Hvað er fólgið í því að byggja upp og hvers vegna þú þarft að skilja þau áður en þú byrjar að endurskapa þau?

Sérhver verkefni fyrir endurbætur á heimilum, hvort sem það er einföld uppsetning á baðherbergi eða full eldhússskipti, kemur með reglur sem mörgum húseigendum yfirsést þar til það er of seint. Búið er að setja upp löglega reglur um hvernig byggingar eru hannaðar, byggðar, breyttar og haldið við. Þær eru ekki tillöguð eða valfrjáls fyrirmæli; þær eru lög sem heimamenn taka upp til að vernda öryggi, heilsu og almenn velferð allra sem búa í eða heimsækja hús. Þegar þú skipuleggur gerð, breytir þessum kóða, munu þessar kóðar stjórna öllu frá stærð glugganna til þess konar vefskilunar sem þú ert að gera á bak við veggi þína, hæð pípulags og gildi þeirra í loftinu. Ef þú gerir það er hægt að hunsa þá getur þú breytt í drauma og breytt í martröð.

Það sem var fullkomlega ásættanlegt á heimili, kemur kannski í veg fyrir óvæntar breytingar og áform um að gera fyrstu tilraunina, og það er ástæðan fyrir því að jafnvel smávægilegar endurbætur vekja oft hjá sumum hlutum heimilisins til að koma á nýjum stað.

Hvaða reglur eru gerðar?

Byggingarkóðarnir eru víðáttumiklar reglugerðir sem setja upp lágmarks öryggismörk fyrir byggingarhluti. Þeir ná yfir nánast alla þætti í uppbyggingu og kerfum byggingarinnar. Alūjķđlegasti löggjafinn í Bandaríkjunum er Alþjóðakóðaráðið (ICC) og svæðisbundið lögsögumál, þar á meðal alþjóðlegi stofnkóði (International Commandition Code, IBC), alþjóðlegi heimskautalöggjafinn (IRC), alþjóðlegi Plumbing Code (IPC) og fleiri. Hins vegar hafa ríki og lögsögu um lögsögu um að ákveða, breyta og framfylgja eigin útgáfum þessara laga, sem er ástæðan fyrir því að kröfurnar geta verið verulega breytilegar frá einni borg til annarrar.

Í kjarna þeirra eru nokkur mikilvæg hlutverk:

  • Öryggi í uppbyggingu: [3] Þeir tryggja að byggingar geti stutt eigin þyngd, staðið gegn vindum og senissveitum og handfjötur lifandi hlaðna frá landbúnaði og húsgögnum.
  • Öryggi í lífinu:[1] Þeir setja skilyrði fyrir eldtraustri uppbyggingu, varnarkerfi reyks, útvörp fyrir glugga og gegnsæar leiðir til brottflutnings í neyðartilvikum.
  • Health og hreinlætisaðstaða: [1] Þeir stjórna pípulögnkerfum til að koma í veg fyrir mengun drykkjarvatns og tryggja viðeigandi förgun úrgangs og þurfa viðeigandi loftræstingu til að viðhalda loftgæði innandyra.
  • ] [Leyðandi náttúruvernd] Þeir setja lágmarksstig í einangrun, kröfur um afköst glugga og HVAC skilvirkni til að draga úr orkuneyslu.
  • Aðgengi: Mörg kóðin innihalda meðal annars vistir til að gera byggingar aðgengilegar fólki með fötlun, einkum á opinberum svæðum og fjölbýlishúsi.

Byggingarnúmer eru ekki kyrrstæð skjöl. Þau eru endurskoðuð í þriggja ára hringrás samtaka eins og ICC, með innlegg frá verkfræðingum, arkitektum, smiðum, slökkviliðslögreglumönnum og kóðunarmönnum. Samkvæmt þessari útgáfu gætu lögsögurnar síðan tekið upp nýja útgáfu eða haldið áfram með eldri útgáfu, stundum með staðbundnum áföngum sem endurspegla svæðisbundnar aðstæður eins og fellibyl, skjálftavirkni eða frostdýpt. Þess vegna gætu tvö sömu verkefni í grannborgum orðið undir gerólíkum kröfum.

Hvers vegna að byggja upp reglur sem skipta máli fyrir þig?

Margir húseigendur líta á byggingarnúmer sem rauðar kasmílur sem auka kostnað og seinka verkefnum sínum, en það er satt að meðferðarheldni getur aukið kostnaðinn, en kostirnir eru mun meiri en óþægindin.

Öryggi fyrir þig og fjölskyldu þína

Mikilvægasta ástæðan til að fylgja eftir byggingarlögum er öryggi. Á hverju ári þurfa eldar, byggingarhrun og kolmónoxíðeitrunir til að vinna að nýju án heimildar eða brot á kóðakröfum. Rafboðsnúmer þurfa til dæmis ákveðna víra, bilakerfi og uppsetningu sem koma í veg fyrir ofhitnun og rafmagnseld. Plumbing kóða kemur í veg fyrir að ræsigeymslofttegundir komist inn í gegnum þau bil sem eru í notkun og tryggja að vatnsþrýstingur valdi ekki bilun. Strulagnir veggir eru ekki fjarlægðir án viðeigandi stuðnings sem gæti leitt til hruns á þaki. Þegar þú fylgir kóðanum, ertu að byggja upp heimili sem er öruggara fyrir alla sem búa í því.

Lagaleg mistök og refsing ekki leyst

Byggingarnúmer eru lög. Þegar þú hættir að taka leyfi og standast skoðun, þá sýnir þú viðkomandi ríkisstjórn þinni að upptaka þín uppfyllir lagalega staðlann. Ef þú sleppir þessu ferli tekurðu raunverulegum afleiðingum. Um leið og fyrirtæki geta sett niður starfsreglur, komið á fót sektum sem taka upp daglega, og jafnvel þvinga þig til að rífa upp vinnu án samskota og byrja upp á nýtt. Í sumum tilfellum hafa húseigendur þurft að selja heimili sín til að greiða fyrir endurskömmtun. Lögfræðileg meðferðaráætlun er ekki valfrjáls; það er grundvallarábyrgð á eignarrétti.

Tryggingar og umslög

Tryggingafélög eru í rekstri við að stjórna áhættu. Þegar þau skrifa stefnu húseiganda er hugsanlegt að hann neiti kröfu þinni. Til dæmis, ef eldur byrjar vegna gallaðrar rafmagnstöku, sem er ekki í leyfi, getur tryggingafélagið haldið því fram að vinnan hafi skapað óviðunandi áhættu og neitað að greiða fyrir skaðann. Þetta gæti orðið til þess að þú gerir það sjálfur og fáir þá fyrir tugþúsundir dollara eða tíu dollara í viðgerð.

Eiginleiki og endurskilgreining

Þegar þú selur heimili þitt þarf lánardrottinn að meta það og í mörgum tilfellum þarf að fara yfir það sem þarf að gera til að komast að niðurstöðu. Á sumum mörkuðum er ekki hægt að draga úr sölu með stórum, ómarktækum hætti. Á hinn bóginn getur heimili með viðeigandi leyfi og greiðsluskipun fyrir rétt, vegna þess að kaupendur vita að starfið er rétt.

Sameiginlegir byggingarkóðlar sem hafa áhrif á það hvernig heimilið er endurunnið

Mismunandi gerð uppsetningar vekur ýmsar kröfur um kóða. Þó að sérstakar upplýsingar séu breytilegar eftir staðsetningu eiga ákveðnar kóðaflokkar við næstum hvaða verkefni sem er. Ef þú ert að skilja þessa flokka getur það hjálpað þér að spyrja réttu spurninganna þegar þú hittir verktaka og skipuleggur þær rannsóknir sem gerðar verða.

Structural kóðar

Öll upphleðsla sem felur í sér að fjarlægja eða breyta veggjum, bæta við herbergi, klippa í þakið eða gólf kerfið, eða breyta um stillingar á hleðsluslóð byggingar falla undir grunnkóða. Þessar kóðar skilgreina lágmarksstærðir og brot á jókistum, bjálka, pöntum og hausum. Þeir stjórna líka þeim tegund tengingum og límmiðum sem þarf til að standast vind, snjó og seismíska hlöð. Ef þú ert að skipuleggja gerð eldhúss sem felur í sér að fjarlægja vegg til að búa til opna hugmyndagerð, þá þarftu nánast örugglega byggingarverkfræði til að meta hlíð og gerð geisla eða dálkar sem uppfylla kóða. Á svipaðan hátt krefst þess að bæta við gerðar kröfur um fætur, eftir áburðar og lok þessara aðgerða sem valda skemmdum.

Rafhlöður

Rafboðskóðinn (NEC) er notaður sem mælikvarði fyrir örugga rafbyggingu í Bandaríkjunum. Það er samþykkt af flestum lögsögulegum lögsögum og uppfært á þriggja ára fresti. Fyrir endurbætur, eru rafkóðar stærðargráður þannig að setja þarf útganga og skipti niður í flestum lífrými þar sem nota þarf rafrásir, hvaða gerð af lagfærum má nota og hvernig hægt er að nota landbúnað og bilatengsl eru gerð. Nota þarf rafboð (AFCI) í flestum lífrýmisrými, aðkallenda (e. land- og skipta um svæði) í baðherbergi, eldhús og útdyr og öryggisskilyrðakerfi á heimilum með börnum. Ef þú ert að gera rafrásir eða bæta við nýjum rafrásum, verður þú að mætast við öllum þeim sem ekki eru byggðir á núverandi staðli, verður að koma í gegnum öll þau mörk sem ekki voru byggð.

Plumbing- kóðar

Plumbing kóðar hylja hönnun og uppsetningu vatnsforðakerfa, frárennsliskerfi, loftrásir og lagfæringar. Þessar kóðar tryggja að pottvatn sé varið gegn mengun, að það sé flutt á skilvirkan hátt og að skolpgaslofttegundir ventir örugglega út fyrir utan. Lykilkröfur eru meðal annars lágmarksstærðir, halla (fall) fyrir niðurfall, gildrur og notkun á innflæðisbúnaði. Ef þú ert að setja upp salerni eða eldhús, getur þú þurft að færa pípulagna í lagfæringar, sem krefst meðferðar með loftútstreymi og útrennslisnúmerum. Mörg eldri hús hafa pípulögun sem ekki við núverandi staðla og skilyrði fyrir innflæði kann að koma upp í veg fyrir slíkt.

Orkukóði

Orkukóðarnir, svo sem Alþjóðaorkueftirlitsreglurnar (IECC), setja lágmarks skilvirknisreglur fyrir byggingu umslög og vélarkerfi. Þessar kóðar hafa áhrif á inngangsstig í veggjum, lofti og gólfum, áhorfanir fyrir glugga og hurðir, loftskilyrðakröfur og skilvirkni hita- og kælibúnaðar. Þegar þú opnar veggi við endurbætur, er yfirleitt þörf á að setja innþættinn á þessi svæði upp í núverandi kóða. Ef þú ert að skipta út gluggum, verða þeir að uppfylla nú U-stoð U- og Sólar Sápakrans (SHGC). Orkukóðarnir eru að verða að fá meira á sig til að gera með tímanum, þannig að jafnvel endurnýta það er í áratug.

Slökkviöryggiskóði

Eldöryggi er mikilvægur þáttur í uppbyggingu kóða, einkum í mörgum byggingum, en einnig á mörgum heimilum. Kröfur eru meðal annars reykkerfi og tengslakerfi, kolmónoxíðskynjarar, eldfimdar mót á vissum stöðum (svo sem milli bílskúrs og íbúðarhúss), útskúfa glugga í svefnherbergi og úthreinsun í kringum eldstæði og viðarelda. Ef þú ert að loka kjallara til að búa til svefnherbergi verður þú að búa til útboð sem uppfyllir lágmarksstærð og opna kröfur til að hægt sé að komast í eld. Mörg eldri hús sem hafa ekki samband við reyk og renov sem krefst þess að þú þurfir að bera upp reyk til að fá núverandi kóða.

Hvernig má rannsaka staðalreglur

Það er ekki eins erfitt og það virðist en það krefst kerfisbundins nálgunar að finna sér ákveðna kóða sem gilda um framkvæmdina. Það er versti tíminn til að finna kóðann þegar þú ert hálfnuð í niðurbroti og verktaki segir þér að þú þurfir dýra uppfærslu sem þú hafir ekki efni á. Rannsóknir snemma, áður en þú ákveður hönnun þína eða ráðnir verktaka.

Byrjaðu á heimabyggðinni þinni

Áreiðanlegustu upplýsingar um byggingarlykla eru þínar borgir eða byggingardeild. Þessar skrifstofur eru í umsjá dulboðsmanna sem eiga að svara spurningum og hjálpa húseigendum að fylgja reglum. Heimsæktu vefsetur þeirra eða hringdu í leyfisborðið til að spyrja hvaða útgáfa af þeim kóða sem þú hefur samþykkt. Margar byggingardeildir gefa út samantekt á sameiginlegum kröfum um endurbætur í íbúðum, og einnig lista yfir nauðsynlegar skoðanir. Ekki treysta á bókaröðir ein sér; lög um leyfi þitt gæti verið breytilegt frá líkaninni. Þú getur einnig spurt hvort einhverjar ákveðnar kóðar eigi við umbætur sem gætu haft áhrif á verkefni þitt ef þú sækir um leyfi frá nokkrum mánuðum.

Nota

Alþjóðakode Content veitir aðgang á mörgum af gerð þeirra gegnum vefsíðuna. Þú getur skoðað núverandi útgáfur Alþjóðafornafnakóðans, alþjóðlega byggingarkóðann og annarra IC-kóða til að skilja grunnkröfurnar. Hinsvegar, alltaf staðfest með byggingar- og byggingar- kröfum þínum hvort lögsögurnar þínar hafi samþykkt kóðann nákvæmlega eins og skrifaður eða með staðbundnum breytingum. Aðrar gagnlegar auðlindir á netinu eru meðal annars vefsetur húsnæðis- og samfélagsþróunardeildar, sem getur haft upplýsingar um ástands- og orkulögfræði eða umhverfiskröfur. Bandaríska orkumálaráðuneytið heldur einnig í sér auðlindum orkukerfa eftir ríki, sem getur hjálpað þér að skilja í lágmarki í samræmi og gluggakröfum.

Ráðfærðu þig við fagfólk í notkunarskilríki

Uppbygging, verkfræðingar og verktakar vinna með byggingarkóða á hverjum degi. Þeir vita hvaða kröfur gilda um byggingarstöður eru í þínu svæði og geta hjálpað þér að hanna uppsetning sem uppfyllir kóðann meðan þú ert að vinna í fjárhagsáætlun þinni. Á meðan það bætir við skipulagningarferlið, sparar það oft peninga til langs tíma með því að koma í veg fyrir hönnunarvillu, leyfir tafir og bila við rannsóknir. Þegar verktakar taka viðtöl skaltu spyrja um reynslu þeirra með leyfi og samræmi í sérstökum borgum. Góður verktaki mun hafa staðfest samband við svæðisbundnar byggingarstjóra og skilja hvað eftirlitsmennirnir líta á í hvert tímabil sem byggingarlist er.

Sækir forskriftarfundi

Margar byggingarmiðstöðvar bjóða upp á fyrirframþágu þar sem húseigendur geta rætt um fyrirhugaða endurskoðun eða byggingareftirlitsmann áður en leyfi er lagt til. Þessar fundir eru venjulega ókeypis eða ódýrar og geta sparað mikinn tíma og vonbrigði. Komið með áætlanir, teikningar eða jafnvel aðeins lýsingu á því hvað þú vilt gera, og spyrjið hvaða kóða þú þurfir að nota (svo sem verkfræðiútreikning eða tækniútreikninga) og hve margar skoðanir verða nauðsynlegar. Þessi þróun er ómetanleg vegna þess að hún veitir þér beina leiðsögn frá fólki sem mun að lokum samþykkja verkefnið þitt.

Úrklippur og rannsóknir: Ferill kóðafylgingar

Skilningur á byggingarnúmerum er aðeins helmingurinn af bardaganum, hinn helmingurinn er að koma á fót leyfi og athugunarferlinu sem framfylgir þessum kóða. Skipsmenn eru opinber samþykki frá byggingardeildinni sem gerir þér kleift að halda áfram með sérvinnu. Skoðanir eru á hverjum stað af embættismanni til að staðfesta að vinnan uppfyllir kröfur um kóða á mikilvægum stigum. Saman mynda þeir kerfið sem tryggir að kerfið samræmist við allar breytingar á uppsetningu þinni.

Hvenær þarftu að setja þig í spor þeirra?

Ekki þarf að gera allar endurbætur til að gera það. lítil snyrtivörur eins og málaramál, veggfóður og skipta út skápadyrum eru venjulega ekki leyfðar.

  • Múrar fjarlægðir eða bæta við
  • Breyta stærð eða staðsetningu glugga eða dyra
  • Nýjar rafrásir eða stórar raffræðilegar uppfærslur
  • Ný pípulögn eða þau sem fyrir eru eru til staðar
  • Að setja upp vatnshitara, ofn eða loftkælingu
  • Að bæta við þilfari, verönd eða verönd
  • Að klára kjallara eða háaloft
  • Að breyta þaki eða bæta við gnjósljósum
  • Öll störf sem hafa áhrif á heilbrigði húsa eða eldvarnar.

Jafnvel þótt þú teljir verkefni þitt falla í gráa svæðið er alltaf betra að spyrja byggingardeildina þína en gera ráð fyrir að þú þurfir ekki leyfi. Margir húseigendur hafa lært þessa lexíu á erfiðan hátt þegar þeir reyndu að selja húsið sitt og uppgötva að vinna sem unnið var mörgum árum fyrr án leyfis verður að leggja fram í samræmi við kóða á kostnað.

Name

Að sækja um byggingarleyfi felur venjulega í sér að leggja fram umsóknareyðublað, sett upp teikningar eða teikningar, og stundum viðbótarskjöl eins og byggingarútreikninga, skýrslur um orkuheldni, eða á áform um vefsvæði. Það sem þarf að gera fer eftir umfangi af umgjörðinni. Einföld áætlun um gerð lagfæringar gæti einungis krafist áætlunar á salerninu sem sýnir festingarstaði og nokkur smáatriði, en stór viðbót kallar á heilar teikningar af byggingarlistum sem löggiltur er. Umsjónardeildin leggur áherslu á umsóknina til að tryggja að hún uppfylli allar viðeigandi kóðar séu við hæfi áður en leyfi er haldið. Þetta endurmat getur tekið frá nokkrum dögum í nokkrar verkefni í nokkrar vikur fyrir nokkra manns, þannig að hún verði til að ákvarða tíma í það.

Skoðunarstig og við hverju búast

Þegar leyfi þitt er gefið og unnið hefst þarf byggingardeildin að skoða það á ákveðnum áfanga. Fjöldi og tegund skoðana er breytileg eftir verkefni en algeng rannsóknarstig eru meðal annars:

  • [3] Fer eftir og undirliggjandi athugun:[3. Ljóð:1] Til viðbótar eða nýrra bygginga, er jarðvegurinn metinn sem skilyrði, stærðir, styrk og steypustig uppfylla kröfurnar áður en grunnurinn er settur á bak.
  • ] Undirferð Fyrir starf sem felur í sér steypuhellur á stigi, skoðar þessa skoðunar þröskuldinn, einangrun og allar pípulagnir eða rafrásir áður en steypunni er hellt.
  • ]] Það kemur fyrir eftir vegg og loftop er opið og áður en því er lokað með þurrvegg. Eftirlitsmaðurinn staðfestir að framming, pípulögn, hVAC pípur og einangrun er sett rétt inn og uppfyllir kóðann. Þegar eftirlitsmaðurinn samþykkir hrjúfnavegginn getur þú haldið áfram að loka veggjum.
  • Innöndunarskoðun: [1] Sum lögsöguleg krefjast aðhlynningar á innsetningu inndráttar til að staðfesta að rétt R-gildi sé náð, loftinnsigli er rétt, og innsiglun er sett án bila eða þjöppunar.
  • [3] Innviðirrannsókn:[3. ] Eftir alla vinnuna er lokið, staðfestir lokarannsóknin að endurbæturnar samræmist öllum viðeigandi táknum og að verkinu sé lokið á öruggan og vinnumannlegan hátt. Að fara fram úr lokayfirferðinni samþykki og samþykki verkefnisins.

Mikilvægt er að skipuleggja rannsóknir fyrirfram og hafa starfið til hliðsjónar þegar eftirlitsmaðurinn kemur. Skírt er að skoða málið á mis við endi veraldar, en þeir geta frestað verkefninu og aukið kostnaðinn ef þú þarft að endurvinna. Góður verktaki mun vilja vera viðstaddur meðan á könnun stendur til að svara spurningum og sýna að starfið hafi verið unnið rétt.

Afleiðingar þess að hunsa byggingarreglur

Sumir húseigendur freistast til að sleppa leyfi og hunsa byggingarlykla til að spara tíma eða peninga. Þetta er áhætta sem greiðast sjaldan. Afleiðingar óviðkomandi skilyrða geta verið alvarlegar og langvarandi, haft áhrif á fjármál þín, löglega stöðu þína og öryggi fjölskyldu þinnar.

Fjárhagslegar refsingar og kostnaðarsamir gjaldþrot

Þegar opinber vinnumiðlun kemur fram sem ekki er veitt starf, þá er algengt að hún dragi fram stöðvun og kröfu um að eigandi fari ekki eftir reglum um nýfrjálsa leyfi. Auk þess sem venjulega leyfin eru gjöldin oft sett í krafningu sem geta tvöfaldast eða þrefaldast. Ef vinnan uppfyllir ekki kóðann getur þurft að opna yfirborðin, rífa niður óháða uppsetningu og endurskapa vinnuna. Í sumum tilfellum er kostnaðurinn langt yfir það sem hún hefur í hyggju að gera verkið með leyfi á fyrsta stað. Fines getur einnig safnast upp þar til að aðstæður eru leystar og auka fjárhagsálagið enn frekar.

Lagaleg fötlun og vonbrigði

Ef ekki er unnið starf sem veldur tjóni eða eignamissi er hægt að halda löglega ábyrgum. Til dæmis, ef þilfar sem er ekki notað án leyfis fellingar og skaðar gestinn, gætir þú þurft að greiða hvers kyns mál vegna lyfjakostnaðar, tapaðra launa og sársauka. Trygging húseigenda útilokar venjulega umfjöllun um skemmdir sem stafa af óleyfilegu starfi, sem þýðir að þú þyrftir að greiða hvers kyns skatt fyrir vasa. Á sama hátt, ef eldur vegna óleyftrar rafmagnsvinnu væri dreift til húss nágrannans, gætir þú verið ábyrgur fyrir því skemmdinni sem þeir hafa valdið sem og þínum eigin.

Vandamál sem selja heimilið

Fasteignaviðskipti krefjast þess að hægt sé að gera upp við þekkta galla og setja upp óleyfi í mörgum ríkjum. Þegar kaupandi uppgötvar að heimili hefur víðtækar óleyfilegar endurbætur getur hann krafist þess að seljandinn fái nýgræðileg leyfi og komi með það í gegnum öll þau störf sem því fylgja. Þetta ferli getur tekið mánuði og kostað tugi dollara. Einnig getur kaupandinn beðið um verulegan verðlækkun til að mæta áhættunni og hefur meira að gera í vinnslu við ósamþykkt verk. Í sumum tilfellum getur það tekið marga mánuði að neita að skrifa húsnæði á eign með óleyfilegum breytingum. Netið hefur orðið til þess að hægt sé að selja minna fyrir vinnuna og valda streitu.

Að vinna með ráðherrum til að tryggja að kóðar séu ónothæfir

Að velja rétta verktaka er ein mikilvægasta ákvörðunin sem þú þarft að taka meðan þú ert að breyta um stefnu. Verktaki sem tekur kóðaheldni alvarlega mun draga þau skilyrði sem þarf, skipuleggja rannsóknir á réttum tímum og byggja verkefnið að staðli. Verktaki sem sker hornin á samræmi við kóða getur boðið upp á lægri upphafstilboð en getur endað með því að kosta þig mun meira í löngu ferli. Hér eru nokkrar ábendingar fyrir verktaka til að fá verktaka til að fylgja kóðanum:

  • Spyrðu hvort þeir vilji taka þátt í þjónustu sinni og margir löglegir verktakar fela í sér leyfisgjald í tilboðum sínum og sjá um pappírana sjálfa. Ef verktaki leggur til að þú þurfir ekki leyfi til þess eða að þú takir í þínar hendur leyfið til að spara peninga, þá skaltu líta á það sem rauða fána.
  • Gangið úr skugga um að leyfi verktakans sé í gildi og gilt í þínu ríki.
  • Spyrðu þá um meðmæli frá nýlegum verkefnum og fylgdu þeim eftir. Spyrðu hvort verktakinn hafi gert leyfi, hvernig könnunin hafi farið fram og hvort verkefnið hafi staðist allar rannsóknir án vandamála.
  • Skoða skal samninginn til að tryggja að hann nái að gera áætlun um að verktaki sinni starfi samkvæmt öllum viðeigandi táknum og fái öll skilyrði og skoðanir sem krafist er. Þetta verndar þig ef verktaki gerir það ekki.

Byggingarreglur hafa áhrif á lífskjör þín og tíma

Uppbygging kóða hefur bein áhrif á bæði kostnað og áætlun áætlunar fyrir endurbæturnar.

Kostnaður fyrir rekstur

Til dæmis þarf orkukóðunarbil sem eru dýrari en staðlaðir staðir. Til dæmis þarf að búa til geisla eða auka hlunnindi sem bæta við efnum og vinnukostnaði. Rafhlöður þurfa að fara í boga- og GFCI útskúfa og kosta meira en staðlaða þætti. Hálaunin eru kostnaður sem er breytilegur eftir lögsögulegum lögum, frá nokkrum 100 dollurum til nokkurra þúsund dollara fyrir stóra endurvinnslu. Budget fyrir þessar gjöld frá upphafi.

Skoðun seinkar og dregur á langinn að skoða

Áætla þarf skoðun, og eftirlitsmenn hafa upptekinn dagatalsdaga. Þegar eftirlitsmaður bíður eftir að hann komi út getur hann bætt við dögum eða jafnvel vikum við verkefnatíma, einkum við hámarksbyggingartímabil. Vanheiðruð athugun krefst þess að hann gangi til baka og fái ekki innsetningu sem bætir enn meiri tíma. Áætlunin um biðminni fyrir skoðun er skynsamleg. Dæmigert verkefni fyrir framkvæmdina gæti haft þrjár til fimm rannsóknir, sem hver um sig getur bætt viku við tímann ef fast er að. Áætlunin er ekki fyrir hendi þegar verkið tekur lengri tíma en búist er við.

Niðurstaða

Byggingarreglur eru ekki til þess gerðar að gera líf þitt erfitt; þær eru kerfi þar sem verið hefur að þróa og fágað á áratug til að tryggja að heimilin séu örugg, skilvirk og varanleg. Þegar þú skipuleggur að byggja heimili þitt, tekur þér tíma til að rannsaka og fara eftir byggingarnúmerum á hverjum stað er ein mikilvægasta fjárfesting sem þú getur gert í verkefninu þínu. Það verndar fjölskyldu þína, fjárhag og langtíma gildi heimilis þíns. Byrjaðu snemma, skalt þú tala við byggingardeildina þína, vinna með lögbærum starfsmönnum, og meðhöndla og skoða gang gang mála sem eðlilegan og hluta alvarlegrar endurvinnslu. Það mun spara þér peninga, og sjá eftir því að þú hverfur og munt ekki heldur aðeins búa þér heimili sem er ekki aðeins falleg að baki við að byggja frekar en að byggja frekar. Alūjķđalöglegar og bestu starfsreglur sem eru sjálfbir sem eru í nútíma uppbyggingu.