Komprenante lokajn impostojn estas bazŝtono de solida familio financa planado, ankoraŭ multaj domanaroj preteratentaj kiel tiuj impostoj formas siajn ĉiutagajn elspezojn kaj longperspektivajn ŝparaĵojn. lokaj impostoj - senpovigitaj fare de grandurboj, distriktoj, lernejaj distriktoj, kaj specialaj distriktoj - laŭregule financi la servojn via familio dependas: publikaj lernejoj, vojprizorgado, polico kaj fajroprotekto, parkoj, kaj bibliotekoj. Ĉar tiuj impostoj varias vaste de unu komunumo al la venonta, sciante kion vi ŝuldas kaj kiel mono estas eluzita de la familio, kaj kiel eble plej grava, kiu povas esti la familia buĝeto.

Kio estas lokaj impostoj kaj kial ili estas?

Lokaj impostoj estas impostoj kolektitaj fare de subŝtataj registarunuoj por pagi por servoj kiuj rekte tuŝas la ĉiutagajn vivojn de loĝantoj. Male al federaciaj aŭ ŝtatimpostoj, kiuj financas pli larĝajn programojn kiel nacia defendo aŭ tutŝtataj aŭtovojoj, lokaj impostoj estas ligitaj al via tuja komunumo.

Por familio, lokaj impostoj povas reprezenti grandan parton de totalaj ĉiujaraj elspezoj. Laŭ la FLT:=Pex Foundation , kombinita ŝtato kaj lokaj vendo imposttarifoj sole intervalas de 0% en kelkaj ŝtatoj ĝis pli ol 10% en aliaj. Property impostoj povas svingi de sub 0.5% de hejmvaloro en malalt-impostaj lokoj ĝis pli ol 2% en alt-impostaj jurisdikcioj.

Krome, lokaj impostoj ofte estas malpli videblaj ol federaciaj enspezimpostposedoj. Posedaĵoimpostoj povas esti pagitaj tra escrow-konto inkludita en via hipotekpago, dum vendoimpostoj estas falditaj en ĉiun aĉeton. Utility-impostoj prezentiĝas kiel liniobjektoj sur ĉiumonataj fakturoj.

Specoj de lokaj impostoj kaj ilia efiko al via familio

Lokaj impostoj venas en pluraj formoj, ĉiu influante vian domanaron alimaniere. Sub ni ekzamenas la plej gravajn kategoriojn, inkluzive de sia mekaniko, tipajn tarifojn, kaj buĝet implicojn.

Posedaĵo impostas

Posedaĵoimpostoj estas la plej granda ununura loka imposto por multaj domposedantoj. [ citaĵo bezonis ] Ili estas kalkulitaj surbaze de la taksita valoro de via lokposedaĵo - tero kaj konstruaĵoj - kaj la loka muelejprocento (imposto per 1,000 USD da valoro). Enspezo ĉefe financas publikajn lernejojn, sed ankaŭ policon, fajrobrigadojn, bibliotekojn, kaj infrastrukturon.

[FLT:] Posedaĵoimpostoj estas tipe pagendaj ĉiujare aŭ semi-nube. Se vi havas hipotekon, ili ofte estas kolektitaj ĉiumonate en escrow-konto, kiu povas igi ilin malpli videblaj sed daŭre fiksa kosto. familio kun 300,000 USD hejme en komunumo kun 1.5% efika imposttarifo pagus 4,500 USD je jaro.

[FLT: 1] Revizio via domimposttakso ĉiun jaron. Eraroj en ⁇ (ekz., malĝusta kvadrata filmaĵo, preteratentitaj sendevigoj) estas oftaj kaj povas pliigi vian fakturon. Multaj lokoj permesas al vi apelacii la laŭtaksan valoron. La FLT:2IRS disponigas konsiladon [ sur subtrahado de domimpostoj, sed konservi en menso ke la Imposto-Tranĉoj kaj kombinita imposto.

Vendoj impostoj

Vendo impostoj estas aplikitaj al la aĉeto de varoj kaj, en kelkaj jurisdikcioj, servoj. La indico estas kombinaĵo de ŝtato kaj lokaj impostoj, kaj ĝi varias dramece. [ citaĵo bezonis ] Ekzemple, la kombinita vendo imposttarifo de Ĉikago estas pli ol 10%, dum Portlando, Oregono havas neniun vendimposton entute. Kelkaj areoj sendevigas nutraĵvarojn aŭ preskribo-medikamentojn, dum aliaj ne faras.

[FLT: Dosieroj: Dosieroj de la familio, kiu pasigas 40,000 dolarojn ĉiujare sur impostodevaj varoj kaj servoj en 9% vendo imposta areo pagas 3,600 USD en vendoimpostoj. Tio estas ekvivalenta al ekstra ĉiumonata elspezo de 300 USD - mono kiu povis iri direkte al ŝparaĵoj aŭ libera elspezado.

[FLT:] Spuru vian vendan impostelspezon por unu monato por vidi ĝian veran koston. Se vi vivas proksime de malalt-imposta jurisdikcio, pripensas faranta gravajn aĉetojn tie (subjekto por uzi impostregulojn). Ankaŭ, estu konscia ke retaj aĉetoj nun estas kondiĉigitaj de lokaj vendoimpostoj en la plej multaj ŝtatoj pro la FLT:2 Suda Dakoto v. Wayfair Decido.

Lokaj impostaj impostoj

Dum rara nacie, lokaj enspezimpostoj estas oftaj en pluraj ŝtatoj inkluzive de Ohio, Pensilvanio, New York, Kentukio, kaj Marilando. Tiuj estas tipe plata procento de salajroj aŭ netaj profitoj por ekonomie sendependaj individuoj.

[FLT:] Loka enspezimposto de 2% sur domanaro gajnanta 80,000 USD reduktus hejme salajron je 1,600 USD ĉiujare. Tio estas mono kiu ne povas esti ŝparita aŭ foruzita sur aliaj bezonoj. Male al domimpostoj, kiuj povas esti prokrastitaj tra escrow, lokaj enspezimpostoj venas el ĉiu salajro, igante ilin persista drenilo sur unu-uzan enspezon.

LE: KOMENTOJ: KOMENTOJ: Kontrolu se via loko permesas al kreditaĵoj por impostoj pagitaj al aliaj jurisdikcioj (ekz., se vi laboras en grandurbo kun pli alta rapideco ol kie vi vivas). Ankaŭ, kelkaj lokaj enspezimpostoj havas sendevigojn aŭ pli malaltajn tarifojn por aĝuloj aŭ malriĉaj salajruloj.

Utileco impostas

Utilecimpostoj estas pagoj truditaj sur esencaj servoj kiel elektro, tergaso, akvo, kloako, kaj rubkolekto. Ili povas esti plata pago aŭ procento de uzokutimo.

[FLT:] Tipa domanaro eble pagos 20-50 USUS$ je monato en kombinitaj servaĵimpostoj, depende de uzokutimo kaj lokaj tarifoj. [ citaĵo bezonis ] Dum jaro, kiu aldonas ĝis USD da 240-US$ 600. Dum monatoj da alta energikonsumo (somero malvarmetiganta aŭ vintrohejtado), tiuj impostoj pliiĝas proporcie.

[FLT:] Examine your servfakturoj por liniobjektoj etikedis "senrajtigan pagon", "utilecgrokvitan imposton", aŭ "municipal-imposton." Se la imposto estas procento de uzokutimo, reduktante konsumon rekte malaltigas la imposton. Weatherstripping-pordoj, uzante programeblajn termostatojn, kaj ŝanĝanta al LED-lumo povas tranĉi uzokutimon kaj imposton samtempe. Kelkaj komunumoj ofertas asistadoprogramojn por malriĉaj domanaroj;

Ekscizaj impostoj

Ekscizaj impostoj estas specialaj impostoj sur specifaj varoj, ofte dizajnitaj por malinstigi konsumon aŭ salajraltigenspezon por rilataj servoj. Oftaj ekzemploj inkludas impostojn sur benzino, alkoholo, tabako, kaj mariĥuano.

Tiuj impostoj rekte levas la prezon de varoj vi jam povas aĉeti. loka benzinseksemimposto de 0.10 USD per galono, aldone al ŝtato kaj federaciaj impostoj, kostas familion kiu movas 12,000 mejlojn je jaro en 25-mpg aŭto ekstra 48 USD ĉiujare.

[FLT:] Reduktu konsumon de tre impostitaj eroj. Por fuelo, kombinas nekonstantojn kaj uzas publikan transiton kiam eble. [ citaĵo bezonis ] Se vi uzas tabakon aŭ alkoholon, estu konscia pri lokaj imposttarifoj - postkurante en najbara jurisdikcio kun pli malaltaj akcizoj povas esti laŭleĝaj (kontrolaj ŝtatleĝoj).

Kiel lokaj impostaj kooperativoj estas determinitaj

Lokaj imposttarifoj estas metitaj fare de elektitaj oficialuloj - urbaj konsilioj, distriktokomisionoj, lernejaj estraroj - kaj povas esti ŝanĝitaj tra preskriboj aŭ balota referenda. La procezo varias je ŝtato kaj loko. Por domimpostoj, la indico ofte estas metita renkonti enspezcelon bazitan sur la totala laŭtaksa valoro de posedaĵo en la jurisdikcio. [ citaĵo bezonis ] Kiam domvaloroj pliiĝas, la indico povas esti malaltigita (en teorio) por konservi enspezon neŭtrala, sed tio ne ĉiam okazas en praktiko.

Kompreni tiun procezon estas grava ĉar ĝi donas al vi voĉon. Impostpliiĝoj ofte aperas dum balotoj kiel lokaj iniciatoj. Sciante kio motivigas vian lokan impostpremon permesas al vi analizi ĉu la servoj ricevis pravigas la kostojn. Ekzemple, domimpostpliiĝo por financi pli bonajn lernejojn povas akceli hejmvalorojn kaj profitigi vian familion en la longa kuro, dum vendo impostpliigo por kongrescentro povas havi malpli rektan utilon.

Komparante lokajn impostojn trans la regionoj

Se via familio pripensas movon, lokaj impostdiferencoj povas signife influi vian financan bildon. A FLT:=Penklinger analizo montras ke emeritoj, aparte, povas ŝpari milojn ĉiujare per translokiĝado al ŝtatoj kun neniu enspezimposto kaj malaltaj domimpostoj. Sed lokaj impostpremoj ankaŭ gravas por laborado de familioj.

Se komparante, pripensas viajn tipajn elspezadpadronojn. familio kiu foruzas peze impostodevajn varojn sentos altan vendimposton pli ol familio kiu ŝparas multe. familio kun granda hejmo estos pli sentema al domimpostoj ol luanto.

Strategioj por administrado de lokaj impostaj efikoj

Dum vi ne povas eviti ĉiujn lokajn impostojn, vi povas preni proaktivajn ŝtupojn por minimumigi ilian efikon al via familia buĝeto.

Via buĝeto regule

Via buĝeto devus inkludi linioobjekton por ĉiu grava loka imposto. Se vi posedas hejmon, scias vian ĉiujaran domimpostkvanton kaj disigas ĝin je 12 por rezervita ĉiumonate. Por vendoimpostoj, taksi vian totalan ĉiujaran elspezadon sur impostodevaj eroj (ekskludante sendevigajn erojn kiel nutraĵvaroj en kelkaj ŝtatoj) kaj multobligita per la loka indico. [ citaĵo bezonis ] Meti tiujn financon flankenmetiten en aparta ŝparkonto por eviti trospending.

Utiligi Impostdeprenojn kaj kreditojn

Federaciaj kaj ŝtatimpostaj kodoj ofertas plurajn krizhelpajn opciojn kiuj povas kompensi lokajn impostojn. La plej bonkonata estas la SALt depreno, kio permesas al vi subtrahi ĝis 10,000 USD da kombinita ŝtato kaj lokaj impostoj (inkluzive de posedaĵo, enspezo, kaj vendoimpostoj) se vi erozias. Se via totalo estas sub tiu ĉapo, vi povas subtrahi la plenan kvanton. Ankaŭ, multaj ŝtatoj ofertas domimpostulimpostajn kreditaĵojn aŭ cirkviton rompantojn por malalt- kaj moderaj domposedantoj, precipe por la retejo de la nova enspezo.

Vidu, kiam oni veturas

Relokiĝdecidoj devus faktoro en totala loka impostpremo kune kun loĝigkostoj, lernejoj, kaj navedas. Uzu retajn resursojn por kompari domimpostkurzojn, vendo imposttarifojn, kaj lokajn enspezimposttarifojn por eblaj najbarecoj. Konservu en menso ke imposttarifoj ne estas senmovaj - malalt-imposta areo hodiaŭ povis akiri tarifojn morgaŭ se ĝi devas financi infrastrukturon aŭ servojn.

Partoprenante en loka administracio

Partoprenaj urbodelegitarrenkontiĝoj, lernejestraraj sesioj, kaj impostimpostodemandos. Tio estas la plej rekta maniero kompreni kiel viaj impostdolaroj estas foruzitaj kaj influi estontajn decidojn. Elektitaj oficialuloj respondas al kleraj eroj. vi povas peti pravigon de impostplialtigoj, proponi alternativajn enspezfontojn, aŭ aktivulon por krizhelpprogramoj. Multaj lokoj publikigas ĉiujarajn buĝetojn rete; revizii tiujn por vidi ĉu publikaj servoj estas efike administritaj.

Eksperimento Imposto-Krizo-Programoj

Multaj lokaj administracioj ofertas krizhelpon specife por familioj.

  • LE: KOMENTOJ Property impostdeferral por aĝuloj aŭ tiuj kun handikapoj, permesante al vi prokrasti pagon ĝis la hejmo estas vendita.
  • LE: "Memo-hejme sendevigoj kiuj reduktas la impostoblan valoron de via primara loĝejo (komunpaŝtejo en Teksaso, Florido, kaj aliaj ŝtatoj).
  • FLT: KOMENTOJ-enspeza vendo impostas rabatojn en kelkaj ŝtatoj, kie vi povas postuli repagon sur parto de vendoimpostoj pagitaj.
  • FLT: KOMENTOJ (FLT: 1) financitaj fare de lokaj administracioj aŭ neprofitocelaj, ofertante reduktitajn tarifojn aŭ stipendiojn por malriĉaj domanaroj.

Esplori kio estas disponebla en via komunumo. La loka sekcio de sociaj servoj aŭ la publika servaĵa komisio retejo de via ŝtato estas bona startpunkto. Multaj familioj lasas monon sur la tablo simple ĉar ili ne scias ke tiuj programoj ekzistas.

Adjust Your Spending kaj Consumption Padronoj

Ĉar vendoimpostoj estas bazitaj sur konsumo, reduktante nenecesan elspezadon rekte malaltigas vian impostfakturon. Krei "imposto-liberan" elspezadkategorion por eroj kiuj estas esceptitaj en via areo (ekz., nutraĵvaroj, preskribo-medikamentoj, iu vestaĵo). Por ne-eksemptaj aĉetoj, aĉetas en groco aŭ dum vendo por minimumigi la frekvencon de impostodevaj transakcioj. Por servaĵoimpostoj, investas en energiefikecoj: attic insulation, energi-efikaj aparatoj kaj malaltigo-produktoj, sed ankaŭ povas redukti tiujn impostojn.

Plano por Long-Term Financial Goals

Inkorporate lokaj impostoj en vian emeritiĝon kaj ŝparplanojn. Se vi planas demisii en alt-imposta areo, via postulata nesto ovo estos pli granda por kovri daŭrantajn domimpostojn kaj eblajn enspezimpostojn. Inverse, moviĝante al malalt-imposta jurisdikcio en emeritiĝo povas streĉi viajn ŝparaĵojn. Por domaĉetantoj, kalkuli la totalan ĉiumonatan koston inkluzive de domimpostoj, ne ĵus la hipoteko- rektoro kaj intereso.

Konkluziva

Lokaj impostoj estas neevitebla sed mastrebla parto de familia vivo. Per komprenado de la specoj de impostoj vi alfrontas - malĉasteco, vendo, enspezo, servaĵo, kaj akcizo - kaj kiel ĉiu influas vian buĝeton, vi povas preni proaktivajn ŝtupojn por redukti sian ŝarĝon. regule recenzante vian buĝeton, pagigante haveblajn impostkreditaĵojn kaj krizhelpoprogramojn, konsiderante impostpremojn kiam translokiĝado, kaj okupiĝado pri loka administrado estas ĉiuj potencaj strategioj.