지역 법은 10 년으로 귀하의 권리를 침해하는 방법

왜 지역 법은 당신의 연약 권리를 정의

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지역 규정을 무시하면 취약하게 될 수 있습니다. 불공정한 것으로 간주되는 임대 조항은 실제로 관할권에서 불법적 일 수 있습니다. 일반적으로, landlord’s 수요는 완전하게 합법적으로 살고있는 곳이지만 불법적으로 몇 마일 떨어져 있습니다. 지역 법률이 귀하의 임대 경험을 형성하는 것은 좋은 조언이 아닙니다. 그것은 당신의 가정, 재정 및 마음의 평화에 필수적인 보호입니다.

테넌트 법의 층 : 연방, 주, 및 지역

연방법은 세 가지 수준에서 운영됩니다. 연방법은 비 협상 가능한 표준을 설정합니다. 공정 주택법은 인종, 색상, 국가 원산지, 종교, 성별, familial 상태 및 장애를 기반으로 차별을 금지합니다. [FLT : 0]U.S. Department of Justice[FLT :1]]는이 법에 따라 적용합니다. 국가법은 연방법보다 다른 층을 추가하고 종종 10 개 이상의 권리를 부여합니다. 예를 들어, 많은 주에는 토지 요금, 임대, 토지 요금 및 토지 요금에 대한 청구를 제공해야합니다.

도시 위원회, 카운티 보드 또는 투표자 투표자 투표자에 의해 통과 한 지역 법률 - 또는 조정은 더 강한 보호를 제공 할 수 있습니다. 이들은 가장 직접 일상 생활에 영향을 미치는 법입니다 : 임대 제어 제한, 단결 공격 규칙, 필수 이전 지원 및 검사 요구 사항. 그들은 널리 다를 수 있습니다. 시애틀의 10 년은 휴스턴의 10 년 미만의 다른 권리를 즐깁니다. Oakland 같은 도시는 이웃을 방해하지 않는 10 년 보호가있을 수 있습니다.

왜 지역 법률 Matter 대부분

국가 및 연방 법률은 최소 표준을 설정하기 때문에, 지역 법률은 종종 실제 시행 전력 임계인을 결정합니다. 주법은 30 일 이내에 보안 보증금을 반환해야하지만, 도시 또는 조례는 14 일 정도 감소하고 품목화 감소를 요구합니다. 지역 주택 부서는 또한 불만을 처리하는 검수원과 중재자를 제공합니다. 강한 지역 규칙없이, 임계인은 비싼 법원 전투를 넘어 작은 공약을 가질 수 있습니다.

지역 Tenant 법률의 일반적인 유형

지방 또는 일반은 일반적으로 10 명의 주자 및 주자 사이의 가장 일반적인 통증 점을 해결합니다. 여기에 중요한 범주는 당신이 발생할 가능성이 있습니다.

임대 관리 및 임대 안정화

뉴욕시 임대 임대는 뉴욕시의 임대를 위해 임대를 제공합니다. 뉴욕시의 임대는 뉴욕시의 임대를 위해 임대를 할 수 있습니다. 뉴욕시의 임대는 뉴욕시의 임대를 위해 임대를 할 수 있습니다. 뉴욕시의 임대는 뉴욕시의 임대를 위해 임대를 위해 임대를 임대하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 뉴욕시의 임대는 뉴욕시의 임대를 임대하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 뉴욕시의 임대는 뉴욕시의 임대를 임대하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다. 샌프란시스코의 임대는 뉴욕시의 임대를 임대하는 데 필요한 모든 것을 제공합니다.

임대 관리 지역에 거주하는 경우 임대 기관이 이러한 규칙에 따라 명확하게 상태해야합니다. 토지주들은 지역 임대 보드에 등록하고 불법적 인 증가를위한 처벌을 직면 할 수 있어야합니다. 입찰자는 불평을 신청하고 종종 과금에 대한 환불을받을 수 있습니다.

보안 입금 규정

지역 법률은 종종 현금 보안 보증금. 일부 주 제한 예금은 2 개월의 임대; 도시 같은 many 관할 구역 더 이동. 예를 들어, 샌프란시스코에서, 불행한 아파트에 대한 보증금은 한 달의 임대를 초과 할 수 없습니다. 보스턴에서는, 제한은 한 달의 임대이며, 주자는 보증금에 관심을 지불해야합니다. 지역 법률은 신속하게 예금이 어떻게 반환되는지 결정합니다. 30 일 동안 취소 된 물품을 환불하는 경우 (예 : 30 일 환불).

Eviction 절차 및 Just-Cause 요구 사항

대부분의 도시는 "단일 원인"예방 조례 조례가 있습니다. 이것은 토지주가 임대, 임대 위반 또는 소유주가 이동하는 비정상과 같은 법적으로 인식 된 이유없이 10을 퇴치 할 수 없다는 것을 의미합니다. 단 한 달에 달에 달하는 공상인이 적절한 통지와 함께 어떤 이유로든 퇴치 할 수 없습니다. 시애틀, 포틀랜드, 버클리와 같은 도시는 단지 원인을 요구합니다. 이러한 법은 종종 최소 90 일 동안 또는 60 일 동안 재량으로 간주되며, 나머지 60 일 동안에는 60 일 이내에 재량의 재량이 필요하지 않습니다.

Habitability 표준 및 수리

모든 관할 구역에는 안전 및 위생 주거 주택을 유지하기 위해 토지주를 비난하는 "관습성"이 있습니다. 지역 코드는 정확히 무엇을 의미합니까 : 작업 배관, 난방, 전기, 적절한 쓰레기 처리, 해충 제어 및 구조적 무결성을 정의합니다. 일부 도시는 연간 검사 (예 : 임대 등록 프로그램)이 필요합니다. 주관자가 필요한 수리를 만들려면 실패하면, 임계인은 임대, 수리 및 공제, 또는 종결을 할 수 있습니다. 그러나 특정 절차에 대한 적절한 조치를 취해야 할 경우, 해당 기관에 대한 적절한 조치를 취해야합니다.

주관 보호

연방 정부는 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 연방 정부의 규정에 따라 연방 정부의 연방 정부의 조약에 따라 연방 정부의 연방 정부의 조약에 따라 연방 정부의 조약에 따라 연방 정부의 조약에 따라 연방 정부의 규정을 준수합니다.

공정한 주거 및 항염증 연장

연방 박람회 주택 법은 국가 수준에서 보호 된 클래스를 다룹니다. 그러나 지역 법률은 종종 소득 (제 8 권의 바우처 포함), 성적 취향, 성별 정체성, 이민 상태, 연령 또는 직업의 소스와 같은 보호 된 범주를 추가합니다. 일부 도시는 또한 주택권을 사용하는 데 임차인 또는 금지 차별을 허용해야합니다. 예를 들어, 시애틀과 샌프란시스코는 " 소득의 소스"보호를 가지고 있으며, 10 만에 주택권을 사용하는 것이기 때문에 불법적 인 것을 방지합니다.

지역 Tenant 법 연구 방법

지역적 10권 법안을 찾을 수 없습니다. 이 단계를 시작하십시오.

공식 정부 웹 사이트 방문

도시 또는 카운티 정부의 웹 사이트 일반적으로 주택 또는 임의 권리 페이지가 있습니다. "Rent Board," "Tenant Assistance,"또는 "Housing Department."라고 많은 도시 출판 일반 언어 가이드, 샘플 편지, 자주 묻는 질문. 예를 들어, 샌프란시스코 Tenants Union는 종합적인 리소스를 제공합니다. 연방 정보의 경우, U.S. 주택 및 도시 개발 부서 ].FLT:[FLT]]는 10권이 있습니다.[FLT]].

법률 지원 조직

비영리 법률 보조 클리닉은 무료 또는 낮은 비용의 조언을 제공합니다. 법적 보조 협회 (뉴욕 시티), 북부 캘리포니아의 법률 서비스, 또는 변호사위원회는 종종 핫라인과 도보 클리닉을 실행합니다. 그들은 당신의 지역 권한을 설명하고 당신이 수요 편지를 초래하는 데 도움이 될 수 있습니다.

참석자 10명

많은 도시에는 10 개의 조합이나 협회가 있습니다. 이 잔디 뿌리 그룹은 워크샵을 실행하고 새로운 조례에 대한 업데이트를 게시하고 강력한 보호를 위해 옹호합니다. 회의를 종료하면 동일한 문제를 직면 한 다른 사람들과 연결할 수 있습니다.

당신의 Lease를 조심스럽게 읽으십시오

임대는 특정 지역 법률을 참조 할 수 있습니다. 예를 들어, "이 장치는 임대 안정화 조례"또는 "시 코드 장 123 당 열린 보안 보증금"에 적용됩니다. 임대가 정규 번호를 언급하면 온라인으로 볼 수 있습니다. 임대는 지역 법에 과잉 할 수 없습니다. 해당 조항이 강제로 금지되는 경우 지역 조례가 발생하면됩니다.

귀하의 권리가 위반되는 경우

당신이 주관이 당신의 권리를 침해하는 경우, 행동 방법론.

모든 것을 문헌합니다. 여러분의 임대, 대여 영수증, 이메일, 문자 메시지, 어떤 문제의 사진 복사를 유지하십시오. 참고 날짜와 대화의 시간.
서면으로 불만을 보냅니다. 읽은 영수증을 가진 증명된 우편 또는 이메일. 문제가 명확하고 당신이 믿는 특정 법에 따라 참조하는 것은 비난됩니다.
지역 주택부에 문의. 많은 도시는 귀하의 단위를 검사하고 주인에게 주문할 수 있는 코드 집행 임원이 있습니다.
10열 핫라인을 취급합니다. 법률 보조 조직은 종종 당신의 도시에 대한 조언을 제공 할 수있는 무료 핫라인이 있습니다.
지속적인 미디어션. 일부 도시는 지역 사회 분쟁 해결 센터를 통해 임주와 토지주간의 자유 미디어 서비스를 제공합니다.
출입구 및 수리 및 공제 - 로컬 법률이 허용하는 경우에만. 이 절차를 먼저 확인하지 않고 절대로하지 마십시오. 실수가 퇴거 할 수 있습니다.
Seek legal expression. 발행인이 열거된 경우, 10개의 법률을 전문으로 하는 변호사가 도움이 될 수 있습니다. 많은 업무가 연속비에 대해 또는 무료 초기 상담을 제공합니다.

특별 상황: COVID-19, 자연 재해 및 임대 모로듐

미국 연방 정부는 연방 정부의 연방 정부의 승인을 받아야합니다. 연방 정부는 연방 정부의 연방 정부의 승인을 받아야합니다. 연방 정부는 연방 정부의 연방 정부가 연방 정부의 승인을 받아야하는 경우, 연방 정부의 연방 정부가 연방 정부의 연방 정부의 승인을 받아야합니다. 연방 정부는 연방 정부의 연방 정부의 연방 정부의 승인을 받아야합니다. 연방 정부는 연방 정부의 연방 정부의 연방 정부의 승인을 받아야합니다. 연방 정부는 연방 정부의 연방 정부의 연방 정부의 승인을 받아야합니다. 연방 정부는 연방 정부의 연방 정부의 연방 정부의 승인을 받아야합니다.

자연 재해가 야생화나 허리케인과 같은 후, 지역 정부는 종종 임시 임대 구우 금지를 발행하고 통지 기간을 연장합니다. 도시 주택 부서에서 경고를 위해 업데이트 된 유지.

임대 계약 및 지역 법률: 무엇을 보고에 대 한

잘쓰는 임대는 지역 법률에 따라야 합니다. 이 일반적인 함정을 찾습니다.

권의 면제: 토지주가 지역법에 의해 부여된 권리를 가할 수 없습니다. 임대가 "Tenant는 모든 권리가 면제될 수 있음을 의미합니다. "하지만, 도시는 수리에 대한 금지를 허용하지만, 그 조항은 공허가됩니다.
올해의 수수료: 일부 도시 모자 늦은 수수료 (예, $ 50 이상 또는 5%의 임대). 임대료는 $ 100 늦은 수수료가 불법 될 수 있습니다.
이면 종료 처벌: 국내 폭력, 군사 배포, 또는 안전 조건으로 인해 임대를 끊을 경우, 많은 지역 법률은 당신이 벌금없이 종료 할 수 있습니다.
엔트리 알림 요구 사항: Landlords는 귀하의 단위에 들어가기 전에 합리적인 통지를 제공해야 합니다. - 보통 24 48 시간, 일부 도시는 서면 통지를 필요로 합니다.

모든 Tenant 알아야 할 자료

몇 가지 신뢰할 수있는 소스는 이해하고 귀하의 권리를 집행 할 수 있습니다.

HUD Tenants Rights Page] – 연방 보호 및 지역 HUD 사무소에 대한 링크 개요.
Nolo의 Tenant Law Center – 보안 예금, 퇴치, 습관성에 대한 일반 영어 기사, 국가별 정보 업데이트.
Local Bar Association – 10개의 문제점을 위한 많은 제안 변호사 추천 서비스, 종종 저비용 초기 상담.
State Attorney General’s Office – 토지주자재권 발행 및 소비자 보호법 시행.
Tenant Union / Tenants Together – 캘리포니아의 주정부의 권한 조직은 다리에 모델 문자와 업데이트를 제공합니다.
Community Legal Services] – 많은 주요 도시에서 사무실과 비영리 단체, 저소득층을 위한 무료 법률 도움을 제공.