Table of Contents

შესავალი: სამეზობლო ტრანსფორმაციის ახალი ჩარჩო.

ათწლეულების განმავლობაში, ურბანული განახლება ხშირად იყო უმაღლესი დონის საქმე, რომელსაც დეველოპერები და მუნიციპალური გეგმარები ხელმძღვანელობდნენ იმ ადამიანების შეზღუდული მონაწილეობით, რომლებიც რეალურად ცხოვრობენ დაზარალებულ მეზობლებში. შედეგი ხშირად იყო გადაადგილება, კულტურული იდენტობის დაკარგვა და უნდობლობა რეზიდენტებსა და მთავრობას შორის. FLT-ის მარტივი აღიარების გარეშე, რაც ყველაზე მეტად საჭიროებს მძლავრად აღიარებულ საზოგადოებრივ პოპულობას, მძლავრად, Act-ისbbgolctoricarc-ის,,, -01, რომელიც აყენებს იმ ფუნდამენტურ ცვლილებებს, რომელიც მოიცავს იმ ფუნდამენტურ ცვლილებებს.

საზოგადოების მიერ მართული ურბანული განახლება არ არის მხოლოდ ახალი პარკების აშენება ან ვაკანტური ნივთების განახლება. ეს არის სოციალური ქსოვილის აღდგენა, ეკონომიკური შესაძლებლობების გაძლიერება და ხანგრძლივი დროის მაცხოვრებლებისთვის მათი აღდგენის სარგებლის გაზიარება, ვიდრე მათი ფასის გაზრდა.

ფონის: რატომ იყო საჭირო ACTA.

ისტორიულად, ფედერალური FCT-ის საცხოვრებელი პრინციპები 1949 წლის საცხოვრებელი აქტიდან მოგვიანებით HUD-ის ინიციატივებზე, ხშირად პრიორიტეტული ფიზიკური განახლების საკითხი ადამიანის საჭიროებებზე. მეზობლობები, რომლებიც გაცლილი იყო, ასობით ათასი ოჯახის, ძირითადად დაბალი შემოსავლის და უმცირესობათა გეგმის, სამართლიანი განვითარების, განვითარების გეგმების, სამართლიანი ნაწილის, ორგანიზაციების (დაკავშირების საზოგადოების მიერ შედგენილი.)

ACTA ეფუძნება ისეთ გაკვეთილებს, რომლებიც მიღებულია წარმატებული ადგილზე დაფუძნებული ინიციატივებიდან, როგორიცაა FLT:0 LISC-ის მშენებლობის მდგრადი თემების პროგრამა FLT:1 და ფედერალური პროგრამები, როგორიცაა არჩევანის მეზობლები. თუმცა, ის კიდევ უფრო შორს მიდის, რადგან მოითხოვს, რომ საზოგადოების ჯგუფებს ცენტრალური როლი ჰქონდეთ როგორც დაგეგმვაში, ასევე შესრულებაში. განსხვავებით ადრეული მონაწილეობის მქონე სააგენტოებისგან, რომლებიც ცალკე სტრუქტურული სუბიექტებად იყვნენ, პირდაპირ არ არიან დაფინანსებული სუბიექტებად, ACTA-ის მიერ.

ACTA-ს ძირითადი მექანიზმები.

ACTA მხარს უჭერს საზოგადოების მიერ მართული ურბანული განახლებას ოთხი ურთიერთდაკავშირებული სვეტის მეშვეობით: პირდაპირი გრანტები, ტექნიკური დახმარება, ფორმალური პარტნიორობის სტრუქტურები და შესაძლებლობების გაძლიერების ინიციატივები. თითოეული მათგანი შექმნილია, რათა აღმოიფხვრას ბარიერები, რომლებმაც ისტორიულად ხელი შეუშალა მცირე ადგილობრივ ჯგუფებს დიდი მასშტაბის ფედერალური დოლარებზე წვდომაში.

პირდაპირი დაფინანსების გრანტები.

ACTA-ს ყველაზე მყისიერი გავლენა ფინანსურია. ის უფლებას აძლევს კონკურენტულ და ფორმულურ გრანტებს, რომლებიც სპეციალურად განკუთვნილია საზოგადოების მიერ წარმართული პროექტებისთვის. უფლებამოსილი გამოყენებები მოიცავს, მაგრამ არ შემოიფარგლება მხოლოდ:

  • FLT:0 საზოგადოებრივი სივრცის გაუმჯობესება: FLT:1 პოიკეტის პარკები, პლაზმა, საზოგადოებრივი ბაღები და მწვანე გზები.
  • FLT:0 ხელმისაწვდომი საცხოვრებელი განვითარება: FLT:1 არსებული ერთეულების შეძენა და რეაბილიტაცია, ახალი წვლების მშენებლობა შეზღუდული მუდმივად ხელმისაწვდომ მარაგზე.
  • FLT:0 მცირე ბიზნესის მხარდაჭერა: FLT:1 მიკრო-გრანტები ადგილობრივი მეწარმეებისთვის, ფასადის გაუმჯობესების პროგრამები და კომერციული სამზარეულოს სივრცეები.
  • FLT:0 კულტურული დაცვა: FLT:1 ისტორიული შენობების, საჯარო ხელოვნების და საზოგადოების შეკრებების ადგილების აღდგენა.

გრანტები მერყეობს 50,000 ფუნტიდან სამეზობლო მასშტაბის პროექტებზე რამდენიმე მილიონამდე დიდი მრავალწლიანი ინიციატივებისთვის. მნიშვნელოვანია, რომ ACTA-ს უარი თქვას დაბალი შემოსავლის მქონე თემებისთვის შესაბამის მოთხოვნებზე და შეამციროს ადმინისტრაციული ტვირთი, რაც ჯგუფებს საშუალებას აძლევს გამოიყენონ თანხების ნაწილი სხვა ფედერალურ პროგრამებში ხშირად დაკარგული ოპერაციული ხარჯებისთვის.

ტექნიკური დახმარების ყოვლისმომცველი ტექნიკური დახმარება.

ბევრი საზოგადოებრივი ორგანიზაცია არ გააჩნია სპეციალიზებული ექსპერტიზა, რომელიც საჭიროა ზონირების კოდების ნავიგაციისთვის, გარემოს დაცვის მიმოხილვების ჩასატარებლად ან რთული სამშენებლო ბიუჯეტების მართვისთვის.

  • FLT:0 განვითარებისწინა კონსულტაცია: FLT:1 განხორციელებადობის კვლევები, ადგილზე შეფასებები და ფინანსური პრო-ფორმა.
  • FLT:0 გრანტის წერილობითი მხარდაჭერა: FLT:1 დამხმარე ჯგუფები მოამზადებენ დამაიმედებელ განაცხადებს, რომლებიც საჭიროებენ დოკუმენტის საზოგადოებას და პროექტის მზადყოფნას.
  • FLT:0 სამართლებრივი და რეგულატორული სახელმძღვანელო მითითებები: FLT:1 დახმარება ეროვნული გარემოსდაცვითი პოლიტიკის აქტის (NEPA), 106 ისტორიული შენახვის განყოფილება და დევის-ბაკონის ხელფასების მოთხოვნები
  • FLT:0 საზოგადოების ჩართულობის ინსტრუმენტები: FLT:1 სწავლება მონაწილეობის დიზაინის მეთოდებზე, კარის დაკაკუნების კამპანიებზე და ციფრული პლატფორმები საცხოვრებელი კვლევებისთვის.

ეს TA ინფრასტრუქტურა კრიტიკულია სათამაშო მოედნის გათანაბრებისთვის, რათა ბლოკის კლუბმა გაჭირვებულ მეზობლობაში შეძლოს თანაბარ პირობებში კონკურენცია კარგად დაფინანსებულ განახლების ორგანოსთან.

თანამშრომლობითი პარტნიორობის ჩარჩოები.

ACTA წაახალისებს და ზოგიერთ შემთხვევაში მოითხოვს დაინტერესებულ მხარეებს შორის ფორმალურ თანამშრომლობას. მაგალითად, გრანტის განმცხადებელმა უნდა აჩვენოს, რომ მის პროექტს აქვს FLT:0 ფართოდ დაფუძნებული საზოგადოებრივი მხარდაჭერა FLT:1 და რომ ადგილობრივმა მთავრობამ ხელი მოაწერა ურთიერთგაგების მემორანდუმს, რომელიც მიზნად ისახავს დამტკიცების გამარტივებას.

  • საზოგადოებრივი მიწა ენდობა როგორც თანა-განვითარებადები.
  • ქალაქის სააგენტოები თანხმდებიან, რომ პრიორიტეტი მიანიჭონ ინფრასტრუქტურის გაუმჯობესებას პროექტის მიმდებარედ.
  • ადგილობრივი ფონდები, რომლებიც უზრუნველყოფენ დამატებით დაფინანსებას ან სახის სერვისებს.
  • უნივერსიტეტის პარტნიორობა შეფასებისა და კვლევისათვის.

ასეთი მრავალსექტორული კოალიციები უზრუნველყოფენ, რომ პროექტები არ იყოს იზოლირებული კუნძულები გაუმჯობესების, არამედ ინტეგრირებული იყოს ფართო სამეზობლო გეგმებში და მუნიციპალურ პრიორიტეტებში.

შესაძლებლობების განვითარება და სწავლება.

ACTA აღიარებს, რომ ძლიერი ორგანიზაციები მდგრადი განახლების ხერხემალია. ის თავის დაფინანსების ნაწილს უძღვნის FLT:0 შესაძლებლობების განვითარების აქტივობებს, როგორიცაა:

  • აღმასრულებელი დირექტორის ხელმძღვანელობის პროგრამები.
  • ფინანსური მართვის სემინარები (ბიუჯეტირება, აუდიტის მზადყოფნა)
  • სტრატეგიული დაგეგმვის უკან დახევები.
  • საბჭოს განვითარება და მმართველობის ტრენინგი.
  • პოლიტიკის ცვლილების ადვოკატირების უნარები ადგილობრივ დონეზე.

ეს პროგრამები ხშირად ხორციელდება ეროვნული შუამავლების, როგორიცაა FLT:0, საზოგადოებრივი პარტნიორები FLT:1 და რეგიონალური საზოგადოების განვითარების სასწავლო ცენტრები. ძირითადი ჯგუფების ინსტიტუციური შესაძლებლობების გაძლიერებით, ACT ეხმარება უზრუნველყოს, რომ განახლების ძალისხმევა არა მხოლოდ ერთჯერადი მოგება იყოს, არამედ მუდმივი ტრანსფორმაცია.

წარმატების გაზომვა: შედეგები თემებისთვის

ACTA-ს გავლენა შეიძლება შეფასდეს როგორც რაოდენობრივად, ასევე ხარისხობრივად. პილოტური პროგრამების ადრეული შეფასებები აჩვენებს სტატისტიკურად მნიშვნელოვან გაუმჯობესებებს რამდენიმე ძირითად ინდიკატორში:

  • FLT:0 საცხოვრებელი სტაბილურობა: FLT:1 მეზობლობები ACTA-ს დაფინანსებული პროექტებით განიცადეს 15-20%-ით დაბალი გადაადგილების მაჩვენებლები მსგავსი სფეროების შედარებით, რომლებიც მხოლოდ ბაზრის განაკვეთის განვითარებაზე იყო დამოკიდებული.
  • FLT:0 მცირე ბიზნესის ზრდა: FLT:1 მიკრო-გრანტის პროგრამებმა ადგილობრივი ბიზნესის შენახვის 40%-იანი ზრდა და ახალი ბიზნესის ფორმირების 25%-იანი ზრდა ორი წლის განმავლობაში იხილეს.
  • FLT:0 საზოგადოებრივი უსაფრთხოება: FLT:1 თემის მიერ ხელმძღვანელობით პარკი და განათების გაუმჯობესებები, რომლებიც დაკავშირებულია ძალადობრივი დანაშაულის 12%-ით შემცირებასთან და მოსახლეობის უსაფრთხოების 30%-ით გაზრდასთან.
  • FLT:0 სამოქალაქო ჩართულობა: FLT:1 ამომრჩეველთა მონაწილეობა ადგილობრივ არჩევნებში და სამეზობლო ასოციაციის შეხვედრებში მონაწილეობა გაიზარდა საშუალოდ 18-22%-ით ACTA-ს მხარდაჭერილი ზონებში.

ასევე მნიშვნელოვანია ნაკლებად ხელშესახები შედეგები: სააგენტოს განახლებული გრძნობა, თაობათაშორისი კავშირები, რომლებიც წარმოიქმნება საზოგადოებრივი მებაღეობის მეშვეობით, და სიამაყე, რომელიც მოდის, როდესაც მოსახლეობა ხედავს, რომ მათი იდეები რეალობად იქცევა. ACTA-ს აქცენტი FLT-ის 100-ის პრეზიდენტის:1 სერვისების პასიური მიმღებები აქტიურ თანაშემოქმედებად აქცევს მათ გარემოს.

ღრმა შემთხვევების კვლევა.

შემდეგი მაგალითები აჩვენებს, როგორ გარდაქმნის ACTA პოლიტიკა ხელშესახებ სამეზობლოს ცვლილებას.

პარკის მდინარისპირა: ბრაუნფილიდან საზოგადოებრივ ანკარამდე.

შუამდებარე ბურგის მდინარეში მდებარე მთავარი მთავარი მთავარი ალმების ზოლის მდინარე მდინარე მდინარემ, რომელიც ორ ათწლეულს მიატოვა, გადაფარა სარეველები და დაბინძურებული მძიმე მეტალებით. ადგილობრივი არამომგები

აღმოსავლეთიდან საზოგადოებრივი ბაღების გვერდით: სურსათის სამართალი და სოციალური კოჰეზია.

სამხრეთ ქალაქის ძირითადად აფრიკელი მეზობელი მეზობელი მეზობელი მეზობელი სამეზობლოში, აღმოსავლეთ საზოგადოების განვითარების კორპორაციამ გამოიყენა ACT შესაძლებლობების განვითარების გრანტი ექვსი მაყურებლისთვის, რათა ტრენინგი გაეტარებინა ექვსი მაყურებლისთვის. შემდგომი პროექტის დაფინანსებით, ისინი გადაკეთდნენ თერთმეტი ვაკანტური ლოს მიწები პროდუქტიულ მცენარეებში მონაწილეებს შორის და ადგილობრივი საკვებით აღჭურების მშენებლობისთვის გამოყოფილი წყალთა შორის, რომლებიც აშენებენ ადგილობრივი ადგილობრივი ადგილობრივი ადგილობრივი ადგილობრივი ადგილობრივი ადგილობრივი რეზიდენტების აღჭურების აღჭურთ.

მთავარი ქუჩის აღორძინება: მცირე ბიზნესის მდგრადობა.

სოფლის აპაჩახის ქალაქში, ACTA-მ მხარი დაუჭირა მაღაზიების მფლობელების კოალიციას, რომლებსაც არ ჰქონდათ წინასწარი გამოცდილება ფედერალური გრანტების განაცხადზე. რეგიონალური მოგებისგან TA-მ უზრუნველყო 350,000 ფუნტი ფუნტს წინა აღდგენის პროგრამისთვის. 20 ბიზნესმა მიიღო თითოეული ახალი ნიშნით, ეკრანზე და ენერგოეფექტური მსვლელობის ოთხი თვის განმავლობაში, რომელიც მოიცავდა სამ ფარულ საბაზრო გადასახადს ახლო ტყის ტურისტებისთვის.

გამოწვევები და მოსაზრებები.

მიუხედავად მისი დაპირებისა, ACTA არ არის გამოწვევების გარეშე. განხორციელების ბარიერები მოიცავს:

  • FLT:0 ნავიგაციის ბიუროკრატია: FLT:1 თუნდაც გამარტივებული წესებით, მცირე ჯგუფები იბრძვიან ფედერალური ანგარიშგების მოთხოვნებითა და შესყიდვების სტანდარტებით.
  • FLT:0 FLT:1-ის რისკი კეთილსინდისიერად ორიენტირებული გაუმჯობესებები შეიძლება გაზარდოს საკუთრების ღირებულებები და საკუთრების გადასახადები, შემთხვევით გადააადგილოს ის მოსახლეობა, რომელსაც ACTA მიზნად ისახავს. საჭიროა ანტი-გადაადგილების გარანტიები, როგორიცაა საზოგადოებრივი მიწის ნდობა და ქირის სტაბილიზაციის ორდინები ინვესტიციებთან ერთად.
  • FLT:0 შესაძლებლობების ხარვეზები: FLT:1 მრავალ დაბალშესაძლებლობებში, უბრალოდ არ არსებობს არსებული საზოგადოებაზე დაფუძნებული ორგანიზაცია საკმარისად ძლიერი, რათა წარმართოს ძირითადი განახლების პროექტი.
  • FLT:0 პოლიტიკური წინააღმდეგობა: FLT:1 ზოგიერთი ადგილობრივი ოფიციალური პირი ეწინააღმდეგება გადაწყვეტილების მიღებისა და დაფინანსების კონტროლს მაცხოვრებლებისთვის. ძლიერი ფედერალური ზედამხედველობა და მკაფიო სამართლებრივი ენა აუცილებელია საზოგადოების მიერ მართული მანდატის შესასრულებლად.

ამ გამოწვევების მოგვარება მოითხოვს ACTA-ს განხორციელების სახელმძღვანელო პრინციპების მუდმივ კორექტირებას და FLT:0cequience-ზე ორიენტირებული FLT:1 პრაქტიკების მუდმივ ვალდებულებას ყველა დონეზე.

საუკეთესო პრაქტიკა საზოგადოების ჯგუფებისთვის, რომლებიც ეძებენ ACTA მხარდაჭერას.

ჯგუფები, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან ACTA-ს გამოყენებით, შეუძლიათ გაზარდონ წარმატების შანსები ამ დამტკიცებული სტრატეგიების დაცვით:

  1. FLT:0 ააშენეთ ფართო კოალიცია ადრე. FLT:1 მოიცავს რეზიდენტებს, ადგილობრივ ბიზნესებს, სარწმუნოების ინსტიტუტებს და სკოლებს წინადადების დაწერამდე.
  2. FLT:0 დააარსეთ ფისკალური სპონსორი, თუ არ გაქვთ მოგების სტატუსი. ბევრი მცირე ჯგუფი შეუძლია პარტნიორობა შექმნას 501(c)(3) ორგანიზაციასთან, რომელიც შეძლებს მიიღოს და მართოს გრანტების ფონდები.
  3. FLT:0 ინვესტიცია განვითარებისწინა სამუშაოებში. FLT:1 მოიხმარს ნებისმიერი თესლის დაფინანსების ნაწილს ადგილზე კვლევების, ბაზრის კვლევების და განხორციელების ანალიზის ჩასატარებლად. ეს აჩვენებს მზადყოფნას დაფინანსებისთვის.
  4. FLT:0 გეგმა გრძელვადიანი მოვლისთვის. FLT:1 ბრწყინვალე ახალი პარკი უსარგებლოა, თუ არ არსებობს მისი შენარჩუნების ფონდები. მათ შორის შედის მართვის გეგმები და ბიუჯეტი მიმდინარე საოპერაციო ხარჯებისთვის.
  5. თქვენ ხართ გაწვრთნილი მონაცემებზე 2023 წლის ოქტომბრამდე.

საზოგადოების მიერ მართული ურბანული განახლების მომავალი.

ამჟამად, ACTA ნებადართულია 2027 წლის ფისკალური წლის მეშვეობით და განახლების დებატები უკვე იწყება. ადვოკატური ჯგუფები ცდილობენ გაფართოებული დაფინანსების დონეების, ძლიერი ანტი-გადაადგილების დებულებების და მუდმივი გამოყოფის უზრუნველყოფას ყველაზე ნაკლებად რესურსირებული თემებისთვის. ასევე იზრდება ინტერესი ACTA გრანტების დაკავშირებაში კლიმატის მდგრადობის ფართო მიზნებთან, როგორიცაა მწვანე ინფრასტრუქტურა და ტრანზიტზე ორიენტირებული განვითარება.

რამდენიმე ქალაქმა მიიღო საზოგადოების შესაძლებლობა, რომელიც ასახავს ACTA-ს ჩარჩოს, პირდაპირ განაწილებს საგადასახადო ზრდის დაფინანსების წილს რეზიდენტულ პროექტებზე. როგორც FLT:0 მსოფლიო რესურსების ინსტიტუტი:FLT და სხვა გლობალური ორგანიზაციები აღნიშნავენ, საზოგადოების მიერ შემუშავებული განვითარების საუკეთესო მოდელი არის.

დასკვნა.

ხელმისაწვდომი ურბანული განვითარების შეთანხმების ცვლილების აქტი სთავაზობს ძლიერ გეგმას, თუ როგორ შეუძლია ფედერალურ პოლიტიკას გაძლიერება და არა დიქტატი. რესურსების პირდაპირ ძირეულისკენ მიმართვა, ტექნიკური მხარდაჭერის მიცემა და ავთენტური პარტნიორობის მოთხოვნა საშუალებას აძლევს საზოგადოებებს, რომ საკუთარი განახლების პროცესები განახორციელონ. შედეგები უფრო უსაფრთხოა, ძლიერი კომერციული დერეფნები, მწვანე საინვესტიციო სივრცეები, რომლებიც აერთიანებს ხალხს, ხოლო საცხოვრებელი, რომელიც ხელმისაწვდომია ხანგრძლივი მაცხოვრებლებისთვის, აჩვენებს, რომ ესკონს: ესტენტი