Table of Contents
Kon Nganong Hinungdanon ang Mayoral nga Awtoridad sa Pagpatunhay sa Kawalay - Puy - anan
Tabok sa United Kingdom, ang mga alkalde sa siyudad mitungha ingong hinungdanon kaayong mga numero sa paglapas sa maabot nga suliran sa pamalay. dili sama sa nasodnong gobyerno nga Staberos lagpad nga mga ligwat sa polisa, ang mga alkalde nagalihok sa lokal nga kahimtang, diin ang mga suliran sa pamalay gibati pag - ayo ug kon diin gidisenyo ang gipahaom nga mga solusyon mahimong gidesinyo. Ang ilang talagsaong posisyon nagtugot kanila sa pag - organisar sa yuta nga gamiton, direktang kapital, ug nakigtambayayong sa mga magtutukod ug pamalay.
Pag - ugmad sa Hagit: Ang Bag - ong Estado sa mga Siyudad sa UK Nakakaplag ug Igong Puy - anan
Sa wala pa masusi sa mayors Estancian Estrok ang espesipikong mga lihok, hinungdanong pabilhan ang gidak - on sa problema. Sumala sa National Houstain Federation, Inglaterra lamang ang mga panginahanglan sa mga 145,000 ka maabot nga balay matag tuig, apan wala pay 50,000 ang ginahatod karon. Sa dagkong mga siyudad sama sa London, Manchester, Birmingham, ug Bristol, ang pagtaas sa mga prisyo sa balay ug ang nagkadakong pribadong mga abangan nagduso sa balay nga wala kaayoy labot sa daghang arangan ug ubos nga mga panimalay.
Kapit - os sa Puy - anan ug Papel sa Lokal nga Pagpanguna
Ang lokal nga mga merkado sa pamalay nagkinahanglag lokal nga mga tubag. National leaments sama sa Help to Pure or planning Equition, apan sila kasagarang mapakyas sa paghatag sa tinong mga kahimtang sa matag siyudad. Ang mga molupyo niini mahimong molihok nga mas abtik: ilang kontrolahon ang lokal nga mga korporasyon, impluwensiyahan ang estratehikong pagplano, ug makapangunag bag - ong mga modelo nga dili magpaabot ug Westminster nga mga balaod.
Key Policy Levers nga Mabatonan sa mga Mayor
Mayors sa mga siyudad sa UK \ Kon kaha direktang pagkapili nga mga mayor (sama sa Mayor sa Greater Manchester o sa Mitor sa Rehiyon sa Siyudad sa Liverpool) o sa seremonyal nga mga mayor nga may mas humok nga mga gahom nga $1, makaposisyon ug kutay sa mga himan sa pagpauswag sa maabot nga suplay sa balay.
Strategic Spatal Planning and Land Assembly
Usa sa mga mayor Beranvius kinalig - onang mga kompaniya nga mohatag ug gahom sa lokal nga mga proyekto sa pagpanukod ug estratehikong mga kalkulasyon sa mga balay sa pamalay. Ang mga molupyo makaila sa brawon nga mga dapit, makapunting sa kinagamyang mga dapit sa pagtubo, ug magpahibalo sa kinagamyang porsiyento sa maabotg mga balay diha sa bag - ong mga polisa sa plano sa maong dapit pinaagi sa lokal nga mga polisa sa pagplano. Sa London, ang Mayor Moondiskales nga London nagkinahanglan sa tanang bag - ong kaugmaran sa paghatod sa kinagamyang 35% nga maabot sa mga plano sa balay sa 10 ka yunit o kapin pa, aron mapailalom sa kalikopan.
Ang pagtigom sa yuta $1osy sa proseso sa pagbaton ug pag - establisar sa yuta alang sa pag - ugmad sa Lyromika maoy laing gamhanang galamiton. Ang mga molupyo makagamit sa pinugos nga mga orden sa pagpalit (CPO) sa pagdalag gipundong mga luna sa yuta o gitikad nga yuta, ilabina kon ang mga debeloper nagkupot sa mga bangko sa yuta.
Mga Amot sa Pag - atiman sa mga Oboy ug mga Amot
Sa daghang siyudad sa UK, kini nakab - ot pinaagi sa Seksiyon 106 ka kasabotan nga gihatag kang Consonicic cion cion for permissions. Ang mga Mayor makaestablisar ug tin - awng mga polisa nga magsegurong ang mga negosasyon ilalom sa utlanang 106 mopatunghag makahuloganong gidaghanon sa maabotg mga balay. Pananglitan, ang mga kasabotan sa West Midlands nga giklasipikar nga Lidensicidensicensicides Titect Realford Dualgymbius nagpunting nga 20% sa tanang bag - ong mga balay ang angayng maabot sa mga pasilidad sa yuta, nga dili usab ang mga molupyo nga dili makabanabana nga ang mga molupyo sa mga reserbasyon nga dili makapahimudsan sa mga tawo sa mga tawo.
Ang ebolusyon ug ang "Escal Powers "
Ang mga kompaniya sa koryente nga naghatag sa mga alkalde sa ilang mga gahom naghatag usab ug pipila ka katakos sa paghupot ug bahin sa mga proporsiyon sa negosyo ug mas taas nga listahan sa buhis sa konseho. Ang mga tag - iya sa gobyerno makahatag ug asukar sa salapi nga salapi nga salapi nga magamit sa pagpalit ug baratong mga balay. Ang Mayor sa Great Manchester, Andy Burnmeham, nga gigamit aron sa pagtukod ug de - mailment Fund nga nakatabang sa mga molupyo sa Alemanya ug kapin sa mga awtoridad nga susama sa Medicho, ang Tale nga ang Talegion nga may programa sa Moscow nga gipatuyok sa likod sa mga tawo sa £4.
Paggasto ug Maayong Puy - anan: Pagbadyet sa Mayoral ug mga Sumbanan sa Pagtambayayongay
Bisan tuod ang mga mayor dili makaimprentag kuwarta, sila makahimo sa pag - establisar ug mga badyet, sa pagdanig pribadong mga puhonan, ug sa paghatag ug mga hinabang sa nasod.
Mga Asoy sa Puy - anan ug mga Balay sa Konseho
Ang ubang mga mayor nagdumala sa mga awtoridad nga naglakip sa mga konseho nga dunay permanenteng mga pondo sa balay ug sa balay, ug sila makaimpluwensiya sa Horgenue Account (HRA) paggasto, nga magseguro nga ang sobra gikan sa naglungtad nga mga balay sa konseho ibalik ngadto sa bag - ong tinukod ug ayohonon pag - usab, apan ang 2012 nga HRAclizeing Requid nga mga reporma naghatag sa matag konseho ug pagkontrolar sa iyang kaugalingong HRA, busa ang impluwensiya sa mayor Tadys sagad dili direktang nag - usab pinaagi sa estratehikong mga siyudad sa Bristol, ang mayor nagtrabaho uban sa mas taas nga listahan sa mga hari sa mga hari nga gihimong dakodakong mga opisyal sa mga opisyal sa mga awtoridad sa mga awtoridad sa mga awtoridad sa pagtukod sa mga awtoridad sa mga awtoridad sa mga awtoridad sa gobyerno sa mga awtoridad sa gobyerno sa gobyerno sa gobyerno sa mga awtoridad sa mga awtoridad sa mga hari sa mga awtoridad sa mga hari sa gobyerno sa gobyerno sa mga hari sa pagtukod sa gobyerno sa mga awtoridad sa mga hari sa Bag - ong hari sa mga awtoridad sa mga awtoridad sa mga awtoridad sa Bag - ong hari.
Mga Programa sa Pag - atiman sa Balay ug mga Pparisparis
Daghang mayor ang naglansad ug lokal nga mga programa sa Paceterator nga nagtaganag gamayng pondong salapi o ubos nga mga utang alang sa mga kompaniya sa pamalay ug mga tig - atiman sa komunidad. Pananglitan, ang Mayor sa London Coladisres gensosdies Kemiling Council for Londoners Kevided programme Hime Gigahin ug £4.8 ka bilyong kapin sa upat ka tuig aron masugdan ang bag - ong mga konsilyo sa Amihanang mga pamilya nga ang Ginamit nga dunay mga 70 ka milyong programa nga gigamit sa pag - abot sa pag - abot sa mga molupyo, nga nagkinahanglag igong mga pasilidad alang sa paghatag ug salapi alang sa mga kasabotan alang sa mga molupyo.
Mga Pag - atiman sa Publiko (PPs) ug mga Kompenture sa Lutahan
Ang mga kompaniya sa kompaniya sa seguro nga mga kapunongan maoy yawi sa paghatod sa mga produkto sa gawas sa nasod.ang mga lungsoranon makabungkag sa mga kasabotan tali sa publikong sektor (local nga mga konseho, tiningob nga mga awtoridad) ug pribadong mga tig - ugmad o institusyonal nga mga tigpamuhonan. Ang MonmistaryGM One Kerebard joint nga proyekto sa Great Manchester mahimong magtingob sa tiningob nga awtoridad, ang Mas Dakong Manchester nga gikombinar sa Awtoridad, ug lima ka asosasyon sa pamalay aron ihatod ang 1,200 ka balay nga sinagolan.
Komunidad Pakigbahin: Pag - alsa sa NIMBYism ug Pag - ugmad sa Konensus
Ang pagsupak gikan sa naglungtad nga mga molupyo nga NIMBYism tius nagpabiling usa ka dakong babag sa bag - ong mga balay, ilabina alang sa maabot ug sosyal nga mga balay.
Pagkapasa sa Pagplano sa Pagpasinati ug Pagkonsulta sa Bata Pa
Ang panukiduki sa Centre for Cities nagpakita nga ang sayo, makahuloganong kasabotan sa pagminyo nagpakunhod sa ulahing mga pagtutol. Ang mga tig - ugmad makapatuman sa publikong mga eksibisyon sa dili pa isumiter ang mga aplikasyon sa pagplano, ug sila makatino nga ang lokal nga mga molupyo makabaton ug klarong impormasyon bahin sa maabot nga pamalay nga kombinasyon, mga sukod sa yunit, ug mga tenor sa London Jidensioschiclierm Tol Good Growm by Design Tideme naglakip sa usa ka sukdanan sa komunidad nga kasabotan sa Manchester, ang mayor Contores nag - aleblericlideculatic ralebrotic raleguedylepsy.
Mga Pagsalig sa Komunidad Ingong Kontra sa NIMBYismo
Usa ka bag - ong paagi nga gipaluyohan sa mga mayor mao ang pagpadako sa Land Trusts non - Paranitz, ang kontroladong mga organisasyon nga nag - ugmad ug nakadumalag baratong mga balay. Ang mga mayor lagmit dili makaatubang ug lokal nga pagsupak tungod kay ang komunidad mismo direktang nalangkit. ang mayor sa Liverpool nagbalik sa mga proyekto sa CLT sa Toxt ug Anfield. Bristol Travaensues mayor nagtaganag yuta ug mga hinabang aron matukod ang gidaghanon sa CLT tabok sa siyudad, permanenteng maabot ang mga balay sa gawas sa mga merkado.
Makapadasig ug Nagpanguna ang Media
Ang mga tagor makagamit sa ilang publikong mga entablado aron usbon ang asoy bahin sa baratong pamalay. Inay kay ang paghan - ay sa kaugmaran ingong hulga sa lokal nga kinaiya, ilang mapasiugda ang sosyal ug ekonomikanhong mga kaayohan: ang lig - ong mga sinulat sa katilingban, pagmenos sa pagkawalay - puy - anan, nagsagol nga mga komunidad, ug lokal nga mga trabaho panahon sa pagtukod. Ang malig - ong pagkapangulo sa mayor makatabang sa pag - tugbang sa Tamogliidismo ug sa pinulongang Osokitolohikanhong mga debate.
Mga Pagtuon sa Kaso: Mga Mayor nga Mohimog Kalainan
Daghang mayor sa UK nagpasundayag nga ang malig - ong lokal nga pagpangulo nagapatunghag masukod nga mga resulta.
Great Manchester: Andy Burnham Netettics Pamalay First Strategy
Sukad sa iyang eleksiyon sa 2017, si Andy Burnham nakabatog kuwarta ingong haligi sa sentro sa iyang alkaldeal. Ang iyang mga Puy - anan sa Tanang estratehiya naglakip sa tumong nga 30,000 ka maabotg balay sulod sa lima ka tuig, nga gisuportahan sa £300 ka milyong Eatingment Fund, ang mayor nag - awhag usab alang sa Regional Homeless Prevention Grant, usa ka dalandalan nga nagsingabot nga nagkombinar sa pamalay uban sa medikal ug katilingbanong suportar nga paagi.
London: Sadiq Khan Sikebess London Plan and Funding Pipelines
Ingong direktang napiling mayor sa London, si Sadiq Khan migamit sa bug - os nga gibug - aton sa London Plan sa pagseguro nga ang maabot nga paghatod sa balay himoon una pa ang katuigan sa pag - us - os sa ekonomiya. Ang iyang administrasyon nagpauswag sa London Help sa pagpalit ug yawing laraw alang sa mga trabahante ug nagtukod sa Keygregregy building Councils for Londoners Kepitme, nga ang gidaghanon sa mga molupyo nga nakapamenos sa mga pasilidad sa pagtukod sa mga tawo, apan ang mga bisita nakapamenos sa mga hulagway sa ilang lokasyon sa London Galegyutyum.
Rehiyon sa Liverpool City: Steve Rotheram Tapus Brownfield - Unang Pagduol
Si Steve Rotheram nagpunting sa pagpabalik sa yuta sa uma nga kapeg - kolor aron gamiton alang sa maabot nga mga balay.
Mga Problema ug mga Limitasyon: Ang Dili Mahimo sa mga Mayor Mag - inusara
Walay mayor ang makasulbad sa baratong krisis sa pamalay nga gidirekdanohan.
Depende sa Central Government Funding
Ang mga Monmitor Dinicionce nga badyet sa balay nagdepende pag - ayo sa nasodnong mga probisyon sama sa Affordable Homes Programme ug sa Puy - anang Infrastruction Fund. Sa dihang ang sentral nga gobyerno mohatag ug mga proporsiyon o mga kausaban sa mithianong mga lagda, ang mga programa sa mayoral nahimong maungot.
Kinutobang Pagkontrolar sa Private Seentd Archtor ug Social Hapdung Regulation
Ang mga tag - iya sa lungsod sa UK walay katungod sa pag - abang, nga maoy hinungdan sa nagdakong bahin sa pamalay sa mga siyudad sa UK. Ang mga pundok sa mga tig - abang sa balay sa dakong bahin walay restriksiyon, ug ang pagpatuman sa de - kalidad nga mga sukdanan nahidangat sa lokal nga mga konsilyo nga limitado ang kapasidad. Sa susama, ang sosyal nga regulasyon sa pamalay gidumala sa Regulator sa Social Pautment nationally, nga nagkahulogang ang mga alkalde dili direktang makahusay sa badlongong mga asosasyon sa pamalay.
Pagplanong Daling Kauyonan ug Mas Ugaang Obstruction
Ang mga developer mahimong mogamit ug dili - episyenteng mga pagbanabana aron mamenosan ang mga kontribusyon sa balay, ug ang gobyerno nga si Ocusis karon nga Giya nagdili sa lokal nga mga awtoridad sa pag - obligar sa baratong mga balay diha sa mga dapit nga ubos sa 10 ka yunit. Ang mga tag - iya sa mga tag - iya makasuportar sa mas dagkong lokal nga mga polisa sa gobyerno, apan sila sagad nga moatubang sa legal nga mga hagit gikan sa mga tag - iyag yuta.
Lantaw sa Unahan: Ang Umaabot sa Mayoral nga Pagpanguna sa Paghikay ug Puy - anan
Nga may nagapadayong debolusyonebition ug ang Tactos Nonectos nga kasabotan sa httplevelling, si Guonvide mayors may posibilidad nga makabaton ug dugang mga himan.
Ang laing nagatubong kiling mao ang pagsagol sa balay sa net -zero retrofictive programmes. Mayors sa mga siyudad sama sa Bristol ug Manchester nagalangkit sa maabot nga pamalay sa mga tumong sa klima, nga nagagamit sa green supports aron mapauswag ang pagkaepisyente sa enerhiya diha sa sosyal nga pamalay ug bag - ong pagtukod. Kini makapaarang sa dugang pondong mga sapa gikan sa UK Infrastructure Bank ug pribadong mga tigpamuhonan nga dugang nga interesado sa mga proyektong may kalig - on.
Konklusyon: Usa ka Sentral nga Papel nga May kuwarto sa Pagtubo
Tin - aw ang ebidensiya: Ang mga mayor sa mga siyudad sa UK adunay hinungdanong posisyon sa pagpauswag sa maabot nga mga balay. Pinaagi sa estratehikong pagplano, kahinguhaan, kasabotan sa komunidad, kasabotan sa pagminyo ug panag - ubanay, sila makahimog dayag nga kalainan sa gidaghanon ug kalidad sa mga balay nga maabot sa mga tawo nga gikabilin. Samtang sila dili pa labing gamhanang Ibroks nga Mamukoles ug atubangon ang tinuod nga pang - ayong pang - ayo ug legal nga restriksiyon nga panag - abinan sa lokal nga mga panginahanglan ug sa ilang katakos sa pag - organisar sa daghang mga aksiyon naghimo kanilang kinahanglanon.
[ BYLT:0] Alang sa dugang pagbasa, tan - awa ang Reladenso sa Up White Papiper (GOV.UK) , ang Cent for Cities anacus of cingment [FLT], ug ang [FLT5] [National Dogillative Federation Confetorus [D] [FF.6] [F.]