Table of Contents

Как местните бизнес регламенти форма вашия опит пазаруване

Тези местни бизнес регламенти, които се отнасят до безопасността на предприятията.Ценни наредби, лицензи, здравни кодове, ограничения на подписа и експлоатационните часове, директно определят кои магазини се отварят, какво продават и кога можете да пазарувате. Въпреки че често за да се защити обществената безопасност или да се запази квартален характер, тези разпоредби могат да имат невалидни последици върху разнообразието, разходите и удобството на пазаруването на разположение на жителите.

Рамка на местните бизнес регламенти

Местните бизнес правила обхващат широк спектър от политики, приети от градски съвети, общински комисии или градски съвети. Тези правила обикновено са предназначени за насърчаване на общественото здраве, безопасност и благосъстояние, но тяхното прилагане може да варира драстично от една юрисдикция до друга. Ключови категории включват:

  • Zoning постановления . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
  • Лицензии и неодобрени[ год. предприятия за получаване на местни бизнес лицензи, здравни разрешителни или специализирани разрешителни (напр. за продажба на алкохол или приготвяне на храна).
  • Стабилизатори и кодове за безопасност[ . . . . . . . . структурни стандарти, мерки за пожарна безопасност и функции за достъпност.
  • Ограничаване и рекламно ограничение . . Регулира размера, разположението, и осветяване на магазините.
  • Опериране на часове и наредби за шум . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
  • Екологични разпоредби . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Разбирането на тази рамка е първата стъпка към разпознаването на това как регулирането влияе на ежедневното пазаруване . от пекарната майка-и-поп на главната улица до голямата кутия на дребно в края на града. Според Националната федерация на независимия бизнес, почти 40% от собствениците на малки предприятия цитират правителствените разпоредби като едно от трите им предизвикателства, подчертавайки реалния свят тегло на местните правила.

Въздействие върху разнообразието на бизнеса и разнообразието на пазара

Разнообразието от магазини, ресторанти и доставчици на услуги в една общност до голяма степен е оформено от регулаторната среда. Когато регламентите са твърде ограничителни, те могат по невнимание да задушат микса от бизнеси, които правят един търговски район жизнен.

Зониращи закони, които ограничават категория Mix

Зонинг наредби често създават отделни зони за търговия на дребно, жилищни и промишлени приложения. Докато това разделяне може да намали конфликтите (напр., поддържане на шумен авто ремонт магазин от тих квартал), тя може да предотврати допълнителни предприятия от co-locating. Например, общност, която строго зони всички дребно в един търговски коридор може да обезкуражи формирането на проходими квартали, където жителите могат да пазаруват близо до дома. [Стронг Таунс движение е документирал колко остарели кодове за зониране може да потисне дребномащабни дребно и насърчаване на разпрострящи се, автомобили зависими модели пазаруване.

Разходи за лицензиране като бариера за влизане

Получаването на лиценз за бизнес или специализирано разрешение често включва такси, инспекции и документи, които могат да бъдат непропорционално тежки за малките предприемачи. Готвач, който иска да отвори малка пекарна, може да се нуждае от разрешително за хранене, разрешение за регистрация на здравния отдел, и евентуално промяна, ако мястото не е за търговски цели. Тези кумулативни разходи и забавяния могат да накарат потенциалните собственици на малки предприятия да изоставят плановете си или да работят неофициално, като намаляват разнообразието на юридическите предприятия в общността.

Въздействие върху магазините за Нише и Етнос

Регламентите, които не са културни чувствителни, могат да засегнат непропорционално имигрантските предприятия или притежаваните от малцинствата предприятия, които могат да работят с различни модели (напр. местни микробизнеси или улични търговци). Строги здравни кодекси, написани за пълноценни ресторантски кухни, например, могат да направят невъзможно семейните тамали да получат разрешително. Резултатът е загуба на уникални кулинарни и културни опции за пазаруване, които иначе биха обогатили общността.

Как регламентът насърчава веригите над независимите хора

Големите търговци на вериги често имат юридически и съвместими отдели, които могат да се ориентират по-ефективно към сложни регулаторни препятствия, отколкото един собственик-оператор. Когато местните разпоредби са фрагментирани, скъпи, или отнема време, веригите получават конкурентно предимство. Това може да доведе до хомогенизиран пазаруване пейзаж, където националните марки замени местните независими, в крайна сметка ограничаване на избора на потребителите.

Потребителски избор и цената на пазаруване

Крайният опит на купувачите е пряко свързан с това как регламентите влияят на разнообразието и ценообразуването на наличните стоки. Когато регламентът намалява броя на конкурентните предприятия, купувачите плащат цената както при ограничен избор, така и при по-високи разходи.

По - малко опции водят до по - малко сила за даване на пари

В един силно регулиран пазар, където само няколко предприятия могат да отговорят на изискванията за лицензиране и зониране, тези предприятия работят с намален конкурентен натиск. A 2021 проучване от Mercatus Center[ установи, че местните изисквания за лицензиране само увеличава потребителските разходи с 3% до 10% в регулираните индустрии.

Скритите разходи за спазване

Докато преките ползи от регулирането (като безопасността на храните) са видими, непреките разходи често се крият в по-високи цени на рафта. Бизнесът минава разходите за спазване на изискванията годеж, правни консултации, неохраняване, за да отговори на строителните кодове, допълнително обучение на персонала . . . Малкият магазин за хардуер може да таксува повече на продукт, отколкото голям . кутия конкурент просто защото фиксираните му разходи на квадратен фут са по-високи поради местните изисквания за разрешително, че по-голям магазин може да амортизира над по-голям отпечатък.

Ограничения за избора на продукт

Някои местни разпоредби пряко ограничават това, което може да се продава. Например, много общини имат наредби, ограничаващи продажбата на определени изделия като ароматизирани тютюн, големи сода или специфични видове пластмасови опаковки. Макар че тези закони могат да служат на общественото здраве или екологичните цели, те също така намаляват гамата от продукти, достъпни за потребителите.

Бизнес часове, достъпност и удобство

Когато и как можете да пазарувате, се оформя от местните правила за работното време, шума, паркирането и достъпа до сгради. Тези разпоредби често са добре предвидливи, но могат да създадат триене за потребителите.

Ограничения за работното време

Някои общности ограничават работното време на дребно, за да намалят шума, трафика или замърсяването на светлината. Макар че това може да облагодетелства жителите в съседни жилищни райони, то може да бъде неудобно за потребителите, които работят късно или имат нередовни графици. А гонене на закона, който забранява неделни продажби на определени елементи, например, принуждава купувачите да компресират поръчките си в шест дни, което води до задръствания в събота. За разлика от това, общностите с гъвкави политики за работното време често виждат по-високо удовлетворение на клиента и по-живави вечерни икономики.

Достъпност и американците със закон за увреждания

Местното прилагане на изискванията на АДА . . като достъпни входове, тоалетни и паркоместа . . е от решаващо значение за гарантиране, че всички членове на общността могат да пазаруват удобно. Въпреки това, по-старите магазини могат да бъдат дядовци от определени изисквания, създаване на различия в достъпността. Общности, които проактивно приемат допълнителни местни насоки за достъпност (напр., изискващи по-широки пътеки или достъпни каси) подобряване на търговски опит за хора с увреждания, възрастни купувачи, и родители с колички.

Правила за паркиране и движение

Местните изисквания за паркиране . минимален брой на пространства на квадратен метър на дребно на място за продажба на дребно може да повлияе къде и как да пазаруват. Прекомерни минимуми могат да принуди бизнеса да пав големи партиди, насърчаване на пътуването на автомобили и да направи по-трудно пазаруването пеша. От друга страна, твърде малко места за паркиране могат да възпират клиентите от посещение в центъра на града. Прогресиращи общности експериментират с общи паркинги и неразрешени на .

Икономически последици за Общността

Освен индивидуалните пътувания за пазаруване местните разпоредби имат много сериозни икономически последици, които засягат заетостта, данъчните приходи и цялостното финансово здраве на общността.

Създаване на работни места и създаване на малък бизнес

Според Средни бизнес администрация, малките предприятия съставляват две трети от създаването на нови работни места. Но прекомерно регулиране може да забави бизнес формирането. Проучване на Световната банка да се прави бизнес показатели установи, че времето и разходите за започване на бизнес варират широко според местоположението; юрисдикции с по-прости, по-прозрачни процеси виждат по-високи проценти на нова бизнес регистрация. Когато един град намалява броя на дните, за да получи лиценз от 90 до 10, например, повече предприемачи влизат на пазара, създаване на повече местни работни места.

Местни данъчни приходи и фискално здраве

Бизнесът допринася за местните данъчни приходи чрез данъци върху продажбите, данъци върху имотите и такси за бизнес лицензи. Когато регламентите затрудняват бизнеса да се отваря или разширява, местната данъчна основа намалява. Обратно, приятелската регулаторна среда може да стимулира търговската дейност, което води до по-високи данъчни събирания на продажби, които финансират училища, пътища и обществена безопасност. Международната асоциация за управление на общините отбелязва, че общностите с рационализирани методи за разрешаване на процесите често виждат по-силен ръст на дребно и подобрени общински бюджети.

Ценности на недвижимите имоти и Blight

Когато промените в зонирането или сложните позволяват обезкуражаване на нови наематели, търговските имоти могат да седят празни, влачейки надолу съседни стойности на имотите и създавайки възприятие за спад. От друга страна, целевата регулаторна гъвкавост го позволява временно изскачане на магазини в празни магазини . . . може да съживи търговските райони и да привлече нови инвестиции.

Годеж на Общността и застъпничество за по-добро регулиране

Най-ефективните местни бизнес регулации са създадените с активен принос както от потребителите, така и от собствениците на бизнеса.

Участие в публични изслушвания и заседания по планиране

Градският съвет срещи, планиране на комисии изслушвания, и районни съвети сесии са важни форуми за изразяване на загриженост за предложените регламенти. Жителите могат да се застъпи за наредби, които насърчават растежа на малкия бизнес, като например намалени минимални изисквания за паркиране, рационализирани лицензи, или квоти за домашни предприятия.

Формиране или присъединяване към местни бизнес асоциации

Местните търговски палати, търговските съюзи и търговските асоциации често наблюдават промените в регулирането и лобито за пробизнес политиките. Тези групи могат да помогнат на членовете да управляват съществуващите разпоредби чрез споделяне на най-добри практики и правни ресурси. Когато бизнес асоциацията на общността работи в тясно сътрудничество с местното правителство, резултатът често е балансиран набор от правила, които подкрепят както икономическата жизненост, така и общностния характер.

Използване на силата на обратната връзка на потребителите

Спонсорите могат да повлияят на регулирането косвено чрез покровителстване на бизнеса, който следва най-добрите практики и чрез изразяване на предпочитания към избраните длъжностни лица. Например, ако общността цени тротоарни кафенета, жителите могат да се застъпи за спокойни правила за хранене на открито. Ако камионите за храна са популярни, но натоварени с прекомерни разрешителни, клиентите могат да подават петиции до града за създаване на мобилна програма за продавачи. Потребителското търсене е мощен двигател на регулаторна промяна, особено когато се комбинира с ясна комуникация към политиците.

Пример: Успешна регулаторна реформа в малък град

Среден град в Средния Запад преразгледа своя районен код, за да създаде по-голям район, който позволява продажби на дребно, офис и жилищни приложения в същата сграда без разрешително за ползване. Повече от три години броят на новите малки предприятия се увеличава с 40%, цените на свободните места спаднаха с 15%, а центъра се превърна в популярна дестинация за пазаруване. Реформата бе водена от коалиция от жители, собственици на бизнес и отдел за планиране на града, които проведоха шест обществени работни срещи, за да оформят новите правила.

Увеличаваме баланса: Регламент, който работи за всички

Никоя общност не може да работи без някакво ниво на бизнес регулиране . . здравни инспекции, безопасни стандарти за изграждане, и зониране за подреден растеж. Въпреки това, най-успешните търговски среди са тези, където регламенти са внимателно калибрирани да подкрепят, не потискат, местна търговия. Ключови принципи за балансирано регулиране включват:

  • Пропортиалност . . Правила трябва да бъдат пропорционални на риска, който те разглеждат (напр. количка за хотдог не трябва да се сблъскват с същите изисквания като пълен ресторант).
  • Прозрачност . Изисквания, такси, и процеси трябва да бъде ясно и лесно да се намери онлайн или в кметството.
  • Съвместимост год. на Зонинг кодовете трябва да позволяват адаптивно повторно използване на сградите, бизнеса на базата на дома и нововъзникващи модели на дребно като изскачащи прозорци и онлайн точки за пикап.
  • Периодичен преглед[ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Когато тези принципи се прилагат, общностите се радват на повече възможности за пазаруване, по-ниски цени, по-голямо удобство и по-силна местна икономика.

Заключение

Местните бизнес регламенти са далеч от малък административен детайл . . те са основна сила, която оформя пейзажа на дребно на всяка общност. От разнообразието на магазините на главната улица до цените на рафта и часовете, които можете да пазарувате, тези правила докосват всяка част от потребителския опит. Чрез разбирането как зониране, лицензиране, здравни кодове, и други наредби, засягащи пазаруването, жителите могат да станат информирани защитници на регулирането, което насърчава оживен, достъпен и икономически здрави пазари. И собствениците на бизнес, които се възползват от този пейзаж може по-добре да го управлява, за да обслужват клиентите си ефективно. В крайна сметка, целта е общност, където и купувачите и магазинери процъфтяват заедно.