Löggjöfin gegnir miðlægu og oft afgerandi hlutverki í þróun samtaka sem bregðast við heimilisleysi og skort á efnilegu húsnæði. Þar sem deildarskrifstofa stjórnarinnar sem ber ábyrgð á rekstri laga, setja fjárhagsáætlun og stjórnun stefnumála, hafa löggjafar bein áhrif á aðgengi, efni og gæði húsnæðis um landið. Ákvarðanir þeirra ákvarða umfang leiguhjálpar, umfang opinberrar fjárfestingar í húsnæði, réttmæti verndar, og auðlindir sem eru tiltækar fyrir neyðarhvelli og stuðningsþjónustu. Hins vegar er það sjaldan einfalt að draga úr áhrifum þessara mála. Það krefst þess að hægt sé að deila flóknum, skipulagslegum og djúpstæðum erfiðleikum. Skilningur og hæfni til að ná sáttum lögum og hindrunum sem þeir standa frammi fyrir, jafnt sem ráðsmenn, jafnt og borgarar, eins.

Að skilja hið löglega hlutverk í húsnæði og heimilisleysi

Ráðningarskrifstofan starfar í mörgum stigum, síðan í ríki og stað löndunum með mismunandi ábyrgð og yfirvald. Á alríkisstigum, heimila þingsins og viðeigandi fjármögnun fyrir stórhönnun eins og Honoting Parocher Program (Section 8), opinberum húsnæðisundirgreiðslum, HOME Investment Investation Management Program, og Costructusion of Care Program for Homen for Homen for Homenments for Tradium for Tradisions. Alríkislöggjöf setur einnig grunnstæður fyrir húsnæði, sanngjarn húsnæðistryggingu og skattframleiðendur eins og láglaunanefnd og Hour afkastaðir og nýstoð, og aðrar aðgerðir við að byggja búskap.

Ásamt fjármögnun og stjórnun, löggjafarumumsjón framkvæmdastjórnar ESB til að tryggja framkvæmd verkefna er hægt að koma á áhrifaríkum grundvelli. Heyrningar, skýrslur og rannsóknir geta leitt í ljós óskilyrt ástand, sorp eða beinlínis misheppnað í afhendingu heimilislausra þjónustu eða húsnæðisframleiðslu. Legislaur hafa einnig vald til að stjórna rannsóknum, mynda verkefnaöfl og stofna vígða líkama til að samstilla víxlgreiningu. Í stuttu máli er það ekki takmarkað við að semja lög sem nær yfir auðlindir, ábyrgð og langtímaáætlun.

Lykiltól á Leistlature - löglausum förgun

Lögfræðingar hafa verkfæri sem miða að því að setja upp heimilisleysi og húsnæði sem er efniviður í, þar á meðal beina fjárstyrk, skattahvöt, umbætur til að stjórna umbótum og fjárveitingar. Hvert verkfæri hefur viðskipti varðandi kostnað, pólitískt feasibil og skilvirkni.

Bein fjármögnun

Á hverju ári eru framkvæmd fjárframlög sem setja það magn sem hægt er að til að sjá fyrir leigulánarum, heimilislausum skýlum, hröðum endurhrópunaráætlunum og stuðningsþjónustum. Til dæmis ákvarða ríkissjóðir á ári til viðbótar hvort hluti 8 fjárveitenda geti þjónað fleiri fjölskyldum eða verið neyddur til að halda biðlista. Ríkislög geta gefið ríkisfé með fjárframlögum, svo sem Kaliforníu ráðum einn milljarður ára í ársfjárfestingu í heimilisleysi í gegnum heimilislausa samninga, fjárkúgun og verndarstofnun (HHAP).

Skattar og kredit

Skattstefnu er öflugt en óbeint tól. Lágt-Income Hoading Tax Krego (LIHTC) er stærsta alríkisundirkosti fyrir efnilega leiguhúsnæði, sem myndar um 100.000 einingar á ári. Ríkislög geta skapað eigin skattlagningarreikninga, svo sem LIHTC viðbót við til að laða að einkafjáreignar. Skattarskattar eða undanþágu fyrir efnileg húsnæðisverk geta líka dregið úr kostnað. Skatteignargreiðslur fyrir frambyggjanda sem byggja í stórum kjörsvæðum geta hvatt til og dregið úr sölu.

Að draga úr áhrifum landanna

Eitt af því sem er deilugjarnasta svæðin í lögræðisaðgerðum eru umbætur. Staðbundnar löggjafarstjórnir hvernig hægt er að nota land, þar með talið þéttleikatakmörk, lágmarksstærðir, byggja hæðir og bílastæði. Endurbætur eins og að leyfa að aukaliggjandi bústöðum (ADU) með því að leggja allt upp í kringum flutningsgöng, eða að útiloka ein fjölskylda eingöngu getur aukið afköst húsa. Nýleg dæmi eru meðal annars almenn eyðing einnar fjölskyldu og Kaliforníu California biflings SB 9, sem leyfir duplexes og margt klofna á svæðum sem áður eru ein fjölskylda. Slík umbætur verða andspænis mikilli andstöðu húseigenda sem varðar umhverfi og eignir.

Lög um vernd

Löggjöf getur veitt þeim sem vilja ekki greiða leigu gegn tilfærslu, mismunun og ótryggð. Dæmi um það eru takmörkun á leigu eða stjórn á skilmálum, af því að kröfur um útfærslur eru gerðar, og réttur til löglegra ráðlegginga um útrýmingu. Þessi lög hjálpa til við að koma í veg fyrir að húsnæðisleysi sé komið í veg fyrir tenanóur og gefa tengjum aftur leyfi gegn rándýrum.

Umfang þessa erfiða vandamáls: Hvers vegna er áríðandi að leggja eitthvað á sig?

Að sögn bandaríska utanríkisráðuneytisins, Holinging and Urban Development, eru 2233 ársmatsskýrslan (AAAA) árið 2023, yfir 653.000 manns, sem voru heimilislausir, frá því að skýrslur hófust árið 2007. Næstum 60 prósent voru í neyðarskýli eða nýtingarhúsum, en 40 prósent voru óútreiknanlegir, bjuggu á götum úti, í bílum eða í Happingsbæ. Kreppan er sérstaklega bráð meðal fólks, svartir Bandaríkjamenn sem táknar 12 prósent allra íbúa en 40 prósent þeirra sem áttu í vanda.

Á sviði ráðningarmála, sem fram kemur í opinberu ráðherraráðstefnunni, þarf að vinna 97 klukkustundir á viku til að hafa efni á látlausri eins herbergja íbúð við greiðlega markaðsleigu. Mikil skortur á leigueiningum er viðráðanlegur fyrir afar lága húsfjölskyldu, ≥ 7 milljónir eininga á klukkustund í algleymingi, sem milljónir fjölskyldna eyða meira en hálfum tekjum sínum í húsnæði, skilja eftir sig eitt fjárhagshrun frá heimilisleysinu.

Þessar tölur sýna fram á hvers vegna löggjafaraðgerðir eru ekki valfrjálsar, nema umbætur, verndarlög, heimilisleysið og viðráðanlegar aðstæður haldi áfram að versna, einkum þegar launakjör og kostnaður byggingarefna og lands eykst.

Erfiðleikar og pólitískt aflleysi

Löggjöf um hagkvæmustu húsnæðislög. Alhliða áskorun er pólitísk andstaða. Andstaða kemur oft frá húseigendum eða nágrannahópum sem óttast að ný viðráðanleg húsaskjól eða heimilislaus skýli muni draga úr eignargildum, auka glæpastarfsemi eða breyta skapgerð nágrannans. Þessi NIMBY (ekki í mínum bakgarði) tilfinningar geta haldið eða drepið jafnvel vel upplýsta reikninga. Til dæmis hafa margar tillögur um að byggja upp svæðin, sem eru í kringum þau hörð og krefjast áralangrar umbóta og málamiðlunar.

Búnaðurinn er annar þrándurdrægur hindrun í vegi fyrir því að hægt sé að draga úr honum. Á alríkisstiginu er kostnaður, og fjármögnun fyrir ábyrgðaraðilum, niðurgreiðslur og þjónustur verða að keppa við menntun, heilbrigðisþjónustu, samgöngur og almenningsöryggi. Á því stigi sem það er gert til að eyða öllum endum og netlæsingar takmarka oft húsnæðisgreiðslur. Á ríkis - og landsvísu verða kröfur í jafnvægi að vega til að draga úr nýjum fjárfestingum með því að draga úr öðrum eða skatthækkun, sem er óvinsælt í ríkinu.

Fjárhagslegar þættir gera það einnig flóknara að draga úr fjárveitingum, draga úr byggingarkostnaði, vinnuskorti og miklum vexti.

Að síðustu er erfitt að mæla útkomur. Hjúskaparleysi stafar af mörgum þáttum sem skarast, þeim skorti á efnilegum húsnæði, geðrænum vandamálum, röskunum í sambandi við vímuefni, heimilisofbeldi, fátækt og kerfisbundnum kynþáttafordómum. Bækur geta staðist reikninga en baslað við að meta áhrif þeirra vegna þess að árangur tekur mörg ár að koma í veg fyrir að efni verði bætt, gögn eru ekki í gildi um lögsöguleg og truflandi breytur eru mjög miklar. Þetta getur gert það erfitt að viðhalda pólitískum stuðningi við langtíma kosningar þar sem sveiflur auka þrýstinginn fyrir skjótfenginn vinning.

Dæmi um góða heilsu

Þrátt fyrir erfiðleikana hafa ýmis lögsöguleg náð marktækum árangri með því að leggja ný undir sig nýsköpun.

Kaliforníu - desember

Kalifornía hefur sett fram röð laga til að stuðla að fullnægjandi húsnæðisframleiðslu. Ríkislögin þurfa að vera ný markaðsskilyrt til að taka til fleiri einingar sem geta verið ódýr eða í meðallagi góð hús, oft í skiptum fyrir þéttbýlissamskipti eða önnur ákvæði. Auk þess þarf nýleg löggjöf svo sem SB 3517 og SB 423 (2023) að draga úr samþykkisferlinu fyrir verkefni sem uppfylla ákveðin viðeigandi þröskulda á lögsögulegum svæðum sem hafa ekki fullnægt svæðisbundinni hulstursstað (RHNA). Þessi lög fara fram hjá sumum svæðisbundnum zoling og umhverfisum, sem draga marktækt úr tíma og kostnaði. Á milli 2018 og 2233 eru samþykktar að setja upp ákveðnar reglur undir 35B einliggjandi einingar.

Nýrnateppa og vernd í Oregon

Árið 2019 varð Oregon fyrsta ríkið til að ná stjórn á öllum leigjendum. Árlegur leigur sem voru að draga úr lágmarkum í borgum eins og Portland og Bend. Á meðan fyrstu rannsóknir benda til þess að leigjendur hafi náð vexti og dregið úr útrýmingarþörfum án marktækra neikvæðra áhrifa á nýbyggingu. Oregon náði einnig fram lögum sem bönnuðu greiðslulandanna í öllum ríkjum og voru í löndunum, sem hjálpa þeim að komast að leigum.

Í Salt Lake - sýslu

Löggjafarráðið í Salt Lake County Council, í samvinnu við ríkislöggjöfina, færði fjármögnun til að nota fyrstu fyrirsætur sem forstigu varanlegt húsnæði án þess að það væri fyrirfram nauðsynlegt að stunda bindindi eða atvinnu. Sviðinn fól milljónum manna að byggja nýja auðlindamiðstöð og auka tilfellastjórnun. Þar af leiðandi getur langvinnt heimilisleysi í sýslunni lækkað um meira en 90 af hundraði frá 2005 til 2015, þó svo að það hafi tekið sig upp aftur vegna aukinnar þörfar og fjárframhalds. Líkanin sýnir að legnýjung í stuðningshúsum getur gefið af sér mikla minnkun í götuleysi.

New Yorksartwords to leidence

Árið 2017 var lögskráð lögfræðinefnd New York borgar til að tryggja að lágmarkverðir leiguliðar stóðu frammi fyrir útrýmingu. Þessi ◯ Réttur til að fá ráðgjöf frá því sem hún hafði í för með sér í landinu. Rannsóknir sýna að leigumenn með lögmenn eru mun líklegri til að forðast útrýmingu og láta húsrekinn verða. Sú stefna stuðlaði að verulegri lækkun á útrýmingarlögum og heimilisleysi, sem sýnir að lögleg vernd getur verið mjög hagkvæm fyrirbyggjandi. Aðrar borgir, þar á meðal San Francisco og Fíladelfíu, hafa frá því verið sett svipuð lög.

Framtíðarreglur um löghlýðni

Áframhaldandi leglög verða að taka upp umfangsmiklar og fjölára áætlanir sem fjalla bæði um bráðnauðsynlegar þarfir og orsakir. Ekki er hægt að leysa með neinum reikningi til að nota efni og húsnæðisleysi; þau krefjast viðvarandi fjárfestingar og hluta af umbótum.

Að veita neyðarhjálp

Beinasta leiðin til að binda enda á húsnæðisleysi fyrir fjölskyldur og einstaklinga er að tryggja að þeir hafi efni á húsnæði. Lendingarsamtök ættu að auka ábyrgð á ábyrgð og búa til alhliða leiguaðstoð fyrir afar lágmarkandi heimili. Þetta myndi krefjast verulegrar aukningar á fjármögnun sem t.d. gæti gert hluta 8 að yfirskrift, eins og sumir leggja til í löggjöfinni. Ríkis- og svæðisstjórnir geta einnig komið upp leiguverkefni sem beinast að sérstökum kostnaði þeirra.

Vaxandi efni í húsnæði á hinum komandi auðum

Umbætur, að leyfa betrumbótum og fyrirfram ákveðnum niðurgreiðslum geta hraðað framleiðslu nýrra heimila. Stór hluti hinna nýlegu löggjafaraðgerða hefur einbeitt sér að því að minnka hindranir í þróun: að útiloka lágmarks stöðuskilyrða, gera að verkum að húsnæði fjölskyldra heimila getur verið gert í samræmi við eina fjölskyldu, og að tryggja að þau séu samþykkt sem viðráðanleg eru. Áframhaldandi viðleitni til að ná fram slíkum umbótum á fylkinu getur yfirunnið hindrun. Að auki ættu leglög að auka fjárstyrk til fjárútgjöld fyrir fjárútgjöld (eins og viðkomandi landssjóður (National Hoating Trust Fund) og varðveita þá einingar sem fyrir hendir eru með aðgerðum sem eru til að koma í veg fyrir bætur.

Að samþætta húsnæði með heilbrigðisþjónustu

Heimilisleysi er oft í samvinnu við geðsjúkdóma, vímuefnanotkun og líkamlega sjúkdóma. Löggjöf sem styður að húsnæðis- og sjúkraflutninga séu í gangi, þar með talið tilfellastjórnun, heilbrigðisþjónustu og atvinnuhjálp getur skilað betri árangri en húsnæðisvandamál. Fjárfesting fyrir heilbrigðisstarfsfólk, 1115 undanþágumenn og ástandsheilbrigði er hægt að nota til að greiða fyrir þessar þjónustur. Legislaturations getur einnig krafist samhæfingu milli húsnæðisskrifstofu, heilbrigðisstofnana og félagslegra þjónustuaðila.

Gagnasafn og skilvirkni

Löggjafar ættu að krefjast fastrar gagnasöfnunar og skýrslu um heimilisleysi, húsnæðisframleiðslu, útkomu í tengslum við ferlið og lýðfræðilegra upplýsinga um viðskiptavina. Gagnaupplýsingar hjálpa til við að finna árangursríkar fjárfestingar og halda stofnunum til ábyrgðar. Löggjöf eins og heimilislaus gagnasafn (viðlöguð á alríkisstigum) og opinber fyrirmæli fyrir með nafni yfir heimilislausa einstaklinga geta bætt samhæfingu og notkun auðlinda.

Talnasambandsorsök: Efnahagsleg fjáröflun og varnir

Að koma í veg fyrir heimilisleysi er mun kostnaðarsamara en að svara því. Legislatur geta fjárfest í áætlun um að koma í veg fyrir útrýmingu, neyðarleigu, vinnuaflsþróun og tekjustuðningur, svo sem vaxandi skattgreiðslu barna eða helstu tekjusamninga. Þeir geta einnig aukið lágmarkslaun, styrkt atvinnuleysistryggingu og tryggt aðgang að viðeigandi heilbrigðisþjónustu, sem dregur úr hættunni á óstöðu í húsnæði.

Niðurstaða

Löggjafarnir eiga þátt í því að ávarpa heimilisleysi og atorkusamt húsnæði. Með fjármögnun, stjórnsýslu og umsjón geta löggjafarmenn annaðhvort ýtt undir eða ýtt undir það. Kreppan krefst þess að fólk haldi áfram að fikta. Þó að pólitískir hindranir séu raunverulegar, dæmi frá Kaliforníu, Oregon, Salt Lake County og New York City sýna að snjall lög geta annaðhvort dregið úr heimilisleysi, aukið húsnæði og verndun. Slóðin fram undangengd krefst samvinnu yfir stjórnstigin, trúlofun með einkareknum og ekki hagnaðargeirum og skuldbindingu til að finna lausnir byggðar á upplýsingum. Legiturtur sem ná til þess að valda breytingum á vegum Bandaríkjamanna.

Þessi grein var gerð til upplýsinga. Til ítarlegri gagna um húsnæði sem er efnilegt og heimilisleysi, skaltu leita að auðlindum frá [[[FLT:]]] U.S. Department of Houring and Urban Development (Hidth) , [[FLT:] lágmörk í gangi [FLT:] og Novograd LinkHTC Resource Center [[FLT: 6].