El preu dels queviures està influenciat per un mriad de factors, molts dels quals poden no ser immediatament obvis als consumidors. Un factor significatiu que sovint passa desapercebut és el paper del govern local. En entendre aquesta connexió pot ajudar els consumidors a prendre decisions més informats sobre els seus hàbits de compra i apel· lació per a polítiques millors. D' urban les lleis que determinen on un supermercat pot obrir els impostos que afecten les línies d' una botiga i# 1482222222; les decisions fetes per Consells de ciutat, el comtat i els consells locals poden ajudar a prendre les decisions directament sobre el que pagueu en el comptador. Aquest article explora els mecanismes de l' article per a través de les quals les accions del govern local enganya el vostre supermercat, proporcionant coneixement per a les persones que volen entendre i aquestes forces.

Com afecta el govern local a les cotitzacions Grocery

Els governs locals tenen un impacte directe en els preus dels supermercats a través de diversos canals. Aquestes inclouen regles, impostos i l' entorn econòmic global que creen. Aquí hi ha les àrees clau on el govern local juga un paper, cadascuna explorada en profunditat a sota:

  • [[FLT: 0] Reglugacions: [[[FLT: 1] Els governs locals estableixen regles que afecten com s'han codiat, emmagatzemat i venut.
  • [[FLT: 0] Taxes: [[[FLT: 1] Sals impostos i impostos de propietats poden influir en l'estructura de costos per a botigues del supermercat, que poden ser transmès en consumidors.
  • [FLT: 0] Incentuals: [[[FLT: 1] Els governs locals poden proporcionar incentius per als botigues del supermercat per obrir-se en certes àrees, que afecten la competència i el preu de la competència.
  • [FLT: 0] Infra estructura: [[[FLT:] Inversions en infraestructures locals pot millorar l'eficiència de subministrament de cadena, que pot baixar el preu.
  • [[FLT: 0] Land use and Zoning: [[[[FLT]] El procés d'aprovació per nous desenvolupaments i la mescla de terres residencials i comercials poden limitar o animar la competència del supermercat.
  • [[FLT: 0] ENFIGODEncedent: [[FLT]] [Els departaments de salut locals que porten les inspecciós de la salut que, mentre que essencials, afegeix costos de conformitat que poden ser transmès.

El rol de les regulacions

Les regulacions establertes per governs locals poden ser força impactes. Aquestes regulacions poden cobrir un interval de problemes de la salut i de seguretat a les lleis d' alt nivell. En entendre aquestes lleis, aquests preus poden augmentar d' una àrea a una altra, a vegades fins i tot des de la mateixa regió metropolitan.

Estàndards de salut i seguretat

La salut i les regulacions de seguretat també poden portar a un cost operatiu per a les botigues de queviures és segura per al consum. Encara que aquestes regles són crucials per a la salut pública, també poden portar a augmentar els costos operatives per a les botigues del supermercat. Aquests costos sovint es reflecteixen en els preus. Per exemple, els codis de salut locals poden requerir temperatures específiques de refrigeració, les certificacions d' entrenament i les mesures de control de la pesta normal. En algunes jurisdiccions, la freqüència de les impressores poden ser més altes, i les sancions per a la manca de menjar no comercialització. Aquests mandats rarament es troben a través de les línies uniformes del comtat, creant un pedaç de les càrregues de control de la pràctica. D' altres [FLT: 0: 4030].A. i les administracions de drogues. [F], el cost major d' una violació de seguretat de milers de les cadenes que poden ampliar el cost correcte en milers de producció de producció de producció de producció de producció de producció de producció de milers de les transaccions.

Zoning Laws

Les lleis que dictaven quan es poden localitzar els botigues del supermercat. En àrees amb lleis d' urbans estrictes, la disponibilitat dels botigues de supermercats pot portar a menys competència i preus superiors. D' altra manera, les àrees amb lleis d' urbans més importants poden veure una gran varietat de botigues, el preu competitiu. L' impacte és particularment greu en zones residencials on l' activitat comercial està limitada als centres veïns petits. Molts barris antics tenen codis d' urbanització que prohibeixen els supermercats grans, forçant els residents a conduir més lluny, els costos que redueixen la pressió de les botigues existents. [FLT: L' associació de planificació nord- 12) ha documentat durant les ciutats que es poden obrir els supermercats en àrees que s' hagin obert en un supermercat a l' any més elevat, el pagament mitjà.

Regulació ambiental

Les regles ambientals locals, com ara els requisits de gestió d'aigua i les deixalles, poden afegir al cost de l' edifici i treballar en una botiga de queviures. Per exemple, es pot necessitar una botiga per instal· lar trucs de greix o infraestructures de reciclatge cares. Mentre aquestes regles serveixen objectius ambientals importants, poden augmentar, especialment per als supermercats independents que tenen menys capital que cadenes grans. Sobre el temps, aquesta pot reduir la competència, indirectament el preu de l' augment de les competències.

Impacte dels impostos

Els impostos imposats pels governs locals poden afectar directament als preus del supermercat. Entendre els diferents tipus de impostos poden ajudar els consumidors a entendre com influeixen el que paguen al registre.

Recaptador

Els impostos són una manera habitual que els governs locals generen ingressos. En algunes àrees, els queviures poden ser exempts d' impostos de vendes, mentre que en altres, un impost pot ser aplicat. Això pot portar a diferències significatives en els preus del supermercat entre regions. Per exemple, a Alabama, la taxa de venda d' estat sobre els ingressos és del 4%, però moltes jurisdiccions locals afegeixen els seus propis impostos de vendes, estrenyen la taxa de venda al 10% o superior a algunes ciutats. En contrast, com ara el contrast, no tenen impostos d' estat, encara que els impostos locals poden aplicar els impostos. [F0: Entrada sobre el pressupost i la política de pressupost[ F1: Els impostos són retributius de vendes, entre ingressos baixos, es poden reduir el nivell de facturació local. Prod' acord directament a causa que es poden reduir el nivell de facturació local o al nivell de facturació.

Recaptador de propietats

Els impostos de propietats també poden afectar els preus dels supermercats. Els impostos més alts poden portar botigues de queviures per tal d' incrementar els preus per mantenir- se de rendibilitat. D' altra manera, les àrees amb impostos baixos poden veure els preus mínims com a botigues de botigues tenen menys problemes financers. Els índexs d' impostos usuals van variar àmpliament per l' municipi, i algunes ciutats ofereixen abilliment per a la construcció dels nous supermercats. La Fundació ha mostrat que un 0,5% en la taxa de propietats efectiva pot canviar una botiga de supermercat# i 172222222222. Els costos anuals dels costos anuals dels milers de dòlars, sovint tradueixen en una diferència d' un 1, per cent en el preu de les botigues. Addicionalment, quan un magatzem s' avalua un valor més alt que val la seva pràctica real de mercat per a l' avaluació, pot passar el propietari o a l' excés de consumidors.

Llicència professional i de permetre'n Femes

Els governs locals també omplen els honoraris de llicència de negocis anual i els costos d'una sola vegada permeten honoraris per a una nova construcció, permisos de senyal i vendes d'alcohol. Aquestes taxes poden córrer fins a milers de dòlars per any. Per a un petit supermercat independent, aquests costos fixos representen un percentatge d'ingressos més gran que per a una cadena nacional, fent més difícil per a emmagatzemar més petites per competir sobre el preu. Quan els governs locals augmenten aquests preus, l' efecte sovint és modest però augment de costos alimentari en aquesta jurisdicció.

Inocentives per a les ametes Grocery

Els governs locals poden oferir incentius per als botigues del supermercat per animar-los a obrir en certs barris, especialment en deserts alimentaris.

Bene corresponts d'incendentidors

Les sancions poden portar a la competència augmentada en les opcions del supermercat que anteriorment no tenien prou feines. Aquesta competició pot conduir el preu de la mitjana, beneficiant els consumidors. Addicionalment, tenir botigues de supermercats en una àrea pot millorar l' accés a la producció de nous i altres opcions saludables. Per exemple, el [[FLT: 0] CIniciativa d' menjar del desert[[FLT:]]]] usa una combinació d' impostos i subvencions directes a atraure els supermercats complets per tal de produir i altres opcions de produir i a la mitjana de preus per a la grapadora com la llet i el pa en dos anys. Quan els incentius estan lligats a preu raonables, els consumidors són encara més positius. De tota manera, poden crear uns preus que no es puguin establir un camp de clients i que puguin establir els impostos més alts.

Caletents potencials

No tots els programes d'incentius són igualment efectius. Alguns governs locals proporcionen subvencions que simplement canvien una botiga d' una ubicació a una altra sense incrementar la competència global. Altres poden atraure una sola cadena gran que aleshores utilitza el seu poder de mercat per cobrar preus superiors als barris baixos. És important per a que els consumidors puguin controlar si els acords d'incentius inclouen transparència, com ara la revelació pública dels compromisos realitzats per la botiga. Quan es fa el cost correcte, els incentius de baix, quan els preus mal formats, poden subsidir beneficis sense benefici de la comunitat empresarial.

Infraestructura i cadena de subministraments

L'estat de les infraestructures locals pot afectar significativament el preu dels supermercats. Els sistemes de transport eficients, magatzems i serveis d' utilitat poden reduir els costos per a botigues del supermercat, estalvis que poden ser transmès a consumidors.

Transports

Les infraestructures de transport bones permeten un lliurament més eficient de béns a botigues de queviures. Si els governs locals inverteixen les carreteres, els ponts i el transport públic, poden portar a costos baixos de transport per cadenes de supermercat, en última instància els preus més baixos per a consumidors. La gestió és un controlador important: Texas A+M; l'Institut de transportació calcula que la congestió urbana afegeix aproximadament $800 dòlars per any en costos de registre, una part de les quals està encastada en preus de supermercat. Les zones de medicaments inverteixen en rutes de transport, senyals de trànsit sincronitzades, i bé els costos de carreteres que tenen més baixos. A més, amb les infraestructures de distribuïdors que es redueixen més temps o més costos freqüents, i les despeses de combustible.

Warehouse Faries

L' accés als serveis de magatzem moderns també pot afectar als preus del supermercat. Si els governs locals donen suport al desenvolupament d' aquestes instal· lacions mitjançant l' expeditiment o d' urbans per logísticas, les botigues de supermercat també poden emmagatzemar productes de forma més eficient, reduir els preus grans i baixos. La proximitat d' un supermercat a un centre de distribució a través d' aquests serveis. Quan una ciutat atrau als centres de distribució mitjançant zona de infraestructures de negocis i infraestructures de transport, el cost per milles per a la botiga de transport es redueixi de productes de Califòrnia del sud, que omplen grans nivells de queviures, té costos a tot el que es pot veure a les àrees rurals. El Servei Econòmica dels EUA ha trobat que el cost de l' infraestructures de menjar es pot emmagatzemar per un 15% de decisions de la infraestructura local, que està influenciat per un preu molt elevat de les infraestructures del cost.

Utilitats i costs d'energia

Les taxes d' utilitat locals i les regulacions també afecten els preus dels supermercats. Les botigues de les botigues de les empreses de botigues són entre els establiments de detall més importants de l' energia, amb grans sistemes de refrigeració, la il· luminació i la refrigeració. Les utilitats proventàries que cobren taxes comercials o que representen càrrecs per demanda pot afegir desenes de milers de dòlars per emmagatzemar els costos operatius i# 1482;. Algunes locals ofereixen eficiència en energia, com ara els avenços per als LED il· luminació o les ones d' alta resolució de preus i estabilitzacions. Els consumidors poden influir en aquesta política de suport local que promou l' energia local o l' assistència per a l' extinció comercial.

Accés a la terra i menjar

Més enllà d'aquestes zones, més amplis fan un paper crític en el seu entorn de supermercat.

Deserts d'aliment i política local

Un desert de menjar és una àrea amb accés limitat a aliments a mesura que s' incrementa el consum d' interès i nutritius, especialment en el fet de produir. Els governs locals poden exemplar o imprecenament els deserts alimentaris de la planificació. Per exemple, requereix grans mides mínimes per al desenvolupament comercial pot reduir les botigues de queviures a menys localitzacions. En contrast, les polítiques que permeten botigues de petits metres o pagesos i i/ 14822222222; en zones residencials poden millorar l' accés. Molts municipis han adoptat els plans d' accés a &# 258; i# 198; que intenten reduir explícitament el menjar al desert. Aquests plans solen incloure canvis a les botigues d' execució, els permisos d' execució per als supermercats i els consumidors. Segons els consumidors [FLTDA: [DA] = 2058230230, tenen menys zones d' accés a les zones d' accés a les zones d' energia a les zones d' energia local.

Aparcat i dissenya estàndard

Els estàndards de disseny locals, especialment els requeriments d'aparcament, poden afectar significativament el cost de l' edifici i operar una botiga de queviures. Moltes ciutats requereixen un gran nombre d' espais d' aparcaments per metre quadrat d' espai de detall, que afegeixen terres significatives i costos de construcció. Aquests costos són àmpliament reflectits en preus. Les ciutats que han reformat els aparcaments mínims, com Buffalo, Nova York, han vist un augment en petites botigues que poden servir barris amb més alt rendiment, al preu més competitives. Els enfocaments d' alternativa inclouen espais compartits o reducció mínims per a botigues que ofereixen serveis.

Consultes i Publicitat

En entendre la connexió entre el govern local i el preu dels supermercats, els consumidors fan que els consumidors puguin defensar les millors polítiques. En adonar- se de com funcionen les normes, els impostos i els preus d'infraestructures, els consumidors poden comprometre's amb el govern local amb més efectiva.

S' està començant amb el govern local

Els consumidors poden participar amb el govern local assistint a reunions del poble, contactes amb funcionaris electes i participant en debats comunitaris. Per criticar les seves preocupacions i suggeriments, poden influir en les polítiques que afecten el preu dels supermercats. Per exemple, si una comunitat està considerant un nou impost de vendes per menjar, els residents poden testificar sobre l'impacte regressiva. Si un mecanisme proposat pot bloquejar una nova botiga de queviures, els residents poden parlar en favor del canvi, citant la necessitat de competència. Molts governs locals publiquen els seus plans d' agenda i els seus períodes públics en línia, fent més fàcil que no pas estar- se. Fins i tot un any pot fer una diferència, especialment quan es poden coordinar amb altres consumidors.

Advoccia per al canvi

Aproctària per a canviar també pot prendre la forma de suport que promou l' accés i la possibilitat de permetre el menjar. Això pot incloure suport als pagesos locals i# 248217; mercats, defensant els incentius de supermercat, o pressionar per a millorar les infraestructures de transport. Els consumidors també poden participar en els programes de cantonada, emmagatzemar programes de flux de sortida saludables o bé per als pagesos[[FLT;] que aconsellen els governs locals sobre problemes alimentaris. Aquests consells porten als implicats junts des de l' agricultura, detall, la salut i grups de grups de la comunitat a recomanar polítiques com ara els impostos, emmagatzemar programes de sortida de sortida saludables, o per als pagesos i# 14822. Segons el centre de la política de la Liv Hopkins, tenen canvis relacionats amb èxit mitjançant una política de menjar de tres anys.

Voting i eleccions locals

Les eleccions locals per a l' alcalde, el consell de la ciutat, comissió del comtat i fins i tot els membres del consell de la junta tenen un impacte directe en els factors que determinen els preus dels supermercats. Les oficines que controlen el problema, les taxes d' impostos i les despeses d' infraestructura sovint s' ignoren en favor de les races nacionals. Tot i això, un únic vot del consell de la ciutat pot canviar la taxa d' impostos o aprovar un gran progrés de mercader. Els Voters haurien de cercar candidats i# 1482222222222; posicions sobre l' accés, el desenvolupament econòmic i la política d' impostos. Les qüestions simples són: &# 29822; us donaran suport als canvis que permeten un supermercat al meu barri?# 2582 o & # 198; votar a favor de la venda local i# 258; com pot afectar el vostre candidat.

Conclusió

La connexió entre el govern local i els preus dels supermercats és complexa però crucial per als consumidors per a entendre. Reconeixent els diversos factors en joc, els individus poden prendre decisions informats i defensors de les polítiques que porten al preu just del supermercat. Els impostos han afegit a la caixa de registre a les carreteres que produeixen als prestatges, les decisions locals que paguen les famílies per menjar. La Gran consciència combinada amb defensa objectiu pot posar en marxa el preu i millorar l' accés. Tant si s' a una reunió de taula, donen suport a un candidat que entén la política alimentària, o simplement aprendre com afecta el vostre supermercat, cada acció porta més a un sistema alimentari i a l' ad' adú.