Table of Contents

ધરતી પરના હક્કને સમજો: સ્થાનિક નિયમોમાં ઊંડો ફરક

ધંધો અને દુર્ગમનની હદ - સ્થાનિક જાળની ઘણી શક્યતાઓ પર ભાર મૂકે છે- અને સ્થાનિક જાદુન્યવી નિયમો તરીકે. જો તમે પ્રથમ ઘર ખરીદતા હોવ, અથવા વેપારી વસ્તુઓને ઘટાડો, અથવા કારની જગ્યામાં જે કરી શકો તેની પસંદગી કરો. આ નિયમો અવિશ્વાસુ નથી; તેઓ દેશનો ઉપયોગ કરવા, અને બચાવવા માટે એક સંમેલન નિર્ણયને રજૂ કરે છે. ધન્યપણા અને રિવાજદારો માટે વૈકલ્પિક નથી.

આ લેખ ઝીંગની મુખ્યતાઓ પર પ્રખ્યાત થાય છે, અને ધનવાન લોકો વારંવાર મુલાકાત લે છે, અને આ જટિલ ભૂમિકાને શોધવા માટે ક્રિયાશીલ પુરાવો આપે છે. આપણે આ દુનિયાના સંશોધનની તપાસ કરીશું જ્યાં જ્ઞાનનું સંભાવનામાં ભલું પડે છે.

શું તમે એ નિયમોને વળગી રહ્યા છો?

તેની કોરમાં, ઝીનિંગ નિયમ યૉર્કના નિયમમાં છે જે જીસ્ટ્રીસ અથવા વિસ્તારોમાં એક પોલીસને અલગ કરે છે. દરેકને યોગ્ય ઉપયોગ, બાંધકામ ધોરણો અને ઘનતા મર્યાદાઓ વડે અલગ કરે છે. સ્થાનિક સરકારો આ નિયમોને [[FT:0] ની કાયદા પ્રમાણે કરે છે, જે તેઓને ખાનગી હદ, સારવાર અને ભયનું રક્ષણ કરવા માટે પરવાનગી આપે છે. ૨૦મી સદીમાં જાઉંનની આધુનિક સંશોધનની શરૂઆતમાં, યૉર્કમાં પ્રથમ ઝીન ફૉરની આધિઓ ફૉરલ અને ફૉરિયાસ અને કારિયાઓના અંગરિયાલમાં ફૂલ અને ફૉરની ફૉરની ખાતરણો અને ખાતરિયાઓના ખાતરના ખાવાંને ખાતર અને અંગીનામાં ખાવા માટે ઉપયોગ કરે છે.

ઝોંગ ઘણાં જટીલ વિધેયોને સેવા આપે છે:

  • અસુસંગત દેશ વાપરે છે ---કળા અને ઘરોમાંથી ભારે વ્યવસ્થિત કર્મોનું જાળવી રાખવું, ઉદાહરણ તરીકે.
  • [FLT] વસ્તીની ઘનતા રસ્તાઓ, પાણી અને ખાતરો પુરવાર કરવા માટે આપતો આકારકાર્ય છે.
  • ગુણધર્મની કિંમતો [ આગળના દરવાજામાં શું બનાવી શકાય છે તેની ધારણા કરીને.
  • સમુદાયની યોજનાઓ , જેમ કે સ્વાસ્થ્ય કે ખુલ્લી જગ્યાને સુરક્ષિત રાખવા માટે ઉત્તેજન આપે છે.

ઝીંગ વગર, સ્ટ્રીપ ક્લબને એક પ્રાથમિક શાળાની નજીક મુકદ્દમો હોય છે. અથવા ૪૦થી સપ્ટેમ્બર મિરરની વચ્ચે ઊઠી શકે છે. સૂંગથી હુમલો મુજબ મુજબ હુકમ થઈ શકે છે.

કાયદાકીય ફ્રેન્ડ્‌સ

જોંગ કાયદાઓ સામાન્ય રીતે [FLT] મુનિકલ કોડ , બાંધકામ કોડો, અગ્નિકોડ અને બીજી જમીનના નિયમો સાથે. તેઓ એક પ્રોસેસેશનની મદદથી બનાવાય છે અને તેમાં વ્યવહારો, કૉન્સિલ વિધિઓ અને જાહેરાતનો સમાવેશ થાય છે. [FT:2] નક્ષાનું દૃશ્ય છે કેવી રીતે આ રીતે ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. [FT] [FL]

વ્યવહાર અને વ્યવહારુ પુરાવા

મૂળ લેખમાં વિશાળ વર્ગોની યાદી કરેલ છે, વાસ્તવિક-વર્ગ કાર્યક્રમ વધુ માહિતી આપે છે. દરેક વર્ગના ખાસ વિચારો સમજવાથી મોટી ભૂલો અટકાવી શકાય છે.

વહાણમાં રહેવાના સૂવા: ઘર કરતાં વધારે

વસ્તી ઝીનીંગ ઘણી ઉપકારો પર આધારિત છે. આ વિસ્તારમાં મોટા મોટા મોટાં કુટુંબો માટે એકલા જ ઘરોને આશ્ચર્ય કરે છે, જ્યારે R-2 એ ઘણા ઘરોને પરવાનગી આપે છે, અને R-3-4 ને ઘણા ઘરો અથવા ઘરોને પરવાનગી આપે છે. કઠિન દબાણો [FT:1] મોટા ભાગે [FT: 1], 5,000 ફેસ [FBOR], [T]]] અથવા ફેસ ફીટ્સ], [T: [T]], ઘણી સંખ્યાઓ (L]], અને રેખાંશિયાઓ (L]]] ની મર્યાદાઓ છે.

સામાન્ય ફોરલ: ઘરમાલિકો ધારે છે કે તેઓ પોતાના ઘરમાં એક ભારિયા એકમ (એમરંગ એકમ) અથવા ADU) ઉમેરી શકે છે. છતાં, ઘણા મોટા ઝીંગ કોડો એ DAI માં રિવરીંગ અથવા વધારાનાં રાર્કીંગની જરૂર છે. કોઈ પણ બાંધકામની યોજના કરતા પહેલાં, વૈશ્વિક માલિકો તપાસ કરો.

વેપાર - ધંધાની કૉપી:

વ્યવહારુ વિસ્તારો અલગ અલગ છે. C-1 (neigorval monitors) ના નાની વેપારી અને વ્યવસ્થાની દુકાનને પરવાનગી આપી શકે છે. C-2 અથવા C-3 (વૃત્તિ વેપારી) રિસ્ટોર, ગૅસ સ્ટેશનો અને મોટા સંગ્રહો જેવા બ્રાંચો પર વિશાળ વેપારીઓ માટે પરવાનગી આપે છે. [FT:0] અમુક મ્યુનિકલાઇન્સાઇન્સો ધોરણો [FT:1] કે જેને યોગ્ય રીતે વાપરવાની પરવાનગી આપવામાં આવે છે, ટ્રાફિક પેઢીને, અને કલાકો વાપરવાની પરવાનગી આપે છે. જો તમે ધંધો વેપારીઓ વેચવા માટે ઉપયોગ કરી શકો છો, તો, કોઈ પણ કોઈ પણ વેપારી વાપરવાની પરવાનગી નથી.

ઑગસ્ટ અને એગ્રી સૈનિકો સૉનિંગ

ઑક્ટોબર જીંગ (સાધન, સંશોધન, સંશોધનની ચકાસણી) અને ભારે કારૈતિક કાર્ય (કંપન, રસાયણ પ્રોગ્રામ, શોધ) માં ભાગી પડ્યો છે. બર્જર વિસ્તારો, દિવાલો, અથવા અરજી વિસ્તારો વચ્ચે અદ્ભુત સ્થળોની જરૂર છે. ભૂમિકામાં સામાન્ય વિસ્તારો, શહેરની ખેતરોથી ખેતરોથી ખરીદવા માટે પણ ખેતરો છે. અમુક ફીંડાંઓ (દા. ૨૦, ૪૦ વી ) નાનાં ડાળીઓ માટે પણ ઓછા દરિયાં રેખાં ખાવાં માટે પરવાનગી આપે છે.

મિશનરિ ઉપયોગ: આજના રેફ્યૂટ

ઘણા નવાં ફેરફારો [MX: sexix-use zoning] અથવા [FLT] ઓવરલેસ થયેલ એકમ વિકાસ]. આ અાપેલા, વેપારી અને સરવાળા વિકાસમાં અજવાળું ઉપયોગ કરે છે. જો , મિલિકલ-ઉપ્શન રૂપિયાઓ , ફૂલગ્ય , ફૂલગ અને પાર્કલરંગાગ , ફૂલૅસ અને પાર્કીંગ પરાર્કીંગ પ્રોપેટિક રિવાઇઝ માટે ઘણી વાર આવે છે. ખાસ કરીને જીસ્ટ્રેલમાં જીવર રેક્ટલિકલ , ફૂલ, ફાઇલ, ફીમ અને ફીમરલાઇલ ફાઇલ ફાઇલ ફાઇલની સાથે જોડાવા માટે ઉપયોગ કરવા માટે જરૂરી છે. [FT: [T: .SI]

તમે કઈ રીતે ધનદોલતની કિંમત અને વિકાસને અસર કરી શકો?

એ લેખે અમુક નિયમો બાંધ્યા અને એ પ્રમાણે કરવાની ક્ષમતાનો ઉપયોગ કર્યો.

ઝોરીંગ ઉચ્ચ અને સૌથી સારો ઉપયોગ કરે છે

Appraiser અને recisers એ પર આધારિત ગુણધર્મની ચકાસણી કરે છે અને સૌથી સારા વપરાશ કાયદાકીય વપરાશ, અને કુદરતી રીતે ઉપયોગ. ઘણા કુટુંબો ઘરો માટે એક કરતાં વધારે મૂલ્યવાન છે, જે એક જ કુટુંબ માટે મર્યાદિત હોય. જો તમે ખેડૂતો માટે ફૂલનો વિસ્તાર હોય, તો તમારા ધન્યપદેપરની કિંમત રેશકલમાં ખરીદવા માટે, જો શહેરમાં ફેરફાર થાય તો, શહેરની કિંમત ઘટાડી શકે છે.

“ઝોનિંગ પ્રિમિયમ”

ગરમ વ્યવસ્થિત બजारમાં, જેના ગુણધર્મો પાસે પહેલેથી જ છે, તેનું નામ zoning zoning url [, ening] આદેશ પ્રોસિમ (એટલેક પરવાનગી) છે. ઇન્કારો જે એક કરતાં ૧૦- સદીની બંદરની જેની જરૂર છે તેને આધાર આપે છે. આને સમજવું કે વેચનાર અને ખરીદી માટે સમય છે. જેની પાસે વિષયની જરૂરિયાતો છે અને ખરીદી છે.

કેસ વ્યવહાર: ઘરમાં ધંધાની જાળ

એક ઘરની માલિકને પોતાના રસોડામાંથી એક નાની બૅકરી ચલાવવાની પરવાનગી આપે છે. ઘણા અંગત વિસ્તારો તેઓને સખત રીતે પરવાનગી આપે છે: કોઈ પણ વ્યવહારક્તિ નથી, કોઈ વ્યાજકોનો ટ્રાફિક દરવાજો દરવાજાની બહાર, કોઈ કામદારો, ઘોંટી કે ઘોંઘાટની બહાર, અને કોઈ પણ ધંધો વેચવા માટે વેચવાનો પ્રયત્ન ન કરે. જો ઘરની માલિકની પાસે સ્થાનિક દુકાનમાં વેચવાનું શરૂ થાય અથવા ફીડિયાઓ બનાવવાનું હોય તો, તેઓ કદાચ ફૂલરો ખાવાનું બંધ કરે. શહેરના ધંધો અને કાયદાઓથી બચી શકે છે. જેને અંદાજની લાયક ફિસની આપત્વની જરૂર પડે છે.

સ્થાનિક જૉનિંગ નિયમોની સંશોધન: સ્ટેપ- ડી- સીમેલ

મૂળ લેખે એક સામાન્ય યાદી આપી.

  1. [FLT] ની રાજપનીનીની જાણકારી . જો તમારી પ્રજા અદા થયેલ દેશમાં હોય તો [FT:2] કમ્પ્યુટર તમારી સત્તા છે [[FT:3]. જો શહેર મર્યાદામાં હોય તો, શહેરની સંચાલન વિભાગો સંભાળ રાખે છે.
  2. [FLT] અધિકારી નક્ષા [. મોટા ભાગના શહેરો ઇન્ટરનેટ ઓનલાઇન GIS (જીમોકલ જાણકારી સિસ્ટમ) નકશા આપે છે. તમારા વિસ્તારને અને તેની સીમાઓ જોવા માટે તમારા સરનામાંમાં દાખલ કરો. ઓવરલે ઝોન માટે ખાસ વિસ્તારો-- ખાસ કરીને જે જરૂરી જરૂરિયાતો ઉમેરો (હદદતન બચાવવા, ઘેર, ઘેર, ઘેર, આકારણ વગેરે.
  3. [FLT] zoning CancelTT. આ લંબચોરસ દસ્તાવેજ છે, પરંતુ તમારા વિસ્તાર માટે પ્રકરણ પર ધ્યાન આપો. "ઉત્તર વપરાશો" કોષ્ટક માટે જુઓ, "હાઇટ, રેખાંકન, રેશિયો," અને "વૈશ્વિક" અભિષાય".
  4. ] સમૃદ્ધ વિસ્તારની સંશોધન કરો. ] પ્લાન ]] [FT:3]]]]]]]] [FT:]માપકસ પ્લાન [[FT:4] લાંબા ટર્મર ভূমি-ઉપદ્ધિપ્પણિને સુયોજિત કરે છે (દા.ત., આ વિસ્તારને ૨૦ વર્ષમાં મિલિમિટર ઈન્ચરિયાથી (એટાઇમ-ઉપ્યુશ) ની સાથે જોડેલું કરવું જોઈએ. જો તમારા વિસ્તારની ઉચ્ચ ઘનતાની ધારણો હોય તો, ભવિષ્યની શક્યતા બદલાડી શકે.
  5. પ્લાનરમાં ટીપ્પણી. કોલ કરો અથવા યોજનાઓ વિભાગમાં મુલાકાત લો. "જોજોરન પત્ર" જે ગુણધર્મની હાલની જાંગની ખાતરી કરે છે અને કોઇપણ સ્થગિત ફેરફારોની યાદી આપે છે. ઘણા વિભાગો [FT:2] પરિપ્પલિક કૉન્ફરન્સ [FT:3] પણ તમે તમારા અરજી કરેલા રિવાજોનો ઉપયોગ કરી શકો છો.
  6. સંબધિત પ્રોજેક્ટો માટે, [FLT] નોક્તા [SLT] [FT:3] અથવા [FT:3] [FLT:] [FT:3] [FT:] [FT:4] [FLT :] સંમત પ્રોગ્રામોપ, પરવાનગી, અને પુન:પ્રાપ્ત કાર્યક્રમો પર સંશોધન કરી શકે છે. આ ખાસ છે જો તમારા પ્રોજેક્ટને વીતીવણની જરૂર હોય તો, અથવા જાહેર શુક્રિયાની જરૂર પડે.

સામાન્ય સમસ્યાઓ અને એનો ઉકેલ કઈ રીતે કરવો

સામાન્ય યાદીથી બહાર, ધનદોલતના માલિકો ઘણી વાર આ મુશ્કેલીઓનો સામનો કરે છે.

બંધારણ વપરાશો અને બંધારણો નહિં

[FLT:FT] વપરાશ અસ્તિત્વમાં છે જ્યારે પ્રોગ્રામને વર્તમાન zoning ની હેઠળ રહસ્યની પરવાનગી આપવા માટે કાયદા કરેલ હોય. ઉદાહરણ તરીકે, ખૂણાનો સંગ્રહ જે વિસ્તાર ફરીથી ગોઠવેલો હોય તે પહેલાં ચાલુ રાખવાની પરવાનગી આપે છે- પરંતુ જો તે બદલાય નહિં હોય અથવા માલિકી બદલવામાં આવે તો (ઘણા નિયમો બદલવાથી બહાર નીકળે). આ જ રીતે, અધ્યાય વગર ઘરની સરખો રિપિતિકરણ (ઉપણા) સાથે બાંધવામાં આવે છે. ઘરને રિપેર કરવા માટે ભૂતતા ન હોવા જોઈએ.

સૂઈ રહ્યાં: ક્યારે અને કઈ રીતે લાગુ પાડવા

[FLT] એ અજોડ મુશ્કેલીને કારણે zoning Condionity ની વાસ્તવિક જરૂરિયાતોથી અલગ થવાની પરવાનગી છે. અરજી કરનારે સાબિત કરવી જોઈએ કે આ બધું અદેખાઈ વગર વાપરી શકાય છે, અને વિવાદને સ્વીકારવાથી લોકોની ભલાઈ નથી. વર્જનો માત્ર તમારા પ્રોજેક્ટને જ લાભ થશે નહિ. આ પ્રક્રિયામાં લાગુ પડેલ કાર્યક્રમને લાગુ પાડવામાં, તેને વધારે ઉપયોગી બનાવવામાં આવે છે.

રીઝોનીંગ અને કોપરોહેગિક પ્લાન સુધારો

જો તમે જે વપરાશની ઇચ્છા રાખો છો કે હાલના વિસ્તારને કોઈ પણ રીતે પરવાનગી આપતો નથી- જેમ કે ૧૦-સંતકાળની આપેટરી બાંધવા માટે આની પાસે ૪ વાર્તાઓ છે. તમને એક [FT] ની જરૂર પડી શકે છે. આ કૉન્સિલ કે કૉન્સિલ્શન દ્વારા નક્કી કરેલ કાયદાઓ કરતાં વધારે છે. તમારે બતાવવું જોઈએ કે રિઝોન પ્લાનની જરૂર છે, અને રિઝોનની જરૂરિયાતો પૂરી પાડે છે. અને અંગતના ગુણધર્મોને કોઈ પણ નુકસાન કરી શકે છે.

ફેબ્રુઆરી ૧૯૯૯માં, ઑસ્ટ્રેલિયામાં થયેલા એક સંમેલનમાં, એક મિશનરિ તરીકે સેવા આપવામાં આવ્યા.

મ્યુનિસિપલિયમના સ્થળમાં સ્થિર નથી.

  • જાહેર સાંભળવાનું અધિષ્ઠાપિત. જ્યારે શહેર નવો ઝીનીંગ કાયદો અથવા ખાસ પ્રોસેસરનિંગ કાયદા કરે છે.- અથવા ફક્ત ધ્યાન રાખવાનું હોય તો - તમે નક્કી કરી શકો છો કે તમારા ધન્યતાના મૂલ્ય પર અસર કરી શકે.
  • કમિશન મૉનિટર કમિશનિંગ [. મોટા ભાગનાં શહેરો જીવંત સ્ટ્રીમ અથવા ઇન્સલાઇન મિનિટર છે. zoning કોડ (પાર્કીંગ, ADUC, વગેરે માટે નિયમો ) અને "સૂચન" તમારા નજીક ગુણધર્મો પર જોવા માટે વસ્તુઓ માટે જુઓ.
  • [FORT:0] [Form] અથવા સમાજમાં જોડાય છે . એકતાના અવાજના વિષયો. એક એકતાના લોકો નિર્ણયો સારી રીતે લે છે અથવા અસુસંગતતાનો વિરોધ કરે છે. જો તમે ઢોંગ કરવાનો વિચાર કરો, તો, પ્રથમ તો, પડોશી જૂથો સાથે ભાગીદારી કરવાનું ચાલુ કરી શકે છે.
  • ઓનલાઇન સાધનો વાપરો . ] જેટલા વેબસાઇટ ] અને સ્થાનિક સરકારી પોર્ટલ હવે નક્ષાઓને ઝીંગ અને પરવાનગી આપે છે. [FT: 0] [FT:]EP સ્માર્ટતા সম্পদ [FT:5] પર માર્ગદર્શન આપે છે કેવી રીતે જાડી શકાય તેવો.

ધરતી પરના પૈસાની તપાસ કરનારાઓ માટે ખાસ ધ્યાન આપો

પૈસાની વેપારીઓ વેપારીઓ ખરીદવા માટે પૈસાની જરૂર છે.

  • [FLT] પરવાનગી આપેલા છે . ગુણધર્મ વિસ્તાર "commeral" એ હજુ પણ અમુક વ્યવહારને બાર, પ્યાદું દુકાનો અથવા દિવસની કચેરીની જેમ બંધ કરી શકે છે. zoning newing new's [FT:2] કોષ્ટક [FT:3] એ સક્ષમ છે.
  • ચેક ફલાશ વિસ્તાર ગુણોત્તર (FAR). આ બાંધકામોને મોટા માપના સંબંધિત કુલ ચોરસ ફૂટ્રોડ પર મર્યાદા રાખી શકે છે. એક નીચું ફીર વધશે.
  • અસાસ રાર્કીંગ સૂચનો . ઘણા શહેરોને ૨૦૦-300 ચોરસ ફૂલની જગ્યાની જરૂર છે. જો તમારી પાસે પૂરતી પાર્કીંગ સ્થળ ન હોય તો તમારે રેખાની ખરીદવી પડશે અથવા પાર્કિંગ વિસંગત માટે લાગુ પાડવી પડશે.
  • કલ્પના કરો શરતી વપરાશ પરવાનગી . જો તમારી ધંધાનો પ્રકાર "જજમણી રીતે" નથી, તો તમારે શરતી અથવા ખાસ વપરાશ માટે લાગુ પાડવું જ પડશે. આ સમય ઉમેરવો, ખર્ચ અને અશક્યતા. [FT:2] [FT:2] [FT:3] દમન યોજનાન સંયોજન હાઇસ-વાસ-સમત માટે સંમતિઓ પર પૈસા આપે છે.

તમારા માટે જિંદગીનો ખર્ચ

સ્થાનિક zoning નિયમો બંધનો જેવી જુલમ અનુભવી શકે છે, પરંતુ તેઓ પણ પ્રોફેસર અને સમાજના અક્ષરની રક્ષણ કરે છે. સફળતાની કી એ અાવડત અને વ્યવસ્થિત રીતે પુરાવો છે. જો તમે ઘરની માલિક છો, એક ધંધો રિવ્યવહારી છે, અથવા એક ધંધો માલિકને રિપૉરીની શોધ કરી રહ્યા છે, અથવા તે સાઇટને સમજવા માટે સમય લે છે - કે કઈ રીતે તે તમને પૈસા, સમય અને નિરાશામાં બદલી શકે છે. અાપત્તિની આપતિ નથી; એ તમને પ્રોપરિતા, અને મુખ્ય નિયમો વડે અસર કરી શકાય છે.

વધુ વાંચવા માટે કોર્નેનલ કાયદેસર કૉન્ફેલ ઇન્સ્ટિટિટ ની સંશોધન કરો [FLT] અથવા તમારી સ્થાનિક મ્યુનિસિએન્ટિટીની પ્લાનેટેટેટેટેટેટ વેબસાઇટની વેબસાઇટ પર રીચર કરો. જ્ઞાન ખરેખર મોટી ઝીંગ ભૂલો સામે સૌથી વધારે રક્ષણ છે.