Table of Contents

Индиядагы кыймылсыз мүлккө инвестициялардын салыктык кесепеттерин түшүнүү

Кыймылсыз мүлк Индиядагы эң популярдуу инвестициялык жолдордун бири бойдон калууда, узак мөөнөттүү капиталдын баалоосун жана ижара кирешесинин туруктуу агымын сунуштайт.Бирок, мүлк инвестицияларын курчап турган салыктык ландшафт татаал жана көбүнчө туура эмес түшүнүлөт. капиталдык пайдадан жана мүлк салыктарынан баштап, GST жана TDSге чейин, ар бир операция өзүнүн шайкештик талаптарын камтыйт.

Кыймылсыз мүлк операцияларына карата негизги салыктар

Индиянын салык мыйзамы кыймылсыз мүлктү транзакциянын мүнөзүнө жараша бир нече төлөмдөргө дуушар кылат - сатып алуу, сатуу же кармоо. Ар бир салык түрүн түшүнүү натыйжалуу салык пландаштыруунун биринчи кадамы болуп саналат.

Мүлктү сатуудан түшкөн капиталдык пайдадан салык

Эгерде сиз мүлктү пайда үчүн сатсаңыз, анда сатуу баасы менен сатып алуунун чыгымдарынын ортосундагы айырма капиталдык пайда катары каралат.

  • Кыска мөөнөттүү капиталдык пайда (STCG): Эгерде мүлк сатып алуу датасынан (же ээлик кылуу датасынан) баштап 24 айдан аз убакытка сакталса , киреше сиздин жалпы кирешеңизге кошулат жана киреше салыгынын тиешелүү ставкасына жараша салык салынат.
  • "Эгерде мүлк 24 айдан ашык убакытка сакталса, анда киреше узак мөөнөттүү деп эсептелет. салык ставкасы [FLT: 4] 20% [FLT: 5] (колдонуучу кошумча төлөм жана ашыкча) индексациянын пайдасы менен. Индексация инфляция үчүн сатып алуу баасын киреше департаменти тарабынан жарыяланган чыгымдардын инфляция индекси (CII) аркылуу жөнгө салат, ошентип салык төлөнүүчү пайданы кыйла төмөндөтөт."""

Мисалы, сиз 2015-жылдын апрелинде 30 миллион фунт стерлингге батир сатып алып, 2023-жылдын июнь айында 55 миллион фунт стерлингге саткан болсоңуз, анда сатып алуунун индекстелген баасы (2015-жылдын 2015-жылдын 2015-жылдын 2016-жылы 240 миллион фунт стерлингге жана 2023-жылдын 20-жылы 348 миллион фунт стерлингге) болжол менен 43,5 миллион фунт стерлингге жетет, бул салык төлөнүүчү пайданы 25 миллион фунт стерлингдин ордуна 11,5 миллион фунт стерлингге гана түзөт.

54-бөлүмгө ылайык,

"Компаниянын кирешесинен салык салуу жөнүндө мыйзамынын 54-бөлүмүндө ""жашоочу үйдү сатып алуу же куруу үчүн капиталдык пайданы инвестициялоо"" деп аталат, ал эми ""жашоочу үйдү сатып алуу же куруу үчүн капиталдык пайданы инвестициялоо"" деп аталат."

Бул бошотуулар кулпулоо шарттары менен келет: жаңы мүлк сатып алынгандан кийин үч жылдын ичинде сатылбайт жана которуу күнү бирден ашык турак жайга ээлик кыла албайсыз (54-бөлүм үчүн).

Ижарага алынган кирешеге салык

Ижарага алуудан түшкөн киреше (FLT:0) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1) - бул үй мүлкүнөн түшкөн киреше (FLT:1

  • Жалпы жылдык нарк (GAV): Чыныгы алынган же алынуучу ижара акысынын же күтүлгөн ижара акысынын (муниципалдык нарк же адилеттүү ижара акысы) жогору болушу.
  • Таза жылдык нарк (NAV): GAV жыл ичинде төлөнгөн муниципалдык салыктардан минус.
  • Алып салуулар: NAV 30% стандарттык чегерүүгө уруксат берилет, чыныгы чыгымдарга карабастан. Мындан тышкары, мүлк үчүн алынган турак жай насыясынын пайыздары 24-бөлүмдүн (b) пунктуна ылайык эсептен чыгарылышы мүмкүн өзүн-өзү ээлеп алган мүлк үчүн 2 миллион чегинен айырмаланып.
  • """Саттык киреше: 30% стандарттуу чегерүү, пайыздарды азайтуу"" (англ. NAV) - бул салык төлөнүүчү киреше, ал эми салык төлөнүүчү киреше - бул салык төлөнүүчү киреше."

Мисалы, эгерде сиз жылына 10 млн. доллар ижара акысын алсаңыз, 50 000 доллар муниципалдык салык төлөсөңүз жана жыл сайын 2,5 млн. доллар үй насыясынын пайыздары болсоңуз, анда сиздин турак жай мүлкүнөн салык төлөнүүчү кирешеңиз: ( ⁇ 10,000,000 - <50 000) = ⁇ 9,50,000 (NAV), 30% стандарттуу чегерүү ( ⁇ 2,85,000), аз пайыз ( ⁇ 2,50,000) = <4,15,000 болот.

Курулуш иштеринин жетишсиздигине байланыштуу товарлар жана кызмат көрсөтүүлөр салыгы (GST)

"Коммерциялык мүлк үчүн, адатта, 12% же 18% түзөт, бул долбоорго жараша. маанилүү, GST бүтүрүү сертификатын алган, анткени курулуш кызматы жок, ""жабылууга даяр мүлктөрдөн"" алынбайт."

"Компаниянын ""Компаниялык салык насыясы"" (ITC) - бул салык насыясы, ал эми ""Компаниялык салык насыясы"" - бул салык насыясы, ал эми ""Компаниялык салык насыясы"" - бул салык насыясы."

Мүлк сатып алуу боюнча ТДС (бөлүм 194-IA)

"Эгерде ""Т"" (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн. (F) = 50 млн

"ТСДны эсептен чыгарбоо же депозитке бербөө чыгымдарды жана пайыздык айып пулдарды эсептен чыгарууга алып келиши мүмкүн.Бул жобо сатуучу улуттук салык агенттиги болсо да колдонулат, андан кийин ставка 20% + кошумча төлөмгө айланат (эки эсе салык салуудан качуу боюнча келишимде төмөнкү ставка көрсөтүлбөсө)."""

Мүлк салыгы жана башка холдинг чыгымдары

Кыймылсыз мүлккө ээ болуу сатып алуу менен гана чектелбейт; жылдык кармоо чыгымдары да салыктык кесепеттерге алып келет.

Мүлк салыгы (муниципалдык салык)

Мүлк салыгы жергиликтүү муниципалдык органдар тарабынан жыл сайын алынат (мисалы, BMC, MCD, BBMP) мүлктүн наркына, аянтына жана колдонулушуна жараша. Бул салык баштын астындагы ижара кирешесинен Үй мүлкүнөн киреше] эсептен чыгарылат.

Мумбайда турак жай мүлкүнө салык салынат, ал эми Делиде салык салынат.

Штамптык салык жана каттоо төлөмдөрү

Сатып алуу учурунда штамптык салык (адатта, мүлктүн наркынын 5-7%, мамлекеттер боюнча өзгөрөт) жана каттоо акысы (болжол менен 1%) олуттуу чыгымдар болуп саналат. алар сатып алуу жылында чыгым катары эсептен чыгарылбайт, бирок капиталдык пайданы эсептөө үчүн сатып алуу чыгымдарына кошулат.

"""Кереметтүү"" - бул үй сатып алуучуларга бир аз жеңилдик берет, бирок көпчүлүк инвесторлор негизги төлөм менен марканын төлөмүнүн айкалышы тез эле чектен ашып кеткенин байкашат."

Үй насыясынын пайыздары жана негизги чегерүүлөр

Үй насыясы менен каржыланган кыймылсыз мүлккө инвестициялар маанилүү салыктык жеңилдиктерди сунуштайт:

  • "Керектөөчүлөр ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы"" деген аталыштагы"" деген аталыштагы"" деген аталыштагы"" деген аталыштагы"" деген аталыштагы"" деген аталыштагы"" деген аталыштагы"" деген аталыштагы"" деген аталыштагы""
  • "Эми ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси ""Эми"" деген сөздүн мааниси."
  • "Кененирээк маалымат алуу үчүн, ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT"" деген аталыштагы ""FLT""

Инвесторлордун конкреттүү категорияларына салык салуу

Резидент эмес индейлер (NRIs)

Улуттук салык институттары Индиянын кыймылсыз мүлкүнө инвестиция салуу учурунда кошумча салыктык талаптарга туш болушат. Капиталдык пайдадан салык салуунун чендери, адатта, тургундар менен бирдей (20% LTCG үчүн индексация, STCG үчүн плиталар чендери), бирок TDS чендери жогору:

  • "Компаниянын ""ТТДС"" (TDS) сертификатын алуу үчүн, сатып алуучу ""ТДС"" (TDS) сертификатын алуу үчүн, ""ТДС"" (TDS) сертификатын алуу үчүн, ""ТДС"" (TDS) сертификатын алуу үчүн, ""ТДС"" (TDS) сертификатын алуу үчүн, ""ТДС"" (TDS) сертификатын алуу үчүн, ""ТДС"" (TDS) сертификатын алуу үчүн, ""ТДС"" (TDS) сертификатын алуу үчүн, ""ТДС"" (TDS) сертификатын алуу үчүн."
  • "Керектөөчүлөр ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы ""Керектөөчүлөр"" деген аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталыштагы аталы."
  • "Эгерде ""улуттук соода институттары"" (NRI) 54-бөлүмгө ылайык, кирешелерди кайра инвестициялоого милдеттүү болсо, анда алар кирешелер Индияда кайра инвестициялоого милдеттүү."
  • Эки эсе салык салуудан качуу боюнча келишимдер (DTAAs) эгерде NRIнин резиденттик өлкөсү да ошол эле кирешеге салык салса, жеңилдик бере алат.

Коммерциялык кыймылсыз мүлккө инвесторлор

Коммерциялык мүлктөр (офис бөлмөлөрү, чекене дүкөндөр, кампалар) турак жай ижара мүлкүнө окшош каралат, бирок кээ бир айырмачылыктар менен:

  • Эгерде ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, анда ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн. доллардан ашык болсо, ижара акысы 20 млн
  • "Коммерциялык имараттар үчүн киреше салыгы жөнүндө мыйзамга ылайык, имараттын (жер бетинде эмес) амортизациясы 10% (WDV) деп талап кылынышы мүмкүн. бул салык төлөнүүчү ижара кирешесин азайтуучу накталай эмес чегерүү."""
  • Сатуудагы капиталдык пайда да ушундай эле эсептелинет, бирок индексациялоонун артыкчылыктары дагы деле болсо LTCG үчүн колдонулат.

Кыймылсыз мүлк инвесторлору үчүн салык пландаштыруу стратегиялары

Проактивдүү салык пландаштыруу салыктан кийинки кирешелерди кыйла жогорулатат.

  1. """Көп мөөнөттүү капиталдык пайда индексациядан кийин төмөнкү эффективдүү ченди өзүнө тартат жана 54 жана 54F бөлүмдөрүнө ылайык бошотууларды талап кыла аласыз."
  2. Индексациялоонун негизги жылы 2001-жылга өзгөртүлдү, ошондуктан 2001-жылга чейин сатып алынган мүлктөр рыноктук баага ээ болушу мүмкүн, анткени 2001-жылдын 1-апрелинде чыгымдар катары кабыл алынган.
  3. "Эгерде сиз башка турак жайга инвестиция сала албасаңыз, анда 54-бөлүмгө ылайык капиталдык пайда облигацияларына инвестиция салууну ойлонуп көрүңүз (NHAI же REC тарабынан чыгарылган облигациялар сыяктуу). "" (FLT: 1) 5 жылдык кулпуланган облигациялар үчүн 50 млн. еврого чейин."
  4. Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу: Үй насыясынын пайыздарын оптималдаштыруу:
  5. """Көп мүлктөрдү соодадагы акциялар катары кармаңыз: эгерде сиз мүлктү иштеп чыгуучу же дилер болсоңуз (б.а. тез-тез сатып алуу жана сатуу), киреше капиталдык пайда эмес, бизнес кирешеси катары каралышы мүмкүн. бул брокердик, юридикалык төлөмдөр жана маркетингдик чыгымдар сыяктуу чыгымдарды эсепке алууга мүмкүндүк берет."
  6. Негизги кылдаттык менен жазууларды сактоо: Бардык сатып алуу келишимдерин, сатуу актыларын, төлөнгөн салыктарды, турак жай насыяларын жана оңдоп-түзөө эсеп-кысаптарын сактаңыз. Бул капиталдык пайданы эсептөө, чегерүүлөрдү талап кылуу жана салыктык текшерүүгө жооп берүү үчүн өтө маанилүү.

Жалпы кыйынчылыктар жана шайкештик маселелери

Көптөгөн инвесторлор билбестен салык тузагына түшүшөт.

  • """Эгерде сиз бош мүлккө ээ болсоңуз, киреше салыгы департаменти дагы деле болсо номиналдык ижара кирешесин (муниципалдык баалуулукка же адилеттүү ижарага негизделген) эсептеп, салык салышы мүмкүн жана эгерде мүлктү ижарага бербесе, аны өз алдынча ээлеп алган деп жарыялоо жакшы, бирок бир гана өз алдынча ээлеп алган мүлккө салык төлөнбөйт; кошумча мүлк ижарага берилет деп эсептелет."
  • "ТДС (TDS) - бул айына 50 000ден ашык ижара акысын төлөгөн ижарачылар, эгерде алар ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТДС"" (TDS) - бул ""ТД"" (TDS) - бул ""ТД"" (TDS"" (TDS) - бул ""Т"" (T) - бул ""Т"" (T"
  • Сатуу жылында индексация талап кылынбайт: Индексация LTCG үчүн гана жеткиликтүү. Эгерде сиз 24 айдын ичинде сатсаңыз, анда сиз бул артыкчылыкты толугу менен жоготосуз. Сатуу датасын кылдаттык менен пландаштырыңыз.
  • "Эгерде ""кайра инвестициялоо"" мөөнөтү жок болсо, анда 54-бөлүмгө ылайык, жаңы мүлктү эки жылдын ичинде сатып алуу керек (же үч жылдын ичинде куруу керек) жана бул мөөнөт аяктагандан кийин пайда салык салынат."
  • Жалпысынан алганда, мамлекетке тиешелүү салыктар: Кээ бир штаттар кошумча кошумча төлөмдөрдү же тегерек чендерди чыныгы транзакциялык баадан жогору алышат. эгерде сатуу акысы тегерек ставкадан (тамптык салык наркынан) төмөн болсо, айырма 50C бөлүмүнө ылайык киреше катары салык салынат.

Келечектеги тенденциялар жана сунушталган реформалар

"Индиялык кыймылсыз мүлккө салык салуу боюнча акыркы бюджеттик сунуштарга арзан турак жайларды (мисалы, 80 ЕЭА бөлүмүн узартуу) жана капиталдык пайданы эсептөөнү жөнөкөйлөтүү боюнча чаралар киргизилген. мисалы, өкмөт LTCG үчүн кармоо мөөнөтүн 24 айдан 12 айга кыскартууну карашты, бирок бул дагы эле кабыл алынган жок. жалпы транзакциялык чыгымдарды азайтуу үчүн штаттарда маркалык салыктардын чендерин рационалдаштыруу жөнүндө талкуу жүрүп жатат. инвесторлор киреше салыгы департаментинин веб-сайты сыяктуу расмий булактар аркылуу жаңыртылышы керек. """

Жыйынтык

Индиялык кыймылсыз мүлккө инвестиция жагымдуу киреше берет, бирок салыктык кесепеттер көп тараптуу жана кылдаттык менен навигацияны талап кылат. инфляцияга индекстелген капиталдык пайдадан баштап, реинвестициядан бошотууларга чейин, ижара кирешесин эсептен чыгаруу жана TDSге ылайык келүү, ар бир чечим - сатып алуу, сактоо же сатуу - салыктык кесепеттерге ээ. эрежелерди түшүнүү, туура документтерди сактоо жана зарыл болгон учурда кесиптик кеңеш алуу менен инвесторлор салыктык жүктү кыйла азайтышы жана таза кирешелерди жакшыртышы мүмкүн.

"""Бул макала маалыматтык максаттарда гана жана кесиптик салыктык кеңеш болуп эсептелбейт. салык мыйзамдары өзгөрөт жана жеке жагдайлар өзгөрүшү мүмкүн. сиздин жагдайыңызга жараша көрсөтмөлөр үчүн квалификациялуу чартердик бухгалтер же салык кеңешчисине кайрылыңыз."