት የሚጠቀሙ የከተማው ሥራ አስኪያጆች በአካባቢው ያለውን ጥልቅ እውቀት ጨምሮ ለዘለቄታው ኢኮኖሚያዊና ማኅበራዊ ጠቀሜታ የሚያበረክቱ የከተማ መሻሻል የሚገነቡበትን የተወሳሰበና የሚክስ ሥራ ለማቀናበር በሚገባ የታጠቁ ይሆናሉ ።