চৰকাৰৰ নীতিবোৰ আপোনাৰ চহৰত অন্ধকাৰজনক হ’ব

এফফোৰ্ল্ড কৰিব পৰা বাসস্থান আমেৰিকা যুক্তৰাষ্ট্ৰৰ আৰু বিশ্বৰ সকলো ঠাইত এক প্ৰত্যাহ্বানজনক প্ৰত্যাহ্বানজনক হ'ল। ৰাইজিংিং , ষ্ট্ৰনান্ট মুদ্ৰাম আৰু ভৱিষ্যৎপৰাৰ স্থায়ী জীৱিকাৰ অভাৱে লাখ লাখ পৰিয়ালৰ বাবে বাসস্থানত বাসস্থানৰ স্থান, চৰকাৰ নীতি আৰু স্থানীয় স্তৰসমূহে বাসস্থানৰ প্ৰতিষ্ঠিত কৰা হয়। এই নীতিসমূহে কেৱল নিজৰ ঘৰসমূহে অপ্ৰয়োজন কৰিব নোৱাৰা হয়। এই নীতিসমূহেহেহে প্ৰাকৃতিকভাৱে প্ৰভাৱিত হয়। এই লেখটোতহেহেহেহেহে হয় যে, প্ৰকৃত জগতৰ আবাসৰ সমস্যাসমূহ প্ৰভাৱশালী আৰু সফলতা লাভ কৰিব পাৰে।

অফ্ৰফোৰ্ড কৰিব পৰা হউক

এফফোৰ্ড কৰিব পৰা ঘৰ এটা ছাঁৰতকৈ অধিক। ই অৰ্থনৈতিকভাৱে শিক্ষা, মানসিক স্বাস্থ্য আৰু সমাজ স্থিৰতাৰ বাবে এক ভিত্তি। যেতিয়া পৰিয়ালে নিজৰ আয়মিকতাত ৩০ শতাংশতকৈ অধিক ব্যয় কৰে, তেতিয়া খাদ্য, স্বাস্থ্য পৰিবহন, পৰিবহন, আৰু সংৰক্ষণ কৰা হয়। তাৰ বিপৰীতে, শাৰীৰিকভাৱে ব্যয়, জীৱন, বিদ্যালয় আৰু জীৱনৰ সমস্যাৰ বাবে অধিক সমস্যাৰ সম্মুখীন হয়।

ঘৰ আৰু ঘৰখনত অসুবিধা কমে
চাকৰি আৰু ভোজনীয়ে ব্যয় কৰাৰ দ্বাৰা স্থানীয় সম্প্ৰদায়ৰ সমৰ্থন কৰে
ৰাষ্ট্ৰ আৰু অপৰাধ কমাই সমাজৰ স্থিৰতা বৃদ্ধি কৰে
চিকিৎসাৰ প্ৰতি থকা আয়ুসৰ পৰা লাভৱান হ’বলৈ হ’লে স্বাস্থ্যৰ পৰিণাম অধিক উন্নত হ’ব
স্থায়ী ঘৰ থকা শিশুবিলাকৰ বাবে শিক্ষামূলক লাভ

কি চৰকাৰৰ নীতিসমূহে আগ্ৰহী যিবোৰে এফফোৰ্ড কৰিব পৰা হাউজেক গঢ়ি তুলিছে

আবাসৰ বাছনিত চৰকাৰে বিভিন্ন ধৰণৰ হস্তক্ষেপ কৰে। কিছুমান নীতিসমূহে পোনপটীয়াভাৱে তহবিল বা সজীৱ ইউনিটসমূহ ব্যৱহাৰ কৰে, আৰু অন্যসকলে ব্যক্তিগত বিকাশক ধাৰা প্ৰদান কৰে। এই সঁজুলিসমূহৰ মাজত আন্তৰিক ষ্টেমই নিৰ্ণয় কৰে যে, এই স্থানখন কিমান সজীব আৰু কোনে তাত প্ৰৱেশ কৰিব পাৰে।

জণিং আৰু লেণ্ড-আৱশ্যকীয়সমূহ ব্যৱহাৰ কৰক

Zoing আইনসমূহ সবৰ্দ্ধক- আৰু বহুত বিতর্কিত-বৈৰ্দ্ধক--বৈ স্থানীয় চৰকাৰে বাসস্থানৰ যোগান দিয়ে। প্ৰথাগত একক-ঘৰসমূহে বহুমূল্য সীমাবদ্ধতা, ভূমিৰ মূল্য কম কৰে। ইয়াৰ বিপৰীতে [FT:F1][FT:F1]ৰ বাবে বিকাশক নতুন বাছৰৰত এক শতাংশৰ সৈতে এক ভাগৰ স্থান দিব লাগে।[FT:FORURE: [FT] কম পৰিমাণে সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক বিকলাই আৰু পৰিৱেশকক বিকশিত কৰিব পৰা যায়।

একক-ঘোৰ পৰিৱেশ সীমাসমূহ গৃহস্থৰ ঘনত্ব আৰু আনেন্টৰেঞ্চেগ্ৰেশন
মিশ্ৰিত জেনিং বিভিন্ন ঘৰৰ সৈতে থকা চৰাইপাশেও অধিক সংখ্যক বাসস্থানৰ বাসস্থানৰ প্ৰতি থকা উৎসাহ প্ৰদান কৰে
আন্লুচিনাৰি zoning ৰাষ্ট্ৰ অথবা আন্তৰিকভাৱে স্লাইট ইউনিটসমূহ নতুন প্ৰভেদত
অভিগম্যতা শ্বেয়াৰ একক (ADU) নীতিসমূহে স্থায়ী ফাপাৰত “কঠিক ঘনত্ব ” অনুমতি দিয়ে
স্থাপনাৰ আৱশ্যকতা কম কৰা

ফেডাৰেল আৰু ৰাজ্যৰ ফান্দিং কাৰ্য্যক্ৰম

ৰাজহুৱা বিনিয়োগৰ অবিহনে একমাত্ৰ ব্যক্তিগত বাছনিই যথেষ্ট সাজ-আৰ্জন কৰিব নোৱাৰে। এই ফাৰ্মেলৰ কোটি কোটি কোটি ডলারৰ কাৰ্ল (নতুন নিৰ্মাণ আৰু পুনৰায় কৰা) আৰু চাহিদাৰ সৈতে ডিজাৰীয়ে কাৰ্লৰ অংশ গ্ৰহণ কৰিব পাৰে।[FT:[FTH:H:HTC] দেশৰ সকলোতকৈ ডাঙৰ উৎপাদনকাৰীক টকাৰ কৃতিত্ব প্ৰদান কৰে। ১৯৮৬ চনত এই স্থানৰ পৰিকল্পনাৰ বাবে ৩ মিলিয়ন ইউনিটৰ অধিক হয়।[TH][TH][5][5][5][5] আৰু ৱহাৰী ৱহাৰী আৰু ৱ্য়ৱহাৰকাৰীসমূহে ৱ্য়ৱিক পৰিৱেলাপণৰ বাবে এক নতুন ৱহাৰন আৰু ৱিক ৱয়ৱয়ৱহাৰী হ'লৰ আয়।

ল'ম-আয়মিক টক্স ক্ৰেডিটৰ (LIHTC) - ডাঙৰ উপযোগী-সৃষ্টি কাৰ্য্যক্ৰম
ঘৰত নিয়োগীয় সঙ্গী উপাসকসকল —⁠ স্থানীয় আৱশ্যকতাৰ বাবে সুন্দৰ উপযোগী
সম্প্ৰদায় উন্নয়ন খণ্ড গ্ৰান্টচ (CDBG) - বিস্তৃত সমাজ উন্নয়ন
বাছনি কৰা ভুচ (ছবি ৮) - দ্য ভিত্তিক ৰিপাৰ্শ্বিক উপনিবেশী
প্ৰকল্প-বিচড ৰেন্টাল সহায় - বিশেষ ঘটনাৰ সৈতে যুক্ত

টকা আৰু শ্ৰদ্ধা

পোনপটীয়াকৈ ব্যয় কৰাৰ পাছত টকা পলিচি এটা শক্তিশালী চালক। [FLT:Ins] ওপৰত উল্লেখ কৰা টকাৰ অংশ[FT:1] মূল উদাহৰণ। বিকাশকসকলে ৰাষ্ট্ৰৰ বিতৰণৰ বাবে (সাধাৰণতে ৩০ বছৰ) বিক্ৰি কৰে। ইয়াৰ ফলত কাৰ্লৰৰ বাবে কাৰ্লৰ বাবে ৱিজৰী (সাধাৰণতে ৩০ বছৰ)। ইয়াৰ ফলত ই ইজেক্টৰসমূহে এক সংযত থাকিব। আন আন এটা উপযোগী সম্পদৰ বাবে কাঠামোৰ পৰিকল্পনা আৰু চুলিৰ বাবে উপহাৰৰৰ ব্যৱহাৰ কৰা হয়।[FT] কিছু দেশবোৰে টকা আৰু ৱিকৰ ৱিজৰীৱিজৰ পৰিকলাৰপণৰ বাবে ব্যৱহাৰ কৰা হয়।[FI][FI][UT] ৱহাৰৰৰৰৰিকৰ ৱহাৰৰৰ ব্যৱস্থাপক্যতা আৰু লো-[LI] লো-আয়ৱহাৰীবাদৰীকৰণৰ বাবে ৱলীলাই ৱহাৰীবাদৰী।

বৈশিষ্ট টকা অনুমতিসমূহ সহাস্য ৱাইট ৱাইটলর্ডসমূহৰ বাবে কাৰ্য্যকৰ মূল্য কম কৰে
ৰাজ্যৰ নিম্ন আয়মিক কাৰ্ছ টকা প্ৰবন্ধ কৰা ফেডাৰ LIHTC
ৰাষ্ট্ৰৰ তেজৰ মূল্য কম
হিন্দিগ্ৰস্ত পুনৰ্বিনিময়ীকৰণৰ বিষয়ে উল্লেখ কৰা পুৰণি গঠনক পুনৰ ব্যৱহাৰ কৰিবলৈ উৎসাহিত কৰে

প্ৰত্যাহ্বানজনক পৰিস্থিতি

এমনকি ভালদৰে ৰূপিত গৃহস্থ নীতিসমূহ ৰাজনৈতিক, অৰ্থনৈতিক আৰু প্ৰশাসনৰ বাবে কমে যায়। [FLT:][FT:1] ([Back yard]]: বাসিন্দাসকলে সকলোতকৈ অধিক সমস্যা, বিশেষকৈ নতুন, সম্পদ, সম্পদ, বা অভিযানৰ বিষয়ে উল্লেখ কৰা হয়। এই বিবাদে বহু বছৰৰ বাবে বিবাদ আৰু সমস্যা উৎপন্ন কৰিব পাৰে। আন এটা প্ৰত্যাহ্বানতা হয়।[FTH: refits][TH] আৰু ৰাষ্ট্ৰৰৰপৰাষ্ট্ৰৰৰৰ দৰে।[5] এই দুয়োটা সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক সংখ্যক বিকলাকে বিকলা আৰু বিকশিত কৰিব পৰা যায়।

সমাজ আৰু চহৰৰ কাউন্সিলৰ যোগেদি স্থানীয় বিৰোদ্ধে কৰা বিৰোদ্ধে সংঘঠিত
ৰিপৰ্ট আৰু উৎপাদন কাৰ্য্যক্ৰমৰ বাবে এক বৃহৎভাৱে সহায় আগবঢ়াইছিল
মূল্য আৰু সময়ৰেখা বহুগুন কৰা জটিল প্ৰশাসন প্ৰক্ৰিয়াসমূহ
ক্ষমতাবিশিষ্ট প্ৰতিৰোধসমূহৰ অৱসানৰ অৱসান (যেনে, LIHTC 30- বছৰৰ সংযোজিত সময়)
নতুনকৈ বৃদ্ধি কৰা সাজ - পোছাক ঘৰখনৰ কাষত জীৱিত আৰু ৰাষ্ট্ৰৰ চাপ

প্ৰভাৱশালী নীতিৰ বিষয়ে কেচ গঢ়ি তুলিবলৈ

এই সকলো প্ৰত্যাহ্বানৰ সম্মুখীন হোৱাৰ স্বত্ত্বেও বহুতো চহৰে দেখুৱাইছে যে স্মার্ট নীতি আৰু স্থিৰ ৰাজনৈতিক গঠনে ঘৰখনত অৰ্থপূৰ্ণ লাভ কৰিব পাৰে ।

নিউ ইয়ৰ্ক চহৰৰ বাধ্যতামূলক অন্বেষণীয় হাউচে (মিওএইচ)

২০১৬ চনত নিউ ইয়ৰ্ক চহৰে বিশেষকৈ বিশাল এক্ট্ৰমৰ বাবে ২০ শতাংশৰ বাবে জীৱন কৰা বিকাশক গ্ৰহণ কৰিলে। এই প্ৰগ্ৰামটো উচ্চ পৰিবহনৰ বাবে আৰু বিশেষকৈ প্ৰায়ে উৰ্ধ্বস্থাৰ স্থানসমূহৰ বাবে পুনৰণ্ঠন কৰা হয়। ২০২৩ চনত, MHI এবাৰতকৈ অধিক সাজৰসমূহৰ বাবে। এই নীতিই দেশখনৰ [FT:AFDD] ৱহাৰকাৰী হ'ডন আৰু NYORI'ৰ ৱিকিউৰ ৱ্য়ৱহাৰিক ৱহাৰিক ৱহাৰিক ৱহাৰৰিকতা প্ৰদান কৰে।[4][4][5][5][5][5][5][5]ৰ অধিকৰ অধিকৰ বাবে মাত্ৰাত স্থাপনিৰ বাবে ৱিকৰীকৰণৰ প্ৰয়োজন হ'ব পৰা অধিক অধিক গুৰুত্ব প্ৰদান কৰে।[NYHI]

সান ফ্ৰান্‌চকোৰ সিং ফৰমঞ্চল আৰু তেজৰ প্ৰবন্ধ

সান ফ্ৰানস্কাইছ দেশৰ এটা উচ্চতম বাসস্থানৰ মূল্য আছে, কিন্তু ই দেশখনৰ বহু প্ৰকাৰে বহু প্ৰকাৰৰ নীতিবোৰত প্ৰশিক্ষণ আগবঢ়ায়। এই চহৰৰ [FT:0][FT][FT] এণ্ডুইউছিংৰ বাবে ডেভেলপাৰেছক চিকিৎসকক ৰাষ্ট্ৰৰৰ (FTT:1) নিৰ্মাণ কৰিবলৈ অনুমতি দিয়ে। সান ফ্ৰিচিসকোও এটা স্থানীয় বেছৰ (Provecors)ৰ (C) বাবে (C) বাছনি আৰু তেখেতৰাৰ বাবে চাকনি আৰু ৫০ লাখ ডলারৰত পৰিশ্ৰমৰম কৰিব পাৰে। আন এটা ঠাইত এই চহৰৰ 100% সুবিধাৰ বাবে বিমান। আন এটা ৰাষ্ট্ৰেই যদি ৰাষ্ট্ৰপতিৰ ৰূপীছৰ ৰূপীণৰ বাবে ধাৰণৰ ৰূপ ধাৰণ কৰে, যদিও আন্ৰুছিক তে চৰ্তুৱেই অধিক ক্ষয়ন কৰিব পাৰে।

মিনিয়াপোলিচ: এংলেণ্ডিং একক- পৰিয়াল জুইং

২০১৮ত মিনানপোলিচৰ প্ৰথম প্ৰধান চৰ্ত্তী হিচাপে আমেৰিকাৰ জীৱিকা আৰু সকলো দেশৰ আয়োজন কৰা হয়। এই সংস্কাৰত মিনপল্ক্লিচৰ সম্প্ৰদায়ৰ পৰিকল্পনা আছিল, মিনিয়াপোলিচ ২০৪০ৰ অধিক হ'ল। আৰম্ভণিতে প্ৰমাণ দিয়ে যে পলিচৰপত প্ৰাথমিকভাৱে ৰাষ্ট্ৰৰৰ পৰিৱেশ আৰু বিজ্ঞাপনৰ বাবেহে অধিক সংখ্যক সংখ্যক বাসস্থান সৃষ্টি কৰা হৈছে।

সমাজৰ ভূমিকা

চৰকাৰ নীতিসমূহ কোনো শূন্যতাৰ পৰা নহয়- এইবোৰ সমাজৰ সদস্য, এডভোকেসি সংগঠন আৰু দলসমূহে প্ৰভাৱিত হয়। বাসস্থানৰ স্থানীয় পৰিচালকসকলে স্থানীয় স্থিৰ সভাসমূহত উপস্থিত হ'বলৈ, আন্তৰিকতা ঘোষণা কৰি বা দলসমূহে যোগ দিব পাৰে।[FT:1][FT:1][FI][FL][FI] ইনচাইট ট্ৰেঞ্চলেষ্ট্ৰেছ'ৰ বিভিন্ন চহৰত "YIY" দলসমূহে সফলভাৱে কাম কৰে আৰু বহল কৰে। একই সময়তে, ১০ জন চৰকাৰে গোষ্ঠীক বিকশিত কৰা আৰু সুৰক্ষা প্ৰদান কৰে। এই পদ্ধতিৰ বাবে বহুতো লোকে সমাজৰ সৈতে এক নিয়োগৰ্ভে কাৰ্য্য কৰে।

নগৰৰ সভা আৰু কমিছন শুনা কাৰ্য্যক প্ৰণয়ন কৰা
স্থানীয় গৃহস্থ এডভোকেসি দলসমূহ যোগ দিয়ক অথবা সমৰ্থন কৰক (YIMBY, fantt Unsion)
সামাজিক মাধ্যমবোৰে সচেতনতা আৰু চাপ প্ৰদান কৰিব লগা বিচাৰধাৰা-প্ৰণয়কসমূহ
আবাসৰ পৰিকল্পনা আৰু জেনিং উন্নয়নত সমাজৰ কাৰ্য্যক্ষেত্ৰত অংশ লোৱা
স্থানীয় নিৰ্বাচনত ভোট আৰু দৃঢ় বাসস্থান প্লেটফৰ্মৰ প্ৰার্থীদের সমৰ্থন কৰে

ভৱিষ্যতে আশা কৰা: এক উজ্জ্বল ভৱিষ্যত

যেনেকৈ চহৰবোৰ বৃদ্ধি আৰু প্ৰাকৃতিকভাৱে প্ৰভাৱিত হয়, তেনেকৈ বিকশিত বাসস্থানৰ ভৱিষ্যতে এক অদ্বিতীয় আৰু আন এটা বৃত্তিশীল হ'ব। এটা মূখ্য আধাৰত[FT:0] নিৰ্মাণৰ প্ৰণালী, যেনে নেট-আণ্ঠ শক্তি আৰু কম কাকাৰবনসমূহ ব্যৱহাৰ কৰা হয়। আন এটা দেশৰ পৰিৱেশৰ পৰিৱেশ হ'ব যিয়ে দেশৰ পৰিৱেশ বা ব্যক্তিগতভাৱে বিক্ৰয় কৰিব পাৰে। এই দেশবোৰত ৱহাৰসমূহে বিভিন্ন স্থানৰ বাবে ব্যৱহাৰ আৰু ব্যৱহাৰকাৰীৰ পৰিকল্পনাৰ প্ৰয়োজন হ'ব।[4] এই ক্ষেত্ৰতে সকলোৱে প্ৰাথমিকভাৱে প্ৰাথমিকভাৱে ৰাষ্ট্ৰ পৰিৱেশৰ পৰিবেশসমূহ ৰাষ্ট্ৰত পৰিবেশসমূহ বিকাশিত কৰিব।

সকলোুজ নিৰ্মাণ প্ৰাথমিকতাসমূহ সস্তাৱ আৰু বাসস্থান প্ৰগ্ৰামসমূহত অন্তৰ্ভুক্ত কৰক
ব্যক্তিগত ব্যক্তিগত অংশবোৰে ব্যক্তিগত ৰাজধানীলৈ পৰিণত কৰা জনপ্ৰিয় অংশীদাদক শক্তিশালী কৰে
আৰ্থিক আৰু ভাঙি নিয়মৰ যোগেদি নিৰাপত্তা বজাই ৰাখিবলৈ
গৃহহীন লোকসমূহৰ বাবে প্ৰথম স্থান আৰু সহযোগিতামূলক গৃহবোৰ বৃদ্ধি কৰক
ফেডাৰেল স্তৰত বিশ্বব্ৰহ্মাণ্ড ভায়াৰ সহায়ৰ বাবে আয়োজন কৰক

এফফোৰ্ল্ড কৰিব পৰা ঘৰ এটা স্থিৰ বিষয় নহয়-এয়া সমৃদ্ধ, ন্যায়পৰায়ণ সমাজৰ প্ৰাথমিকতা। চৰকাৰ নীতিসমূহে হয় গৃহস্থৰ সমস্যাক আঁতৰ কৰিব বা কম কৰিব পাৰে। এই দুৰ্ঘটনা প্ৰায়ে উল্লেখযোগ্য, বাসিন্দা আৰু হুইল্ক্ৰিকৰ দ্বাৰা। উপযোগী সঁজুলিসমূহ বুজিব পৰা যায়--জজজয়, তেজৰ প্ৰণয়ন, টকা প্ৰশিক্ষণ, আৰু সংগঠনসমূহে কৰা বাধাসমূহে নিজৰ পথত থাকে।