Okutegeera Obuvunaanyizibwa bw’Okutereka Omusolo mu Buyindi

Ettaka oba ebizimbe bikyali bimu ku ngeri ezisinga okumanyibwa ennyo mu Buyindi, nga biwa buli omu obulagirizi obusingawo obukwata ku by'okusasula ssente ezizingirwa mu by'obusuubuzi, era nga biwa ne ssente ezipangisa z'essente ezisaasaanyizibwa. Kyokka, engeri gy'omusolo gy'oteeka mu ntengo y'ebintu by'ensimbi si nnyangu era tetera kutegeerwa bulungi. Okuva ku ku kutwala ssente z'empandiisa mu by'amasamba n'amaguzi okutuuka ku GST ne TDS, buli bizineesi ewandisizzaamu ekyetaagisa okusasula emisolo. Ekiragiro kino kiwandikiro egigya buli muntu asasula emisolo nga buli omu alina okumanya bulungi, era nga bw'ayamba okusala obulungi ebizibwe mu butengo obutonotono ebizibwe okukendeezebwa, era n'okunywerera ku mateeka ga Buyindi.

Emisolo ku Bifo Ebirina Okukolebwa Ensimbi Ebiriko

Emitwe gy'amateeka agakwata ku misolo mu Buyindi gisobole okusalibwa okusinziira ku ngeri y'omusolo.

Ekibuga Kifuna Omusolo ku Bifo

Bw’otunda ebintu olw'amagoba, enjawulo eriwo wakati w'essente ezigulibwa n'ebbeeyi y'okugula ebintu etwalibwa ng'empewo y'essente ezikulu. Ekiseera ekikukwatiramu kiba kitegeeza nti amagoba gaguliddwa mu kiseera kitono oba kya luvannyuma lwa kiseera, ekiba kisinziira ku bungi bw'emisolo egiba gisaliddwa abo abagiggyamu.

  • KIFUZI][FORT-terkat Kintu Gains (STCG): Etterekero bw'oteekako ] tekisukka mu emyezi 24 [[ okuva ku lunaku lw'okugula ekintu, buli lwe kisooka okubeera nakyo kibeerawo, amagoba agakkuweebwa ku ssente z'osobola okugawayirako omusolo. Kino kiyinza okukuwaliriza okugya musolo ogusingako.
  • Obuwanvu bw'ekitongole kino butegeeza nti ekifo kino kifuna ennamba ya mu kiseera ekiwanvuko. Bwe kiba nga ekifo , ebbeeyi y'esinga obunene obwa fayiro kigitwala nga emyezi 24[, okugyako nga eyo emala ekiseera kiwanvu. Omusolo gwa kisiikiriza ekibadde kigitwala nga 20%[ [makireetera okukireetera ekiwandiiko okufulumya ekireetera enkyungibwa.] Enkola y'okugula eyinza okukkukkiriza n'okugibwa kw'enguzi okukozesa ekitongole ekirengo ekirengo eky'omusolo, olwo ne kikendeeza enkasawo enkasaakula okuva ku by'omusolo.

Ng'ekyokulabirako, ka tugambe nti oguze ekiseesaasa mu Apuli 2015 mu mwezi gwa 7630 lakh era n'okitunda mu Jjuuni 2023 mu kifo kya 765 lakh. Ebbeeyi y'enkyusa ey'okulonda projekiti (nga kiyiti 240 mu kukozesa FIY 2015-16 ne 348 mu FY 2023-24) eba nga 763.5 lakh, mu kifo kya 93.5 lakh lakh lakh la25LL. Kino kiraga amaanyi g'embalirira ddala mu kukendeeza omugugu ku misolo ku by'oteeka mu.

Okununulibwa wansi w'Ekika kya 54 ne 54F

Okusobola okuzzaawo ebiruubirirwa by'enteeko mu ssente, akakwakkulizo k'obusente k'aw'okusasula kawa abantu obusolo. Mu nsengeka , okutunda ennyumba ey'okusulamu era n'okukekkereza ssente ezigigula oba okuzimba ennyumba endala mu kiseera ekigereke, LTCG eweebwa omusolo. Ennyumba empya eteekwa okugulibwa mu mwaka gumu oba emyaka ebiri emabega ng'okutundibwa, oba nga yaakamala emyaka esatu. Mu ngeri y'emu, ekitongole ekigezo kireeta amayumba nga tekinnagulibwa mu nnyumba. kiwa abatundibwa ssente ezo zonna (musinga ennyumba ensukko) singa ebiteeyambisibwa ebisaagibwa mu nnyumba ebadde ebadde eddibikkese.

Kikulu nnyo okumanya nti okusazaamu okwo kuvaamu embeera ezisobozesa abantu okuggyamu ekkomo: ebintu ebippya tebiyinza kutunda mu myaka esatu egy'okugula, era tosobola kuba na nnyumba esukka mu emu ey'okutuuza ku lunaku olusooka nga kyakawerera 54. Kampeni y'omulimu esobola okukozesebwa okuteekawo ssente ezinaakozesebwa okusigibwa mu kifo ekippya singa okutereezebwa obuyonjo tebumalirizibwa nga olunaku lw'okuddizibwa kw'omusolo tegutuuse.

Omusolo ku Misaala

Ekiragiro okufunira essente ezipangisa okuva ku kintu kiyinza okusalibwako omusolo wansi w'omutwe Ekifo ky'ampandika mu Nnyumba. Kubala kubalirwa kwangu naye nga kwetaagisa kukendeeza ku bye kikwekebwa.

  • [[AV:0]] Ekirala bwe kiba nga ekifo ekiddizibwamu ennamba eya mwaka n'omwaka (GLT): Ekirala kisinga obuwanvu ku paaluse gye kibadde kifunibwa/eyinza okukyusibwa oba okuwayizibwa okusuubirwa (omuwendo gwa kika kya mulembe oba gwa paleesa). Bwe kiba nga tewakyaliwo ssente ezimala mu mwaka, emmala y'omulimu eyinza okukendeera obunene.
  • [[AV:0]] NAMBALALA YA KUVA]:[[AV:1] Ekiragiro omusolo ogwava mu kampuni ogusasulwa mu mwaka.
  • Ebiragiro: Kye kimu ku ebyo ebikeeredwa mu .30% ya NAV bikkirizibwa okuddaabiriza n'okuddaabiriza, okuggyako nga omanyi ebbanja. Ebbanja ery'awaka liyinza okuggibwa ku 66:6 (2) – tewali kkomo lya waggulu ku by'obubonero obutasangibwamu. Eb'awunzika obuva mu kya 76.
  • Empeereze ey'ekika kino eba: NaV Ekiragiro kino kisobozesa ennamba enzijjuvu gye kikolako n'egiwerebwawo. Omuwendo ogwo gubalibwa ku ssente efunibwa buli ssaawa emu era ne gusalibwa ku muwendo gwasaze.

Ng'ekyokulabirako, bw'ofuna paawundi ya 760,000 mu nnukuta emu, n'osasula emisolo egisaasaanyizibwa 7650,000, era n'owola ssente 76.5.50,000 mu maka g'awaka buli mwaka, ssente z'osobola okusasula mu nnyumba ziba: (76,500,000 - 760,000) = 769 (NAV),50,000 (NAV), era nga n'otaweza ssente ezitawera 30 ku buli kikumi (0,85,000), nga zetaagwa (0,50,000) = 764,15,000. Essente ezo ze zoongerwa ku ssente zo ze mu misolo.

Obusolo mu Nkola ya Ssente ne Ssente ez'Okukola ku Bizimbe bya Bukulembeze

GST egoberera enkola eya bulijjo ey'okugula ebifa ku nkalala z'ebifo mu bujjuvu. Omuwendo oguliwo kwe [[AGUMENTI]] ogw'okuteekako aw'okusula ne [[FLT]]][12]% [[FLT]] ez'ebifo ebirala (nga waliwo ebbanja erizigyamu abazimbi b'ebizingirwamu). Omuwendo gwa bya bya bugazi okugula obuwuzi mpuni oba obutundu obunene jjuzi obwa bulijjo guba gulina kye gukolako. Ebbeeyiviromenti z'eby'obuzimbi obuva mu mulimu ogugenda okuzimbibwa obutundibwa n'okuva mu kifo eky'okuva mu kifo eky'omuzimbi tte.

Mukitundutundutundutundu, endagiriro ya 'GITC' eri ku kitongole ekikola ku by'ensulo tekikkirizibwa ku bantu abagula amayumba okugatwala ku wannyini nnyumba, naye olw'ebitongole ebikozesebwa mu bizineesi, 'IC' kikkirizibwa okufunibwa. Buli kiseera weekebere omuyizzi w'ekiwandiisi eky'ekika kya GST era kikakase nti ayingibwa bulungi mu misolo egiva mu kukkaanya.

OBUTUUKIRIZE ku NKULA (Okugeraageranya 194-IA)

Omuntu yenna agula ekintu ekitasagaasagana (okusinga ensi ey'obulimi) okusobola okwogerwako emirundi mingi alina okugoba omusolo ku Nsibuko (TDS) ku 1% ogw'okutundibwa. TDS kiteekwa kuggibwawo mu kiseera eky'okusasula oba eky'okubanja, nga buli bw'ogiggyako aw'omubudde nga kigoberera Kiwandiiko ekya 26QB. Omuwoongera kugula era ateekwa okuddayo mu TDS (FFFFF 26QB) n'awereza TDS (OFM 16B) n'ekyuma ebisabirondebwa mu bunnannyini.

Okulemererwa okuggyawo oba okuteekamu TDS kiyinza okugaana embalirira n'ekibonerezo eky'amagoba. Akaweredde kano kayinza okuba nga kago kakola ne bwe kiba nti omutunzi wa NRI() ekipimo ekyo bwe kigatta ku omuwendo oguwera 20% ne guba nga gukendedde ku muwendo gw'essente ezisaasaanyizibwawo (bwetabeera omuwendo ogusinga obutono ennyo gukkirizibwa mu Kiwandiiko eky'Okugobererwa Ebiraawerezaamu).

Okusasula Omusolo gw’Ebifo n’Emirimu Emirala

Obugagga si bwa kugula bugula bintu ebyo byokka, naye era n’ebyetaagisa ssente okusobola okusasula emisolo.

Omusolo (Omusolo)

Buli mwaka, emisolo egiva mu kampuni y'eggwanga giteebwa ku bwa nnannyini nnyumba[[FLT:]. EbMC, MBMP, BMP) oba omuwendo gw'ebifo, oba enkozesa y'ebifo by'omulimu guba guyimiriziddwa okuva ku sente ezipangisa ebintu wansi w'omutwe gwa kookolo . Ebbanja erya nnannyini nnyumba, terikkirizibwa kuweebwa musolo gwa buli kintu olw'okuba tewalina kizimbe naye guyinza kutwalibwa ng'ebbeetaagibwa.

Embalirira y'emisolo gy'ebibanja ey'omu Mumbai ey'enjawulo ya njawulo: ng'ekyokulabirako, mu bifo ebisulwamu amayumba bya Mumbai, nga bisolooza 5-7% ku muwendo gwa rableble, ate mu Delhi omuwendo gw'ebibanja guba gukendedde.

Obuvunaanyizibwa bw’Essasi n’Okuwandiisa

Mu kiseera eky'okugula, omulimu gw'okutemya (kaakati 5-7% ku buli kikumi eky'omuwendo gw'ebintu, nga gukyukakyuka okusinziira ku kya bulijjo) era n'ebyo ebisalibwa okuwandiisa (ku 1%) biba bya ssente nnene. Ebyo tebiyinza kuba nga ssente ezisaasaanyizibwa mu mwaka ogw'okugula naye nga zongerwa ku ssente ezikozesebwa okuzuula omukolo. Kino kiyinza okukendeeza ku ndukusa y'omulimu era nga esobola okuganyula ebbeeyi y'omulimu. Kyokka, tewaliwo ssente eziyinza okukkebeebwawo.

[[AKYONGERWA:0] LW'OKUSINZISA Okuva 'FY 2017-18], omulimu n'okwewandiisa kw'enju kwayinza okufunibwa ebibadde biwerebwako ebibadde biwerebwako nga OKUFUZIRAKO 80C[ (okuva ku mukitundu gwa '1917.5 lakh). Kino kisobozesa abaguzi okugula ennyumba okusasulako, naye bangi ku baakyekessi bavumbula nti omulimu gulimu.

Ebiruubirirwa by’Amaka eby’Okujaguza n’Ebigambo Ebikulu

Ssente ezikozesebwa mu kuwaayo ebizingirwa mu by'obudde

  • Okukyusiza 24(b) – Ekirango ku Home Loan: Ebbeeyi y'emagoba kigifinyeza ku bintu, ensawo ekendezeera efissibwa ku 93 lakh ku buli namba 1,0. Ebbanja erya sesikibwa okuva ku byuma teriba na kkomo; ebbeeyi zonna ezisasulwa mu mwaka ziva ku ssente ezipandebwawo. Singa essente ezipangisa tezimala, eyinza okuggibwawo ku ssente endala eziyinza okuzifiirwa.
  • [[AKMENT:0] Okulonda 80C – Ekiragiro ekifuga enziji z'amasawo: EMI Ekisaanyizo eky'okugikendereza ku kitongole ekikola nga okiwadde ebitundu 80C, nga kituuka ku namba enzijjuvu ey'ekika ekya 761.5 lakh. Kino era kizingiramu omugaso n'okwewandiisa nga bwe kyogeddwako waggulu. Ebbanja eryo teriteekwa kukyusibwa mu myaka etaano gyokka egy'obusika bwaffe, oba okulongoosebwa kujja kukendeezebwa mu mwaka ogw'okutunda.
  • [[AWULA:0] Obwo busibe bw'akawayiro obusinga obungi bwa akasawo akasooka (obukalu obuli wansi wa akasawo aka): Obunene obulala obukendezedwa ku buli 760,000 ku nfuna y'amayumba gye gagenda okugulibwa, obunene obwa 760,000 busobola okukendeezebwa ku w'awunzizo ogusooka. Ekiragiro ssente eziba ziweebweewo ziri wansi wa 7635 lakh ne omuwendo gw'ettaka guli wansi wa 7650 lakh.

Okusolooza Obuddukiro mu Ngeri Ezimu

Abayindi abateefuga (NRIs)

Ekiragiro kino kiwandikiro n'emisolo emirala egibeetaagibwa ku kyango ekikolebwa mu manda g'ensi n'ez'omu India. Ebbanja ly'emisolo mungi libeera limu n'egy'omulembe ogwa 20% nga lirina embalirira eya LTCG, nga lirina ennamba ya STCG, naye omuwendo gwa TDS gusinga obungi:

  • Ku kutunda ebifo ku NRI, omuguzi alina okudeuct TDS ku 20% ku LTCG (n'empandika) oba 30%[ ku STCG (mappex ne ces), okuggyako nga ekitongole eky'omusolo ekiwandikiro kye NRI kifunye ebbaluwa entono eya TDS.
  • Essente ezisasulwa mu NRI zitwalibwa ne 'TDS' ku ki'[:0]30%[[[AK'AK'AWULA][:1] (oba omuwendo ogw'endagaano wakati w'ekika kya 195]
  • NUNI era ziyinza okugaana abo abatunda nga bwe kiragibwa mu bitundu 54 ne 54F naye zirina okuddamu okuyingiza ssente eziva mu ssente ezigulibwa mu Buyindi.
  • Okulagaana Okusasula Emisolo K'emirundi ebiri kiyinza okuleetera obuweerero singa mu nsi NRI gy'etuulamu emisolo gye gimu n'egyo gye gifuna. Kiba kirungi okwebuuza ku musolo ogw'enjawulo ogwa CA.

Abaguzi mu Bizimbe Ebiriwo Ebiriwo

Ebifo by’obusuubuzi, ebizimbe mwe batereka ebintu, n’eby’amakolero, nabyo bitwalibwa nga bya muwendo nnyo mu ngeri y’emu ku bipangisa ebipangisa mu nnyumba ezo, naye nga waliwo ebintu ebirala ebikolebwa:

  • MU NFUNDO ezisukka 93, ssente ezifunibwa mu kusasula mukozesa mulala, zikkirizibwa okutongozaamu omupangisa gwa muguwa gwa GST. Omuntu atalina kusasula kivvuunulo kiteekwa okusasula ppangisa ya gavumenti.
  • Ekiragiro kino kikendeeza ku ssente eziyinza okusasulwa mu bizimbe.
  • Ebbeeyi z’ekibuga ezigulibwa zikola kye kimu, naye omugaso ogw’okuteeka mu nkalala z’ebintu gukyali gwa LTCG.

Okutegeka Omusolo Okugukolera Abateekako Ebiwandiiko oba Ebiwandiiko

Bw'otegeka emisolo, ojja kukendeeza ku sente z'osasula oluvannyuma lw'okusasula emisolo. Osobola okukola ku kawayiro kano mu ngeri zino:

  1. [[NKULA] Obubonero bw'osobola okuteeka mu kifo ekisukka mu myezi 24. Obubonero obw'ekire eky'''ekiseera ekiwanvu bw'osobola okuteekamu kkopi ne bw'obanga omaze okusengekesa ennyiriri, osobola okwewandisa obutayingira mu nsonga mu biwandikiro nga wabali K'ebigaba 54 ne 54F. Okukola olukalala olutuukagana n'embeera y'ebiziriwo.
  2. [[Akawayiro:0]] Kozesa nkalala ku bulungi bwo: Teekateeka ekiwandiiko eky'okukweka zalateeka mu nkalala eya mu nkalala eya mu nfunze (CII) buli mwaka. Omwaka ogw'okulaga enkalala ya fayiro gukyusibwa okutuuka ku 2001, bwe kityo ebifa ku ndukusa ezigulibwa nga 2001 tezinnaba ku mwaka gujja kufuulibwa ebbeeyi y'ebbeeyi y'embalirira eya 1 Apuli 2001. Kino kitera okuleetera ebbeeyi y'ebbanja lya nviro okukkirizibwa mu nkalala eza mu intengo eya intenenti eya ipulogulamu `Indikenti eya bulijjo.
  3. [[NKULULA]] Emiganyulo egiva mu kuteegera obusigi obw'enjawulo: Bw'oba tosobola okukigattika mu bbiti by'amayumba amalala, lowooza ku kukozesa ssente mu kitongole Gails Lave Bords wansi w'ekika kya 54EC (nga emikutu gya NHAI oba REC). Omuteesiteesi w'omulimu tegukkirizibwa kuba nga 7650 lakh okusobola okusiimula akasiimula akasiimula akanyuma akanyuma akamala 5 mu ggwanika erya bulijjo, nga kubaako omutemwa ogw'ebbeeyi mukito.
  4. [[Akawayiro:0] Bw'oleka obuwola n'obuteeka ku bbanja lya waka, obubalaze buba busobola okuggyibwawo, okusasula obuwoowo obusinga obungi ne kiba nga kyenkanankana n'essente endala ze kikolako. Ekiragiro bwe kibala ebbanja erisigaddewo, obukkirizi obwa bulijjo busobola okukendeeza ku ssente eziba zivuddewo, kiyinza okufiibwako.
  5. Bw'oba oli mufuzi wa bisinga obungi: Bw'oba oli mufuzi wa by'otomanyidde okubuteeka oba okutunda ebintu (e.e., okugula n'okuguza emirundi mingi), ssente ziyinza okutwalibwa ng'empewo ya bizineesi mu kifo ky'empewo eritwala ssente enzijjuvu. Kino kisobozesa ebiguzi okulongoosebwa ng'ensaze ey'amaguzi, ebisawo eby'omu mateeka n'ebbeesawo. Kyokka, tekikkirizibwa kutwala namba embalirira oba embalirira y'ebbanja ery'ekire.
  6. [[AKM:0] Fuba okulaba nti ebikukwatako bisigala nga bitegekeddwa bulungi:[ Kuuma emikono gyonna egiba giweereddwa, empapula ezitunda, amasibe g'omusolo agasasulwa, ebibanja ebisasulwa mu maka, n'ebigenda okuddaabisibwa. Bino bikulu nnyo mu kufunirawo ssente ezimalibwawo, era n'okusasula emisolo.

Obusobozi Obutera Okuvaamu Obunafu n’Ekibuuzo Ebiba Bikoleddwa

Abakessi bangi bagwa mu katego ak’okusasula emisolo nga tebamanyi, era nga bino bye bintu ebisinga okusobya emisolo:

  • Tewalabika mu kifo ekitakkirizibwamu: Bw'oba olina ebbanja ery'okubiri eritaliiko, Ekitongole eky'okugoozaamu takkirizi kiyinza okutwala ssente z'okupangisa (kweyamizibwa ku muwendo gwa kampuni oba ku palenti ekkirizibwa mu ngeri esaanira) era nga tekisasula. Kiba kirungi okuyisa ettaka nga bwe liba nga lifunzidwa, naye ettaka eririna obusaze bw'enjereere bwe likkirizibwa okuggibwa mu musolo; ebizibyabugwewa ebirala byeyongera bwe bikkirizibwa okubuvaamu.
  • [[AKMENTI:0]] TDS ku paaluse:[ Akawayiro akaawula amakoosa agasukka mu 760,000 buli mwezi kalina okugoba TDS ku 10% wansi w'ekibiina 194-IB (oba 30% ku kikumi kya NRIS). Okulemererwa okukola bwe tutyo kiyinza okulemesa ebibonero n'ekirango ebiri wakati w'ebitundu byombi.
  • [[NKUMBO:0] Teweewa ekiragiro eky'okuwandika mu nkalala mu mwaka ogw'okutunda: Index osobola okugifuna mu LTCG. Bw'otunda mu myezi 24, ofiirwa emiganyulo gino. Kolawo n'obwegendereza ennaku z'obadde otunda.
  • [[NKULA] Okusobozesa omulimu okukomyawo ekiwandikiro:[[FULT:1] Okusobola okuweereza mu Lulati 54, oteekwa okugula amafaananyi amappya mu myaka ebiri egitannaba kuweza myaka esatu. Buli lwe wabawo ekiyinza okuwerebwawo mu mwaka oguweddeko, ekiyinza okuwerebwawo.
  • Okulambula emisolo egiba giteekeddwawo mu gavumenti:[ Emirala egimu egy'okugiteekako n'ebbeeyi y'ebigenda okusaasaanyizibwa mu lubu lw'eba nga gyokka esinga n'ebbeeyi y'ebbeeyi y'ekibanja. Bwe kitaba bwe kisukka ku muwendo gw'omuwendo ogw'okusembera okuzikiza (omuwereza oguteekeddwa ku mulimu), enjawulo eyinza okusalibwa nga essente ezifunibwa wansi w'ekitundu 50C.

Enkyukakyuka ez’Omu Biseera eby’Omu Maaso

Ekitongole ekitegeka eby'okusasula emisolo mu Buyindi kyasalawo nti tewabaayo ssente oba ssente ez'okusasula. Okuteekateeka kw'embalirira okwakayita kuzingiramu okukubiriza amaka agatatabalika (um'a.., okugattirawo ekitongole ekigaba 80EA) n'okuyongerwako obwangu obw'okumanyisa ebizingirwa mu by'empandika. Gavumenti egezezzaako okukendeeza ebbanga eribadde liba limala okuva ku myezi 24 okutuuka ku myezi 12. Okuyingiza kw'ebifo ebimu ku bintu, naye nga tekunnakolebwa. Era, wabaawo okuteesa okukireetera ekitongole okukkomya ebbanja okukendereza ebizingirwa mu ssente ebizingirwamu. Abaterekebwawo n'ebyebiwandiiko eby'omukitundu ebikkirizibwa mu nsi yonna. [FFFFFF:][3][FFFFF][5][FF][FFF]]

fundikira

Okuteeka mu nteeko mu manda mu Indian'okugiteekamu ssente mu bifo ebirala kivaamu amagoba mangi naye nga kyetaagisa okusala ebbeeyi. Okuva ku kutwala obusawo obw'empaka okusobozesa ebbeeyi y'ebintu okuzigyako era n'okusazaamu okuzzaawo ssente eziba zigobererwa okusobola okuzzaawo ssente ezo.

[[NKULA] Ekiragiro kino kikozesebwa ku kumanya ebifa ku musolo. Amateeka g'omusolo gayinza okukyusibwamu era embeera z'abantu ziyinza okuba za njawulo. Tukusaba weebuuze ku muwandiisi w'essente atendekeddwa mu mpandiika oba abadde awa k'omusolo okusobola okumanya ky'olina.