اهمیت دولت محلی در حفظ فضاهای عمومی

وسعت این مسئولیت ها به این معنی است که هیچ بخش واحدی نمی تواند همه چیز را انجام دهد.( پارک ها و بخش های تفریحی، کارهای عمومی، برنامه ریزی و توسعه، و ادارات پایداری باید به طور نزدیک همکاری کنند.(FLT:0) انجمن ملی تفریحی و پارک (NRPA) ، پارک منبع خوب و آژانس های تفریحی می توانند بازده قابل توجهی را در سرمایه گذاری با کاهش هزینه های مراقبت های بهداشتی، و جذب مالیات های گردشگری و جذب اموال، ارائه دهند.

مزایای فضاهای عمومی خوب و پایدار

سرمایه گذاری در فضاهای عمومی سود سهام را در ابعاد مختلف زندگی جامعه به دست می آورد، زمانی که دولت های محلی این مناطق را اولویت بندی می کنند، ساکنان بهبود قابل اندازه گیری در انسجام اجتماعی، سلامت فیزیکی، رفاه روانی و نشاط اقتصادی را تجربه می کنند.

مزایای اجتماعی

• جمع آوری و رویدادهای: پارک ها، پلازاها و مراکز جامعه به عنوان زمین خنثی خدمت می کنند که در آن افراد از پس زمینه های مختلف می توانند برای جشنواره ها، لیگ های ورزشی، کنسرت ها و جلسات مدنی گرد گرد هم آیند. این تعامل چهره به چهره ایجاد اعتماد و کاهش انزوای اجتماعی.
• هویت همسایه و غرور: فضاهای عمومی تقسیم اغلب تبدیل به نشانه هایی می شوند که شخصیت محله را تعریف می کنند.یک مربع به خوبی نگهداری شده یا پیشوند آب می تواند حس قوی از مکان را پرورش دهد و ساکنان را تشویق کند تا مالکیت محیط اطراف خود را به دست آورند.
• توسعه و سرگرمی: زمین های امن، قابل دسترس، پارک های اسکیت، و زمینه های ورزشی ارائه می دهد رسانه های سالم برای کودکان و نوجوانان، کاهش خطر از بین رفتن و ترویج مهارت های اجتماعی مثبت.
• ارتباط میان نسلی: باغ های عمومی، جداول بازی و مسیرهای پیاده روی افراد مختلف را با هم ترکیب می کنند، و به تسهیل مربیگری غیررسمی و پیوند جامعه کمک می کنند.

مزایای سلامتی

• فعالیت فیزیکی: دسترسی به مسیرهای پیاده روی، خطوط دوچرخه، دادگاه ها و زمینه های باز به طور مداوم ورزش منظم را تشویق می کند. مطالعات نشان می دهد که افرادی که نزدیک پارک زندگی می کنند، احتمالا دستورالعمل های فعالیت فیزیکی توصیه شده را برآورده می کنند.
• سلامت مردان و کاهش استرس: زمان صرف شده در طبیعت با سطوح پایین کورتیزول، بهبود خلق و خوی و کاهش علائم اضطراب و افسردگی مرتبط است، حتی پارک های جیب کوچک در مناطق شهری متراکم می توانند یک فرار ترمیمی ارائه دهند.
• کیفیت هوا و انعطاف پذیری آب و هوا بهبود یافته است: درختان و گیاهان در فضاهای عمومی آلاینده فیلتر، جذب دی اکسید کربن، و مناطق اطراف سرد از طریق سایه و اسپیریت، این به طور مستقیم به سلامت تنفسی و کاهش بیماری های مرتبط با گرما کمک می کند.
• پیش نویس های اجتماعی پتانسیل: ارائه دهندگان خدمات بهداشتی به طور فزاینده ای توصیه می کنند "نسخه های طبیعت" به بیماران مبتلا به شرایط مزمن است که حفظ فضاهای سبز با کیفیت بالا این رویکرد در حال ظهور به داروهای پیشگیرانه را فعال می کند.

مزایای اقتصادی

• افزایش ارزش های مالکیت: خانه های واقع در نزدیکی پارک های به خوبی نگهداری شده قیمت های بالاتر و قدردانی سریع تر.این تولید درآمد مالیاتی اضافی که شهرها می توانند در خدمات و زیرساخت ها سرمایه گذاری کنند.
• Tourism و پشتیبانی کسب و کار محلی: فضاهای عمومی جذاب بازدید کنندگان را جذب می کنند و اقامت طولانی مدت را تشویق می کنند، کافه های پیاده رو، هنر عمومی و میدان های دوستدار پیاده، ترافیک پا را برای مغازه ها و رستوران های مجاور افزایش می دهند.
• صرفه جویی در مراقبت های بهداشتی: جمعیت فعال نیاز به مداخلات پزشکی کمتری دارند برای سرزمین عمومی مستند کرده است که هر دلار سرمایه گذاری شده در پارک ها صرفه جویی قابل توجهی در هزینه های بهداشت عمومی در طول زمان.
• آفرینش؛ تعمیر و نگهداری، برنامه نویسی و پروژه های سرمایه، فرصت های شغلی محلی، از محدوده پارک و ⁇ یست ها برای هماهنگ کنندگان و کارگران ساختمانی ایجاد می کند.

چالش های دولت های محلی

علی رغم مزایای روشن، دولت های محلی با موانعی نیرومند در تلاش های خود برای حفظ و بهبود فضاهای عمومی مواجه هستند، این چالش ها اغلب محدودیت های سرمایه مالی، انسانی و سیاسی را آزمایش می کنند.

بودجه Constraints

نگهداری فضای عمومی اغلب به عنوان هزینه های اختیاری دیده می شود، و آن را در طول کاهش بودجه آسیب پذیر می کند. بسیاری از شهرداری ها با مدل های مالی میراث کار می کنند که نمی توانند برای تورم یا گسترش جمعیت های محروم از نظر ایمنی عمومی، آموزش و پرورش و خدمات اولیه، اغلب منجر به تخریب زیرساخت ها، زمین های بازی های ناامن و بیش از مناظر که نیاز به تعمیرات گران تر، مانند ایمنی عمومی، آموزش و خدمات اولیه، اغلب پارک های تفریحی و بازسازی بیشتر.

انجمن روابط اجتماعی Gaps

مشارکت معنی دار نیاز به بیش از یک جلسه عمومی دارد، ساکنان ممکن است از فرآیندهای تصمیم گیری جدا شوند اگر جلسات در ساعات کاری برگزار شود، به زبان هایی که صحبت نمی کنند یا در مکان هایی که دسترسی به آن دشوار است، بدون ورودی معتبر، فضاهای ساختمان ریسک دولت محلی که نیازهای واقعی را برآورده نمی کنند، منجر به سوء استفاده، خرابکاری یا حتی جامعه آسیب می شود، زمانی که وعده های کوتاه برای انتقال بودجه داده می شود.

زیرساخت های پیری

بسیاری از فضاهای عمومی ساخته شده در طول قرن ۲۰، اکنون چندین دهه قدمت دارند. تجهیزات صخره ای ممکن است دیگر با استانداردهای ایمنی مطابقت نداشته باشند، لوله کشی در سالن های عمومی شکست می خورد، نشت سیستم های آبیاری و رد شدن به طور خطرناک و یا جایگزینی این زیرساخت ها اغلب هزینه های پیش بینی شده است، به ویژه برای شهرداری های کوچکتر با ظرفیت اتصال محدود.

عدالت و اصلاح

بهبود فضاهای عمومی گاهی اوقات می تواند به آتش سوزی بازگردد اگر آنها فشار جابجایی را تحریک کنند، یک پارک جدید یا میدان احیا شده می تواند ارزش های اموال و اجاره در مناطق مجاور را افزایش دهد، و ساکنان بلند مدت را مجبور به سرمایه گذاری پارک با حفاظت از مسکن مقرون به صرفه و اقدامات ضد مکان.علاوه، محله های کم درآمد و جوامع رنگ از لحاظ تاریخی کمتر سرمایه گذاری در ایجاد فضاهای عمومی بدون پرداخت بودجه های دشوار است.

فشار آب و هوا و محیط زیست

گرمای شدید، خشکسالی، سیل و طوفان های شدید استرس بر گیاهان، سیستم های زهکشی و هاردی را ایجاد می کنند.دولت های محلی باید برای انعطاف پذیری طراحی کنند در حالی که بودجه های عملیاتی که برای سازگاری آب و هوا ساخته نشده اند، گونه های غیر تهاجمی و شیوع آفات به بار نگهداری اضافه می کنند.

کارکنان و تخصص کوتاه مدت

بسیاری از ادارات پارک تلاش می کنند تا کارگران ماهر را استخدام و حفظ کنند، از ⁇ یست ها و متخصصان باغبانی گرفته تا مهندسان و برنامه ریزان. حقوق رقابتی در بخش خصوصی می تواند استعداد را دور کند و سازمان های کوچکتر ممکن است به ژنرالانی که فاقد دانش تخصصی برای کارهایی مانند مدیریت چمن یا ساخت و ساز هستند، تکیه کنند.

استراتژی های بهبود

دولت های محلی پیشرو در حال یافتن راه های نوآورانه برای غلبه بر این چالش ها هستند.با استفاده از مشارکت های جامعه، ابزارهای مبتنی بر داده و اصول طراحی پایدار، شهرداری ها می توانند منابع خود را بیشتر گسترش دهند و فضاهای عمومی با کیفیت بالاتر را ارائه دهند.

تقویت جامعه ی Involvement

انتقال فراتر از مشارکت توکن نیازمند عمدی است.دولت های محلی می توانند مدل های بودجه مشارکتی را اتخاذ کنند که به ساکنان اجازه می دهد تا به آنها رأی دهند که کدام پارک بهبود می یابد تا سیستم عامل های دیجیتال، توسعه چند زبانه و رویدادهای تعامل پاپ در سایت های موجود می تواند مشارکت را گسترش دهد و گروه های داوطلب را قادر می سازد تا ساکنان را به نقش فعال در تمیز کردن، صندوق های تامین مالی، و برنامه نویسی با تصمیمات متنوع که منعکس کننده ی طیف وسیعی از صداها است.

مشارکت ساختمان و داوطلبین

همکاری با سازمان های غیر انتفاعی، کسب و کار و سازمان های مدنی می تواند دلار های عمومی محدود را تقویت کند. [۱] یک بیمارستان محلی ممکن است از یک مسیر پیاده روی حمایت کند، یک بنیاد شرکت می تواند یک زمین بازی جدید را تامین کند و انجمن های محله می توانند بخش هایی از پارک را برای نگهداری منظم اتخاذ کنند.۱ بسیاری از شهرها با موفقیت در مشارکت های عمومی-خصوصی که توسعه دهندگان برای تامین مالی جدید یا فضاهای سبز در ازای پرداخت هزینه های تراکم یا مجوز های سریع تر از آن استفاده می کنند، مذاکره کرده اند.

اتخاذ مدیریت داده-Driven Management

فناوری می تواند به دولت های محلی کمک کند تا تصمیمات هوشمندانه تری درباره تخصیص منابع بگیرند. سیستم های اطلاعات جغرافیایی (GIS) شرایط پارک و الگوهای استفاده را بررسی کنند، در حالی که نرم افزار مدیریت سفارش کار تعمیرات و برنامه های تعمیر و نگهداری پیشگیرانه را ردیابی می کند.برنامه های بررسی و برنامه های تلفن همراه به ساکنان اجازه می دهد تا مسائل مانند وسایل شکسته یا شرایط ناامن را در زمان واقعی گزارش دهند.

پایداری و انعطاف پذیری

طراحی فضاهای عمومی با اهداف زیست محیطی در ذهن کاهش هزینه های عملیاتی طولانی مدت و خطر آب و هوا. گیاهان مقاوم در خشکسالی نیاز به آب و کار کمتری دارند. تمیز کننده های قابل اعتماد و باغ های باران مدیریت طوفان در محل، کاهش فشار در سیستم های زهکشی خورشیدی و آبیاری آب کارآمد می تواند صورتحساب های سودمند را کاهش دهد.

اولویت بندی عدالت در Allocations

برای پرداختن به سرمایه گذاری تاریخی، بسیاری از شهرها در حال حاضر از ابزارهای نقشه برداری عدالت برای شناسایی محله ها با کمترین دسترسی به فضای عمومی کیفیت استفاده می کنند، جریان های بودجه اختصاصی مانند کسانی که از مالیات انتقال املاک محلی یا اقدامات پیوند استفاده می کنند، می توانند به این مناطق هدایت شوند.(۱) در ترکیب با سیاست های ضد مکان، سرمایه گذاری های سهام پارک می تواند کیفیت زندگی را بدون سوخت و یا تقویت کننده بهبود بخشد.

نوآوری با طراحی انعطاف پذیر و کم-Cost

هر فضای عمومی نیاز به سرمایه گذاری عمده ای ندارد، رویکردهای شهری تاکتیکی، مانند پارک های پاپ آپ، بستن موقت خیابان و مبلمان متحرک، اجازه می دهد شهرها قبل از انجام مبالغ بزرگ، مفاهیم را آزمایش کنند، این رویکرد همچنین به جوامع فرصتی برای ارائه بازخورد در طرح ها قبل از پیاده سازی دائمی می دهد.

نمونه های واقعی مدیریت فضایی عمومی

چندین شهر نشان داده اند که چگونه مدیریت استراتژیک فضای عمومی می تواند نتایج تحول را به دست آورد. تجربیات آنها درس هایی را برای دیگر دولت های محلی ارائه می دهد که به دنبال بهبود رویکرد خود هستند.

پارک ها و سیستم تفریحی فیلادلفیا

فیلادلفیا مدیریت پارک خود را با ادغام پارک ها و بخش های تفریحی، عملیات ساده سازی و ایجاد یک گروه حمایت اختصاصی، حفاظت پارک Fairmount بازسازی کرد. این شهر در حال حاضر از یک ابزار مبتنی بر داده به نام پارکScore برای شناسایی محله با بزرگترین نیاز استفاده می کند و به شدت در زمین بازی های "reimagined" سرمایه گذاری کرده است که مناطق را با ویژگی های مدیریت طوفان ترکیب می کند.

نیویورک سیتی "PlaNYC" و میلیون ها نفر دیگر

نیویورک برنامه ریزی فضای عمومی را به برنامه گسترده تر آب و هوا و پایداری خود یکپارچه کرده است. ابتکار میلیون تومانی که بیش از یک میلیون درخت در پنج بخش کاشته شده است، بهبود پوشش پوشش سایبان در مناطق محروم شده است. PlaNYC شامل هدف اطمینان از اینکه هر نیویورکر در یک پیاده روی 10 دقیقه ای از پارک زندگی می کند، که توسط فضاهای خرید زمینی و سبز در محله های قدیمی مورد غفلت قرار گرفته شده است.

سواحل سبز همسایه پورتلند

پورتلند، اورگان، به شدت در "راه های سبز همسایه" سرمایه گذاری کرده است - خیابان ها مجدداً طراحی شده اند تا عابران و دوچرخه سواران را در حالی که مدیریت طوفان از طریق بیووالدز، این پروژه ها نیاز به هماهنگی نزدیک بین حمل و نقل، پارک ها و بخش های آب دارند، اما آنها مسیرهای امن و دلپذیر ایجاد کرده اند که ساکنان را به پارک ها و راهروهای تجاری متصل می کند در حالی که عملکرد زیست محیطی را بهبود می دهد.

نتیجه گیری

دولت محلی نیروی ضروری پشت فضاهای عمومی است که جوامع را به هم متصل می کند، از وظایف روزانه نگهداری تا کار چشم انداز برنامه ریزی برای انعطاف پذیری آب و هوا و عدالت، رهبران شهری تاثیر عمیقی بر کیفیت زندگی ساکنان تجربه روزانه دارند. پارک ها، مسیرهای، و مراکز جامعه به طور تصادفی ظاهر نمی شوند؛ آنها محصول سرمایه گذاری آگاهانه، مدیریت ماهر و مشارکت واقعی بین مردم هستند.

چالش ها واقعی هستند - بودجه های تنگ، دارایی های پیری و تقاضاهای رقابتی - اما استراتژی های بهبود به همان اندازه واقعی هستند.با مشارکت معتبر، استفاده از مشارکت، با استفاده از داده عاقلانه، طراحی پایدار و متمرکز عدالت، دولت های محلی می توانند بر موانع غلبه کنند و فضاهای عمومی را ارائه دهند که واقعا به همه خدمت می کنند، بازده سرمایه گذاری نه تنها در دلار بلکه در ساکنان سالم تر، و قوی تر، و عمیق تر از آن است که به طور اساسی ترین وجه به دولت های دولتی متعهد است.