স্বল্পমেয়াদী রেমন নিয়ন্ত্রণ করার জন্য স্থানীয় সরকারের ভূমিকা

স্বল্প সময়ের রেনাল্ড বাজারের স্থানীয় সরকারের ভূমিকা বৃদ্ধি

কম গত কয়েক দশক ধরে আতিথেয়তার প্রাকৃতিক দৃশ্যকে পরিবর্তন করেছে। বাজেটের যাত্রীরা একটি বহুবিবাহের জন্য একটি নির্দিষ্ট বিকল্প হিসেবে কাজ করেছে।

সেক্টরের পরিপক্বরা যখন এই ব্যবস্থা গ্রহণ করা হয়, তখন স্থানীয় সরকার অগণতান্ত্রিক পর্যবেক্ষকদের কাছ থেকে সরে এসেছে, তাদের কর্তৃত্ব দীর্ঘ সময় ধরে পুলিশী ক্ষমতা, নিরাপত্তা, এবং কল্যাণের জন্য তাদের সম্প্রদায়ের জন্য ক্ষমতা থেকে এসেছে।

কেন স্থানীয় সরকার স্বল্প-কাল ট্রেইনে স্বল্প সময়ের বাজারের জন্য

স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া কোন স্থান নেই। যখন গৃহভৃত্য একটি গৃহবিরোধ বাজারকে পূর্ণ-পরিশ্রম বাজার থেকে সরিয়ে ফেলা হয়, তখন শহরের অধিবাসীদের জন্য সরবরাহের পরিমাণ কমিয়ে আনা হয়।

Affফোর্ড এবং সরবরাহ নিরাপদ

সাধারণত বলা হয় স্বল্প সময়ের জন্য ভাড়া করার কারণে স্বল্প সময়ের জন্য ভাড়া করা ভাড়ার ব্যবস্থা করা ঘর ভাড়ার উপর তাদের প্রভাব।

যোগ্য প্রতিবেশীকে লিভৌর

স্বল্প-মেয়াদী ভাড়া করা লোকজন আবাসিক এলাকায় একটি অস্থায়ী জনসংখ্যা নিয়ে আসে।

প্রচলিত লম্পট নিয়ে একটি মেলার নিশ্চিতকরণ

হোটেল, মোটেল এবং বিছানার মাঝের ব্যবস্থা করা হয় নিরাপদ নিরাপত্তা, জিং এবং কর আইন অনুসারে।

পাবলিক সার্ভিসের জন্য রেভেনিউ

স্বল্পমেয়াদী ভাড়া, স্থানীয় সরকার পর্যটন, অবকাঠামো উন্নয়ন এবং গৃহায়ন কর্মসূচি গ্রহণ করতে পারে।

সাধারণ নিয়ম - পরিমাপ: এক বিস্তারিত বর্ণনা

যখন প্রতিটি শহর স্থানীয় পরিস্থিতির মধ্যে তার আইন তুলে ধরছে, তখন এক সাধারণ নিয়ন্ত্রণ সরঞ্জামের সেট শুরু হয়েছে।

নিবন্ধন এবং Lensing পদ্ধতি

কার্যকর নিয়মের ভিত্তি হচ্ছে কে ভাড়া করছে এবং কোথায় নিবন্ধন করতে হবে বা নিবন্ধন করতে হবে, কোন কোন ক্ষেত্রে অনুমতি প্রদান করতে হবে, এবং তার জন্য কোন কোন ধরনের মালিকানা প্রদান করতে হবে, এবং কিছু শহরের সাথে যোগাযোগ করতে হবে, যেমন নিউ ইয়র্ক নামক প্রতিষ্ঠানের সাথে নিবন্ধন করতে হবে, যার মধ্যে রয়েছে স্থানীয় এক সংস্থার নিবন্ধন করতে হবে, যার ফলে এই বিষয়টি পরিচয় তৈরি করা সম্ভব হয় না, যার ফলে এই সমস্ত আইনকে এক বিশেষ ধরনের পরিচয় তৈরি করা সম্ভব হয়।

নিবন্ধন প্রোগ্রামের জন্য সর্বোত্তম অনুশীলন

• [[FLT] [FO] [FLT] ফিগুলো] বাধ্য হওয়ার জন্য উৎসাহ প্রদান করে: [FFLT:] উচ্চ ফি মাটির নীচে চাপা দিতে পারে ।
• [[F] প্ল্যাটফর্মের মধ্যে প্রবেশ করান:[F][FLT][F] নিবন্ধনের প্ল্যাটফর্ম পরীক্ষা করুন। কোনো তালিকা তৈরি করার আগে ("কোনো নিবন্ধন তালিকা, তালিকা, কোনো তালিকা তালিকা")।
• [[FLT] ড্যাশবোর্ড:[[FLT] কিছু শহর যেমন সান ফ্রান্সিসকোর মত, কিছু শহর স্বচ্ছতা বৃদ্ধির জন্য একটি পাবলিক ম্যাপ প্রদান করে

প্রাথমিক সন্সটিকাল এবং রেটিল ডে উইন্ডোতে

দীর্ঘকালীন গৃহায়ন রোধ করতে অনেক আইনী নীতি প্রয়োগ করা হয় একটি হোস্টের প্রাথমিক বাসস্থান (যেখানে অন্তত ছয় মাস থাকে)।

• [[F] NODR] FRON::] NOD [FLT[FLT]] হোস্টরা শুধুমাত্র তাদের প্রধান বাসস্থান ভাড়া করতে পারে এবং প্রতি বছর ৯০ রাত পর্যন্ত ৯০ এর বেশী রাত থাকে না ।
• [[[F][F][FLT]][FLT]] সম্পূর্ণ গৃহের তালিকার জন্য প্রযোজ্য নির্দেশগুলির অনুমতি উপস্থিত না থাকলে সকল ব্যক্তিগত স্থানে এই নিয়ম প্রয়োগ করা হবে ।
• [[FLT] পোর্ট, অরররন:[FFLT] স্বল্প-মেয়াদী ভাড়ার পরিমাণ প্রতি বছর ৩০ দিন সীমিত ।

দীর্ঘ মেয়াদের জন্য বাড়ি ভাড়ার ব্যবস্থা করার জন্য এই সমস্ত প্রযুক্তি পরিকল্পনা করা হয়েছে, যেখানে এখনো গৃহ মালিকদের তাদের আয়কে কিছুটা বাড়িয়ে দেওয়ার সুযোগ করে দেওয়া হয়।

জোয়ি এবং ল্যান্ড নিয়ম প্রয়োগ

স্বল্প মেয়াদে ভাড়ার বিধান কোথায় তা নির্ধারণ করতে স্থানীয় সরকার বিভিন্ন নিয়ম আপডেট করেছে। সাধারণ:

• [[FLT] Complecicic ও মিশ্র-scts: শুধুমাত্র[FFO] স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার অনুমতি প্রদান করে, যে সমস্ত এলাকায় হোটেল বা পর্যটনের জন্য জায়গা রয়েছে, সেখানে ইতোমধ্যে তা নির্মিত হয়েছে।
• [[F] নিষেধাজ্ঞা অনুযায়ী অধিবাসীদের অবস্থান:[FLT] [FLT] শুধুমাত্র হোস্ট-সাইটে থাকে, অথবা শুধুমাত্র নির্দিষ্ট মাত্রার মধ্যে যদি তারা থাকে ।
• [[F] পুনর্বিবাহ অনুমোদনের অনুমতি:[F] প্রবেশপথে স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার বিশেষ অনুমোদন পুনরায় প্রদান করুন, কমিউনিটির ইনপুটের মধ্যে ।

জোর দিয়ে বলা স্থানীয় আবাসন বাজার ও এলাকার বৈশিষ্ট্য সম্বন্ধে সতর্ক করে পরীক্ষা করতে হবে ।

নিরাপত্তা ও স্বাস্থ্য সংক্রান্ত মান

হোটেলের বিপরীতে, অনেক স্বল্পমেয়াদী ভাড়া পরীক্ষা করা হয় না, যার ফলে অগ্নি নিরাপত্তা, প্ল্যাগত বিপদ অথবা কাঠামোগত বিপর্যয় দেখা দেয় ।

• প্রত্যেক ঘুমানোর জায়গায় ধূমপায়ী ধূমপায়ী ধূমপায়ী
• কার্বন মনোক্সাইড অ্যালার্ম যেখানে জ্বালানির ফু-বার্নিং অ্যাপস উপস্থিত রয়েছে
• প্রতিটি ফ্লোরে আগুন নির্বাপকার
• প্রস্থানের পরে জরুরি প্রস্থান করা হবে
• বাচ্চাদের দখলকৃত ইউনিটের প্রহরী

কিছু শহরে এখন লাইসেন্সের অংশ হিসেবে অগ্নিময় অনুসন্ধানের জন্য কিছু নগরের দরকার ।

satation এবং তথ্য শেয়ার করা হচ্ছে

খেলার মাঠের কর এবং আয়ের জন্য যে সমস্ত শহর চ্যালেঞ্জ, তাদের সংগ্রহ করা হয়। অনেক শহর এয়ারব এবং ভিবোর মত প্লাটফর্মে প্রবেশ করেছে, যার ফলে স্বয়ংক্রিয় ভাবে কর প্রদান করা হয়, যার ফলে যদি শহরের আইন অনুসারে কোন আইন তৈরি করা হয়, তাহলে এই কাজের জন্য আইন অনুসারে কর প্রদান করা হবে।

প্রতিবন্ধকতা ও বাস্তবতাগুলো

একটি আইনী আইন লেখার মাধ্যমে এটা অন্য একটি বিষয়; স্থানীয় সরকার স্বল্প মেয়াদে ভাড়া আইন প্রয়োগের ক্ষেত্রে উল্লেখযোগ্য বাধার সম্মুখীন হয়।

বিশেষ সকল স্টাফ এবং সম্পদ

বেশীর ভাগ শহর স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার জন্য আবেদনী দল নেই।

ক্যাট-এবং ট্যাম্পিয়ান রেটার খেলা

হোস্টরা বিভিন্ন তালিকা, ঠিকানা অথবা ভাড়ার মাধ্যমে বিভিন্ন প্লাটফর্মে পরিবর্তন করতে পারে। এটি প্রতিদিনের বাছাই করা বিভিন্ন ধরনের একাউন্টকে পাশ কাটিয়ে দিতে বিভিন্ন ধরনের একাউন্ট তৈরি করে। এই সফটওয়্যারটি প্রতিরোধ করতে শহর, তথ্য সংরক্ষণ করতে হয় এবং পতাকার তালিকা তৈরি করতে পারে। তবে এই ধরনের ব্যক্তিগত গোপনীয়তা এবং আইনী জটিলতার মধ্যে সীমাবদ্ধ তথ্য রয়েছে।

রাজনৈতিক এবং শিল্পাঞ্চলব্যাক

স্বল্প মেয়াদে ভাড়ার নিয়ম প্রায়ই তীব্রভাবে প্রতিদ্বন্দ্বিতাপূর্ণ। হোমাররা যুক্তি দেখান যে সম্পত্তির অধিকার স্বাধীনভাবে ভাড়া করার অধিকার আছে। এয়ারববের মতো প্লাটফর্মগুলো বাধা নীতিগত প্রচারণা চালাচ্ছে, হালকা নিয়ম মেনে চলা আইন মেনে চলা, কিছু শহরে, আইন ভঙ্গের জন্য। উদাহরণ হিসেবে বলা যায়, এই শিল্পটি নিবন্ধনের জন্য মামলা করেছে অথবা ২০২৩টি ক্যালিফোর্নিয়ার নগরের (যে আইন অনুসারে) আইনকে চ্যালেঞ্জ করতে হবে।

কার্যকারী নিয়ন্ত্রণ পদ্ধতি অনুশীলন

কিছু শহরে এমন ব্যাপক কৌশল প্রয়োগ করা হয়েছে যা মূল্যবান কিছু প্রদান করে।

নিউ ইয়র্ক সিটি: স্ট্রিট্রিক এনফেয়ার্স এর একটি মডেল

নিউ ইয়র্ক সিটির অন্যতম এক নিয়ন্ত্রণবিদের রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে যুক্তরাষ্ট্রের সবচেয়ে কঠোর নীতি হচ্ছে, ২০১০ সালের আইন, সকল ঘরের স্বল্প মেয়াদে ৩০ দিনের কম ভাড়া প্রদান নিষিদ্ধ করে, যদি না হোস্ট না আসে, তবে এই আইন ছিল দুর্বল, আইন অনুসারে আইন প্রয়োগ করা।

সান ফ্রান্সিসকো: প্রাথমিক সিয়াউশন এবং ৯০ দিনের নিয়ম

সান ফ্রান্সিসকোর নিয়ম অনুযায়ী ২০১৫ সালে শহরের সাথে নিবন্ধন করার জন্য হোস্টার প্রয়োজন হয় এবং প্রমাণ করা যে ভাড়ার পরিমাণ তাদের প্রধান বাসস্থান।

বার্সেলোনা: কুর্‌জ টুরিস্ট রেনটাল

বার্সেলোনা স্পেন, স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার জন্য ভাড়ার জন্য ভাড়ার দিক দিয়ে কাজ করছে, সিটি লাইসেন্সের অনুমতি নিয়েছে এয়ারবানের কাছে ছুটির ভাড়ার সময় ভাড়ার জন্য। কিন্তু ২০১৬ সালে, বার্সেলোনা নতুন লাইসেন্সের ব্যবস্থা বন্ধ করে দেওয়া হয় এবং হাজার হাজার বেআইনি প্রচারণা শুরু হয়।

ট্রিডেনেশন এবং প্রযুক্তি টুল

স্মার্ট সিটি সমাধানগুলো প্রযুক্তির পাশাপাশি বিস্তৃত হচ্ছে।

স্বয়ংক্রিয় উৎপাদনশীল এবং কমপ্ল্যান্ট প্ল্যাটফর্ম

এই ব্যবস্থা লাইসেন্সের জন্য স্বয়ংক্রিয় অ্যালার্ম পাঠাতে পারে, সন্দেহজনক তালিকা পাঠাতে পারে এবং অধিবাসীদের জন্য একটি পাবলিক পোর্টাল সরবরাহ করতে পারে । [এফএলএল:] যেমন, [এফএলএলএলএলএল:) [এফএলএল] ইত্যাদি ইত্যাদি ইত্যাদি ইত্যাদি ইত্যাদির জন্য পরিকল্পিতভাবে নির্মিত ।

Lockocaleting প্রযুক্তি পর্যবেক্ষণ এবং সংরক্ষণ ক্ষমতা

পুলিশের কাছে গোপন অভিযোগ না জানিয়ে, কিছু শহরের স্মার্ট শব্দ পর্যবেক্ষণ ব্যবস্থা চালু করার জন্য, হোস্ট-এর অনুমতি নিয়ে ভাড়ার জন্য, সিক্‌বেলের স্তর এবং সতর্ক ব্যবস্থা তৈরি করা, যাতে বাড়তি গতি সীমা অতিক্রম করা না যায় ।

প্ল্যাটফর্মের সাথে সমন্বিত মডেল

বিজ্ঞাপনী যুদ্ধের বদলে কিছু আইনী সংস্থা প্ল্যাটফর্মের সাথে সহযোগিতার চুক্তি করেছে। আমস্টারডামে এয়ারবনা স্বেচ্ছায় কর্খায় ভাড়ার পুরো বাড়ি ভাড়ার জন্য প্রতি বছর ৩০ রাত ধরে ভাড়া করে থাকে। এই প্ল্যাটফর্ম সকল পেশাদার অপারেটর হিসেবে নিবন্ধিত না হওয়ার তথ্য শেয়ার করে শহরের সকল ক্ষেত্রে।

স্বল্প-বর্জ্য রেমন নীতি তৈরির জন্য সেরা অনুশীলন

প্রধান শহরের অভিজ্ঞতার ভিত্তিতে, স্থানীয় সরকারের কাছে নতুন নিয়ম নীতি বিবেচনা করে বেশ কয়েকটি পদ্ধতি বের হয়ে এসেছে।

1. [[[F] স্থানীয় গৃহায়নের প্রভাবের উপর ভিত্তি করে একটি স্থানীয় নির্মাণ কাজের জন্য বের করুন ।[[[F] [[F], একটি নিয়ম খসড়া], স্বল্প মেয়াদে ভাড়া, তাদের শেয়ার এবং ভাড়ার শেয়ার এবং ভিআইএলএ-এর ক্ষেত্রে তাদের প্রভাব স্থানীয় সমস্যার উপর।
2. [[[F] প্রাথমিক এবং প্রায়শ:ই বলা যায়, প্রতিবেশী এলাকায় প্রবেশের সময় প্রবেশ করা, গৃহায়নের জন্য সহযোগী, হোটেলের সহযোগী, ভাড়ার প্লাটফর্ম এবং সম্পত্তির মালিকদের মধ্যে সম্পর্ক বিচ্ছিন্ন করে ফেলা এবং বিচার ব্যবস্থা হ্রাস করা।
3. [[[[F] সাধারণ নিয়ম মেনে চলা । [[F]] [FLT]] একটি সাধারণ নিবন্ধন চাহিদা, যা সক্রিয়ভাবে কার্যকর করা, যা সময়ের সঙ্গে সাফল্য অর্জনের চেয়ে আরও বেশি কার্যকর ।
4. [[[[[[[]] ডাটা সিস্টেম- এ প্রোভেঞ্জলি ।[[F] প্ল্যাটফর্মের সাথে শেয়ার চুক্তি জটিল । এই নিয়মটি বিবেচনা করে বিবেচনা করুন যে, হোস্ট নাম, ঠিকানা, এবং বই ব্যবস্থাপনার মধ্যে এই তথ্যগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে এমন নয় ।
5. [[F] [FLT] ইনস্‌ ইনস্‌ডেশন ফান্ড তৈরি করুন ।
6. [[[F] স্বয়ংক্রিয় সূর্যাস্তের পর্যালোচনার ক্ষেত্রে [FLT] নিয়মের অন্তর্ভুক্ত হওয়া উচিত । [[F]] যে নিয়মসমূহকে অবশ্যই নতুন প্রমাণগুলোর উপর পর্যালোচনা ও সমন্বয় করতে হবে ।

কনট্যুলেট: কমিউনিটি স্বাস্থ্যের সঙ্গে বাল্সিং অপপোর্টার সঙ্গে

স্বল্প-মেয়াদী ভাড়ার জন্য ভাড়া নেয়া যাবে না। কিন্তু এর জন্য যথেষ্ট মূল্য দিতে হবে: বাড়ি, ভাড়া, ক্ষতিগ্রস্ত এলাকা, স্থানীয় সরকার সব থেকে প্রাথমিক প্রতিষ্ঠান, যেখানে সমান ভাবে দায়িত্ব গ্রহণ করা হয় এবং গণতান্ত্রিকভাবে এই বিষয়ে অবস্থান গ্রহণ করা হয়, এই প্রবন্ধ প্রদর্শন করে, যা বিভিন্ন শহর থেকে আসা তথ্য, এবং এর সাথে সাথে বিভিন্ন ক্ষেত্রে নিবন্ধনের ক্ষেত্রে সফল ভাবে প্রয়োগ করা হয়, এবং এই সমস্ত ক্ষেত্রে এই সমস্ত তথ্য পাওয়া যায়, বিশেষ করে যখন এই সমস্ত ক্ষেত্রে এই সমস্ত পণ্যের ক্ষেত্রে নিবন্ধন করা হয়, এবং এই সমস্ত ক্ষেত্রে এই সমস্ত উপাদানের ক্ষেত্রে তারা সঠিক ভাবে যাচাই করা হয়, এবং এর জন্য তারা যে সমস্ত উপাদান গ্রহণ করে, তা গ্রহণ করা হয়, এবং এই ক্ষেত্রে তারা সঠিক ভাবে কাজ করে থাকে, বিশেষ ভাবে, যা কিনা তা অর্জন করা যায়।

সামনে নজর রাখা যায়, প্রযুক্তি স্বল্পমেয়াদী ভাড়ার শিল্প এবং এর নীতি দুটোর আকার পুনরায় গঠন করবে। প্ল্যাটফর্ম হয়ত অবৈধ তালিকা চিহ্নিত করার জন্য নিজস্ব প্রযুক্তি এবং নগরগুলোর মধ্যে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তার প্রয়োগ করতে পারে।