Comprender os impostos locais é unha pedra angular da boa planificación financeira familiar, pero moitos fogares esquecen como estas tarifas forman os seus gastos cotiáns e aforros a longo prazo.Os impostos locais, imposto por cidades, condados, distritos escolares e distritos especiais, financiar directamente os servizos nos que a súa familia depende: escolas públicas, mantemento de estradas, protección policial e de incendios, parques e bibliotecas. Debido a que estes impostos varían amplamente dunha comunidade á seguinte, saber que diñeiro se debe e como se gasta pode axudar a reducir con máis precisión os seus orzamentos, e mesmo escoller onde vivir.

Que son os impostos e por que lles importa?

Os impostos locais son cobrados polas entidades do goberno sub-estado para pagar servizos que tocan directamente a vida diaria dos residentes.A diferenza dos impostos federais ou estatais, que financiar programas máis amplos como defensa nacional ou autoestradas estatais, os impostos locais están ligados á súa comunidade inmediata.

Para unha familia, os impostos locais poden representar unha porción substancial dos gastos anuais totais.De acordo coa Fundación impostos impostos impostos impostos impostos impostos impostos impostos combinados entre o 0 % nalgúns estados e o 10% noutros.Os impostos sobre a propiedade poden oscilar desde menos do 0,5% do valor doméstico en áreas con impostos baixos ata máis do 2% en xurisdicións de impostos elevados. Estas diferenzas significan que dúas familias con ingresos idénticos poderían ter ingresos desbotables moi diferentes dependendo de onde viven.

Ademais, os impostos locais son moitas veces menos visibles que as retencións fiscais federais de ingresos. impostos de propiedade pode ser pagado a través dunha conta de pagamento de hipoteca, mentres que os impostos de venda son pregados en cada compra. imposto de utilidade aparecen como elementos de liña en facturas mensuais. Esta opacidade pode levar a subestimar o seu verdadeiro custo, polo que unha comprensión detallada é esencial para unha efectiva orzamento familiar.

Tipos de impostos e o seu impacto na súa familia

Os impostos locais veñen en varias formas, cada un afectando a súa casa de forma diferente.A continuación, examinamos as principais categorías, incluíndo a súa mecánica, taxas típicas e implicacións orzamentarias.

Impostos sobre propiedades

Os impostos sobre a propiedade son o maior imposto local para moitos propietarios.Son calculados en base ao valor valor valor valor valor valor valor valor valor valor do seu patrimonio inmobiliario (terra e edificios) e a taxa de moenda local (tax por $ 1,000 de valor). Ingresos principalmente fondos de escolas públicas, pero tamén policía, departamentos de bombeiros, bibliotecas e infraestrutura.

O impacto de orzamento: [FLT: 1] Os impostos sobre a propiedade son normalmente debidos anualmente ou semi-anualmente. Se ten unha hipoteca, son moitas veces recollidos mensualmente nunha conta de corredeira, o que pode facelos menos perceptibles, pero aínda un custo fixo. Unha familia cunha casa de $ 30,000 nunha comunidade cunha taxa de imposto eficaz 1.5% pagaría $ 4,500 por ano.

O son da banda baséase no [[Rock latino]], [[Musica latina|ritmos latinos]], [[pop latino]] e o [[rock en español]].WEB Nun principio recibieron o éxito comercial internacional en [[México]], [[Australia]] e [[España]], e dende aquela teñen gañado popularidade e a exposición en toda [[América Latina]], [[Estados Unidos]], [[Europa]] Occidental, [[Asia]] e Oriente Medio.

Impostos sobre vendas

Os impostos sobre as vendas aplícanse á compra de bens e, nalgunhas xurisdicións, servizos.A taxa é unha combinación de impostos estatais e locais, e varía dramaticamente. Por exemplo, o imposto de vendas combinado de Chicago é máis do 10%, mentres que Portland, Oregon non ten ningún imposto sobre as vendas en absoluto.

O impacto bruxo: [FLT: 1] Os impostos sobre vendas aumentan directamente o custo da vida.Un gasto familiar de $ 400,000 anualmente en bens e servizos impoñibles nunha área fiscal do 9% paga $ 3.600 en impostos de vendas.Isto é equivalente a un gasto mensual extra de $ 300 - diñeiro que podería ir para o aforro ou o gasto discrecional.

O son da banda baséase no [[Rock latino]], [[Musica latina|ritmos latinos]], [[pop latino]] e o [[rock en español]].WEB Nun principio recibieron o éxito comercial internacional en [[México]], [[Australia]] e [[España]], e dende aquela teñen gañado popularidade e a exposición en toda [[América Latina]], [[Estados Unidos]], [[Europa]] Occidental, [[Asia]] e Oriente Medio.

Impostos sobre a renda local

Aínda que son raros a nivel nacional, os impostos sobre a renda local son comúns en varios estados, como Ohio, Pensilvania, Nova York, Kentucky e Maryland. Estes son tipicamente unha porcentaxe plana de salarios ou beneficios netos para os autónomos. taxas xeralmente varían de 0,5% a 3% e son retidos por empresarios xunto cos impostos estatais e federais.

Un imposto de renda local do 2% sobre un fogar que gaña $ 80.000 reduciría o salario de casa en $ 1.600 anualmente.Este é diñeiro que non se pode gardar ou gastar noutras necesidades.A diferenza dos impostos de propiedade, que se pode aprazar a través do escrow, os impostos sobre a renda local saen de cada cheque de pagamento, facendo deles un drenaxe persistente sobre os ingresos descartados.

* Aproba se a túa localidade permite créditos por impostos pagos a outras xurisdicións (por exemplo, se traballa nunha cidade cunha taxa máis alta que onde vives).

Impostos de utilidade

Os impostos sobre a utilidade son impostos sobre servizos esenciais como a electricidade, o gas natural, a auga, a sumidoiro e a recollida de lixo.Poden ser unha taxa plana ou unha porcentaxe de uso. Estes impostos adoitan ser enterrados na estampa fina dos billetes mensuais.

O impacto de orzamento: [FLT: 1] Un fogar típico pode pagar $20-$50 por mes en impostos combinados de utilidade, dependendo do uso e taxas locais. Durante un ano, que suma ata $ 240- $600. Durante meses de alto consumo de enerxía (refriamento de verán ou calefacción de inverno), estes impostos aumentan proporcionalmente. Para as familias que xa loitan cos custos de utilidade, estes impostos poden empurrar os facturas máis aló da dispoñibilidade.

Descrición: Examina as túas facturas de utilidade para artigos de liña etiquetados "taxa de fraude", "imposto de recibos brutos de utilidade", ou "imposto municipal" Se o imposto é unha porcentaxe de uso, reducindo o consumo directamente o imposto.As portas de aforro, usando termostatos programables e cambiando LED á iluminación poden reducir o uso e impostos simultaneamente.

Exceso de impostos

Os impostos sobre o exceso son impostos especiais sobre bens específicos, a miúdo deseñados para desanimar o consumo ou aumentar os ingresos para servizos relacionados. Exemplos comúns inclúen impostos sobre a gasolina, o alcohol, o tabaco e a marihuana.

O impacto de orzamento: [FLT: 1] Estes impostos elevan directamente o prezo dos bens que xa podes adquirir.Un imposto local sobre a gasolina de 0,10 dólares por galón, sobre os impostos estatais e federais, custa unha familia que leva 12.000 millas por ano nun coche de 25 mm un extra de 48 dólares ao ano.

Engadido funcional: [FLT: 1] Reducir o consumo de artigos fortemente impostos.Para o combustible, combinar errantes e usar o transporte público cando sexa posible. Se usa tabaco ou alcohol, teña en conta os tipos impositivos locais, a compra nunha xurisdición veciña con impostos de impostos de excisión máis baixos pode ser legal (ver as leis estatais).

Como se determinan os tipos de impostos

Os tipos impositivos locais son establecidos por funcionarios electos (conceptos urbanos, comisións do condado, consellos escolares) e poden ser cambiados a través de ordenanzas ou referenda votante.O proceso varía segundo o estado e a localidade. Para os impostos sobre a propiedade, a taxa adoita axustarse a un obxectivo de ingresos baseado no valor total valorado da propiedade na xurisdición.Cando os valores de propiedade aumentan, a taxa pode ser rebaixada (en teoría) para manter os ingresos neutros, pero isto non sempre ocorre na práctica.Os impostos sobre vendas son ás veces fixados pola lei estatal, pero as localidades poden engadir impostos específicos para a aprobación dos impostos locais (por lei).

Entender este proceso é importante porque lle dá unha voz.Os aumentos fiscais aparecen a miúdo nas urnas como medidas locais.Sabendo o que impulsa a súa carga fiscal local permítelle avaliar se os servizos recibidos xustifican os custos. Por exemplo, un aumento do imposto sobre a propiedade para financiar mellores escolas pode aumentar os valores de casa e beneficiar a súa familia a longo prazo, mentres que un aumento do imposto sobre as vendas para un centro de convencións pode ter menos beneficios directos.

Comparar os impostos locais en todas as rexións

Se a súa familia está a considerar un movemento, as diferenzas fiscais locais poden afectar significativamente a súa imaxe financeira.A análise de multiplicador mostra que os xubilados, en particular, poden aforrar miles de dólares anualmente, relocándose a estados sen impostos sobre a renda e impostos sobre a propiedade baixa. Pero as cargas fiscais locais tamén importan para as familias traballadoras. Por exemplo, pasar dun suburbio de alta propiedade-tax a unha cidade de impostos máis baixos dentro da mesma área metropolitana podería aforrar 2.000-5,000 dólares por ano, unha área de propiedade inferior pode ter impostos máis elevados ou máis impostos.

Unha familia que gasta moito en bens impoñibles sentirá un alto imposto sobre as vendas máis que unha familia que aforra moito.Unha familia cunha gran casa será máis sensible aos impostos sobre as propiedades que un alugador. Use calculadoras en liña de sitios como a Fundación Tributaria ou bases de datos gobernamentais locais para estimar o seu total de conta de impostos locais en diferentes lugares.

Estratexias para a xestión dos impactos fiscais locais

Aínda que non pode evitar todos os impostos locais, pode tomar medidas proactivas para minimizar o seu impacto no orzamento familiar.A continuación, detalla estratexias, cada un explicada con consellos accionáveis.

Revisa regularmente o teu orzamento

O seu orzamento debe incluír un elemento de liña para cada imposto local importante.Se vostede ten unha casa, coñecer o seu importe anual do imposto sobre a propiedade e dividilo por 12 para reservar mensualmente.Para os impostos de venda, estima o seu gasto anual total en artigos impoñibles (excluíndo os elementos exentos como a expropiación nalgúns estados) e multiplicar pola taxa local. Establecer eses fondos á parte nunha conta de aforro separado para evitar excesos. Monitorizar os cambios de impostos sobre a propiedade cada ano cando as avaliacións son liberados; un aumento pode esixir trimming en calquera lugar. regularmente actualización do seu - trimestral é unha boa cadencia - non é un orzamento de impostos.

Utilizar Deducións e créditos fiscais

Os códigos fiscais federais e estatais ofrecen varias opcións de alivio que poden compensar impostos locais.O máis coñecido é a dedución SALT, que permite deducir ata $10,000 de impostos estatais e locais combinados (incluíndo propiedade, ingresos e impostos de vendas) se partida.Se o seu total está por baixo dese límite, pode deducir a cantidade total. Tamén, moitos estados ofrecen créditos fiscais de propiedade ou rompedores de circuítos para propietarios de renda baixa e moderada, especialmente os altos.

Localización cando se move

As decisións de recolocación deben ser determinantes na carga fiscal total local xunto cos custos de vivenda, escolas e desprazamentos.Usar recursos en liña para comparar os tipos impositivos de propiedade, taxas fiscais de vendas e taxas de ingresos locais para os barrios potenciais. Teña en conta que os tipos de impostos non son estáticos -unha zona de baixo imposto hoxe podería subir as taxas mañá se precisa para financiar infraestruturas ou servizos. Mire para a saúde financeira do goberno local; comunidades con economías fortes e bases fiscais diversas son menos propensos a taxas de subida drásticamente.

Participa no Goberno Local

Asistir ás reunións do consello municipal, ás sesións do consello escolar e ás audiencias de impostos.Esta é a forma máis directa de entender como se gastan os seus impostos e influír nas decisións futuras.Os funcionarios electos responden aos electores informados.Pode solicitar xustificación de aumentos fiscais, propoñer fontes de ingresos alternativas ou defender programas de socorro. Moitas localidades publican en liña orzamentos anuais; revisan estes para ver se os servizos públicos son xestionados de forma eficiente.Se ves residuos, fala.Avogade tamén inclúe o voto sobre as medidas de votación relacionadas co imposto.

Programas de alivio fiscal de préstamos

Moitos gobernos locais ofrecen axuda específica para as familias.

  • O son da banda baséase no [[Rock latino]], [[Musica latina|ritmos latinos]], [[pop latino]] e o [[rock en español]].WEB Nun principio recibieron o éxito comercial internacional en [[México]], [[Australia]] e [[España]], e dende aquela teñen gañado popularidade e a exposición en toda [[América Latina]], [[Estados Unidos]], [[Europa]] Occidental, [[Asia]] e Oriente Medio.
  • Quedan exentos de domiciliación que reducen o valor impoñible da súa residencia principal (común en Texas, Florida e outros estados).
  • O son da banda baséase no [[Rock latino]], [[Musica latina|ritmos latinos]], [[pop latino]] e o [[rock en español]].WEB Nun principio recibieron o éxito comercial internacional en [[México]], [[Australia]] e [[España]], e dende aquela teñen gañado popularidade e a exposición en toda [[América Latina]], [[Estados Unidos]], [[Europa]] Occidental, [[Asia]] e Oriente Medio.
  • Os programas de asistencia á utilidade financiados por gobernos locais ou sen ánimo de lucro, que ofrecen tarifas reducidas ou subvencións para familias de baixos ingresos.

O departamento local de servizos sociais ou o sitio web da Comisión de utilidade pública do seu estado son bos puntos de partida. Moitas familias deixan diñeiro na mesa simplemente porque non saben que existen estes programas.

Axusta os teus patróns de gasto e consumo

Xa que os impostos de vendas están baseados no consumo, reducindo gastos innecesarios directamente reduce a súa factura fiscal.Crea unha categoría de gasto "libre de impostos" para os artigos que están exentos na súa área (por exemplo, a expropiación, os medicamentos con receita, algunhas roupas).Para compras non exentas, compre en volume ou durante as vendas para minimizar a frecuencia de transaccións impoñibles.Para impostos de utilidade, investir en melloras de eficiencia enerxética: illamento atético, electrodomésticos eficientes e accesorios de baixo fluxo. Non só reducen o seu uso, pero tamén reducen a rendibilidade proporcional.

Plan de obxectivos financeiros a longo prazo

Incorporar os impostos locais para a súa xubilación e plans de aforro.Se planea retirarse nunha área de alto imposto, o seu ovo de nidación necesario será maior para cubrir os impostos sobre a propiedade en curso e os impostos sobre a renda potencial. Inversamente, pasando a unha xurisdición de baixo imposto na xubilación pode ampliar o seu aforro.Para os compradores de casa, calcula o custo total mensual incluíndo os impostos sobre a propiedade, non só o principal hipoteca e interese.Un fogar con prezos máis baixos nunha área de impostos elevados pode custar máis cada mes que unha casa lixeiramente máis caro nunha zona de baixo custo.

Conclusión

Os impostos locais son unha parte inevitable pero manexable da vida familiar.Comprensión dos tipos de impostos que se enfrontan -propiedade, vendas, ingresos, utilidade e excisión- e como cada un afecta o seu orzamento, pode tomar medidas proactivas para reducir a súa carga. Regularmente revisar o seu orzamento, aliviar os créditos fiscais dispoñibles e programas de alivio, considerando cargas fiscais cando se recolocar, e participar na gobernanza local son todas as estratexias poderosas.