राज्य और स्थानीय नीतियां सह-कार्यकारी और नवाचार रिक्तियों के विकास का समर्थन कैसे करें

परिचय: सह-कार्य और नवाचार अंतरिक्ष की वृद्धि

पिछले दशक में, सह-कार्य और नवाचार की जगहें मुख्यधारा के कार्य वातावरण के आला विकल्पों से बदल गई हैं। ये लचीला, साझा सुविधाएं अब लाखों उद्यमियों, फ्रीलांसरों, दूरस्थ कर्मचारियों और छोटे व्यवसायों की मेजबानी करती हैं। COVID-19 महामारी ने इस बदलाव को दूरस्थ और हाइब्रिड कार्य को सामान्य करके तेजी से बढ़ाया, और कई कार्यकर्ता अब समुदाय, नेटवर्किंग अवसरों और सुविधाओं की मांग करते हैं जो सह-कार्य स्थान प्रदान करते हैं। एक के अनुसार Statista रिपोर्ट ], दुनिया भर में सह-कार्य स्थानों की संख्या 2023 तक 35,000 से अधिक तक बढ़ गई, और रुझान ऊपर की ओर जारी है।

जबकि बाजार की मांग शक्तिशाली है, राज्य और स्थानीय नीतियां यह निर्धारित करने में समान रूप से महत्वपूर्ण भूमिका निभाती हैं कि ये स्थान किस प्रकार कामयाब हो सकते हैं। सहायक नियमों के बिना, वित्तीय प्रोत्साहन और जानबूझकर योजना के बिना, सह-कार्य स्थान शुरू करने, समान रूप से संचालित करने या उन समुदायों तक पहुंचने के लिए संघर्ष करते हैं जिन्हें उन्हें सबसे अधिक आवश्यकता होती है। यह लेख विशिष्ट नीतिगत लाभ की जांच करता है कि सरकारी अधिकारी, आर्थिक विकास एजेन्सियां और सामुदायिक नेता सह-कार्य और नवाचार की जगहों को पोषित करने के लिए उपयोग करते हैं, और ये नीतियां स्थानीय अर्थव्यवस्थाओं के लिए क्यों मायने रखती हैं।

वित्तीय प्रोत्साहन: बैरियर को प्रवेश के लिए कम करना

स्टार्टअप और परिचालन लागत सह-कार्यकारी अंतरिक्ष ऑपरेटरों के लिए सबसे बड़ी बाधाओं में से एक है। लीज़ खर्च, निर्माण-आउट लागत, फर्नीचर, प्रौद्योगिकी अवसंरचना, और चल रही उपयोगिताओं को जल्दी से जोड़ सकते हैं। राज्य और स्थानीय सरकारों ने इन बोझों को कम करने और शहरी और underserved क्षेत्रों में अंतरिक्ष के निर्माण को प्रोत्साहित करने के लिए वित्तीय उपकरणों की एक श्रृंखला विकसित की है।

कर ऋण और छूट

कई राज्यों विशेष रूप से उन व्यवसायों के लिए कर क्रेडिट प्रदान करते हैं जो साझा कार्यस्थानों को स्थापित करते हैं, विशेष रूप से नामित अवसर क्षेत्र या आर्थिक रूप से व्यथित क्षेत्रों में। उदाहरण के लिए, न्यूयॉर्क के START-UP NY प्रोग्राम नए या विस्तार वाले व्यवसायों के लिए बिक्री कर छूट और आयकर क्रेडिट प्रदान करता है, जिसमें नवाचार-केंद्रित स्थान शामिल हैं, जिनमें विश्वविद्यालयों के साथ संबद्ध सह-कार्यकारी केंद्र शामिल हैं। इसी तरह, टेक्सास आर्थिक विकास अधिनियम बड़े पैमाने पर विकास के लिए संपत्ति कर की छूट प्रदान करने की अनुमति देता है जिसमें सह-कार्य घटक शामिल हैं।

स्थानीय सरकारें कर बोझ को सीधे कम कर सकती हैं। ऑस्टिन और डेनवर जैसी शहरों ने "सह-कार्यकारी अनुकूल" कर वर्गीकरण को अपनाया है जो पारंपरिक कार्यालय लीज की तुलना में कम दरों पर साझा कार्यस्थानों का आकलन करते हैं। ये वर्गीकरण ऑपरेटरों को सदस्यता शुल्क सस्ती रखने में मदद करते हैं, जो बदले में उपयोगकर्ताओं के विविध मिश्रण को आकर्षित करते हैं।

अनुदान और सब्सिडी

प्रत्यक्ष अनुदान एक और शक्तिशाली उपकरण है। अमेरिकी आर्थिक विकास प्रशासन (ईडीए) ने अपने ]] के माध्यम से कई सह-कार्य पहलों को वित्त पोषित किया है। उदाहरण के लिए, मिशिगन राज्य ने "को-वर्क एमआई" पहल को लॉन्च करने के लिए ईडीए फंड का इस्तेमाल किया, जिसने साझा कार्य स्थान खोलने या विस्तार करने के लिए ग्रामीण समुदायों को अनुदान में $ 2 मिलियन से अधिक वितरित किया। रेसिडेंट ने दो वर्षों के भीतर स्थानीय छोटे व्यवसाय के गठन में औसत 40% की वृद्धि की सूचना दी।

काउंटी स्तर पर, फाइबर ऑप्टिक स्थापना, ऊर्जा कुशल retrofit, या पहुंच उन्नयन के लिए सब्सिडी एक महत्वपूर्ण अंतर बना सकते हैं। उदाहरण के लिए, पोर्टलैंड, ओरेगन शहर, एक "क्रिएटिव स्पेस ग्रांट" प्रदान करता है जो खाली वाणिज्यिक गुणों को सह-कार्य और निर्माता स्थानों में बदलने के लिए $100,000 तक प्रदान करता है। ऐसी सब्सिडी भूमि के लिए जोखिम को कम करती है और डेवलपर्स, नए निर्माण के बजाय अनुकूल पुन: उपयोग को प्रोत्साहित करती है।

कम ब्याज ऋण और रिवॉल्विंग फंड

कुछ राज्य सरकार एजेंसियां सामुदायिक विकास वित्तीय संस्थानों (CDFIs) के साथ मिलकर काम करने वाले अंतरिक्ष विकास के लिए कम-interest ऋण प्रदान करने के लिए भागीदारी करती हैं। कैलिफोर्निया इन्फ्रास्ट्रक्चर और इकोनॉमिक डेवलपमेंट बैंक (IBank) ने एक विद्रोही ऋण निधि का प्रशासन किया है जिसने फ्रेस्नो, स्टॉकटन और सैन बर्नार्डिनो में सह-कार्य स्थान वित्त पोषित किया है। ये ऋण अक्सर स्थगित पुनर्भुगतान शर्तों को पूरा करते हैं, जिससे नकदी प्रवाह मांगों को खड़ी होने से पहले सदस्यता बनाने के लिए नई जगहों की अनुमति मिलती है।

ज़निंग एंड लैंड यूज रेगुलेशन: लचीलापन बनाना

पारंपरिक zoning कोड अक्सर वाणिज्यिक, औद्योगिक और आवासीय उपयोग को अलग करते हैं, जो प्रतिबंधित कर सकते हैं कि सह-कार्य स्थान कानूनी रूप से संचालित हो सकते हैं। कई स्थानों को विभिन्न गतिविधियों जैसे बैठकों, प्रोटोटाइप या भोजन को समायोजित करने के लिए कार्यालय, खुदरा और हल्के औद्योगिक क्षेत्रों का मिश्रण की आवश्यकता होती है। इस क्षेत्र में नीति आधुनिकीकरण महत्वपूर्ण है।

अनुकूली पुन: उपयोग और मिश्रित-उपयोगी ज़ोनिंग

फॉरवर्ड-थिंकिंग शहरों ने कई जिलों में "कॉ-वर्किंग फॉर ए अनुमत इस्तेमाल" की अनुमति देने के लिए ज़ोनिंग अध्यादेश में संशोधन किया है। उदाहरण के लिए, लॉस एंजिल्स ने कुछ क्षेत्रों में "वाणिज्यिक मनोरंजन" के तहत सह-कार्यकारी स्थानों को वर्गीकृत करने के लिए 2019 में अपना ज़ोनिंग कोड अद्यतन किया और दूसरों में "कार्यालय" को, महंगा सशर्त उपयोग परमिट की आवश्यकता को हटा दिया। नतीजतन, ला काउंटी में सह-कार्य स्थानों की संख्या तीन वर्षों में 150% बढ़ गई।

मिसौला, मोंटाना जैसे छोटे शहरों ने "फॉर्म-आधारित कोड" को अपनाया है जो सख्त भूमि उपयोग श्रेणियों के बजाय निर्माण डिजाइन और प्रभाव पर ध्यान केंद्रित करता है। यह लचीलापन पूर्व-रिज़र्व गोदामों, पूर्व खुदरा दुकानों और यहां तक कि आवासीय बेसमेंटों पर कब्जा करने के लिए सह-कार्य स्थान की अनुमति देता है, जब तक वे शोर, पार्किंग और सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं। मिसोला की नीति ने "मिसौला सह-कार्य हब" लॉन्च करने में मदद की, जो अब 200 सदस्यों पर होस्ट करती है।

पार्किंग और ट्रांजिट की आवश्यकताएं

एक आम zoning बाधा पार्किंग जनादेश पारंपरिक कार्यालय भवनों के लिए डिज़ाइन किया गया है। सह-कार्य स्थान अक्सर वॉकर, साइकिल चालकों और ट्रांसिट उपयोगकर्ताओं की सेवा करते हैं, और पारंपरिक कार्यालयों की तुलना में प्रति वर्ग फुट कम पार्किंग स्थान की आवश्यकता होती है। कुछ शहरों, जैसे सिएटल और मिनियापोलिस ने सह-कार्य प्रतिष्ठानों के लिए पार्किंग अनुपात को कम कर दिया है। सिएटल के पायोनियर स्क्वायर जिले में, एक नया सह-कार्य विकास 1,000 वर्ग फुट प्रति केवल 0.5 पार्किंग स्थान प्रदान करने की अनुमति दी गई थी - मानक के आधे से अधिक - प्रकाश रेल और बाइक-शेयर स्टेशनों के निकटता का प्रदर्शन करने के बाद।

ट्रांजिट उन्मुख विकास नीतियों को भी सह-कार्य के साथ अच्छी तरह से संरेखित किया गया है। ट्रांजिट हब के पास अंतरिक्ष को बढ़ाने के द्वारा सरकारें सड़क पर कारों को कम कर देती हैं और एक व्यापक कार्यबल के लिए कार्य स्थान सुलभ बनाती हैं। Urban लैंड इंस्टीट्यूट द्वारा 2022 अध्ययन में पाया गया कि एक ट्रांजिट स्टेशन के आधे मील के भीतर स्थित सह-कार्य स्थान में 30% उच्च सदस्यता प्रतिधारण दर थी।

लघु अवधि परमिट और पॉप-अप स्पेस

मांग का परीक्षण करने और रिक्त स्टोरफ्रंट को फिर से आमंत्रित करने के लिए, कुछ स्थानीय सरकार अस्थायी सह-कार्यकारी स्थानों के लिए अल्पकालिक परमिट जारी करती है। फिलाडेल्फिया के "पॉप-अप को-वर्किंग" पायलट शहर ने संपत्ति मालिकों को खाली खुदरा स्थान देने की अनुमति दी ताकि छह महीने तक स्ट्रीमलाइन परमिट के साथ काम करने वाले ऑपरेटरों को खाली खुदरा स्थान मिल सके। कार्यक्रम इतना सफल रहा कि यह स्थायी हो गया, अब मॉडल के तहत काम कर रहे 20 से अधिक स्थानों के साथ। ऐसी नीतियां पहली बार ऑपरेटरों के लिए कम बाधाएं और व्यावसायिक गलियारों को संघर्ष में जीवन का इंजेक्शन देती हैं।

सार्वजनिक-निजी भागीदारी: प्रभाव के लिए प्रोत्साहनों को संरेखित करना

सरकारें शायद ही कभी सह-कार्यकारी स्थानों को सीधे प्रबंधित करने की आवश्यकता होती हैं- वे सुविधाजनक के रूप में अधिक प्रभावी हैं। सार्वजनिक-निजी भागीदारी (PPP) स्थायी नवाचार हब बनाने के लिए निजी विशेषज्ञता (संचालन, डिजाइन, सामुदायिक प्रबंधन) के साथ सार्वजनिक संसाधनों (भूमि, अनुदान, कर ब्रेक) को जोड़ती है।

विश्वविद्यालय-संबद्ध नवप्रवर्तन जिले

सबसे सफल सह-कार्य पारिस्थितिकी तंत्रों में से कई अनुसंधान विश्वविद्यालयों द्वारा लंगरित हैं। Cambridge अभिनव केंद्र (CIC) Massachusetts में प्रसिद्ध रूप से एमआईटी और कैम्ब्रिज शहर के साथ भागीदारी की जैव प्रौद्योगिकी स्टार्टअप के लिए सह-कार्य प्रयोगशालाओं को विकसित करने के लिए। शहर में zoning variances और बुनियादी ढांचे के उन्नयन प्रदान किए गए, जबकि विश्वविद्यालय ने अनुसंधान सहयोग और प्रतिभा पाइपलाइनों की पेशकश की। आज, सीआईसी के Kendall स्क्वायर परिसर में 1,500 से अधिक कंपनियों का घर है।

एक समान मॉडल चट्टानौगा, टेनेसी में उभरा है, जहां एंटरप्राइज सेंटर- शहर में एक पीपीपी शामिल है, जो चट्टानौगा में टेनेसी विश्वविद्यालय और निजी निवेशकों को "एडनी इनोवेशन सेंटर" शुरू करता है। केंद्र में सह-कार्य स्थान, मार्गदर्शन और शहर के गिगाबिट फाइबर नेटवर्क तक पहुंच प्रदान की जाती है। 2015 में उद्घाटन के बाद से, इसने 200 स्टार्टअप पर लॉन्च करने और 800+ नौकरियों का निर्माण करने में मदद की है, जो चट्टानूगा क्षेत्र चैंबर ऑफ कॉमर्स के अनुसार।

पीपीपी के माध्यम से ग्रामीण सहकारी कार्य हब

सार्वजनिक-निजी भागीदारी शहरी केंद्रों तक सीमित नहीं है। ग्रामीण वरमोंट में, राज्य के "Vermont Workers के लिए वर्क्स" पहल ने वर्मोंट कम्युनिटी फाउंडेशन के साथ पीपीपी की स्थापना की और एक स्थानीय सह-कार्य ऑपरेटर को व्हाइट रिवर जंक्शन में "वर्कस्पेस ऑन रिवर" खोलने के लिए मजबूर किया। राज्य ने नवीकरण के लिए $ 250,000 का योगदान दिया, और निजी ऑपरेटर दिन-प्रतिदिन के संचालन का प्रबंधन करता है। हब अब ऊपरी घाटी क्षेत्र में दूरस्थ श्रमिकों को काम करता है, जिनमें से कई पहले बोस्टन के लिए दो घंटे पहले शुरू होते हैं।

प्रदर्शन आधारित प्रोत्साहन

अभिनव पीपीपी अक्सर प्रदर्शन खंड शामिल हैं: कर क्रेडिट या सब्सिडी जो सह-कार्य स्थान के रूप में वृद्धि नौकरी निर्माण या सदस्यता विविधता लक्ष्य को पूरा करती है। उदाहरण के लिए, बाल्टीमोर के "को-वर्क बाल्टीमोर फंड" शहर को ऑपरेटरों को कम से कम 30% अल्पसंख्यक प्राप्त करने की आवश्यकता होती है - और महिलाओं के स्वामित्व वाली व्यावसायिक सदस्यता को वित्त पोषण पात्रता बनाए रखने के लिए। यह सुनिश्चित करता है कि सार्वजनिक समर्थन सीधे इक्विटी और आर्थिक समावेशन को आगे बढ़ाता है।

प्रशिक्षण और संसाधन कार्यक्रम: शारीरिक अंतरिक्ष से परे जाना

सह-कार्यकारी स्थानों का समर्थन करने वाली नीतियां सबसे प्रभावी हैं जब वे रैपराउंड सेवाएं भी प्रदान करते हैं जो उद्यमियों और श्रमिकों को सफल बनाने में मदद करती हैं। सरकारें कार्यबल विकास, व्यापार परामर्श और नवाचार प्रोग्रामिंग के लिए डिलीवरी पॉइंट के रूप में सह-कार्य स्थान का उपयोग करती हैं।

इनक्यूबेटर और त्वरक के अंदर सह-कार्य स्थान

कई राज्यों में छोटे व्यापार विकास केन्द्रों (SBDCs) और SCORE को काम करने की सुविधा में शामिल किया गया है। ऑस्टिन के "ऑस्टिन टेक्नोलॉजी इनक्यूबेटर" शहर के भीतर रहने वाले एक शहर समर्थित सह-कार्य स्थान, मुफ्त कानूनी क्लीनिक, पिच प्रतियोगिताओं और उद्यम पूंजीवादियों के साथ नेटवर्किंग प्रदान करता है। प्रतिभागियों ने संचयी वित्त पोषण में $ 5 बिलियन से अधिक आकर्षित किया है।

इसी तरह, कंसास विभाग ऑफ कॉमर्स फंड्स "Entrepreneur in Residence" पदों पर राज्य भर में काम करने वाली साइटों पर। ये अनुभवी संस्थापक नए सदस्यों को एक-एक-एक कोचिंग प्रदान करते हैं, जिससे उन्हें बाजार की वैधता, उत्पाद विकास और अनुदान अनुप्रयोगों को नेविगेट करने में मदद मिलती है। विभाग से डेटा यह दर्शाता है कि जिन सदस्यों ने निवास में एक उद्यमी के साथ संलग्न किया है, वे अभी भी दो साल बाद काम करने की संभावना है।

डिजिटल साक्षरता और कौशल निर्माण कार्यशालाएं

वास्तविक आर्थिक गतिशीलता इंजन के रूप में सेवा करने के लिए सह-कार्यकारी स्थानों के लिए, उन्हें डिजिटल कौशल, वित्तीय प्रबंधन और विपणन में प्रशिक्षण प्रदान करना चाहिए। ओहियो के "TechCred" कार्यक्रम ने अनुमोदित प्रौद्योगिकी प्रशिक्षण के लिए प्रति कर्मचारी $ 2,000 तक नियोक्ता को प्रतिपूर्ति की, और कोलंबस और क्लीवलैंड में कई सह-कार्यवाहक ऑपरेटरों को पात्र प्रशिक्षण प्रदाता बनाया है। यह सदस्यों को विशेष रूप से कम आय वाली पृष्ठभूमि से लेकर वर्कस्पेस छोड़ने के बिना कौशल तक की अनुमति देता है।

पुस्तकालयों में भी सह-कार्यकारी रिक्त स्थान के साथ मुफ्त कार्यशालाओं की मेजबानी करने के लिए भागीदारी की है। नैशविले में, सार्वजनिक पुस्तकालय प्रणाली मासिक "Nashville Co-Work" हब में एंट्रेप्रिन्योर्स" सत्रों को प्रायोजित करती है, सोशल मीडिया विज्ञापन से लेकर डेटा सुरक्षा तक के विषयों को कवर करती है। उपस्थिति दो वर्षों में प्रति सत्र 20 से अधिक 100 प्रतिभागियों तक बढ़ गई है।

कनेक्टिंग Co- ब्रॉडबैंड एक्सेस के लिए काम करना

विश्वसनीय उच्च गति इंटरनेट किसी भी सह-कार्य स्थान का जीवन है। इसे मान्यता देते हुए, कई राज्यों ने अपने ब्रॉडबैंड विस्तार योजनाओं में सह-कार्य स्थान शामिल किए हैं। मेन की "मेन कनेक्टिविटी अथॉरिटी" सह-कार्यकारी स्थानों को अनुदान प्रदान करती है जो आसपास के इलाकों के लिए मुफ्त सार्वजनिक वाई-फाई हॉटस्पॉट के रूप में काम करने के लिए सहमत हैं। इसी तरह, टेक्सास की "कनेक्टेड रूरल टेक्सास" पहल ने 50,000 से कम निवासियों के साथ काउंटी में काम करने वाले स्थानों के लिए इंटरनेट कनेक्शन को सब्सिडी दी। बदले में, रिक्त स्थान प्रति सप्ताह कम से कम 20 घंटे मुफ्त सार्वजनिक कंप्यूटर एक्सेस प्रदान करते हैं, जो कम संरक्षित निवासियों के लिए डिजिटल लाभांश को तोड़ते हैं।

प्रभाव को मापने: डेटा संचालित नीति मूल्यांकन

यह सुनिश्चित करने के लिए कि नीतियां प्रभावी हैं, सरकारों को स्पष्ट मीट्रिक की आवश्यकता है। कई राज्यों ने सार्वजनिक वित्त पोषण प्राप्त करने वाले सह-कार्यकारी स्थानों के लिए रिपोर्टिंग आवश्यकताओं को लागू किया है। आम प्रदर्शन संकेतकों में शामिल हैं:

• ]]] नए व्यवसायों की संख्या एक परिभाषित अवधि के भीतर सदस्यों द्वारा बनाई गई।
• Job build सदस्य कंपनियों के पार, मजदूरी स्तर और पूर्णकालिक बनाम अंशकालिक स्थिति द्वारा टूटने के साथ।
• Diversity आंकड़े : उन सदस्यों का प्रतिशत जो महिलाएं, रंग के लोग, दिग्गज या कम आय वाले हैं।
• Revenue प्रतिधारण : अनुबंधों का मूल्य और बिक्री अंतरिक्ष में किए गए कनेक्शन के माध्यम से बंद हो गया।
• ]Survival rate of Member Business, after one, तीन, पांच साल.

]]] International City/County Management Association (ICMA) द्वारा एक व्यापक अध्ययन ने स्थानीय आर्थिक विकास कार्यक्रमों के माध्यम से वित्त पोषित 22 सह-कार्य स्थान की समीक्षा की और पाया कि, औसतन, प्रत्येक डॉलर के सार्वजनिक सब्सिडी ने पांच वर्षों के भीतर नए स्थानीय कर राजस्व में $ 3.40 का उत्पादन किया। इसके अलावा, कम आय वाले पड़ोस में स्थित स्थानों में उच्चतम बहुसंख्यक प्रभाव था, क्योंकि वे बाहर निवेश को आकर्षित करते थे और वाणिज्यिक रिक्ति दरों को कम करते थे।

केस स्टडी: पिट्सबर्ग की "इनोवेशन वर्क्स" पहल

पिट्सबर्ग की शहरी नवीकरण रणनीति एकीकृत नीति का एक शक्तिशाली उदाहरण प्रदान करती है। शहर, एलेजेन सम्मेलन और कई निजी नींव के साथ साझेदारी में, "इनोवेशन वर्क्स" फंड की स्थापना की। यह अनुदान, नीचे बाजार ऋण, और पूर्व औद्योगिक भवनों में स्थित सह-कार्य स्थानों के लिए तकनीकी सहायता का मिश्रण प्रदान करता है। इस नीति में एक "कम्युनिटी बेनिफिट एग्रीमेंट" शामिल है, जिसमें लगभग कम आय वाले ज़िप कोड के निवासियों के लिए 50% छूट पर 20% की सदस्यता की आवश्यकता होती है। अपने पहले चार वर्षों में, इनोवेशन वर्क्स ने तीन प्रमुख सह-कार्य केंद्रों का समर्थन किया, जो 300 से अधिक स्टार्टअप्स का घर बना रहा है और डाउनटाउन्स के लिए $ 200 मिलियन से अधिक आकर्षित किया है।

चुनौतियां और भविष्य की दिशा

सफलताओं के बावजूद, राज्य और स्थानीय नीतियों के लिए सह-कार्यकारी स्थानों का सामना करना पड़ा महत्वपूर्ण बाधाएं। इक्विटी एक दबाने मुद्दा बनी हुई है: कई वित्तीय प्रोत्साहनों में असंतुष्ट रूप से असंतुष्ट, डाउनटाउन सह-कार्य स्थान, जबकि अंडरसर्वेड उपनगरों और ग्रामीण क्षेत्रों को छोड़ दिया जाता है। नीति निर्माताओं को स्पष्ट इक्विटी मानदंडों जैसे स्लाइडिंग-स्केल सब्सिडी या भौगोलिक कोटा के साथ कार्यक्रमों को डिजाइन करना चाहिए।

स्थिरता एक और चिंता है। सह-कार्य उद्योग पूंजी-गहन और आर्थिक गिरावट के लिए कमजोर है। जब सदस्यता गिर जाती है - जैसा कि 2020 के लॉकडाउन के दौरान किया गया था - सार्वजनिक रूप से वित्त पोषित स्थान खुले रहने के लिए संघर्ष कर सकते हैं। इसे कम करने के लिए, कुछ शहरों में अनुदान समझौते में "विश्वास खंड" शामिल हैं जो ऑपरेटरों को अस्थायी रूप से किराए को कम करने या संकट के दौरान सामुदायिक केंद्रित प्रोग्रामिंग में स्विच करने की अनुमति देते हैं।

हाइब्रिड कार्य का उदय भी समर्पित सह-कार्य डेस्क के लिए दीर्घकालिक मांग के बारे में सवाल उठाता है जो अधिक आकस्मिक ड्रॉप-इन केंद्रों को बनाम करता है। नीतियां जो लचीली सदस्यता मॉडल (जैसे, दिन गुजरता, गर्म-डेस्किंग) और रिमोट-फेरस्ट डिज़ाइन को प्रोत्साहित करती हैं, अधिक लचीला साबित हो सकती है। इसके अतिरिक्त, चाइल्डकेयर, कल्याण स्थान और बाहरी कार्य क्षेत्रों को एकीकृत करने से सह-कार्य स्थान व्यापक जनसांख्यिकीय के लिए अधिक आकर्षक हो सकते हैं।

अंत में, अंतर सरकारी समन्वय आवश्यक है। एक सह-कार्यकारी नीति जो एक राज्य की राजधानी में काम करती है, एक छोटे से शहर में विफल हो सकती है। राज्य सरकार मॉडल अध्यादेश और सर्वोत्तम अभ्यास गाइड प्रदान कर सकती है, जबकि स्थानीय सरकारें उन्हें अनुकूलित करने के लिए लचीलापन बनाए रखती हैं। राष्ट्रीय लीग ऑफ सिटीज़ ने एक टूलकिट प्रकाशित किया है कि कई नगरपालिकाओं ने एक प्रारंभिक बिंदु के रूप में उपयोग किया है, जो सार्वजनिक-निजी भागीदारी समझौतों के लिए ज़ोनिंग टेम्पलेट्स से सब कुछ कवर करती है।

निष्कर्ष: इकोसिस्टम के लिए उत्प्रेरक के रूप में नीतियां

राज्य और स्थानीय नीतियां केवल सह-कार्यकारी और नवाचार स्थानों के समर्थक नहीं हैं- वे निर्णायक उत्प्रेरक हैं। वित्तीय प्रोत्साहन कम स्टार्टअप लागत और ऑपरेटरों को संरक्षित क्षेत्रों के लिए आकर्षित करते हैं। ज़ोनिंग सुधार अंडरटिलाइज्ड इमारतों को अनलॉक करते हैं और विभिन्न पड़ोसों में सह-कार्य करने वाले को एकीकृत करते हैं। सार्वजनिक-निजी भागीदारी निजी दक्षता के साथ सार्वजनिक लक्ष्यों को संरेखित करती है, जिससे हब टिकाऊ और मिशन-चालित दोनों हैं। और प्रशिक्षण और संसाधन कार्यक्रम कौशल-निर्माण और उद्यमशीलता के इंजनों में खाली वर्ग फुटेज को बदल देते हैं।

सबूत स्पष्ट है: जब सरकारें सह-कार्यकारी पारिस्थितिकी तंत्र में सोच-समझ निवेश करती हैं, तो वे मापनीय रिटर्न देखते हैं - उच्च व्यवसाय गठन की दर, कम व्यावसायिक रिक्ति, कर राजस्व में वृद्धि, और मजबूत सामाजिक पूंजी। चूंकि काम की प्रकृति विकसित होती है, शहर और राज्यों कि सक्रिय रूप से स्मार्ट, न्यायसंगत नीतियों के माध्यम से अपने सह-कार्य परिदृश्य को आकार देने के लिए नवाचार अर्थव्यवस्था में कामयाबी की स्थिति सबसे अच्छी स्थिति होगी। काम का भविष्य लचीला, सहयोगी और सामुदायिक केंद्रित है-और अच्छी नीति नींव है जो इसे संभव बनाता है।