Τα Δικαιώματα σας ως Εντατικού στην Πόλη Σας

Η ενοικίαση ενός σπιτιού είναι μια από τις πιο σημαντικές οικονομικές δεσμεύσεις που κάνουν οι περισσότεροι άνθρωποι. Ωστόσο, πολλοί ενοικιαστές δεν γνωρίζουν τις νομικές προστασία που βρίσκονται μεταξύ τους και ένας άδικος ιδιοκτήτης ή μη ασφαλείς συνθήκες διαβίωσης. Κατανόηση των δικαιωμάτων σας ως ενοικιαστής δεν είναι μόνο για να γνωρίζουν το νόμο? Είναι για τον εξοπλισμό σας με τα εργαλεία για να απαιτήσετε ένα ασφαλές, ιδιωτικό, και χωρίς διακρίσεις σπίτι. Αυτός ο περιεκτικός οδηγός περπατά μέσα από κάθε μεγάλο δικαίωμα ενοικιαστών, εξηγεί πώς εφαρμόζονται στην πράξη, και σας δείχνει ακριβώς τι μέτρα να πάρετε όταν αυτά τα δικαιώματα αμφισβητούνται.

Επισκόπηση των δικαιωμάτων των εν ενεργεία

Ωστόσο, ένα σύνολο βασικών προστασίας υπάρχει σε όλες σχεδόν τις δικαιοδοσίες των Ηνωμένων Πολιτειών. Αυτά περιλαμβάνουν το δικαίωμα σε έναν κατοικήσιμο χώρο διαβίωσης, το δικαίωμα στην ιδιωτική ζωή, την ελευθερία από τις διακρίσεις στέγασης, τον κατάλληλο χειρισμό των καταθέσεων ασφαλείας και τη δέουσα διαδικασία πριν από την έξωση. Το τοπικό διάταγμα μπορεί να προσθέσει περαιτέρω προστασία, όπως ο έλεγχος ενοικίων, ακριβώς λόγω των απαιτήσεων έξωσης, ή υποχρεωτικών προγραμμάτων ελέγχου ενοικίασης. Για να κατανοήσετε πλήρως τα δικαιώματά σας, θα πρέπει να συμβουλευτείτε την ιστοσελίδα της στεγαστικής αρχής της πόλης ή της κομητείας σας, καθώς και την πράξη του ιδιοκτήτη-τενή του κράτους σας. Το U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) προσφέρει ένα σημείο εκκίνησης για την ομοσπονδιακή προστασία, αλλά πολλά εκτελεστά δικαιώματα προέρχονται από τον κρατικό νόμο.

Το Δικαίωμα σε έναν Διαρκή Ζωντανό Χώρο

Η έμμεση εγγύηση της κατοικησιμότητας είναι ένα νομικό δόγμα που απαιτεί από τους ιδιοκτήτες να διατηρούν μονάδες ενοικίασης σε μια κατάσταση κατάλληλη για ανθρώπινη κατοχή. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο πρέπει να έχει λειτουργία υδραυλικά, θερμότητα, ηλεκτρική ενέργεια, και να είναι απαλλαγμένη από κινδύνους για την υγεία, όπως μούχλα, μολυβδούχο χρώμα, παρασιτώσεις, ή δομικά ελαττώματα. Το δικαίωμα στην κατοικησιμότητα δεν είναι προαιρετική? δεν μπορεί να παραιτηθεί σε μια συμφωνία μίσθωσης.

Τι ⁇ Φιλά ⁇ Στην πραγματικότητα σημαίνει

Οι τοπικοί οικοδομικοί κώδικες καθορίζουν τα ειδικά πρότυπα.

Ασφαλής και πόσιμο νερό με ζεστό και κρύο τρεχούμενο νερό ανά πάσα στιγμή.
Εργασία εγκαταστάσεων υγιεινής συμπεριλαμβανομένης μιας τουαλέτας, νεροχύτη, και μπανιέρα ή ντους σε καλή επισκευή.
Αρκετή θέρμανση ικανή να διατηρήσει ελάχιστη θερμοκρασία (συχνά 68°F ή 20°C) κατά τους ψυχρούς μήνες.
Προστατευόμενη στεγανοποίηση και προστασία από τον καιρό ώστε η οροφή, οι τοίχοι, τα παράθυρα και οι πόρτες να κρατούν έξω από τη βροχή και το χιόνι.
Λειτουργικά ηλεκτρικά συστήματα χωρίς εκτεθειμένη καλωδίωση, υπερφορτωμένα κυκλώματα ή ελλείπουσες εξόδους.
Ελευθερία από τα παράσιτα όπως τρωκτικά, κατσαρίδες και έντομα κρεβατιού που δημιουργούν κινδύνους για την υγεία.
Ασφαλή δομικά στοιχεία συμπεριλαμβανομένων των σκαλιών, των κιγκλιδωμάτων, των δαπέδων και των οροφών χωρίς κίνδυνο κατάρρευσης.

Εάν κάποια από αυτές τις συνθήκες λείπουν ή σοβαρά ανεπαρκή, έχετε ένα θέμα κατοικησιμότητας. Το πρώτο βήμα είναι να ενημερώσετε τον ιδιοκτήτη σας γραπτώς (email ή πιστοποιημένο ταχυδρομείο) και να τους δώσει ένα λογικό χρόνο για να διορθώσετε το πρόβλημα. Πολλές πόλεις απαιτούν από τους ιδιοκτήτες να ανταποκριθούν εντός 24-48 ωρών για καταστάσεις έκτακτης ανάγκης, όπως δεν θερμότητα το χειμώνα ή μια μεγάλη διαρροή νερού.

Συχνές Θέματα Διαρκείας και Πώς να Χειριστείτε Αυτούς

Αν δείτε ορατή ανάπτυξη μούχλας ή μυρίσει μια μούχλα οσμή, το τεκμηριώσετε με φωτογραφίες και ημερομηνίες. Πείτε στον ιδιοκτήτη σας γραπτώς και ζητήστε αποκατάσταση. Σε σοβαρές περιπτώσεις, μπορεί να χρειαστεί να εμπλέξετε το τμήμα υγείας. Ένα άλλο κοινό ζήτημα είναι η έλλειψη θερμότητας κατά τη διάρκεια του χειμώνα. Σε πολλές πολιτείες, οι ιδιοκτήτες πρέπει να παρέχουν θερμότητα από τον Οκτώβριο έως τον Μάιο. Αν ο κλίβανο σπάσει και δεν επισκευαστεί γρήγορα, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τοπικές υπηρεσίες στέγασης. Ποτέ μην επιχειρήσετε να επισκευάσετε τα μεγάλα συστήματα μόνοι σας ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇ ⁇

Το Δικαίωμα στην Ιδιωτικότητα

Αυτό σημαίνει ότι ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να εισέλθει στο διαμέρισμά σας χωρίς κατάλληλη ειδοποίηση, εκτός από περιπτώσεις πραγματικής έκτακτης ανάγκης (π.χ., ένα σωλήνα έκρηξης, φωτιά, ή διαρροή αερίου). Οι περισσότερες πολιτείες απαιτούν από τους ιδιοκτήτες να παρέχουν τουλάχιστον 24 έως 48 ώρες γραπτή ειδοποίηση πριν από την είσοδο για μη επείγοντα λόγους, όπως οι συνήθεις επιθεωρήσεις, επισκευές, ή την επίδειξη της μονάδας σε υποψήφιους ενοίκους.

Τι Μετράει ως Έγκυρη Επείγουσα Επείγουσα;

Μια επείγουσα κατάσταση είναι άμεση απειλή για τη ζωή, την υγεία, ή ιδιοκτησία. Ένας σπασμένος σωλήνας νερού που πλημμυρίζει το διαμέρισμα πληροί τις προϋποθέσεις. Εμφανίζοντας ένα νέο ενοικιαστής η μονάδα δεν. Οι σπιτονοικοκυρές μερικές φορές καταχρώνται την ⁇ έκτακτη ⁇ πρόβλεψη να εισέλθουν χωρίς προειδοποίηση. Αν υποψιάζεστε ότι ο σπιτονοικοκύρης σας το κάνει αυτό, κρατήστε ένα ημερολόγιο καταχωρήσεων και στείλτε μια γραπτή ένσταση.

Πώς να ενισχύσετε το δικαίωμα απορρήτου σας

Πρώτον, ελέγξτε τη μίσθωση σας ⁇ μερικές μισθώσεις περιλαμβάνουν ρήτρες που προσπαθούν να παραιτηθούν από τις απαιτήσεις ειδοποίησης. Αυτές οι ρήτρες είναι συχνά μη εφαρμόσιμες αν συγκρούονται με το κρατικό δίκαιο.

Στείλτε γραπτή επιστολή αίτησης στην οποία αναφέρεται ο νόμος και ζητήστε συμμόρφωση.
Εγκαταστήστε κάμερα ασφαλείας ή κάμερα κουδούνι (ελέγξτε τους τοπικούς νόμους για την εγγραφή).
Αλλάξτε τις κλειδαριές μόνο αν σας άδεια μίσθωσης και σας παρέχει ο ιδιοκτήτης με ένα κλειδί αμέσως μετά - κάνοντας έτσι χωρίς άδεια θα μπορούσε να είναι λόγοι για έξωση σε ορισμένες δικαιοδοσίες.
Καταθέστε καταγγελία στην τοπική σας στεγαστική αρχή ή ζητήστε δικαστική απόφαση που να απαγορεύει περαιτέρω παράνομες καταχωρίσεις.

Θυμηθείτε: τα δικαιώματα απορρήτου δεν σας επιτρέπουν να αρνηθείτε κάθε είσοδο. Δεν μπορείτε να αποκλείσετε έναν ιδιοκτήτη από τη διεξαγωγή των απαραίτητων επιθεωρήσεων συντήρησης ή ασφάλειας με κατάλληλη ειδοποίηση.

Το Δικαίωμα σε Δίκαιη Στέγαση

Ο νόμος περί δίκαιης στέγασης είναι ένας ομοσπονδιακός νόμος που απαγορεύει τις διακρίσεις στη στέγαση με βάση τη φυλή, το χρώμα, την εθνική προέλευση, τη θρησκεία, το φύλο (συμπεριλαμβανομένης της ταυτότητας φύλου και του σεξουαλικού προσανατολισμού), οικογενειακή κατάσταση, και αναπηρία. Πολλά κράτη και πόλεις προσθέτουν προστασία για την πηγή εισοδήματος (όπως το Τμήμα 8 κουπόνια), την ηλικία, τη συζυγική κατάσταση, σεξουαλικό προσανατολισμό, και το στρατιωτικό καθεστώς. Οι διακρίσεις μπορούν να λάβουν πολλές μορφές: άρνηση ενοικίασης, εφαρμογή διαφορετικών όρων ή προϋποθέσεων, παρενόχληση ενοικιαστών, ή να μην κάνουν λογικές καταλύματα για αναπηρίες.

Παραδείγματα Παράνομων Διακρίσεων

Ο σπιτονοικοκύρης αρνείται να νοικιάσει σε μια οικογένεια με παιδιά, λέγοντας ⁇ αυτό το κτίριο είναι μόνο για ενήλικες ⁇
Ένας διαχειριστής ακινήτων χρεώνει υψηλότερες καταθέσεις σε ενοικιαστές μιας συγκεκριμένης φυλής.
Ένας ιδιοκτήτης αρνείται να επιτρέψει σε ένα ζώο υπηρεσίας (όχι κατοικίδιο) για ένα άτομο με αναπηρία.
Ένας ιδιοκτήτης αρνείται να δεχτεί τα ενοίκια όταν δέχεται άλλες μορφές εισοδήματος.
Ένας ιδιοκτήτης παρενοχλεί έναν ενοικιαστή λόγω της θρησκευτικής ενδυμασίας ή των συνηθειών τους.

Τι να Κάνετε Αν Αντιμετωπίζετε Διακρίσεις για Στέγαση

Καταγράψτε τα πάντα: κρατήστε αντίγραφα διαφημίσεων, email, φωνητικά μηνύματα, σημειώσεις συνομιλιών, και οποιαδήποτε απόδειξη διαφορετικής μεταχείρισης. Καταγράψτε μια καταγγελία με HUD μέσα σε ένα χρόνο από την πράξη διάκρισης. Μπορείτε επίσης να αρχειοθετήσετε με το κράτος σας ή την τοπική υπηρεσία δίκαιης στέγασης. Η Hud online πύλη καταγγελίας[LFT:1]] είναι ο ευκολότερος τρόπος για να ξεκινήσετε. Για επείγουσες καταστάσεις, επικοινωνήστε με ένα τοπικό δίκαιο κέντρο στέγασης ⁇ many offer free legal subendence and insearch services.

Το δικαίωμα σε καταθέσεις ασφαλείας

Οι καταθέσεις ασφαλείας προορίζονται να καλύψουν το μη καταβληθέν ενοίκιο ή τη ζημία πέραν της κανονικής φθοράς. Οι περισσότερες πολιτείες περιορίζουν το ποσό που μπορεί να χρεώσει ένας ιδιοκτήτης (συχνά ένα έως δύο μήνες ενοικίου) και απαιτούν την κατάθεση να κρατηθεί σε ξεχωριστό έντοκο λογαριασμό. Όταν μετακινείστε, ο ιδιοκτήτης πρέπει να επιστρέψει την κατάθεση, μείον νόμιμες μειώσεις, μέσα σε μια συγκεκριμένη περίοδο ⁇ συνήθως 14 έως 30 ημέρες.

Τι ⁇ Κανονική Φορέση και Δάκρυα ⁇ Σημαίνει

Η κανονική φθορά περιλαμβάνει ξεθωριασμένη μπογιά, μικρές φθορές χαλιών, μικρές τρύπες νυχιών από κρεμασμένες φωτογραφίες και βρώμικο γκρίζο. Οι σπιτονοικοκυρές δεν μπορούν να αφαιρέσουν για αυτά. Η εκπτωτική ζημιά περιλαμβάνει τρύπες στους τοίχους, σπασμένα παράθυρα, λεκέδες ή καμένο χαλί, και τα χαμένα εξαρτήματα.

Πώς να Προστατέψτε την Κατάθεση σας

Πάρτε φωτογραφίες και βίντεο από ολόκληρη τη μονάδα πριν μετακινηθείτε, δείχνοντας τυχόν προϋπάρχουσες ζημιές.
Κάντε μια επιθεώρηση με τον ιδιοκτήτη πριν μετακινηθείτε και να πάρετε μια υπογεγραμμένη δήλωση της κατάστασης.
Καθαρίστε καλά και κάντε μικρές επισκευές μόνοι σας (γεμίστε μικρές τρύπες, αγγίξτε επάνω χρώμα, αν επιτρέπεται).
Να δώσετε γραπτώς μια διεύθυνση προώθησης.
Αν ο ιδιοκτήτης αρνείται να επιστρέψει την κατάθεση ή κάνει παράλογες μειώσεις, στείλτε μια επιστολή απαίτησης επικαλούμενος το νόμο κατάθεσης του κράτους σας.

Για λεπτομερή χρονικά και όρια, συμβουλευτείτε τον τοπικό οργανισμό δικαιωμάτων ενοικιαστών σας. Ο Οδηγός καταθέσεων για την ασφάλεια του Nolo προσφέρει μια καλή επισκόπηση των εθνικών τάσεων.

Το δικαίωμα να αποδίδετε τη διαδικασία σε διαδικασίες εκτροπής

Κανένας ένοικος δεν μπορεί να εκδιωχθεί χωρίς νομικό λόγο και δικαστική εντολή. Οι σπιτονοικοκύρηδες δεν μπορούν να σας κλειδώσουν έξω, να κλείσουν τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας ή να αφαιρέσουν τα υπάρχοντά σας για να σας εξαναγκάσουν να βγείτε έξω. Αυτό ονομάζεται έξωση ⁇ αυτοβοήθειας ⁇ και είναι παράνομη σε κάθε πολιτεία. Η σωστή έξωση απαιτεί από τον ιδιοκτήτη να: να σας δώσει γραπτή ειδοποίηση (συνήθως 3 έως 30 ημέρες ανάλογα με το λόγο), να υποβάλει μήνυση έξωσης (που ονομάζεται επίσης παράνομη δράση κρατουμένου), να σας εξυπηρετήσει με κλήτευση και καταγγελία, και να κερδίσει στο δικαστήριο αν το αμφισβητήσετε.

Κοινές Άμυνες Εκδίωξης

Αντιπολίτευση: Αν ο ιδιοκτήτης σας σας κάνει έξωση επειδή παραπονέθηκε για μη ασφαλείς συνθήκες ή κατατάχτηκε σε σωματείο ενοικιαστών, αυτό μπορεί να είναι παράνομη αντίποινα.
Διακρίσεις: Η εκδίωξη με βάση τη φυλή, την αναπηρία ή άλλα προστατευόμενα χαρακτηριστικά είναι παράνομη.
Παράλειψη διατήρησης της κατοικησιμότητας: Αν η αποτυχία του ιδιοκτήτη να κάνει επισκευές έκανε τη μονάδα ακατοίκητη, μπορεί να έχετε υπεράσπιση για έξωση με βάση την μη καταβολή ενοικίου.
Αρμόδιος ειδοποίηση: Ο ιδιοκτήτης πρέπει να ακολουθήσει τις ακριβείς απαιτήσεις ειδοποίησης στο κράτος σας και τη μίσθωση. Ένα μικρό σφάλμα μπορεί να καθυστερήσει ή να απορρίψει την υπόθεση.

Τι να Κάνετε Αν Έχετε μια Ειδοποίηση Εκφυγής

Μην το αγνοείτε. Αν λάβετε γραπτή ειδοποίηση για να εκκενώσετε, διαβάστε προσεκτικά και σημειώστε την προθεσμία. Ζητήστε νομική βοήθεια αμέσως ⁇ πολλές πόλεις έχουν δωρεάν κλινικές άμυνας έξωσης ή προγράμματα νομικής βοήθειας. Αν έχετε έγκυρη υπεράσπιση, να υποβάλει απάντηση στο δικαστήριο και να εμφανιστεί σε όλες τις ακροάσεις. Αν χάσετε, μπορείτε ακόμα να διαπραγματευτείτε α ⁇ πληρωμή και διαμονή ⁇ συμφωνία ή επιπλέον χρόνο για να κινηθεί. Αποφύγετε το κοινό λάθος της μετακίνησης πριν από την ημερομηνία του δικαστηρίου; Μπορεί να εξακολουθείτε να είστε υπεύθυνοι για απλήρωτο ενοίκιο αν φύγετε εθελοντικά χωρίς διακανονισμό.

Πώς να Προστατεύετε τα Δικαιώματα Σας

Εδώ είναι πρακτικά βήματα για να χτίσετε ένα δίχτυ ασφαλείας γύρω από τη θητεία σας:

Έγγραφο τα πάντα

Κρατήστε ένα γραπτό αρχείο όλων των επικοινωνιών με τον ιδιοκτήτη σας: ημερομηνίες, ώρες και περιλήψεις. Αποθήκευση μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και κειμένων. Τραβήξτε φωτογραφίες από κάθε θέμα μόλις προκύψουν. Αν αναφέρετε μια διαρροή μέσω τηλεφώνου, ακολουθήστε το γραπτώς και κρατήστε ένα αντίγραφο. Αυτό το ίχνος χαρτιού είναι ανεκτίμητο όταν πρέπει να αποδειχθεί ή να δείξει ένα μοτίβο παραμέλησης.

Γνωρίστε τους Τοπικούς Νόμους σας

Για παράδειγμα, οι διατάξεις ελέγχου ενοικίασης σε πόλεις όπως η Νέα Υόρκη, το Λος Άντζελες, και η Ουάσιγκτον, DC, περιορίζουν τις ετήσιες αυξήσεις ενοικίων. Ακριβώς επειδή οι νόμοι έξωσης απαιτούν από τους ιδιοκτήτες να έχουν ένα συγκεκριμένο, επιτρέπεται να εκδιώξουν. Μερικές πόλεις εντολή ότι οι ιδιοκτήτες παρέχουν βοήθεια μετεγκατάστασης, αν ανακαινίσουν μονάδες. Αποθηκεύστε την ιστοσελίδα του τμήματος στέγασης της πόλης σας και εγγραφείτε σε ειδοποιήσεις ενοικιαστή.

Συμμετοχή ή Σχηματίστε Οργανισμό Ενόχων

Η συλλογική εξουσία μπορεί να είναι πιο αποτελεσματική από την ατομική δράση. Αν ζείτε σε ένα μεγάλο κτίριο, μιλήστε στους γείτονες για κοινά ζητήματα. Πολλές πόλεις έχουν σωματεία ενοικιαστών που προσφέρουν δωρεάν συμβουλές, νομικές παραπομπές, και υπεράσπιση. Οργανώσεις όπως η Ένωση Συνδικάτων παρέχουν πόρους για την οργάνωση και διαπραγμάτευση με τους ιδιοκτήτες.

Συμβουλευτείτε έναν Δικηγόρο Νωρίς

Πολλά θέματα ενοικιαστών μπορούν να επιλυθούν με μια καλογραμμένη επιστολή απαίτησης από έναν δικηγόρο. Αν έχετε τα προσόντα για νομική βοήθεια χαμηλού εισοδήματος, χρησιμοποιήστε το. Ακόμη και μια σύντομη διαβούλευση μπορεί να διευκρινίσει τα δικαιώματά σας και να σας δώσει εμπιστοσύνη στην αντιμετώπιση με τον ιδιοκτήτη σας. Σε ορισμένες πολιτείες, οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να πληρώσουν τα έξοδα δικηγόρου του ενοικιαστή αν ο ενοικιαστής κερδίσει μια αγωγή, έτσι μπορεί να έχετε τίποτα να χάσετε.

Τι να Κάνετε αν Παραβιάζονται τα Δικαιώματα Σας

Αν υποψιάζεστε ότι ο ιδιοκτήτης σας έχει παραβιάσει ένα ή περισσότερα από τα δικαιώματά σας, ακολουθήστε μια προσεκτική διαδικασία κλιμάκωσης:

Κινηθείτε σαφώς γραπτώς[] ⁇ Περιγράψτε το ζήτημα, παραθέστε το συγκεκριμένο δικαίωμα που παραβιάζεται (π.χ., “Κάτω από το κρατικό δίκαιο, πρέπει να δώσετε 24ωρη ειδοποίηση πριν μπείτε στη μονάδα μου”), και ζητήστε χρονοδιάγραμμα για διόρθωση.
Αντικείμενα ⁇ Λήψη φωτογραφιών, αποθήκευση αλληλογραφίας και συλλογή μαρτυρικών δηλώσεων αν άλλοι έχουν παρόμοιες καταγγελίες.
Αρχειοθετεί καταγγελία στην τοπική αρχή στέγασης ⁇ Πολλές πόλεις έχουν ενοικιαστές καταγγελίες τηλεφωνικές γραμμές ή διαδικτυακές φόρμες.
Επικοινωνήστε με έναν οργανισμό δικαιωμάτων ενοικιαστών ⁇ Μπορούν να σας συμβουλεύσουν για το αν το θέμα σας πληροί τις προϋποθέσεις για νομική δράση και μπορεί να παρέχει διαμεσολάβηση ή εκπροσώπηση.
Προκήρυξε δικηγόρο ⁇ Για σοβαρές παραβιάσεις όπως η παράνομη έξωση, οι διακρίσεις ή οι ακατοίκητες συνθήκες, ένας δικηγόρος μπορεί να καταθέσει αγωγή για αποζημίωση, αποζημίωση για φυλάκιση και αποζημίωση δικηγόρου.
Σχετικά με την παρακράτηση ή επισκευή ενοικίων[ ⁇ Πρόκειται για ισχυρά διορθωτικά μέτρα, αλλά απαιτούν αυστηρή συμμόρφωση με τις διαδικασίες του κράτους σας για να αποφύγετε να κατηγορηθείτε για μη πληρωμή.

Θυμηθείτε ότι τα αντίποινα από τον ιδιοκτήτη ⁇ όπως η αύξηση του ενοικίου, η μείωση των υπηρεσιών, ή η κατάθεση μιας ψεύτικης έξωσης ⁇ είναι παράνομη στις περισσότερες πολιτείες.

Συμπέρασμα

Από τη στιγμή που υπογράφετε μια μίσθωση μέχρι την ημέρα που θα μετακινηθείτε, έχετε τη δύναμη να απαιτήσετε ένα κατοικήσιμο σπίτι, ιδιωτικότητα, ελευθερία από διακρίσεις, και τη δέουσα διαδικασία. Το κλειδί είναι να ενημερωθεί, οργανωμένη, και πρόθυμη να αναλάβει δράση όταν είναι απαραίτητο. Ξεκινήστε σήμερα με την αναθεώρηση μίσθωσης, σελιδοδείκτης της ιστοσελίδας της τοπικής στεγαστικής αρχής σας, και γνωρίζοντας ποιος να καλέσει όταν κάτι πάει στραβά. Το δικαίωμά σας σε ένα αξιοπρεπές σπίτι αξίζει να υπερασπιστεί.

Τα Δικαιώματα σας ως Εντατικού στην Πόλη Σας

Table of Contents