Врската помеѓу локалната власт и проектите за развој на заедницата

Од враќањето на градските улици и одборите за изградба на станбени објекти и кампањи за јавно здравје, овие проекти многу зависат од власта, ресурсите и консиержирањето на моќта на локалната власт.

Да се разбере локалната власт

Локалната власт е ниво на управување најблиску до луѓето, кое е одговорно за управување со дневните служби и регулирање на употребата на земјиштето во одредена географска област.

Структурата на локалната власт

Повеќето градови и окрузи работат под еден од трите модели на управување:

Овој модел е вообичаен во големите градови и му дава на градоначалникот силно вето и овластувања.
Овој модел се користи во многу средни и помали општини за да се донесе експертски менаџмент во локалната управа.
Овој модел е помалку чест но сеуште пронајден во некои окрузи и помали градови.

Разбирањето на овие структури е од суштинска важност бидејќи тие одлучуваат кој ќе донесе одлуки за финансирањето на развојот на заедницата, урбанизацијата на промените и јавното, приватно партнерство.

Одговорности на клучевите

Локалните власти исполнуваат широк спектар на функции кои директно влијаат на развојот на заедницата:

[ФЛТ:0] Понудни услуги: [ФЛТ] Полиција и заштита од пожари, санитарни услови, водовод и комуналии за канализација, паркови и рекреација и јавни библиотеки.
[ФЛТ:0] Land_Use Onknowning and Zioning: Регулирање на тоа како се користи земјиштето, каде може да се гради дом, какви видови бизниси се дозволени, и поставување стандарди за создавање на нови настани.
[ФЛТ:0] Фискал менаџмент: [ФЛТ] подготвување на годишни буџети, издавање обврзници за капитални проекти, и управување со приходите од даноците на имот, даноците за продажба и државните или федералните субвенции.
[ФЛТ:0] Регулаторна власт: [ФЛТ:] Разменување на градежните правила, здравствените правила и еколошките регулативи кои обезбедуваат безбеден и одржлив развој.
[ФЛТ:0] Развод на комуникации: [ФЛТ:1] Одржувањето на јавни сослушувања, советнички одбори и процеси за партиципирање на буџетот за вклучување на жителите во донесувањето одлуки.

Секоја од овие обврски создава точка на поврзаност со проектите за развој на заедницата, дали преку директно финансирање, политички насоки или регулаторни одобренија.

Улогата на проектите за развој на заедницата

Главната цел е да се подобри квалитетот на животот за жителите, особено за оние во незадржливи или во погодените области.

Социјално влијание

Проектите се фокусирани на социјалниот развој , како што се општинските центри, по њутриските програми, здравствените клиники и станбените домови , ја зајакнуваат социјалната кохезија и ја намалуваат нееднаквоста. Тие обезбедуваат безбедни простори за интеракција, пристап до основните услуги и можности за поподвижна мобилност. На пример, центарот за заедници изграден во ниско њујоршко соседство може да понуди обука за работни места, часови за исхрана и детска нега, сите кои придонесуваат за постабилна и помоќна популација.

Економски последици

Проектите за економски развој ги стимулираат локалните економии со создавање работни места, привлекување на бизниси и зголемување на вредностите на имотите. Примерите вклучуваат комерцијална ревитализација на коридорите, мали бизнис фондови за заем и развој на работната сила. [ФЛТ:0] Кога локалната влада инвестира во инфраструктура како патишта, широкомрежен или транзит, таа ги отклучува приватните инвестиции кои можат да ги трансформираат областите што се борат со проблеми во динамични комерцијални области. [ФЛТ:0] според Меѓународното здружение за управување на градскиот данок (ICMA) [ФЛТ], постави ги наложените економски стратегии кои се покажаа поефикасни од рафални од големите даноци.

Влијание врз животната средина

Подршка на животната средина предвидува еколошките еколошки проекти , зелените инфраструктурата, креирањето на паркови, и инсталациите за обновлива енергија, како и за подобрување на здравјето на населението и намалување на долгорочните оперативни трошоци. Локалните власти често ги водат овие проекти затоа што ја поседуваат земјата или комуналните услуги потребни за имплементација.

Проектите за развој на заедницата успеваат кога ги одразуваат приоритетите на жителите на кои им служат.

Како локалната власт го поддржува развојот на заедницата

Разбирањето на овие механизми им помага на организациите и градежните претпријатија да ги ускладат нивните предлози со приоритетите на владата и да ги усогласат бирократските процеси вклучени во неа.

Механизам за финансирање

Најдиректната форма на поддршка е финансиската.

[ФЛТ:0] Генералните апробации на Фондот: [ФЛТ:1] Локалните власти одвојуваат дел од својот годишен оперативен буџет за одделите за развој на заедниците или специфични капитални проекти.
[ФЛТ:0] Блокови за развој на заедниците (CDBG): [ФЛТ:] Федерална програма спроведена преку локалните влади која обезбедува годишни субвенции за развој на урбаните заедници, со фокус на користа од ниските и умерени жители.
[ФЛТ:0]
[ФЛТ:0]
[ФЛТ:0] Public عrovate Partners (P3s): Договори каде приватните ентитети учествуваат со капитал или експертиза во замена за споделување на приходи или сопственички акции во проектот.

Политика и зименување

Кодовите за зонските услуги и сеопфатните планови ја обликуваат физичката форма на заедниците.

[ФЛТ:0] Mixed Use Zioning: [ФЛТ:1] Дозволувајќи станбени, комерцијални и граѓански средства во истата област за да се создадат подвижни населби.
[ФЛТ:0] Запишување на дописот: [ФЛТ:1] Прилагодувањето на развивачите да вклучат процент од расположливи единици во нови станбени проекти.
Формови, коди, коди, со седиште.
[ФЛТ:0] Стремлајн дозволувајќи: [ФЛТ:1] Создавање забрзани процеси на проверка за проекти кои се во согласност со целите за развој на заедницата.

Градење на техничка помош и капацитет

Многу локални власти им даваат директна поддршка на непрофитните градежници, здруженијата на населбите и малите бизниси.

[ФЛТ:0] Државни групи за обука за тоа како да аплицираат за државни и федерални фондови.
Десиџ и сервис за планирање: [ФЛТ:] Нуди професионални плански персонал за да помогне во подготвувањето на плановите на страниците, физибилити студии или еколошки проценки.
[ФЛТ:0] Легалска поддршка: [ФЛТ:1] Да се помогне со сложени регулаторни одобренија или купување имот.

На пример, Градот Сиетл [ФЛТ:0] Нитроборшкиот фонд за совпаѓаое [ФЛТ:1] обезбедува средства и техничка стручност за проектите на жителите, со што се зголемува бројот на доброволци за да се продолжат трошоците.

Методи на ангажирање на заедницата

Ефикасни локални власти активно бараат јавен влез преку повеќе канали:

Формални состаноци каде жителите можат да коментираат за предложените проекти или буџети.
Прирачнички одбори и комисии: [ФЛТ:1] Доброволни тела кои претставуваат различни изборни единици (млади, постари, малцинства) и ги разгледуваат предлозите за развој.
Дигитални алатки кои овозможуваат пошироко учество, особено од оние кои не можат да присуствуваат на вечерните состаноци.
[ФЛТ:0] Разномислување на буџетот: [ФЛТ:] Процесот каде жителите директно одлучуваат како да потрошат дел од јавниот буџет, давајќи им сопственост над приоритетите за развој на заедницата.

Примери за успешни проекти за развој на заедницата

Следниве примери покажуваат различни видови проекти и каква конкретна улога одиграла локалната власт во нивниот успех.

Зелените простори и проектите за животна средина

Во Атланта, Грузија, проектот [ФЛТ:0] Проктор Крик Гринвеј [ФЛТ:1] трансформираше запоставен коридор на поток во 10 милји мрежа на патеки, паркови и водоотпорни води. Градот Атланта беше партнер со групата "Тврдишта за јавна земја" и заедницата, користејќи ги CDBG фондовите и локалните обврзници. Проектот ги намали поплавите, го подобри квалитетот на водата и им даде на жителите безбедни патишта за училиштата и транзитот.

Раскош во дом и без дом

Во Денвер, Колорадо, програмата за Социјален договор за поддршка на бездомниците [ФЛТ], заедно со локалната влада, се финансираат приватни инвестиции за да се обезбедат постојани трошоци за сместување на хроничните бездомници.

Транспорт и инфраструктура

Во Портланд, Орегон, проектот за Дивизија [ФЛТ:0] го донесе автобускиот транзитен коридор (БРТ) до историски потпорен коридор.

Здравје и социјална служба

Во руралните Мисисипи, делтата-здравствена колаборативно за здравјето на луѓето ги спои окружните здравствени оддели, училиштата и здравствените центри на заедницата за да се решат високите стапки на прекумерна тежина и дијабетес.

Предизвици со кои се соочува локалната власт во развојот на заедницата

И покрај нивната посветеност, локалните власти се соочуваат со значителни пречки кои можат да ги одложат или попречат проектите за развој на заедницата.

Фискални контрибути

Капите на данокот на имот, зголемените трошоци на пензиските обврски и флуктуирањето на приходите од данокот на промет создаваат хроничен буџетски притисок.

Отпорот на политиката и заедницата

Не сите жители ги прифаќаат промените. НИКМБЈизам (не во мојот бак Јард) честопати ги блокира пристапните станбени места, засолништата за бездомници или групните домови.

Интерагенциска координација

Проектите за развој на заедниците обично вклучуваат повеќе оддели за планирање, јавни работи, паркови, домување, здравје, секој со свои приоритети, временски рамки и процеси за одобрување. Недостатокот на координација може да доведе до одложувања на буџетот, пречекорувани средства или некомплетни резултати. На пример, проект за подобрување на патиштата може да биде завршен со јавни работи без да се координира со водоводот, што ќе доведе до потреба да се ископа новиот пат шест месеци подоцна за да се заменат старите цевки. На пример, зајакнувањето на проектот и преку диверзитетивните комисии може да го ублажат ова, но бараат посветено време.

Демографски и економски промени

Растот на населението, застарената демографска состојба и економските дислокации можат брзо да ги надминат плановите на заедницата.

Стратегии за ефикасната колаборација

За да се надминат овие предизвици, локалните власти може да усвојат стратегии кои ќе ја подобрат соработката, ефикасноста и капиталот во развојот на заедницата.

Градење на јавните истражни партнерства

"П3" го зголемува капиталот, иновациите и менаџерскиот капацитет за обезбедување на јавни проекти побрзо и по пониска цена.

Проѕирна комуникација и ангажирање

Довербата се гради преку доследност и автентичност.

Користи повеќе јазици и формати (дигитално, печатено, не е ѓон) за да достигнеш различно население.
Создавање на повратни јамки за да видат жителите како нивниот влез го обликувал финалниот проект.
Делете податоци отворено , проект буџети, временски рамки, влијаејте на метричките преку табла и јавни извештаи.
Инвестира во градење на капацитети за групите на заедниците, обезбедувајќи им ресурси за смисловно учество.

Name

На пример, еден град може да ги пречекори стапките на сиромаштија, здравствени податоци и транзитен пристап до одлучување каде да се изгради нов здравствен центар.

Градење и обука на капацитетот

За организациите на заедницата, обуката за пишување на донации, управување со одборот и застапувањето им овозможува да станат посилни партнери. Некои градови основаа посветени корпорации за развој на заедниците (ЦДЦ) кои служат како посредници, надминувајќи ја празнината помеѓу владата и мобилните групи.

Заклучок

Врската помеѓу локалната власт и проектите за развој на заедницата не е само административна , туку е и длабоко човечка. Секој поправен парк, кој е отворен и секој изграден во кој може да се најде место претставува избор на избраните службеници, планери и жители кои работат заедно. Кога локалните власти ја прифаќаат нивната улога како олеснувачи , кои обезбедуваат финансиски средства, ги отстрануваат бариерите, и ги слушаат луѓето на кои им служат на проектите за развој на заедницата стануваат моќни алатки за имот и отпор. Како предизвици на климатските промени, нееднаквоста и фискалниот притисок да продолжат да растат, оваа врска ќе биде неопходна за градење на заедниците каде што сите можат да напредуваат.