Ang pagsabot sa mga buhis sa propiedad kinahanglanon alang sa mga tag - iyag balay ug sa mga pumapalit nga managsama. ang mga buhis nga gipanag - iya sa balay dakog epekto sa imong badyet, nga makaimpluwensiya dili lamang sa imong binulang mga galastohan kondili sa imong tibuok nga pagplano sa pinansiyal. Kining lokal nga mga ahit nga mga bayranan maoy usa sa kinadak - ang nagpadayong galastohan sa pagpanag - iyag balay, nga sagad motugbang sa dakong kantidad sa bayranan sa bayranan sa balay ug propiedad, kon sa unsang paagi sila makaapekto sa imong panalapi, ug kon unsay imong mahimo sa pagbayad sa mga bayranan sa pagbayad niana.

Unsay Katigayonan sa Kawalay - Buhi?

Ang mga buhis sa propiedad giobligar sa lokal nga mga gobyerno nga si Azicphryly maihapan, siyudad, distrito sa tunghaan, ug linaing mga awtoridad sa buhis nga si Dicuson real estate sulod sa ilang teritoryo. Ang buhis gikan sa mga buhis sa propiedad nga kinahanglanong mga serbisyo sa publiko nga direktang makabenepisyo sa komunidad.

  • [ [ BEKLT:0] Mga publikong edukasyon: Ang kinadak - ang bahin sa kita sa buhis sa propiedad sa kadaghanang dapit gigasto sa pagsuportar sa lokal nga publikong mga tunghaan (KKFLOM12).
  • [ [ BELT:0] Difracture: Roads, taytayan, suga sa dalan, aseras, ug publikong mga sistema sa transportasyon.
  • [ BWLT:0] PLANture: Mga departamento sa kapolisan, mga estasyonan sa sunog, emerhensiyang medikal nga mga serbisyo, ug reaksiyon sa katalagman.
  • [ [ BEKLT:0] Mga pasilidad sa ekonomiya: Parks, librarya, mga sentro sa lulinghayaw, ug mga serbisyo sa sanitasyon.
  • [ [ BLT:0] Gibilyong administrasyon sa gobyerno: mga suweldo sa kawani, rekord sa pagtipig, ug katibuk - ang mga palakaw.

[ [ BYLT:0] Ang mga buhis dili parehas. mga gidaghanon ug mga pagtimbangtimbang nagkalainlain kaayo sa estado, distrito, ug bisan sa sulod sa mao gihapong siyudad. Ang pipila ka estado dunay mga sukdanan kon unsa ka daghang timbangtimbangong mga prinsipyo ang motaas matag tuig, samtang ang uban motugot sa bug - os nga paggamit sa mga butang sa negosyo sa pagtimbangtimbang pag - usab sa matag tuig.

Kon sa Unsang Paagi Nabanabana ang Kawalay - Buhi

Ang kalkulasyon sa mga buhis sa propiedad naglangkit ug ubay - ubayng pangunang mga sangkap nga magtambayayongay sa pagtino sa imong kataposang bayranan.

Takos nga Bili

Ang kantidad nga gitimbangtimbang sa kantidad sa salapi mao ang kantidad sa salapi nga gihatag sa imong propiedad sa lokal nga kuwenta sa buhis. Kining gidaghanona halos sa kanunay maoy tipik sa bili sa kabtangan. Ang proporsiyon tali sa bili sa manggad ug sa pagbanabana gitawag nga proporsiyon sa bayranan nagdepende sa tanang matang sa propiedad, kon ang imong balay mokantidad ug $400,000 ug 80%, ang imong gibanabanang kantidad maoy $30,000) nga kuwarta sa lainlaing mga lungsoranon (samag tawo sa imong gipanag - iya sa imong pamilya).

Ang mga amo magtino sa bili ginamit ang usa o kapin sa tulo ka paagi:

  1. [ [ BEKLT:0] Ang mga pagtandi nagkaduol: nga pagtandi sa imong propiedad sa dili pa dugayng pagbaligya sa susamang mga balay sa maong dapit.
  2. [ [ BEKLT:0] SCost talagation: Estrived the swarke to returation the you home de - depreciation, dugang pa sa bili sa yuta.
  3. [ [ BEKLT:0] ang pagsingabot: nga gigamit sa panguna alang sa abang o komersiyal nga mga propiedad, nga gipasukad sa kita nga ipatungha sa propiedad.

Kadaghanang residensiyal nga mga propiedad gitimbangtimbang nga naggamit sa paagi sa pagbaligya nga maoy gamiton sa pagtandi. Ang mga kauswagan ginahimo matag karon ug unya sa pinulongang Rumutonal, sa tuig nga wala pa sukad, o sa dihang ang propiedad ibaligya nga Nichindiped sa lokal nga balaod.

Proporsiyon sa Buhis (Mill Levy)

Sa daghang hurisdiksiyon sa buhis mao ang porsiento nga gipadapat sa gitimbangtimbang nga bili sa pagkuwenta sa bayranan sa buhis. Sa daghang mga bayranan sa buhis, ang mga bayranan sa buhis gipahayag diha sa [ mga enggamilyon . Kon ang usa ka mililitros nga kantidad motumbas ug $1 sa buhis sa matag $1,000, ikaw mobayad ug 00,000 ka buhis sa ill.4.

Ang gidaghanon sa buhis nga gipahamtang sa tanang nagsaylob nga mga awtoridad sa buhis, distrito sa tunghaan, distrito sa tubig, distrito sa librarya, ubp. Ang matag hugpong sa korporasyon naghimo sa iyang kaugalingong buhis nga gipasukad sa mga panginahanglan sa badyet niini.

Mga Sinugdanan ug mga Pag - us - os

Ang mga restriksiyon makapamenos sa bili sa imong propiedad tungod sa bayranan sa buhis, nga magpamenos sa imong bayranan sa buhis.

  • [ [ BEKLT:0] eksemsiyon sa sekso: Mabatonan sa tag - iya ang mga balay nga gagmay, nga kasagaran may tinong kantidad sa dolyar o porsiyentong diskuwento.
  • [ [ B Dili - paborableng lungsoranon: alang sa mga tag - iyag balay latas sa usa ka partikular nga panahon (kasagaran 65+), usahay may mga limitasyon sa kinitaan.
  • [ [ BLT:0]Veteran o depeksiyon sa pagkabaldado: Alang sa mga beterano sa militar, baldadong mga beterano, o mga tawong may depekto.
  • [ [ BELT:0] Agrikultura o makasaysayanhong mga eksemsiyon sa paghingalan: Alang sa yuta nga gigamit ingong umahan o alang sa makasaysayanhong mga kinaiyahan.

Ang pipila ka nasod ug dapit dili managsama ug mga restriksiyon, kondili ang uban awtomatiko; ang uban nagkinahanglag tinuig nga aplikasyon.

Pormula Alang sa mga Boluntaryo ug Probelyo nga Balaodnong Buhis

[ BYFLT:0] Swersisty Tax = (Mga Essesed Exemptions) ☞ TORBiveity

Kon daghan kag nagsapaw - sapaw nga bayranan sa buhis, imong makalkulo ang bug - os nga buhis pinaagi sa pagdugang sa mga produkto gikan sa matag awtoridad sa buhis, o yanong paggamit sa giipong hugpong sa buhis.

Ang Epekto sa Kasapian Buhis sa Imong Pagbadyet Diha sa Balay

Ang propiedad dakog epekto sa imong badyet sa balay matag bulan, ug kini ang pangunang mga paagi nga makaapektar sa imong pinansiyal nga galastohan:

Binulang "Putgage Payments (Escrow)

Kadaghanang tigpahulam ug kuwarta sa balay nagkinahanglan ug mga tag - iyag balay aron bayran ang buhis sa balay pinaagi sa usa ka account ; ug ikaw usab ang mangayog binulang bayad nga naglakip sa mga buhis sa propiedad ug sa mga tag - iyag balay sa seguro. Unya ang nagpautang mobayad sa bayranan sa buhis kon gikinahanglan niini mao kini nga rekord.

Pagkalunod sa Tubig ug Pagkasapian

Bisan human mabayran ang imong bayranan sa balay, ang mga buhis maoy nagapadayon, dili - mautang nga salapi. Bisan human mabayran ang imong bayranan sa balay, ang buhis sa propiedad nagpadayon.

Mga Konsiderasyon sa Balay

Ang mga buhis sa mahalong propiedad makapamenos sa balor sa resade sa imong balay.

Pagdaghan sa Buhis ug Pagbayad sa mga Kasakit

Ang propiedad dili kay walay pondo, tinuig nga pagsusi sa prisyo, mga lakang sa pagbotar ug pag - usab sa aprobadong mga sukdanan sa bugkos, o mga kausaban sa lokal nga mga badyet makapahinabog dakong pag - uswag sa mga panginahanglan. Kon walay nagtipun - og nga yuta o nagtimbangtimbang sa gidak - on, ang nagdakong baligyaan mahimong motultol ngadto sa mas taas nga timbangtimbangong bili nga Coricandicand [kake] kon wala kaya ang imong propiedad.

Mga Panagang sa Pagdumala sa Propiedad nga Buhis

Ang pagdumala sa mga buhis sa propiedad sa epektibo makatabang sa pagpamenos sa pinansiyal nga kapit - os nga ilang namugna, aniay mapuslanong mga paagi sa pagpugong sa imong bayranan sa buhis.

Kon Unsaon Pag - ugmad ug Pagsubay sa Lokal nga Polisa

Ang pagtambong o pagpadalag mga komento sa gobyerno mohatag kanimog tingog kon unsaon paggasto ang mga dolyar sa buhis.

Susiha Pag - usab ang Imong Kahanas sa Pagtukma

Ang mga sayop sa mga rekord sa propiedad mao ang komon nga Artividedible square footage, sayop nga gidaghanon sa mga lawak - higdaan, o karaang mga kabatbatan sa propiedad.

Pangaliyupo Kon Angay

Kon nagtuo ka nga ang imong timbangtimbangong bili taas ra kaayo kon itandi sa bag - o pang ikatanding nga halin, makapayl ka ug pormal nga hangyo.

Pagsusi Mabatonan

Ang panukiduki bahin sa tanang bayranan sa buhis diha sa propiedad nga angay nimong paliton mao ang: Ang kasagarang mga bayranan sa buhis:

  • Mga eksemsiyon sa homestead (pangpuyo sa balay)
  • Abrod o baldadong tawo Makapahigawas
  • Mga Nampeksiporsiyon sa Lakip
  • Relihiyoso o mga eksemsiyon sa buhat sa kaluoy (alang sa dili - panapi nga mga propiedad)
  • Ang mga eksemsiyon sa enerhiya (ang ubang mga estado nagtanyag ug mga pahulay sa buhis alang sa mga solar panel o berdeng mga adigrade)

Ang ubang eksemsiyon nagkinahanglag tinuig nga pagbag - o; ang dili pag - usab bug - os nga buhis.

Gamita ang Mapaigoong Estratehiya sa Buhis

Ang mga buhis nga ibayad sa pangunang mga balay ug sa ikaduhang mga balay dili mapauyon sa imong pederal nga mga buhis sa kinitaan, nga giabaga sa $10,000 nga bili sa estado ug lokal nga mga buhis (SALT) ubos sa balaod karon, ug kini nga tabon mapadapat sa kombinasyon sa mga buhis sa propiedad ug mga buhis sa kinitaan sa estado. Kon imong iklasipikar ang imong mga baligya, ang diskuwento makapamenos sa imong kita sa buhis.

Tagda ang mga Plano sa Pagbayad

Ang ubang mga ihap nagtanyag ug mga plano sa pagbayad ug buhis sa propiedad, ilabina alang sa mga tigulang o ubos nga mga tag - iyag balay sa balay sa mga tigulang. Inay bayran ang tibuok tinuig nga bayranan sa usa ka bugon, ikaw makabayad ug un - kuwarto o semi - opisyal nga paagi. Kini makapasayon sa pag - agos sa kuwarta apan mahimong makakuhag gamayng interes o bayranan sa serbisyo.

Kasagarang mga Sayop Bahin sa Propiedad nga Buhis

Daghang sayop nga mga ideya bahin sa buhis sa propiedad ang nagpabilin, apan aniay pipila ka komon nga mga tumotumo ug mga kamatuoran nga tul - iron.

  • [ BYLT:0] Ang akong ika - 1: mga buhis nga gipanag - iya lamang sa mga tunghaan. [
    Koneth] Dili magsilbi: [ Samtang ang usa ka dakong bahin maoy alang sa edukasyon, mga buhis sa propiedad nagasuportar usab sa mga dalan, kapolisan, mga serbisyo sa sunog, mga parke, ug ubang publikong mga basahon.
  • [ BYEKT:0] Ang akong ika - 2ng] ka propiedad nga buhisan kanunayng gipasukad sa bili sa baligyaan.
    FT: Sila gipasukad sa bili [[sa mga lamas] nga may bili sa natad sa negosyo nga dili na kaayo mahal o may kalabotan sa kasaysayan.
  • [ BYET:0] Ang akong ika - 3ng] Imong malikayan ang mga buhis sa propiedad kon dili nimo gipanag - iya ang imong balay.
    Tact: Ang mga ahente sagad dili - direktang mobayad ug buhis sa propiedad pinaagi sa ilang mga tag - iya sa yuta nga moagi ug buhis sa mga balay sa mga tag - iya sa mga tag - iya sa mga tawo nga may bayad sa mga bayranan sa bayad sa bayad sa bayad sa buhis.
  • [ BYLT:0] Ang akong ika - 4: nga pagbayad sa imong balay sa balay nagwagtang sa mga buhis sa propiedad.
    Facact:[ nga mga buhis sa propiedad nautang bisan unsa pay bayranan sa prenda sa gobyerno, dili kondisyon sa utang.
  • [ BYLT:0] Ang akong ika - 5: nga makapadani sa imong hunahuna lisod kaayo ug talagsa rang mosaler.
    Fact: [ Daghang malamposong mga apelasyon gipasukad sa tin - awng mga sayop o susamang halin.

Mga Pagbayad sa Prosyesiya ug Pederal nga Epekto sa Buhis

Ilalom sa mga buhis sa buhis sa Federal resx, ang mga kompaniya sa buhis makagastog dako sa kantidad nga buhis sa propiedad ug sa buhis sa mga tawo sa kantidad nga gigahin sa buhis sa kantidad nga buhis sa responyor ug sa responyor Act sa kantidad sa gobyerno (SALT) (o mga buhis sa propiedad nga gisingil sa $10,000 matag buhis sa buhis ($5,000 kon bulag nga pagpayl) sa gobyerno ug sagad nga mas mahal pa kini kay sa mga buhis sa propiedad).

Bisan pag duna kay kalo, ang pag - importar ug mga butang nga imong paliton makahatag gihapon ug kaayohan sa mga tag - iya sa balay nga dunay mga diskuwento sa bayranan sa balay. Pangayog tabang sa usa ka propesyonal sa buhis aron matino ang imong kinamaayohang paagi sa pagpayl.

Kon sa Unsang Paagi ang mga Pagpauswag sa Balay Makaapektar sa Kabuy - anan

Ang mga kausaban ug mga pagdugang kasagarang dili makapausab sa bili sa imong propiedad. Apan, dili tanan ang mga kauswagan nga angay pagatambalan. Rutinang pagmentinar (pagpintal, pag - ayo sa atop, pagpatahom sa nataran sa atop) kasagarang dili magpauswag sa pagbanabana sa bili niini.

Ang pipila ka estado nagtanyag ug temporaryong bayranan sa buhis alang sa pipila ka kauswagan (pananglitan, ang paggamit ug enerhiya ingong kapuling mga modelo o makasaysayanhong pagtipig ug buhis).

Konklusyon

Pinaagi sa pagsabot kon sa unsang paagi sila gikalkulo, sa ilang badyet, ug sa mga estratehiya sa pagdumala kanila, ang mga tag - iyag balay makahimog maalamong mga desisyon aron maseguro ang ilang pinansiyal nga kalig - on.

Kanunayng pahibaloon ang lokal nga mga polisa sa buhis ug molihok kon gikinahanglan sa pagdumala sa imong mga obligasyon sa buhis sa propiedad nga epektibo. alang sa dugang pagbasa, konsultaha ang website sa inyong lungsod nga timbangtimbangon ang imong kaugalingong lungsod o mga kahinguhaan sama sa National Association of County Treasurers and Finanance Officers alang sa katibuk - ang giya. Alang sa mga detalye sa [FT:2] nga impormasyon bahin sa imong pondo sa imong estado ug sa imong website nga [FT.