Table of Contents
জাপানের আবাসন সংকটের বিবর্তন
জাপানের আবাসন এলাকা গভীর গঠনশীল অবস্থায় অবস্থিত। এক দিকে টোকিওর ২৩ টি বিশেষ প্রধান প্রধান কেন্দ্র যেমন ভূমি উৎপাদন এবং অন্যান্য সময়ে স্বল্প মূল্যের ঘাটতির কারণে স্বল্প সময়ের জন্য স্বল্প আয়ের অভাব দেখা দেয়।
জাপানের রাজনৈতিক দলগুলো নীতিগত চিন্তা, নীতিগত আলোচনা, জোট আলোচনা এবং আইনী নথি সরাসরি আকার, দাম এবং গৃহায়নের মানের আকার ধারণ করে।
আবাসন সংকটের মূল ঘাঁটি
আরবান অতিরিক্ত ভিড় ও মাছ ধরা
টোকিওর জনসংখ্যা ক্রমশ হ্রাস পাচ্ছে, এমনকি জাতীয় পর্যায়ে যখন দেশটির ২৩ টি ওয়ার্ড ২০১৫-২০ বছর ধরে প্রায় ১৩,০০০ নেট অভিবাসী কেবল ভাড়ার জন্য তীব্র প্রতিযোগিতায় অংশ নিয়েছে।
রাল ডিপশন এন্ড আকিয়া সংকট
রুরাল জাপান এর বিপরীত সমস্যা তুলে ধরেছে: খুব কম লোকসহ অনেক ঘরের বাড়ি, ছোট প্রজন্ম যেহেতু ছোটরা শহর, যেমন হামলেট তাদের কর্ভুক্ত এলাকা, স্কুল এবং আবাসন সামগ্রী নষ্ট হয়ে যায়। ২০২৩ সালে জাপানের প্রায় ৯ মিলিয়ন বাড়ী ছিল-আর অনেক শহরতলিতে পরিণত হয়।
মেরামত এবং সমর্থ গৃহ উপাসনা
প্রায় ৩০-৪০ বছর পর জাপানের গৃহায়নের সংরক্ষিত সংরক্ষণ কেন্দ্রটি ভেঙ্গে পড়েছে। ইউরোপ বা যুক্তরাষ্ট্রে এই গড় গৃহ নির্মাণ চক্রের সাথে তুলনা করে এই নতুন ধরনের নির্মাণ কাজের জন্য উৎসাহিত হচ্ছে।
অসহায়তা এবং অসহায়তা
জাপানের দৃশ্যত গৃহহীন জনসংখ্যা ২০০০ সালের শুরুর দিকে কমেছে, কারণ রাস্তায় ঘুমানোর সময় এবং অস্থায়ী আশ্রয়ের প্রসারে কঠোর প্রয়োগের জন্য তারা কঠোর পরিশ্রম করছে।
রাজনৈতিক দল আহস-এর অবস্থান
লিবারেল ডেমোক্রেটিক পার্টি (LDP): বাজার, বর্ধিত
ক্ষমতাসীন এলডিপির বাজারের সাধারণ সমস্যা এবং গৃহায়নের জন্য সরকারি হস্তক্ষেপের ক্ষেত্রে ঐতিহাসিকভাবে গ্রহণযোগ্য, তার সাথে রয়েছে এনবন্যাক্স নীতি।
সাংবিধানিক গণতান্ত্রিক দল (সিডিপি): আন্তঃস্বত্বমূলক এবং সামাজিক।
প্রধান বিরোধী সিডিপি সরাসরি একটি সামাজিক অধিকার হিসেবে স্থায়ীভাবে বাসস্থানের জন্য একটি সামাজিক অধিকার হিসেবে ব্যবহৃত। এটি প্ল্যাটফর্ম [[এফএলএল:) [এফএলএলএল:) নিয়ন্ত্রণ করার জন্য বলা হয়। সরকারি গৃহায়নের জন্য একটি স্থগিত রাখা হয়েছে। প্রথম বারের মতো বাড়ি ভাড়ার জন্য ভর্তুকি বৃদ্ধি করা এবং এই ধরনের গৃহায়নের জন্য সিডি’র জন্য একটি জাতীয় পরিবর্তন ব্যবস্থা করা হয়েছে।
জাপানের কমিউনিস্ট পার্টি (জেপিসি) এবং অন্যান্য মাইনর পার্টি
জেপির কাছে ক্ষুদ্র দলগুলোর মধ্যে সবচেয়ে স্পষ্ট গৃহায়ন নীতি রয়েছে, যারা বিশাল আকারের গৃহ নির্মাণ, কঠোর ভাড়া প্রদান এবং ভূমি দখলের আহ্বান জানাচ্ছে।
সরকারি কাজে ও বাজেটের আলভাতা
নিরাপত্তা ব্যবস্থা (২০১৬)
দ্বিতীয় আবের মন্ত্রীসভার অধীনে এই আইন সকল প্রশাসনিক এলাকাকে “ক্ষমতার পরিকল্পনা” করার জন্য মনোনীত করে এবং সেগুলোকে “ক্ষমতার পরিকল্পনা” করার জন্য একটি নির্দিষ্ট করে শহর হিসেবে অভিহিত করতে হয়। এটি একটি নতুন বিভাগ তৈরি করেছে [এফএলটি:) যা নিম্ন আয়ের গৃহায়নের গৃহায়নের জন্য ভাড়া কালীন ভাড়ার ব্যবস্থা করে।
আকিয়া রিভুশনাইজেশন আইন (২০১৬)
এই আইন স্থানীয় সরকারকে খালি বাড়ি থেকে সম্পত্তির উপর কর সংগ্রহ করার ক্ষমতা প্রদান করে এবং জোর করে উচ্ছেদের জন্য তাদের “বিশেষ করে বিপজ্জনক” হিসেবে অভিহিত করে।
আরবান রেনাইস স্পেশাল পরিমাপক (২০২১)
কেন্দ্রীয় টোকিওতে লালোপেলা যাওয়ার সময় লক্ষ্য করে এই আইন রিভাক্লোপডিং ফ্লোরের উচ্চতা কমিয়ে বড় আকারের প্রকল্পের জন্য অনুমোদন করে।
আরবান পরিকল্পনা ও অবকাঠামো: একটি প্যাচworks
জোয়িন এবং ল্যান্ড ব্যবহার
জাপানের জাতীয় প্রতিষ্ঠান ১২টি শ্রেণীতে বিভক্ত হয়ে পড়েছে, বিশেষ করে আবাসিক এলাকা থেকে শিল্পোন্নত। এলডিপি এই পদ্ধতিতে ক্রমবর্ধমান হারে বেড়ে ওঠা উন্নয়নকে সমর্থন করেছে।
অতিক্রম কাল (TOD)
তবে, শহরতলীর এক পারিবারিক বাড়ির উপর মনোযোগ প্রদান করার জন্য পোস্ট যুদ্ধ, কোন স্বল্প ভাড়া না থাকায়, বর্তমানে রাজনৈতিক দলগুলো আবার নতুন করে ভাড়া নিতে শুরু করেছে, যার মাধ্যমে তারা ক্রমাগত লড়াই করতে শুরু করেছে এবং জাতীয় সরকার "জাতীয় নিরাপত্তা ব্যবস্থা"কে উৎসাহিত করছে, কিন্তু এর জন্য তারা উচ্চ পর্যায়ের উন্নয়নের জন্য ব্যয় করছে।
গঠনমূলক চ্যালেঞ্জ এবং রাজনৈতিক দ্বন্দ্ব
অর্থনৈতিক সীমাবদ্ধতা এবং জীববিদ্যার মাথাগুলো বৃদ্ধি পায়
জাপানের জাতীয় ঋণের হার প্রায় ২৫০%, জন বাসস্থানের জন্য নতুন খরচের জন্য রুমকে সর্বোচ্চ সীমিত করে দিয়েছে। এলডিপির এই কৌশলটি বড় ধরনের সরাসরি কমে গেছে।
এনমব্লিশিজম এবং স্থানীয় বিরোধী দল
নতুন গৃহায়ন প্রকল্প, গৃহহীন আশ্রয় কেন্দ্র এবং এমনকি স্বল্প আয়ের গৃহস্থালির জন্য বেসরকারি ভাড়ার জন্য স্থানীয় পর্যায়ে ব্যাপক সমালোচনার সম্মুখীন হয়।
শর্ট-ভ্যাল নির্বাচন বনাম দীর্ঘ সময় ধরে পরিকল্পনা
এই সমস্যার কারণে কয়েক দশক ধরে চলতে থাকা প্রচেষ্টা, কিন্তু জাপানের রাজনৈতিক দলগুলো প্রায় ১৯৫৫ সাল থেকে ক্ষমতায় রয়েছে। তবে তারা প্রায় ১৯৫৫ সাল থেকে গৃহায়নের সুযোগ লাভ করেছে। তবে তারা খুব কমই গৃহায়নের সুযোগ লাভ করেছে।
ক্রস-প্ল্যান সহযোগিতা এবং উদ্ভাবনের সুযোগ
জাতীয় সামন্ত কৌশলের জন্য ধাক্কা দেওয়া
২০২৩ সালে, ডিয়েট সদস্যদের একটি ক্রস-দল গ্রুপ-এর সদস্য- যার মধ্যে এলডিপি, সিডিপি এবং কোমেও-এর সদস্যরাও- এক সংবাদ অনুসারে [এফএলটিআরটি:) এক “অভিযোগ” প্রদান করা হয়েছে, যা আমার কাছে অত্যন্ত মূল্যবান লক্ষ্যের সাথে যুক্ত, এবং এই বিষয়ে সংবাদ প্রদান করা সম্ভব নয়, যেখানে জাপান, বিশেষ করে দেশটির ক্ষেত্রে যে সমস্ত এলাকা, তারা যে সমস্ত এলাকাকে নিজেদের বাসস্থানের পরিমাণ কমিয়ে দেবে, তাদের ক্ষেত্রে, বিশেষ ভাবে, তাদের ক্ষেত্রে, বিশেষ ভাবে, বিশেষ করে যখন তারা এই বিষয়ে সংবাদ প্রদান করে, যে সমস্ত ক্ষেত্রে, তাদের নিজস্ব ভাবে এই চুক্তিকে গুরুত্ব প্রদান করে, সে ভাবে প্রকাশ করা হয়, এবং একই সাথে তারা এই বিষয়ে সংবাদ প্রদান করে থাকে।
ব্যক্তিগত-পরিকল্পিত সহযোগী এবং উদ্ভাবন
রাজনৈতিক দলগুলো এখন সমাধানের জন্য ব্যক্তিগত সেক্টরের দিকে তাকিয়ে আছে। এলডিপি তাদের “দুর্নীতিপূর্ণ শহর” প্রকল্পকে বিজয়ী করেছে। তারা তথ্য-চিত্র শেয়ার করছে এবং তথ্য-রক্ষা পরিকল্পনা করছে। সমালোচকরা উদ্বিগ্ন, যদিও সমালোচকেরা এই সমস্ত উদ্যোগ ভালো সমর্থনের জন্য অনুগ্রহ করে এই ধরনের উদ্যোগ গ্রহণ করেছে।
বিদেশি শিক্ষা মেনে চলা
জাপানের রাজনীতিবিদরা প্রায়ই বিদেশের জন্য অনুসন্ধান করে থাকে। এই সব শহরের শহুরে লোকদের জন্য সিঙ্গাপুর ও হংকং এর উদাহরণ হিসেবে দেখা হয়।
সূচনা: সংকট থেকে কাটাইসিস
জাপানের আবাসন সংকট কোন প্রাকৃতিক ত্রুটি নয়- এটা নীতিগত পছন্দের পণ্য, যার অনেক রাজনৈতিক দল দ্বারা প্রভাবিত বা প্রভাবিত হয়েছে। এলডিপির বাজার-বিস্ফোরণের মনোভাব দ্রুত গৃহায়নে ব্যর্থ হয়েছে।
একটি অর্থপূর্ণ সমাধান প্রয়োজন যেমন এলডিপির বিভিন্ন দল থেকে উপাদান দরকার: বিশেষ করে এলডিপির উন্নয়ন আর অর্থনৈতিক উন্নয়নের ক্ষমতা, সিডিপি’র সামাজিক সমতা নিয়ে মনোযোগ দেয়া, কমপ্লিও সম্প্রদায়ের পরিকল্পনা আর ক্ষুদ্র দল কর্তৃক গঠিত নতুন নতুন স্থানীয় পরীক্ষাগুলোর উপর গুরুত্ব দেয়া। [এফএলএলটি: [এফএলটি:] যদি কোন সামাজিক নীতি না থাকে তবে সেটা হলো, আর এর জন্য একটি সামাজিক কাঠামোর উপর ভিত্তি করে।
[[[FLT] সূত্র: জাপানের ভূমি মন্ত্রণালয়, বায়ুপথ, পরিবহন ও পর্যটন মন্ত্রণালয় [এফএলটি: ১] [এফএলটিএইচটিআরএল:বিআরএলএলএল:বি২:) জাপানের [এফএল২:) OCD; জাপান টাইমস, জাপান (২০) “গৃহের নীতি” (২০); “গৃহের গৃহতৃষণা; টোকিও (২০: ২০, ২০২০); টোকিও; টোকিওর গৃহায়ন (২০);৬২:২০)