સૂકાઈ અને દેશને સમજવું

ઝોનીંગ જીલ્લો પ્રકાર

આ સામાન્ય વિસ્તારોને સમજવામાં આવે છે કે એ કોઈ પણ જગ્યાને તપાસવા માટે પહેલું પગલું છે.

રહેવાસી વિસ્તારો

આ વિસ્તારો ઘર માટે પસંદ કરવામાં આવે છે.

• એક ઘર ઘર (R-1): દરેક ટોકીઓ પર અલગ થયેલ ઘરો. આ વિસ્તારો પાસે ઘણી સંખ્યાની જરૂરિયાતો છે અને બાંધકામ ઊંચાઈ પર મર્યાદિત છે.
• મલ્ટી-પાંસ્પરિક (R-2, R-3]): ડુપ્લેક્સ, શહેર હોમ્સ, અને અદાલતનાં ઘરોને પરવાનગી આપે છે. હીણા મર્યાદાઓ એક એક એકલા માટે એકમ તરીકે દર્શાવાય છે.
• [FLT] મિક્સેડ-ઉપયોગ: ઘરને વેપારિકન અથવા વેપારિક જગ્યા સાથે જોડાવે છે, શહેરમાં સામાન્ય.

વેપારી વિસ્તારો

આ વિસ્તારમાં ધંધો અને કપડાં પણ છે.

• નીહીબર્ડ વેપારી: નાનાં-સ્કેલ કૉપરો અને કૉપીની દુકાન જેવા નાના કપડાં.
• સામાન્ય વેપારી: મોટું વેપાર, રેસ્ટોરન્ટ અને ઓફિસ.
• Central બ્રાન્ચ ઝીલી (CBD): ઊંચી સ્થળો અને ભારે પગ ટ્રાફિકની ઊંચી-વળતા શહેરી કોર.

ઑક્ટોબર

આ ઑપરેશન, વીજળીઓ અને લૉગસ્ટિકો માટે આરક્ષણ છે. આ વિસ્તારો મોટા ભાગે ઘોડા, ટ્રાફિક અને પ્રદૂષણને ઓછી કરવા માટે દેશોથી દૂર છે. લાઈટ પ્રોગ્રામના વિસ્તારો સંમતિ અને સંશોધનની પરવાનગી આપે છે.

આગ્રીસિટિશિયા

આગ્રીશિક વિસ્તારો ખેતર અને ગામડાંના અક્ષરને બચાવે છે. તેઓ કાપણી, પ્રાણીઓ અને સંબંધિત પ્રવૃત્તિને પરવાનગી આપે છે. અમુક ફીડો વિસ્તારો મર્યાદિત હોય છે, પરંતુ મોટા મોટા માપો મોટા હોય છે.

ખાસ હેતુ જીલ્લો

ઘણા લોકો ખાસ હેતુ માટે ખાસ ક્ષેત્રો બનાવે છે.

પાર્કીંગ અને ટ્રાફિક જરૂરિયાતો

અમુક શહેરોમાં ટ્રાફિકની અસર મોટા ભાગે મોટા ભાગે મોટા ભાગે રાહીંગ કરવાની મર્યાદાઓ પૂરી પાડે છે. ટ્રાફિક અસર મોટા વિકાસ માટે જરૂરી છે, અને ડેવલપરને રસ્તા સુધારવા અથવા ટ્રાફિક સિગલને પૈસા આપવા માટે પૂછવામાં આવવું જોઈએ.

પરવાનગી અને શરત વાપરો

બધા વપરાશો દરેક વિસ્તારમાં પરવાનગી મળેલ નથી. મોટાભાગના zoning કોડો વપરાશો માટે ત્રણ વર્ગો બનાવે છે:

• જમણી બાજુએ પરવાનગી આપે છે: જેને આપોઆપ પરવાનગી આપવામાં આવે છે જો ગુણધર્મ બધી માપીય અને બીજી જરૂરિયાતો પૂરી પાડે તો.
• કલાત વપરાશો (વિશ્વાસુ અપવાદો): જેને zoning બોર્ડમાંથી જાહેર સાંભળવાની અને માન્યતાની જરૂર છે. ઉદાહરણોમાં આર્યિક વિસ્તારોમાં ચર્ચો અથવા વેપારી વિસ્તારોમાં ચર્ચોનો સમાવેશ થાય છે.
• પ્રોપોટેક્ટેડ વપરાશો: [ જેને કોઈ પણ સંજોગોમાં પરવાનગી આપેલ નથી તે વાપરો.

ક્રૂરતા અને ગોળ ફેરફારો

જો તમારી ગુણધર્મ ખાસ zoning જરૂરિયાતને નહિં જોયા હોય તો, તમે વિવાદ માટે લાગુ પાડી શકો છો. વિભાષામાં વિભાજિત નિયમોને અદેખ્યાયિત કરવા માટે પરવાનગી આપે છે- ઉદાહરણ તરીકે, અથડામણની કરતાં ગુણધર્મ લીટીની નજીક બનાવવા માટે. અલગતા મેળવવા માટે, તમારે ખાતરી કરવી જ પડશે કે પ્રતિબંધ તમારા ગુણધર્મને અશક્યરૂપ બનાવે છે.

જો તમે તમારા દેશને આ રીતે વાપરવા માંગો છો કે જેને વર્તમાન zoning પરવાનગી નથી, તો તમે સુધારો માટે અથવા [FT:1] [FT] માટે અરજી કરી શકો છો. [FT:2] [FT] [FT:2]. આ કાયદાસ કે કૉન્સિલસની પરવાનગી છે. આ એક કાયદાકીય પ્રક્રિયા છે જેની આની જરૂરિયાત છે, જેને નિમણૂક કૉન્સેશનની, નિમન કૉમ્પ્યુટરની, અને ટીમ કૉમ્પ્યુટરનીશનની આપ્ટીમર પછી.

કોપરોપ્ટીવન્સની પ્લાનની ભૂમિકા

જોનીંગ નિયમો ભૂમિકામાં નથી. તેઓ દ્વારા માર્ગદર્શન મળે છે [FLT] [FT] નો સામાન્ય પ્લાન અથવા મુખ્ય પ્લાન તરીકે પણ. આ લાંબો દસ્તાવેજ સમાજના ભવિષ્યની સંદર્શનને દર્શાવે છે. આ લાંબા સમયથી આ દર્શનની માહિતી છે. દેશ, રહસ્ય, ઘર અને આર્થિક વિકાસ. જો તમે મોટા વિકાસની ચર્ચા કરી રહ્યા હોય તો, પ્લાનની નોંધ કરાવવા માટે, તમારા પ્રોત્તિની ગણતરી થશે કે ક્યાં તે લોકોનાં લાંબા ધ્યેયો સાથે છે.

1. પ્રે-એપ્લેબિટિમેન્ટ મંત્રણા: [ પ્રતિબિંબ માટે ડાઉનની યોજનાને તમારાં પ્રસ્તાવનો હાજર કરે છે.
2. પ્લાન રીવ્યુ: બાંધકામ ચાવી, પાર્કીંગ, સ્થળ અને પુરવઠો બતાવવાની વિગતવાર યોજનાઓને રજૂ કરો.
3. ] શરતી વપરાશો, વિવાદો, અથવા પુન:સુગમત, જાહેર સાંભળવાની જરૂર છે. પાડોશીઓ અને બીજા સૂબાઉલરો એ પ્રોટેક્ટ માટે બોલી શકે અથવા વિરજયી કરી શકે છે.
4. ] પલનીંગ કમિશન અરજી: યોજના કૉમ્પ્યુટર એ કિસ્સા પર રિવ્યૂ કરે છે અને પસંદ કરેલ શરીરને અરજી કરે છે.
5. કૉન્સિલ અથવા વૉચટાવર કૉમ્પ્યુટર નિર્ણય: રિઝન અથવા મુખ્ય સ્થળ પર મુદ્રા છે. આ સામાન્ય રીતે પસંદ કરેલ નિયામક જૂથ દ્વારા બને છે.
6. બિલ્ડ કરવાની પરવાનગી: જેનીંગ પરવાનગીઓ છે, તમે બાંધકામની પરવાનગી માટે લાગુ પાડી શકો છો.

એ જ રીતે, આપણે પણ એ જ રીતે જીવીએ છીએ.

શા માટે ઘરમાં ફસાવવામાં આવે છે?

જો તમે ઘર ખરીદવા માંગો તો, તમે જે રીતે ધારી ન શકો, એના પર ઝીંગિંગનો અસર પડે છે:

• પ્રોપોરેટી કિંમતો: ઘર સ્થળમાં, સારા પડોશીઓ તેઓની કિંમત વધારે સારી રીતે જાળવી રાખે છે.
• ભવિષ્યની વિકાસ: નજીકના ગુણધર્મો માટે શું પરવાનગી છે તે તપાસો. આગળના દરવાજામાં ગૅસ સ્ટેશન હોઇ શકે છે અથવા એક ઉચ્ચ આપઘાત ઘર બની શકે છે જો zing એ પરવાનગી આપે તો.
• ઘરના ધંધા: જો તમે તમારા ઘરમાંથી ધંધા ચલાવવાનું પ્લાન કરો, ખાતરી કરો કે zing એને પરવાનગી આપે છે અને કેવી રીતે આ બંધાઈને લાગુ પડે છે.
• ઉમેરો અને ફરીથી રિવ્યૂ કરો: તમારા ઘરને વિસ્તારવા માટે વિસંગતિની જરૂર પડે છે જો હાલની આયોજના અડગતા ન હોય અથવા ઊંચાઈ મર્યાદાઓ નહિં હોય.

સ્થાનિક નિર્ણયો લેવામાં કઈ રીતે મદદ કરવી

આ દેશના લોકોના વિસ્તારમાં લોકોના વિસ્તારમાં જિંદગી ઊગે છે. આ રીતે તેઓનો ભાગ લેવાનો છે:

• [FLT] કમિશન અને શહેરની સભાઓ રિપોર્ટ અને શહેરની સભાઓ. આ સભાઓ જાહેર છે અને ઘણી વાર જાહેર ટીકા માટે તકનો સમાવેશ થાય છે.
• આ જૂથો અભિપ્રાય કરેલા ફેરફારો પર વારંવાર રીઝેન્ટ અને ટિપ્પણી કરે છે.
• બૉર્ડ પર સેવા. ઘણા લોકોએ કૉમ્પ્યુટરની યોજના, અપ્રેમના બોર્ડ, અથવા ઇતિહાસનું રક્ષણ કરવાની કચેરી પર ચુપ કરી છે.
• પ્લાનમાં પુરાવો આપો. આ સુધારો દરેક ૫-10 વર્ષોમાં થાય છે અને ભવિષ્યમાં જે ફેરફારો થાય છે તે માટે દિશાને સુયોજિત કરો.

વધુ શીખવા માટે સ્રોતો

આ નિયમો તમારા વિસ્તારના નિયમો સમજવા મદદ કરશે:

છેલ્લા વિચારો

આ નિયમો તમને ધનદોલત વિષે સારી જાણકારી મેળવવા, મોટી ભૂલોથી દૂર રહેવા અને તમારા પડોશીના વિકાસમાં અર્થપૂર્ણ રીતે ભાગ લેવા મદદ કરે છે.

તમે ઘર બાંધી રહ્યા છો, ધંધો શરૂ કરી રહ્યા છો કે ખરીદી કરી રહ્યા છો. ઝીંગ કોડ શીખો. કૉપીની યોજના કરો. લોકોના સાંભળો. તમે જેટલું જ કરો છો એમાંથી તમે જે કંઈ મેળવશો એ એક મૂલ્યવાન ખર્ચો.