የከተማውን መመሪያ መከታተል: - እያንዳንዱ ነዋሪ ምን ማወቅ እንዳለበት ማወቅ አለበት

የከተማው የከተማው ኑሮ በቁመት ከጨረስሽ ጀምሮ እስከምትመጪው ሰዓት ድረስ ይቀርጻል፡፡ ይሁን እንጂ ብዙ ነዋሪዎች እነዚህን መመሪያዎች ያገኙት የዓመፅ መልእክት ከደረሰ ወይም ደግሞ በንግድ እና በማኅበረሰቡ መካከል ያለው የማደስ ሥራ ከተቋረጠ በኋላ ነው፡፡

የከተማው ሕግ ምንድን ነው?

የከተማው ሥርዓት በመንግሥታት ውስጥ በንግድ ሥራ፣ በሕገ ወጥነት፣ በደኅንነት እና በደኅንነት ሕይወት ውስጥ ለመጠቀም የሚወስኑትን ድንጋጌ፣ ኮድ እና አስተዳደር ሕግ የሚደግፉበት ድረ ገጽ ነው።

ለምሳሌ ያህል ቁጥራቸው እየጨመረ የመጣ በርካታ ከተሞች በቅርቡ ለአጭር ጊዜ የሚዘልቅ የክራይ ሕግን አሻሽለው ፣ በሕንፃው ኮድ ውስጥ የኤሌክትሪክ ፍጆታ እንዲጨምር አድርገዋል ወይም በኅብረተሰቡ ውስጥ የሚያስፈልግን ለውጥ ለማስፈጸም ሲሉ ከቤት ውጭ የሚሰጣቸውን ምግብ ማስቀመጫዎች አስፍረዋል ።

የአካባቢውን ሥርዓት ትወዳለህ

ይሁን እንጂ ቅጣት ከማስቀረት ይልቅ በሥርዓት መጠቀምህ በጣም ጠቃሚ ነው ።

• የፕሮፌሰር ጥበቃ የዞን እና የግንባታ ኮድ በተገቢው ሁኔታ ጥቅም ላይ እንዲውልና የራሳችሁን ግንባታ ከደኅንነት ጋር ማስማማት ነው፡፡
• ] የንግድ ትስስር የመመሥረት አቅም የቤት ውስጥ የንግድ ድርጅቶች፣ የምግብ መጫኛ መኪናዎች እና በሸንጎው ውስጥ የሚሠሩ ሠራተኞች በሙሉ ከይለፍ ፈቃድ ፈቃድ፣ ምልክት፣ ጤና እና የዞን አቋማት ሕጎች ጋር መስማማት አለባቸው። እና እነዚህን ፊት ለፊት ማወቅ በሺህ የሚቆጠሩ ሰዎች በሕግ ክፍያዎች እና ገቢያቸው ጠፍቷል።
• የኮሚኒስት ስምምነት. ድምፅ፣ ቆሻሻ፣ መቆሚያ እና እንስሳትን መቆጣጠር የሚወስዷቸው ሕጎች በግለሰቡ ነፃነትና በረጋ ደስታ ላይ ሚዛናዊነት አላቸው። እነዚህን ሕጎች መረዳት ግን ፉክክርን ይቀንሳል እና የመተማመንን ችሎታ ይገነባል።
• [በሲቪክ ላይ የሚያሳድረው ተጽዕኖ ] የሥርዓተ ምሕዳርን ገጽ የሚመለከቱ ዜጎች ለውጥ ማድረግ ይችላሉ - ይህ ማለት የችግሩን መፈወስ ወይም ብክለትን መቆጣጠር ማለት ነው።

የከተማው የሕግ ዓይነቶች

ከእነዚህ ቡድኖች ጋር መተዋወቅህ በማንኛውም የማዘጋጃ ቤት ሕግ ረገድ ይበልጥ ውጤታማ ሆነህ እንድትጓዝ ይረዳሃል ።

የዞን መመሪያ

ዞንጂንግ ከተማዋን በአካባቢዎች (የአካባቢው ፣ የንግድ ፣ የኢንዱስትሪ ፣ የለውጥ አጠቃቀም ፣ ወዘተ) ከመሳሰሉት ነገሮች ጋር በማያያዝ የሚፈቀደውን ነገር ይዘረዝራል፡፡

የግንባታ ኮድ

የግንባታ ኮዶች ለሕንፃው ንድፍ ፣ ግንባታና ጥገና አነስተኛ መስፈርቶችን ያወጣሉ። እነዚህም ማሽኖች የተገጠሙ ሲሆን የእሳት አደጋን መቋቋም፣ የኤሌክትሪክ ሥርዓቶችን፣ የቧንቧ መቦረቦን፣ የማካካላዊ መሣሪያዎችንና የኃይል ፍጆታን ይሸፍናሉ። አብዛኞቹ የዩናይትድ ስቴትስ ከተሞች በዓለም አቀፍ ኮድ ምክር ቤት (ICC) ካዘጋጃቸው ኮዶች አንዱን (I-Codes) ይወስዳሉ፤ አንዳንድ ጊዜ በአካባቢው ማስተካከያዎች ይረጋገጣሉ።

የጤናና የደኅንነት ሕግ

እነዚህ መመሪያዎች ምግብ የማቅረቡን ሥራ የሚያከናውኑትን የንጽሕና አጠባበቅ ፣ መዋኛዎችን ፣ ዱባዎችንና ተባዮችን መቆጣጠርን ፣ የቱቦውን አጠቃቀም (ሞስኪቶዎች ፣ መረብ) እና የእርሳስ ቅብዓትን የሚመለከቱ ናቸው። እንዲሁም ብዙ ከተሞች እንደ ሥራ ቧንቧ ፣ ሙቀትና የአየር ሁኔታን የሚቆጣጠረው ጣሪያ የመሳሰሉትን አነስተኛ የንብረት ጥበቃ ኮዶች ያስከታሉ።

የጥማት ሕጎች

የጥምጥ መፈራረቅ እንደ ቅጠሎች ወይም እንደ አንድ ዘፈን ያሉ አንዳንድ የድምፅ መፈንጠቅን የመሳሰሉ አንዳንድ ነገሮች እንዲከለከሉ ሊያደርግ ይችላል ።

የትራፊክና የጭነት መኪና ደንቦች

ከመንግሥት የትራፊክ ሕግ በተጨማሪ ከተሞች በጭነት መኪና ላይ (መኪና) (መጋረጃዎች ፣ የጊዜ ገደብ ፣ የበረዶ መሥመሮች) እንዲሁም በአካባቢው መንገዶች ላይ የሚደረጉ የፍጥነት ገደቦችን ፣ ብስክሌት የሚነዱ መንገዶችንና መንገድን የሚጠቀሙባቸውን መንገዶች ይቆጣጠራሉ ።

የአጭር ጊዜ የጥርስ ብናኝና የቅጥሬ ሕግ

በዓመት ውስጥ የሚሸጡት የሌሊት ሌሊቱን የሚገድቡ ሲሆን በአንዳንድ የመኖሪያ አካባቢዎች ውስጥ የኪራይ አገልግሎት እንዲሰጥ የሚጠይቁት በአንዳንድ መስኮች ውስጥ እንዳይከራይ ወይም ጨርሶ እንዳይከራይ የሚከለክሉ ናቸው፡፡

የምልክትና የውጪው ማሳያ ሥርዓት

በሽብርተኞችንና የትራፊክ ጥበቃን የሚጠብቁ ምልክቶችን ፣ የማይንቀሳቀሱ ንብረቶችን ፣ የፖለቲካ ማዕዘንንና በጎዳና ላይ የሳንድ ሾርባዎችን ሳይቀር ይቆጣጠራሉ ።

በረዶ የሚያንቀሳቅስ መመሪያ ፦ ጥልቀት ያለው ሐይቅ

ዞን በመሬት ላይ ጥቅም ላይ ለማዋል መሠረት ሲሆን የቤት ባለቤቶችን፣ የቤት ኪራይ አራሾችንና የንግድ ባለንብረቶችንም ይነካል። የዞን አስተዳደግህን እና ደንቡን መረዳት ከንብረት ጋር በተያያዘ በሚደረግ ውሳኔ ውስጥ የመጀመሪያው እርምጃ ነው፡፡

የጉዞ ደረጃህን ማግኘት የምትችለው እንዴት ነው?

አብዛኞቹ ከተሞች በዕቅድ ክፍላቸው ላይ የሚደረጉ የዞን ካርታዎችን በድረ ገጻቸው ላይ ያዘጋጃሉ።

ማስተዋል የሚፈቅደው ፣ የተረጋጋና የተከለከለ

እያንዳንዱ የዞን አውራጃ “በቀኝ” (የተፈቀደለት ልዩ ምርመራ)፣ በሥርዓት የሚከናወን ፈቃድ (ኩፕ) የሚጠይቁ አጠቃቀም (ኩፕ) እና በግልጽ የተከለከለ አገልግሎት ያላቸው አጠቃቀም ዝርዝር አለው፡፡

በተለያየ መንገድ መለዋወጥና በጅምላ ማሻሻያዎች ማድረግ

ንብረትህ ከቦታ ቦታ መከለስ የማይፈልግ ከሆነ (ለምሳሌ ፣ የሚፈለግብህን ችግር ለመሸፈን የሚያስችል በቂ ጊዜ ከሌለህ ለተፈጠረው አለመግባባት ማመልከቻ ልትሆን ትችላለህ ።)

የፊደል ቅርጽ ምርጫ

በሕግ በተሠራ የዞን ደን ውስጥ በሕግ የተገነባና ከዚያ በኋላ ከአዲስ ደን ጋር የማይስማማ ነገር ሆኖ ሳለ የሚሠራ መሬት “የማይጣጣም ” ተደርጎ ይታያል፡፡

የግንባታ መመሪያዎች: - የምታገኘውን ትርፍ ለመጠበቅ የሚያስችል መንገድ

ሕንፃዎች በቁጥጥር ሥር እንዲውሉና ለጉልበት አገልግሎት እንዲውሉ የሚያስችል መመሪያ አላቸው።

የፈቃድ ሂደት

በጥቅሉ ሲታይ ይህ ሂደት እቅድ ማቅረብን ፣ መክፈልንና በትልልቅ ረድፍ ላይ የፕሮግራም ፕሮግራምን ማድረግን ይጨምራል (መመሥረት ፣ መሠረታዊ ጨረር ፣ የኤሌክትሪክ ማቅለሚያ ፣ የመጨረሻ ፈቃድ አለመስጠት) ነው።

በሥርዓት የሚከናወኑ ቁልፍ ነገሮች

• በስሩክቱር.1 ከ መሠረቱ ንድፍን መደገፍ አለበት፤ ጠረጴዛዎች መገናኘት አለባቸው፤ ጣሪያዎች በረዶና ነፋስን መያዝ አለባቸው።
• ጥበቃ ማድረግ ። የሲጋራ ማስጠንቀቂያዎች፣ ካርቦን ሞኖክሳይድ ዴቨን ዴቨንቴሽን፣ የእሳት ወንበሮች እና በመኝታ ክፍሎች ውስጥ የጀርም መስኮቶች በጣም ወሳኝ ናቸው። አንዳንድ ከተሞች አሁን በነጠላ ቤተሰብ ቤቶች ውስጥ የሚረጩትን የመንሳፈፍ ሥርዓት ያስፈልጋሉ፡፡
• Ektrical እና ማሽን.1 ከ ዊንጂንግ፣ ቀዳዳዎች፣ የፓነል ችሎታ፣ HVAC ስስ እና የቱቦ ሥራ ብሔራዊ የኤሌክትሪክ ኮድ እና የሜካኒካዊ ኮድ ማድረግ አለባቸው
• Plumbing. ቺፕ መጠኑን፣ ፍሳሽ፣ ጀርባውን መከላከል እና የውኃ ማሞቂያ ማተሚያ በሥርዓት የተስተካከለ ነው።
• የኤሌክትሪክ ኃይል አጠቃቀም.

ልንርቃቸው የሚገቡ የተለመዱ ስሕተቶች

በሕግ የተፈቀደላቸው ተቋማት ፈቃድ ለማግኘት ራሳቸውን ማስገደድ ያለባቸው ቢሆንም በውሳኔያቸው ውስጥ የሚካፈሉት ሰዎች ግን በመጨረሻ ለባለቤቱ ፈቃድ ፈቃድ መስጠት አለባቸው ።

ጠቃሚ ውጫዊ ሀብቶች: ዓለም አቀፍ ኮድ ኮርስ ምክር ቤት ኮድ ማሻሻያዎችን ያቀርባል፤ እና [[FLT: 2]] Energiy STAR ፕሮግራም ] የጉልበት ችሎቱን ለማሟላት መመሪያ ይሰጣል።

ጤና ፣ ደህንነትና አካባቢያዊ ደንቦች

የሚስዮናውያን የጤና ሕግ በችሎታዎች ላይ ብቻ ሳይሆን በንብረቶች ውስጥ የሚከራይ ንብረትን በችሎታዎች ላይ በመከታተልም ላይ ነው፡፡

አካባቢያዊና ዘላቂነት ያለው ሕግ

በከተሞች ውስጥ እንደ አረንጓዴ ሕንፃ ሕግ፣ የዛፍ ጥበቃ ሕግ፣ የማዕበል ውኃን መከላከል የሚጠይቀውን መመሪያ እና አንድ ጊዜ ብቻ የሚጠቀም ፕላስቲክን የሚከለክልን ሕግ እያወጡ ነው፡፡

ዩ. ኤስ ኢኮሎጂ ከላካይ ውጤቱ አረንጓዴ ሕንፃ ገጽ በአካባቢው ኮድ ሊወስዳቸው የሚችሉትን የመንፈሻነት እርምጃዎች ለመረዳት ጥሩ መነሻ ነው፡፡

የጥማትና የምግብ ሕጎች

በፊተኛው የጥላቻ ሕግ ላይ የጥላቻ ሰዓትን (ብዙውን ጊዜ ከ10 ሰዓት እስከ 7 ሰዓት) ፣ የግንባታ ውካታ ገደብ ያበጃል እና በንብረት መስመር ላይ የሚለካ ከፍተኛ የዴሲቤል መጠን ይለካል፡፡

በቆሻሻ በተጨናነቁ የዕፅዋት ዝርያዎች ፣ በተጨናነቀ ሣር ፣ በተተዉ መኪናዎች እንዲሁም በሽታ ወይም በንቃት በሚከታተሉ የኮምፒዩተር ሠራተኞች አማካኝነት እነዚህን ነገሮች ያስከብራሉ ።

የንግድ ሕጋዊ መመሪያዎች እና የቤት ውስጥ የንግድ ሥርዓት

በከተሞች ገደቦች ውስጥ ማንኛውንም የንግድ ሥራ መሥራት የንግድ ፈቃድ የሚጠይቅ ሲሆን በቤት ውስጥ የሚካሄዱ የንግድ ድርጅቶችም ተጨማሪ እገዳዎች አሏቸው። የጋራ ደንበኞችን በየቀኑ መገደብ፣ የውጪ ምልክት መከልከልን መከልከል ፣ የዕቃ ማጠራቀምን መገደብ እና በቤታቸው ውስጥ አንዳንድ አጠቃቀም (ለምሳሌ የአሽከርካሪ መጠገንን፣ የምግብ ማምረቻን) የሚከለክሉ ናቸው።

የከተማውን ሥርዓት ማግኘትና መተርጎም የሚቻለው እንዴት ነው?

ውጤታማ ሆኖ ለማግኘት የሚያስፈልግህን ነገር ማግኘት ትችላለህ: -

• የከተማህን የማዘጋጃ ኮድ በኢንተርኔት (ብዙውን ጊዜ “የከተማ ስም ነው/ኮድ”) ፈልገው ማግኘት፡፡
• በኮድ ውስጥ ያለውን የፍተሻ ሥራ እንደ “አውራጃን” እና“አውራጃን” እና “የሸፈኑ ወጪዎች” ወይም “ለአጭር ጊዜ የተከራዩ” እንደሚሉት ያሉ መጠሪያዎችን ለመፈለግ ተጠቀሙ፡፡
• ሕጋዊ ኮድ ማግኘት አስቸጋሪ ከሆነ ሦስተኛው ወገን ድረ ገጾችን ይሞክሩ እንደ Municode ወይም Code ማሳተም, በርካታ የማዘጋጃ ኮድ በቀዳሚ ፎርም ይከተላሉ.
• በጥቅሉ ሲታይ እንዲህ ዓይነት ሁኔታ በሚፈጠርበት ጊዜ በትክክለኛው ክፍል ላይ እንዲገኝና በሁኔታዎች ላይ እንዴት እንደሚሠራ ሊነግሩህ ይችላሉ ።

የተለመዱ ስህተቶችና ከእነርሱ መራቅ የሚቻልባቸው መንገዶች

• ] ከመገመት በፊት ጥሩ ነገር አሁን ነው. ኮድ ይለወጣል. አሁን የሚለዋወጡ ሕጎችን ከመጀመራችሁ በፊት ይረጋገጡ. ከአምስት ዓመት በፊት ፈቃድ ሳያስፈልጋት አንድ ላይ ላይ ላይ አንድ ነገር ሊያስፈልግ ይችላል.
• በቃል መመሪያ ላይ መመካት... ሁልጊዜ በጽሑፍ መልስ ማግኘት --ኢሜይል ወይም የተፈረመ የቆራጥ ደብዳቤ
• ] ደንብ ችላ ማለት HOA ደንብ.[] በቤት ባለቤቶች ማኅበር ውስጥ የምትኖሩ ከሆነ ኪዳናችሁ ከከተማው ሥርዓት ይልቅ ይበልጥ ጥብቅ ሊሆን ይችላል። ሁለቱንም ነገር መታዘዝ አለባችሁ፡፡
• ሥራ መጀመር ከመፈቃደኛው በፊት.1 ከማርያምና] “አስቸኳይ” ጥገና ቢደረግብህም መጀመሪያ የግንባታውን ክፍል ይገናኛሉ. ብዙ ባለሥልጣናት ፈጣኖች ፈቃድ ለማግኘት አስቸኳይ ጉዳዮችን ይፈቅዳሉ።
• Huwan thifts. የንግድ ፈቃድ፣ የኪራይ ፈቃድ እና የአጭር ጊዜ መጠናናት ምዝገባዎች ብዙውን ጊዜ በየዓመቱ መታደስ ያስፈልጋሉ. የቀን መቁጠሪያ ማሳሰቢያዎችን ምረጥ

በአካባቢው ካለው አገዛዝ ጋር መተባበር

የከተማ ምክር ቤቶችና የእቅድ ኮሚሽን በየጊዜው በሕግ ላይ በመከለስ የሕዝብ ድምፅን ያቀርባሉ፡፡

እነዚህ ቡድኖች ብዙውን ጊዜ የኮድ ለውጥ እንደሚደረግላቸውና ድምፅህን ከፍ ከፍ ሊያደርጉ ይችላሉ፤ ከዚህም በተጨማሪ ብዙ ከተሞች ስለ እቅድ ፣ ስለ አካባቢው ክልል እና ስለ ኮድ አስከባሪነት የሚያስተምሩ “የዜጎች ትምህርት ቤቶች” አሏቸው።

መደምደሚያ

የከተማው ሥርዓት እንደ ምንም ሊደረስበት የማይችል የቡራሂዝም ውዝግብ ሊሰማው ይችላል፤ ነገር ግን እነዚህ መሣሪያዎች በማኅበረሰቡ ውስጥ ያለውን ሁኔታ ለመጠበቅ ፣ ሥርዓታማና ለሥራው የሚስማማውን ሕግ ለመከታተልና ለመፍታት የሚያገለግሉ መሣሪያዎች ናቸው። እያንዳንዱ ትንሽ እርምጃ በራስ የመተማመን ስሜትና ችሎታ ይገነባል፥ በንግድ ላይ የሚፈጸምን ውዝግብ ወደ አንድ የውጭ ሕግ ሊለውጡ ይችላሉ። አንድ ፕሮጀክት ወይም ጉዳይ: - ዞናችሁን ተመልከቱ ፣ የድምፁን ሕግ አንብቡ ወይም ይህን አጥር ፈርታችሁ ማገናኘት ትችላላችሁ። እያንዳንዱ ትንሽ እርምጃ ትንሹን እርምጃ መፍጠርና መምታት የሚችልና ሊሳካ የሚችል አንድ ነገር ለመምረጡ የሚቻል ሥርዓት እንዲሆን ያደርጋል።