Индияда бизнести сатуунун салыктык кесепеттерин түшүнүү

Кыска мөөнөттүү жана узак мөөнөттүү капиталдык пайда

"Компаниянын ""FLT"" (FLT) 24 айлык активдери кыска мөөнөттүү деп эсептелет, ал эми ""FLT"" (FLT) 24 айдан ашык убакытка сакталган активдер узак мөөнөттүү деп эсептелет, бирок ""FLT"" (FLT) 12 айлык активдери үчүн чектөө болуп саналат."

Индексациялоонун пайдасы

Индексациялоо сатуучуга киреше салыгы департаменти тарабынан жарыяланган чыгымдар инфляция индексин (CII) колдонуу менен инфляцияга сатып алуу чыгымдарын жөнгө салууга мүмкүндүк берет.Бул узак мөөнөттүү активдер үчүн салык төлөнүүчү капиталдык пайданы кыйла төмөндөтөт. мисалы, эгерде бизнес активдери 2010-жылы 50 млн. долларга сатылып, 2025-жылы 1,5 млн. долларга сатылса, индекстелген сатып алуу чыгымдары 90 млн. саатка жакын болушу мүмкүн, натыйжада LTCG төмөн болот.

Киреше салыгы жөнүндө мыйзамга ылайык бошотуулар

Бир нече бөлүмдөрдө капиталдык пайдадан салыкты азайтуу же кийинкиге калтыруу үчүн бошотуулар каралган:

• 54 бөлүмү: Эгерде киреше башка турак жай сатып алууга же курууга жумшалса, LTCGге турак жай үйүн сатуудан бошотуу.
• " (FLT:0) 54F бөлүмү: ""Кененирээк маалымат алуу үчүн, эгерде таза акы турак жайга инвестицияланса, LTCGге узак мөөнөттүү капиталдык активдерди (бизнес активдерин камтыган) сатуудан бошотуу."""
• " (FLT:0) 54-бөлүм: ""Эгерде пайда белгилүү бир облигацияларга (мисалы, NHAI, REC) алты айдын ичинде 50 млн. саатка чейин инвестицияланса, LTCGден бошотуу."""
• " (FLT:0) 54B бөлүмү: ""Эгерде киреше башка айыл чарба жерлерин сатып алууга жумшалса, айыл чарба үчүн колдонулган айыл чарба жерлерин которуудан бошотуу."""
• " (FLT:0) 54G бөлүмү: ""Өнөр жай ишканаларын шаарлардан көчүрүү үчүн бошотуу, жер, курулуш же машиналарга кайра инвестициялоого тийиш."""

Ар бир бошотуунун белгилүү бир шарттары, мөөнөттөрү жана акчалай чектөөлөрү бар.

Товарлар жана кызмат көрсөтүүлөр салыгы (GST)

"Компаниянын ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын) ""Компаниянын"" (Компаниянын"

Slump Sale vs Itemized Sale (Сламп сатуу)

"Компаниянын ""FLT"" (FLT) - бул бир нече активдерге карата бир жолку төлөмдөрдү төлөп берүү, бирок бир нече активдерге карата бир жолку төлөмдөрдү төлөп берүү, бир нече активдерге карата бир жолку төлөмдөрдү төлөп берүү, бир нече активдерге карата бир жолку төлөмдөрдү төлөп берүү, бир нече активдерге карата бир жолку төлөмдөрдү төлөп берүү, бир нече активдерге карата бир жолку төлөмдөрдү төлөп берүү, бир нече активдерге карата бир жолку төлөмдөрдү төлөп берүү, бир нече активдерге карата бир жолку төлөмдөрдү төлөп берүү."

Кирүү салыгынан алынган насыя

Эгерде GST бир бөлүкчөлүү сатуу боюнча алынса, сатып алуучу эрежелерге ылайык инпут салык насыясын (ITC) талап кыла алат. эгерде операция салык салынса, сатуучу салык эсеп-фактурасын бериши керек.

Штамптык салык жана каттоо акысы

Кыймылсыз мүлктү (жер жана имараттар) өткөрүп берүү үчүн штамптык салык төлөнөт жана штаттар боюнча өзгөрөт. тарифтер мүлктүн наркынын же рыноктук наркынын 5% дан 8% га чейин болушу мүмкүн, кайсынысы жогору болсо. активдерди сатуу учурунда штамптык салык ташуу, тапшыруу же ижарага берүү актыларына колдонулат.

Булактан эсептелген салык (TDS)

Сатып алуучу көбүнчө сатуучуга төлөм жүргүзүп жатканда булакта салыкты (TDS) эсептен чыгарууга милдеттүү.

• " (FLT:0) ""ТДС"" - кыймылсыз мүлктү (айыл чарба жерлеринен башка) өткөрүп берүү үчүн төлөнүүчү акы боюнча 1% (эгер төлөнүүчү акы 50 млн. сааттан ашык болсо)."
• 195 бөлүмү: резидент эместерге төлөмдөр боюнча TDS эгерде сатуучу чет элдик уюм же NRI болсо колдонулат.
• " (FLT:0) ""Техникалык кызмат көрсөтүүлөр үчүн төлөмдөр жөнүндө"" (TDS) бөлүмү, консультациялык же консультациялык компоненттерге колдонулушу мүмкүн."

Сатуучу жогорку TDS чендерин болтурбоо үчүн PAN жана башка маалыматтарды бериши керек (20% 206AA бөлүмүнө ылайык).

Сатуунун структурасы: Активдерди сатуу менен акцияларды сатуу

Активдерди сатуу менен акцияларды сатуунун ортосундагы тандоо эки тарап үчүн тең салыктык кесепеттерге алып келет. сатуучулар көбүнчө акцияларды сатууну артык көрүшөт, анткени бул капиталдык пайдадан салыкты төмөндөтүүгө алып келиши мүмкүн (өзгөчө акциялар узак мөөнөттүү сакталса), ал эми сатып алуучулар амортизация үчүн чыгымдардын жогорулашынан пайда алууну артык көрүшү мүмкүн.

Активдерди сатуу Салыктык кесепеттер

Активдерди сатуу учурунда сатуучу ар бир активди жекече сатат. Капиталдык пайда ар бир актив үчүн анын кармоо мөөнөтү жана баасы боюнча өзүнчө эсептелет. Баалуу активдер (мисалы, завод, машиналар, имараттар) кыска мөөнөттүү капиталдык пайдага алып келиши мүмкүн [FLT: 1] же [FLT: 2] бизнес кирешеси [FLT: 3], эгерде ал төмөндөтүлгөн нарктан жогору баага өткөрүлүп берилсе.

Акциялык сатуу Салыктык кесепеттер

Акциялар сатуу учурунда сатуучу компаниядагы акцияларын өткөрүп берет. негизги активдер уюмга калат, ошондуктан сатуучу үчүн актив деңгээлиндеги салыктар пайда болбойт. акциялардан капиталдык пайда сатуу баасы менен акцияларды сатып алуунун чыгымдарынын ортосундагы айырма катары эсептелет. 24 айдан ашык убакытка созулган котировкаланбаган акциялар үчүн LTCG индексация менен 20% салык салынат (же индексациясыз 10%), котировкаланган акциялар үчүн LTCG индексациясыз 10% салык салынат (эгер STT төлөнсө).

Оптималдык түзүлүштү тандоо

Бул чечим сатуучунун турак жай статусу, кармоо мөөнөтү, келечектеги капиталдык пайдадан бошотуу каалоосу жана сатып алуучунун кошумча акы төлөөгө даярдыгы сыяктуу факторлордон көз каранды.Актив менен акцияларды сатуунун аралашмасы же арзан сатуу жөнүндө сүйлөшүүлөр жүргүзүлүшү мүмкүн.

Сатуучуларга салык пландаштыруу стратегиялары

Проактивдүү пландаштыруу салыктык жүктү минималдаштырып, мыйзамга ылайык келүүсүн камсыз кылат.

Сатуунун убактысы

Эгерде актив 24 айлык кармоо мезгилине жакындап калса, сатууну кийинкиге калтыруу кыска мөөнөттүү пайданы узак мөөнөттүү пайдага айландырат, бул салык ставкасын бир кыйла төмөндөтөт. акциялар үчүн 12 айдан кийин күтүү ошол эле нерсени ишке ашырат. Мындан тышкары, сатуучунун башка кирешеси төмөн болгон финансылык жылы сатуу STCGге слаб-салыкты азайтышы мүмкүн.

Алып салууларды жана айлануудан бошотууларды колдонуу

Сатуучулар сатуудан түшкөн кирешелерди белгилүү бир активдерге 54, 54F, 54EC ж.б. бөлүмдөрүнө ылайык бошотууларды талап кылуу үчүн уруксат берилген мөөнөттөрдө инвестициялай алышат. мисалы, эгерде бизнес-курулуш сатылса, LTCG салыкты кийинкиге калтыруу үчүн турак жайга (бөлүм 54) же облигацияларга (бөлүм 54 EC) кайра инвестицияланышы мүмкүн.

Документтер жана шайкештик

"Компаниянын ""Компаниянын"" кирешесинен салык төлөнүүчү активдеринин баасы, анын ичинде ""Компаниянын"" кирешесинен салык төлөнүүчү активдеринин баасы, анын ичинде ""Компаниянын"" кирешесинен салык төлөнүүчү активдеринин баасы, анын ичинде ""Компаниянын"" кирешесинен салык төлөнүүчү активдеринин баасы, анын ичинде ""Компаниянын"" кирешесинен салык төлөнүүчү активдеринин баасы, анын ичинде ""Компаниянын"" кирешесинен салык төлөнүүчү активдеринин баасы."

Мыйзамдык жана жөнгө салуучу эрежелерди сактоо

Салыктардан тышкары, Индияда бизнести сатуу бир нече укуктук кадамдарды камтыйт, аларды айып пулдардан же сатууну жокко чыгаруудан качуу үчүн кылдаттык менен башкаруу керек.

Компаниялар укугунун талаптары

Компаниялар жөнүндө мыйзамга ылайык, бардык ишканаларды сатуу үчүн акционерлер тарабынан кабыл алынган атайын жөнгө салуу жана директорлор кеңешинин макулдугу талап кылынат. Мындан тышкары, сатуу компаниялардын реестрине (RoC) электрондук MGT-14 формасында жана башка формаларда берилиши керек. эгерде операция бөлүнүүнү сатууну камтыса, анда компания кайра куруу үчүн келишимдин жоболорун аткарышы керек.

Регулятордук органдардын макулдугу

Айрым ишкердик сатуулар сектордук жөнгө салуучулардын уруксатын талап кылат:

• """Компаниянын атаандаштык комиссиясы"" (CCI) - бул келишимдин негизинде, эгерде сатып алуучу 2002-жылдагы атаандаштык мыйзамы боюнча активдердин же айлануунун чегинен ашып кетсе, анда сатып алуучу келишимди аягына чыгаруудан мурун CCIге билдирүү бериши керек жана макулдашууну күтүшү керек."
• """Резервдик банк Индия (RBI) "" (FLT: 1) - бул соода-сатык жүргүзүү үчүн, эгерде сатып алуучу же сатуучу резидент болбосо, анда операция чет өлкөлүк валюта башкаруу мыйзамына (FEMA) ылайык болушу керек."
• """Компаниянын кирешесинен салык салуучу органдар"" (FLT:1) - бул жогорку баалуу операциялар үчүн баалоочу кызматкер текшерүү жана баалоо процедуралары боюнча маалыматты талап кылышы мүмкүн, кээ бир юрисдикциялар ошондой эле акцияларды же активдерди которуу үчүн катталган баалоочудан баалоо күбөлүгүн талап кылышы мүмкүн."

Керектүү уруксаттарды алуунун жоктугу бүтүмдүн жокко чыгарылышына же чоң айып пулдарга дуушар болушуна алып келиши мүмкүн.

Улуттук соода институттары жана чет элдик уюмдар үчүн өзгөчө ойлор

Индияда резидент эмес индейлер жана бизнести саткан чет элдик компаниялар кошумча салык жана жөнгө салуу катмарларына туш болушат. Капиталдык пайдалар бирдей жол менен эсептелинет, бирок чыгымдар жана сатуу акысы боюнча алмашуу курсунун өзгөрүүлөрү эсепке алынышы керек.

Киреше салыгынын декларацияларын сатуу жөнүндө отчет берүү

Сатуудан кийин, сатуучу тиешелүү баалоо жылы үчүн киреше салыгы декларациясында операцияны билдириши керек. капиталдык пайда графигинде көрсөтүлүшү керек. эгерде салыктан бошотуу кийинчерээк жоголсо (колдонуу датасы, сатуу акысы, сатып алуу баасы, жакшыртуу чыгымдары, индекстелген чыгымдар (эгер тиешелүү болсо) жана талап кылынган бошотуулар берилиши керек. эгерде 54-54F бөлүмдөрүнө ылайык бошотуулар талап кылынса, сатуучу сатып алынган жаңы активдин жана инвестицияланган сумманын деталдарын бериши керек.