Table of Contents
আন্সফোর্ডের সুযোগ সংকটের কারণে অস্ট্রেলিয়ার টেরিয়ার ভূমিকা বোঝা
এই অস্ট্রেলীয় গৃহায়নের সংকট দেশের জন্য সবচেয়ে স্থায়ী এবং বিতর্কিত অর্থনৈতিক চ্যালেঞ্জের একটি।
টরিয়ার কোঅর্ডিনেটর এবং লিঙ্কিং এর মাধ্যমে
অস্ট্রেলিয়ার টরেউরি অর্থনৈতিক নীতি, কর সংস্কার, অর্থনৈতিক নিয়ন্ত্রণ, অর্থনৈতিক নীতি এবং জনগণের আর্থিক খরচের দীর্ঘ মেয়াদী নীতি, এবং দীর্ঘ সময় ধরে তা নিয়ন্ত্রণ করার জন্য দায়ী।
FFP সংক্রান্ত বৈশিষ্ট্য
টরুরি সরাসরি কেন্দ্রীয় কর ব্যবস্থা সম্পর্কে পরিকল্পনা ও আয়ের প্রভাবকে নিয়ন্ত্রণ করে যা গৃহায়ন বাজারকে প্রভাবিত করে।
- [[[F] গিয়ারের গিয়ার:[[[[F] বিনিয়োগকারীদের অন্য আয় থেকে ক্ষতির পরিমাণ কমিয়ে আনার সুযোগ দেয় ।
- [[FF] ক্লজিটেশন কর কর [CRT] কাউন্সোপোজিট:[FO] ১২ মাস ধরে খরচ করা সম্পদের ৫০% কম হ্রাস পায় কিভাবে ডিসঅর্ডারের চাহিদা কমিয়ে দেয় এবং বিনামূল্যের জন্য খরচ কমিয়ে আনা যায়।
- [[[FF] প্রথম হোম সুপারভাইজার (FHSS) স্কীম:[FFO:[FFFFF] প্রথমে ক্রেতাদের কর সংক্রান্ত ছাড়ের মধ্যে বিতরণের জন্য প্রথমে কর দিতে অনুমোদন সংক্রান্ত কর ।
- [[F] গৃহি পরিকল্পনা: [[F] [FR] [FR: ১] একটি সরকারী নিশ্চয়তা যে যোগ্য ক্রেতা একটি ছোট ডিপোজিট দিয়ে ক্রয় করতে সক্ষম হয়, যা জাতীয় হোম হোমা উৎপাদন ও বিনিয়োগ কর্পোরেশনের সঙ্গে যৌথ উদ্যোগে টিআরএআরএআরএআরএস (এনএইচএল) দ্বারা পরিচালিত।
যখন টেরিয়াস এই পদক্ষেপের বিশ্লেষণ করেন, তখন এটা কোন ধরনের কর নীতি- সরকারের সাথে রাজনৈতিক সিদ্ধান্তের সাথে যুক্ত নয়।
আবাসন প্রোগ্রামের জন্য বাজেট আল অবস্থান
প্রত্যেক ফেডারেল বাজেটের মধ্যে আবাসনের সামর্থ্যের ওপর উল্লেখযোগ্য পরিমাণ অর্থ প্রদান করা হয়েছে, যার মধ্যে অনেক ডিজাইন করা হয়েছে এবং টিরিউরির দ্বারা করা হয়েছে।
- [ [FLT] অস্ট্রেলিয়ার ভবিষ্যৎ তহবিল] সংরক্ষণের তহবিল [FFL], একটি ১০ বিলিয়ন মার্কিন ডলার (এইচএলএফএফএফএফএফবি), যা পাঁচ বছরেরও বেশি সময় ধরে ৩০,০০০ সামাজিক এবং দরদস্য বাড়ি নির্মাণ করতে ফিরে এসেছে ।
- [FLT] [FR] [FR] [FO]] জাতীয় গৃহায়ন ও গৃহহীন চুক্তি [FOL], [NH]], যা টরেউরিরিজ সহ সামাজিক সার্ভিসের সঙ্গে স্থায়ী নীতি বজায় রাখার জন্য যোগাযোগ করা সহ সমন্বয়সাধনের সঙ্গে সমন্বয় সাধন করে ।
- [[F][F] ত্রুটির মধ্যে সরাসরি ভর্তুকি [FLT][FLT], প্রতি বছর টরেরাসরির মাধ্যমে টিউজার বৃদ্ধি পায় ।
- এনএইচআইএল [এফএল] [এফএল] [এফএল] [এফএল]] অমর্মিং বন্ড এ্যাগ্রেগেটর [এফএল: ১], যা কমিউনিটি গৃহায়নকারীদের জন্য রাজধানীর মূল্য কমিয়ে দেয় ।
বাজেট খাম নিয়ন্ত্রণ করার মাধ্যমে, টেরিসরি মাপ, সময় ও বাসস্থানের জন্য যে শর্তগুলো রয়েছে, সেগুলোর প্রভাবকে প্রভাবিত করে ।
সরবরাহকৃত লেবার্স: ইনফ্লুয়েস্ট্রেশন এন্ড ল্যান্ড রিলিজ
পানির সরবরাহ ভূমি অধিকার, পরিকল্পনা এবং অবকাঠামোর ক্ষমতার উপর ব্যাপক নির্ভর করে।
ইনফ্লুয়েটেশন ইনভেস্টেশন এবং স্কোর বৃদ্ধি
প্রধান পরিবহন এবং বিভিন্ন কেন্দ্র নির্মাণ প্রকল্প (যেমন, ইনফ্লুয়েস্ট্রেশন অস্ট্রেলিয়া এবং জাতীয় পার্টনারশিপ চুক্তি) দ্বারা অর্থ প্রদান করা হয় এবং তেরেউরির ক্ষেত্রে যে সমস্ত প্রকল্প গ্রহণ করা হয়, তার জন্য তারা মূল্য প্রদান করে এবং মূল্যায়ন করে- এবং সবুজ মাঠ পর্যায়ের উন্নয়নের ক্ষেত্রে যে সমস্ত উপাদান প্রদান করা হয়, তা হচ্ছে, তা হচ্ছে, যা কিনা উক্ত এলাকার জন্য অর্থ প্রদান করা এবং নির্মাণ বিভাগের জন্য অর্থ প্রদান করা হবে, যার মধ্যে রয়েছে অর্থ প্রদান করা হবে, তা হচ্ছে অর্থ প্রদান করা এবং তা হচ্ছে অর্থ প্রদান করা, যা কিনা উক্ত প্রতিষ্ঠান, যা কিনা উক্ত প্রতিষ্ঠান, উক্ত প্রতিষ্ঠান, উক্ত প্রতিষ্ঠান, উক্ত প্রতিষ্ঠান, যে সমস্ত প্রতিষ্ঠান, উক্ত প্রতিষ্ঠান, উক্ত প্রতিষ্ঠান, তারা এই সমস্ত প্রতিষ্ঠান, উক্ত প্রতিষ্ঠান, উক্ত প্রতিষ্ঠান, যার সাথে যুক্ত হবার জন্য অর্থ প্রদান করবে, তারা এই সমস্ত উপাদান সরবরাহ করবে, তা উক্ত প্রতিষ্ঠান, যার জন্য অর্থ প্রদান করবে, এবং এই সমস্ত উপাদান প্রদান করবে, তা উক্ত প্রতিষ্ঠান, যার জন্য অর্থ প্রদান করা, যার জন্য অর্থ প্রদান করা, তা ব্যয় করা, উক্ত প্রতিষ্ঠান, যার জন্য অর্থ প্রদান করার জন্য ব্যয় করা, উক্ত প্রতিষ্ঠান, এবং অর্থ প্রদান করা, যে ভাবে এই সমস্ত উপাদান প্রদান করা, তা হচ্ছে, তা হচ্ছে, তা হচ্ছে, এবং অর্থ প্রদান করা, যা কিনা উক্ত প্রতিষ্ঠান, তা হচ্ছে, যা কিনা উক্ত প্রতিষ্ঠান,
পরিবেশ এবং ভূমি বিশ্লেষণ
[FLT] [FR] [FLT] সংরক্ষণ সংরক্ষণ সংরক্ষণ সংরক্ষণ সংরক্ষণ আইন] ১৯৯৯ [FFREL] স্বল্প সংখ্যক সরকারি উন্নয়নের জন্য বিলম্ব বা স্থগিত করতে পারে ।
এই বিষয়ে একমত হয়ে যুক্তি প্রদান করা: অর্থনৈতিক সহায়তা এবং ম্যাক্রোর অমার্জিত লিঙ্ক
কর ছাড় ছাড়াও, টেরিসরি সরাসরি আর্থিক সহায়তার কর্মসূচী দেখাশোনা করে, যা আবাসন চাহিদার ওপর প্রভাব ফেলে ।
প্রথম গৃহ বিক্রেতা উপহার দেন এবং গুয়ান্টার দেন ও দান করেন
হোম গুয়ান্টাইওর (প্রথম হোম গুয়ান্টাই, আঞ্চলিক প্রথম হোম হোম গুয়ারতেলা এবং পরিবার হোম গুয়ারটাইলা) দ্রুত বৃদ্ধি পেয়েছে, ২০২৪২৫ সালে ৫০,০০০ টি আসন পাওয়া গেছে।
ব্যাংকের সাথে জড়িত
টররিস সুদের হার নির্ধারণ করে না, কিন্তু এটি অস্ট্রেলিয়ার সংরক্ষিত ব্যাংক বা সার্ভার (আরবিএ) এবং অস্ট্রেলিয়ার অর্থনৈতিক নীতি পরিষদ (এএএএ)-এর মাধ্যমে অস্ট্রেলিয়ার অর্থনৈতিক নীতি নিয়ন্ত্রণ পরিষদ (এএএএএএএ)-এর মাধ্যমে পরিচালিত হয়।
কেন্দ্রীয় ও রাষ্ট্রীয় সরকারের বিভিন্ন প্রান্তের সমন্বয়
কেবল কমনওয়েলথের মাধ্যমে গৃহায়নের সামর্থ্যের পুনর্ব্যক্ত করা সম্ভব নয়।
- রাষ্ট্রীয় আবাসন সেবা প্রদান করার জন্য দক্ষতা প্রদর্শনের জন্য প্রস্তুত করা, টিরানচেসের সাথে যুক্ত।
- কর সংস্কার (যেমন, ব্যাপক ভূমি কর পরিবর্তন এবং রাষ্ট্রটিতে অর্থনৈতিক প্রভাবের মূল্যায়ন) এবং রাষ্ট্রীয় কর ধার্য করার জন্য রাষ্ট্রীয় প্রস্তাবনার পরিবর্তন (যেমন, যারা গণপরিবহন করছে) এবং তারা তা মূল্যায়ন করছে।
- গৃহায়ন এবং গৃহহীন মন্ত্রী পরিষদ কেন্দ্রীয় বাজেটের সাথে রাষ্ট্রীয় সংস্কারের সময় চক্রের সাথে জড়িত থাকার উদ্দেশ্য তৈরি করেছে।
এই চুক্তির মাধ্যমে এই চুক্তিটি মীমাংসা করার ক্ষেত্রে টেরউরির ক্ষমতা বিভাগটির ভিতরে অস্ট্রেলিয়ার গৃহায়নের সাথে উন্নত হয়েছে।
সাম্প্রতিক প্রধান উদ্যোগগুলো: হাএফএফ, এনএইচএ সংস্কার এবং জাতীয় গৃহায়ন চুক্তির মাধ্যমে।
আলবানিজ সরকারের অধীনে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কেন্দ্রীয় আবাসন উদ্যোগ তাদের কোরেরির টাকা রয়েছে।
অস্ট্রেলিয়ার ভবিষ্যৎ তহবিল (হাফী)
গত ২০শে সেপ্টেম্বর তারিখে, হাম্পরি সামাজিক নির্মাণ ব্যবস্থা করার জন্য সরকারি বিনিয়োগে ১০ বিলিয়ন ডলার করে।
জাতীয় গৃহায়ন এবং গৃহসরণ চুক্তি (এনএইচএএইচ) প্রতিস্থাপন
২০২৪ সালে সরকার নতুন এনহাহাকের কাছে অর্থ হস্তান্তর করে এবং আরো শক্তিশালী শর্তের জন্য রাষ্ট্রকে পরিকল্পনা সংস্কারের জন্য প্রয়োজনীয় ব্যবস্থা নিতে হয়।
জাতীয় গৃহ বাইবেল অধ্যয়ন
২০২২ সালে শুরু করা এবং ২০২৪ সালে আপডেট করা চুক্তিটি কেন্দ্রীয়, রাজ্য এবং স্থানীয় সরকারের মধ্যে একটি সহযোগিতা, সম্পত্তি নির্মাণ প্রতিষ্ঠান এবং কমিউনিটি গৃহ নির্মাণকারী প্রতিষ্ঠানসমূহের সাথে মিলে, যার লক্ষ্য ২০২৯ সালে নতুন সুন্নী ভবন নির্মাণ।
টরেউরির উত্থানের প্রতি চ্যালেঞ্জ এবং সমালোচকতা
এই ভয়াবহতা এবং প্রশাসনিক যোগাযোগ ব্যবস্থা সত্ত্বেও, টরেজারিজ গৃহায়নের ক্ষমতা সীমিত করে ফেলছেন।
নীতিবিদ্যা ও শর্টোব্যু অফ হর
বিভিন্ন বিভাগ থেকে গৃহায়ন নীতি বিভক্ত-ট্রাস্ট্রি, সামাজিক সেবা, সামাজিক সেবা, পরিবেশ পরিবর্তন- যেমন, তেরেউরির কাছে স্বাভাবিক সঙ্কেত প্রদান করা হয়েছে।
প্রদর্শন সংক্রান্ত বৈশিষ্ট্যের সাথে মানানসই করার জন্য চিহ্নিত একটি ফ্ল্যাগ
এই দুটি প্রধান দলই বড় বড় ধরনের সংস্কার এড়িয়ে গেছে আর সিজিটি ডিসকাউন্টের পরামর্শ দেয়া সত্ত্বেও, কয়েক দশক ধরে টরেরাসের পরামর্শগুলো তাদের সীমাবদ্ধ করে দিয়েছে।
ক্রস- রেসার্যান্ডেন্সের কমপ্যাক্ট সরবরাহকারী
রাষ্ট্র এবং স্থানীয় সরকার জিউশন, অনুমতি এবং গৃহায়নের জন্য যে ব্যবস্থা গ্রহণ করেছে, তা অনুমোদন এবং গৃহায়নের জন্য ব্যয়ের ব্যবস্থা গ্রহণ করে।
( ১ করি.
টিরিউরির অর্থনৈতিক মডেল যেমন অস্ট্রেলিয়ার হোডিং আর আরবান রিসার্চ ইনস্টিটিউট (এইচএলএল) এর মতো শিক্ষাবিদদের দ্বারা পরিচালিত অর্থনৈতিক নীতিগতভাবে দেখায় যে প্রথম বাস ক্রেতাদের ক্রয়ের ক্ষমতা বৃদ্ধি আর নিশ্চয়তা দেয়া, যার ফলে তারা রাজধানীর দাম বাড়িয়ে দেয়, কিন্তু এই অভ্যন্তরীণ ভাবে এই সমস্ত কৌশলকে আরো কার্যকর করে, যাতে তারা আরো বেশী জনপ্রিয়তার সাথে সরাসরি ভাবে এই ধরনের জনপ্রিয় মনোভাব প্রকাশ করে, যাতে তারা সরাসরি এই সমস্ত পণ্যের জন্য নতুন নতুন নতুন নীতি প্রদান করে।
ভবিষ্যৎের গতিপথ: টরেউরি কি করতে পারে
এর আগে বেশ কিছু সংস্কারের মাধ্যমে টিউরিরি এর প্রভাবকে শক্তিশালী করতে পারে:
- [[FLT] গৃহায়ন কৌশল:[[F] একটি একক, ক্রসডিট quoted contwet] উপস্থিত, প্রতিটি বাজেটের মধ্যে একটির উপর ক্রস-প্ল্যাটিক কৌশল, সরবরাহ, ভাড়া এবং মালিকানার হার স্পষ্ট লক্ষ্যসহ।
- [[FLT] [F] রোডিং ব্লক:[FFLT] মডেল] এবং CLAYORO procted (CT) ঋণ থেকে সরে যাওয়ার ফলে একটি ঘটনা প্রকাশ এবং সিজিটি ডিসকাউন্টের মাধ্যমে নির্ধারিত শর্তগুলো দূর করা হয়, যাতে বিদ্যমান বিনিয়োগকারীদের বিঘ্ন না করা এড়াতে লকডিং ব্যবস্থাগুলো বন্ধ করা হয়।
- [[F] কাঠামো তহবিল:[F] নগর পরিবহনের জন্য কোন কেন্দ্রীয় তহবিল প্রয়োজন হবে না অথবা রাষ্ট্রীয় যোগাযোগ ব্যবস্থা দ্বারা নিয়ন্ত্রিত পরিবর্তন আনার জন্য যে মাধ্যম অটোজেনিটি আবাসন ব্যবস্থা করে তা কেন্দ্রের কাছাকাছি স্থানান্তর করে।
- [[[[[F] অর্থনৈতিক দৃঢ়তার সাথে সমন্বয় করা]:[[FF] একটি যৌথ টর্উরিরআরবিএএএ্যাপা “র্পার্য এবং স্থায়ী কমিটি” এর জন্য একটি যৌথ কাঠামোর জন্য অর্থ প্রদান করা হয়েছে, এবং ভাড়া ও মূল্য প্রদানের মধ্যে বিনিময়ের বিষয়টি পর্যবেক্ষণ করার জন্য সুপারিশ করা হয়েছে।
এই পদক্ষেপের ফলে টিউরির অর্থনৈতিক বিশ্লেষণ এবং বাজেটের কাঠামোর ওপর চাপ প্রয়োগের সময় টিউরির শক্তিকে কাজে লাগাতে হবে ।
অন্তর্ভুক্ত
অস্ট্রেলিয়ার টরেউরি গৃহায়ন নীতি ভিত্তিক এক চলচ্চিত্র নির্মাতা, যার ফলে দেশটির বাজেটের ক্ষেত্রে কর ধার্য করা, বাজেট বরাদ্দের অর্থ নিয়ন্ত্রণ করে এবং আন্তঃপ্রণোদিত অর্থ, তা একই সাথে গৃহায়নের জন্য যে কোন ধরনের পণ্যের পার্শ্ববর্তী এলাকা এবং গৃহায়নের জন্য যে সমস্ত অর্থ প্রদান করে, তা সে সবের ক্ষেত্রে, তা দেশটির জন্য এক বিশেষ ভাবে নির্মাণ করা এবং কর ধার্য করা, তা কেবল বর্তমানের জন্য ব্যয়ের পরিমাণ কমিয়ে আনার ক্ষেত্রে ব্যয় বৃদ্ধি এবং তা ব্যয়ের পরিমাণ কমিয়ে প্রদান করা, তা দেশটির বর্তমান অর্থনৈতিক ভাবে তা নিয়ন্ত্রণ করার ক্ষেত্রে ব্যয় বৃদ্ধি এবং তা ব্যয়ের পরিমাণ কমিয়ে আনার ক্ষেত্রে ব্যয়ের পরিমাণ কমিয়ে আনার ক্ষেত্রে ব্যয় বৃদ্ধি প্রদান করা, তা দেশটির জন্য দেশটির ব্যয় বৃদ্ধি এবং তা দেশটির বর্তমান অর্থনৈতিক ভাবে তা ব্যয়ের পরিমাণ কমিয়ে আনার ক্ষেত্রে ব্যয়ের পরিমাণ কমিয়ে প্রদান করা, তা দেশটির ব্যয়ের পরিমাণ কমিয়ে আনার বিষয়টির পরিমাণ কমিয়ে আনার জন্য দেশটির জন্য ব্যয়ের পরিমাণ কমিয়ে আনা, এবং তা দেশটির ব্যয়ের পরিমাণ কমিয়ে আনার বিষয়টির পরিমাণ কমিয়ে আনা, যা কিনা কেবল বর্তমানের পরিমাণ কমিয়ে আনা, তা দেশটির জন্য, তা দেশটির জন্য ব্যয় বৃদ্ধি প্রদান করা, এবং তা দেশটির জন্য ব্যয়ের পরিমাণ কমিয়ে আনা, তা দেশটির জন্য ব্যয়, এবং তা দেশটির জন্য ব্যয় ব্যয়ের পরিমাণ ব্যয়ের পরিমাণ ব্যয় বৃদ্ধি এবং ব্যয় বৃদ্ধি প্রদান করা, এবং তা দেশটির জন্য ব্যয়
[[[[F] আরো পড়ার জন্য] টরেউরির ২০২৪ [F]] পরবর্তী রিপোর্ট [1][FO] [FOL], গৃহায়নের ধারার বিশ্লেষণ], AHURI [FONG] [FOS] এবং [FO[F] [F] [F]] এর] ত্রুটিগুলো পরীক্ষা করুন: [F] [F] [F] [F] [F]] [F] [F]] [F]]]] [F[[[[[[[[[]]]]]]]]]] [[[[[[[[[[[[[[]]]]]]]]]]]]] [[[[/]]]]]]] [ এবং সীমা] [w]