ভারতে অবস্থিত সেলাচার কৃষি জমির টিক্স ইমট্রিসিটির গুণগুলো বুঝতে পারা

ভারতে অবস্থিত সেলাচার কৃষি জমির টিক্স ইমট্রিসিটির গুণগুলো বুঝতে পারা

ভারতে কৃষি জমি বিক্রির ক্ষেত্রে জটিল কর রয়েছে, যা জমির উপর ভিত্তি করে বিভিন্ন ধরনের নিয়ম তৈরি করা হয়েছে, যা জমির উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে, যা কিনা একই সময়ে বিভিন্ন ধরনের নিয়ম, যেমন কৃষির উপর ভিত্তি করে তৈরি করা এবং ব্যবহার করা।

ভারতীয় তাক্স আইনের অধীনে কৃষি ভূমি

ভারতীয় কর ব্যবস্থা গ্রাম ও শহুরে কৃষি জমির মধ্যে পার্থক্য তৈরি করে, কারণ এই কর যে ভাবে জমির অবস্থান এবং ব্যবহার উপর ব্যাপক ভাবে নির্ভর করে, তা হচ্ছে পৌরসভার সীমা এবং কৃষি কাজের জন্য ভূমি প্রধান ব্যবহার।

রাল অ্যাগ্রিসাল কৃষি ভূমি

কৃষি জমি বিক্রির জন্য জমিগুলো অনুমোদিত নয়, এর ফলে জমি বিক্রির জন্য জমির উপর থেকে বেশি করে জমির উপর থেকে বেশি করে জমির উপর থেকে বেশি করে জমির উপর নির্ভর করা হয় (প্রায় ৬,০০০ কিলোমিটারের মধ্যে ৬,০০০ কিলোমিটারেরও বেশি)।

আরবান আর্ঘারিকালিক ভূমি

আরবান কৃষি জমি পৌরসভার সীমার মধ্যে অবস্থিত অথবা এর সীমানার সীমার মধ্যে অবস্থিত। এই জমিকে রাজধানী সম্পদ হিসেবে বিবেচনা করা হয় এবং এর বিক্রির জন্য যে কোন লাভ রাজধানীর উপর কর ধার্য করা হয়।

বিশেষ শ্রেণীর মধ্যে: সরকার, ঐতিহ্য ভূমি

বিশেষ অর্থনৈতিক জোন (সেজেজেস) বা শিল্প উন্নয়নের জন্য সংরক্ষিত ভূমি হয়তো আলাদা করে রাখা যেতে পারে ।

আগিচার ল্যান্ডের সাল অফ এটেন লাভাস

যখন শহুরে কৃষি জমি বিক্রি হয় তখন এই মুনাফার কর হিসেবে কর প্রদান করা হয় “কেপিল লাভ” বা দীর্ঘ মেয়াদী কোন মেয়াদী মেয়াদে, যা কিনা এই কর ধার্য করা হবে এবং তা সহজলভ্য করার জন্য কোন ধরনের কর নির্ধারণ করবে না।

শর্ট- কাটের রাজধানী ক্যাপিটাল লাভেস (STCG)

কৃষি জমি যদি ২৪ মাস পর্যন্ত বিক্রি হয়, তা স্বল্প মেয়াদী রাজধানী হিসেবে গোপনীয়। যেমন, এই ধরনের অর্জন বিক্রির জন্য বিক্রির মূল্য বিক্রির জন্য মোট আয় এবং কর ধার্য করা হয়েছে।

দীর্ঘ সময়ব্যাপী রাজধানী লাভেস (এলটিসিজি)

যদি জমি ২৪ মাসেরও বেশি সময় ধরে নির্ধারণ করা হয়, তবে এই পরিমাণ পাওয়া যায় দীর্ঘ মেয়াদী রাজধানী হিসেবে, বর্তমানে কৃষি জমি বিক্রির জন্য এলটিসিজিকে ২০% কর ধার্য করা হয়।

হতচ্ছাড়া ক্যাপিটাল লাভ্স: একটা উদাহরণ

): ২০১০ সালে শহুরে এলাকায় একটি কৃষি জমি ক্রয় করা হয়, যার পরিমাণ ১০,০০০,০০০,০০০ ডলার এবং ২০,০০০ ডলারে বিক্রি হয়।

টাক্স লিবল হ্রাসের জন্য গবেষণা এবং হ্রাস

তাই, এই ধরনের কর প্রদান করা হয়, যাতে শস্য উৎপাদন করা যায় ।

ধারা ৫৪বি-আন্দ্রি সংস্কৃতির মাটিতে বিপ্লবের উপর চালানো

এই ছাড়ে না দেয়া মানে যখন রাজধানীর বিক্রির জন্য বিক্রির পরিমাণ (পরিবার বিক্রির পরিমাণ সম্পূর্ণভাবে সম্পন্ন নয়), দুই বছর পর কৃষির জন্য আরেকটি কৃষি জমির মধ্যে থেকে অন্য একটি কৃষি জমি বিক্রি করা হয়। যদি এই জমির জন্য ব্যবহার করা হয়, তাহলে এই জমির মূল্য দুই বছরের কম হবে।

বিভাগ ৫৪F-এর একটি প্রবাসী ঘরে জন্ম গ্রহণ

এই নিষেধাজ্ঞা দীর্ঘ মেয়াদী রাজধানীর সম্পদ (যার মধ্যে শহুরে কৃষি জমি) জন্য সহজলভ্য, যদি মালিকরা কোন আবাসিক সম্পত্তিতে বিক্রি করে, ঘরের মধ্যে ঘর বিক্রি করে, ঘরের দাম এক বছরের মধ্যে কিনতে হবে অথবা বিক্রির পর তিন বছরের মধ্যে, অথবা বিক্রির পর ঘরের ভাড়াটি কেনার অনুমতি প্রদান করা হবে।

নির্ধারিত বন্ডে বিনিয়োগ দ্বারা ৫৪ইEC-পেইন-ইনিং দ্বারা ইনফরমেশন

এই কর ধার্য করা হয়, এমনকি কৃষি সম্পদও এই কর ধার্য করা হয়।

অন্যান্য অপহরণ ও সেট-ওফ

একই মূল্যায়নের মাধ্যমে কৃষি জমি বিক্রির ক্ষতি রাজধানীর অন্যান্য উৎস থেকে লাভ করা যায়।

ইন্সটমেন্টাল ফিরে আসার জন্য রিপোর্ট এবং কমপ্ল্যান্টিং

এই রিপোর্ট অনুযায়ী, সঠিক নথিপত্রের মাধ্যমে সঠিক তথ্য প্রকাশ করা, শাস্তি প্রদান করা, শাস্তি প্রদান করা এবং এমনকি শাস্তি প্রদান করাও জড়িত ।

আবশ্যক নথিপত্র

• [[[F] Sed::[FLT] নিবন্ধিত কর্মের অনুলিপি] স্থানান্তর এবং বিবেচনার জন্য বিবেচনার প্রয়োজন ।
• [[F] PRET নথি:[FLT] মূল বিক্রয়ের ক্ষেত্রে [FLT] প্রাথমিক বিক্রয়ের খরচ বা নথি মুক্তির মূল্য নির্ধারণ করে ।
• [[F] ARORARAD [0] [FLT] ব্যবহার করুন:[F] [FLT] বিভাগ ৫৪বি এর অধীনে অনুমতি পাওয়ার দাবির জন্য, প্রমাণ করে যে, বিক্রির পূর্বে জমি বিক্রির জন্য দুই বছর ধরে ব্যবহার করা হতো (যেমন, জমি বিক্রি, জমির রেকর্ড, জমির সার্টিফিকেট) ।
• [[FLT]I.0 [[F]] CLAYOPL] [FLT] ওয়ার্কিং ব্লকের মোট সংখ্যা প্রদর্শন করা হয় ।
• [[[F] রিভেঞ্জমেন্টের বিস্তারিত বিবরণ:[FFLT] যদি অনুমতি দাবী করে, তাহলে পুনরায় অনুমতি প্রদান করুন (পরিবারের কাজ, নির্মাণ, নির্মাণ খরচ অথবা রাজধানী হিসাব জমা দেওয়ার জন্য) ।
• [[FLT] [F] ২৬.০]:[FFL]] CREDS বিবৃতিগুলো বিক্রয়ের ক্ষেত্রে যে কোন টিডিএস ডিএডেড (VDS) শেয়ারের মাধ্যমে প্রকাশ করা হয়েছে।

রাজধানী লাভসের মাধ্যমে আইটিআরটিআইপি

কৃষি জমি থেকে দীর্ঘ মেয়াদী রাজধানী লাভ করা যায় (যেমন আইটিআর-২) এর জন্য (বিশেষ করে ব্যক্তি আয়ের জন্য নয়, অথবা আইইউএফ-এর) অথবা আইটিআরটি-৩ (কার আয়ের জন্য)-এর জন্য (বিশেষ করে যারা টাকা অর্জন করে), তাদের একই সময়ে স্বল্প মেয়াদের মূল্য হিসেব করা হয়, তাদের এই পরিমাণ হিসেব করা উচিত, এবং কর প্রদানের আগে ৩১ জুলাই তারিখের জন্য কর ধার্য করা হবে (প্রায়)।

বিপরীত power-র জন্য গণকীয়তা

যদি বিক্রেতা কোন নথি না ছাপাতে বা কোন কাগজপত্র ছাড়াই কোন ধরনের ছাড় না দিয়ে বা কোন কাগজ না না দিয়ে, তাহলে উক্ত কর্মকর্তা হয়ত এই কর প্রদানের দায়ে জরিমানা প্রদান করতে পারে এবং এই পরিমাণ ঋণের দায়ে ২৭ (১. ১) ধারার অধীনে শাস্তি প্রদান করতে পারে, যার মধ্যে রয়েছে কর প্রদানের জন্য ২৩.৪ শতাংশ।

বিশেষ বিবেচনা: অরিদ্রাচভূমির সাল

১৯৪-এ, একটি অনভিপ্রেত সম্পত্তির ক্রেতা (শহর কৃষি সহ) উৎসে কর প্রত্যাহার করে নেবার জন্য ১% (টিডিএস) প্রয়োজন বিবেচনা করে বিবেচনার মধ্যে। যদি বিক্রির মান বেশি বিবেচনা করা হয় তাহলে এই টিডিএকে ৩০ দিনের মধ্যে বিক্রি করা হবে এবং এই জমির জন্য কোন ছাড়পত্র বিক্রি করা উচিত না, তবে তা বিক্রির জন্য বিক্রি করা উচিত।

Soler এর জন্য টাক্স পরিকল্পনা কৌশল

কর পরিশোধ করার ক্ষেত্রে কর ধার্য করা ছাড়াও বিক্রেতারা বেশ কিছু কৌশল অবলম্বন করতে পারে, আইনগত কাঠামো এবং তাদের ব্যক্তিগত অর্থনৈতিক লক্ষ্যের কথা মনে রাখতে পারে।

সালকে পুনরায় স্থাপন করা

যদি এই জমি ২৪ মাসের কম সময়ের মধ্যে পাওয়া যায়, তাহলে দীর্ঘ মেয়াদে দীর্ঘ মেয়াদে রাজধানীর অর্জনের জন্য ২৪ মাস পর্যন্ত এই বিক্রি স্থগিত রাখা যাবে। তবে আশা করা হচ্ছে যে এই মূল্য উচ্চ হারে হারে ধার্য হবে, যদি স্বল্প সময়ের জন্য স্বল্প সময়ের জন্য কর ধার্য করা হয়, তা হলে এই স্বল্প সময়ের জন্য স্বল্প বেতন কমিয়ে আনা যেতে পারে, বিশেষ করে স্বল্প সময়ের জন্য স্বল্প আয়ের পরিমাণ কমিয়ে আনা হবে।

বিকল্পের বড় করে দেখার জন্য প্রয়োগ করা হচ্ছে

দীর্ঘ মেয়াদে অর্জনের জন্য, সবচেয়ে সাধারণ কৌশল হচ্ছে, বিশেষ করে এই সমস্ত উপাদানের মধ্যে থেকে শুরু করা, বিশেষ করে ৫ বা ৫৪টি নম্বর বিভাগে, যদি বিক্রেতা অন্য কৃষি অথবা বাড়ি কেনার জন্য অন্য কোন দেশ কেনার জন্য আগ্রহী না হয়, তাহলে এই নীতিটি পরিষ্কার ভাবে নির্ধারণ করা।

স্বামী ও পরিবারের সদস্যদেরকে অনুকরণ করা

কিন্তু, কর প্রদান করা এই ধরনের কর এড়িয়ে চলার জন্য প্রকৃত উদ্দেশ্য ও উপযুক্ত নথিপত্রের মাধ্যমে তা করা যেতে পারে ।

সমস্ত ধরনের ডিপ্লোমা গ্রহণ করা

এই ধরনের খরচের জন্য খরচের খরচের খরচের সঙ্গে সঙ্গে সম্পর্কযুক্ত সমস্ত খরচ রেকর্ড করা হয় এবং তারা জালের বিবেচনা হ্রাস করার দাবি করে ।

সাধারণ প্রশ্নোত্তর

গ্রামের কৃষি জমি বিক্রি কি করমুক্ত?

হ্যাঁ, যদি জমি আয়ের কর আইন অনুসারে কৃষি জমির সমমূল্যের সাথে খাপ খাইয়ে নেয়, তাহলে এই জমির দাম রাজধানীর লাভকে বিবেচনা করা হয় না এবং করযোগ্য নয়। তবে জমি বিক্রির আয়কে অন্য উৎস থেকে আসা যায়। যদি জমির দাম হয়, তাহলে ভূমি চাষের জন্য (প্রতিভাগের জমি বিক্রি) এবং সাধারণত কৃষির মূল আয় বিক্রি করে।

এই অনুমতি কি একাধিক জমি বিক্রির দাবি করা যেতে পারে?

বিভাগ ৫৪বি এবং ৫৪এফ এর অধীনে এই চুক্তি অনুসারে প্রতি বছর নির্ধারিত হয়, কিন্তু সীমাবদ্ধতার কারণে এই ছাড়ে না।

যদি নতুন কৃষি জমির দাম তিন বছরের মধ্যে ৫৪বিতে বিক্রি হয় তাহলে কি হবে?

যদি নতুন সম্পদ (সাক্ষি ভূমি) বিক্রির তিন বছরের মধ্যে বিক্রি হয়, তাহলে এই ছাড়ের সুবিধা ৫৪বি-এর অধীনে লাভ করা হবে। নতুন সম্পদ বিক্রির বছরে মূল রাজধানী লাভ করা হবে কর ধার্য করা। এই নিয়ম স্বল্প সময়ের জন্য ছাড়ের উপর নিষেধাজ্ঞা আরোপ করা হয়েছে।

( মথি ২৪: ৪৫) তিনি কী বোঝাতে চেয়েছিলেন?

হ্যাঁ, উত্তরাধিকারের জন্য জমির মূল্য আগের মালিকের কাছ থেকে (যা উত্তরাধিকারের কাছ থেকে পাওয়া সেই সম্পত্তির মূল্য) হিসেবে নেওয়া হয় ।

অন্তর্ভুক্ত

ভারতে কৃষি বিক্রয়ের জন্য কর ধার্য করা হচ্ছে একটি অ-উতৎকৃত এলাকা যেখানে অট্টহাসি, মাছ ধরা, এবং কৃষির বিকল্পের প্রতি সতর্ক দৃষ্টি আকর্ষণ করা হয়েছে। রুরাল কৃষি জমি রাজধানী থেকে কর আদায়ের জন্য একটি কর সংগ্রহ করে, যেখানে কর ধার্য করা হবে এবং আইন ও কর ধার্য করা হবে। [L]

[[[F] ডিইটেইমার:[[[F]] এই প্রবন্ধটি তথ্যের জন্য ব্যবহৃত হয় এবং এটি বৈধ বা কর সংক্রান্ত উপদেশ নয় ।